Projectinformatie Kruisweg 583 - 587 Hoofddorp
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object Te huur, kantoorruimte in het solitair gelegen kantoorgebouw “Jager” op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein “De Hoek” aan de Kruisweg te Hoofddorp. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van dit object per auto is zeer goed. Met de Rijksweg A4 (Amsterdam – Rotterdam) op steenworp aftand, ligt Luchthaven Schiphol slechts op enkele autominuten afstand. Tevens is het object per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De halte van de Zuidtangent, een snelle tangentiële busverbinding vanaf Station Haarlem via onder meer Hoofddorp en Schiphol naar Station Amsterdam Bijlmer ArenA, is direct naastgelegen het kantoorgebouw. Beschikbaar Het betreft ca. 500 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping. Parkeergelegenheid Op eigen terrein aanwezig. Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder en is mogelijk op een reclamebord direct voor het kantoorgebouw. Opleveringsniveau De kantoorruimte zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief onder andere de navolgende voorzieningen: - verlaagd plafond inclusief verlichting; - mechanische ventilatie met topkoeling; - exclusief gebruik pantry; - exclusief gebruik toiletgroep; - kabelgoten; - te openen ramen; - centraal regelbare zonwering. Een volledige turn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden.
Huurprijs Vanaf € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Parkeerplaats: € 650,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100). Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Servicekosten € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op voorschotbasis met jaarlijkse nacalculatie. Servicekostenpakket: - onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie en luchtbehandelinginstallatie; - onderhoud en periodieke controle lift; - onderhoud automatische deuren; - onderhoud hydrofoorinstallatie; - onderhoud brandmeldinstallatie; - periodieke dakinspecties; - onderhoud en aanbrengen bewegwijzering; - onderhoud en schoonhouden terrein en tuin; - schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde; - klein onderhoud; - glasverzekering; - levering water inclusief vastrecht; - levering gas inclusief vastrecht; - levering elektriciteit inclusief vastrecht voor de algemene installaties, ruimten en de gehuurde ruimten; - schoonmaakwerkzaamheden algemene ruimten met haar voorzieningen zoals toiletten en containerverhuur met vuilafvoer; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding Per direct (in huidige staat). Voorbehoud Goedkeuring eigenaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor, Jones Lang Lasalle of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ die is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor de kantoorruimte te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden verleend. De vrijblijvende aanbieding van deze kantoorruimte dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
