J A A R G A N G 12 | N R . 3 | J U N I 2008
Colofon Koepel-Rond is het infoblad van de Vereniging Kerkraadse Huurdersfederatie ‘De Koepel’ Koepel Rond verschijnt 6 keer per jaar en wordt verspreid onder de kaderleden van het Kerkraadse huurderswerk.
CPB geeft vertekend beeld woningmarkt In een uitgebrachte studie naar de huurwoningmarkt stelt het CPB dat de huren door regulering en subsidies kunstmatig met 50% worden gehalveerd. Dus woningen die nu 400 euro aan maandhuur kosten, zouden volgens het Centraal Planbureau (CPB) eigenlijk 800 euro moeten kosten.
ADRES REDACTIE
Postbus 355, 6460 AJ Kerkrade Telefoon (045) 535 46 27 (tijdens spreekuren) E-mail:
[email protected] De redactie beslist over plaatsing van ingezonden stukken REDACTIELEDEN
Jan Gijsbers • Regina Leue • Wim Pekel • Karin Tiedtke • Marianne Plag • Frans Tiggelman • Jan van Weert VORMGEVING
Karin Veldkamp OPLAGE
275 stuks
In dit nummer o.a. Bewoner aan het woord: Mevrouw Rondags . . . . . . . . . . . . . 3 Jong en oud schilderen in Lupinehof . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Federatieberichten . . . . . . . . . . . . . . 6 Even voorstellen: Miriam Strolenberg . . . . . . . . . . . . . 7 Hangjongeren anders benaderen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Volgens de Woonbond is de analyse van het CPB zinloos en onjuist. De woningmarkt is geen normale markt, dus de analyse valt te typeren als ‘CPB in wonderland’. De Woonbond vindt het huurniveau eerder aan de hoge dan aan de lage kant en wordt hierin bevestigd door internationale vergelijkingen. Zelfs inclusief de huurtoeslag is de huurquote in Nederland al aan de hoge kant in vergelijking met andere Europese landen. De huren kunnen omlaag door de aftrek van de hypotheekrente af te schaffen, hetgeen een fors drukkend effect kan hebben op de woningprijzen. Daarnaast moet er fors meer gebouwd worden om aan de vraag naar de woonruimte te kunnen voldoen. Het CPB komt tot zijn conclusies door te werken met een gesimplificeerd model van de huurwoningmarkt. In het vorig jaar uitgebrachte advies van de VROM-raad (Tijd voor keuzes) is helder uitgelegd dat de woningmarkt een specifiek karakter heeft. De woningmarkt is een voorraadmarkt, waarbij het aanbod zich (te) traag aanpast aan de vraag. Een woning is een onmisbaar goed, zodat de vraag constant hoog is. Wonen heeft belangrijke externe effecten, hetgeen het niet meer dan logisch maakt om het te subsidiëren. Ten slotte zorgen onvolkomenheden in de woningmarkt (zoals de aftrekbaarheid van hypotheekrente) tot te hoge prijzen voor woningen. Bij het berekenen van de markthuren gaat het CPB uit van te hoge rendementseisen
en verkeerde vooronderstellingen. Geen wonder dat daar heel hoge huren bij moeten gelden. Bij het huidige huurniveau zijn de rendementen zowel in de corporatiesector (circa 6%) als in de commerciële sector (circa 10%) al zeer goed. Volstrekt ongefundeerd stelt het CPB ‘dat de problemen met wachtlijsten, scheefwonen en een gebrek aan doorstroming zonder woninghuurbeleid niet aan de orde zijn en iedereen zou kunnen wonen zoals hij wil.’ Iedereen zou dan kunnen wonen zoals hij wil, al moet dan wel een twee keer zo hoge huurprijs worden betaald. Het lijkt alsof het CPB ‘in wonderland’ leeft. De analyse miskent volledig het hierboven genoemde specifieke karakter van de woningmarkt.
2 | Koepel R O N D
Twintig miljoen voor bewonersinitiatieven in de wijkaanpak nu structureel Minister Vogelaar van WWI trekt ook in de komende vier jaar twintig miljoen euro per jaar uit voor de financiering van bewonersinitiatieven in de wijkaanpak. Eerder stelde zij dit bedrag beschikbaar voor 2008. Daarvan gaat 10 miljoen naar de veertig krachtwijken van Vogelaar en 10 miljoen naar de overige wijken. De Woonbond heeft steeds bepleit om dit bewonersbudget structureel te maken en is dan ook tevreden dat dit nu in elk geval tot en met 2012 geregeld is.
Hoe en waar dit geld wordt ingezet is nog niet helemaal uitgewerkt. De Woonbond en het Landelijk Samenwerkingsverband Aandachtswijken (LSA) zijn daarover nog met het ministerie van WWI in gesprek. De Tweede Kamer drong er vorige week bij de minister op aan om bij de uitwerking rekening te houden met de voorstellen en ideeën van de Woonbond en het LSA. De Woonbond en het LSA vinden dat bewoners bij de besteding van dit geld echt zelf aan de knoppen moeten zitten en niet bijvoorbeeld de gemeente of de woningcorporatie. Daarom pleit de Woonbond ervoor om een deel van de twintig miljoen te
storten in een fonds voor de ondersteuning van bewoners bij het maken en uitvoeren van wijkplannen. Als de plannen de komende jaren worden uitgevoerd, ontstaat immers grote behoefte aan onafhankelijk advies. Het gaat dan bijvoorbeeld om een second opinion voor de sloop van woningen of een onderzoek naar de kansen van renovatie. Daarnaast hebben LSA en Woonbond gepleit voor een vouchersysteem, waarmee bewoners zonder al te veel rompslomp hun eigen plannen voor bepaalde voorzieningen in de buurt kunnen realiseren.
Nog weer vijftien miljoen euro voor bewonersinitiatieven in aandachtswijken
Nieuwe beschikking voor huurtoeslagontvangers
Minister Vogelaar (WWI) heeft de Tweede Kamer laten weten hoe zij het geld voor de wijkaanpak wil verdelen. Het gaat om een bedrag van in totaal 300 miljoen euro, 240 miljoen voor de wijkaanpak en 60 miljoen voor bewonersbudgetten. Uit het geld voor de wijkaanpak wordt vervolgens nog weer eens 15 miljoen euro extra vrijgemaakt voor de bevordering van bewonersinitiatieven. Dat geld komt dus bij het reeds vrijgemaakte bedrag van 60 miljoen euro voor bewonersbudgetten.
Veel huurtoeslagontvangers kregen van de Belastingdienst een beschikking met de definitieve afrekening over de huur- en zorgtoeslagen van 2006. Die beschikking was volgens staatssecretaris De Jager van Financiën in zo’n 8.000 gevallen niet correct, waarvan er 4.500 betrekking hadden op de huurtoeslag.
De verdeling van de 240 miljoen euro ziet er als volgt uit: • 60 miljoen euro voor 40+ wijken, om te voorkomen dat dergelijke wijken afglijden naar het niveau van de 40 aandachtswijken. • 15 miljoen euro voor de bevordering van bewonersinitiatieven in de 40 aandachtswijken. • 4 miljoen euro om het aanleggen en opwaarderen van volkstuinen te stimuleren. • 4 miljoen euro voor herbestemming en herontwikkeling van waardevolle en markante gebouwen en complexen in de 40 aandachtswijken. • 157 miljoen euro voor de medefinanciering van de wijkactieplannen in de 40 aandachtswijken (via de desbetreffende gemeenten). De bewonersbudgetten worden wat Vogelaar betreft ingezet op basis van een vouchersystematiek. Haar voornemen is het geld uit te keren aan gemeenten.
Hij heeft de Tweede Kamer in een brief laten weten dat de betrokkenen in de week van 28 april een herziene beschikking krijgen toegezonden, ‘die wel gebaseerd is op alle voorhanden zijnde gegevens’. De Woonbond vindt het een goede zaak dat de betrokken huurtoeslagontvangers zo snel mogelijk een herziene beschikking krijgen, maar gaat er vanuit dat veel meer huurtoeslagontvangers een foutieve beschikking hebben gekregen dan de genoemde 4.500. Dat is ernstig, want als een huurtoeslagontvanger geld moet terugbetalen, levert dat in de praktijk bijna altijd problemen op. Het advies van de Woonbond aan huurtoeslagontvangers die zo’n beschikking over 2006 hebben ontvangen is om af te wachten of er een herziene beschikking komt. Mocht u dan (alsnog) bezwaar willen maken, gebruik dan het formulier dat de belastingdienst daarvoor heeft. U moet wel eerst betalen en pas als uw bezwaar wordt gehonoreerd, krijgt u uw geld weer terug. Vraag direct ook om een betalingsregeling. Dan hoeft u het geld in ieder geval niet in één keer over te maken.
Koepel R O N D | 3
maar toch niet zodanig dat zij zich goed konden voorbereiden op deze renovatie.
Impuls), het nodige werk doet voor de 55plussers, waaronder handwerken, kienen, bloemschikken en zo zijn er nog een paar activiteiten waar zij mee bezig is. En als oma en opa hebben zij regelmatig de zorg voor hun kleinzoon die zij met veel plezier ontvangen en misschien ook wel verwennen! Net zoals zoveel oma’s en opa’s dat doen. Zij waren dus niet zo aan huis gekluisterd als menige andere bewoner, die niet de mogelijkheden had om de deur achter zich dicht te trekken!
Gedurende het project onderhielden een zeer actieve bewonerscommissie Elbereveld, waar mevrouw Rondags al zo´n 5 jaar lid van is, en een lid van de Huurdersraad Kerkrade contacten met de opzichters van Hestia en de uitvoerende partijen. Er vond dus constant bijsturing plaats. Dat neemt niet weg dat de afwerkingsprocedure van bijvoorbeeld de juiste tegels op de balkons, ongelakte deklatjes op de ramen, geen kit aangebracht op plaatsen waar nog kit aangebracht zou moeten worden en nog wat kleine dingen nog afgehandeld dient te worden. De flat is gelukkig mooi geworden.
Blijft nog overeind staan, dat er een soort ongemakkenvergoeding door Hestia aan de huurders/bewoners is uitgekeerd van 200 euro waar de bewoners op zich wel blij mee zijn, maar die naar hun eigen zeggen niet toereikend is. De beperkingen in het woongenot, extra energiekosten ten behoeve van verlichting en het drogen van de was zijn niet opgenomen in het uitgekeerde bedrag! Het Centrale Huurders Platform van de Hestia groep (een huurdersbelangenplatform) is met Hestia in overleg om deze vorm van ongemakkenvergoeding te onderzoeken.
Gelukkig is mevrouw Rondags een actief persoon die al zo´n 15 jaar in het ouderenwerk zeer actief is, in het bestuur zit van de kerngroep Willem Sophia (vallend onder
De redactieleden van KoepelRond danken mevrouw Rondags voor het interview en wensen de heer en mevrouw Rondags nog veel woongenot in hun mooie flat.
BEWONER AAN HET WOORD
Mevrouw Rondags In de wijk Elbereveld te Kerkrade is de woonmaatschappij Hestia groep bezig met het renoveren van de gevels van de drie flats Acacia, Beuken en Ceder. Gestart is in oktober 2007 met de Acaciaflat en de laatste flat, de Ceder, is gepland om vóór de bouwvak van 2008 gereed te zijn. De bewoners waren door Hestia via schrijven en infoavonden geïnformeerd
De heer en mevrouw Rondags wonen sinds 1973 naar volle tevredenheid in de Acaciaflat. Voor deze tijd woonde zij in Bleijerheide en hij in Chevremont. Zoekend naar een leuke woning in de gemeente Kerkrade hadden zij de eerste keus in deze nieuwe flat welke in 1973 gereed kwam en waar zij enthousiast over waren. Na hun trouwen zijn zij dan ook in deze flat gaan wonen. En ondanks de nadelen die horen bij renovaties wonen zij nog steeds met veel plezier in deze flat. Zij waren als bewoners van de Acaciaflat de eersten die deze operatie aan den lijven ondervonden. Aangezien er in oktober werd gestart en de gehele gevel aan vier kanten inclusief twee balkons aan de keuken- en woonkamerzijde werden meegenomen, kon men zich toch niet helemaal instellen op dit, naar verwachting 4 maanden durend karwei. Er werden steigers geplaatst met beschermdoeken voor de werklieden. Deze moesten immers bij weer en wind door kunnen werken. En ter bescherming van de raamkozijnen etc., werden deze beplakt met redelijk dik folie. Je kon er wel doorheen kijken, maar het was net of het mistig was !! De doeken waren van dik materiaal waar je niet meer door heen kon kijken en bij de woonkamer en keuken werd een doorzichtig groen net bevestigd waar je wel doorheen kon kijken, maar het gevoel dat je ‘ingepakt’ was, kon niemand wegnemen. Een gevoel van geïsoleerdheid overheerste dan ook bij de meeste bewoners. Aangezien de twee balkons ook niet te gebruiken waren, omdat de reling er af was en de deur maar op een kier geopend kon worden, werd dat gevoel van benauwdheid zeker voor de heer Rondags, die vanwege astma toch al afhankelijk is van frisse lucht, gedurende het project alleen maar versterkt. Zij waren dan ook beiden veel weg!!
4 | Koepel R O N D
Vogelaar hoeft niet extra te bezuinigen op de huurtoeslag Het kabinet heeft besloten dat tegenvallers op de huurtoeslaguitgaven van zo’n 120 miljoen euro uit de algemene middelen worden gefinancierd. Daardoor hoeft minister Vogelaar van WWI komend jaar niet te bezuinigen op
onder het kabinet Balkenende 2 door toenmalig minister Dekker van VROM is ingevoerd, blijft ongewijzigd gehandhaafd. De Woonbond zal dit opnieuw aan de orde stellen bij de rijksbegroting voor 2009. De Woonbond vindt dat deze korting moet worden teruggedraaid om het wonen voor de laagste inkomens betaalbaar te houden. Bijkomend voordeel hier-
van is dat de koopkracht van de minima heel gericht en doelmatig op peil kan worden gehouden. De maatregel kost ongeveer 210 miljoen euro structureel. Andere, meer generieke koopkrachtmaatregelen pakken voor de regering meestal veel duurder uit.
de regeling. Volgens de algemene begrotingsspelregels van het kabinet zou deze tegenvaller eigenlijk moeten worden gecompenseerd binnen het huurtoeslagbudget. Dan zouden huurtoeslagontvangers mogelijk met 10 euro per maand op hun bijdrage zijn gekort. Dat blijft nu gelukkig achterwege. Overigens is de Woonbond nog lang niet tevreden over het huurtoeslagbeleid van dit kabinet. De bestaande korting van 17,05 euro per maand is immers nog steeds niet van de baan. Deze korting, die
WOONRUIMTEVERDELING IN KERKRADE Om voor een woning van een woningcorporatie in aanmerking te komen, kunnen woningzoekende een bon uit de krant opsturen en/of een bezoek
> Wonen Zuid Lindenhof 1, Kerkrade/Chevremont Alleen ’s morgens tussen 8.30 en 12.00 uur telefoon (045) 573 74 75 Hoofdvestiging Geerstraat 103a, 6411 NP Heerlen
[email protected]
brengen aan de desbetreffende kantoren. De adressen:
> Hestia Groep Lupinehof 80, Kerkrade West telefoon (045) 533 94 96 www.hestiagroep.nl
> Land van Rode Erpostraat 1, Kerkrade-Holz telefoon (045) 546 64 66 www.lvr.nl > Wonen Heuvelsteden (v.h. Wonen Heerlen) Grasbroekerweg 16, Heerlen telefoon (045) 550 66 66 www.wonenlimburg.nl
Geïnteresseerden voor een aanleunwoning kunnen contact opnemen met: > Stichting Huisvesting Ouderen St. Pieterstraat 143, Kerkrade telefoon (045) 5679838
In de particuliere huursector verhuren enkele beleggers in Kerkrade woningen. De kantooradressen: > DOS vastgoedmanagement Bassin 116, Maastricht telefoon (043) 350 34 34 www.dosvgm.nl > Vesteda Plein 1992 1, Maastricht Postbus 1211. 6201 BE Maastricht telefoon (043) 329 66 66 www.vesteda.com
Koepel R O N D | 5
Jong en oud schilderen Er schuin tegenaan kijken… in ‘De Lupinehof’ Waar voor De Lupinehof, het woonzorgcomplex in de wijk Heilust in Kerkrade, werd door Hestia groep bij de bouw voorzien van een gemeenschappelijke ruimte. Deze ruimte is door de bewoners en de zeer actieve bewonerscommissie inmiddels verder uitgebouwd als ‘huiskamer’. Wekelijks worden diverse activiteiten voor bewoners en omwonenden uit de wijk georganiseerd. Maar toch waren de bewoners niet helemaal tevreden. De gang naar de lift en de galerijen zou wel een kleurtje kunnen gebruiken… In 2006 vonden in het Höfke, zoals de gemeenschappelijke ruimte heet, 179 activiteiten plaats met ruim 4.000 deelnemers en in 2007 groeide dit aantal naar maar liefst 223 activiteiten met 4.085 deelnemende bezoekers. De bewoners doen er alles aan om iedereen bij de activiteiten te betrekken. Uitgangspunt is dat de bewoners zoveel mogelijk zelf organiseren. Hierbij mogen zij zich ondersteund voelen door een samenwerkingsverband van Woonmaatschappij Hestia groep, welzijnsorganisatie Impuls en zorginstelling MeanderGroep. Enige tijd geleden gaven de bewoners aan dat zij de gang vanaf de entree naar de liften en galerijen toe, zo’n 20 meter lang, erg ongezellig en zelfs ‘steriel’ vonden. In het zoeken naar een oplossing kwam men uit bij een aantal schilderworkshops. Onder deskundige begeleiding van studenten van de Academie voor Beeldende Kunst uit Maastricht namen bewoners op 15 en 16 mei de kwast ter hand om de gang op te fleuren met zelfgemaakte schilderijen. Het bijzondere aan dit project is dat de bewoners dit samen deden met 2 groepen leerlingen uit groep 4 van de in de buurt gelegen basisschool De Schakel. Rayonmanager Petra Notermans van Hestia groep: ‘We hadden natuurlijk een aantal doeken kunnen aanschaffen om de ruimte meer kleur te geven. Maar we wilden juist de senioren activeren om zelf kunstzinnig bezig te zijn. De samenwerking tussen de kinderen en de bewoners verliep bijzonder goed. Wij waren dan ook erg blij met de medewerking van basisschool De Schakel die wij bij deze nogmaals willen bedanken. De kinderen zongen als dank voor de leuke middag een afscheidslied. Ook de samenwerking met en begeleiding door studenten van de Academie voor Beeldende Kunst hebben we als bijzonder positief ervaren.’
je geld? In Nederland kun je het meeste halen uit stichtingen en fondsen. En dan bedoelen we niet de ondersteuning uit die fondsen voor een nobel doel, zoals een clubhuis hier, een sportveldje daar of een bijdrage voor een multiculti feest. Nee... als je werkelijk geld wil zien dan moet je zelf een fonds zien op te richten of tenminste medewerker daarin zien te worden. Pensioenfondsen zijn een door de staat ingestelde voorziening, waarin de beoogde latere genieters van een pensioen(tje) hun bijdragen verplicht moeten storten. Als het pensioenfonds lekker op fluweel zit, vaak ook letterlijk, want de behuizing van deze kapitaalfondsen en algemeen nut beogende instellingen is zeer goed gestoffeerd, kan het opsouperen van de gekweekte overschotten beginnen. Indien het pensioenfonds geen of weinig geld meer binnenkrijgt, doordat b.v. de bedrijfstak uitsterft, dan wordt de benodigde som voor de pensioenen aan een verzekeringsmaatschappij overgedragen die dan voor de verdere afwikkeling zorgt, maar wel een paar mooie baantjes creëert voor oud-politici en niet meer op hun plaats te houden notabelen. Het overschot stopt men in een stichting, waarin ook weer hele lucratieve bestuurs- en andere zetels worden verdeeld en gebruikt. Men maakt zich dan zogenaamd zorgen over de te volgen koers van het geld uitgeven. Inventieve geesten buigen zich dan over de mogelijkheden om het geld in allerlei vormen van kunstuitingen en cultuurevenementen te stoppen. De idee om diegenen die de kapitalen hebben ingebracht ook wat meer te gedenken in de vorm van een verhoging van hun pensioentje komt niet op in de grijze massa van die heren en dames, die verondersteld worden het wel en wee te behartigen van ons kl... volk. Wel worden dan mooi ingebonden en oeverloos besproken rapporten van deze of gene doctor, doctorandus of professor in een setting gepresenteerd, die soms lijkt op het filmfestival in Cannes. Zo creëren dan de bestuurders van al deze mooie instellingen banen, al is het de vraag voor wie. Zeker niet voor de werklozen. Hebben de beheerders van al het ingelegde geld dan toch weer waar voor hun geld geleverd!!!
6 | Koepel R O N D
F
E
D
E
R
A
T
I
E
beri chten
In deze rubriek van KoepelRond houden wij u op de hoogte van belangrijke aanpassingen en wijzigingen binnen de Federatie. Wij informeren u verder over op handen zijnde vergaderingen, symposia, etcetera.
!
Deadline volgende editie KoepelRond:
14 augustus 2008 Kopij dient uiterlijk op die datum in bezit te zijn van de redactie.
KONINKLIJKE ONDERSCHEIDING VOOR CHRIS SPLINTER Eind april (enkele dagen eerder dan gebruikelijk i.v.m. diverse opeenvolgende feestdagen en schoolvakanties) daalde de lintjesregen weer op Nederland neer. Bij de gedecoreerden in Kerkrade was o.a. de heer Chris Splinter. Chris is een goed voorbeeld van ‘de vrijwilliger’. Op diverse maatschappelijke terreinen zet hij zich in. Jarenlang was hij ook bij HF de Koepel actief. Hij was medewerker van het wekelijkse huurdersspreekuur en lid van de toenmalige ‘werkgroep profilering’. Nadat hij zijn huurwoning had gekocht, staakte hij zijn activiteiten bij de Koepel. Wij weten echter dat hij het reilen en zeilen binnen het huurderswerk nog steeds met belangstelling volgt. Hem werd o.i. dan ook terecht een onderscheiding toegekend. Vanaf deze plaats feliciteren wij hem alsnog van harte hiermee.
WAARDERING VOOR HENK KORTSMIT Een foto van een glunderende Henk Kortsmit met ‘het bloemetje van de week’ stond onlangs in de Anselbode. Henk, algemeen bestuurslid van HF de Koepel, kreeg dit bloemetje aangeboden voor zijn inzet bij de belangenbehartiging van de huurders van Wonen Heuvelsteden in Eygelshoven. Bij de renovatie, sloop en nieuwbouw in het Kommerveld stelt hij alles in het werk om er het beste voor de bewoners uit te halen. Maar ook leden van de Huurdersvereniging Eygelshoven uit de andere Eygelshovense wijken vinden bij Henk altijd gehoor. Daarnaast steekt hij de nodige energie in zijn functie als tweede voorzitter van de huurdersvereniging. Volgens de medewerkers van de Koepel is dit bloemetje als waardering voor zijn inzet hem van harte gegund.
AGENDA
H E T S P R E E K U U R VA N
De Koepel houdt elke donderdagmiddag van 14.00 uur tot 16.00 uur een spreekuur voor huurders. Dit spreekuur vindt plaats aan de Hoofdstraat 41a te Kerkrade-centrum. Voor leden van de aangesloten huurdersorganisaties is het advies en, indien nodig, de ondersteuning geheel gratis. Huurders, die niet lid (kunnen) zijn van een Huurdersbelangenvereniging, kunnen een individueel lidmaatschap bij de Koepel afsluiten voor € 6,00 per jaar. Ook zij krijgen dan gratis advies en ondersteuning. Noot van de redactie: We vragen de huurdersorganisaties om het huurdersspreekuur in hun eigen info te vermelden, zodat het breed bekend wordt onder de huurders.
Vergaderingen woensdag 9 juli Algemeen Bestuursvergadering van HF de Koepel woensdag 17 september Algemene Ledenvergadering van HF de Koepel
NIEUW
Vanaf deze editie citeren wij in elke KoepelRond iemand, die ons opgevallen is met een opmerking in krant, tijdschrift of op TV of Internet.
CITAAT VAN DEZE MAAND ‘Directeuren die op die prachtbaan (zich richten op de kerntaken van de corporatie, red.) zijn uitgekeken, moeten niet op zoek naar een fusiepartner, maar naar een andere uitdaging.’ Staf Depla (Tweede Kamerlid PvdA) in Woonbondig over fusies in de corporatiewereld.
Koepel R O N D | 7
EVEN VOORSTELLEN...
Miriam Strolenberg
In haar vrije tijd is Mevrouw Strolenberg lid van de medezeggenschapsraad van de basisschool van haar zoontje.
CONSULENTE PROGRAMMA CLIËNTENPOSITIE
Haar hobby sporten, onder andere hardlopen en fietsen, heeft ze momenteel op een laag pitje moeten zetten door wat blessures. Verder hebben ze als gezin een stacaravan in de Ardennen staan. Zo kunnen ze lekker van elkaar en van de natuur genieten.
Diegene die we vandaag interviewen is mevrouw Miriam Strolenberg. Zij is sinds drie jaar werkzaam als consulente bij Programma Versterken CliëntenPositie. Dit programma is een onderdeel van de Chronisch Zieken en Gehandicaptenraad, een landelijke koepelorganisatie die zich inzet voor mensen met een beperking. In haar functie als consulent ondersteunt ze lokale belangenorganisaties voor mensen met een beperking in Zuid-Limburg. In de gemeente Kerkrade is ze nauw betrokken bij het Platform Gehandicaptenbeleid Kerkrade. Zelf is Mevrouw Strolenberg een geboren Kerkraadse. Hier heeft zij het gymnasium Rolduc doorlopen en met haar diploma op zak heeft ze verder gestudeerd op de Hoge School Sittard en de Fontys Hogeschool te Sittard. Momenteel woont ze al jaren ongehuwd samen met haar partner en 2 kinderen (3 en 6 jaar) in Brunssum. Ze heeft in Landgraaf stage gelopen en daarna op diverse plekken met veel plezier als straathoekwerkster gewerkt. Bij stichting Impuls heeft zij niet alleen als straathoekwerkster maar ook als maatschappelijk werkster gewerkt. Zij bood aan jonge gezinnen gevraagde en ongevraagde hulp.
Uit deze periode heeft ze een groot en gevarieerd netwerk opgebouwd en veel gezien op allerlei gebieden. Enkele jaren geleden is mevrouw Strolenberg erg ziek geworden, ze werd longpatiënt en kon daardoor haar werkzaamheden als directe hulpverlener niet meer uitvoeren. Ze heeft daardoor een tijd in de WAO uitkering gezeten en heeft zich er vervolgens weer uitgevochten, dit omdat ze graag iets voor mensen wilde blijven betekenen. Daarom is ze ook als regioraadslid van het Astmafonds actief geweest in het belang van mensen met een luchtwegbeperking. Door op eigen initiatief te solliciteren op een advertentie in de regionale krant heeft ze haar huidige baan gekregen. Het is een ‘diverse’ baan waarin vraaggestuurd gewerkt wordt en waarin ze de belangen van allerlei soorten mensen en verenigingen of stichtingen behartigt. Haar uitgangspunt is dan ook dat iedereen, ongeacht z’n belemmeringen en beperkingen, zo goed mogelijk moet kunnen deelnemen aan de samenleving. Mevrouw Strolenberg is dan ook bijzonder trots op Kerkrade dat de ‘Oh-wat-mooiprijs’ is binnengehaald. De WMO wordt hier uitgevoerd met de mens als uitgangspunt en dat is volgens haar de manier om te komen tot een goed beleid. Voor haar telt vooral de mens en dan pas de regel- en wetgeving.
Miriam Strolenberg, trots op de ‘Ohwat-mooi-prijs’. ‘De mens is hier het uitgangspunt in het WMO-beleid’.
Mevrouw Strolenberg leest graag, met name misdaadromans. Ze kookt ook graag thuis voor vrienden en kennissen. Zij houdt veel van de Bourgondische levensstijl die goed bij haar sociaal gevoel past. We kunnen dan wel zeggen dat Miriam Strolenberg een gedreven mens is, idealistisch, ambitieus en tevreden met de ‘kleine dingen’ die het leven óók te bieden heeft. Ze geniet van haar partner, die overigens een klussenbedrijf runt, wat met haar baan en de kinderoppas goed te combineren is en natuurlijk van haar twee kinderen van 3 en 6 jaar. Haar wegwijzer is: to educate a man is to educate people, to educate a women is to educate a nation. Dus: een man opleiden is opleiding geven aan een mens. Aan vrouwen opleiding geven is een hele natie op te leiden. Voor haar staat de opleiding en persoonlijke ontwikkeling van ieder mens centraal en voorop. Maar in het bijzonder de positieve en brede opleiding voor meiden. Maar het leidt wel te verstaan niet tot discriminatie van mannen! Voor haar mag en moet ieder mens in de gelegenheid zijn op zijn/haar beste niveau mee te doen in deze maatschappij. Miriam Strolenberg hebben we leren kennen als een positief en enthousiast mens die levensvreugde en vitaliteit uitstraalt en dit op anderen ‘besmettelijk’ kan overbrengen! Haar drijfveer is om zich nog verder te ontwikkelen. We hopen dat we nog veel van haar zullen horen en wensen haar dan ook heel veel succes in de toekomst toe.
8 | Koepel R O N D
Schoenmaker blijf bij je leest Woningcorporaties kunnen ook in de toekomst van eminent belang blijven voor de Nederlandse volkshuisvesting. Maar dan moeten ze zich niet te veel loszingen van hun publieke kerntaken, moeten hun te leveren prestaties beter worden genormeerd en dient hun positie stevig te worden verankerd in een niet-vrijblijvende overlegen toezichtsstructuur, waarin huurders een belangrijke positie krijgen. Daarover bleek grote eensgezindheid op het Woonbondsymposium ‘Investeren in
stenen of in mensen?’ op 23 mei in Ede. In het ochtendgedeelte waren er inleidingen van emeritus-hoogleraar Hugo Priemus, Woonbondbeleidsmedewerker René van Genugten en Centraal Fondsdirecteur Jan van der Moolen. Cultuurfilosoof en publicist Jos van der Lans besloot het ochtendgedeelte met een provocerende column. ‘Ik vind dat woningcorporaties nog machtiger mogen worden dan ze al zijn. Laat ze echte handelaren in staatszaken worden. Maar dan moeten ze echte, effectieve countervailing powers in hun eigen organisaties durven toe te laten. Dan moet er iemand een spaak in de wielen kunnen steken, dan moeten bestuurders een nederlaag kunnen lijden.
Het debat met de Tweede Kamerleden Bas Jan van Bochove (CDA) en Ineke van Gent (GroenLinks) leverde weinig politiek vuurwerk op, al daagde Ineke van Gent de zaal uit met haar standpunt dat corporaties wat haar betreft echte emancipatiemachines mogen worden, met een zeer uitgebreid maatschappelijk takenpakket. Bas Jan van Bochove haalde uit naar de bemoeizucht van de Europese Unie. ‘Blijf met je vingers van ons corporatiebestel af en hou op met zeuren.’ Een uitgebreid verslag van dit symposium vindt u in het Woonbondtijdschrift Woonbondig, dat is verschenen op 6 juni.
Wonen Zuid betaalt servicekosten voor groenonderhoud terug De laatste jaren zijn er enkele gerechtelijke uitspraken geweest over het door verhuurders in rekening brengen van de kosten van groenonderhoud via de servicekosten. In het verleden zijn sommige groenvoorzieningen onterecht aangemerkt als zijnde
‘behorende bij het complex’ en mocht de verhuurder het onderhoud daarvan niet doorberekenen in de servicekosten. Het betreft in de meeste gevallen groenvoorzieningen, die een openbaar karakter hebben en dus niet alleen voor gebruik door de huurders van het bijbehorende complex bestemd zijn. Ook Wonen Zuid heeft in het verleden de kosten van onderhoud van dergelijke groenstroken bij haar huurders in rekening gebracht. Onlangs heeft Wonen Zuid besloten om de kosten van dit onderhoud in lijn te brengen met de meest recente gerechtelijke uitspraken. Bij gevolg worden teveel betaalde servicekosten voor groenonderhoud terugbetaald aan de huurders. Ook huurders die in de afgelopen 5 jaar een woning van Wonen Zuid hebben gehuurd, krijgen het teveel betaalde terug. Via de media heeft Wonen Zuid exhuurders, die nog geen brief over deze restitutie hebben ontvangen, opgeroepen zich te melden.
KOPIËREN BIJ
De Koepel Iedere dinsdag- en donderdagmorgen is er een kantoorbezetting van 10.00 tot 12.30 uur. Daarnaast bestaat donderdag tussen 14.00 en 16.00 uur gelegenheid tot kopiëren. Verder volgens telefonische afspraak. Indien niemand op het kantoor aanwezig is, bellen met de heer W. Pekel, telefoon (045) 5413280. De kosten bedragen voor (80 gr. papier) enkelzijdig A4 € 0,06 dubbelzijdig A4 € 0,08 enkelzijdig A3 € 0,08 dubbelzijdig A3 € 0,10 Voor kopieën op dikker papier wordt € 0,01 meer in rekening gebracht. Voor kopieerwerk in aantallen groter dan 200 stuks kunnen over de kostprijs afspraken gemaakt worden. De mogelijkheid voor sorteren bestaat ook.
Koepel R O N D | 9
ONTWERPLAB KRIMP
Investeren in groen en ruimte Investeren in openbare ruimte en groen, de relatie met de regio versterken en het blootleggen van historische lagen in het landschap. Dit zijn de conclusies van het Ontwerplab Krimp. In dit lab zijn twee teams bestaande uit architecten en stedenbouwkundigen met ontwerpstrategieën voor Parkstad Limburg aan de slag gegaan.
ning met de ontwerpstrategieën aan de slag te kunnen. Daarbij werd met name opgemerkt, dat men moet stoppen met grootschalig denken en het veel meer in kleinschaligheid moet zoeken, dat men niet bang moet zijn om knopen door te hakken en dat regionale afstemming en samenwerking noodzakelijk is. Ontwerplab Krimp is een project van de Bond van Nederlandse Architecten, studiestichtingen Stagg (gezondheidszorg), Staro (onderwijs) en Stawon (wonen), Aedes en KEI (kenniscentrum voor stedelijke vernieuwing). Aanleiding voor het Ontwerplab is de aankomende bevolkingskrimp en het besef dat hierop in de ruimtelijke ordening en volkshuisvesting moet worden geanticipeerd. Het doel is ontwerpstrategieën te ontwikkelen voor krimpgebieden. Parkstad Limburg is het eerste studiegebied. Na Parkstad Limburg verplaatst het lab zich naar Friesland en Zeeland en sluit het lab het programma voor 2008 af in Twente.
De eindresultaten werden gepresenteerd op 14 mei j.l. in het Glaspaleis te Heerlen. Met lokale politici en bewoners zijn de tussentijdse resultaten besproken en zij waren verrast door de potentie die Parkstad Limburg volgens de ontwerpers heeft. Tijdens de presentatie in het Glaspaleis werden de eindresultaten als gebundelde brochures uitgereikt aan de deelnemers van de bijeenkomst. Het ontwerpteam dat inzoomt op Heerlen MSP adviseert vooral de ‘wooneconomie’ in Parkstad Limburg te stimuleren. Onder het motto ‘Maak van je kracht je unique selling point’ stelt dit team voor in de diverse gebieden betaalbaar wonen mogelijk te maken op grote kavels met ruimte voor verschillende economische activiteiten. De oplossingsrichtingen die dit team zien zijn investeren in ruimte, een groene structuur, informeel wonen en het blootleggen van de historische lagen in het landschap.
Het ontwerpteam dat zich richt op Kerkrade West/Heilust stelt voor ruimte te maken voor nieuwe activiteiten die de bevolking vooruit helpt naar diploma’s en werk. Onder de noemers Heizorgt, Heisport, Heibaan en Heiklust moet dat idee concreet gestalte krijgen. Op het schaalniveau van Parkstad wordt geadviseerd de relatie met Aachen te versterken en de wijk tot belangrijke schakel te maken tussen Parkstad Limburg en Duitsland. Op het schaalniveau van de wijk wordt voorgesteld de koppeling aan de regio te versterken en bovendien meer groen in de wijk te brengen. De discussie, die volgde op de presentatie maakte duidelijk, dat velen de analyses van de teams herkenden, maar dat lang niet iedereen zich kon vinden in alle conclusies en/of strategieën. Vooral de opvattingen van de teams over de Parkstadbuitenring en de centrumplannen van de verschillende Parkstadgemeenten riep nogal wat weerstand op. Toch was de meerderheid van me-
De redactie vraagt de huurdersbelangenverenigingen om materiaal te sturen, dat eventueel gebruikt kan worden voor KoepelRond. Tevens vragen wij u bij een adreswijziging van uw huurdersbelangenvereniging, deze door te geven aan de redactie van KoepelRond. Bij voorbaat dank
10 | Koepel R O N D
Hangjongeren anders benaderen’ Hangjongeren moeten anders worden benaderd. Politici en beleidsmakers moeten zich bij de aanpak van hangjongeren niet laten leiden door hypes en incidenten.
Een ander advies van de RMO is, om jongeren te laten participeren. Tegelijkertijd moet worden voorkomen dat ze helemaal geen vrijheid meer hebben. De RMO wijst erop dat veel hangjongeren succesvol deelnemen aan de maatschappij: ‘Niet alle hangjongeren zorgen voor overlast. Soms zijn het zelfs de omwonenden die zich intolerant opstellen of irreële angstgevoelens ervaren,’ aldus de RMO in het advies. ‘Hangjongeren vormen een veelzijdige groep jongeren. Hun gedrag varieert van onschuldig flaneren tot zware criminaliteit.’
Investeren in jongerenwerk Het begrip hangjongeren is niet eenduidig, constateert de Raad voor Maatschappelijke Ontwikkeling (RMO) in het advies ‘Tussen flaneren en schofferen’. De RMO pleit daarom voor een constructieve aanpak waarbij ingrijpen niet altijd vergoelijkend of repressief werkt. De RMO overhandigde dit advies op 17 april 2008 aan minister André Rouvoet. Het advies pleit verder voor een serieuze studie van de ‘interactiepatronen’ tussen hangjongeren en hun omgeving. Buurtconflicten ontstaan niet alleen door de hangjongeren, ook omwonenden spelen hierin een rol. Conflicten kunnen volgens de RMO uit de hand lopen door ‘ongelukkige interactie’ tussen jongeren en hun sociale omgeving. Door een goed gesprek mogelijk te maken, zouden problemen te voorkomen zijn.
Flaneren De RMO adviseert jongeren de ruimte te geven om te ‘flaneren’. Verder moeten er grenzen worden gesteld aan overlastgevend of crimineel gedrag. Jongeren die over de schreef gaan moeten helderder en eenduidiger worden gecorrigeerd. De RMO erkent dat er een verband bestaat tussen ‘hangen’ en criminaliteit, en tussen criminaliteit, spijbelen en schooluitval.
De MOgroep Welzijn en Maatschappelijke Dienstverlening ondersteunt de conclusies van de RMO. De brancheorganisatie laat naar aanleiding van het rapport weten, dat er meer geïnvesteerd moet worden in jongerenwerk. Volgens de MOgroep is er in de afgelopen jaren te veel bezuinigd op jongerenwerk. Zo zijn er budgetten voor jongeren verdwenen en buurthuizen gesloten.
Bouw aanleunwoningen vordert Op niet al te lange termijn kan de Stichting Huisvesting Ouderen (SHO) weer een stukje tegemoet komen aan de vraag naar aanleunwoningen voor ouderen.
De bouw van de complexen Klein Winselen aan de Schaesbergerstraat en de Maarzijde in Terwinselen is eind 2007 gestart en in mei j.l. werd het hoogste punt bereikt. Het complex bestaat uit een appartementengebouw van 4 verdiepingen met 34 woningen in de sociale huurklasse en een gebouw van 6 verdiepingen met 11 woningen in de hogere huurprijsklasse. Alle appartementen zijn inmiddels al verhuurd
en kunnen dus bij de oplevering, die eind van dit jaar verwacht wordt, meteen betrokken worden. De woningen zijn bedoeld voor ouderen en worden zo ingericht, dat men er zo lang mogelijk kan blijven wonen, ook wanneer men zorg nodig heeft. Deze zorg wordt dan geboden vanuit het naastgelegen Zorgcentrum Firenschat, dat onderdeel uitmaakt van de MeanderGroep
