Colofon. In dit nummer o.a

J A A R G A N G 11 | N R . 6 | D E C E M B E R 2007

Colofon Koepel-Rond is het infoblad van de Vereniging Kerkraadse Huurdersfederatie ‘De Koepel’ Koepel Rond verschijnt 6 keer per jaar en wordt verspreid onder de kaderleden van het Kerkraadse huurderswerk. ADRES REDACTIE

Postbus 355, 6460 AJ Kerkrade Telefoon (045) 535 46 27 (tijdens spreekuren) E-mail: [email protected] De redactie beslist over plaatsing van ingezonden stukken REDACTIELEDEN

Jan Gijsbers • Regina Leue • Wim Pekel • Karin Tiedtke • Marianne Plag • Frans Tiggelman • Jan van Weert

Prettige Kerstdagen en een goede jaarwisseling!

VORMGEVING

Karin Veldkamp

Het redactieteam

OPLAGE

275 stuks

In dit nummer o.a. Hypotheekrenteaftrek is oneerlijk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Huurders draaien op voor begrotingstekort . . . . . . . . . . . . . . . . Federatieberichten . . . . . . . . . . . . . . Bewoners aan het woord: De heer en mevrouw Willems . . . . . Tienduizenden moeten huurtoeslag inleveren . . . . . . . . . . .

Op de eerste pagina van de laatste editie van elke jaargang van KoepelRond bent u intussen van ons gewend om een korte terugblik op het (bijna) voorbije jaar te lezen. Dit jaar doen wij dat niet anders. In de eerste plaats kijken wij dan met tevredenheid terug naar de afsluiting van ons tienjarig jubileum als Huurdersfederatie met een geslaagd symposium over krimp. Ook met tevredenheid kijken wij terug naar de ledengroei in het afgelopen jaar. Huurdersorganisaties van WS Land van Rode, die na een reorganisatie van het huurderwerk een nieuwe huurdersvereniging oprichtten, sloten zich weer bij de Koepel aan. De Koepel kon niet achterblijven bij de moderne media en startte haar eigen website. Even zag het er naar uit, dat professionele ondersteuning zou vervallen, maar per 1 april werd dit toch voortgezet via ondersteuning van de Nederlandse Woonbond. De inzet en medewerking van velen die betrokken zijn bij het huurderswerk zal ook in het nieuwe jaar weer gevraagd worden. Wij wensen u daarom een goede gezondheid, veel inspiratie en energie toe om in 2008 uw werkzaamheden en taken te kunnen vervullen. Maar voordat dat jaar een aanvang neemt, wensen wij u natuurlijk

3 4 6 7 8

2 | Koepel R O N D

‘Geld op de plank’ Het Sociaal en Cultureel Planbureau concludeert in zijn publicatie ‘Geld op de plank. Niet-gebruik van inkomensvoorzieningen’, dat veel mensen geen gebruik maken van inkomensvoorzieningen waar ze recht op hebben, omdat ze de regelingen niet kennen of niet weten wat deze precies inhouden.

In de publicatie worden percentages genoemd van huishoudens, die geen gebruik maken van allerlei regelingen, terwijl zij daar wel recht op hebben. Zo maakt • 27% geen gebruik van de huurtoeslagregeling • 45% geen gebruik van de kwijtscheldingsregeling van lokale heffingen, zoals de afvalstoffenheffing • 37% geen gebruik van de tegemoetkoming in lesgelden en schoolkosten voor schoolgaande kinderen

68% geen gebruik van aanvullende bijstand, wanneer men bijstandsgerechtigd is. In deze laatste groep zitten vooral veel 65-plussers met een onvolledige AOWuitkering. Wanneer u denkt in aanmerking te komen voor een regeling, maar niet precies weet wat dit inhoudt, informeer dan eens bij de gemeente, afdeling Sociale Zaken. Het is toch jammer, wanneer er geld op de plank van de overheid blijft liggen, terwijl het bij u terecht kan komen! •

‘De sleutel voor de oplossing ligt bij het CDA’ Peter Boelhouwer, voorzitter van de VROM-raad en directeur van het OTB, liet er op 5 november tijdens het maandelijkse maandagavonddebat van Business News Radio (BNR), het Financieel Dagblad en Nova, geen misverstand over bestaan: ‘De sleutel voor het oplossen van de enorme problemen op de woningmarkt ligt bij het CDA. Door niet te willen praten over de hypotheekrenteaftrek, blokkeert deze partij iedere structurele oplossing.’ Twee weken geleden bracht de VROMraad een advies uit waarin de hypotheekrenteaftrek, die de schatkist jaarlijks 10 miljard euro kost, als de belangrijkste boosdoener wordt aangewezen van de totaal vastgelopen woningmarkt. Deze fiscale regeling is inefficiënt omdat zij de huizenprijzen tot ongekende hoogte heeft opgedreven. Voor starters is het daardoor vrijwel onmogelijk geworden een woning te kopen. Boelhouwer: ‘Feitelijk is er geen sprake meer van een markt. De hoge prijzen hebben niet geleid tot een hogere bouwproductie, hoewel de vraag naar woningen onverminderd hoog blijft. Starters en huurders betalen het gelag. Nu al is de huur-

quote 24%, ongekend hoog. Bovendien is de regeling onrechtvaardig omdat hij sterk in het voordeel is van eigenaar-bewoners met een hoger inkomen en een duurder huis.’ De VROM-raad wil de 20 miljard die het rijk nu jaarlijks aan woonsubsidies uitgeeft op een totaal andere manier inzetten. De raad pleit voor een eigendomsneutrale woontoeslag, die de huidige huurtoeslag en hypotheekrenteaftrek vervangt, en die terecht komt bij de huishoudens die het echt nodig hebben. Woonbond-directeur Ronald Paping, die ook aan het debat deelnam, was het daar hartgrondig mee eens. ‘Er moet een rechtvaardig subsidiestelsel komen dat een einde maakt aan de ongelijke behandeling van huurders en kopers en dat het wonen betaalbaar houdt voor mensen met een kleine beurs.’ Ook de andere deelnemers aan het debat waren het er roerend over eens dat het verbod op nadenken, dat het Kabinet Balkenende heeft afgekondigd, zo snel mogelijk moet worden opgeheven. Ook PvdA Tweede Kamerlid Staf Depla – wiens partij het spreekverbod in het coalitieakkoord mede heeft ondertekend, in ruil voor een inflatievolgend huurbeleid – laat zich niet de mond snoeren. ‘Wij gaan binnen vier jaar met alle clubs die erbij zijn betrokken een mooi plan maken.’

De vraag hoe de woningproductie, die sterk achterblijft bij de streefcijfers, kan worden gestimuleerd, liet zich niet simpel beantwoorden. De bouwers in de zaal –Jim Schuyt van woningcorporatie De Alliantie en Peter Noordanus van bouwbedrijf AM – zeiden wel meer te willen bouwen, maar dat niet te kunnen. Noordanus: ‘Tussen droom en daad staan procedures in de weg en praktische problemen.’ Procedures moeten sneller en simpeler. Maar dan nog blijft het feit dat de ‘gemakkelijke bouwlocaties op zijn’. Noordanus: ‘De overheid zal fors moeten bijspringen om nieuwe moeilijker bouwlocaties op een duurzame en kwalitatief hoogwaardige manier te kunnen ontwikkelen. Anders lukt het niet.’ Hij noemde het voorbeeld van de Bloemendaler Polder tussen Weesp en Muiden, waar 2.500 nieuwe woningen moeten komen. Daar is per woning zeker 40.000 euro extra nodig. Chris Stuart pleitte namens een groep van ‘jonge professionals in de volkshuisvesting’ voor meer creativiteit bij het oplossen van de woningmarktproblemen. De focus moet worden verlegd van grootschalige uniforme bouwprojecten naar kleinschaligheid en pluriformiteit.

Koepel R O N D | 3

Hypotheekrenteaftrek is oneerlijk Vooral door de (ver)huursector wordt vaak de scheve verhouding tussen

sen, die toch al een hoog inkomen hebben, ook nog eens een extra grote belastingvermindering toe te stoppen. De SP stelt voor om de hypotheekrenteaftrek te maximeren tot een leningbedrag van 350.000 euro tegen een maximum belastingaftrek van 42%. Globaal zou dit betekenen, dat er voor de eerste 9 inkomensgroepen niets verandert en dat de belastingtarieven omlaag kunnen wanneer de topsubsidie bij de hoogste inkomensgroep wordt stopgezet.

enerzijds de hypotheekrenteaftrek en anderzijds de huurtoeslag aan de orde gesteld. De huidige regering heeft weliswaar besloten om de hypotheekrenteaftrek in deze regeerperiode niet ter discussie te stellen, maar dit wel niet zeggen dat er niet over gepraat of nagedacht wordt. Reuten en Irrgang pleiten voor het stoppen van de aftrek voor de hoogste inkomens, omdat zij geen goede reden zien om men-

Belastingsubsidie voor woningen Per inkomensgroep 2006, in miljard euro

8

Belastingaftrek hypotheekrente minus forfait

7

Huurtoeslag

6 5 4 3 2

10% laagste gemiddelde inkomens

Volgens Van Heugten is het echte probleem dat mensen weigeren om in bepaalde typen woningen of in specifieke wijken te wonen. ‘Het is een kwaliteitsvraag’, stelt hij. Volgens

de CDA-er heerst in sommige regio’s zelfs een overschot aan woningen. De uitlating van Van Heugten staat haaks op de analyse van PvdA-minister Vogelaar. Die wil jaarlijks ruim 80.000 nieuwe woningen bijgebouwd zien, maar ze vraagt zich af of dat gaat lukken. ‘Het woningtekort zal daarom aanhouden’, meent Vogelaar. Om de zogeheten probleemwijken prettiger te maken voor de bewoners, wil het CDA samen met de ChristenUnie dat de grote steden extra geld krijgen voor volkstuintjes. ‘In de tuintjes maken mensen met een verschillende achtergrond gemakkelijker contact met elkaar’, aldus de twee partijen.

31 .2

16

76 €

42 €

€

32

.8

.0

47

90 .9

93

25

.4 €

19

10% hoogste gemiddelde inkomens

(Grafiek: De Volkskrant - rjm Bron: Ministerie van Financiën)

CDA ziet geen woningnood Volgens coalitiepartner CDA maakt WWI-minister Vogelaar zich onnodig druk om de nieuwbouwproductie te stimuleren, want van een woningtekort is in ons land geen sprake. Dat vindt althans CDATweede Kamerlid Ruud van Heugten, aldus een GPD-bericht van 27 november. ‘Er zijn voldoende woningen beschikbaar’.

€

€

13

.1

78

5 37

7

8. €

€

6.

49

80

8

5. €

1.

26

0

3

1

€

De SP-leden Reuten en Irrgang, respectievelijk lid van de Eerste Kamer en lid van de Tweede Kamer, betoogden onlangs in De Volkskrant om de hypotheekrenteaftrek voor de hoogste inkomens af te schaffen, omdat deze oneerlijk is. Op verzoek van de SP-fractie in de Eerste Kamer heeft het Ministerie van Financiën de cijfers met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek en de huurtoeslag uitgesplitst over de inkomensgroepen van arm tot rijk. Men komt tot 10 groepen en de uitkomst van de cijfers wordt door de heren onthullend genoemd. Er blijkt namelijk uit, dat de hoogste inkomens aanzienlijk meer (31% van het totaal) profiteren van de hypotheekrenteaftrek dan de laagste inkomens, die slechts 3% van het totaal opstrijken. De twee hoogste inkomensgroepen genieten samen zelfs 48% van de totale aftrek. De scheve verhouding tussen hypotheekrenteaftrek en huurtoeslag is al langer bekend: bijna 24 miljard euro hypotheekrenteaftrek tegenover 2 miljard euro huurtoeslag!

4 | Koepel R O N D

Huurders draaien op voor begrotingstekort van het rijk ‘De Nederlandse Woonbond, de landelijke vereniging van huurders, vindt dat het geld van de corporaties niet moet worden gebruikt om begrotingstekorten van de rijksoverheid weg te werken, maar moet worden geïnvesteerd in de volkshuisvesting. Het geld is daar hard nodig. Er moet nog heel veel gebeuren op het gebied van nieuwbouw van betaalbare huurwoningen, kwaliteitsverbetering van de woningen, energiebesparing en de leefbaarheid van buurten en wijken.’ Dat is de mening van Woonbonddirecteur Ronald Paping zoals hij die verwoordt in een opiniestuk dat is aangeboden aan de regionale dagbladen. In het kort komt het betoog van Paping erop neer dat het onaanvaardbaar is dat het kabinet de rijksbegroting sluitend wil maken met geld van de woningcorporaties. Het gaat ook nog eens om een groot bedrag, namelijk 500 miljoen euro per jaar. Het voorstel staat in het Belastingplan 2008, dat onlangs in de Tweede Kamer is besproken en

wordt in de vorm van een vpb-heffing gegoten (vennootschapsbelasting). Paping stelt dat de overheid het geld beter in de sector kan laten, maar dan wel keiharde afspraken moet maken met de corporaties over toekomstige investeringen. Ook moet er een niet-vrijblijvend systeem komen waarmee geld van ‘rijke’ corporaties wordt doorgesluisd naar corporaties die over onvoldoende middelen beschikken voor hun eigen investeringsopgave. Want voor de Woonbond is het zonneklaar dat de corporaties hun maatschappelijke opdracht beter moeten gaan vervullen door de komende jaren veel meer te investeren. Daar heeft het de afgelopen jaren namelijk aan ontbroken. Zo zijn er de laatste jaren veel te weinig nieuwe betaalbare huurwoningen gebouwd. De voorstellen om de financiële middelen van woningcorporaties via de vennootsschapsbelasting af te romen zijn een uitvloeisel van het Coalitieakkoord tussen CDA, ChristenUnie en PvdA. Daarin staat dat de corporaties jaarlijks 750 miljoen euro moeten opbrengen. Geld dat volgens het Coalitieakkoord besteed zou worden aan de wijkaanpak, energiebesparing en het ver-

beteren van de betaalbaarheid. Nu via het onderhandelaarsakkoord slechts 250 miljoen per jaar is geregeld voor de wijkaanpak, wil het kabinet de resterende 500 miljoen euro binnenhalen via de vennootschapsbelasting. Deze 500 miljoen euro wordt dan echter niet meer gebruikt voor investeringen in de wijkaanpak en de volkshuisvesting (zoals in het regeerakkoord staat), maar om begrotingstekorten van de rijksoverheid weg te werken.

Principieel onjuist De Woonbond heeft grote principiële bezwaren tegen deze belastingheffing. Het is weliswaar geld van de corporaties, maar het wordt opgebracht door de huurders. De ‘winstbelasting’ betekent dat middelen die door huurders worden opgebracht en voor volkshuisvesting bestemd zijn, worden afgeroomd om algemene collectieve voorzieningen te financieren. Het is niet terecht, zelfs principieel onjuist, om die rekening eenzijdig af te wentelen op de 2,4 miljoen hurende huishoudens in de sociale huursector. De Woonbond vindt het onacceptabel dat het kabinet zijn financieringsproblemen op deze manier oplost.

WOONRUIMTEVERDELING IN KERKRADE Om voor een woning van een woningcorporatie in aanmerking te komen, kunnen woningzoekende een bon uit de krant opsturen en/of een bezoek

Lindenhof 1, Kerkrade/Chevremont Alleen ’s morgens tussen 8.30 en 12.00 uur telefoon (045) 573 74 75 Hoofdvestiging Geerstraat 103a, 6411 NP Heerlen [email protected]

brengen aan de desren. De adressen:

> Land van Rode Erpostraat 1, Kerkrade-Holz telefoon (045) 546 64 66 www.lvr.nl

> Hestia Groep Lupinehof 80, Kerkrade West telefoon (045) 533 94 96 www.hestiagroep.nl > Wonen Zuid

> Wonen Heuvelsteden (v.h. Wonen Heerlen) Grasbroekerweg 16, Heerlen telefoon (045) 550 66 66 www.wonenlimburg.nl

betreffende kanto-

Geïnteresseerden voor een aanleunwoning kunnen contact opnemen met: > Stichting Huisvesting Ouderen St. Pieterstraat 143, Kerkrade telefoon (045) 5679838 In de particuliere huursector verhuren enkele beleggers in Kerkrade woningen. De kantooradressen: > DOS vastgoedmanagement Bassin 116, Maastricht telefoon (043) 350 34 34 www.dosvgm.nl > Vesteda Plein 1992 1, Maastricht Postbus 1211. 6201 BE Maastricht telefoon (043) 329 66 66 www.vesteda.com

Koepel R O N D | 5

Thanksgiving

Cursus voor actieve huurders De leden van HuurdersVereniging Land van Rode hebben een cursus gevolgd en dat met groot succes. De belangstelling vanuit de nieuwe Huurdersbelangencommissies (HBC) was zeer groot om aan de cursus Aan de slag, over het maken van een activiteitenplan en begroting, deel te nemen. De cursus werd op 30 november in Kerkrade gegeven door de Nederlandse Woonbond. Het was voor menigeen een geheel nieuw item. Gezien de veranderingen in de samenwerking met woningstichting Land van Rode moet iedere HBC jaarlijks een activiteitenplanning maken met een bijbehorende begroting. Dit om aan te tonen dat zij ook daadwerkelijk iets doen voor de huurders en deze ook goed vertegenwoordigen. Er wordt een goede planning gemaakt b.v.: • wanneer er vergaderingen zijn met Land van Rode; • wanneer met de achterban (de eigen leden); • wanneer er nieuwsbrieven uitgaan; • wanneer, in welke vorm en in welke grootte contributie wordt geïnd enz. enz. En ook wat deze activiteiten gaan kosten. Hier moet men denken aan bijvoorbeeld de kosten van het huren van een zaaltje, de drankjes voor de aanwezige leden enz. Welke activiteiten kan een HBC nog ontplooien? Dat hangt natuurlijk helemaal af van het soort huurders waarmee een HBC te maken heeft. Wonen er voornamelijk ouderen? Of is het een ‘gemengd’ huurdersbestand? Dat zal iedere HBC specifiek gaan uitzoeken en vervolgens haar activiteitenplan er geheel op toespitsen. Susan Huybregts van de Nederlandse Woonbond haalde alles uit de kast om dit tot een geslaagde dag te maken. Iedereen heeft er veel van opgestoken en gemerkt dat huurderswerk niet alleen maar vergaderen is, maar ook veel organisatiewerk. Natuurlijk was ook voor de innerlijke mens gezorgd. Kurt Wiennekendonk had dit op zich genomen en een uitstekende lunch geregeld met soep en broodjes en vla voor bij de koffie. Zo heeft iedereen van deze dag genoten en veel geleerd. Dit belooft veel goeds voor het huurderswerk.

Als grootouders waren ze uitgenodigd op het ‘Thanksgiving-diner’ van hun kleinzoon Julian in de day care (een soort kleuterschool). Toen ze binnenkwamen schreeuwde kleinzoon al van ver ‘Hai oma en opa’ en tegen iedereen die in zijn buurt was of kwam ‘That’s my grandma and grandpa’. Elk kind dat hij tegenkwam of dat mee aan tafel zat moest het weten: ‘My grandma and grandpa come from Holland’. Vooral zijn favoriete vriendinnetje Holly met haar blonde lokken en haar engelachtig gezichtje en zijn vriendje Jeremy moesten telkens weer horen, dat zijn grootouders ook gekomen waren voor het Thanksgivingsfeest. Na kennis gemaakt te hebben met de leidsters en enkele ouders dienden zij mee te eten; er waren natuurlijk turkey, mash potatoes, carrot cake, blueberry cake en choclat muffins. Bij het binnenkomen was het hen al opgevallen, dat een meisje met kort zwart haar en heel grote ogen, een beetje stil en alleen zat. In plaats van van de tafel te nemen opende zij haar lunchtrommeltje en at daaruit een soort frietjes en enkele koekjes. Grootvader ging naast haar zitten en vroeg hoe het ging, ‘I’m fine’ antwoordde ze. ‘Zijn je ouders er niet?’ ‘Nee, ze moeten werken’. Ze at haar trommeltje verder leeg. Na een korte stilte vroeg ze ‘Are you the grandfather of Julian?’. Ze keek hem met haar grote gitzwarte ogen aan en fluisterde ‘Can you be my grandpa?’ Grootvader pinkte een traan weg, streek heel even over haar wang en liep met grote passen het klaslokaal uit..., zonder om te kijken. In het vliegtuig terug naar Nederland dacht hij aan het Indiase meisje. Zou zij later nog eens terugdenken aan die gekke opa uit Holland, die zomaar was weggelopen na haar onschuldige vraag? Het kleine meisje, waarvan hij o zo graag grandpa had willen... maar niet kón zijn.

6 | Koepel R O N D

F

E

D

E

R

A

T

I

E

beri chten

In deze rubriek van KoepelRond houden wij u op de hoogte van belangrijke aanpassingen en wijzigingen binnen de

AGENDA Vergaderingen* woensdag 23 januari woensdag 19 maart

* De vergaderdata zijn onder voorbehoud, omdat zij nog door het bestuur officieel vastgesteld moeten worden.

Federatie. Wij informeren u verder over op handen zijnde vergaderingen, symposia, etcetera.

Cursussen donderdag 24 januari donderdag 24 januari

!

Algemeen Bestuursvergadering van HF de Koepel Eerste Algemene Ledenvergadering van HF de Koepel

Deadline volgende editie KoepelRond:

7 februari 2008 Kopij dient uiterlijk op die datum in bezit te zijn van de redactie.

H E T S P R E E K U U R VA N

De Koepel houdt elke donderdagmiddag van 14.00 uur tot 16.00 uur een spreekuur voor huurders. Dit spreekuur vindt plaats aan de Hoofdstraat 41a te Kerkrade-centrum. Voor leden van de aangesloten huurdersorganisaties is het advies en, indien nodig, de ondersteuning geheel gratis. Huurders, die niet lid (kunnen) zijn van een Huurdersbelangenvereniging, kunnen een individueel lidmaatschap bij de Koepel afsluiten voor € 6,00 per jaar. Ook zij krijgen dan gratis advies en ondersteuning. Noot van de redactie: We vragen de huurdersorganisaties om het huurdersspreekuur in hun eigen info te vermelden, zodat het breed bekend wordt onder de huurders.

Cursus ‘Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO) door de Nederlandse Woonbond te houden in Utrecht Cursus ‘De overlegwet helemaal nieuw en beter!?’ door de Nederlandse Woonbond te houden in Utrecht

Huurders gaan er minder op vooruit dan kopers Eigenaar-bewoners hebben hun koopkracht de afgelopen jaren harder zien stijgen dan vergelijkbare huishoudens met een huurwoning. Dat is de conclusie van onderzoek dat de Woonbond heeft laten uitvoeren door het Nibud. Het verschil is het grootst in de categorie ‘alleenstaanden jonger dan 65 jaar’. In deze groep ging een alleenstaande met een minimuminkomen en huurtoeslag er de laatste vier jaar maar liefst 1,6 procent op achteruit, terwijl een alleenstaande in een koopwoning (en met een modaal inkomen) er 4,3 procent in koopkracht op vooruit ging. Volgens de Woonbond bewijzen de uitkomsten van het onderzoek opnieuw de noodzaak van een meer gelijke behandeling huurders en kopers. De belangrijkste reden van het verschil is dat kopers niet te maken hebben gehad met een stijging van de huur en dat ze profiteren van de hypotheekrenteaftrek. Dat huurders er minder op vooruit gaan dan kopers geldt niet alleen voor de lagere inkomens. Ook de koopkracht van huurders met een modaal inkomen (30.000 euro) neemt duidelijk minder toe

dan die van kopers in dezelfde inkomenscategorie. De koopkracht van een twee-persoonshuishouden jonger dan 65 jaar met een huurwoning is tussen 2003 en 2007 precies gelijk gebleven. Een vergelijkbaar huishouden met een koopwoning ging er 2,9 procent in koopkracht op vooruit. Bij twee-persoonshuishoudens ouder dan 65 jaar treedt een zelfde verschil op. Hier zijn huurders wel wat beter af, maar toch blijft hun koopkrachttoename van 3,5 procent duidelijk achter bij die van de eigenaarbewoners. Een twee-persoonshuishouden, ouder dan 65 jaar en met een eigen woning, ziet zijn koopkracht met 4,8 procent toenemen. De invoering van de korting op de huurtoeslag in 2004 heeft gezorgd voor een lagere koopkrachtverbetering voor huishoudens met huurtoeslag. Indien deze korting niet zou zijn ingevoerd, zou de koopkracht gemiddeld 1,4 (paren) tot 1,9 procent (alleenstaanden) hoger zijn geweest. De Woonbond heeft er al meermalen op gehamerd bij de Tweede Kamer dat het voor de betaalbaarheid van het huren nodig is de bezuiniging op de huurtoeslag (ruim 17 euro per maand minder) terug te draaien en zal dat blijven doen.

Koepel R O N D | 7

Bewoners aan het woord De redactie van Koepel Rond was te gast bij de heer en mevrouw Willems. Deze welbespraakte ouderen in de leeftijd van 75 en 73 jaar jong wonen sinds juni 2006 in de Spoorzoeker aan het spoor op de grens van de wijken Spekholzerheide en de Gracht.

Tot die tijd hadden zij een eigen woning in de Romeinenstraat, waar zij gedurende 50 jaar met veel plezier hebben gewoond. Gezien het feit dat de woning natuurlijk niet een van de jongste was en er toch iets aan gedaan moest worden qua comfort om het leefklimaat te verhogen en toch ook wel met de leeftijd rekening gehouden diende te worden, werd er toch hier en daar eens gekeken en geïnformeerd. Uiteindelijk werd ook bij de Hestia groep informatie aangevraagd over de huurwoningen van de Spoorzoeker. Zij hadden in de Romeinenstraat een huis met een tuin en mevrouw Willems, een enthousiaste dame die de tuin onderhield, wilde toch wel graag een balkon waar zij ook iets met planten en bloemen kon doen. Met het ruime balkon met ‘n mooi uitzicht op het spoor en de wijk Gracht plus toch wel de rustige omgeving voldeed deze nieuwe woning eigenlijk het beste aan beider verwachting. Zo gezegd en gedaan en in juni verhuisd naar de Spoorzoeker.

Na de bekende periode met tekortkomingen, zoals geen zonnebescherming, een hinderlijke goot op het balkon e.d. zijn al deze ongemakken na een jaar allemaal naar tevredenheid opgelost. Er liggen op het balkon mooie grijze kunststoffen kliktegels en zijn er twee screens en een zonnescherm aangebracht. Zo tegen de mooi geverfde zijmuren aan, is het een heel mooi geheel. Als hobby doet de heer Willems veel met de computer. Hij heeft een kalender gemaakt met daarop bij iedere maand een foto van de omgeving van de Spoorzoeker, in- en extern, alle genomen vanaf het balkon. Een heel leuk idee, iets voor de PR in dit geval van de Hestia Groep. Verder geeft de heer Willems nog computerles vanuit de organisatie CEKANET aan voornamelijk ouderen van 55 tot 80 jaar. Hij hielp voor die tijd ook nog mensen met het invullen van belastingformulieren; een hobby die hij jaren voor het FNV heeft gedaan.

Mevrouw Willems heeft vroeger als werk leren naaien en verstellen, iets wat zij later als hobby bleef doen, zodat zij voor het gezin met 9 kinderen het nodige kon verrichten tot volle tevredenheid van het hele gezin. Ook zij maakt veel gebruik van de computer (soms ondersteund door haar man) en chat veel met de kinderen en kleinkinderen. Mevrouw Willems is een echte ‘chatoma’. Beiden hebben zij nog een cursus Engels gevolgd om zich ook in het buitenland verstaanbaar te maken en daardoor minder afhankelijk van anderen te hoeven te zijn. Uit deze opleiding is een gezellige vriendenkring ontstaan waar zij regelmatig leuke dingen mee gaan doen zoals wandelen, uitgaan met een diner en een goed glas wijn. De woonomgeving in de Spoorzoeker is heel goed, het leefklimaat is warm en gezellig. De mede-bewoners houden goed contact met elkaar door middel van ontmoetingen. Er is ook een goed functionerende bewonerscommissie die de bewoners goed blijft informeren en regelmatig contact heeft met de Hestia Groep. Enige minpuntje dat de heer Willems aangeeft, is dat bij de sleuteloverdracht door Hestia Groep er te weinig bijzonderheden aan hun als huurder is medegedeeld zoals het functioneren van CV etc. Verder blijft het licht in de doorgangen van de flats altijd branden, wat toch wel energieverspilling is en dus ook geld kost. We hebben hen geadviseerd om hier toch de huismeester bij te halen om dit euvel op te lossen. Wij danken de heer en mevrouw Willems voor het interview en wensen hun mooie feestdagen temidden van hun kinderen met partners en 8 kleinkinderen.

De flat aan de Spoorzoeker waar de heer en mevrouw Willems sinds juni 2006 wonen.

8 | Koepel R O N D

Tienduizenden moeten huurtoeslag inleveren Ongeveer 55.000 mensen moeten de huurtoeslag van vorig jaar ten dele of geheel terugbetalen. Zo’n vijftienduizend mensen moeten meer dan duizend euro teruggeven. Dat blijkt uit een brief van staatssecretaris van Financiën De Jager (CDA) aan de Tweede Kamer. Het probleem wordt mede veroorzaakt door de ruime bevoorschotting waartoe begin 2006 is besloten, toen bleek dat veel huurders te weinig of helemaal geen huurtoeslag ontvingen. Een betalingsregeling is mogelijk, maar in principe dient een schuld binnen twee jaar te worden terugbetaald. Het minimumbedrag daarbij is € 20 per maand. De toezegging van voormalig minister Zalm (financiën) dat geen rente hoeft te worden betaald over teveel ontvangen toeslag, wordt slechts ten dele waargemaakt. De ontvanger hoeft inderdaad geen heffingsrente te betalen, de rente over het bedrag dat over 2006 teveel is ontvangen. Maar wel moet invorderingsrente worden betaald. Dat betekent dat de huurtoeslagontvanger rente over de schuld moet gaan betalen vanaf het moment dat de betalingstermijn is verstreken. Dat is twee maanden na ontvangst van de brief (definitieve beschikking) waarin staat dat er geld moet worden terug betaald. Een akelig addertje onder het gras bij de heffingsrente is dan ook nog dat de betrokken huurtoeslagontvanger aan de bel moet hebben getrokken. Hij moet hebben gemeld

dat hij teveel toeslag kreeg, of daar op zijn minst vragen over hebben gesteld. Heeft hij dat niet, dan valt hij niet onder de vrijstelling en moet de heffingsrente worden betaald. Of de vrijstelling van de heffingsrente na 31 december blijft gelden is nog onzeker. De Woonbond maakt zich ernstig zorgen over de situatie. Woordvoerder Roseboom: ‘We verwachten dat hierdoor veel mensen in de knel komen. De meeste huurtoeslagontvangers hebben al heel veel moeite om rond te komen. Maar het zal het moeilijkst worden voor de huurtoeslagontvangers voor wie het een volslagen verrassing is dat men teveel huurtoeslag heeft gekregen.’

De redactie vraagt de huurdersbelangenverenigingen om materiaal te sturen, dat eventueel gebruikt kan worden voor KoepelRond. Tevens vragen wij u bij een adreswijziging van uw huurdersbelangenvereniging, deze door te geven aan de redactie van KoepelRond. Bij voorbaat dank

Het nieuwe interim-bestuur HV Land van Rode Nadat het nieuw gekozen interim-bestuur van de HV op 10 september j.l. van start is gegaan gaf een van de leden, en wel de heer Prevo, een korte toelichting op de huidige stand van zaken. In de laatste vergadering is er een nieuwe secretaris gekozen, de heer Bertholet en tevens een nieuwe penningmeester en deze keuze is gevallen op de heer Prevo. Volgens het nieuwe bestuur moet er zo democratisch mogelijk gewerkt worden en zodoende is er ook geen dagelijks bestuur, maar worden er door 9 mensen beslissingen genomen. De notariële papieren zijn ondertussen al getekend en het wachten is nu op de papieren van de Kamer van Koophandel. De bedoeling van het bestuur is om met maximaal 15 personen aan de slag te gaan en dus zal er binnenkort een ledenvergadering komen, waarin het definitieve bestuur wordt gekozen. Zoals gezegd, het nieuwe interim-bestuur is al volop in beweging en bij deze wensen we hun dan ook heel veel succes voor in de toekomst.

KOPIËREN BIJ

De Koepel Iedere dinsdag- en donderdagmorgen is er een kantoorbezetting van 10.00 tot 12.30 uur. Daarnaast bestaat donderdag tussen 14.00 en 16.00 uur gelegenheid tot kopiëren. Verder volgens telefonische afspraak. Indien niemand op het kantoor aanwezig is, bellen met de heer W. Pekel, telefoon (045) 5413280. De kosten bedragen voor (80 gr. papier) enkelzijdig A4 € 0,06 dubbelzijdig A4 € 0,08 enkelzijdig A3 € 0,08 dubbelzijdig A3 € 0,10 Voor kopieën op dikker papier wordt € 0,01 meer in rekening gebracht. Voor kopieerwerk in aantallen groter dan 200 stuks kunnen over de kostprijs afspraken gemaakt worden. De mogelijkheid voor sorteren bestaat ook.