Buitengebied Hof van Twente herziening Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim

Buitengebied Hof van Twente herziening Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim

Inhoudsopgave

Toelichting Hoofdstuk 1 1.1 1.2 1.3

Inleiding Aanleiding Geldend bestemmingsplan Leeswijzer

1 1 2 2

Hoofdstuk 2

De beschrijving van het plangebied / de huidige situatie

3

Hoofdstuk 3 3.1 3.2 3.3 3.4

Inventarisatie van relevant beleid Rijksbeleid Waterbeleid Provinciaal beleid Gemeentelijk beleid

6 6 7 8 10

Hoofdstuk 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7

Uitvoerbaarheidsaspecten / onderzoek Ecologie Archeologie Cultuurhistorie Water Milieuzonering Bodem Geluid

16 16 18 18 19 20 21

4.8 4.9 4.10

Luchtkwaliteit Externe veiligheid Kabels, leidingen en overige zones

21 22 22 23

Hoofdstuk 5 5.1 5.2

Planbeschrijving Uitgangspunten knooperf Beschrijving initiatief

24 24 25

Hoofdstuk 6 6.1 6.2

Juridische vormgeving Algemeen Toelichting op de bestemmingen

27 27 27

Hoofdstuk 7

Economische uitvoerbaarheid

29

Hoofdstuk 8

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

30

Bijlagen bij de toelichting Bijlage 1

Aanvullende welstandscriteria

Bijlage 2

Ecologisch onderzoek

Bijlage 3

Watertoets

Bijlage 4

Bodem onderzoek

Bijlage 5

Akoestisch onderzoek

Bijlage 6

Erf- en landschapsplan

Bijlage 7

Raadsvoorstel

Regels

31

Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2

Inleidende regels Begrippen Wijze van meten

33 33 37

Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6

Bestemmingsregels Agrarisch met waarden Wonen Waarde - Archeologische verwachting 2 Waarde - Archeologische verwachting 3

38 38 39 41 43

Hoofdstuk 3 Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9 Artikel 10 Artikel 11 Artikel 12

Algemene regels Anti-dubbeltelbepaling Algemene bouwregels Algemene gebruiksregels Algemene aanduidingsregels Algemene afwijkingsregels Overige regels

45 45 46 48 49 50 51

Hoofdstuk 4 Artikel 13 Artikel 14

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

52 52 53

Bijlagen regels Bijlage 1

Erf- en landschapsplan

Bijlage 2

Parkeernormen gemeente Hof van Twente

Toelichting


Hoofdstuk 1 1.1

Inleiding

Aanleiding Aan de Oude Borculoseweg 11, ten zuiden (op ongeveer 1.100 meter) van de kern Diepenheim ligt een agrarisch erf met karakteristieke woonboerderij. Op dit erf was een agrarisch bedrijf gevestigd. De bedrijfsvoering is inmiddels beëindigd. Het agrarisch erf is aangekocht door landgoed Weldam. Landgoed Weldam is een eeuwenoude landgoed, dat bestaat uit een kasteel met tuinen, bossen, akkers, weilanden, beken, karakteristieke lanen, monumentale huizen en boerderijen. Bij de gemeente Hof van Twente is het verzoek ingediend om op deze locatie een knooperf te maken. Een knooperf is een voormalig boerenerf dat ruimte biedt aan wonen en werken in een landelijke omgeving met een gemeenschappelijke oriëntatie. Het knooperf zal bestemd worden voor de doelgroep "senioren". Het initiatief omvat het realiseren van een knooperf op het perceel Oude Borculoseweg 11. Dit is mogelijk op basis van de regelingen "Vrijkomende agrarische bebouwing (Vab)", "Rood voor Rood" en het gemeentelijk beleid inzake nieuwe landgoederen. Het plan voor het knooperf omvat de volgende elementen:  het realiseren van een extra woning in de karakteristieke woonboerderij (Vab beleid);  het bouwen van een extra woning (Rood voor Rood regeling); 3  het bouwen van een twee-onder-een kap woning ( totale inhoud 1000m verdeeld in twee wooneenheden (Landgoederen regeling). De gemeente wil in principe medewerking verlenen aan de ontwikkeling. De bouw van de woningen en het realiseren van een extra woning in de boerderij is op basis van het geldende bestemmingsplan niet mogelijk (zie paragraaf 1.2). Om bouwmogelijkheden voor het knooperf te bieden is een nieuw juridisch-planologisch kader noodzakelijk. Dit bestemmingsplan dient hiervoor. Het plangebied van dit bestemmingsplan betreft het gehele perceel aan de Oude Borculoseweg 11. De globale ligging van het plangebied is weergegeven in de navolgende figuur.

vastgesteld

1


De ligging van het plangebied

1.2

Geldend bestemmingsplan Het plangebied is geregeld in het bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, dat op 16 december 2014 is vastgesteld. Het perceel heeft hierin de bestemming 'Agrarisch met waarden'. Het creëren van een knooperf is hier niet toegestaan.

1.3

Leeswijzer Na deze inleiding wordt in hoofdstuk 2 ingegaan op de huidige situatie in en rondom het plangebied. Hoofdstuk 3 behandelt het relevante beleid. Vervolgens wordt in hoofdstuk 4 ingegaan op de relevante omgevingsaspecten. In hoofdstuk 5 worden de gewenste ontwikkeling en de randvoorwaarden die daaraan worden gesteld beschreven. Hoofdstuk 6 gaat in op bestemmingsplansystematiek en licht de bestemmingen toe. In hoofdstuk 7 wordt de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan toegelicht, gevolgd door de maatschappelijke uitvoerbaarheid in hoofdstuk 8.

2

vastgesteld


Hoofdstuk 2 De beschrijving van het plangebied / de huidige situatie De ontwikkeling vindt plaats ten zuiden van Diepenheim op de kruising van de Oude Borculoseweg en de Nieuwe Sluisweg. Beide wegen zijn met name bedoeld voor het ontsluiten van de erven in de omgeving. Op korte afstand ten noorden van de Nieuwe Sluisweg staat een woonperceel en ten noordwesten een agrarisch perceel. Het plangebied ligt verder gelegen in een kleinschalig landschap met agrarische gronden en daaromheen bossen. Ten noordoosten bevindt zich een recreatiegebied. Een luchtfoto van het plangebied en de directe omgeving is weergegeven in de navolgende figuur.

Luchtfoto plangebied en directe omgeving Het erf bestaat uit een boerderij bestaande uit een woonhuis met deel en aanliggende schuur en een aantal agrarische schuren en bergingen. De boerderij en aanliggende schuur betreft een typisch Twentse boerderij en is ontworpen door de architect Jan Jans. De architect stond bekend om zijn ontwerpen met typisch Twentse elementen. Het erf ligt in een kleinschalig landschap, en wordt omsloten door oude houtwallen en bomenrijen met forse eiken. Onderstaande foto's geven een impressie van het erf en de directe omgeving.

vastgesteld

3


4

vastgesteld


Enkele foto`s van het plangebied en de directe omgeving.

vastgesteld

5


Hoofdstuk 3 3.1

Inventarisatie van relevant beleid

Rijksbeleid Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte De Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) is op 13 maart 2012 door de minister vastgesteld. Met de Structuurvisie zet het kabinet het roer om in het nationale ruimtelijke beleid. Om de bestuurlijke drukte te beperken brengt het Rijk de ruimtelijke ordening zo dicht mogelijk bij burgers en bedrijven, laat het meer over aan gemeenten en provincies en komen de burgers en bedrijven centraal te staan. Het Rijk kiest voor een selectievere inzet van rijksbeleid op slechts 13 nationale belangen. Voor deze belangen is het Rijk verantwoordelijk en wil het resultaten boeken. Buiten deze 13 belangen hebben decentrale overheden beleidsruimte voor het faciliteren van ontwikkelingen. Ladder voor duurzame verstedelijking In de SVIR is 'de ladder voor duurzame verstedelijking' geïntroduceerd. De ladder is ook als procesvereiste opgenomen in het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Deze ladder bestaat uit de volgende drie treden: 1. Is er een actuele regionale behoefte aan de beoogde ontwikkeling? 2. Kan de actuele regionale behoefte worden opgevangen binnen bestaand stedelijk gebied? 3. Kan een nieuwe locatie worden gevonden die passend multimodaal is ontsloten? Een plan om vijf woningen te realiseren wordt, vanwege de relatieve kleinschaligheid, niet gezien als een stedelijke ontwikkeling als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, aanhef en onder i, van het Bro gezien (Raad van State, 27 augustus 2104, 201311233/1/R4, r.o. 3.3). Toetsing aan de ladder voor duurzame verstedelijking is daarom niet aan de orde. Voor de volledigheid wordt hieronder wel ingegaan op de drie stappen van de Ladder voor duurzame verstedelijking. De behoefte voor woningen is opgenomen in de Regionale Woonvisie 2015-2025 'Natuur...Wonen in Twente' van de 14 Twente gemeenten samen met de 18 in WoOn verenigde Twentse woningcorporaties en de Provincie Overijssel. Hieruit blijkt dat er vraag is naar senioren woningen. Er is dus sprake van een regionale behoefte. Hiermee wordt voldaan aan de eerste trede van de ladder. Aan de tweede trede van de ladder voor duurzame verstedelijking wordt voldaan, omdat de ontwikkeling plaatsvindt binnen bestaand bebouwd gebied. Het plangebied ligt in een landelijke omgeving. Het plangebied betreft een voormalig agrarisch bedrijf. In het voorgenomen plan wordt de bestaande bebouwing hergebruikt door het creëren van een knooperf. Versnippering wordt hierdoor tegengegaan. Er is tevens sprake van een kwaliteitsimpuls door landschapsontsierende bebouwing te vervangen door woningbouw conform gebiedskenmerken. Omdat wordt voldaan aan trede 2, hoeft niet naar een nieuwe locatie buiten bestaand stedelijk gebied te worden gezocht. De locatie wordt overigens passend ontsloten en voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Besluit algemene regels ruimtelijke ordening Het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) stelt regels omtrent de 13 aangewezen nationale belangen zoals genoemd in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR). Dit bestemmingsplan raakt geen rijksbelangen zoals deze genoemd

6

vastgesteld


zijn in het Barro. Natuurschoonwet De Natuurschoonwet (NSW) is in 1928 opgericht met als doel het behoud van het natuurschoon in Nederland. Het onderbrengen van eigendommen onder de NSW wet brengt belastingvoordelen met zich mee. Het rangschikken kan onder bepaalde voorwaarden gedaan worden. Voor de NSW regeling geldt dat het landgoed een minimale aaneengesloten oppervlakte heeft van vijf hectare, waarbij minimaal 30% uit bos en/of andere natuurwaarden bestaat.

3.2

Waterbeleid De Europese Kaderrichtlijn Water is richtinggevend voor de bescherming van de oppervlaktewaterkwaliteit in de landen in de Europese Unie. Aan alle oppervlaktewateren in een stroomgebied worden kwaliteitsdoelen gesteld die in 2015 moeten worden bereikt. Ruimtelijk relevant rijksbeleid is verwoord in de Nota Ruimte en het Nationaal Waterplan (inclusief de stroomgebiedbeheerplannen). Op provinciaal niveau zijn de Omgevingsvisie en de bijbehorende Omgevingsverordening richtinggevend voor ruimtelijke plannen. Het Waterschap Vechtstromen heeft de beleidskaders van rijk en provincie nader uitgewerkt in het Waterbeheerplan 2010-2015. De belangrijkste ruimtelijk relevante thema's zijn de Kaderrichtlijn Water en retentiecompensatie. Daarnaast is de Keur van Waterschap Vechtstromen een belangrijk regelstellend instrument waarmee in ruimtelijke plannen rekening moet worden gehouden. Op gemeentelijk niveau zijn het in overleg met Waterschap Vechtstromen opgestelde gemeentelijk Waterplan en het gemeentelijk Rioleringsplan van belang bij het afwegen van waterbelangen in ruimtelijke plannen. In het waterbeheer van de 21e eeuw worden duurzame, veerkrachtige watersystemen nagestreefd. Dit betekent concreet dat droge perioden worden doorstaan zonder droogteschade, vissterfte en stank, en dat in natte perioden geen overlast optreedt door hoge grondwaterstanden of inundaties vanuit oppervlaktewateren. Problemen worden niet afgewenteld op andere gebieden of latere generaties. Het principe "eerst vasthouden, dan bergen, dan pas afvoeren" is hierbij leidend. Rijk, provincies en gemeenten hebben in het Nationaal Bestuursakkoord Water doelen vastgelegd voor het op orde brengen van het watersysteem. Het zoveel mogelijk scheiden van vuil en schoon water is belangrijk voor het bereiken van een goede waterkwaliteit. Door te voorkomen dat grote hoeveelheden relatief schoon hemelwater door rioolstelsels worden afgevoerd, neemt het aantal overstorten van verontreinigd rioolwater op oppervlaktewater af en neemt de doelmatigheid van de rioolwaterzuivering toe. Hierdoor verbetert zowel de kwaliteit van oppervlaktewateren waarop overstorten plaatsvinden als de kwaliteit van het effluent ontvangende oppervlaktewater. Indien het schone hemelwater door middel van infiltratie in het gebied wordt vastgehouden alvorens het wordt afgevoerd naar oppervlaktewater, draagt dit bovendien bij aan de duurzaamheid van het watersysteem. Vandaar dat het principe "eerst schoonhouden, dan scheiden, dan pas zuiveren" een belangrijk uitgangspunt is bij nieuwe stedelijke ontwikkelingen. Als het hemelwater niet wordt aangekoppeld of wordt afgekoppeld van het bestaande rioolstelsel is oppervlakkige afvoer en infiltreren in de bodem uitgangspunt. Als infiltratie in de bodem niet mogelijk is, is lozing op het oppervlaktewater via een bodempassage gewenst. Conclusie waterbeleid In dit plan wordt rekening gehouden met het voorkeursbeleid van het waterschap. Hierop wordt in paragraaf 4.4 nader ingegaan.

vastgesteld

7


3.3

Provinciaal beleid In de Omgevingsvisie Overijssel (2009) wordt de visie op de ontwikkeling van de fysieke leefomgeving van de provincie Overijssel geschetst. De visie is daarbij gericht op 2030. De ambitie van de provincie ten aanzien van de woonomgeving, is het realiseren van aantrekkelijke en gevarieerde woonmilieus, die voorzien in de woonvraag. Om dit te bereiken wordt ingezet op maatwerk. Het is de bedoeling om daarbij vooral ook de uitersten (kleinschalige extensieve milieus en aan de andere kant hoogstedelijke compacte mixmilieus) te bedienen. Bij knooperven worden doelstellingen op het gebied van versterking van het landschap, behoud cultuurhistorie, recreatief medegebruik, versterking van de landbouwstructuur en het ontwikkelen van nieuwe landelijke woonmilieus met elkaar verknoopt. Via de Kwaliteitsimpuls Groene omgeving stimuleert de provincie de ontwikkeling van knooperven in het kleinschalige landschap als een bijzondere vorm van verevening Kwaliteitsimpuls Groene omgeving De provincie wil ontwikkelingen in de Groene omgeving laten samengaan met een impuls in kwaliteit. Daarom is de 'Kwaliteitsimpuls Groene omgeving' ontwikkeld als een eenduidige bundeling van diverse bestaande regelingen als rood voor rood, rood voor groen, vrijkomende agrarische bebouwing (vab's), landgoederen, etc., die daar overigens wel herkenbaar in kunnen blijven. De basis ligt in de principes van zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik, de ontwikkelingsperspectieven en Catalogus Gebiedskenmerken. Ontwikkelingen in de Groene omgeving worden als volgt benaderd:  ruimte bieden voor sociaal-economische ontwikkeling als deze vanuit zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik verantwoord is, past in het ontwikkelingsperspectief ter plekke en volgens de Catalogus Gebiedskenmerken wordt uitgevoerd;  voorwaarden stellen aan de geboden ontwikkelruimte om de gewenste ruimtelijke kwaliteit te kunnen realiseren. Het gaat hierbij in alle gevallen om goede ruimtelijke inpassing van de ontwikkeling;  bij grootschalige ontwikkelingen (nieuw of uitbreiding van bestaand) wordt naast een investering in de ontwikkeling zelf, tegelijkertijd geïnvesteerd in de omgevingskwaliteit. Op deze manier wordt aantasting van de omgevingskwaliteit en een verlies aan ecologisch en landschappelijk kapitaal, als gevolg van de nieuwe ontwikkeling voorkomen, dan wel gecompenseerd. Dat er voldoende wordt gecompenseerd moet blijken uit een ruimtelijke onderbouwing. Hiervoor kan de gemeente een kader opstellen waarin het beoogde evenwicht tussen ontwikkeling van bebouwing en de investering in ruimtelijke kwaliteit is vastgelegd;  als gemeentelijke of provinciale doelen voor duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit of andere mee kunnen liften op de (private) economische ontwikkeling, kan hieraan een publieke investering of een stimuleringssubsidie gekoppeld worden. Dit is alleen van toepassing als de investering uitkomt boven vereiste “tegenprestatie”. Principes van zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik Bij het realiseren van de woningbouwopgave voor de Groene omgeving spreekt de provincie over het principe van zuinig en zorgvuldig ruimte gebruik. De principes van zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik zijn naar analogie als volgt samen te vatten: - (Her-)benutting van bestaande bebouwing - Combinatie van functies conform gebiedskenmerken - Uitbreiding in aansluiting op bestaande bebouwing, rekening houden met ontsluiting, conform gebiedskenmerken.

8

vastgesteld


Het plangebied ligt in een landelijke omgeving. Het plangebied betreft een voormalig agrarisch bedrijf. In het voorgenomen plan wordt de bestaande bebouwing herbenut door het creëren van een knooperf. Versnippering wordt hierdoor tegengegaan. Er is tevens sprake van een kwaliteitsimpuls door landschapsontsierende bebouwing te vervangen door woningbouw conform gebiedskenmerken. Ontwikkelingsperspectief Voor het plangebied en omgeving geldt vanuit de provincie het ontwikkelingsperspectief 'mixlandschap met landbouw, natuur, water en wonen als goede buren'. In deze gebieden is ruimte voor gespecialiseerde landbouw en mengvormen van landbouw met andere functies, zoals recreatie, zorg, natuur en water, en bijzondere woon-, werken recreatiemilieus die de karakteristieke opbouw van de cultuurlandschappen in deze gebieden versterken. Knooperven worden hierbinnen specifiek genoemd als ontwikkelingskans. Catalogus Gebiedskenmerken Onder het kopje Omgevingsverordening word aangegeven dat het knooperf geen afbreuk doet aan de gebiedskenmerken zoals deze gelden in het gebied. In een erfinrichtingsplan zijn deze gebiedskenmerken ingepast. In paragraaf 5.2 wordt verder ingegaan op de landschappelijke inpassing van het plan. Omgevingsverordening Gekoppeld aan de Omgevingsvisie heeft de provincie een Omgevingsverordening (herzien op 12-09-2013) opgesteld. In de Omgevingsverordening worden regels gesteld ten aanzien van het provinciaal belang. Voor nieuwbouw van woningen is het van belang dat deze worden afgestemd op een gemeentelijke woonvisie. De provincie wil ruimtelijke kwaliteit realiseren door, naast bescherming, vooral in te zetten op het verbinden van bestaande kwaliteiten en nieuwe ontwikkelingen. Hierbij zijn de gebiedskenmerken het uitgangspunt. Hieronder wordt een korte samenvatting gegeven van de in het plangebied voorkomende gebiedskenmerken volgens de lagenbenadering:  de natuurlijke laag: Beekdal en natte laagtes met dekzandlandschap: Het plangebied ligt gelegen in twee verschillende natuurlijke lagen. Deze zijn Beekdal & natte laagtes en het dekzandlandschap. Ontwikkelingen in deze gebieden moeten bijdragen aan het beleefbaar maken van de herkenbaar maken van de overgang van hoog naar laag en van nat naar droog.  de laag van het agrarisch cultuurlandschap: Oude hoevenlandschap : Het oude hoevenlandschap heeft in essentie hetzelfde patroon en dezelfde kwaliteiten als het essenlandschap, maar is jonger, ontstaan op een kleinschaliger patroon in de ondergrond (kleine dekzandkopjes), opgebouwd vanuit individuele erven en daardoor kleiner van schaal. Het landschap is een samenhangend systeem van es/kamp, erf op de flank, natte laagtes en – voormalige – heidevelden. Ordening vanuit de erven, die de ‘organische’ vormen van landschap volgt.

vastgesteld



de stedelijke laag: niet van toepassing



de lust- en leisurelaag: niet van toepassing



Specifieke gebiedselementen met kenmerken: Donkerte

9


Het contrast tussen lichte en donkere en drukke en stille gebieden is groot. De donkere gebieden hebben een rustig en onthaast karakter en vormen hiermee een eigen kwaliteit voor mens en dier. Het plan handhaaft de kenmerken van donkerte en doet geen afbreuk aan dit specifieke gebiedselement. Gezien de aard en de omvang van de ontwikkeling wordt geen afbreuk gedaan aan de hierboven genoemde gebiedskenmerken. Conclusie provinciaal beleid Het voornemen voldoet aan het provinciaal beleid. Er is sprake van hergebruik van bestaande gebouwen. Er wordt bebouwing in het buitengebied toegevoegd, waarbij bebouwing wordt gesloopt en geïnvesteerd in het landschap. Het plan voldoet aan het KGO-beleid.

3.4

Gemeentelijk beleid Toekomstvisie 'zicht op 2030' In 2010 heeft de gemeente Hof van Twente de toekomstvisie voor hun grondgebied vastgesteld. Het doel van deze toekomstvisie is om de grote lijnen van de gemeente te schetsen: wat kenmerkt de gemeente nu en straks? Daarnaast geeft de toekomstvisie een mogelijk toekomstperspectief, met vernieuwende ideeën en kansrijke oplossingsrichtingen. De politiek en de burgers zullen de toekomstvisie een verdere concrete invulling geven. Dit kan in de komende jaren gestalte krijgen door de visie te gebruiken als toetsingskader voor sectorale beleidsontwikkeling (beleidsplannen) en meerjarige planvorming (programmabegrotingen). Uit het toekomstperspectief zijn een aantal streefbeelden voor 2030 gevormd. Een van deze streefbeelden is het ontwikkelen van nieuw evenwicht in functies in het buitengebied met een nieuwe toeristische-recreatieve publiekstrekker. Hierbij wil Hof van Twente zich kenmerken door kleinschalige initiatieven en een hoge mate van vakmanschap. Hierbij kan onder andere gedacht worden aan knooperven waar eigenaren zorgdragen voor landschapselementen als paden en houtwallen. Dit initiatief, een knooperf, draagt bij aan het toekomstperspectief van de gemeente. Structuurvisie Landelijk Gebied In de structuurvisie landelijk gebied Hof van Twente staat de ontwikkeling van het landelijk gebied voor de komende 10 jaar centraal. De structuurvisie vormt vooral een integratiekader voor het bestaande beleid van de gemeente ten aanzien van de verschillende functies en waarden in het gebied. Dit integratiekader schetst de bredere achtergrond van beleid dat voor specifieke thema's (bijvoorbeeld recreatie, rood voor rood en vrijkomende agrarische bebouwing) is uitgewerkt. In de Toekomstvisie 'zicht op 2030' wordt ingezet op het faciliteren van knooperven,CO2 reductie bij agrarische bedrijven en hun toe- en afvoer en de toevoeging van een attractie van bovenregionaal belang. Om de karakteristiek van het landelijk gebied te behouden geldt als uitgangspunt dat zo min mogelijk niet functioneel aan het buitengebied gebonden bebouwing wordt toegevoegd. Dit kan ten koste gaan van de aanwezige landschapswaarden.

10

vastgesteld


Het omvormen van voormalige agrarische erven, naar woonerven wordt ondersteund, mits er tevens een aantoonbare verbetering van de ruimtelijke kwaliteit plaatsvindt. In de structuurvisie Landelijk gebied wordt beschreven welke regelingen kunnen leiden tot het realiseren van knooperven. Dit beleid is uitgewerkt in de beleidsregel Rood voor Rood en de beleidsregel Vrijkomende agrarische bebouwing (Vab). Tevens is in dit plan sprake van het toevoegen van een woning volgens de nieuw landgoederen regeling. In totaal worden er vijf wooneenheden in het plan gerealiseerd. Ten eerste worden twee wooneenheden in de bestaande boerderij gerealiseerd op basis van het Vab beleid. Ten tweede wordt een compensatiewoning gebouwd op basis van de Rood voor Rood regeling. Ten derde worden de overige twee wooneenheden gerealiseerd in een woongebouw op basis van de regeling nieuwe landgoederen. Rood voor Rood regeling De laatste jaren beëindigen steeds meer agrariërs hun bedrijfsactiviteiten. Hierdoor komt bedrijfsbebouwing leeg te staan. Om sloop van lege bedrijfsbebouwing te bevorderen heeft de gemeente een Rood voor Rood-regeling als onderdeel van het bestemmingsplan buitengebied. Het uitgangspunt is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. De verbetering van de ruimtelijke kwaliteit komt hoofdzakelijk tot uitdrukking in de sloop van landschapsontsierende voormalige bedrijfsgebouwen, de realisatie van nieuwe landschapselementen rond het erf en het behoud van cultuurhistorische bebouwing. Voor het realiseren van een Rood voor Rood compensatiewoning gelden als voor2 waarden de sloop van voormalige agrarische bebouwing (1.000 m ), een goede landschappelijke inpassing en een schetsplan van de nieuwe woning. Als hieraan voldaan wordt is de bouw van een nieuwe (extra) woning met inhoud van 750 m3 en bijge2 bouw tot maximaal 150 m mogelijk. Vertaling naar planontwikkeling De nieuw te bouwen woning kan op basis van de Rood voor Rood regeling ontwikkeld worden. Volgens dit beleid mag 1 woning met een inhoud van 750 m3 worden gerealiseerd, mits 1.000 m2 aan (voormalige) bedrijfsbebouwing wordt gesloopt (voorheen was dit 850 m2). Er wordt echter 981 m2 gesloopt. Dit betekent een tekort van 19 m2. In het collegevoorstel van 31 oktober 2013 is gemotiveerd dat een gering tekort van 19 m2 gerechtvaardigd is. Het komt erop neer dat de ontwikkeling zorgt voor een aanzienlijke kwaliteitsimpuls op zijn omgeving. Uitgangspunt is dat de nieuwe woning wordt gerealiseerd op het erf waar ook de sloop plaatsvindt. Vrijkomende agrarische bebouwing Het Vab beleid draagt bij aan het realiseren van nieuwe economische dragers voor het landelijk gebied ofwel het benutten van de resterende economische waarde van vrijkomende agrarische bebouwing voor andere functies; hergebruik in plaats van kapitaalsvernietiging. Het beleid is van toepassing op vrijgekomen of vrijkomende agrarische bebouwing om nieuwe functies mogelijk te maken. Het gaat om gebouwen die als agrarisch gebouw zijn opgericht met een agrarische bestemming en ook agrarisch in gebruik zijn (geweest). Hierbij is het mogelijk om de voormalige bedrijfswoning te splitsen en/of bedrijfsmatig te gebruiken. Ook karakteristieke bedrijfsgebouwen kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voorwaarde is dat er sprake is van het behoud van de karakteristieke bebouwing. In een beeldkwaliteitsplan en een bouwkundig rapport moet dit behoud gewaarborgd worden. Vertaling naar planontwikkeling

vastgesteld

11


De karakteristieke Jan Jans boerderij met de daarbij aanwezige aangebouwde karakteristieke schuur kunnen op basis van het Vab beleid herontwikkeld worden in de vorm van de nieuwe functie wonen. In de nieuwe situatie is sprake van twee wooneenheden (woningsplitsing). In hoofdstuk 5 wordt een beschrijving van de ontwikkeling gegeven. Tevens dient een beeldkwaliteitsplan te worden opgesteld. Hierin wordt aangegeven dat er sprake is van een landschappelijke inpassing welke geen afbreuk doet aan de gebiedskenmerken, zoals genoemd in het provinciaal beleid. Daarnaast maakt het perceel deel uit van het landgoed Weldam. De specifieke kenmerken van dit landgoed komen in de te realiseren bebouwing tot uitdrukking. Hiervoor is een specifieke welstandscriteria opgesteld. Deze is opgenomen in de bijlage. In het kader van dit plan dient verder een bouwkundig rapport ingediend te worden welke toelicht dat de ontwikkeling het behoud van de karakteristieke bebouwing waarborgt. De aanvrager dient dit rapport in te dienen. Nieuwe landgoederen regeling In het buitengebied van de gemeente Hof van Twente bevinden zich veel historische kastelen en landgoederen. De realisatie van nieuwe landgoederen kan een goede bijdrage leveren aan de verdere versterking van de ruimtelijke kwaliteit en het uitbreiden van het netwerk van recreatieve wandel- en fietspaden in het buitengebied. Ook kunnen nieuwe landgoederen bijdragen aan natuurontwikkeling of recreatiemogelijkheden in de nabijheid van kernen. Bij de regeling Nieuwe landgoederen mag men een landhuis bouwen op een plek waar normaal gesproken niet gebouwd mag worden, met een inhoud die groter is dan de maximale inhoud van 750 m³ die normaal gesproken is toegestaan voor woningen in het buitengebied. Uitgangspunt van de regeling is dat nieuwe landgoederen bijdragen aan de kwaliteit van natuur en landschap, wateren milieucondities, recreatie en plattelandsvernieuwing. Belangrijkste voorwaarden hiervoor zijn een minimale oppervlakte van tien hectare, het aanplanten van minimaal 30% nieuw bos en/of andere natuurwaarden en de openstelling van het landgoed. Verder moet de openstelling (90% van het oppervlakte) van het landgoed worden gewaarborgd. Een extra wooneenheid is toegestaan mits de woningen een onderlinge samenhang hebben die de allure van het landgoed versterkt en er per woning 5 hectare extra grond wordt gerangschikt. De extra woning kan als tweede woning in het hoofdgebouw worden gerealiseerd. Voor twee wooneenheden dient dus minimaal 15 hectare grond gerangschikt te worden. Als aan deze voorwaarden voldaan wordt is het in beginsel mogelijk om een landhuis van allure van minimaal 1.000 m3 te bouwen. In een beeldkwaliteitsplan, dient een beschrijving gegeven te worden van de bebouwing in relatie tot het landgoed. Vertaling naar planontwikkeling De initiatiefnemer heeft het plan om 25 ha onder de Natuurschoonwet (NSW)- rangschikking te brengen, waarbij 3 ha wordt ingericht als nieuwe natuur. In de huidige situatie bestaat reeds minimaal 30% uit natuur. Hierdoor hoeft onder deze regeling geen extra natuur ingericht te worden. Voor de Nieuwe landgoederen regeling geldt wel dat er naast de bestaande natuur minimaal 30% nieuwe natuur moet worden ingericht. Door de 3 ha (30% van 10 ha) nieuwe natuur wordt hiermee aansluiting gezocht bij de 'Nieuwe landgoederen regeling'. Aan zowel de rangschikking onder de NWS als aan de regeling 'Nieuwe Landgoederen' wordt in het voorgenomen initiatief voldaan. Er wordt voldaan aan de minimale oppervlakte van een landgoed, waarbij minimaal 30% uit nieuwe natuur bestaat. In het kader van De 'Nieuwe landgoederen' regeling wordt daarnaast 3 ha nieuwe natuur ingericht. Tevens wordt het landgoed openbaar gesteld. Het bouwen van een woonhuis is hierdoor mogelijk op basis van de beleidsnota 'Nieuwe landgoederen'

12

vastgesteld


Omdat er aansluiting gezocht wordt bij de Nieuwe Landgoederen regeling is het in beginsel mogelijk om een landhuis van minimaal 1.000 m3 te bouwen. De initiatiefnemers zien echter af van het bouwen van een landhuis, omdat het landhuis zal concurreren met de markante JanJans boerderij. Het plan is daarom om -in plaats van een landhuis- een woongebouw, in de vorm van een schuur, te creëren bestaande uit twee wooneenheden met een inhoud van 1.000 m3. Dit kan gerechtvaardigd worden door de volgende argumenten: - Het woongebouw streeft het behoud van een karakteristieke behoudens waardige woonboerderij na. Het woongebouw is ondergeschikt aan de boerderij. - Het woongebouw heeft een inhoud van 1.000 m3 en staat daarmee in verhouding met de totale oppervlakte van het landgoed. - Het erfensemble blijft behouden door een knooperf en daarmee landschappelijk inpasbaar. - Landschapsontsierende bebouwing wordt gesloopt - De woningen worden gerealiseerd voor de doelgroep senioren, zoals geformuleerd in de woonvisie van de gemeente. - Er wordt circa 1 kilometer openbaar wandelpad aangelegd. Dit is een vereiste doordat 90% van het landgoed openbaar dient te zijn. - Er wordt landbouwgrond herverkaveld, waardoor deze beter voor de landbouw bruikbaar is. - Herstel van landschapselementen, waardoor het Oude hoevenlandschap beter herkenbaar wordt. - Er wordt 25 ha onder de NSW-rangschikking gebracht. - Er wordt in de ruimtelijke kwaliteit geïnvesteerd. Woonbeleid De gemeente staat voor een grote opgave. Er is een einde gekomen aan een periode van geleidelijke bevolkingsgroei. De ingezette bevolkingsdaling zal op termijn over gaan in een fase van stabilisering. De komende jaren zal de bevolking verder vergrijzen. Om hierop in te spelen hebben de 14 Twente gemeenten samen met de 18 in WoOn verenigde Twentse woningcorporaties en de Provincie Overijssel de Regionale Woonvisie 2015-2025 'Natuurlijk...Wonen in Twente!' opgesteld. In december 2015 hebben alle partijen ingestemd met deze visie. De regionale woonvisie geeft de gezamenlijk uitgangspunten weer waarmee de lokale woonafspraken en keuzen in lijn zijn. De grote opgave ligt vooral in het toekomstgeschikt maken en houden van de bestaande woningvoorraad. In 2015 zal de regionale woonvisie worden vertaald naar een nieuwe lokale woonvisie voor Hof van Twente. Op dit moment geldt in Hof van Twente nog de woonvisie 2009-2013 'Groeien in Kwaliteit' die in 2009 door de gemeenteraad is vastgesteld. In 2012 is de 'Oplegnotitie woonvisie 2009-2013' vastgesteld. De oplegnotitie vormt een aanvulling op de woonvisie. Het woningbouwprogramma 2015-2025 maakt ook onderdeel uit van het woonbeleid. In het woningbouwprogramma staan de woningbouwplannen per kern benoemd, waarbij onder andere een onderverdeling is gemaakt in fasering. Daarnaast wordt de harde capaciteit vermeld evenals de netto toevoeging van woningen in de periodes 2015-2020 en 2020-2025. Het programma wordt een of meerdere keren per jaar bijgesteld. De bouw van de nieuwe woningen in het plangebied, is opgenomen in het woningbouwprogramma. Welstandsnota In de Welstandsnota (2012) geeft de gemeente de criteria voor de welstandstoets. De gemeente bestaat uit meerdere landschapstypen en een zestal kernen waarbinnen

vastgesteld

13


onderling verschillende gebieden waarneembaar zijn. De landschapstypen en de verschillende gebieden binnen de kernen vormen de basis voor een per deelgebied verschillend welstandsbeleid. Het plangebied ligt binnen het welstandsgebied 'Kampen en essen'. Dit oud cultuurlandschap bestaat uit lichtglooiende velden met onregelmatige vormen. In de kampen is een gedeelte van de oorspronkelijke houtwallen intact gebleven. In deze gebieden zijn de verspreid liggende of in buurtschappen georganiseerde boerenerven los van opzet. Groepjes eiken vervlechten de erven van hun omgeving. Voor de ontwikkeling is een aantal specifieke welstandscriteria opgenomen. Deze zijn verwerkt in een aanvulling op de welstandsnota, die fungeert als beeldkwaliteitsplan. Deze criteria zijn als uitgangspunt gehanteerd bij het ontwikkelen van het bouwplan voor het knooperf. Gemeentelijk mobiliteitsplan (2007) In de raadsvergadering van 18 december 2007 is het Gemeentelijk mobiliteitsplan vastgesteld. Dit plan benoemt het te voeren beleid op het gebied van verkeer en vervoer. Daarnaast vormt het plan een toetsingskader voor ruimtelijke ontwikkelingen. Uitgangspunten van het mobiliteitsplan zijn:  het vergroten van de verkeersveiligheid door relatief onveilige locaties in te richten volgens het concept 'duurzaam veilig' en het categoriseren van wegen;  het bevorderen van fietsverkeer;  het gebruik van een mobiliteits- en parkeertoets bij nieuwe ontwikkelingen;  het veiliger maken van schoolomgevingen in samenspraak met VVN, ouders en buurtbewoners. Bovenstaande beleidsuitgangspunten krijgen vorm in een aantal concrete projecten. Ten behoeve van deze projecten is een uitvoeringsprogramma opgesteld. In dit bestemmingsplan wordt een perceelsgebonden ontwikkeling mogelijk gemaakt die geen belemmering vormt voor de uitvoering van de genoemde projecten. Bodembeleidsplan De gemeente heeft in het Bodembeleidsplan (2007) haar beleid ten aanzien van bodemverontreiniging uiteengezet. De ambitie van de gemeente is om bodemverontreinigingen te voorkomen en de bodem geschikt te houden voor toekomstige ontwikkelingen. Daarnaast heeft de gemeente de ambitie om de bodemverontreinigingen te saneren, om te voorkomen dat ruimtelijke ontwikkelingen stagneren. Tot slot wil de gemeente prioriteit geven aan het opheffen van bodemverontreinigingen die actuele risico's opleveren voor mensen of ecosystemen. Door het aanschaffen van een Bodem Informatie Systeem (BIS) en het opstellen van een bodemkwaliteitskaart, heeft de gemeente een stap gezet in het beheersbaar maken van bodemverontreinigingen. Daarnaast is een asbestsignaleringskaart opgesteld. In paragraaf 4.6 wordt verder ingegaan op het aspect bodem- en grondwaterkwaliteit. Archeologiebeleid Voor het gehele grondgebied van de gemeente is een archeologische inventarisatie uitgevoerd, waarvan vervolgens een archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart is opgesteld. Daarmee wordt een beeld gegeven van de aanwezige archeologische sporen en vondsten. Aan de verwachtingskaart zijn beleidsadviezen gekoppeld. In paragraaf 4.2 wordt verder op archeologie ingegaan. Groenstructuurplan Hof van Twente (2003) Het gemeentelijk Groenstructuurplan voorziet in een lange-termijnvisie voor de in-

14

vastgesteld


richting en het beheer van het openbaar groen binnen de gemeente. Uitgangspunt daarbij is dat waardevolle groenelementen worden behouden en dat de onderliggende landschappelijke structuur waar mogelijk zichtbaar wordt gemaakt en versterkt. Uit het Groenstructuurplan Hof van Twente komen geen concrete uitgangspunten voor dit bestemmingsplan naar voren. Bomenverordening 2012 / monumentale bomenlijst Door de gemeente is in 2012 de Bomenverordening 2012 vastgesteld. In de verordening is de wijze waarop (monumentale en kenmerkende) bomen beschermd worden, geregeld. De monumentale bomen zijn vastgelegd in de monumentale bomenlijst uit 2009. Binnen of direct nabij het plangebied komen geen bomen voor die op de lijst zijn opgenomen. Conclusie gemeentelijk beleid Het gemeentelijk beleid vormt het kader waarbinnen de ontwikkeling plaats kan vinden. Het voornemen is in overeenstemming met het gemeentelijk beleid.

vastgesteld

15


Hoofdstuk 4 4.1

Uitvoerbaarheidsaspecten / onderzoek

Ecologie Bij elke ruimtelijke ontwikkeling moet, met het oog op beschermenswaardige natuurwaarden, rekening worden gehouden met de regelgeving op het gebied van gebiedsbescherming en soortenbescherming. Gebiedsbescherming De bescherming van Natura 2000-gebieden en Beschermde Natuurmonumenten is geregeld in de Natuurbeschermingswet. Als ontwikkelingen (mogelijk) leiden tot aantasting van de natuurwaarden binnen deze gebieden, moet een vergunning worden aangevraagd. Daarnaast moet rekening worden gehouden met het beleid ten aanzien van de Ecologisch Hoofdstructuur (EHS). Ten aanzien van ontwikkelingen binnen de EHS geldt het 'nee, tenzij-principe'. Het plangebied ligt niet in een beschermd natuurgebied. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied is 'Stelkampsveld' dat op bijna 10 kilometer ten zuiden van het plangebied ligt. Verder is in de figuur hieronder te zien dat rondom het plangebied EHS aanwezig is. Echter deze bevinden zich op ruime afstand van het plangebied. Het dichtstbijzijnde EHS gebied ligt op minimaal 400 meter vanaf het plangebied. Het plan maakt het oprichten van een knooperf in bestaand bebouwd gebied mogelijk. Gezien de aard en omvang van de ontwikkeling en de afstand tot natuurwaarden, wordt gesteld dat het bestemmingsplan geen significantie gevolgen heeft voor de natuurwaarden in de omgeving.

16

vastgesteld


EHS gebieden rondom het plangebied Soortenbescherming Op grond van de Flora- en faunawet geldt een algemeen verbod voor het verstoren en vernietigen van beschermde plantensoorten, beschermde diersoorten en hun vaste rust- of verblijfplaatsen. Onder voorwaarden is ontheffing van deze verbodsbepalingen mogelijk. Voor soorten die vermeld staan in Bijlage IV van de Habitatrichtlijn en een aantal Rode-Lijst-soorten zijn deze voorwaarden zeer streng. Het erf aan de Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim wordt getransformeerd. De woonboerderij met aangebouwde schuur blijft behouden. De woonboerderij zal wel intern worden verbouwd. De overige gebouwen worden gesloopt. Hiervoor in de plaats zal nieuwe bebouwing worden opgericht. In verband met deze ontwikkeling is een toetsing van de plannen aan de natuurwetgeving en –beleid noodzakelijk. Met deze toetsing moet duidelijk worden dat de ontwikkeling gerealiseerd kan worden en dat er geen belemmeringen bestaan vanuit de natuurbescherming.

vastgesteld

17


De voorgenomen werkzaamheden kunnen doorgang vinden vanuit de natuurwetgeving, mits rekening wordt gehouden met verlichting ten opzichte van vleermuizen en broedvogels. Voor kerkuil en huismus dienen een aantal maatregelen genomen te worden. Indien deze maatregelen worden uitgevoerd zijn geen negatieve effecten op kerkuil en huismus te verwachten, zonder het uitvoeren van deze maatregelen vindt overtreding van de Flora en faunawet plaats en dient een ontheffing voor kerkuil en huismus aangevraagd te worden. Daarnaast dienen de werkzaamheden buiten het broedseizoen uitgevoerd, tenzij kort voor de werkzaamheden is aangetoond dat er geen vogels broeden in het plangebied. Ook dient te allen tijde rekening te worden gehouden met de zorgplicht. Tijdens de uitvoering dient men bijvoorbeeld alert te zijn op aanwezigheid van fauna en deze, indien noodzakelijk, te verplaatsen. Bij onvoorziene situaties dient daarnaast contact opgenomen te worden met een ter zake kundige. Nader (veld)onderzoek of het aanvragen van een ontheffing wordt op basis van de voorgenomen ontwikkelingen niet noodzakelijk geacht, mits rekening wordt gehouden met verlichting ten opzichte van vleermuizen en een aantal maatregelen voor kerkuil en huismus genomen worden. Het ecologisch onderzoek is opgenomen in de bijlage.

4.2

Archeologie Voor de bescherming van archeologische en cultuurhistorische waarden is de Monumentenwet van toepassing. De kern van de Monumentenwet is dat, wanneer de bodem wordt verstoord, archeologische resten intact moeten blijven (in situ). Wanneer dit niet mogelijk is, worden archeologische resten opgegraven en elders bewaard (ex situ). Op welke plaatsen archeologisch onderzoek aan de orde is, wordt op grond van gemeentelijk of provinciaal beleid bepaald. Voor archeologische terreinen, rijksmonumenten en beschermde dorps- en stadsgezichten die wettelijk zijn beschermd op grond van de Monumentenwet hoeft voor het bestemmingsplan geen aanvullende regeling te worden getroffen. De gemeente Hof van Twente heeft ten behoeve van archeologiebeleid een Archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart opgesteld. De gebieden met een bepaalde archeologische verwachtingswaarde worden in het bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente beschermd met een bestemming 'Waarde - Archeologische verwachting'. Het plangebied valt in dit bestemmingsplan onder 'Waarde - Archeologische verwachting 2'. Hierbij geldt dat bij ingrepen dieper dan 40 cm of met een oppervlakte groter dan of gelijk aan 5.000 m2 archeologisch onderzoek noodzakelijk is. De ingrepen in dit bestemmingsplan zijn kleiner dan 5.000 m2. Het uitvoeren van een archeologisch onderzoek is dus niet noodzakelijk. De beschermende regeling 'Waarde - Archeologie 2' wordt ook in dit bestemmingsplan opgenomen.

4.3

Cultuurhistorie Bij het opstellen van plannen moeten cultuurhistorische waarden tijdig in beeld worden gebracht. Het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) stelt in dat verband specifieke eisen aan het opstellen van bestemmingsplannen. Waar mogelijk moeten cultuurhistorische waarden worden behouden of versterkt. Cultuurhistorie is daarmee veelal een sturend onderdeel geworden in de ruimtelijke ordening.

18

vastgesteld


Het plangebied kent geen specifieke cultuurhistorische waarden. Wel kunnen de binnen het Twentse landschap zijnde oude agrarische erven als van cultuurhistorische betekenis worden aangemerkt. Deze erven hebben bepaalde karakteristieken. Het voorgenomen initiatief doet geen afbreuk aan deze karakteristieken. Het te ontwikkelen knooperf is afgestemd op de kenmerken van zijn omgeving. De ontwikkeling past binnen de bestaande landschappelijk structuur qua inpassing. Het is dan ook niet noodzakelijk om nadere regels te stellen ter bescherming van cultuurhistorische waarden.

4.4

Water Watertoets Een belangrijk onderdeel van de planvorming is de watertoets. Het doel van de watertoets is waarborgen dat waterhuishoudkundige doelstellingen meer expliciet en op een evenwichtige wijze in beschouwing worden genomen bij alle waterhuishoudkundig relevante ruimtelijke plannen en besluiten. Het plangebied is gelegen in het beheergebied van Waterschap Vechtstromen. Het waterschap is verantwoordelijk voor het watersysteem en het zuiveren van het aangeboden stedelijk afvalwater. De ontwikkeling is aan het waterschap kenbaar gemaakt via de digitale watertoets (kenmerk: 20150309-63-10567 ). Het plan vindt niet plaats in een beperkingsgebied van het waterschap. Uit de digitale watertoets blijkt dat de normale procedure voor de watertoets kan worden gevolgd. Op grond van artikel 3.1.6 het Besluit ruimtelijke ordening moeten ruimtelijke plannen zijn voorzien van een waterparagraaf. Deze is hieronder opgenomen. In het plan wordt er naar gestreefd het voorkeursbeleid van het waterschap op te volgen. De watertoets is opgenomen in de bijlage. Waterhuishouding Het plan loopt geen verhoogd risico op wateroverlast als gevolg van overstromingen. Het plan heeft geen schadelijke gevolgen voor de waterkwaliteit en ecologie. In het verleden is er in of rondom het plangebied geen wateroverlast of grondwateroverlast geconstateerd. Het plangebied bevindt zich niet binnen een beschermingszone of herinrichtingszone langs een waterloop, primair watergebied, invloedszone zuiveringstechnisch werk of een retentiecompensatiegebied. Afvoer hemelwater In verband met de toename van het verharde oppervlak gelden een aantal uitgangspunten om de afvoer van het hemelwater te regelen. Deze uitgangspunten zijn als volgt:  De afvoerpiek uit het plangebied door de toename van verhard oppervlak wordt afgevlakt door berging van hemelwater in een wadi.  Het hemelwater wordt zo min mogelijk verontreinigd en komt ten goede aan het lokale water- of grondwatersysteem.  Zichtbare oppervlakkige afvoer van hemelwater heeft de voorkeur boven afvoer van hemelwater door buizen, vanwege het grotere risico op ongewenst lozingsgedrag en foutieve aansluitingen bij buizen.  Infiltratie van hemelwater in de bodem via een graspassage is de beste optie, omdat hiermee zuivering, retentie en grondwateraanvulling worden gerealiseerd. Nieuwe erfverharding wordt als halfverharding uitgevoerd. Hierdoor kan hemelwater beter geïnfiltreerd worden.  Afvoer van hemelwater vindt plaats via de te realiseren 3 ha nieuwe natuur.  Bij het ontwerp van het bouwwerk wordt een zodanig samenspel van dakvlakken, dakgoten, regenpijpen en perceelgoten gekozen dat het water niet in riolen onder de grond hoeft.

vastgesteld

19


 

Goede alternatieven in geval van nauwelijks verontreinigd hemelwater zijn regenwaterhergebruik op individuele schaal of directe oppervlakkige afvoer naar sloten of vijvers met retentievoorzieningen op grotere schaal. Het ontwerp van een verbeterd gescheiden stelsel wordt afgestemd op het risico op verontreiniging van het verhard oppervlak en het uitgangspunt dat de afvoer van relatief schoon hemelwater naar de RWZI wordt geminimaliseerd.

Afvoer vuilwater Het afvalwater (het zwarte afvalwater van toilet, het grijze afvalwater van keuken, wasmachine en douche en het eventuele bedrijfsafvalwater) wordt afgevoerd naar de RWZI door middel van riolering. Grondwater  Het grondwater wordt zoveel mogelijk aangevuld met schoon infiltrerend water.  Te hoge grondwaterstanden in natte winterperioden mogen worden beteugeld met drainage in de openbare weg en eventueel op de kavels zelf, mits dit niet leidt tot een permanente grondwaterstandsverlaging in of buiten het plangebied.  De drainage voert af naar een wadi of naar oppervlaktewater; dus niet naar de RWZI.  Vochtoverlast door hoge grondwaterstanden wordt geminimaliseerd door te bouwen zonder kruipruimten en door kelders waterdicht te maken. Oppervlaktewater  Bij de herinrichting van het oppervlaktewatersysteem zijn de benodigde afvoercapaciteit, de streefbeelden en de kwaliteitsdoelstellingen van het waterschap Vechtstromen leidend.  Het oppervlaktewater wordt liefst op fraaie wijze geïntegreerd in het stedenbouwkundig plan, zodanig dat het water beleefbaar is en goed te beheren. Watertoetsproces Op grond van artikel 12 uit het besluit op de ruimtelijke ordening moeten ruimtelijke plannen zijn voorzien van een waterparagraaf. Hiervoor moet het proces van de watertoets worden doorlopen. Bij het watertoetsproces gaat het om het hele proces van vroegtijdig meedenken, informeren, adviseren, afwegen en uiteindelijk beoordelen van de waterhuishoudkundige aspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. Waterschap Vechtstromen kijkt wat de invloed van het plan op de waterhuishouding is en geeft een wateradvies. Daarbij toetst het waterschap het plan aan het voorkeursbeleid dat is geformuleerd.

4.5

Milieuzonering Tussen bedrijfsactiviteiten en hindergevoelige functies (waaronder wonen) is een goede afstemming nodig. Het doel daarbij is het voorkomen van onacceptabele hinder ter plaatse van woningen, maar ook om te zorgen dat bedrijven niet worden beperkt in de bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden. Bij de afstemming wordt gebruik gemaakt van de richtafstanden uit de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering'. Een richtafstand wordt beschouwd als de afstand waarbij onaanvaardbare milieuhinder redelijkerwijs is uitgesloten. Deze afstand wordt gemeten tussen de bestemmingen van bedrijven en de gevels van geluidsgevoelige objecten. Bedrijfsactiviteiten zijn daarvoor ingedeeld in een aantal milieucategorieën.

20

vastgesteld


De ontwikkelingen in het plangebied betreffen milieugevoelige functies. Van belang is dat deze bestaande bedrijvigheid niet belemmert. De dichtstbijzijnde bedrijfsactiviteit bevindt zich op circa 120 meter ten noordoosten van het plangebied. Hier is een recreatiepark. Hiervoor geldt een milieucategorie 3.1, met een richtafstand van 50 meter voor het aspect geluid. Daarnaast is op ruim 150 meter, ten zuiden van het plangebied, een paarden manege gevestigd. Hiervoor geldt een milieucategorie 2, met een richtafstand van 30 meter voor het aspect geur. De beoogde ontwikkeling ligt op een ruime afstand van voorgenoemde milieu categorieën. De voorgestelde ontwikkeling levert daardoor geen beperkingen voor bestaande bedrijfsactiviteiten op. Daarnaast is er ter plaatse van het plangebied een goed leef- en woonklimaat te garanderen, omdat milieuhinder van de omliggende bedrijven, door de ligging op ruime afstand, uit te sluiten is. Vanuit de milieuzonering bestaan er dan ook geen belemmeringen voor de ontwikkeling.

4.6

Bodem Met het oog op een goede ruimtelijke ordening, moet in geval van ruimtelijke ontwikkelingen worden aangetoond dat de bodem geschikt is voor het beoogde functiegebruik. Ter plaatse van locaties die verdacht worden van bodemverontreiniging, moet ten minste verkennend bodemonderzoek worden uitgevoerd. In geval van verontreinigingen is de Wet bodembescherming van toepassing. In september en oktober 2014 is een verkennend bodemonderzoek en nader asbestonderzoek uitgevoerd in het plangebied. Deze onderzoeken concluderen dat er sprake is van enige verontreiniging en aanwezigheid van asbest. Hierbij dient op de locaties waar in de toekomst grond vrijkomt, de afvoer van deze grond te voldoen aan het Besluit Bodemkwaliteit en de voorschriften van Hof van Twente. Op plekken waar sprake is van asbestverontreiniging dienen de desbetreffende locaties gesaneerd te worden. Voorafgaande aan een sanering dient een saneringsplan te worden opgesteld, dat door het bevoegd gezag (provincie Overijssel) moet worden goedgekeurd. Het verrichten van bodemsaneringen mag alleen door erkende bedrijven worden uitgevoerd. Verder wordt geadviseerd om bij graafwerkzaamheden elders op het terrein alert te blijven op asbestresten. Voor een uitgebreide omschrijving van de te nemen maatregelen wordt verwezen naar de bijlage.

4.7

Geluid Op grond van de Wet geluidhinder geldt rond wegen met een maximumsnelheid hoger dan 30 km/uur, spoorwegen en inrichtingen die 'in belangrijke mate geluidhinder veroorzaken', een geluidzone. Bij de ontwikkeling van nieuwe geluidsgevoelige objecten binnen deze geluidzones moet akoestisch onderzoek worden uitgevoerd om aan te tonen dat de ontwikkeling voldoet aan de voorkeursgrenswaarden die in de wet zijn vastgelegd. Indien niet aan de voorkeursgrenswaarde kan worden voldaan, kan het bevoegd gezag hogere grenswaarden vaststellen.

vastgesteld

21


Het plangebied ligt gelegen op de kruising Oude Borculoseweg en Nieuwe Sluisweg. Op deze wegen geldt een maximumsnelheid van 60 km/uur. Omdat het plangebied binnen de geluidszone van wegen ligt, is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. Het onderzoek concludeert dat de voorkeursgrenswaarde van 48 dB voor de JanJansboerderij en de nieuwe compensatiewoning wordt overschreden, maar de maximale ontheffingswaarde van 63 dB niet. De wooneenheden van het nieuwe landgoed voldoet aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Maatregelen om de geluidsbelasting te reduceren zijn niet mogelijk, gewenst en/of doelmatig. Er dient dan ook een besluit hogere waarde te worden vastgesteld voor de woningen waarbij de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden. Het volledige onderzoek is opgenomen in de bijlage.

4.8

Luchtkwaliteit Een onderdeel van de Wet milieubeheer betreft luchtkwaliteit. De wet is bedoeld om de negatieve effecten op de volksgezondheid, als gevolg van te hoge niveaus van luchtverontreiniging, aan te pakken. Overschrijdingen van de grenswaarden voor luchtkwaliteit zijn veelal het gevolg van het aantal verkeersbewegingen in een gebied. Op grond van de algemene maatregel van bestuur 'niet in betekenende mate' (NIBM) vormen luchtkwaliteitseisen geen belemmeringen voor projecten die niet in betekenende mate bijdragen aan de verslechtering van de luchtkwaliteit. Op grond van de Regeling niet in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen) zijn (onder andere) woningbouwprojecten met minder dan 1.500 woningen vrijgesteld van toetsing. Volgens de Grootschalige Concentratie- en Depositiekaarten Nederland (2020) geldt in de directe omgeving van het plangebied een gemiddelde fijn stof concentratie 3 (PM10) van 23 µg/m en een gemiddelde concentratie stikstofdioxide (NO2) van 23 3 3 µg/m . De norm voor beide stoffen ligt op 40 µg/m (jaargemiddelde concentratie vanaf 2015). De huidige luchtkwaliteit ter plaatse is dus goed. Er worden slechts vier nieuwe woonvolumes mogelijk gemaakt. Het plan draagt niet in betekenende mate bij aan de verslechtering van de luchtkwaliteit. Aanvullend onderzoek naar het aspect luchtkwaliteit is niet noodzakelijk.

4.9

Externe veiligheid Externe veiligheid gaat over het beheersen van de risico's die ontstaan voor de omgeving bij het gebruik, de opslag en het vervoer van gevaarlijke stoffen, zoals vuurwerk, LPG en munitie. Het externe veiligheidsbeleid richt zich op het beperken van de risico's voor de burger door bovengenoemde activiteiten. Hiertoe zijn risico's gekwantificeerd, namelijk door middel van het plaatsgebonden risico en het groepsrisico. Het plaatsgebonden risico (PR) is de berekende kans per jaar, dat een persoon overlijdt als rechtstreeks gevolg van een ongeval bij een risicobron, aangenomen dat hij op die plaats permanent en onbeschermd verblijft. Het Groepsrisico (GR) is de kans dat een groep mensen overlijdt door een ongeval met gevaarlijke stoffen. Het GR moet worden gezien als een maat voor maatschappelijke ontwrichting. De normen voor externe veiligheid zijn vastgelegd in onder andere het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), de Circulaire risiconormering vervoer van gevaarlijke stoffen (cRNVGS) en het Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb). In het kader van het aspect externe veiligheid is de risicokaart van de provincie Overijssel bekeken. Hieruit blijkt dat in de directe omgeving van het plangebied geen risicobronnen aanwezig zijn. Vanuit het aspect externe veiligheid bestaan dan ook geen belemmeringen voor dit bestemmingsplan.

22

vastgesteld


4.10

Kabels, leidingen en overige zones Het plangebied loopt door een vrijwaringszone radarverstoringsgebied. Hiervoor geldt dat deze gronden vrijgehouden moeten worden van een goed radarbeeld van het luchtruim. Hierin is de maximale bouwhoogte van bouwwerken 45 meter. De te bouwen woningen worden in lijn gebouwd met de bestaande bebouwing. De ontwikkeling voldoet daarmee aan de uitgangspunten van het radarverstoringsgebied. Verder zijn in de buurt van het plangebied geen kabels of leidingen aanwezig die van belang zijn voor dit bestemmingsplan.

vastgesteld

23


Hoofdstuk 5 5.1

Planbeschrijving

Uitgangspunten knooperf Het initiatief omvat het oprichten van een knooperf. Een knooperf is een voormalig boerenerf in een kleinschalig landschap dat ruimte biedt aan wonen en werken in een landelijke omgeving. Bewoners hebben er hun eigen woning en delen er een gemeenschappelijk erf. Daarnaast zorgen ze gezamenlijk voor behoud, versterking en beheer van beplantingen en publiek toegankelijke routes in het omliggende landschap en daarmee het versterken van de ruimtelijke kwaliteit. De initiatiefnemer heeft het voornemen om de woningen levensloopbestendig en voor de doelgroep, zoals de gemeente uit haar woonvisie heeft geformuleerd, te bouwen. Daarvoor komen de voorzieningen op de begane grond. Nieuwe balans tussen 'ontwikkelingsruimte' en 'landschapskwaliteit' Het knoopervenconcept biedt erfeigenaren meer ontwikkelingsruimte dan er nu is. Dat wil zeggen: meer mogelijkheden voor de bouw van nieuwe woningen, werkruimtes of bijvoorbeeld recreatieve voorzieningen. Hieraan is wel een voorwaarde verbonden: de ontwikkeling moet leiden tot een substantiële kwaliteitsverbetering van het erf én het landschap waar het knooperf in ligt. Bijvoorbeeld door behoud en ontwikkeling van cultuurhistorisch erfgoed, de aanleg en het onderhoud van nieuwe publiek toegankelijke routes en de versterking van agrarische bedrijven in de omgeving. Uitgangspunten ontwikkeling De planologische mogelijkheden die dit bestemmingsplan biedt zijn afgestemd op randvoorwaarden die in opdracht van de gemeente voor de locatie zijn opgesteld. De voorwaarden zijn voor zover mogelijk vertaald naar de regels en de verbeelding. Het plan moet voldoen aan de volgende randvoorwaarden:  Het handhaven van de donkerte 3  De inhoud van de compensatiewoning mag bij nieuwbouw maximaal 750 m en 2 een oppervlakte aan bijgebouwen van 150 m of een compensatiewoning met in3 pandig bijgebouw met een maximale inhoud van 1.000 m waarbij geen vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan. 3  De inhoud van de landgoedwoning mag bij nieuwbouw maximaal 1.000 m be2 dragen. Hierbij is 150 m aan bijgebouwen toegestaan.  Het plan moet voorzien zijn van een beeldkwaliteitsplan. Deze moeten aansluiten bij de landschapskenmerken.  Het aantal woningen in relatie tot het woningbouwprogramma en de daarin gehanteerde doelgroepen.  Uit een bouwkundig rapport inzake de restauratie moet blijken dat de renovatie met behoud van de karakteristiek mogelijk is. 2  Bij de Jan Jansboerderij mag maximaal 150 m aan bijgebouwen worden gerealiseerd.  Openstelling van het gebied (aan te leggen routes en de aansluiting op de bestaande routestructuren)  Uitstraling van de bebouwing in relatie tot de aanwezige te renoveren bebouwing. Voor de ontwikkeling zijn een aantal specifieke welstandscriteria opgenomen. Deze criteria zijn als uitgangspunt gehanteerd bij het ontwikkelen van het bouwplan voor het knooperf.

24

vastgesteld


5.2

Beschrijving initiatief Het plan bestaat uit het herontwikkelen van het perceel Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim en bestaat uit de volgende ontwikkelingen:  Het restaureren van de karakteristieke JanJans Boerderij.  In de woonboerderij wordt 1 extra woning gerealiseerd met werkruimte/atelier in de woonboerderij (overeenkomst het Vab-beleid).  Het toevoegen van een rood voor rood woning met een inhoud van 750 m3. Hier 2 tegenover staat de sloop van nagenoeg 1.000 m aan vrijkomende agrarische bebouwing.  Het toevoegen van een woongebouw met daarin twee wooneenheden met een 3 inhoud van 1.000 m .  De aanleg van 3 hectare nieuwe natuur en de aanleg van 1 kilometer aan openbare wandelpaden en herschikking van 25 ha grond onder de NSW-status. Zoals in paragraaf 5.1 beschreven dient de realisatie van het knooperf te voldoen aan een aantal randvoorwaarden. Ten eerste wordt gezien de aard en de omvang van de ontwikkeling geen afbreuk gedaan aan de genoemde gebiedskenmerken uit paragraaf 3.3, waaronder Donkerte. Daarnaast blijft door een losse opzet van het erf, en doordat de gebouwen/woningen op de footprint van de te slopen bebouwing worden geplaatst, de karakteristieke vervlechting van het bebouwingsensemble met het omliggende landschap behouden. De nieuwe bebouwing voegt zich in het bestaande ensemble van gebouwen. De nieuwbouw is vanaf de omliggende wegen niet dominant in het zicht. In het figuur op de volgende pagina wordt een impressie gegeven van de ligging van de woningen rondom het erf. Door middel van aanvullende welstandscriteria voor het knooperf wordt gewaarborgd dat de nieuwbouw ondergeschikt is aan de oorspronkelijke en te handhaven Jan Jansboerderij. Hierdoor blijft de boerderij het beeldbepalende gebouw van het ensemble. In een bouwkundig rapport zal moeten blijken dat renovatie met behoud van de karakteristiek mogelijk is. Het erf bestaat voor een groot gedeelte uit gazon. De beplanting rondom het erf is schaars en bestaat uit solitaire bomen, lage beukenhagen en enkele fruitbomen. Omheiningen zijn niet/ nauwelijks aanwezig. Door de aanleg van 1 kilometer aan openbare wandelpaden wordt het gebied opengesteld voor publiek. De verharding van deze paden wordt in de vorm van halfverharding uitgevoerd. Voorwaarde voor het bouwen van de woning op basis van de landgoederen regeling is het onderbrengen van landbouwgronden onder de Natuurschoonwet. Hierbij wordt tevens 3 ha nieuwe natuur aangebracht. Tevens handhaaft het plan de kenmerken van donkerte en doet geen afbreuk aan dit specifieke gebiedselement. De toegang van het knooperf vindt plaats via de bestaande toegangswegen. Op het eigen terrein is voldoende gelegenheid voor parkeren.

vastgesteld

25


26

vastgesteld


Hoofdstuk 6 6.1

Juridische vormgeving

Algemeen In voorgaande hoofdstukken zijn de uitgangspunten voor de ruimtelijke situatie in het plangebied aangegeven. Deze uitgangspunten zijn getoetst aan de milieu- en omgevingsaspecten en het beleid. In dit hoofdstuk worden de bestemmingen en de bijbehorende regels beschreven. Het bestemmingsplan voldoet aan alle vereisten die zijn opgenomen in de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Inherent hieraan is de toepassing van de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) 2012. De SVBP maakt het mogelijk om bestemmingsplannen te maken die op vergelijkbare wijze zijn opgebouwd en op dezelfde manier worden verbeeld. Tevens voldoet het bestemmingsplan aan de randvoorwaarden die de gemeente Hof van Twente aan bestemmingsplannen stelt. Het bestemmingsplan regelt de gebruiks- en bebouwingsbepalingen van de gronden in het plangebied. De juridische regeling is vervat in een verbeelding en bijbehorende regels. Op de verbeelding zijn de verschillende bestemmingen vastgelegd, in de regels (per bestemming) de bouwen gebruiksmogelijkheden. Het Bro bepaalt dat een bestemmingsplan vergezeld gaat van een toelichting. Deze toelichting heeft echter geen juridische status, maar is wel belangrijk als het gaat om de onderbouwing van hetgeen in het bestemmingsplan is geregeld en om de uitleg daarvan.

6.2

Toelichting op de bestemmingen In deze paragraaf wordt een korte toelichting gegeven op de inhoud van de bestemmingen in dit bestemmingsplan. De regels en de verbeelding zijn afgestemd op het handboek ‘Standaard digitale bestemmingsplannen’ van de gemeente en het bouwplan. Voor de situering van het gebouw is een bouwvlak op de verbeelding opgenomen. Op deze wijze wordt aansluiting gezocht bij omliggende bebouwing. De maatvoering van het gebouw is op de verbeelding weergegeven. De in dit bestemmingsplan voorkomende bestemmingen worden hieronder toegelicht. Agrarisch met waarden De bestemming ligt op de gronden aan de noord, -oost, -en zuidkant van het plangebied. De bestemming geeft een regeling waarbij de uitoefening van agrarische doeleinden mogelijk wordt gemaakt. De bebouwing van de gronden is niet meer toegestaan, er is geen sprake van een bouwvlak. Wonen Het plangebied is voorzien van de bestemming 'Wonen'. Binnen deze bestemming is het wonen en werken op een knooperf, eventueel in combinatie met een beroep aan huis, mogelijk. Daarnaast is ondergeschikt het gebruik voor weide en grasland en bijvoorbeeld paden (worden openbaar toegankelijk) op het knooperf toegestaan. De drie woningen inclusief de karakteristieke boerderij zijn afzonderlijk van een bouwvlak voorzien, waarbij de bouwvlakken zijn afgestemd op de gewenste situatie, zoals in paragraaf 5.2 is aangegeven. Bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden.

vastgesteld

27


Voor wat betreft de boerderij is het bouwvlak afgestemd op de bestaande situatie. Met de aanduiding 'karakteristiek' is bepaald dat de bestaande hoofdvorm van de boerderij behouden blijft. Om de sloop van dit gebouw te voorkomen is de sloop gekoppeld aan een omgevingsvergunning. De oppervlakte van de bouwvlakken van de andere twee woningen (compensatiewoning en landgoedwoning) zijn afgestemd op de uitgangspunten uit paragraaf 5.1. De combinatie van oppervlakte bouwvlak en maximale goot- en bouwhoogte geven de randvoorwaarden aan voor de daar gestelde inhoudsmaat. Met de aanduiding 'maximaal aantal wooneenheden' is het aantal woningen dat in een (hoofd)gebouw gerealiseerd mag worden, aangegeven. Om ervoor te zorgen dat het erf wordt ingericht conform het in bijlage 6 opgenomen erf- en landschapsplan is in de regels een voorwaardelijke verplichting opgenomen. De gronden mogen pas ten behoeve van de woonfunctie worden gebruik, onder voorwaarde dat binnen één jaar na verlening van de omgevingsvergunning het landschapsplan uitgevoerd moet worden. Dat betekent concreet dat de nieuwe bomen en planten die zijn opgenomen in het inrichtingsplan daadwerkelijk na één jaar zijn aangeplant. Daarnaast dient een bouwkundig rapport te worden aangeleverd waaruit blijkt dat het achterhuis van de voormalige boerderij in gebruik kan worden genomen als woning met werkruimte. Dubbelbestemming Waarde - Archeologische verwachting De bescherming van eventuele archeologische waarden is geregeld in de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachting 2' en 'Waarde - Archeologische verwachting 3' . Deze bestemmingen zijn op het gehele plangebied van toepassing. Bij ingrepen in de bestemming 'Waarde - Archeologische verwachting 2' groter dan 2 5.000 m en dieper dan 40 cm moet aangetoond worden dat er geen archeologische resten worden verstoord. Bij ingrepen in de bestemming 'Waarde - Archeologische verwachting 3' groter dan 10 ha en dieper dan 40 cm moet aangetoond worden dat er geen archeologische resten worden verstoord. Gebiedsaanduiding vrijwaringszone - radar Het plangebied is gelegen binnen het verstoringsgebied van de radar op de voormalige vliegbasis Twente. In verband hiermee zijn er ter voorkoming van radarverstoring beperkingen van toepassing op de bouw en overige bouwwerken die hoger zijn dan 45 meter. Hiermee wordt voorkomen dat regelingen worden opgenomen die leiden tot een onaanvaardbare verstoring van de radar.

28

vastgesteld


Hoofdstuk 7

Economische uitvoerbaarheid

In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de economische uitvoerbaarheid. Voor zover met de uitvoering financiële aspecten gemoeid zijn, worden deze in dit kader genoemd. Dit plan betreft een particulier project. De gemeente heeft geen financiële bemoeienis met de uitvoeringskosten. De initiatiefnemer heeft een exploitatieopzet voor het plan gemaakt. Hieruit blijkt dat het plan economisch uitvoerbaar is. Door middel van de grondexploitatieregeling in de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) beschikken gemeenten over mogelijkheden voor het verhalen van kosten. Hierbij valt te denken aan kosten voor het bouwen woonrijp maken en kosten voor het bestemmingsplan. In dit bestemmingsplan wordt een bouwplan in de zin van artikel 6.2.1 Bro mogelijk gemaakt. In dergelijke gevallen moet een exploitatieplan worden vastgesteld, tenzij het verhaal van de kosten van grondexploitatie anderszins verzekerd is. Hiervoor zijn tussen de gemeente en de initiatiefnemers overeenkomsten gesloten. Hiermee is het voor het plan relevante kostenverhaal anderszins verzekerd. Het vaststellen van een exploitatieplan is hiermee niet meer aan de orde.

vastgesteld

29


Hoofdstuk 8

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

In dit hoofdstuk wordt de maatschappelijke uitvoerbaarheid beschreven. De maatschappelijke uitvoerbaarheid heeft als doel om aan te tonen dat het bestemmingsplan maatschappelijk draagvlak heeft. Ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 2 juli 2015 gedurende zes weken ter inzage gelegen. In deze periode is eenieder in de gelegenheid gesteld om een zienswijze kenbaar te maken. Tevens heeft het ontwerp van het beeldkwaliteitplan gedurende deze termijn voor een ieder ter inzage gelegen. Met betrekking tot het ontwerp-bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan zijn geen zienswijzen naar voren gebracht. Daarnaast zijn nog twee ambtshalve wijzigingen doorgevoerd. Deze zijn opgenomen in het raadsvoorstel (bijlage 7). Het betreft een wijziging inzake bijgebouwen in de regels en het toevoegen van het landschapsinrichtingsplan in bijlage 1 van de regels. Vaststelling bestemmingsplan De gemeenteraad van Hof van Twente heeft het bestemmingsplan met inachtneming van de aanpassingen, zoals beschreven in het raadsvoorstel, gewijzigd vastgesteld. Tegen dit besluit bestaat de mogelijkheid tot het indienen van beroep bij de Raad van State.

30

vastgesteld

BIJLAGE 1

Aanvulling op de welstandsnota Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim. Het perceel Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim ligt in de ‘kampen en essen”. De gemeente heeft voor dit deel gebied welstandscriteria opgesteld. Doel van de regels voor dit deelgebied is om de karakteristieke vervlechting van de bebouwingsensemble met het omliggende landschap te behouden en te versterken. In de vormgeving en gevelbehandeling voegt nieuwbouw zich op een aantal essentiële punten naar de bestaande kenmerken. Het perceel maakt deel uit van het landgoed. Deze specifieke kenmerken van dit landgoed komen in de te realiseren bebouwing tot uitdrukking. De welstandscriteria worden hieronder benoemd. Deze worden door de gemeenteraad als aanvulling op de welstandsnota. Als het plan is gerealiseerd, gelden treedt het regiem van ‘kampen en essen’ in werking. Plaatsing Met het plan om een knooperf te realiseren ligt een basis vast welke geheel past in de lijn van de geformuleerde welstandscriteria.  Een losse opzet van het erf.  De gebouwen/woningen op de footprint van de te slopen bebouwing geplaatst. De bebouwing voegt zich in het ensemble van gebouwen.  Vanaf de omliggende wegen ligt nieuwbouw niet dominant in het zicht. Hoofdvorm.  De nieuwbouw is ondergeschikt aan de oorspronkelijke en te handhaven Jan Jansboerderij  De vorm sluit aan bij de oorspronkelijke architectuur van het gebied.  De schuurwoningen en de bijgebouwen hebben een eenvoudige hoofdvorm  De schuurwoningen hebben een dominante zadelkap  De bijgebouwen hebben een zadelkap. Gevel  De schuurwoningen en bijgebouwen kunnen in alle mits deugdelijke materialen worden uitgevoerd.  De gevels zijn bescheiden en evenwichtig. Ze zijn harmonisch van opzet.  De opzet van de gevels vertonen een sterke relatie met die van bijgebouwen op een erf. Aan-, uit- en bijgebouwen en dakkapellen.  Bij de schuurwoningen is maximaal 1 ondergeschikte uit- of aanbouw mogelijk.  De schuurwoningen en de bijgebouwen hebben geen dakkapellen.  Sluit aan bij de architectuur van het hoofdgebouw. Detaillering.  De gevels van alle gebouwen worden in gedekte kleuren gehouden.  Er wordt voor natuurlijke en streekeigen materialen gekozen voor de gevels en de daken, maar geen zink of leitjes.  De kozijnen en constructiedelen worden in hout uitgevoerd.  Er is sprake van donker kleurige houten gevelbekleding of donker metselwerk (mangaan of donkerrood). Bijlage 3 Beeldkwaliteit te realiseren bebouwing. Behoort bij Exploitatieovereenkomst Realisatie knooperf Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim 2 december 2014 Gemeente H.A.M. Nauta- van Moorsel M.P.M.

Exploitant A.O.F. Graf zu Solms-Sonnewalde

Quickscan flora en fauna Oude Borculoseweg 11, Diepenheim

Quickscan flora en fauna Oude Borculoseweg 11, Diepenheim

Opdrachtgever Landgoed Weldam Diepenheimseweg 114 7475 MN Markelo

Opdrachtnemer Eelerwoude Mossendamsdwarsweg 3 7472 DB Goor T 0345 72 70 00 F 0345 72 70 10 E [email protected] I www.eelerwoude.nl

Projectgegevens: Projectnummer: P4679 Datum: 22-3-2014 Projectleider: G.Lubbers Opgesteld: V.de Lenne Gecontroleerd: J.E. van der Heide © Eelerwoude 2014, niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke toestemming van Eelerwoude bv. De opmaak van dit rapport gaat uit van dubbelzijdig afdrukken

INHOUD

1

INLEIDING ........................................................................................................... 5

2

HUIDIGE SITUATIE EN ONTWIKKELING ......................................................... 6

2.1 2.2

Huidige situatie .................................................................................................... 6 Ruimtelijk ontwikkeling ......................................................................................... 7

3

NATUURWETGEVING EN -BELEID .................................................................. 9

3.1 3.2 3.3

Flora- en faunawet beschermt dieren en planten ................................................ 9 Natura 2000-gebieden, Natuurbeschermingswet 1998 ..................................... 11 Ecologische Hoofdstructuur beschermde gebieden .......................................... 11

4

METHODE ......................................................................................................... 12

4.1 4.2

Bureauonderzoek............................................................................................... 12 Veldonderzoek ................................................................................................... 12

5

BESCHERMDE SOORTEN & EFFECTENBEOORDELING ............................ 13

5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7

Flora ................................................................................................................... 13 Zoogdieren ......................................................................................................... 13 Vogels ................................................................................................................ 17 Amfibieën ........................................................................................................... 20 Reptielen ............................................................................................................ 20 Vissen ................................................................................................................ 21 Ongewervelden .................................................................................................. 21

6

CONCLUSIES ................................................................................................... 22

6.1 6.2

Flora- en faunawet ............................................................................................. 22 Geldigheid onderzoek ........................................................................................ 23

LITERATUURLIJST .......................................................................................................... 24 BIJLAGE 1: INRICHTINGSSCHETS ............................................................................... 25

4

Quickscan flora en fauna

1 1 INLEIDING Het erf aan de Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim wordt getransformeerd. De woonboerderij met aangebouwde schuur blijft behouden. De woonboerderij zal wel intern worden verbouwd. De overige gebouwen worden gesloopt. Hiervoor in de plaats zal nieuwe bebouwing worden opgericht. In verband met deze ontwikkeling is een toetsing van de plannen aan de natuurwetgeving en –beleid noodzakelijk. Met deze toetsing moet duidelijk worden dat de ontwikkeling gerealiseerd kan worden en dat er geen belemmeringen bestaan vanuit de natuurbescherming. De eerste stap in deze toetsing is een quickscan flora en fauna. De quickscan richt zich op het verkrijgen van een geïnformeerd beeld van de mogelijke consequenties vanuit de natuurwetgeving en -beleid. Het onderzoek heeft bestaan uit een visuele inspectie van het plangebied en het raadplegen van vrij beschikbare verspreidingsgegevens van beschermde planten- en diersoorten. Op basis daarvan worden uitspraken gedaan over de (mogelijke) effecten van de voorgenomen ontwikkeling en de eventueel noodzakelijke vervolgstappen. In dit rapport worden de resultaten van de quickscan gepresenteerd en getoetst aan de natuurwetgeving. De circa 25 hectare omliggende grond is momenteel agrarisch in gebruik. Deze gronden worden geherschikt, er worden enkele wandelpaden gerealiseerd en enkele agrarische gronden worden omgezet in de bestemming ‘Natuur’. Deze planinvulling heeft geen (negatieve) gevolgen voor de aanwezige flora en fauna, en wordt daarmee verder buiten beschouwing gelaten in deze quickscan.

Oude Borculoseweg 11, Diepenheim

5

2 2 HUIDIGE SITUATIE EN ONTWIKKELING 2.1

Huidige situatie

Het agrarische erf aan de Oude Borculoseweg 11 (zie figuur 2) is gelegen ten zuiden van de kern Diepenheim. Het erf ligt in een landgoederenzone en heeft een karakteristiek erfsilhouet. Het erf bestaat uit een woonhuis met deel en aanliggende Hollandse schuur en een aantal agrarische schuren en bergingen. Het erf ligt in een kleinschalig landschap, en wordt omsloten door oude houtwallen en bomenrijen met forse eiken. Onderstaande foto’s geven een impressie van het erf en de directe omgeving (afbeelding 1).

6


Figuur 1: enkele foto’s van het plangebied en de directe omgeving.

2.2

Ruimtelijk ontwikkeling

De eigenaar van het landgoed wil het huidige erf transformeren. De bestaande opstallen binnen het plangebied zullen gesloopt worden met uitzondering van de woning met deel en Hollandse schuur. In de nieuwe situatie zullen een aantal nieuwe gebouwen teruggeplaatst worden. De bestaande beplanting wordt ingepast in de nieuwe situatie, tevens worden er een aantal nieuwe bomen en struiken aangeplant. De omliggende agrarische gronden worden herschikt, er worden enkele wandelpaden aangelegd en er wordt natuur gerealiseerd. Voor een indruk van de ruimtelijke ontwikkeling wordt verwezen naar de inrichtingsschets die is opgenomen in bijlage 1.


7

Figuur 2: Erf met omliggende gronden aan de Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim

8


3 3 NATUURWETGEVING EN -BELEID De Nederlandse natuurwetgeving - en beleid bestaat uit verschillende onderdelen. De natuurwet- en regelgeving kent twee sporen, namelijk een gebiedsgericht (Natuurbeschermingswet 1998) en een soortgericht spoor (Flora- en faunawet). Met de Flora- en faunawet en de Natuurbeschermingswet 1998 zijn de Europese Vogel- en Habitatrichtlijn in de nationale wetgeving geïmplementeerd. Daarnaast heeft Nederland landschappelijk en ecologisch bijzondere gebieden aangewezen als Nationaal landschap of Nationaal park. Deze gebieden worden in Nederland beschermd via het ruimtelijke en natuurbeleid. De kern van het natuurbeleid wordt gevormd door de Ecologische hoofdstructuur, dat een samenhangend netwerk vormt van natuurgebieden. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de relevante wetgeving en het natuurbeleid voor het plangebied.

3.1

Flora- en faunawet beschermt dieren en planten

De Flora- en faunawet is erop gericht om de Nederlandse biodiversiteit te beschermen. en de dieren en planten binnen de Nederlandse wetgeving de plek te geven die hun volgens de Europese afspraken toekomt. De Flora- en faunawet is overal en altijd van toepassing bij ontwikkelingen. In hoofdstuk 5 wordt verder ingegaan op de aanwezigheid van beschermde soorten. Voor meer informatie inzake de Flora- en faunawet zie de website van het ministerie van Economische Zaken: www.drloket.nl. Bescherming planten en dieren De Flora- en faunawet gaat over de bescherming van ongeveer 500 planten- en diersoorten, van de 36.000 soorten die in Nederland voorkomen. Het uitgangspunt van de wet is dat geen schade mag worden gedaan, tenzij dit uitdrukkelijk is toegestaan (het ‘nee, tenzij-principe’). De wet beschermt: Enkele vaatplanten Bijna alle zoogdieren Alle vogels Alle reptielen Alle amfibieën Enkele vissen Enkele ongewervelde (insecten en weekdieren)


9

Deze soorten zijn verdeeld in vijf beschermingsniveau’s: licht beschermde soorten (tabel 1 van de Flora- en faunawet) middelmatig beschermde soorten (tabel 2 van de Flora- en faunawet), zwaar beschermde soorten (tabel 3 van de Flora- en faunawet) vogels vogels waarvan de nesten het hele jaar zijn beschermd Bestendig beheer

Ruimtelijke ontwikkeling

Zorgplicht

Zorgplicht

Soorten van tabel 1 lichtste beschermingsregime algemene soorten

Vrijstelling Wel zorgplicht

Vrijstelling Wel zorgplicht

Soorten van tabel 2 middelste beschermingsregime overige soorten

Gedragscode of Ontheffing


Vogels



Vogels met jaarrond beschermde nesten


Ontheffing


Ontheffing

Zwaar

Bescherming

Licht

niet beschermde soorten

Soorten van tabel 3 zwaarste beschermingsregime bijlage 1 AMvB bijlage IV Habitatrichtlijn

Figuur 3: Overzicht mogelijke instrumenten om de verbodsbepalingen van de Flora- en faunawet te overtreden bij activiteiten. De tabellen in dit overzicht verwijzen naar de verschillende tabellen in de Flora- en faunawet.

10


3.2

Natura 2000-gebieden, Natuurbeschermingswet 1998

Natura 2000 is een samenhangend netwerk van natuurgebieden in Europa. Natura 2000 bestaat uit gebieden die zijn aangewezen in het kader van de Europese Vogelrichtlijn (79/409/EEG) en gebieden die zijn aangemeld op grond van de Europese Habitatrichtlijn (92/43/EEG). Deze gebieden worden in Nederland op grond van de Natuurbeschermingswet 1998 beschermd. In de directe omgeving van het plangebied liggen geen Natura 2000-gebieden. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied (Borkeld) ligt op bijna 10 kilometer afstand. Gezien de afstand tot de Natura 2000-gebieden, de invulling van de tussenliggende gebieden en de voorgenomen werkzaamheden wordt niet verwacht dat de werkzaamheden een invloed hebben op aangewezen habitattypen en -soorten. Met de voorgenomen realisatie wordt ook niet verwacht dat de kernopgaven van de Natura 2000-gebieden belemmerd worden in een mogelijke uitbreiding of kwaliteitsverbetering. Er wordt geen externe werking of cumulatie verwacht. Een vergunning of toetsing op grond van de Natuurbeschermingswet 1998 wordt daarom niet noodzakelijk geacht.

3.3

Ecologische Hoofdstructuur beschermde gebieden

De Ecologische Hoofdstructuur (EHS) is de kern van het Nederlandse natuurbeleid. De EHS is in provinciale structuurvisies uitgewerkt. In of in de directe nabijheid van de EHS geldt het ‘nee, tenzij’- principe. In principe zijn er geen ontwikkelingen toegestaan als zij de wezenlijke kenmerken of waarden van het gebied aantasten. Het plangebied ligt op korte afstand van begrensd EHS-gebied (200 meter). Met de voorgenomen werkzaamheden (ook op de omliggende gronden) worden geen negatieve effecten verwacht op de wezenlijke waarden en kenmerken van de EHS. Van afname van areaal is geen sprake, tevens worden geen effecten verwacht die de wezenlijke waarden en kenmerken van de EHS significant aantasten. Een toetsing aan het EHSbeleid wordt daarom niet noodzakelijk geacht.


11

4 4 METHODE De aanwezige natuurwaarden zijn in beeld gebracht op basis van een verkennend veldbezoek op donderdag 6 maart 2013.

4.1

Bureauonderzoek

Voor het bureauonderzoek is gebruik gemaakt van landelijke, provinciale en, indien beschikbaar, regionale verspreidingsinformatie. Landelijke en provinciale verspreidingsinformatie zijn geraadpleegd met betrekking tot planten, amfibieën, reptielen, vogels en zoogdieren. Hiervoor zijn met name verspreidingsatlassen geraadpleegd. Uit de landelijke verspreidingsinformatie (atlassen), welke deels gedateerd zijn, moet blijken of in de omgeving van de locatie in het verleden strikt beschermde soorten zijn aangetroffen. Exacte locaties of datering van de waarnemingen zijn daarbij veelal niet bekend. Deze gegevens hebben vaak betrekking op atlasblokken (5x5 kilometer). De soortgegevens hebben daarom veelal betrekking op de regio en niet specifiek op het plangebied. De websites www.waarneming.nl en www.telmee.nl zijn ook geraadpleegd. Een groot aantal amateurs kan op deze websites hun natuurwaarnemingen kwijt. De site wordt gecontroleerd door een validatiecommissie. Soortwaarnemingen via deze bron zijn redelijk betrouwbaar, maar kunnen moeilijk geverifieerd worden. Wel kan het een beeld geven van mogelijke soorten in de regio. Waarnemingen zijn, in tegenstelling tot atlassen, vaak tot op de exacte locatie te herleiden.

4.2

Veldonderzoek

Het veldbezoek is op 6 maart 2014 door V. de Lenne, ecologisch adviseur bij Eelerwoude, uitgevoerd bij droog weer met een temperatuur van ongeveer 12 graden. Het veldbezoek was verkennend van aard, waarbij aan de hand van de aanwezige terreintypen het voorkomen van beschermde planten- en diersoorten is bepaald dan wel ingeschat.

12


5 5 BESCHERMDE SOORTEN & EFFECTENBEOORDELING 5.1

Flora

Voorkomen en functie Er zijn tijdens het veldbezoek geen beschermde planten aangetroffen binnen het plangebied. De vegetatie op het erf bestaat uit algemene soorten als hondsdraf, gewone witbol, kleefkruid, zevenblad, paardenbloem, brandnetel, brede weegbree etc. Effecten en ontheffing Binnen het plangebied zijn geen beschermde plantensoorten aangetroffen. Deze worden hier gelet op de aanwezige groeiplaatsomstandigheden ook niet verwacht. Conclusie flora: Nader onderzoek of het aanvragen van een ontheffing voor flora is niet noodzakelijk.

5.2 5.2.1

Zoogdieren Vleermuizen

Voorkomen en functie Binnen en in de directe omgeving van het plangebied kunnen aan de hand van aanwezige terreintypen en gegevens uit diverse literatuurbronnen een aantal vleermuissoorten worden verwacht. Het gaat om (vrij) algemeen voorkomende en ook minder algemene soorten als franjestaart, gewone dwergvleermuis, gewone grootoorvleermuis, laatvlieger, ruige dwergvleermuis, rosse vleermuis en watervleermuis. Tijdens het veldbezoek is beoordeeld of het plangebied geschikt is voor vleermuizen. Hierbij is onderscheid gemaakt in: verblijfplaats, vliegroute en foerageergebied. Verblijfplaats Vleermuizen maken gedurende het jaar gebruik van een netwerk van vaste rust- en verblijfplaatsen. Deze verblijfplaatsen kunnen o.a. de volgende functies hebben: Kraamverblijfplaats. Zomerverblijfplaats. Paar- en/of baltsverblijfplaats. Winterverblijfplaats.


13

Onder de vleermuizen zijn gebouwbewonende en/of boombewonende soorten aanwezig. Gewone dwergvleermuis en laatvlieger zijn hoofdzakelijk gebouwbewonend. Rosse vleermuis en watervleermuis zijn voornamelijk boombewonend en gewone grootoorvleermuis, franjestaart en ruige dwergvleermuis bewonen zowel bomen als gebouwen. Voorbeelden van verblijfplaatsen in gebouwen zijn ruimtes in spouwmuren en achter boeiboorden en gevelbetimmering. Holten en spleten in bomen en ruimtes achter loszittend schors zijn voorbeelden van verblijfplaatsen in bomen.

Vanuit de verschillende functies van de verblijfplaats worden weer andere eisen gesteld aan bijvoorbeeld het klimaat, de toegankelijkheid en de expositie van het verblijf ten opzichte van de zon. Als kraamverblijfplaats worden meestal gebouwen en/of bomen uitgekozen waarbinnen een constant klimaat heerst. Bij gebouwen zijn dit voornamelijk woningen met een spouwmuur of een geïsoleerd dak. Sommige vleermuizen hebben aan een opening van 1-2 cm voldoende om naar binnen te kruipen. Bij bomen gaat het meestal om dikke, oude bomen met een dikke restwand.

De te slopen veeschuren zijn ongeschikt als verblijfplaats voor vleermuizen vanwege diverse redenen: Slechts korte gedeelten spouwmuur die op diverse plaatsen doortocht; Gebouwen zijn niet bewoond waardoor er een ongeschikt microklimaat heerst voor kraam en winterverblijfplaatsen (grote temperatuursverschillen, geen warme spouw); Aanwezigheid van een golfplatendak; Betere alternatieven in de directe omgeving. Daarnaast zijn geen sporen van vleermuizen aangetroffen in de bebouwing, met name gewone grootoorvleermuis is hier goed op te inventariseren. Rond het plangebied is oudere opgaande beplanting aanwezig. Een aantal van deze aanwezige bomen biedt potentie als vleermuisverblijfplaats. De bomen zijn oud en groot genoeg om holten en spleten te bevatten. Er wordt echter geen oude beplanting verwijderd.

14


Vliegroute/foerageergebied De bomenlanen langs Nieuwe Sluisweg en Oude Borculoseweg kunnen mogelijk een functie hebben als vliegroute voor vleermuizen. Deze lijnvormige groenelementen staan in verbinding met diverse erven en bosjes waar zich mogelijk verblijfplaatsen van vleermuizen bevinden. Het plangebied kan een functie hebben als foerageergebied voor diverse vleermuissoorten. In de luwte van de bebouwing en beplanting kunnen diverse vleermuissoorten foerageren. Effecten en ontheffing Alle vleermuissoorten zijn strikt beschermd onder de Flora- en faunawet. Het verjagen, vangen en doden van individuen van beschermde soorten, evenals het verstoren of vernielen van vaste verblijfplaatsen (inclusief de functionele leefomgeving) is verboden vanuit de Flora- en faunawet. De functionaliteit van verblijfplaatsen van vleermuizen dient te allen tijde gegarandeerd te blijven. Geen effecten op verblijfplaatsen De te slopen bebouwing is ongeschikt als verblijfplaats voor vleermuizen. Negatieve effecten op verblijfplaatsen van vleermuizen worden uitgesloten. Vliegroute en foerageergebied niet aangetast Met de ruimtelijke ontwikkelingen worden geen effecten verwacht op vleermuizen die foerageren en/of een vliegroute hebben. Het plangebied blijft geschikt als foerageergebied. De mogelijke vliegroute langs de Nieuwe Sluisweg en Oude Borculoseweg blijft behouden. Negatieve effecten op vleermuizen worden uitgesloten, mits rekening wordt gehouden met verlichting.

Verlichting Een aantal nachtactieve dieren, zoals vleermuizen, uilen en marters, zijn gevoelig voor verlichting. Er zijn soorten die kunstlicht zoveel mogelijk vermijden, zoals watervleermuis en gewone grootoorvleermuis, en er zijn soorten die juist aangetrokken worden door verlichting en bijvoorbeeld rond lantaarnpalen jagen, zoals rosse vleermuis. Op dit moment is binnen en rondom het plangebeid beperkt verlichting aanwezig en in de nieuwe situatie zal de verlichting mogelijk enigszins toenemen. Gelet op mogelijk negatieve effecten, aangezien veel vleermuissoorten gevoelig zijn voor verstoring door verlichting, dient de nieuwe verlichting tot een minimum te worden beperkt en moet directe belichting van de omgeving en onverlichte gebiedsdelen worden voorkomen. Dit kan o.a. door gerichte verlichting (met leds) aan te brengen (figuur 4). Gekozen kan worden voor de toepassing van vleermuisvriendelijke verlichting. Uit recent onderzoek is gebleken dat amberkleurige verlichting vleermuisvriendelijk is. Op de site van de Zoogdiervereniging Nederland (www.zoogdiervereniging.nl) is hierover meer informatie te vinden. Uiteraard kunnen wij u hierover ook verder adviseren. Indien de verlichting van het plangebied en/of de directe omgeving structureel toeneemt is nader onderzoek naar vleermuizen noodzakelijk om te komen tot een afdoende effectenbeoordeling en toetsing in het kader van de Flora- en faunawet. Indien de verlichting wordt beperkt tot een minimum, waarbij uitstraling naar de omgeving wordt voorkomen, zijn er geen (negatieve) effecten op vleermuizen te verwachten en is nader onderzoek niet noodzakelijk.


15

Figuur 4. Voorbeelden van verschillende type armaturen en plaatsingen om lichthinder te voorkomen.

Conclusie vleermuizen: Met de voorgenomen werkzaamheden worden geen negatieve effecten op vleermuizen verwacht mits rekening wordt gehouden met verlichting. Indien rekening wordt gehouden met verlichting is nader onderzoek of het aanvragen van een ontheffing niet van toepassing voor vleermuizen.

5.2.2 Grondgebonden zoogdieren Voorkomen en functie Tabel 1-soorten Het is aannemelijk dat konijn, haas, ree, vos, egel, mol, kleine marterachtigen en algemene (spits-) muizensoorten voorkomen op en in de directe omgeving van het plangebied. Steenmarter en eekhoorn (tabel 2 Flora- en faunawet) Steenmarter komt in de regio veelvuldig voor. Deze soort is in allerlei biotopen (van agrarisch tot stedelijk gebied) te vinden en komt algemeen voor in de directe omgeving. Er zijn tijdens het veldbezoek geen verblijfplaatsen en sporen (uitwerpselen, krabsporen) waargenomen van steenmarter. Wel is steenmarter een enkele keer op het erf waargenomen door de bewoners. Mogelijk maakt het plangebied onderdeel uit van het leefgebied van steenmarter. Ook eekhoorn komt in de omgeving voor. Er is tijdens het veldbezoek dan ook gelet op de mogelijke aanwezigheid van (nesten van) eekhoorn. Er zijn geen eekhoorns of eekhoornnesten aangetroffen. Andere zwaar(der) beschermde grondgebonden zoogdiersoorten (o.a. veldspitsmuis, boommarter en das) worden niet in of direct rondom het plangebied verwacht vanwege het ongeschikte biotoop (erf) en/of het bekende verspreidingsgebied van de soorten.

16


Effecten en ontheffing Tabel 1-soorten De ingreep zal naar verwachting leiden tot een beperkt en tijdelijk verlies van leefgebied van de genoemde zoogdieren van tabel 1 van de Flora- en faunawet. Dit heeft geen invloed op de gunstige staat van instandhouding van deze soorten, omdat er voldoende alternatief leefgebied aanwezig blijft en het relatief algemene soorten betreft. Voor deze soorten geldt dan ook een vrijstelling. Wel geldt de algemene zorgplicht ten aanzien van deze soorten (zie bijlage 1). Overige tabel 2 en 3-soorten Voor overige zwaarder beschermde grondgebonden zoogdieren (eekhoorn en steenmarter) geldt dat in het plangebied geen verblijfplaatsen zijn waargenomen en de functionele leefomgeving behouden blijft. Conclusie: Met de voorgenomen werkzaamheden worden geen negatieve effecten op grondgebonden zoogdieren verwacht. Nader onderzoek of het aanvragen van een ontheffing is niet van toepassing voor grondgebonden zoogdieren. .

5.3

Vogels

Onder andere de volgende vogelsoorten zijn in en rondom het plangebied aangetroffen: grote bonte specht, koolmees, pimpelmees, winterkoning, houtduif, boomklever, kerkuil holenduif, huismus en merel. Daarnaast kunnen ook andere (bos)vogelsoorten in het plangebied voorkomen. Grote bonte specht, koolmees en pimpelmees vallen onder categorie 5 van de ‘Aangepaste lijst jaarrond beschermde vogelnesten’ (zie kader). In de sinds augustus 2009 geldende ‘Aangepaste lijst jaarrond beschermde vogelnesten’ zijn in categorie 5 van deze lijst een aantal vogelsoorten opgenomen die ook binnen het plangebied zijn aangetroffen. Het gaat om een groep van broedvogelsoorten die vaak terugkeert naar de plaats waar ze hebben gebroed, maar die over voldoende flexibiliteit beschikken om, als de broedplaats door bijvoorbeeld ruimtelijke ontwikkelingen verloren is gegaan, uit te wijken naar andere locaties in de omgeving. De soorten uit categorie 5 vragen om extra onderzoek, ook al zijn hun nesten niet jaarrond beschermd. Nesten van categorie 5-soorten zijn namelijk wel jaarrond beschermd als zwaarwegende feiten of ecologische omstandigheden dat rechtvaardigen.

Jaarrondsoorten - categorie 1 tot en met 4 In de voormalige melkstal is een verblijfplaats van kerkuil waargenomen. Hier zijn veel braakballen en sporen gevonden. Naast kerkuil zijn ongeveer 5-10 paar huismussen aanwezig op het erf. Verblijfplaatsen bevinden zich waarschijnlijk voornamelijk onder de pannen van de te handhaven woning. Het is echter niet uit te sluiten dat de te slopen bebouwing tevens een functie heeft als verblijfplaats. In de te slopen schuren zijn diverse kieren en gaten aanwezig die geschikt zijn voor huismus om in te broeden. Naast kerkuil en huismus is steenuil door de bewoners gehoord in de omgeving van het erf. Gezien het ontbreken van sporen en de afstand van het geluid gaat het vermoedelijk om een roepende steenuil die zich op een omliggend erf bevindt.


17

Effecten en ontheffing Broedvogels algemeen Voor alle beschermde, inheemse (ook de algemeen voorkomende) vogelsoorten geldt vanuit de Flora- en faunawet een verbod op handelingen die nesten of eieren beschadigen of verstoren. Ook handelingen die een vaste rust- of verblijfplaats van beschermde vogels verstoren, zijn niet toegestaan. In de praktijk betekent dit dat 1 verstorende werkzaamheden alleen buiten het broedseizoen uitgevoerd mogen worden, tenzij nader onderzoek heeft uitgewezen dat broedvogels afwezig zijn. Categorie 5 Leefgebied blijft voor deze soorten afdoende voorhanden. Compenserende maatregelen, nader onderzoek of het aanvragen van een ontheffing, omdat een negatief effect wordt verwacht op de lokale of regionale populatie van de soort, is dan ook niet aan de orde. Jaarrondsoorten - categorie 1 tot en met 4 Rust- en verblijfplaatsen van vogelsoorten van categorie 1 tot en met 4 zijn jaarrond beschermd in de Flora- en faunawet. Ook de functionele leefomgeving is daarbij beschermd. Kerkuil In de te slopen voormalige melkstal bevindt zich een vaste rust en verblijfplaats van kerkuil. Voorgesteld wordt om zo spoedig mogelijk een kerkuilkast te plaatsen in de te behouden Hollandse schuur. Dit zodat de kerkuil vast kan wennen aan deze nieuwe verblijfplaats, zodat wanneer de oude verblijfplaats in de melkstal verdwijnt de kans groot is dat hij zich in de te behouden schuur vestigt. Ook is het mogelijk dat hij deze kast al voor de sloop permanent gaat gebruiken, zodat tijdens de sloop van de kapschuur geen vaste rust en verblijfplaats van kerkuil verdwijnt. In deze schuur bevindt zich al een invliegopening, de kast kan hierachter bevestigd worden. De lokale vogelwerkgroep kan mogelijk een kast aanleveren en ophangen. Eventueel kan dit ook zelf of door Eelerwoude gedaan worden, kerkuilkasten zijn overal te bestellen (bijvoorbeeld via vogelbescherming.nl). Indien bovenstaande maatregelen worden uitgevoerd zijn geen negatieve effecten op kerkuil te verwachten, zonder het uitvoeren van deze maatregelen vind overtreding van de Flora en faunawet plaats en dient een ontheffing voor kerkuil aangevraagd te worden.

1

In het kader van de Flora- en faunawet wordt voor het broedseizoen geen standaardperiode gehanteerd. Van

belang is of een broedgeval verstoord wordt, ongeacht de datum. Globaal gaat het echter om de periode van 15 maart tot 15 juli.

18


Huismus Huismus komt met ongeveer 5-10 paar voor op het erf. Hiervan broeden de meeste paartjes onder de pannen van de te behouden woning en deel. Het is echter niet uit te sluiten dat de te slopen bebouwing tevens een functie heeft als verblijfplaats voor enkele paartjes. Om ervoor te zorgen dat huismussen ook in de toekomstige situatie voldoende nestgelegenheid hebben dienen een aantal huismussenkasten geplaatst te worden. Het is hierbij van belang dat het gaat om een duurzame maatregel, houten nestkasten zijn hiervoor ongeschikt vanwege de korte houdbaarheid van de kasten. Het aanbieden van minimaal 8 enkele huismuskasten of 4 dubbele huismuskasten (zie afbeelding 1) wordt hierbij voldoende geacht. De voorzieningen zijn te bestellen via Vogelbescherming (www.vogelbescherming.nl) of Waveka (www.waveka.nl). Deze kasten dienen opgehangen geplaatst te worden aan de te handhaven of nieuw te realiseren bebouwing. Hierbij gelden de volgende uitgangspunten: -

-

-

De huismussenkasten worden binnen het kerngebied van de aanwezige huismussen opgehangen. Bij voorkeur binnen 100 à 200 meter van de oorspronkelijke verblijfplaats, maar buiten de invloedsfeer van de werkzaamheden. Kasten dienen niet in de volle zon opgehangen te worden (niet op de zuidzijde). De kasten worden geclusterd geplaatst, aangezien huismussen koloniebroeders zijn De locatie van de kasten betreft een zo groen mogelijke omgeving met (veel) dekkingsmogelijkheden. De alternatieve locatie dient van tenminste gelijke kwaliteit te zijn met betrekking tot de oorspronkelijk locatie. In en rond de kast vindt geen verstoring plaats (o.a. betreding door mensen en trillingen). De ingang van de kast is niet toegankelijk voor predatoren (o.a. katten, marterachtigen en muizen, dus hoger dan 3 meter ophangen). De definitieve locaties van de tijdelijke verblijfplaatsen worden in het veld bepaald in overleg met de begeleidende ecoloog en op kaart genoteerd.

Figuur 1. Voorbeeld dubbele nestkast huismus Vivara houtbeton dubbel (bron: Vogelbescherming))

Indien bovenstaande maatregelen worden uitgevoerd zijn geen negatieve effecten op huismus te verwachten, zonder het uitvoeren van deze maatregelen vindt overtreding van de Flora en faunawet plaats en dient een ontheffing voor huismus aangevraagd te worden.


19

Conclusie vogels: indien rekening wordt gehouden met het broedseizoen en maatregelen worden genomen voor kerkuil en huismus is een ontheffing Flora- en faunawet of nader onderzoek naar vogels niet noodzakelijk.

5.4

Amfibieën

Een aantal soorten, zoals bruine kikker, gewone pad en kleine watersalamander, kunnen het plangebied gebruiken als landbiotoop. Beschermde amfibieën (o.a. kamsalamander en boomkikker) worden niet verwacht in het plangebied vanwege het ongeschikte habitat voor deze soorten en/of het bekende verspreidingsgebied. Effecten en ontheffing De ingreep zal naar verwachting leiden tot een (tijdelijke) verstoring van genoemde amfibieën van tabel 1 van de Flora- en faunawet. Dit heeft geen invloed op de gunstige staat van instandhouding van deze soorten omdat er voldoende leefgebied aanwezig blijft en het gebied na werkzaamheden weer geschikt is voor deze soorten. Voor deze soorten geldt dan ook een vrijstelling. Conclusie amfibieën: nader onderzoek of een ontheffing Flora- en faunawet is niet noodzakelijk voor beschermde amfibieën.

5.5

Reptielen

Voorkomen en functie In het plangebied zijn geen waarnemingen bekend van reptielen. Beschermde reptielen zijn gebonden aan specifieke terreinen (o.a. heideterreinen en venranden) welke ontbreken in en rond het plangebied. Effecten en ontheffing Reptielen worden niet verwacht in het plangebied. Van negatieve effecten is geen sprake. Conclusie reptielen: nader onderzoek of een ontheffing Flora- en faunawet is niet noodzakelijk voor reptielen.

20


5.6

Vissen

Voorkomen en functie Binnen het plangebied zijn geen waterelementen aanwezig, (beschermde)vissen zijn niet aanwezig binnen de projectlocatie. Effecten en ontheffing Vissen worden niet verwacht in het plangebied. Van negatieve effecten is geen sprake. Conclusie vissen: nader onderzoek of een ontheffing Flora- en faunawet is niet noodzakelijk voor vissen.

5.7

Ongewervelden

Van de overige soortgroepen als dagvlinders en libellen kan gesteld worden dat de beschermde soorten voornamelijk gebonden zijn aan specifieke terreintypen zoals hoogveen, droge- en vochtige heiden en vennen. Deze biotopen worden voornamelijk in natuurgebieden aangetroffen en ontbreken binnen het plangebied. Populaties van beschermde ongewervelden worden daarom niet verwacht in het plangebied. Conclusie ongewervelden: nader onderzoek of een ontheffing Flora- en faunawet is niet noodzakelijk voor ongewervelden.


21

6 6 CONCLUSIES 6.1

Flora- en faunawet

Op basis van deze quickscan wordt geen toetsing van de effecten van de ontwikkeling op beschermde natuurgebieden (Natura 2000-gebied en/of Ecologische Hoofdstructuur) noodzakelijk geacht. Beschermde (Flora- en faunawet) soorten worden wel verwacht. De voorgenomen werkzaamheden kunnen doorgang vinden vanuit de natuurwetgeving, mits rekening wordt gehouden met verlichting ten opzichte van vleermuizen (zie paragraaf 5.2.1) en broedvogels. Voor kerkuil en huismus dienen een aantal maatregelen genomen te worden (zie paragraaf 5.3). Indien deze maatregelen worden uitgevoerd zijn geen negatieve effecten op kerkuil en huismus te verwachten, zonder het uitvoeren van deze maatregelen vindt overtreding van de Flora en faunawet plaats en dient een ontheffing voor kerkuil en huismus aangevraagd te worden. Daarnaast dienen de werkzaamheden buiten het broedseizoen uitgevoerd, tenzij kort voor de werkzaamheden is aangetoond dat er geen vogels broeden in het plangebied. Ook dient te allen tijde rekening te worden gehouden met de zorgplicht. Tijdens de uitvoering dient men bijvoorbeeld alert te zijn op aanwezigheid van fauna en deze, indien noodzakelijk, te verplaatsen. Bij onvoorziene situaties dient daarnaast contact opgenomen te worden met een ter zake kundige. Nader (veld)onderzoek of het aanvragen van een ontheffing wordt op basis van de voorgenomen ontwikkelingen niet noodzakelijk geacht, mits rekening wordt gehouden met verlichting ten opzichte van vleermuizen en een aantal maatregelen voor kerkuil en huismus genomen worden.

22


6.2

Geldigheid onderzoek

Dit onderzoek is uitgevoerd conform de landelijk geldende richtlijnen. Het bevoegd gezag (ministerie van Economische Zaken in deze) hanteert de volgende definitie voor de geldigheid van onderzoeken naar strikt beschermde soorten (tabel 3 soorten en vogels): “ Onderzoeksgegevens mogen maximaal 3 jaar oud zijn in gebieden waar weinig of geen ruimtelijke of kwalitatieve veranderingen zijn opgetreden in de afgelopen drie jaar. In gebieden waar dit niet voor geldt, moeten de gegevens recenter zijn.” Voor onderzoeken waar alleen soorten van tabel 1 en/of 2 van de Flora- en faunawet aan de orde zijn, mag worden volstaan met een geldigheid van 5 jaar. Waarbij ook geldt dat er in die periode weinig of geen ruimtelijke of kwalitatieve veranderingen optreden. Dit rapport gaat in op de effecten van de ontwikkeling zoals beschreven in hoofdstuk 5. Wijzigingen of aanpassingen in de ontwikkeling kunnen tot andere conclusies ten aanzien van de effecten op beschermde soorten leiden.


23

LITERATUURLIJST Bode, A.D., Dijkstra, A.J., Hoekstra, B; Hoeve, R., Zollinger, R., Bureau Natuurbalans/Limes Divergens, 1999. De zoogdieren van Overijssel. Voorkomen, verspreiding en ecologie van de in het wild levende zoogdieren. Waanders Uitgevers, Zwolle. Dienst Regelingen, 2009. Aangepaste beoordeling ontheffing ruimtelijk ingrepen Floraen faunawet. Dienst Regelingen, 2009. Aangepaste lijst jaarrond beschermde vogelnesten ontheffing Flora- en faunawet ruimtelijk ingrepen. Koninklijke Vermande, 1999-2007. Planten en dieren, Flora- en faunawet, band 1, 2, 3 en 4, SDU Uitgeverij, Den Haag. Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit, 2004. 501 Algemene Maatregel van Bestuur in verband met wijziging van artikel 75 van de Flora- en faunawet en enkele andere wijzigingen, Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden.

Internet Waarnemingen soorten - www.zoogdieratlas.nl Waarnemingen soorten - www.telmee.nl Waarnemingen soorten - www.waarneming.nl Natuurbeheerplan en atlas Overijssel - www.overijssel.nl

BIJLAGE 1: INRICHTINGSSCHETS

BIJLAGE 2

datum 9-3-2015 dossiercode 20150309-63-10567 Geachte heer/mevrouw J. Posthumus, U heeft het Waterschap Vechtstromen geïnformeerd over het plan Bestemmingsplan Oude Borculoseweg 11, Diepenheim door gebruik te maken van de digitale watertoets (www.dewatertoets.nl). De beantwoording van de vragen heeft er toe geleid dat de Normale procedure van het watertoetsproces moet worden doorlopen. Naar aanleiding van deze digitale toets dient u zelf contact op te nemen met het waterschap Vechtstromen via tel.nr. 088-2203333. Watertoetsproces: Op grond van artikel 12 uit het besluit op de ruimtelijke ordening moeten ruimtelijke plannen zijn voorzien van een waterparagraaf. Hiervoor moet het proces van de watertoets worden doorlopen. Bij het watertoetsproces gaat het om het hele proces van vroegtijdig meedenken, informeren, adviseren, afwegen en uiteindelijk beoordelen van de waterhuishoudkundige aspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. Waterschap Vechtstromen kijkt wat de invloed van het plan op de waterhuishouding is en geeft een wateradvies. Daarbij toetst het waterschap het plan aan het voorkeursbeleid dat is geformuleerd. Waterparagraaf: In de waterparagraaf dienen de keuzes in ruimtelijke plannen ten aanzien van de waterhuishoudkundige aspecten gemotiveerd worden beschreven. Het wateradvies van het waterschap moet daarin zijn meegenomen. Bij het opstellen van de waterparagraaf zijn ruimtelijk relevante criteria te onderscheiden in: - criteria die betrekking hebben op de locatiekeuze; - criteria die betrekking hebben op de inrichting van een ruimtelijk plan. Hieronder wordt een overzicht gegeven van de thema's die, voor zover van toepassing, in de waterparagraaf moeten worden meegenomen: - Veiligheid - Waarborgen veiligheidsniveau - Wateroverlast - Voorkomen en/of reduceren van wateroverlast. Vergroten veerkracht watersysteem - Verwerking hemelwater - Vasthouden, bergen, afvoeren - Riolering - Voorkomen van het ontstaan van afvalwater. Afvalwater afvoeren naar de rwzi - Watervoorziening - Afstemmen op de toegekende functie - Volksgezondheid - Minimaliseren risico op watergerelateerde ziekten en plagen - Bodemdaling (veengebieden) - Tegengaan bodemdaling en reductie functiegeschiktheid - Grondwateroverlast - Het tegengaan van grondwateroverlast - Oppervlaktewaterkwaliteit - Behoud/realisatie goede waterkwaliteit voor mens en natuur en afstemming KRW - Grondwaterkwaliteit - Behoud/realisatie goede waterkwaliteit voor mens en natuur - Verdroging - Bescherming karakteristieke grondwaterafhankelijke ecologische waarden - Natte natuur - Ontwikkeling/bescherming van een rijke gevarieerde en natuurlijk karakteristieke aquatische natuur Voornoemde thema's hebben niet alleen betrekking op het plangebied, maar ook op de omgeving van het plangebied. Waterhuishoudkundige consequenties van een plan mogen niet op de omgeving afgewenteld worden. Het waterschap streeft er naar om de ingrepen binnen een deelstroomgebied waterneutraal te houden. Wateraspecten die niet ruimtelijk relevant zijn, kunnen in het proces van de watertoets wel gesignaleerd maar niet geregeld worden. Dit houdt in dat als iets met een specifiek instrument geregeld kan worden, het niet met een ruimtelijk plan geregeld mag worden. Belangrijke regelstellende instrumenten zijn, de Keur van het waterschap, Activiteitenbesluit, peilbesluit, gemeentelijke verordening etc. Uitgangspunten waterschap Vechtstromen: Voor alle inbreidingen en uitbreidingen gelden in principe onderstaande beleidsregels. Deze dienen voor het plangebied specifiek uitgewerkt te worden. Algemeen Bij de keuze voor de locatie van het plangebied wordt rekening gehouden met de wateropgave en de eigenschappen van het watersysteem. - Bij het stedenbouwkundig plan moet notie worden genomen van het feit dat water van hoog naar laag stroomt. Water is daarmee ordenend voor het plan. - Per project moet in het overleg tussen gemeente en waterschap worden bezien of maatwerkoplossingen nodig en/of wenselijk zijn.

Afvalwater - Het afvalwater (het zwarte afvalwater van toilet, het grijze afvalwater van keuken, wasmachine en douche en het eventuele bedrijfsafvalwater) wordt afgevoerd naar de RWZI door middel van riolering. Hemelwater - De afvoerpiek uit het plangebied door de toename van verhard oppervlak wordt afgevlakt door berging van hemelwater in wadi's of retentievijvers met een gedoseerde afvoer. - De maximale hoeveelheid te lozen water wordt genormeerd in l/s/ha. bij een maatgevende neerslaghoeveelheid in mm per tijdseenheid. Binnen het beheergebied van waterschap Vechtstromen is de geldende normering per regio verschillend vastgesteld. - Het hemelwater wordt zo min mogelijk verontreinigd en komt ten goede aan het lokale water- of grondwatersysteem. - Zichtbare oppervlakkige afvoer van hemelwater heeft de voorkeur boven afvoer van hemelwater door buizen, vanwege het grotere risico op ongewenst lozingsgedrag en foutieve aansluitingen bij buizen. - Infiltratie van hemelwater in de bodem via een graspassage is de beste optie, omdat hiermee zuivering, retentie en grondwateraanvulling worden gerealiseerd. - Op kleine schaal kan dit goed door middel van individuele voorzieningen, op grotere schaal verdient de toepassing van wadi's de voorkeur. - Afvoer van hemelwater vindt bij voorkeur plaats via de reeks regenpijp - perceelgoot - straatgoot - wadi. - Bij het ontwerp van het bouwwerk wordt een zodanig samenspel van dakvlakken, dakgoten, regenpijpen en perceelgoten gekozen dat het water niet in riolen onder de grond hoeft. - Goede alternatieven in geval van nauwelijks verontreinigd hemelwater zijn regenwaterhergebruik op individuele schaal of directe oppervlakkige afvoer naar sloten of vijvers met retentievoorzieningen op grotere schaal. - In het geval van bedrijventerreinen met risico op vervuiling verdient hemelwaterafvoer via een verbeterd gescheiden rioolstelsel met retentievijvers de voorkeur. - Het ontwerp van een verbeterd gescheiden stelsel wordt afgestemd op het risico op verontreiniging van het verhard oppervlak en het uitgangspunt dat de afvoer van relatief schoon hemelwater naar de RWZI wordt geminimaliseerd. Grondwater - Het grondwater wordt zoveel mogelijk aangevuld met schoon infiltrerend water. - Te hoge grondwaterstanden in natte winterperioden mogen worden beteugeld met drainage in de openbare weg en eventueel op de kavels zelf, mits dit niet leidt tot een permanente grondwaterstandsverlaging in of buiten het plangebied. - De drainage voert af naar een wadi of naar oppervlaktewater; dus niet naar de RWZI. - Vochtoverlast door hoge grondwaterstanden wordt geminimaliseerd door te bouwen zonder kruipruimten en door kelders waterdicht te maken. Oppervlaktewater - Bij de herinrichting van het oppervlaktewatersysteem zijn de benodigde afvoercapaciteit, de streefbeelden en de kwaliteitsdoelstellingen van het waterschap Vechtstromen leidend. - Het oppervlaktewater wordt liefst op fraaie wijze geïntegreerd in het stedenbouwkundig plan, zodanig dat het water beleefbaar is en goed te beheren. Copyright Digitale watertoets - http://www.dewatertoets.nl//. Dit document is gegenereerd via de website http://www.dewatertoets.nl//. Het document mag alleen worden gebruikt ten behoeve van het plan, dat in dit document is omschreven. De informatie in dit document is houdbaar tot maximaal 1 jaar, gerekend vanaf de genoemde datum in dit document. De WaterToets 2014

BIJLAGE 3

RAPPORT VERKENNEND BODEMONDERZOEK EN NADER ASBESTONDERZOEK conform NEN 5740 en NEN 5707 Oude Borculoseweg 11 - Diepenheim

Opdrachtgever: Eelerwoude Locatie: Oude Borculoseweg 11 7478 PK Diepenheim

November 2014

Kruse Milieu BV Bezoekadres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: [email protected] www.krusegroep.nl

Postadres: Postbus 51 7650 AB Tubbergen

Bankgegevens: ABN AMRO: NL34ABNA0501538739

Tel: 0546 - 63 96 63 Fax: 0546 - 63 96 62

KvK: 06068751 BTW-nr: NL 8019.25.125.B01

Rapport Verkennend Bodemonderzoek en Nader Asbestonderzoek conform NEN 5740 en NEN 5707 Oude Borculoseweg 11- Diepenheim

Opdrachtgever: Eelerwoude Postbus 53 7470 AB Goor

Locatie: Oude Borculoseweg 11 7478 PK Diepenheim Projectcode: 14017816 Rapportagedatum: 10 november 2014 Auteur: J.L. Kienstra Kruse Milieu BV

Project: 14017816

INHOUD Pagina

1

Inleiding

1

2.1 2.2 2.3

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Historische gegevens Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 3

3.1 3.2 3.3

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Analyses

4 4 5 5

4.1 4.2 4.3 4.4

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten van de analyses Bespreking resultaten chemische analyses

8 8 8 10 11

5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7

Nader asbestonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Asbestanalyses Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten van de analyses Bespreking resultaten asbestanalyses

13 13 13 13 14 14 15 15

6

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

17

7

Literatuur

20

2

3

4

5

Bijlagen I

II III IV V VI

Regionale ligging locatie Situatieschets Kruse Milieu BV met boor- en graaflocaties Situatieschets Envita Almelo BV met graaflocaties Boorstaten Resultaten chemische analyses Resultaten asbestanalyses Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen Informatie van de gemeente Hof van Twente

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

1

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend bodemonderzoek en het nader asbestonderzoek, dat in opdracht van Eelerwoude op een deel van het terrein aan Oude Borculoseweg 11 in Diepenheim door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. De aanleiding van dit onderzoek is de bestemmingsplanwijziging en de geplande nieuwbouw. In het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van de omgevingsvergunning dient onderzoek te worden uitgevoerd naar de bodemkwaliteit. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een standaard vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN 5725. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat één terreindeel op basis van (historische) bedrijfsactiviteiten als verdacht kan worden beschouwd. Het overige deel van de onderzoekslocatie kan als onverdacht worden beschouwd. De onderzoeksopzet gaat uit van NEN 5740, "Bodem. Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek" en NEN 5707, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond” of NEN 5897, “Monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouwen sloopafval en recyclinggranulaat”. De doelstelling van het onderzoek op een onverdachte locatie is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater. De doelstelling van het onderzoek op de verdachte deellocatie is vast te stellen of de vooronderstelde verontreinigingskern ook daadwerkelijk op de vermoede plaats aanwezig is en in hoeverre de verontreinigende stoffen in de grond en het freatisch grondwater respectievelijk de achtergrondwaarden en de streefwaarden overschrijden. Het veldwerk is uitgevoerd in september en oktober 2014 conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Hierbij wordt verklaard dat Kruse Milieu BV financieel en juridisch onafhankelijk is van de opdrachtgever. In dit rapport worden de resultaten besproken van het velden het laboratoriumonderzoek. De gemeten gehalten in de grond worden vergeleken met de (gecorrigeerde) achtergrondwaarden (AW 2000) of de geldende achtergrondwaarden (indien deze door de betreffende gemeente zijn vastgesteld) en de interventiewaarden om vast te stellen of er al dan niet verontreinigingen aanwezig zijn. De in het grondwater gemeten gehalten worden vergeleken met de streef- en interventiewaarden. Tevens worden de resultaten vergeleken met de wetgeving inzake asbest in bodem en puin, welke door de ministeries van SZW en I & M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 1 van 20

2

Locatiegegevens 2.1

Beschrijving huidige situatie

Algemeen De onderzoekslocatie is gelegen aan de Oude Borculoseweg 11, op circa 1100 meter ten zuidwesten van de bebouwde kom van Diepenheim. Het centrale punt binnen het te onderzoeken terreindeel heeft de coördinaten x = 234.375 en y = 467.285 en het perceel is kadastraal bekend als: gemeente Diepenheim, sectie C, nummer 1986. De locatie is in eigendom van landgoed Weldam. De Oude Borculoseweg is ten westen van de locatie gelegen. De Nieuwe Sluisweg ligt ten noorden van de locatie. Bebouwing en verharding De locatie is gelegen in een overwegend agrarische omgeving. Binnen de locatie bevinden zich een woonboerderij en 6 schuren. Inpandig bevinden zich overwegend betonvloeren. Een schuur, die in gebruik was als veeschuur is (deels) onderkelderd (mestopslag). Het onbebouwde terrein is deels verhard met klinkers en asfalt. De onverharde terreindelen betreffen erf en groenstrook. Onderzoekslocatie Er zijn plannen om de bestemming van het terreindeel te wijzigen en nieuwe appartementen of lodges te bouwen. Het hoofdgebouw (woonboerderij met deel) blijft gehandhaafd, maar de functie van de deel wordt gewijzigd. In het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van de omgevingsvergunning dient onderzoek te worden uitgevoerd naar de bodemkwaliteit op het terreindeel. De onderzoekslocatie is deels bebouwd en deels verhard met klinkers en asfalt en deels onverhard (erf/groenstrook). De onderzoekslocatie omvat circa 4670 m². De asfaltverharding vormt geen onderdeel van de onderzoeksinspanningen. Het asfalt is tijdens de saneringsregeling asbestwegen eerste fase aangebracht als isolatie van een asbestverontreiniging en blijft behouden. In bijlage I is de regionale ligging van de locatie weergegeven en zijn 2 situatieschetsen opgenomen: - Situatieschets Envita Almelo BV met graaflocaties - Boor- en graafplan onderhavig onderzoek.

2.2

Historische gegevens

Het vroegere gebruik van het terrein is van belang, omdat bronnen van verontreiniging aanwezig geweest kunnen zijn. Er is navraag gedaan bij de opdrachtgever (de heer M. Elshof), de heer J. Zandvoort (rentmeester) en bij mevrouw T. Sligman en J. Bolink en de heer J. Nijhuis van de gemeente Hof van Twente. De informatie van de gemeente Hof van Twente is opgenomen in bijlage V. De volgende informatie is verzameld: - De onderzoekslocatie heeft al jaren de huidige (agrarische) bestemming. Het hoofdgebouw (woonboerderij met deel) dateert van 1929. De bijgebouwen dateren van 1960, 1964 (2 schuren), 1968, 1977 (veeschuur) en 1988. - In de oostelijk gelegen schuur stond een bovengrondse dieseltank (1000-1200 liter). De vloer van dit deel van de schuur is van beton. - Voor zover bekend is het te onderzoeken terreindeel in het verleden niet opgehoogd en hebben er geen dempingen van lager gelegen delen of sloten plaatsgevonden. - Uit informatie van de bodematlas blijkt dat de locatie is gekwalificeerd als een verhoogde kans op asbest. Er zijn toepassingen van asbestverdacht bouwmateriaal (daken). Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 2 van 20

- Van de locatie zijn 2 asbestsaneringen bekend: Saneringsregeling asbestwegen eerste fase 1 (2002): door middel van een asfaltverharding is een asbestverontreiniging aan de oostzijde van het hoofdgebouw geïsoleerd. Saneringsregeling asbestwegen eerste fase 3 (2012): het verwijderen van asbesthoudende grond in een kapschuur (zie boorplan in bijlage I). Van fase 3 zijn twee rapporten bij ons bureau bekend: Asbestonderzoek, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Envita Almelo BV, rapportkenmerk GKL/VN-29413D d.d. november 2012 Alleen in de kapschuur is een gewogen asbestgehalte aangetoond boven de interventiewaarde. Op het overige deel van het onderzochte terreindeel is plaatselijk asbest aangetoond lager dan de interventiewaarde. Het graafplan van dit onderzoek is opgenomen in bijlage I. Eindrapport sanering, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Arcadis, kenmerk 076900365:A d.d. januari 2013 De asbesthoudende grond onder de kapschuur is gesaneerd. In de westwand (aansluiting met asfaltverharding) en de zuidelijke wand zijn restverontreinigingen met asbest achter gebleven in gehalten hoger dan de interventiewaarde. Van de wanden aan de noorden oostzijde van dit deel van de kapschuur zijn geen wandmonsters genomen in verband met de fundering van de schuur. Voor meer details wordt verwezen naar bovengenoemde rapporten.

2.3

Bodemsamenstelling en geohydrologie

Op basis van literatuurstudie is de onderstaande regionale geohydrologische situatie afgeleid: - Het maaiveld bevindt zich op circa 11.5 meter boven NAP. - De locatie ligt in het pleistocene bekken ten westen van het Oost-Nederlandse Plateau. - De pleistocene afzetting bestaan voornamelijk uit goed doorlatende zanden van fluviatiele en fluvioglaciale oorsprong en wordt hoofdzakelijk gevormd door de Formaties van Kreftenheye, Urk en Drenthe. - De deklaag wordt gevormd door de Formatie van Twente, bestaand uit slibhoudend fijn zand. Deze laag heeft een dikte variërend van 0 tot 10 meter. Het doorlatend vermogen 2 wordt geschat op minder dan 500 m per dag. - Het ondiepe grondwater bevindt zich tussen 10 en 11 meter boven NAP en stroomt in noordwestelijke richting met een verhang van circa 1 à 2 meter per kilometer. - In de directe omgeving van de onderzoekslocatie bevindt zich geen waterwingebied of grondwaterbeschermingsgebied. - Op circa 2.5 kilometer in noordwestelijke richting stroomt het Kanaal Zutphen-Enschede. Op circa 1 kilometer in zuidelijke richting stroomt de Schipbeek. De invloed van deze wateren op het freatische grondwater is bij ons bureau onbekend.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 3 van 20

3

Uitvoering bodemonderzoek 3.1

Onderzoeksstrategie

Onder genoemde onderzoeksstrategie en het boorplan zijn akkoord bevonden door de gemeente Hof van Twente. Op basis van de beschikbare informatie omtrent het historisch en huidig gebruik van de locatie, kan 1 verdachte deellocatie worden aangewezen: - een voormalige bovengrondse dieseltank. De hypothese "verdachte locatie" uit NEN 5740 (VEP) zal voor bovengenoemde verdachte terreindeel in dit onderzoek worden gehanteerd. De verdachte deellocatie is verdacht voor de aanwezigheid van minerale in de bovengrond en minerale olie, vluchtige aromaten en naftaleen in het grondwater. De boringen worden gecodeerd als 41, 42 en 43. Om meer zekerheid te krijgen of de asbestsanering in de kapschuur in voldoende mate heeft plaatsgevonden, worden rondom de kapschuur en onder het betonverharde deel van de kapschuur en aangrenzende mestplaats aanvullende gaten en boringen verricht. Ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen worden 2 mengmonsters van de fijne fractie op asbest geanalyseerd. De aanvullende boringen en inspectiegaten worden gecodeerd als 21, 22, 23, 24 en 25 (rondom kapschuur en 31, 32, 33 en 34 (betonverharding). Voor een goede verdeling van de monsterpunten worden, op verzoek van de gemeente Hof van Twente, 3 extra inspectiegaten (gecodeerd als 16, 17 en 18) bijgeplaatst. Het overige deel van het te onderzoeken terrein kan als onverdacht worden beschouwd. De hypothese "onverdachte (ONV) locatie" uit NEN 5740 en NEN 5707 zal daarom voor het overige terreindeel in dit onderzoek worden gehanteerd. In de normen NEN 5740 en NEN 5707 zijn voor onverdachte locaties richtlijnen gegeven voor een systematisch veldonderzoek, de bemonsteringsstrategie en de uit te voeren analyses. De boringen op het onverdachte terreindeel worden, met uitzondering van de boring met peilbuis, tot 0.5 m-mv vervangen door inspectiegaten van 0.3 x 0.3 meter om te voldoen aan de NEN 5707. Ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen wordt 1 mengmonster van de fijne fractie geanalyseerd op asbest. Voor dit mengmonster worden 5 of 6 inspectiegaten in het veld geselecteerd, afhankelijk van de zintuiglijke waarnemingen. De monsterpunten op het onverdachte terreindeel worden gecodeerd als 1 tot en met 16. Aan de westzijde van de onderzoekslocatie staat een kleine kapschuur, met verweerde asbestverdachte dakplaten. Dit terreindeel is niet eerder onderzocht. Rondom de kapschuur worden 3 inspectiegaten gegraven (in combinatie met overig terrein); 10, 17 en 18. Ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen wordt 1 mengmonster van de fijne fractie ter analyse op asbest aangeboden. De gekozen onderzoeksstrategie is voldoende intensief voor het verkrijgen van inzicht in de bodemkwaliteit ten behoeve van een omgevingsvergunning, bestemmingsplanwijziging of eigendomsoverdracht. Bij het verkennend bodemonderzoek worden de volgende uitgangspunten in acht genomen: - in door mensen bewoonde gebieden kunnen door jarenlang gebruik van de grond verhoogde gehalten aan PAK en/of zware metalen voorkomen. Deze worden over het algemeen aangeduid als lokale achtergrondwaarden. Deze gehalten zijn vaak gerelateerd aan het voorkomen van puin- en/of kooldeeltjes in de bodem - in humeuze of veenhoudende bodems worden regelmatig verhoogde gehalten minerale olie waargenomen. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 4 van 20

Deze gehalten worden veroorzaakt door humuszuren en overig organisch materiaal, dat van nature aanwezig is en door een florisilbehandeling niet geheel wordt verwijderd. Tijdens chemische analyses worden deze verbindingen gedetecteerd als de zware fractie van minerale olie (C27 tot C40). Bij veenbodems betreft het gehalten van 50 tot 100 mg/kg droge stof; bij humeuze bodemlagen gaat het om bijdrages van 10 tot 50 mg/kg droge stof. Deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden. - in het grondwater kunnen van nature verhoogde gehalten aan zware metalen en fenolen voorkomen. Deze worden doorgaans aangeduid als natuurlijke achtergrondwaarden. Een voorbeeld wordt gevormd door (sterk) verhoogde arseengehalten in gebieden, die zeer ijzerrijk zijn. Door kwel kunnen bij hoge grondwaterstanden eveneens verhoogde gehalten aan arseen in de grond ontstaan. Ook deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden. Tevens dient te worden vermeld dat in overleg met de opdrachtgever is besloten geen inpandige boringen in het hoofdgebouw te verrichten. In het hoofdgebouw zijn geen potentieel bodembedreigende (bedrijfs)activiteiten uitgevoerd en er is geen aanleiding om te veronderstellen dat de inpandige bodemkwaliteit afwijkt van de uitpandige bodemkwaliteit.

3.2

Veldwerkzaamheden

Het onderzoek is uitgevoerd volgens de onderzoeksstrategie voor (on)verdachte locaties uit NEN 5740 en NEN 5707 (of NEN 5897 in het geval van puinverhardingen). Beide onderzoeksstrategieën worden met elkaar gecombineerd. Bij de boringen en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPR-voorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Onverdacht terreindeel Op een terrein van circa 4670 m² worden in totaal 16 boringen verricht, waarvan 12 tot 0.50 meter en 4 tot 2.0 meter diepte of tot de grondwaterspiegel. Ten behoeve van het asbestonderzoek worden de boringen tot 0.5 meter, met uitzondering van de boring met peilbuis, vervangen door gaten met een lengte, breedte en diepte van 0.3x0.3 meter. Voor het meten van het grondwaterpeil en het nemen van grondwatermonsters wordt één diepe boring overeenkomstig NEN 5766 afgewerkt tot peilbuis. De peilbuis wordt centraal op het terreindeel geplaatst. Voormalige dieseltank Ter plekke van de voormalige olietank worden in totaal 3 boringen verricht tot 1.0 meter diepte. Voor het meten van het grondwaterpeil en het nemen van grondwatermonsters wordt één boring overeenkomstig NEN 5766 afgewerkt tot peilbuis. Aanvullend asbestonderzoek oostelijke en westelijke kapschuur In totaal worden 10 aanvullende inspectiegaten verricht bij de westelijke en oostelijke kapschuur, om meer inzicht te krijgen in de bodemkwaliteit met betrekking tot asbest. Van elke boring wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN 5104. Het opgeboorde materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur.

3.3

Analyses

De chemische analyses worden uitgevoerd door Eurofins Analytico B.V. te Barneveld, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor analyses conform de AS3000-protocollen. Asbestmonsters worden onderzocht door ACMAA Asbest BV, een door de Raad voor Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 5 van 20

Accreditatie erkend laboratorium voor vezelonderzoek. Voor het uitvoeren van deze analyses worden in dit verkennend onderzoek 8 (meng)monsters samengesteld en er worden 2 grondwatermonsters genomen. De samenstelling van de mengmonsters vindt plaats op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de bodemopbouw en/of posities van de boringen. De samenstelling van de mengmonsters staat vermeld in paragraaf 4.2 in tabel 3. De monsters worden volgens de voorschriften uit NEN 5740 onderzocht. In de onderstaande tabel is weergegeven welke chemische analyses worden uitgevoerd. Asbestanalyses vinden alleen dan plaats, indien zintuiglijk asbest wordt waargenomen. Tabel 1: Chemisch analysepakket per monster. Monster

Chemisch analysepakket Onverdacht terreindeel

Bovengrond (2x) Ondergrond (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, PCB, PAK (10), lutum, organische stof en droge stof

Bovengrond (1x)

Asbest en droge stof

Grondwater (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, vluchtige aromaten (BTEX), naftaleen, styreen en gechloreerde koolwaterstoffen (oplosmiddelen standaardpakket), zuurgraad (pH), elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting (NTU) Voormalige bovengrondse dieseltank

Bovengrond (1x)

Minerale olie, organische stof en droge stof

Grondwater (1x)

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEX) en naftaleen, zuurgraad (pH), elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting (NTU) Aanvullend asbestonderzoek

Bovengrond, oostzijde (2x)


Bovengrond, westzijde (1x)


Algemene opmerkingen - Op de grondmengmonsters (chemisch onderzoek) wordt standaard een florisilbehandeling uitgevoerd om verstoring van de analyse op minerale olie door natuurlijke humuszuren tegen te gaan. - De zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting (NTU), van het grondwater worden in het veld gemeten. Filtratie van het grondwater voor de metalenanalyse vindt eveneens in het veld plaats. Indien zintuiglijk asbestverdachte materialen worden waargenomen, wordt per gat een materiaal(verzamel)monster samengesteld. De eventuele monsters worden onderzocht door ACMAA Asbest BV, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium. De resultaten van deze chemische analyses worden getoetst aan de wetgeving inzake asbest in bodem en puin welke door de ministeries van SZW en I & M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 6 van 20

De restconcentratienorm beschrijft de concentratie asbest, waaronder hergebruik nog is toegestaan. De interventiewaarde beschrijft de concentratie asbest in bodem, waarboven in principe gesaneerd dient te worden. Voor asbest is de restconcentratienorm gelijk aan de interventiewaarde en deze waarde bedraagt 100 mg/kg gewogen asbest. De gewogen concentratie asbest is gelijk aan de concentratie serpentijnasbest, vermeerderd met 10 maal de concentratie amfiboolasbest. Voor puinverhardingen dient de asbestconcentratie te worden getoetst aan de normen uit het Besluit Asbestwegen Wet Milieugevaarlijke Stoffen (WMS). Hierin wordt tevens een restconcentratie van 100 mg/kg gewogen asbest genoemd. Indien overschrijding van de restconcentratienorm plaatsvindt, dan dienen werkzaamheden met de betreffende bodem/puinverharding plaats te vinden onder asbestcondities. Bij asbestconcentraties lager dan de restconcentratienorm zijn geen aanvullende maatregelen noodzakelijk bij be- en verwerking van de grond of puinverharding.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 7 van 20

4

Resultaten 4.1

Algemeen

De resultaten van het onderzoek worden beoordeeld aan de hand van de gecorrigeerde achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor verontreinigingen in de bodem uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. Een locatie wordt als verontreinigd beschouwd als in een (meng)monster een component aanwezig is met een concentratie hoger dan de (gecorrigeerde) achtergrondwaarde (AW 2000) of streefwaarde. Voor een aantal stoffen kan de rapportagegrens bepalend zijn voor de achtergrondwaarde of streefwaarde. De locatie wordt niet verontreinigd verklaard als geen van de onderzochte stoffen in de bodem aanwezig is met een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde of streefwaarde.

4.2

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn in september en oktober 2014 uitgevoerd door de heren J. Hartman en R. Veltmaat. De heer J. Hartman is conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/05). Er zijn op 18 september 2014 in totaal 4 boringen verricht met behulp van een Edelmanboor en er zijn handmatig 25 inspectiegaten gegraven. De situering van de monsterpunten is weergegeven op de situatieschets van bijlage I. Tijdens de boorwerkzaamheden is de bodemopbouw beschreven en is de grond zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage II. De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie is globaal als volgt: tot circa 3.2 meter min maaiveld (m-mv) is overwegend matig fijn zand aangetroffen. In de ondergrond zijn roesten/of oerhoudende lagen aangetroffen. Er zijn plaatselijk bodemvreemde materialen waargenomen. Deze zijn in onderstaande tabel 2 weergegeven. Door de veldwerker zijn zintuiglijk asbestverdachte materialen waargenomen in inspectiegaten 3, 17, 18, 21 en 33. Op het maaiveld, ter plekke van boring 3, liggen veel asbestresten als gevolg van opslag. Ter plekke van de voormalige dieseltank zijn zintuiglijk geen waarnemingen gedaan, die duiden op een minerale olieverontreiniging. Boring 7 is gestaakt op beton. Tabel 2: Weergave bodemvreemde materialen. Boring/gat Diepte (m-mv) Waarneming Overig terrein 3

0 - 0.25

Sporen asbest

11

0 - 0.5

Sporen baksteen

16

0.15 - 0.5

Sporen baksteen

17

0 - 0.5

Sporen asbest

18

0 - 0.5

Matig asbesthoudend, sporen plastic

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 8 van 20

Vervolg tabel 2: Weergave bodemvreemde materialen. Aanvullend asbestonderzoek 21

0 - 0.4

Sporen asbest

31

0.5 - 1.0

Sporen baksteen

33

0.65 - 0.8

Sterk asfalthoudend, sporen asbest

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, bodemsamenstelling en/of geografische positie van de boringen zijn de mengmonsters samengesteld, zoals in tabel 3 staat omschreven. Inspectiegaten 3, 17, 18 en 21 worden separaat op asbest geanalyseerd. Het materiaalverzamelmonster (MVM) uit de asfalthoudende laag in boring 33 wordt eveneens op asbest geanalyseerd. Er is te weinig materiaal (dunne laag in de ondergrond) beschikbaar om een mengmonster van de fijne fractie (MM FF) samen te stellen. Ook wordt de chemische kwaliteit van deze laag vastgesteld. De asfalthoudende laag voldoet niet aan de definitie bodem (> 50% bodemvreemd materiaal). Tabel 3: Samenstelling (meng)monsters. (Meng)monster

Boringnummer

Traject (diepte in m-mv)

Onverdacht terreindeel BG I

1, 2, 9, 10, 11, 12, 13 en 14

0 - 0.5

BG II

3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16

0 - 0.5

2, 4, 10, 11 en 16

0 - 0.5

1, 2, 3 en 4

0.25 - 1.6

MM FF - Gat 2, 4, 10, 11 en 16 OG

Voormalige dieseltank BG III

41, 42 en 43

0.09 - 0.45

Aanvullend asbestonderzoek MMFF - Gat 22, 23, 24 en 25

22, 23, 24 en 25

0 - 0.5

MMFF - Gat 31, 32, 34 en 41

31, 32, 34 en 41

0.08 - 0.6

MM FF - Gat 3 MVM - Gat 3

3

0 - 0.25


17

0 - 0.5


18

0 - 0.5

MVM - Boring 33 Boring 33 (0.65-0.8)*

33 33

0.65 - 0.8 0.65 - 0.8


21

0 - 0.4

* vaststellen chemische kwaliteit (standaard pakket)

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 9 van 20

De boringen 1 en 41 zijn doorgezet tot circa 3.0 m-mv. Wanneer het grondwater werd bereikt, werd een zuigerboor gebruikt om een PVC-peilbuis te kunnen plaatsen. Een peilbuis bestaat uit een filter met een lengte van 1.0 meter, gekoppeld aan een blinde stijgbuis. Ter hoogte van het filter, met een diameter van 28 x 32 mm, is filtergrind in het boorgat gestort. Rondom het filter is een filterkous aangebracht. Er is bentoniet in het boorgat gestort om directe indringing van hemelwater in het filter tegen te gaan. De rest van het boorgat is opgevuld met het oorspronkelijke bodemmateriaal. Vervolgens zijn de peilbuizen grondig doorgepompt. Op 1 oktober 2014 zijn de peilbuizen opnieuw doorgepompt voor het nemen van het grondwatermonster. Het voorpompen en bemonsteren heeft conform NEN 5744 plaatsgevonden met een laag debiet (tussen 100 en 500 ml/min). Er is op toegezien dat de grondwaterstand tijdens het voorpompen niet meer dan 50 cm is gedaald en dat er is bemonsterd met hetzelfde (of lager) debiet) als waarmee is voorgepompt (bemonstering maximaal 200 ml/min in verband met vluchtige stoffen). De grondwatergegevens staan weergegeven in tabel 4. Tabel 4: Weergave gegevens grondwater. Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

pH (-)

EC (μS/cm)

Troebelheid (NTU)

Toestroming

1

2.1 - 3.1

1.34

7.4

454

22

Goed

41

2.0 - 3.0

1.50

7.4

475

37

Goed

De waarden voor de pH en de EC worden als normaal beschouwd.

4.3

Resultaten van de analyses

In algemene zin dient opgemerkt te worden dat de analyses van de grondmonsters zijn uitgevoerd op mengmonsters, wat betekent dat de gehaltes hoger kunnen zijn in individuele monsters. De analyseresultaten en de toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage III. De analyseresultaten van de grond ten behoeve van het chemisch onderzoek worden getoetst aan de gecorrigeerde achtergronden interventiewaarden. Voor de correctie van de achtergronden interventiewaarden zijn voor de boven- en ondergrond de analytisch bepaalde gehalten lutum en organisch stof gehanteerd. De analyseresultaten van het grondwater worden getoetst aan de streef- en interventiewaarden. In de bovengrond BG III (dieseltank), Boring 33 (0.65-0.8) en in het grondwater uit peilbuis 1 zijn een aantal (zeer) licht tot matig verhoogde concentraties aangetoond, die zijn weergegeven in tabel 5. In de bovengrond BG I, BG II en de ondergrond (onverdacht terreindeel) en in het grondwater uit peilbuis 41 (dieseltank) zijn geen verhoogde gehalten gemeten. De analyseresultaten van de asbestmonsters en de concentratieberekeningen zijn weergegeven in bijlage IV. De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 17 en 18 overschrijden de interventiewaarde. De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 3 en 21 zijn lager dan de interventiewaarde. De gewogen asbestgehalten zijn weergegeven in tabel 5. In de mengmonsters van de fijne fractie MM FF - Gat 2, 4, 10, 11 en 16, MMFF - Gat 22, 23, 24 en 25 en MMFF - Gat 31, 32, 34 en 41 is geen asbest aangetoond.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 10 van 20

Tabel 5: Verhoogde concentraties (mg/kg droge stof of μg/l). Monster

Component

Aangetroffen concentratie

Achtergrondwaarde of Streefwaarde

Interventiewaarde

Onverdacht terreindeel Boring 33 (0.65-0.8)

Minerale olie PAK

1300 4.8

85.5 1.5

2250 40

Peilbuis 1

Barium

210

50

625

33

1000

Voormalige dieseltank Bovengrond, BG IIII

Minerale olie

79

Aanvullend asbestonderzoek Inspectiegat 3

Asbest

7.2

-

100

Inspectiegat 17

Asbest

839.2

-

100

Inspectiegat 18

Asbest

126.3

-

100

Inspectiegat 21

Asbest

13.7

-

100

Boring 33

Asbest

167*

-

100

* Gewogen asbestgehalte alleen op basis van grove fractie.

In de derde kolom van tabel 5 wordt de volgende codering toegepast: Normaal : Het gewogen asbestgehalte is lager dan de interventiewaarde. Cursief : Overschrijding van de achtergrondwaarde of streefwaarde. Onderstreept : Overschrijding van de tussenwaarde. Vet : Overschrijding van de interventiewaarde.

4.4

Bespreking resultaten chemische analyses

Zoals in de vorige paragraaf is weergegeven, zijn er enkele verontreinigingen aangetoond. In deze paragraaf worden mogelijke verklaringen gegeven voor de analyseresultaten. Onverdacht terreindeel Grondwater - peilbuis 1 - Barium Het aangetoonde licht verhoogde bariumgehalte is mogelijk te wijten aan een natuurlijk verhoogde achtergrondwaarde. In de ondergrond zijn roesthoudende lagen waargenomen, wat duidt op de natuurlijke aanwezigheid van metalen in de bodem. Nader onderzoek is niet noodzakelijk omdat de tussenwaarde niet wordt overschreden. Voormalige dieseltank Bovengrond - BG III - Minerale olie De voormalige bovengrondse opslag van diesel heeft een geringe negatieve invloed gehad op de plaatselijke bodemkwaliteit. Of er sprake is van zorgplicht is op basis van de beschikbare gegevens niet te bepalen. Er is geen nulsituatie bekend. Er is sprake van zorgplicht indien een verontreiniging na 1986 is ontstaan. Nader onderzoek is niet noodzakelijk omdat de tussenwaarde niet wordt overschreden.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 11 van 20

Boring 33 (0.65-0.8) - Minerale olie en PAK Het matig verhoogde oliegehalte en het licht verhoogde PAK-gehalte (getoetst als zijn de bodem) houden vermoedelijk verband met de aanwezigheid van asfalt. Geadviseerd wordt deze laag bij verwijdering af te voeren naar een erkende verwerker. Het verwijderen van deze laag moet onder asbestcondities gebeuren, aangezien in deze laag asbest is aangetoond. Inspectiegat 21 - Asbest In inspectiegat is visueel en analytisch asbest aangetoond. Het gehalte is lager dan de interventiewaarde. In de omliggende inspectiegaten is visueel of analytisch geen asbest aangetoond. In het asbestonderzoek dat Envita heeft verricht in 2012, zijn verspreid over het terrein enkele keren asbestfragmenten aangetroffen. In geen enkele geval werd de interventiewaarde overschreden. Nader asbestonderzoek ter plekke van inspectie 21 wordt dan ook niet noodzakelijk geacht. Aanvullend asbestonderzoek De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 17, 18 en (indicatief) in boring 33 overschrijden de interventiewaarden. De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 3 en 21 zijn ruim lager dan de interventiewaarden. In overleg met de opdrachtgever en de gemeente Hof van Twente is een nader asbestonderzoek ingesteld. Dit nader asbestonderzoek staat omschreven in hoofdstuk 5.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 12 van 20

5

Nader asbestonderzoek 5.1

Onderzoeksstrategie

De onderzoeksopzet gaat uit van de NEN 5707, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond” of in het geval van puin de NEN 5897, “Monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouwen sloopafval en recyclinggranulaat”. In overleg met de gemeente Hof van Twente richt het nader asbestonderzoek zich op inspectiegat 3 (asbest op het maaiveld), de westelijke kapschuur (inspectiegaten 17 en 18) en boring 33. Inspectiegat 3 Binnen het bouwblok worden minimaal 3 inspectiesleuven gegraven (gecodeerd als 3a, 3b en 3c), zoals is weergegeven in het boorplan. Minimaal 1 mengmonster van de fijne fractie wordt geanalyseerd ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen. Boring 33 Hoewel de asbest- en asfalthoudende laag niet is aangetroffen in de boringen nabij boring 33 worden zekerheidshalve 2 inspectiesleuven ten oosten en ten zuiden van de betonnen mestplaat uitgevoerd (gecodeerd als 33a en 33b). Inspectiegaten 17 en 18 Ter afperking van de asbesthoudende inspectiegaten 17 en 18 worden minimaal 4 inspectiesleuven gegraven (gecodeerd als 61, 62, 63 en 64), zoals is weergegeven in het boorplan. Tevens worden 2 inspectiegaten gegraven (gecodeerd als 65 en 66) in de kapschuur om inzicht te krijgen in de bodemsamenstelling onder de verharding. Minimaal 1 mengmonster van de fijne fractie wordt geanalyseerd ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen.

5.2

Veldwerkzaamheden

Het nader asbestonderzoek is uitgevoerd volgens de onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie uit NEN 5707. Bij het graven van de inspectiesleuven en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPR-voorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en het protocol 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. De inspectiesleuven hebben een afmeting van minimaal 2.0x0.3 meter tot de ongeroerde bodem met een diepte van minimaal 0.5 meter. Het opgegraven materiaal wordt mechanisch uitgezeefd over 16 mm en visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. Van elk monsterpunt wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN 5104. Het opgegraven materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur.

5.3

Asbestanalyses

De monsters worden onderzocht door ACMAA Asbest BV, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor vezelonderzoek. De resultaten van deze analyses worden getoetst aan de wetgeving inzake asbest in bodem en puin welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 13 van 20

5.4

Algemeen

Voor puinverhardingen dient de asbestconcentratie te worden getoetst aan de normen uit het Besluit Asbestwegen Wet Milieugevaarlijke Stoffen (WMS). Hierin wordt tevens een restconcentratie van 100 mg/kg gewogen asbest genoemd. Een locatie wordt als asbestverontreinigd beschouwd als in een (meng)monster de gewogen asbestconcentratie de interventiewaarde overschrijdt. De interventiewaarde beschrijft de concentratie asbest in bodem, waarboven in principe gesaneerd dient te worden. Voor asbest is de restconcentratienorm gelijk aan de interventiewaarde en deze waarde bedraagt 100 mg/kg gewogen asbest.

5.5

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd in oktober 2014 door de heren J. Hartman en R. Veltmaat. De heer J. Hartman is conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/05). Het nader asbestonderzoek is verricht op 22 oktober 2014. Tijdens de graafwerkzaamheden (met behulp van een kraan) is de bodemopbouw beschreven en de bodem zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage II. Alle inspectiesleuven hebben de volgende (minimale) afmeting: 2.0x0.4x0.5 meter (lxbxd). De zintuiglijk waargenomen asbestverdachte materialen in inspectiesleuven 3a en 3b staan in tabel 6 weergegeven. De aanwezigheid van asbest in deze sleuven gaf aanleiding om 2 extra sleuven te graven (3d en 3e). Voor de bodemopbouw, bodemsamenstelling en overige bodemvreemde materialen wordt verwezen naar de boorstaten in bijlage II. Inspectiesleuven 3c, 3d, 3e, 33a, 33b, 61, 62, 63 en 64 en inspectiegaten 65 en 66 zijn visueel asbestvrij. Tabel 6: Weergave asbestverdachte materialen. Sleuf/gat

Diepte (m-mv)

Waarneming

3a

0 - 0.1

Sporen asbest (golfplaat)

3b

0 - 0.1

Uiterst asbesthoudend (golfplaat), sporen puin

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen zijn de asbestmonsters samengesteld en ter analyse aangeboden, zoals in tabel 7 staat weergegeven. De asfalt- en asbesthoudende laag, zoals deze is aangetroffen in boring 33, is niet aangetroffen in de inspectiesleuven 33a en 33b. In overleg met de gemeente Hof van Twente zijn van deze sleuven geen analyses verricht; op dit terreindeel zijn reeds voldoende asbestanalyses verricht. Van inspectiesleuf S3b is een materiaalverzamelmonster samengesteld van circa 4.0 kilo (nat gewicht). In het veld is in deze sleuf in totaal 27 kilo asbesthoudend materiaal gewogen. Het niet meegenomen asbest is verpakt in plastic en opgeslagen waar meer asbest ligt “opgeslagen” ter plekke van inspectiegat 3.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 14 van 20

Tabel 7: Samenstelling (meng)monsters. Monster

Inspectie/ sleuf

Traject (in m-mv)

S3b

0 - 0.1

Concentratiebepaling asbesthoudende bodemlaag

MM FF - S3c, S3d en S3e

S3c, 3d en 3e

0 - 0.5

Afperking inspectiesleuven S3a en S3b

MM FF - S61, S62, S63 en S64

S61, S62, S63 en S64

0 - 0.5

Afperking inspectiegaten 17 en 18

MM FF - S3b MVM - S3b

5.6

Motivatie


De analyseresultaten en concentratieberekeningen zijn opgenomen in bijlage IV. De gewogen asbestgehalten zijn weergegeven in tabel 8. Tabel 8: Gewogen asbestconcentraties (mg/kg droge stof). Component

Gewogen asbestconcentratie

Achtergrondwaarde

Interventiewaarde

Inspectiesleuf S3b

Asbest

13960

-

100


Asbest

n.a.

-

100

MM FF - S61, S62, S63 en S64

Asbest

n.a.

-

100

Inspectiesleuf

In de derde kolom van tabel 8 wordt de volgende codering toegepast: n.a. : Geen asbest aangetoond Normaal : Het gehalte asbest bevindt zich onder de interventiewaarde Vet : Overschrijding van de interventiewaarde.

5.7

Bespreking resultaten asbestanalyses

Inspectiesleuf S3b - Asbest Zoals in de vorige paragraaf is weergegeven, blijkt het gewogen asbestgehalte in inspectiesleuven S3b in ruime mate de interventiewaarde te overschrijden. Het werkelijke asbestgehalte ligt hoger omdat niet alle aangetroffen asbest is meegenomen in het materiaalverzamelmonster. In het mengmonster van de fijne fractie van inspectiesleuven S3c, S3d en S3e is geen asbest aangetoond. Hiermee is omvang van de sterke asbestverontreiniging ter plekke van inspectiesleuf 3b in voldoende mate vastgelegd. De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van inspectiesleuf S3b wordt geschat op: 70 m x 0.2 meter = 15 m . De geschatte omvang van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). In het mengmonster van de fijne fractie van inspectiesleuven S61 tot en met S64 is geen asbest aangetoond. Hiermee is de omvang van de asbestverontreiniging ter plekke van inspectiegaten 17 en 18 in voldoende mate vastgelegd.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 15 van 20

De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van de inspectiegaten 17 en 18 wordt geschat op: 60 m x 0.5 meter = 30 m . De geschatte van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging met asbest ter plekke van inspectiesleuf S3b en inspectiegaten 17 en 18, aangezien het gewogen asbestgehalte hoger is dan de interventiewaarde. Geadviseerd wordt de gehele toplaag tussen inspectiesleuven 3d en 3e en de bovengrond ter plekke van inspectiegaten 17 en 18 te saneren. Omdat op beide terreindelen zal worden gebouwd is sanering noodzakelijk (ter plekke van inspectiesleuf 3b is tevens sprake van blootstellingrisico’s). Het saneren dient onder asbestcondities plaats te vinden. Voorafgaande aan een sanering dient een saneringsplan te worden opgegesteld, dat door het bevoegd gezag (provincie Overijssel) moet worden goedgekeurd. Het verrichten van bodemsaneringen mag alleen door erkende bedrijven worden uitgevoerd.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 16 van 20

6


Algemeen In opdracht van Eelerwoude is in een verkennend bodemonderzoek en nader asbestonderzoek de bodem onderzocht op een terrein ter grootte van circa 3600 m² aan de Oude Borculoseweg 11 in Diepenheim. Aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingsplanwijziging en herontwikkeling (nieuwbouw).

Resultaten veldwerk In totaal zijn in het verkennend bodemonderzoek 26 inspectiegaten gegraven en 4 boringen verricht, waarvan twee tot circa 3.0 meter diepte. Er zijn 2 boringen afgewerkt tot peilbuis. In het kader van het nader asbestonderzoek zijn 2 inspectiegaten en 11 inspectiesleuven gegraven. Gebleken is dat de bodem voornamelijk bestaat uit matig fijn zand. Zintuiglijk zijn plaatselijk bodemvreemde materialen waargenomen, waaronder asbest. Het freatische grondwater is aangetroffen op gemiddeld 1.67 meter min maaiveld.

Resultaten analyses Op basis van de analyseresultaten kan het volgende worden geconcludeerd: Onverdacht terreindeel - de bovengrond BG I is niet verontreinigd; - de bovengrond BG II is niet verontreinigd; - de ondergrond is niet verontreinigd; - in Boring 33 (0.65-0.8) overschrijdt het oliegehalte de tussenwaarde en gehalte PAK de achtergrondwaarde; - het grondwater uit peilbuis 1 is licht verontreinigd met barium. Aanvullend asbestonderzoek - in de mengmonsters van de fijne fractie MM FF - Gat 2, 4, 10, 11 en 16, MMFF - Gat 22, 23, 24 en 25 en MMFF - Gat 31, 32, 34 en 41 is geen asbest aangetoond; - de gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 3 en 21 zijn lager dan de interventiewaarde; - het gewogen asbestgehalte in boring 33 (0.65-0.8) overschrijdt op basis van de grove fractie de interventiewaarde; - de gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 17 en 18 overschrijden de interventiewaarde. Nader asbestonderzoek - het gewogen asbestgehalte in inspectiesleuven S3b overschrijdt in ruime mate de interventiewaarde; - in het mengmonster van de fijne fractie MM FF - Sleuven S3c, S3d en S3e is geen asbest aangetoond; - in het mengmonster van de fijne fractie MM FF - Sleuven 61, 62, 63 en 64 is geen asbest aangetoond.

Hypothese De hypothese "onverdachte locatie" dient te worden verworpen, aangezien enkele overschrijdingen van de achtergrond-, interventie- en streefwaarden zijn aangetoond. De hypothese "verdachte locatie" (voormalige dieseltank) dient te worden aanvaard, aangezien een verontreiniging met de verdachte stof is aangetoond.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 17 van 20

Conclusies en aanbevelingen, chemisch onderzoek In de boven- en ondergrond van het onverdachte terreindeel zijn geen chemische verontreinigingen aangetoond. In het grondwater is lichte verontreiniging met barium aangetoond. De voormalige dieseltank heeft een geringe negatieve invloed gehad op de kwaliteit van de bovengrond. Het grondwater bij deze voormalige tanklocatie is niet verontreinigd met brandstofcomponenten. Boring 33 (0.65-0.8) bestaat voornamelijk uit asfalt. Deze laag voldoet niet aan de definitie bodem. De asfalthoudende laag is matig verontreinigd met olie en licht verontreinigd met PAK (getoetst als zijnde bodem). Beide parameters houden waarschijnlijk verband met het aanwezige asfalt. Het eventueel verwijderen van deze laag moet onder asbestcondities gebeuren, aangezien in deze laag asbest is aangetoond. In de huidige situatie zijn er geen blootstellingsrisico’s aangezien het asbest in de ondergrond bevindt. Bij de geplande nieuwbouw komt in de toekomst mogelijk grond vrij. Afvoer van de grond dient te voldoen aan het Besluit Bodemkwaliteit en de voorschriften van het bevoegd gezag (de ontvangende gemeente).

Conclusies en aanbevelingen, asbestonderzoek In de inspectiegaten 3, 17, 18 en 21 en inspectiesleuven S3a en S3b is asbest aangetoond. Het gewogen asbestgehalte in inspectiegaten 17 en 18 en inspectiesleuf S3b overschrijdt de interventiewaarde. De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van inspectiesleuf S3b wordt geschat op: 70 m x 0.2 meter = 15 m . De geschatte omvang van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van inspectiegaten 17 en 18 wordt geschat op: 60 m x 0.5 meter = 30 m . De geschatte omvang van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging met asbest ter plekke van inspectiesleuf S3b en inspectiegaten 17 en 18, aangezien het gewogen asbestgehalte hoger is dan de interventiewaarde. Geadviseerd wordt de gehele toplaag tussen inspectiesleuven 3d en 3e en de bovengrond ter plekke van inspectiegaten 17 en 18 te saneren. Omdat op beide terreindelen zal worden gebouwd is sanering noodzakelijk (ter plekke van inspectiesleuf 3b is tevens sprake van blootstellingrisico’s). Bij de sloop van de oostelijke kapschuur dient men rekening te houden met de restverontreinigingen met asbest, in gehalten hoger dan de interventiewaarde. Deze restverontreinigingen bevinden zich aan de westzijde en zuidzijde van het deel van de kapschuur, dat in 2012 is gesaneerd. Het saneren van de sterke asbestverontreinigingen dient onder asbestcondities plaats te vinden. Voorafgaande aan een sanering dient een saneringsplan te worden opgesteld, dat door het bevoegd gezag (provincie Overijssel) moet worden goedgekeurd. Het verrichten van bodemsaneringen mag alleen door erkende bedrijven worden uitgevoerd. Geadviseerd wordt om bij graafwerkzaamheden elders op het terrein alert te blijven op “asbestnesten”. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 18 van 20

Standaard slotopmerkingen Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende wet- en regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat het bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 19 van 20

7

Literatuur

Informatie gemeente Hof van Twente Asbestonderzoek, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Envita Almelo BV, rapportkenmerk GKL/VN-29413D d.d. november 2012 Eindrapport sanering, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Arcadis, kenmerk 076900365:A d.d. januari 2013 NEN 5707, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, mei 2003 NEN 5725, “Bodem. Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”, NNI Delft, januari 2009 NEN 5740, “Bodem. Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek”, NNI Delft, januari 2009 NEN 5897, “Monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouwen sloopafval en recyclinggranulaat” NNI Delft, december 2005 Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Ministerie van I&M “Bouwen op verontreinigde grond,” uitgave van VNG, Den Haag, 1995 Topografische kaart 34 B, Topografische Dienst Emmen, 2011 Grondwaterkaart van Nederland, TNO Grondwater en Geo-Energie, Delft Archief Kruse Milieu BV www.gelderland.nl, digitale kaarten en feiten: bodematlas en kaart grondwaterbeschermingsgebieden www.ahn.nl www.watwaswaar.nl www.dinoloket.nl www. ruimtelijkeplannen.nl

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 20 van 20

Bijlage I Regionale ligging locatie (1:25000) Situatieschets Envita Almelo BV met graaflocaties (1: 500) Situatieschets Kruse Milieu BV met boor- en graaflocaties (1:500)

Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim te De Lutte

Kruse Milieu BV Kaartmateriaal: Topografische dienst Kadaster

Topografische kaart Projectnummer: 14017816 Schaal: 1:25000 Bijlage: I Kaartblad: 34 B

Eelerwoude Oude Borculoseweg 11 7478 PK Diepenheim

o

w

Verkennend bodemonderzoek

z

N ie u

we S

luisw

eg

G03

14

3B

3A 13

3D

12

S20

3E

3

toekomstige bebouwing

verwachte omvang sterke asbestverontreiniging

2 3C 15 S19

21

G04

11


asbestgesaneerde deel van de kapschuur

22

asfalt

restverontreinigingen

23 4

31 32 beton 61

10 43 41 42

Oud eB orc ulos ewe g

S05

66 62

16

18 65

63

beton

33b

7

17 64

33 beton

1

24 toekomstige bebouwing

34

vml. dieseltank

25 33a 5

6 toekomstige bebouwing 8

9

asfalt

= asbestvrij (visueel) = asbestvrij (analytisch bepaald) = asbesthoudend (< interventiewaarde) = asbesthoudend (> interventiewaarde)

0

25

= Toekomstige bebouwing

Kruse Milieu BV

= Onderzoekslocatie = Boring tot 0.5 meter diepte = Inspectiegat 30x30x50 cm = Boring tot 1.0 meter diepte = Boring tot 1.5/2.0 meter diepte = Peilbuis

Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren www.krusegroep.nl

Tel: 0546 - 639663 Fax: 0546 - 639662

Veldwerker: JH

Tekenaar: JK

Projectcode Schaal Datum

: 14017816 : 1:500 (A3-formaat) : November 2014

S05

= door derden uitgevoerd

Bijlage II Boorstaten

Boring: 33a

Boring: 33b 0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen oer, sporen grind, donker beigebruin, geen asbest (ijzerconcreties)

0

0

25

Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbeige

40

Zand, zeer fijn, matig siltig, matig humeus, donker grijsbruin

50

75 80

Boring: 3b 0 10

30

50

50

braak Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen asbest, donkerbruin, 500 gr. asbest golfplaat

0

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin

30

braak Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, uiterst asbesthoudend, sporen baksteen, donkerbruin, veel asbest (golfplaat zie fotos)

50

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin

0 10

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, geen asbest

Boring: 3c

50

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donker grijsbruin, geen asbest

Boring: 3d 0

0

50

50


Boring: 3a 0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen baksteen, sporen metaal, donker beigebruin, geen asbest

gras Zand, matig fijn, sporen oer, licht beigebruin, geen asbest

0

0

20

braak Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen puin, donkerbruin, geen asbest Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin

50

50

60

50

Boring: 3e

Boring: 61 0

0

50

Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbruin

weiland Zand, matig fijn, lichtbeige, geen asbest, ophoogzand

0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen plastic, donkerbruin, geen asbest

30

Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbeige 50

50

50

60 70


Boring: 62

Boring: 63 0

0

25

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig wortelhoudend, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, geen asbest

0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sterk wortelhoudend, sporen baksteen, sporen glas, sporen grind, donkerbruin, geen asbest


50

50

50


Boring: 64

Boring: 65 0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, uiterst wortelhoudend, zwak baksteenhoudend, sporen plastic, donker beigebruin, geen asbest

50

50

0

0 5 10

beton volledig baksteen, rood Zand, matig fijn, lichtbeige, ophoogzand

30

50


50

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, sporen puin, donkerbruin, geen asbest Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbeige

70

Projectcode: 14017816

Opdrachtgever: Eelerwoude

Lokatie: Oude Borculoseweg 11 - Diepenheim

Boring: 66 0 5

0

30

50

50


beton volledig baksteen, rood Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, uiterst wortelhoudend, sporen puin, sporen metaal, donkerbruin, geen asbest Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbeige



Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

Bijlage III Analyserapporten (chemisch onderzoek)

Kruse Milieu BV T.a.v. Ing. J.L. Kienstra Huyerenseweg 33 7678 SC GEESTEREN

Analysecertificaat Datum: 26-09-2014

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2014107437/1 14017816 Oude Borculoseweg 11 - Diepenheim 19-09-2014

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De grondmonsters worden tot 6 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 week voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 44-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Fax +31 (0)34 242 63 99 VAT/BTW No. NL 8043.14.883.B01 E-mail [email protected] KvK No. 09088623 Site www.eurofins.nl IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2004 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer

14017816 Oude Borculoseweg 11 - Diepenheim

Monsternemer Monstermatrix

Jan Hartman Grond; Grond (AS3000)

2014107437/1 19-09-2014 26-09-2014/12:15 A,B,C 1/2

1

2

3

4

Uitgevoerd

Uitgevoerd

Uitgevoerd

Uitgevoerd

88.1

87.3

91.1

Eenheid

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Bodemkundige analyses

S

% (m/m)

Droge stof

87.3 1)

S

Organische stof

% (m/m) ds

3.2

3.2

<0.7

Q

Gloeirest

% (m/m) ds

96.6

96.7

99.0

0.9

S

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.4

<2.0

<2.0

99.0

Metalen

S

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

<20

<20

S

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

<0.20

<0.20

S

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

<3.0

<3.0

S

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

<5.0

<5.0

S

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

<1.5

<1.5

S

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

<4.0

<4.0

S

Lood (Pb)

mg/kg ds

13

<10

<10

S

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

25

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

<3.0

<3.0

<3.0


mg/kg ds

<5.0

<5.0

11

<5.0


mg/kg ds

<5.0

<5.0

17

<5.0


mg/kg ds

<11

<11

29

<11


mg/kg ds

<5.0

<5.0

15

<5.0


mg/kg ds

<6.0

<6.0

<6.0

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

<35

79

<35

Minerale olie

S

Zie bijl.

Chromatogram olie (GC) Polychloorbifenylen, PCB

S

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

S

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

S

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

Nr. Monsteromschrijving

Datum monstername

Monster nr.

1

BG I - Boring 1, 2 en 9 t/m 14

18-Sep-2014

8270924

2

BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16

18-Sep-2014

8270925

3

BG III - Boring 41, 42 en 43

18-Sep-2014

8270926

4

OG I - Boring 1, 2, 3 en 4

18-Sep-2014

8270927

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS 3000 erkende verrichting Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 44-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail [email protected] Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 VAT/BTW No. NL 8043.14.883.B01 KvK No. 09088623 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A


TESTEN RvA L010





Analyse

Eenheid

S

PCB 118

S S


2014107437/1 19-09-2014 26-09-2014/12:15 A,B,C 2/2

4

1

2

3

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

S

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

S

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

<0.0010 2)

0.0049

<0.0010 2)

0.0049

2)

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

S

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Fenanthreen

mg/kg ds

0.050

0.073

<0.050

S

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Fluorantheen

mg/kg ds

0.11

0.20

<0.050

S

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.057

0.065

<0.050

S

Chryseen

mg/kg ds

0.075

0.12

<0.050

S

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.050

0.057

<0.050

S

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

0.055

<0.050

S

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

<0.050

0.072

<0.050

S

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.50

0.75

0.35

2)


Datum monstername

1


18-Sep-2014

8270924

2

BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16

18-Sep-2014

8270925

3


18-Sep-2014

8270926

4


18-Sep-2014

8270927






Monster nr.

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2014107437/1 Pagina 1/1 Monster nr.

Boornr

Omschrijving

Van

Tot

Barcode

8270924

9

1

0

40

0531893633

8270924

10

1

0

50

0531893637

8270924

11

1

0

50

0531893634

8270924

12

1

0

50

0531893645

8270924

14

1

0

50

0531893640

8270924

2

1

0

50

0531893647

8270924

13

1

0

40

0531893643

8270924

1

2

25

60

0531891990

8270925

3

1

0

25

0531893587

8270925

8

1

12

40

0531893638

8270925

6

1

0

30

0531893817

8270925

5

1

0

50

0531893582

8270925

4

1

0

25

0531893574

8270925

15

1

0

40

0531893579

8270925

16

2

30

50

0531893813

8270926

42

1

9

35

0531893641

8270926

41

1

9

35

0531893636

8270926

43

1

9

40

0531893646

8270927

2

2

50

100

0531893639

8270927

4

2

25

70

0531893801

8270927

3

3

50

80

0531893575

8270927

1

3

60

110

0531891982

8270927

2

3

100

150

0531893644

8270927

1

4

110

160

0531891991

8270927

3

4

100

150

0531893576

8270927

4

4

100

150

0531893635

Monsteromschrijving


BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16



Eurofins Analytico B.V.


Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail [email protected] Site www.eurofins.nl



Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2014107437/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

Het organische stof gehalte is gecorrigeerd voor het lutumgehalte van 5.4 % m/m (SIKB 3010 pb 3). Opmerking 2)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG






.

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2014107437/1

Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie

Cryogeen malen AS3000

W0106

Voorbehandeling

Cf. AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

Cf. pb 3010-2 en gw. NEN-ISO 11465

Organische stof (gloeirest)

W0109

Gravimetrie

Cf. pb 3010-3 en cf. NEN 5754

Lutum (fractie < 2 µm)

W0171

Sedimentatie

Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS


Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS


Koper (Cu)

W0423

ICP-MS


Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS


Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS


Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS


Lood (Pb)

W0423

ICP-MS


Zink (Zn)

W0423

ICP-MS


Minerale Olie (GC) (C10 - C40)

W0202

GC-FID

Cf. pb 3010-7 en cf. NEN 6978

Chromatogram MO (GC)

W0202

GC-FID

Eigen methode

PCB (7)

W0271

GC-MS

Cf. pb 3010-8 en gw. NEN 6980

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS

Cf. pb. 3010-6 en gw. NEN-ISO 18287

PAK (10 VROM)

W0271

GC-MS







Chromatogram TPH/ Mineral Oil

1000

0

pA

2000

C40

C16-C21

C12-C16

C10-C12

1000

C10

pA

2000

C30-C35 C35-C40

8270926 2014107437 BG III - Boring 41, 42 en 43 v C21-30

Sample ID.: Certificate no.: Sample description.:

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

1.0

1.2

1.4

1.6

1.8

2.0

2.2

2.4

2.6

Minutes

100

80

80

60

60

pA

40

C35-C40

20

C10

C40

20

C12-C16

C10-C12

40

C21-30

pA

C16-C21

C30-C35

100

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0 0.8

1.0

1.2

1.4 Minutes

1.6

1.8

2.0

2.2

2.4

2.6

Toetsing: S en I 2013 excl Barium Projectnummer Projectnaam Datum monstername Monsternemer Certificaatnummer Startdatum Rapportagedatum

14017816 Oude Borculoseweg 11 - Diepenheim 18-09-2014 Jan Hartman 2014107437 19-09-2014 26-09-2014

Analyse

Eenheid

1

AW

T

I

Bodemtype correctie

Organische stof Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

3,2 2,4

Voorbehandeling


Uitgevoerd

Bodemkundige analyses

Droge stof Organische stof Gloeirest Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

88,1 3,2 96,6 2,4

Metalen

Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Lood (Pb) Zink (Zn)

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<20 <0,20 <3,0 <5,0 <0,050 <1,5 <4,0 13 <20

-

0,37 4,45 20,4 0,106 1,5 12,4 32,7 62

4,19 30,4 58,6 12,8 95,8 23,9 190 190

8,02 56,4 96,9 25,5 190 35,4 347 319

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<3,0 <5,0 <5,0 <11 <5,0 <6,0 <35

-

60,8

830

1600

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 0,0049

-

0,0064

0,163

0,32

<0,050 0,05 <0,050 0,11 0,057 0,075 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 0,5

-

1,5

20,8

40

Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 PCB (som 7) (factor 0,7)


Naftaleen Fenanthreen Anthraceen Fluorantheen Benzo(a)anthraceen Chryseen Benzo(k)fluorantheen Benzo(a)pyreen Benzo(ghi)peryleen Indeno(123-cd)pyreen PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

Legenda Nr. 1

Monsteromschrijving BG I - Boring 1, 2 en 9 t/m 14

< streefwaarde/aw2000 of RG > streefwaarde/aw2000 > Tussenwaarde (T) > Interventiewaarde (I) Niet getoetst

* ** ***

Analytico-nr 8270924

Deze toetsing is met de grootste zorg samengesteld, Eurofins Analytico B.V. is echter niet verantwoordelijk voor de uitkomst van deze toetsing. Mocht u een probleem in deze toetsing signaleren, dan verzoeken wij u vriendelijk dit door te geven aan [email protected]



Analyse

Eenheid

2

AW

T

I

Bodemtype correctie


3,2 2

Voorbehandeling


Uitgevoerd



% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

87,3 3,2 96,7 <2,0

Metalen



<20 <0,20 <3,0 <5,0 <0,050 <1,5 <4,0 <10 25

-

0,368 4,27 20,1 0,105 1,5 12 32,5 60,8

4,17 29,1 57,9 12,7 95,8 23,1 188 187

7,97 54 95,6 25,3 190 34,3 344 313


<3,0 <5,0 <5,0 <11 <5,0 <6,0 <35

-

60,8

830

1600


<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 0,0049

-

0,0064

0,163

0,32

<0,050 0,073 <0,050 0,2 0,065 0,12 <0,050 0,057 0,055 0,072 0,75

-

1,5

20,8

40

Minerale olie






Legenda Nr. 2

Monsteromschrijving Analytico-nr BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 168270925


* ** ***




Analyse

Eenheid

3

AW

T

I

38

519

1000

Bodemtype correctie


0,7 25

#

Voorbehandeling


Uitgevoerd


Droge stof Organische stof Gloeirest

% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds

91,1 <0,7 99

Metalen

Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Chromatogram olie (GC)


<3,0 11 17 29 15 <6,0 79 Zie bijl.

*

Polychloorbifenylen, PCB


Legenda Nr. 3

Monsteromschrijving BG III - Boring 41, 42 en 43


* ** ***





Analyse

Eenheid

4

AW

T

I

Bodemtype correctie


0,9 2

Voorbehandeling


Uitgevoerd



% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

87,3 0,9 99 <2,0

Metalen



<20 <0,20 <3,0 <5,0 <0,050 <1,5 <4,0 <10 <20

-

0,348 4,27 19,3 0,104 1,5 12 31,8 59

3,95 29,1 55,6 12,6 95,8 23,1 184 181

7,55 54 91,8 25,1 190 34,3 337 303


<3,0 <5,0 <5,0 <11 <5,0 <6,0 <35

-

38

519

1000


<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 0,0049

-

0,004

0,102

0,2

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 0,35

-

1,5

20,8

40

Minerale olie






Legenda Nr. 4

Monsteromschrijving OG I - Boring 1, 2, 3 en 4


* ** ***








Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:










Jan Hartman Grond; Grond (AS3000) Eenheid

Analyse


2014108161/1 22-09-2014 30-09-2014/10:39 A,B,C 1/2

1

Voorbehandeling

Q


Uitgevoerd

Verkleinen brekermolen (cryogeen)

Uitgevoerd


S

Droge stof

% (m/m)

84.8

S

Organische stof

% (m/m) ds

4.5

Q

Gloeirest

% (m/m) ds

95.3

S


% (m/m) ds

<2.0

Metalen

S

Barium (Ba)

mg/kg ds

74

S

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

0.35

S

Kobalt (Co)

mg/kg ds

3.9

S

Koper (Cu)

mg/kg ds

9.2

S

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

S

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

S

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

7.0

S

Lood (Pb)

mg/kg ds

20

S

Zink (Zn)

mg/kg ds

55


mg/kg ds

<3.0


mg/kg ds

11


mg/kg ds

36


mg/kg ds

270


mg/kg ds

480


mg/kg ds

470


mg/kg ds

1300

Minerale olie

S

Zie bijl.


S

PCB 28

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 52

mg/kg ds

<0.010

1)


Datum monstername

1

18-Sep-2014

Boring 33 (0.65-0.8)

Monster nr.

8273209






TESTEN RvA L010





Analyse

Eenheid

S

PCB 101

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 118

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 138

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 153

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 180

mg/kg ds

<0.010

1)

S


mg/kg ds

0.049

2)

<0.50

1)


2014108161/1 22-09-2014 30-09-2014/10:39 A,B,C 2/2

1


S

Naftaleen

mg/kg ds

S

Fenanthreen

mg/kg ds

0.70

S

Anthraceen

mg/kg ds

<0.50

S

Fluorantheen

mg/kg ds

1.1

S

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

<0.50

S

Chryseen

mg/kg ds

0.52

S


mg/kg ds

<0.50

1)

S

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.50

1)

S

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.50

1)

S


mg/kg ds

<0.50

1)

S


mg/kg ds

4.8

1)

1)


Datum monstername

1

18-Sep-2014

Boring 33 (0.65-0.8)






Monster nr.

8273209

Akkoord Pr.coörd.

GW TESTEN RvA L010


8273209

Boornr

Omschrijving

33

2

Van

65

Tot

80

Barcode

0531891992

Monsteromschrijving

Boring 33 (0.65-0.8)







Rapportagegrens verhoogd t.g.v. verdunning monster. Opmerking 2)

Rapportagegrens verhoogd t.g.v. verdunning van het monster vanwege matrixstoring.






.


Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie


W0106

Voorbehandeling

Cf. AS3000

Malen cryogeen, max 250 gram

W0106

Crushen

Cf. NVN 7313

Droge Stof

W0104

Gravimetrie



W0109

Gravimetrie

Cf. pb 3010-3 en cf. NEN 5754


W0171

Sedimentatie

Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS


Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS


Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS


Koper (Cu)

W0423

ICP-MS


Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS


Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS


Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS


Lood (Pb)

W0423

ICP-MS


Zink (Zn)

W0423

ICP-MS



W0202

GC-FID

Cf. pb 3010-7 en cf. NEN 6978


W0202

GC-FID

Eigen methode

PCB (7)

W0271

GC-MS

Cf. pb 3010-8 en gw. NEN 6980

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS


PAK (10 VROM)

W0271

GC-MS







Chromatogram TPH/Mineral Oil Sample id.: 8273209 Certificate no.: 2014108161

1.50

2.00

2.50

3.00

3.50

3.00

3.50

5.00

5.50

6.00

5.00

5.50

6.00

C30

C40_Interne_standaard

1.00


0.50

C35

0.00

C35

0.00

C21

500.00

C16

1000.00

C12


Sample description.: Boring 33 (0.65-0.8)

4.00

4.50

4.00

4.50

6.50

7.00

7.50

8.00

6.50

7.00

7.50

8.00

200.00


180.00 160.00 140.00 120.00 100.00 80.00 60.00

0.00 0.00

0.50

1.00

1.50

2.00

2.50

C21

C12

20.00

C16

C30

40.00



Analyse

Eenheid

1

AW

T

I

-

0,389 4,27 21 0,106 1,5 12 33,2 62,8

4,41 29,1 60,4 12,8 95,8 23,1 193 193

8,42 54 99,8 25,6 190 34,3 352 323

**

85,5

1170

2250

Bodemtype correctie


4,5 2

Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Verkleinen brekermolen (cryogeen)

Uitgevoerd Uitgevoerd



% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

84,8 4,5 95,3 <2,0

Metalen



74 0,35 3,9 9,2 <0,050 <1,5 7 20 55


<3,0 11 36 270 480 470 1300 Zie bijl.


<0,010 <0,010 <0,010 <0,010 <0,010 <0,010 <0,010 0,049

*

0,009

0,23

0,45

<0,50 0,7 <0,50 1,1 <0,50 0,52 <0,50 <0,50 <0,50 <0,50 4,8

*

1,5

20,8

40

Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Chromatogram olie (GC) Polychloorbifenylen, PCB





Legenda Nr. 1

Monsteromschrijving Boring 33 (0.65-0.8)


* ** ***








Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:










Jan Hartman Water; Water (AS3000) Eenheid

Analyse


1

2014114036/1 03-10-2014 08-10-2014/16:28 A,B,C 1/2

2

Metalen

S

Barium (Ba)

µg/L

210

S

Cadmium (Cd)

µg/L

<0.20

S

Kobalt (Co)

µg/L

<2.0

S

Koper (Cu)

µg/L

4.4

S

Kwik (Hg)

µg/L

<0.050

S

Molybdeen (Mo)

µg/L

<2.0

S

Nikkel (Ni)

µg/L

4.4

S

Lood (Pb)

µg/L

4.8

S

Zink (Zn)

µg/L

33

Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen

S

Benzeen

µg/L

<0.20

<0.20

S

Tolueen

µg/L

<0.20

<0.20

S

Ethylbenzeen

µg/L

<0.20

<0.20

S

o-Xyleen

µg/L

<0.10

<0.10

S

m,p-Xyleen

µg/L

<0.20

S

<0.20 1)

Xylenen (som) factor 0,7

µg/L

0.21

0.21

BTEX (som)

µg/L

<0.90

<0.90

S

Naftaleen

µg/L

<0.020

<0.020

S

Styreen

µg/L

<0.20

1)

Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen

S

Dichloormethaan

µg/L

<0.20

S

Trichloormethaan

µg/L

<0.20

S

Tetrachloormethaan

µg/L

<0.10

S

Trichlooretheen

µg/L

<0.20

S

Tetrachlooretheen

µg/L

<0.10

S

1,1-Dichloorethaan

µg/L

<0.20

S

1,2-Dichloorethaan

µg/L

<0.20

S

1,1,1-Trichloorethaan

µg/L

<0.10

S


µg/L

<0.10

S

cis 1,2-Dichlooretheen

µg/L

<0.10


Datum monstername

Monster nr.

1

Peilbuis 1

01-Oct-2014

8292434

2

Peilbuis 41

01-Oct-2014

8292435






TESTEN RvA L010





Analyse

S

trans 1,2-Dichlooretheen

µg/L


1

2014114036/1 03-10-2014 08-10-2014/16:28 A,B,C 2/2

2

<0.10

CKW (som)

µg/L

<1.6

S

Tribroommethaan

µg/L

<0.20

S

Vinylchloride

µg/L

<0.10

S

1,1-Dichlooretheen

µg/L

<0.10

S

1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7

µg/L

0.14

S

1,1-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

S

1,2-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

S

1,3-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

S

Dichloorpropanen som factor 0.7

µg/L

0.42


µg/L

4.9

<4.0


µg/L

<7.0

<7.0


µg/L

<8.0

<8.0


µg/L

<15

<15


µg/L

<8.0

<8.0


µg/L

<8.0

<8.0


µg/L

<50

<50

1)

Minerale olie

S


Datum monstername

1

Peilbuis 1

01-Oct-2014

8292434

2

Peilbuis 41

01-Oct-2014

8292435






Monster nr.

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010


Boornr

Omschrijving

Van

Tot

Barcode

8292434

1

1

210

310

0691509350

8292434

1

2

210

310

0800326089

8292435

41

1

0

0

0691509358

Monsteromschrijving

Peilbuis 1

Peilbuis 41













.


Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie

Xylenen som AS3000

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Aromaten (BTEXN)

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Barium (Ba)

W0421

ICP-MS


Cadmium (Cd)

W0421

ICP-MS


Cobalt (Co)

W0421

ICP-MS


Koper (Cu)

W0421

ICP-MS


Kwik (Hg)

W0421

ICP-MS


Molybdeen (Mo)

W0421

ICP-MS


Nikkel (Ni)

W0421

ICP-MS


Lood (Pb)

W0421

ICP-MS


Zink (Zn)

W0421

ICP-MS


Styreen

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

VOCl (11)

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Tribroommethaan (Bromoform)

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Vinylchloride

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,1-Dichlooretheen

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

DiClEtheen som AS3000

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,1-Dichloorpropaan

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,2-Dichloorpropaan

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,3-Dichloorpropaan

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

DiChlprop. som AS300

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-2 en gw. NEN EN ISO 15680


W0215

LVI-GC-FID

Cf. pb 3110-5








Analyse

Eenheid

1

S

T

I

Metalen


µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L

210 <0,20 <2,0 4,4 <0,050 <2,0 4,4 4,8 33

* -

50 0,4 20 15 0,05 5 15 15 65

338 3,2 60 45 0,175 153 45 45 433

625 6 100 75 0,3 300 75 75 800


<0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,20 0,21 <0,90 <0,020 <0,20

-

0,2 7 4

15,1 504 77

30 1000 150

-

0,2

35,1

70

-

0,01 6

35 153

70 300

µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L

<0,20 <0,20 <0,10 <0,20 <0,10 <0,20 <0,20 <0,10 <0,10 <0,10 <0,10 <1,6 <0,20 <0,10 <0,10 0,14 <0,20 <0,20 <0,20 0,42

-

0,01 6 0,01 24 0,01 7 7 0,01 0,01

500 203 5 262 20 454 204 150 65

1000 400 10 500 40 900 400 300 130

-

0,01 0,01 0,01

2,5 5 10

630 5 10 20

-

0,8

40,4

80

µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L

4,9 <7,0 <8,0 <15 <8,0 <8,0 <50

-

50

325

600


Benzeen Tolueen Ethylbenzeen o-Xyleen m,p-Xyleen Xylenen (som) factor 0,7 BTEX (som) Naftaleen Styreen


Dichloormethaan Trichloormethaan Tetrachloormethaan Trichlooretheen Tetrachlooretheen 1,1-Dichloorethaan 1,2-Dichloorethaan 1,1,1-Trichloorethaan 1,1,2-Trichloorethaan cis 1,2-Dichlooretheen trans 1,2-Dichlooretheen CKW (som) Tribroommethaan Vinylchloride 1,1-Dichlooretheen 1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7 1,1-Dichloorpropaan 1,2-Dichloorpropaan 1,3-Dichloorpropaan Dichloorpropanen som factor 0.7 Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Legenda Nr. 1

Monsteromschrijving Peilbuis 1


* ** ***





Analyse

Eenheid

2

S

T

I

-

0,2 7 4

15,1 504 77

30 1000 150

-

0,2

35,1

70

-

0,01

35

70

-

50

325

600

Metalen


Benzeen Tolueen Ethylbenzeen o-Xyleen m,p-Xyleen Xylenen (som) factor 0,7 BTEX (som) Naftaleen

µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L

<0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,20 0,21 <0,90 <0,020


Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40)


<4,0 <7,0 <8,0 <15 <8,0 <8,0 <50

Legenda Nr. 2



* ** ***



Bijlage IV Asbestanalyses en concentratieberekeningen

Analysecertificaat asbest Opdracht Opdrachtgever Contactpersoon Adres Postcode en plaats Projectcode Project omschrijving

Kruse Milieu BV. Dhr. J. Kienstra Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren 14017816 Oude Borculoseweg 11 - Diepenheim

Rapportnummer Datum opdracht Datum ontvangst Datum rapportage Pagina

V140901126 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1

Naam MM FF - Gat 2, 4, 10, 11, en 16 Datum monstername 18-09-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 25-09-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode AM14001932 Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter

Droge stof Massa monster (veldnat) Chrysotiel (serpentijn) Amosiet (amfibool) Crocidoliet (amfibool) Per mineralogische groep Niet hechtgeb. serpentijn Hechtgebonden serpentijn Totaal serpentijn Niet hechtgeb. amfibool Hechtgebonden amfibool Totaal amfibool Totaal Niet hechtgeb. asbest Hechtgebonden asbest Totaal asbest

Concentratie

95% betrouwbaarheidsinterval Ondergrens Bovengrens Gemeten Gewogen Gemeten Gewogen

Eenheid

Gemeten 88,1 10,4 n.a. n.a. n.a.

Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 -

5,7 -

% kg mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. n.a.


-

-

5,7 5,7 -

5,7 5,7 -

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 5,7

5,7 5,7

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

ds ds ds ds ds ds

Aanvullende analyseresultaten volgen hieronder.

Analyse Zeven (g) Afgezochte deel fractie (%)

Fractie > 16 mm 0 100

Fractie 8 - 16 mm 20 100

Fractie 4 - 8 mm 102 100

Fractie 2 - 4 mm 86 100

Fractie 1 - 2 mm 339 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1078 5

Fractie < 0,5 mm 7542 **

** = Van de zeeffractie <0,5 mm is maximaal 10 gram kwalitatief beoordeeld en deze bevat geen asbestverdachte vezels. NHG = Niet hechtgebonden. HG = Hechtgebonden.

Conclusie en/of opmerkingen: Het aangeboden monster bevat geen asbest. Eerste analist asbest Mw. ing. S.M.E. Morsink

Dit rapport mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd zonder schriftelijke toestemming van het laboratorium. De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de monsters, zoals die door u voor analyse ter beschikking zijn gesteld. Nadere informatie over de toegepaste methodes en prestatiekenmerken is beschikbaar en kan op aanvraag worden verkregen.

Fractie Totaal 9167




V140901127 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 2

Naam MM FF - Gat 3 Datum monstername 18-09-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 25-09-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode AM14001523 Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid

Gemeten 91,8 10,5 0,9 n.a. n.a.

Gewogen

0,9 n.a. n.a.

0,5 -

0,5 -

6,4 -

6,4 -


n.a. 0,9 0,9 n.a. n.a. n.a.

n.a. 0,9 0,9 n.a. n.a. n.a.

0,5 0,5 -

0,5 0,5 -

3,5 2,9 6,4 -

3,5 2,9 6,4 -


<2 <2 <2

n.a. 0,9 0,9

0,5 0,5

0,5 0,5

3,6 2,9 6,4

3,5 2,9 6,4



Conclusie en/of opmerkingen: Het aangeboden monster bevat asbest. Eerste analist asbest Mw. ing. S.M.E. Morsink


ds ds ds ds ds ds



Analyse Zeven (g) Afgezochte deel fractie (%) asbestcement Asbesth.materiaal (g) Hechtgebonden Aantal deeltjes Percentage chrysotiel (%) Gewicht chrysotiel (mg) totaal per mineralogische groep Gehalte HG serpentijn (mg/kg ds) Gehalte serpentijn (mg/kg ds) totaal Aantal deeltjes totaal (stuk) Gehalte HG t.o.v. totaal (mg/kg ds) Gehalte t.o.v. totaal (mg/kg ds)


Fractie 8 - 16 mm 38 100

Fractie 4 - 8 mm 35 100


V140901127 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 2 van 2

Fractie 2 - 4 mm 63 100

Fractie 1 - 2 mm 234 20

0,0441 ja 1 12,5 5,5

0,0150 ja 1 22,5 3,4

0,0591

0,57 0,57

0,35 0,35

0,92 0,92

1 0,57 0,57

1 0,35 0,35

2 0,92 0,92


Fractie 0,5 - 1 mm 982 5

Fractie < 0,5 mm 8248 **

Fractie Totaal 9600

2 8,9




V140901128 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1

Naam MVM - Gat 3 Datum monstername 18-09-2014 Monstersoort Materiaal Datum analyse 25-09-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode 0901344873 Analyse methode Asbest in materiaal verzamelmonster m.b.v. polarisatiemicroscopie - conform NEN 5896 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten

soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld

vlakke plaat Totaal Asbest Totaal Serpentijn Totaal Amfibool Totaal Gewogen asbest

chrysotiel

3,5

% asbest % asbest aantal massa materiaal ondergr. bovengr. stukjes stukjes hecht(g) gebonden 2 5 1 5,83 ja

massa asbest mat. (mg) 204 204 204 0 204

massa asbest materiaal ondergrens bovengrens (mg) (mg) 117 292 117 292 117 292 0 0 117 292

n.a. = niet aantoonbaar

Conclusie en/of opmerkingen: Het aangeboden verzamelmonster bevat asbest. Eerste analist asbest Mw. ing. S.M.E. Morsink





V140901129 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 2

Naam MM FF - Gat 17 en 18 Datum monstername 18-09-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 25-09-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode AM 14001521 Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid

Gemeten 83,6 10,4 11 n.a. n.a.

Gewogen

11 n.a. n.a.

8,6 -

8,6 -

18 -

18 -


n.a. 11 11 n.a. n.a. n.a.

n.a. 11 11 n.a. n.a. n.a.

8,6 8,6 -

8,6 8,6 -

3,9 15 18 -

3,9 15 18 -


<2 11 11

n.a. 11 11

8,6 8,6

8,6 8,6

3,9 15 18

3,9 15 18





ds ds ds ds ds ds





Fractie 8 - 16 mm 19 100


V140901129 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 2 van 2

Fractie 4 - 8 mm 35 100

Fractie 2 - 4 mm 78 100

Fractie 1 - 2 mm 260 20

0,6355 ja 3 12,5 79,4

0,0939 ja 6 12,5 11,7

0,0285 ja 5 22,5 6,4

0,7579

9,11 9,11

1,34 1,34

0,73 0,73

11,18 11,18

3 9,11 9,11

6 1,34 1,34

5 0,73 0,73

14 11,18 11,18


Fractie 0,5 - 1 mm 1725 5

Fractie < 0,5 mm 6600 **

Fractie Totaal 8717

14 97,5




V140901130 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld

golfplaat golfplaat

chrysotiel chrysotiel crocidoliet

12,5 12,5 3,5

% asbest % asbest aantal massa materiaal ondergr. bovengr. stukjes stukjes hecht(g) gebonden 10 15 2 64,96 ja 10 15 3 85,73 ja 2 5 3 85,73 ja

Totaal Asbest Totaal Serpentijn Totaal Amfibool Totaal Gewogen asbest

massa asbest mat. (mg) 8120 10716 3001 21837 18836 3001 48846

massa asbest materiaal ondergrens bovengrens (mg) (mg) 6496 9744 8573 12860 1715 4287 16784 26891 15069 22604 1715 4287 32219 65474







V140901131 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld

vlakke plaat vlakke plaat


12,5 12,5 3,5








Berekening asbestgehalten Algemene gegevens naam project projectcode opdrachtgever datum onderzoek

Oude Borculoseweg 13 te Diepenheim 14017816 Eelerwoude 18 september 2014

Gegevens onderzochte bodemlaag Gat nr. 3

l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,25 0,25

V (m3) 0,02 0,02

s.m. (kg/m3) 1650 1650

Fractie > 16mm d.s. (%) 91,8% 91,8%

Het hierboven berekende gewogen asbestgehalte

gewicht (kg) 34,1 34,1

deel (%) 1,0% 1,0%

l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,50 0,50

V (m3) 0,05 0,05

s.m. (kg/m3) 1650 1650


deel (%) 1,0% 1,0%

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,50 0,50

V (m3) 0,05 0,05

s.m. (kg/m3) 1650 1650


serp. = serpentijn-asbest (chrysotiel) amf. = amfibool-asbest (amosiet en crocidoliet)

insp. eff. type (%) asbest 95% serp 95% amf

asbest (mg) 18836 3001

insp. eff. conc. (%) mg/kg ds 100% 0,9 100% 0

Fractie < 16mm gew. conc. mg/kg ds 31942,02 50890,84

Fractie > 16mm d.s. (%) 83,6% 83,6%

deel (%) 99,0% 99,0%

Gew. asbestgehalte mg/kg ds 7,2

deel (%) 99,0% 99,0%

insp. eff. conc. (%) mg/kg ds 100% 11 100% 0


overschrijdt de wettelijke norm

Gegevens onderzochte bodemlaag l (m) 0,30 0,30


Fractie > 16mm d.s. (%) 83,6% 83,6%


Gat nr. 18

asbest (mg) 204 0

overschrijdt de wettelijke norm niet




deel (%) 1,0% 1,0%



asbest (mg) 6615 19


deel (%) 99,0% 99,0%






V140901132 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 2



Concentratie


Eenheid

Gemeten 79,5 10,4 9,4 n.a. n.a.

Gewogen

9,4 n.a. n.a.

7,3 -

7,3 -

18 -

18 -


n.a. 9,4 9,4 n.a. n.a. n.a.

n.a. 9,4 9,4 n.a. n.a. n.a.

7,3 7,3 -

7,3 7,3 -

6,3 11 18 -

6,3 11 18 -


<2 9,4 9,4

n.a. 9,4 9,4

7,3 7,3

7,3 7,3

6,3 11 18

6,3 11 18





ds ds ds ds ds ds






Fractie 8 - 16 mm 5 100

Fractie 4 - 8 mm 15 100

Fractie 2 - 4 mm 67 100

0,4755 ja 1 12,5 59,4

0,0624 ja 1 12,5 7,8

0,0450 ja 3 22,5 10,1

0,5829

7,20 7,20

0,95 0,95

1,22 1,22

9,37 9,37

1 7,20 7,20

1 0,95 0,95

3 1,22 1,22

5 9,37 9,37


Fractie 1 - 2 mm 516 20

V140901132 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 2 van 2

Fractie 0,5 - 1 mm 2243 5

Fractie < 0,5 mm 5405 **

Fractie Totaal 8251

5 77,3




V140901382 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld

golfplaat Totaal Asbest Totaal Serpentijn Totaal Amfibool Totaal Gewogen asbest

chrysotiel

12,5










V140901134 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld


chrysotiel

12,5










l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,40 0,40

V (m3) 0,04 0,04

s.m. (kg/m3) 1700 1700

Fractie > 16mm d.s. (%) 79,5% 79,5%



deel (%) 1,0% 1,0%

l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,15 0,15

V (m3) 0,01 0,01

asbest (mg) 204 0


Fractie > 16mm s.m. (kg/m3) 1700 1700

d.s. (%) 83,6% 83,6%



deel (%) 99,0% 99,0%




Gegevens onderzochte laag Gat nr. 33



deel (%) 1,0% 1,0%



asbest (mg) 3043 0


deel (%) 99,0% 99,0%






V140901125 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1

Naam MM FF - Gat 22, 23, 24 en 25 Datum monstername 18-09-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 25-09-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode AM14001522 Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,9 -

5,9 -




-

-

5,9 5,9 -

5,9 5,9 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

6,0 6,0

5,9 5,9


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 6 100

Fractie 4 - 8 mm 123 100

Fractie 2 - 4 mm 151 100

Fractie 1 - 2 mm 618 20

Fractie 0,5 - 1 mm 2079 5

Fractie < 0,5 mm 5761 **




Fractie Totaal 8738




V140901106 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1



Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,9 -

5,9 -




-

-

5,9 5,9 -

5,9 5,9 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,9 5,9

5,9 5,9


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 137 100

Fractie 4 - 8 mm 130 100

Fractie 2 - 4 mm 161 100

Fractie 1 - 2 mm 504 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1098 5

Fractie < 0,5 mm 6749 **




Fractie Totaal 8779




V141001619 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 2

Naam MM FF-Sleuf 3B Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 28-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid

Gemeten 83,3 10,3 0,7 n.a. n.a.

Gewogen

0,7 n.a. n.a.

0,6 -

0,6 -

6,9 -

6,9 -


n.a. 0,7 0,7 n.a. n.a. n.a.

n.a. 0,7 0,7 n.a. n.a. n.a.

0,6 0,6 -

0,6 0,6 -

6,1 0,9 6,9 -

6,1 0,9 6,9 -


<2 <2 <2

n.a. 0,7 0,7

0,6 0,6

0,6 0,6

6,1 0,9 6,9

6,1 0,9 6,9





ds ds ds ds ds ds





Fractie 8 - 16 mm 7 100

Fractie 4 - 8 mm 43 100


Fractie 2 - 4 mm 79 100

Fractie 1 - 2 mm 374 20

V141001619 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 2 van 2

Fractie 0,5 - 1 mm 1591 5

Fractie < 0,5 mm 6491 **

Fractie Totaal 8585

0,0499 ja 6 12,5 6,2

0,0499

0,72 0,72

0,72 0,72

6 0,72 0,72

6 0,72 0,72


6 6,2




V141001620 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 1

Naam MVM-Sleuf 3B Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Materiaal Datum analyse 29-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in materiaal verzamelmonster m.b.v. polarisatiemicroscopie - conform NEN 5896 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten

soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld


chrysotiel

12,5









Gegevens onderzochte bodemlaag Sleuf nr. 3B

l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,25 0,25

V (m3) 0,02 0,02

s.m. (kg/m3) 1700 1700

Fractie > 16mm d.s. (%) 91,8% 91,8%




deel insp. eff. type (%) (%) asbest 34,0% 95% serp 34,0% 95% amf


asbest (mg) 465688 0


deel (%) 66,0% 66,0%






V141001618 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 1

Naam MM FF-Sleuf 3C,3D en 3E Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 28-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 -

5,7 -




-

-

5,7 5,7 -

5,7 5,7 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 5,7

5,7 5,7


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 16 100

Fractie 4 - 8 mm 27 100

Fractie 2 - 4 mm 64 100

Fractie 1 - 2 mm 301 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1468 5

Fractie < 0,5 mm 7227 **




Fractie Totaal 9103




V141001617 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 1

Naam MM FF-Sleuf 61 t/m 64 Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 28-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,6 -

5,6 -




-

-

5,6 5,6 -

5,6 5,6 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,6 5,6

5,6 5,6


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 9 100

Fractie 4 - 8 mm 26 100

Fractie 2 - 4 mm 48 100

Fractie 1 - 2 mm 212 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1645 5

Fractie < 0,5 mm 7328 **




Fractie Totaal 9268

Bijlage V Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Termen De gehalten van de chemische componenten in de bodem en i n het grondwater worden getoetst aan de zogenaamde achtergrondwaarden (AW 2000) of streef- en interventiewaarden uit de Circulaire Bodemsanering (de meest recente versie) en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. Achtergrondwaarden:

De gehalten zoals die op dit moment voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen.

Streefwaarden:

Waarden, die het niveau aangeven, waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. Gebruikt symbool: S. De streefwaarde wordt alleen voor grondwater gebruikt.

Interventiewaarden:

Waarden, die aangeven wanneer de functionele eigenschappen van de bodem voor mens, dier en plant, ernstig zijn of dreigen te worden verminderd. Gebruikt symbool: I.

Tussenwaarde:

Gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond- of streefwaarde en de interventiewaarde, dus (A+I)/2 (grond) of (S+I)/2 (grondwater). Wanneer bij een verkennend onderzoek een component met een concentratie boven deze waarde wordt gevonden is in principe een nader onderzoek nodig. Gebruikt symbool: T.

Niet verontreinigd:

Gehalte van elke component overschrijdt de achtergrond- of streefwaarde niet.

Zeer licht verontreinigd:

Gehalte van een component ligt boven de achtergrond- of streefwaarde, maar overschrijdt het dubbele van de achtergrond- of streefwaarde niet.

Licht verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan het dubbele van de achtergrond- of streefwaarde, maar overschrijdt de tussenwaarde niet.

Matig verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan de tussenwaarde, maar overschrijdt de interventiewaarde niet.

Sterk verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan de interventiewaarde, maar overschrijdt het tienvoud van de interventiewaarde niet.

Zeer sterk verontreinigd: Gehalte van een component is hoger dan het tienvoud van de interventiewaarde. NEN5740:

Nederlandse norm "Bodem. Onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek." Een verkennend onderzoek heeft tot doel met relatief beperkt onderzoek vast te stellen of er sprake is van een bodemverontreiniging op de onderzoekslocatie.

Verdachte locatie:

Locatie, waarvan op basis van vooronderzoek of historische informatie wordt verwacht dat er verontreiniging aanwezig is.

Nulsituatie:

Huidige chemische kwaliteit van grond en grondwater ten aanzien van bodemverontreinigende stoffen.

Nader onderzoek:

Bodemonderzoek, waarin de ernst en de omvang van een eerder aangetoonde verontreiniging wordt vastgesteld.

Afkortingen AMvB BG BOOT BSB BSB BTEX BTEXN BZV CZV EC EOCl EOX GHG GLG GWS HBO HCB HCH MM MVR NEN NNI NPR NVN OCB OG OW-test PAK PCB pH SUBAT VC VNG VROM VOCl

Algemene Maatregel van Bestuur Bovengrond Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks Stichting Bodemsanering Bedrijfsterreinen Bouwstoffenbesluit Benzeen, Tolueen, Ethylbenzeen, Xylenen Afkorting voor vluchtige aromaten (BTEX) en Naftaleen Biologisch zuurstofverbruik Chemisch zuurstofverbruik Elektrisch geleidingsvermogen Extraheerbare organochloorverbindingen Extraheerbare organohalogeenverbindingen Gemiddeld hoogste grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand Actuele grondwaterstand Huisbrandolie Hexachloorbenzeen Hexachloorhexaan Mengmonster Ministeriële Vrijstellingsregeling Nederlandse norm Nederlands Normalisatie Instituut Nederlandse praktijkrichtlijn Nederlandse voornorm Chloorpesticiden Ondergrond Olie/water-test Polycyclische aromatische koolwaterstoffen Polychloorbifenylen Zuurgraad Stichting Uitvoering Bodemsanering Amovering Tankstations Vinylchloride Vereniging van Nederlandse Gemeenten Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer Vluchtige organochloorverbindingen, zoals per en tri

As Ba Cd Cr Co Cu Fe Hg Mn Mo Na Ni Pb St Zn

Arseen Barium Cadmium Chroom Kobalt Koper IJzer Kwik Mangaan Molybdeen Natrium Nikkel Lood Tin Zink

Bijlage VI Informatie van de gemeente Hof van Twente

Goor, 30-04-2014

Aan : Kruse Milieu en Advies

Betreft aanvraag bodeminformatie van het perceel Oude Borculoseweg 11 Diepenheim. Ons kenmerk: 2014/510553

Geachte heer Haverkort, Hierbij stuur ik u de bodeminformatie van het perceel Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim n.a.v uw mail van 25-04-2014. Tankregister: voor zover bekend is er een bovengrondse tank aanwezig cq aanwezig geweest op het perceel; Bodeminformatie: voor zover bekend zijn er geen bodemverontreinigingen op het perceel aanwezig; Bodemonderzoeken: voor zover bekend zijn er geen bodemonderzoeken op het perceel uitgevoerd; Overige informatie: voor zover bekend zijn er in de directe omgeving (straal 50m') van het perceel onderzoeken uitgevoerd. Het perceel is aangemeld voor de 3e fase asbestsanering: Dit houdt het volgende in: Naar verwachting is er asbest aanwezig in de bodem op dit perceel (weg/erf). Het perceel is om die reden in 2006 aangemeld voor de 3e fase asbestsanering. Het Projectbureau Saneringsregeling asbestwegen 3efase is belast met de uitvoering van de regeling. Het projectbureau is ondergebracht bij de Dienst Landelijk Gebied (DLG) in Zwolle. Het ministerie van VROM heeft gesteld dat in principe alle plekken die gesaneerd moeten worden uiterlijk 1-7-2013 ook daadwerkelijk zijn gesaneerd. Voor meer informatie verwijs ik u graag naar de website: www.saneringasbestwegen.nl Ook kunt u telefonisch informatie vragen tel. nr. 0800-273789 of per e-mail: [email protected] Voor deze informatieverstrekking bent u leges verschuldigd van € 28,95. Hiervoor ontvangt u separaat een nota. Op de bodematlas van de provincie Overijssel is (gratis) ook veel diverse informatie te vinden over de bodem (www.overijssel.nl/thema’s/bodem/bodematlas).

Met vriendelijke groet, T. Sligman, Medewerker Publiekszaken.

BIJLAGE 4

RAPPORT VERKENNEND BODEMONDERZOEK EN NADER ASBESTONDERZOEK conform NEN 5740 en NEN 5707 Oude Borculoseweg 11 - Diepenheim

Opdrachtgever: Eelerwoude Locatie: Oude Borculoseweg 11 7478 PK Diepenheim

November 2014

Kruse Milieu BV Bezoekadres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: [email protected] www.krusegroep.nl

Postadres: Postbus 51 7650 AB Tubbergen

Bankgegevens: ABN AMRO: NL34ABNA0501538739

Tel: 0546 - 63 96 63 Fax: 0546 - 63 96 62

KvK: 06068751 BTW-nr: NL 8019.25.125.B01

Rapport Verkennend Bodemonderzoek en Nader Asbestonderzoek conform NEN 5740 en NEN 5707 Oude Borculoseweg 11- Diepenheim

Opdrachtgever: Eelerwoude Postbus 53 7470 AB Goor

Locatie: Oude Borculoseweg 11 7478 PK Diepenheim Projectcode: 14017816 Rapportagedatum: 10 november 2014 Auteur: J.L. Kienstra Kruse Milieu BV

Project: 14017816

INHOUD Pagina

1

Inleiding

1

2.1 2.2 2.3

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Historische gegevens Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 3

3.1 3.2 3.3

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Analyses

4 4 5 5

4.1 4.2 4.3 4.4

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten van de analyses Bespreking resultaten chemische analyses

8 8 8 10 11

5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7

Nader asbestonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Asbestanalyses Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten van de analyses Bespreking resultaten asbestanalyses

13 13 13 13 14 14 15 15

6


17

7

Literatuur

20

2

3

4

5

Bijlagen I

II III IV V VI

Regionale ligging locatie Situatieschets Kruse Milieu BV met boor- en graaflocaties Situatieschets Envita Almelo BV met graaflocaties Boorstaten Resultaten chemische analyses Resultaten asbestanalyses Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen Informatie van de gemeente Hof van Twente

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

1

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend bodemonderzoek en het nader asbestonderzoek, dat in opdracht van Eelerwoude op een deel van het terrein aan Oude Borculoseweg 11 in Diepenheim door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. De aanleiding van dit onderzoek is de bestemmingsplanwijziging en de geplande nieuwbouw. In het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van de omgevingsvergunning dient onderzoek te worden uitgevoerd naar de bodemkwaliteit. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een standaard vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN 5725. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat één terreindeel op basis van (historische) bedrijfsactiviteiten als verdacht kan worden beschouwd. Het overige deel van de onderzoekslocatie kan als onverdacht worden beschouwd. De onderzoeksopzet gaat uit van NEN 5740, "Bodem. Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek" en NEN 5707, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond” of NEN 5897, “Monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouwen sloopafval en recyclinggranulaat”. De doelstelling van het onderzoek op een onverdachte locatie is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater. De doelstelling van het onderzoek op de verdachte deellocatie is vast te stellen of de vooronderstelde verontreinigingskern ook daadwerkelijk op de vermoede plaats aanwezig is en in hoeverre de verontreinigende stoffen in de grond en het freatisch grondwater respectievelijk de achtergrondwaarden en de streefwaarden overschrijden. Het veldwerk is uitgevoerd in september en oktober 2014 conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Hierbij wordt verklaard dat Kruse Milieu BV financieel en juridisch onafhankelijk is van de opdrachtgever. In dit rapport worden de resultaten besproken van het velden het laboratoriumonderzoek. De gemeten gehalten in de grond worden vergeleken met de (gecorrigeerde) achtergrondwaarden (AW 2000) of de geldende achtergrondwaarden (indien deze door de betreffende gemeente zijn vastgesteld) en de interventiewaarden om vast te stellen of er al dan niet verontreinigingen aanwezig zijn. De in het grondwater gemeten gehalten worden vergeleken met de streef- en interventiewaarden. Tevens worden de resultaten vergeleken met de wetgeving inzake asbest in bodem en puin, welke door de ministeries van SZW en I & M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 1 van 20

2

Locatiegegevens 2.1

Beschrijving huidige situatie

Algemeen De onderzoekslocatie is gelegen aan de Oude Borculoseweg 11, op circa 1100 meter ten zuidwesten van de bebouwde kom van Diepenheim. Het centrale punt binnen het te onderzoeken terreindeel heeft de coördinaten x = 234.375 en y = 467.285 en het perceel is kadastraal bekend als: gemeente Diepenheim, sectie C, nummer 1986. De locatie is in eigendom van landgoed Weldam. De Oude Borculoseweg is ten westen van de locatie gelegen. De Nieuwe Sluisweg ligt ten noorden van de locatie. Bebouwing en verharding De locatie is gelegen in een overwegend agrarische omgeving. Binnen de locatie bevinden zich een woonboerderij en 6 schuren. Inpandig bevinden zich overwegend betonvloeren. Een schuur, die in gebruik was als veeschuur is (deels) onderkelderd (mestopslag). Het onbebouwde terrein is deels verhard met klinkers en asfalt. De onverharde terreindelen betreffen erf en groenstrook. Onderzoekslocatie Er zijn plannen om de bestemming van het terreindeel te wijzigen en nieuwe appartementen of lodges te bouwen. Het hoofdgebouw (woonboerderij met deel) blijft gehandhaafd, maar de functie van de deel wordt gewijzigd. In het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van de omgevingsvergunning dient onderzoek te worden uitgevoerd naar de bodemkwaliteit op het terreindeel. De onderzoekslocatie is deels bebouwd en deels verhard met klinkers en asfalt en deels onverhard (erf/groenstrook). De onderzoekslocatie omvat circa 4670 m². De asfaltverharding vormt geen onderdeel van de onderzoeksinspanningen. Het asfalt is tijdens de saneringsregeling asbestwegen eerste fase aangebracht als isolatie van een asbestverontreiniging en blijft behouden. In bijlage I is de regionale ligging van de locatie weergegeven en zijn 2 situatieschetsen opgenomen: - Situatieschets Envita Almelo BV met graaflocaties - Boor- en graafplan onderhavig onderzoek.

2.2

Historische gegevens

Het vroegere gebruik van het terrein is van belang, omdat bronnen van verontreiniging aanwezig geweest kunnen zijn. Er is navraag gedaan bij de opdrachtgever (de heer M. Elshof), de heer J. Zandvoort (rentmeester) en bij mevrouw T. Sligman en J. Bolink en de heer J. Nijhuis van de gemeente Hof van Twente. De informatie van de gemeente Hof van Twente is opgenomen in bijlage V. De volgende informatie is verzameld: - De onderzoekslocatie heeft al jaren de huidige (agrarische) bestemming. Het hoofdgebouw (woonboerderij met deel) dateert van 1929. De bijgebouwen dateren van 1960, 1964 (2 schuren), 1968, 1977 (veeschuur) en 1988. - In de oostelijk gelegen schuur stond een bovengrondse dieseltank (1000-1200 liter). De vloer van dit deel van de schuur is van beton. - Voor zover bekend is het te onderzoeken terreindeel in het verleden niet opgehoogd en hebben er geen dempingen van lager gelegen delen of sloten plaatsgevonden. - Uit informatie van de bodematlas blijkt dat de locatie is gekwalificeerd als een verhoogde kans op asbest. Er zijn toepassingen van asbestverdacht bouwmateriaal (daken). Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 2 van 20

- Van de locatie zijn 2 asbestsaneringen bekend: Saneringsregeling asbestwegen eerste fase 1 (2002): door middel van een asfaltverharding is een asbestverontreiniging aan de oostzijde van het hoofdgebouw geïsoleerd. Saneringsregeling asbestwegen eerste fase 3 (2012): het verwijderen van asbesthoudende grond in een kapschuur (zie boorplan in bijlage I). Van fase 3 zijn twee rapporten bij ons bureau bekend: Asbestonderzoek, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Envita Almelo BV, rapportkenmerk GKL/VN-29413D d.d. november 2012 Alleen in de kapschuur is een gewogen asbestgehalte aangetoond boven de interventiewaarde. Op het overige deel van het onderzochte terreindeel is plaatselijk asbest aangetoond lager dan de interventiewaarde. Het graafplan van dit onderzoek is opgenomen in bijlage I. Eindrapport sanering, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Arcadis, kenmerk 076900365:A d.d. januari 2013 De asbesthoudende grond onder de kapschuur is gesaneerd. In de westwand (aansluiting met asfaltverharding) en de zuidelijke wand zijn restverontreinigingen met asbest achter gebleven in gehalten hoger dan de interventiewaarde. Van de wanden aan de noorden oostzijde van dit deel van de kapschuur zijn geen wandmonsters genomen in verband met de fundering van de schuur. Voor meer details wordt verwezen naar bovengenoemde rapporten.

2.3

Bodemsamenstelling en geohydrologie

Op basis van literatuurstudie is de onderstaande regionale geohydrologische situatie afgeleid: - Het maaiveld bevindt zich op circa 11.5 meter boven NAP. - De locatie ligt in het pleistocene bekken ten westen van het Oost-Nederlandse Plateau. - De pleistocene afzetting bestaan voornamelijk uit goed doorlatende zanden van fluviatiele en fluvioglaciale oorsprong en wordt hoofdzakelijk gevormd door de Formaties van Kreftenheye, Urk en Drenthe. - De deklaag wordt gevormd door de Formatie van Twente, bestaand uit slibhoudend fijn zand. Deze laag heeft een dikte variërend van 0 tot 10 meter. Het doorlatend vermogen 2 wordt geschat op minder dan 500 m per dag. - Het ondiepe grondwater bevindt zich tussen 10 en 11 meter boven NAP en stroomt in noordwestelijke richting met een verhang van circa 1 à 2 meter per kilometer. - In de directe omgeving van de onderzoekslocatie bevindt zich geen waterwingebied of grondwaterbeschermingsgebied. - Op circa 2.5 kilometer in noordwestelijke richting stroomt het Kanaal Zutphen-Enschede. Op circa 1 kilometer in zuidelijke richting stroomt de Schipbeek. De invloed van deze wateren op het freatische grondwater is bij ons bureau onbekend.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 3 van 20

3

Uitvoering bodemonderzoek 3.1

Onderzoeksstrategie

Onder genoemde onderzoeksstrategie en het boorplan zijn akkoord bevonden door de gemeente Hof van Twente. Op basis van de beschikbare informatie omtrent het historisch en huidig gebruik van de locatie, kan 1 verdachte deellocatie worden aangewezen: - een voormalige bovengrondse dieseltank. De hypothese "verdachte locatie" uit NEN 5740 (VEP) zal voor bovengenoemde verdachte terreindeel in dit onderzoek worden gehanteerd. De verdachte deellocatie is verdacht voor de aanwezigheid van minerale in de bovengrond en minerale olie, vluchtige aromaten en naftaleen in het grondwater. De boringen worden gecodeerd als 41, 42 en 43. Om meer zekerheid te krijgen of de asbestsanering in de kapschuur in voldoende mate heeft plaatsgevonden, worden rondom de kapschuur en onder het betonverharde deel van de kapschuur en aangrenzende mestplaats aanvullende gaten en boringen verricht. Ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen worden 2 mengmonsters van de fijne fractie op asbest geanalyseerd. De aanvullende boringen en inspectiegaten worden gecodeerd als 21, 22, 23, 24 en 25 (rondom kapschuur en 31, 32, 33 en 34 (betonverharding). Voor een goede verdeling van de monsterpunten worden, op verzoek van de gemeente Hof van Twente, 3 extra inspectiegaten (gecodeerd als 16, 17 en 18) bijgeplaatst. Het overige deel van het te onderzoeken terrein kan als onverdacht worden beschouwd. De hypothese "onverdachte (ONV) locatie" uit NEN 5740 en NEN 5707 zal daarom voor het overige terreindeel in dit onderzoek worden gehanteerd. In de normen NEN 5740 en NEN 5707 zijn voor onverdachte locaties richtlijnen gegeven voor een systematisch veldonderzoek, de bemonsteringsstrategie en de uit te voeren analyses. De boringen op het onverdachte terreindeel worden, met uitzondering van de boring met peilbuis, tot 0.5 m-mv vervangen door inspectiegaten van 0.3 x 0.3 meter om te voldoen aan de NEN 5707. Ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen wordt 1 mengmonster van de fijne fractie geanalyseerd op asbest. Voor dit mengmonster worden 5 of 6 inspectiegaten in het veld geselecteerd, afhankelijk van de zintuiglijke waarnemingen. De monsterpunten op het onverdachte terreindeel worden gecodeerd als 1 tot en met 16. Aan de westzijde van de onderzoekslocatie staat een kleine kapschuur, met verweerde asbestverdachte dakplaten. Dit terreindeel is niet eerder onderzocht. Rondom de kapschuur worden 3 inspectiegaten gegraven (in combinatie met overig terrein); 10, 17 en 18. Ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen wordt 1 mengmonster van de fijne fractie ter analyse op asbest aangeboden. De gekozen onderzoeksstrategie is voldoende intensief voor het verkrijgen van inzicht in de bodemkwaliteit ten behoeve van een omgevingsvergunning, bestemmingsplanwijziging of eigendomsoverdracht. Bij het verkennend bodemonderzoek worden de volgende uitgangspunten in acht genomen: - in door mensen bewoonde gebieden kunnen door jarenlang gebruik van de grond verhoogde gehalten aan PAK en/of zware metalen voorkomen. Deze worden over het algemeen aangeduid als lokale achtergrondwaarden. Deze gehalten zijn vaak gerelateerd aan het voorkomen van puin- en/of kooldeeltjes in de bodem - in humeuze of veenhoudende bodems worden regelmatig verhoogde gehalten minerale olie waargenomen. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 4 van 20

Deze gehalten worden veroorzaakt door humuszuren en overig organisch materiaal, dat van nature aanwezig is en door een florisilbehandeling niet geheel wordt verwijderd. Tijdens chemische analyses worden deze verbindingen gedetecteerd als de zware fractie van minerale olie (C27 tot C40). Bij veenbodems betreft het gehalten van 50 tot 100 mg/kg droge stof; bij humeuze bodemlagen gaat het om bijdrages van 10 tot 50 mg/kg droge stof. Deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden. - in het grondwater kunnen van nature verhoogde gehalten aan zware metalen en fenolen voorkomen. Deze worden doorgaans aangeduid als natuurlijke achtergrondwaarden. Een voorbeeld wordt gevormd door (sterk) verhoogde arseengehalten in gebieden, die zeer ijzerrijk zijn. Door kwel kunnen bij hoge grondwaterstanden eveneens verhoogde gehalten aan arseen in de grond ontstaan. Ook deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden. Tevens dient te worden vermeld dat in overleg met de opdrachtgever is besloten geen inpandige boringen in het hoofdgebouw te verrichten. In het hoofdgebouw zijn geen potentieel bodembedreigende (bedrijfs)activiteiten uitgevoerd en er is geen aanleiding om te veronderstellen dat de inpandige bodemkwaliteit afwijkt van de uitpandige bodemkwaliteit.

3.2

Veldwerkzaamheden

Het onderzoek is uitgevoerd volgens de onderzoeksstrategie voor (on)verdachte locaties uit NEN 5740 en NEN 5707 (of NEN 5897 in het geval van puinverhardingen). Beide onderzoeksstrategieën worden met elkaar gecombineerd. Bij de boringen en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPR-voorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Onverdacht terreindeel Op een terrein van circa 4670 m² worden in totaal 16 boringen verricht, waarvan 12 tot 0.50 meter en 4 tot 2.0 meter diepte of tot de grondwaterspiegel. Ten behoeve van het asbestonderzoek worden de boringen tot 0.5 meter, met uitzondering van de boring met peilbuis, vervangen door gaten met een lengte, breedte en diepte van 0.3x0.3 meter. Voor het meten van het grondwaterpeil en het nemen van grondwatermonsters wordt één diepe boring overeenkomstig NEN 5766 afgewerkt tot peilbuis. De peilbuis wordt centraal op het terreindeel geplaatst. Voormalige dieseltank Ter plekke van de voormalige olietank worden in totaal 3 boringen verricht tot 1.0 meter diepte. Voor het meten van het grondwaterpeil en het nemen van grondwatermonsters wordt één boring overeenkomstig NEN 5766 afgewerkt tot peilbuis. Aanvullend asbestonderzoek oostelijke en westelijke kapschuur In totaal worden 10 aanvullende inspectiegaten verricht bij de westelijke en oostelijke kapschuur, om meer inzicht te krijgen in de bodemkwaliteit met betrekking tot asbest. Van elke boring wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN 5104. Het opgeboorde materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur.

3.3

Analyses

De chemische analyses worden uitgevoerd door Eurofins Analytico B.V. te Barneveld, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor analyses conform de AS3000-protocollen. Asbestmonsters worden onderzocht door ACMAA Asbest BV, een door de Raad voor Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 5 van 20

Accreditatie erkend laboratorium voor vezelonderzoek. Voor het uitvoeren van deze analyses worden in dit verkennend onderzoek 8 (meng)monsters samengesteld en er worden 2 grondwatermonsters genomen. De samenstelling van de mengmonsters vindt plaats op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de bodemopbouw en/of posities van de boringen. De samenstelling van de mengmonsters staat vermeld in paragraaf 4.2 in tabel 3. De monsters worden volgens de voorschriften uit NEN 5740 onderzocht. In de onderstaande tabel is weergegeven welke chemische analyses worden uitgevoerd. Asbestanalyses vinden alleen dan plaats, indien zintuiglijk asbest wordt waargenomen. Tabel 1: Chemisch analysepakket per monster. Monster

Chemisch analysepakket Onverdacht terreindeel

Bovengrond (2x) Ondergrond (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, PCB, PAK (10), lutum, organische stof en droge stof

Bovengrond (1x)


Grondwater (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, vluchtige aromaten (BTEX), naftaleen, styreen en gechloreerde koolwaterstoffen (oplosmiddelen standaardpakket), zuurgraad (pH), elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting (NTU) Voormalige bovengrondse dieseltank

Bovengrond (1x)

Minerale olie, organische stof en droge stof

Grondwater (1x)

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEX) en naftaleen, zuurgraad (pH), elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting (NTU) Aanvullend asbestonderzoek

Bovengrond, oostzijde (2x)


Bovengrond, westzijde (1x)


Algemene opmerkingen - Op de grondmengmonsters (chemisch onderzoek) wordt standaard een florisilbehandeling uitgevoerd om verstoring van de analyse op minerale olie door natuurlijke humuszuren tegen te gaan. - De zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting (NTU), van het grondwater worden in het veld gemeten. Filtratie van het grondwater voor de metalenanalyse vindt eveneens in het veld plaats. Indien zintuiglijk asbestverdachte materialen worden waargenomen, wordt per gat een materiaal(verzamel)monster samengesteld. De eventuele monsters worden onderzocht door ACMAA Asbest BV, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium. De resultaten van deze chemische analyses worden getoetst aan de wetgeving inzake asbest in bodem en puin welke door de ministeries van SZW en I & M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 6 van 20

De restconcentratienorm beschrijft de concentratie asbest, waaronder hergebruik nog is toegestaan. De interventiewaarde beschrijft de concentratie asbest in bodem, waarboven in principe gesaneerd dient te worden. Voor asbest is de restconcentratienorm gelijk aan de interventiewaarde en deze waarde bedraagt 100 mg/kg gewogen asbest. De gewogen concentratie asbest is gelijk aan de concentratie serpentijnasbest, vermeerderd met 10 maal de concentratie amfiboolasbest. Voor puinverhardingen dient de asbestconcentratie te worden getoetst aan de normen uit het Besluit Asbestwegen Wet Milieugevaarlijke Stoffen (WMS). Hierin wordt tevens een restconcentratie van 100 mg/kg gewogen asbest genoemd. Indien overschrijding van de restconcentratienorm plaatsvindt, dan dienen werkzaamheden met de betreffende bodem/puinverharding plaats te vinden onder asbestcondities. Bij asbestconcentraties lager dan de restconcentratienorm zijn geen aanvullende maatregelen noodzakelijk bij be- en verwerking van de grond of puinverharding.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 7 van 20

4

Resultaten 4.1

Algemeen

De resultaten van het onderzoek worden beoordeeld aan de hand van de gecorrigeerde achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor verontreinigingen in de bodem uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. Een locatie wordt als verontreinigd beschouwd als in een (meng)monster een component aanwezig is met een concentratie hoger dan de (gecorrigeerde) achtergrondwaarde (AW 2000) of streefwaarde. Voor een aantal stoffen kan de rapportagegrens bepalend zijn voor de achtergrondwaarde of streefwaarde. De locatie wordt niet verontreinigd verklaard als geen van de onderzochte stoffen in de bodem aanwezig is met een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde of streefwaarde.

4.2

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn in september en oktober 2014 uitgevoerd door de heren J. Hartman en R. Veltmaat. De heer J. Hartman is conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/05). Er zijn op 18 september 2014 in totaal 4 boringen verricht met behulp van een Edelmanboor en er zijn handmatig 25 inspectiegaten gegraven. De situering van de monsterpunten is weergegeven op de situatieschets van bijlage I. Tijdens de boorwerkzaamheden is de bodemopbouw beschreven en is de grond zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage II. De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie is globaal als volgt: tot circa 3.2 meter min maaiveld (m-mv) is overwegend matig fijn zand aangetroffen. In de ondergrond zijn roesten/of oerhoudende lagen aangetroffen. Er zijn plaatselijk bodemvreemde materialen waargenomen. Deze zijn in onderstaande tabel 2 weergegeven. Door de veldwerker zijn zintuiglijk asbestverdachte materialen waargenomen in inspectiegaten 3, 17, 18, 21 en 33. Op het maaiveld, ter plekke van boring 3, liggen veel asbestresten als gevolg van opslag. Ter plekke van de voormalige dieseltank zijn zintuiglijk geen waarnemingen gedaan, die duiden op een minerale olieverontreiniging. Boring 7 is gestaakt op beton. Tabel 2: Weergave bodemvreemde materialen. Boring/gat Diepte (m-mv) Waarneming Overig terrein 3

0 - 0.25

Sporen asbest

11

0 - 0.5

Sporen baksteen

16

0.15 - 0.5

Sporen baksteen

17

0 - 0.5

Sporen asbest

18

0 - 0.5

Matig asbesthoudend, sporen plastic

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 8 van 20

Vervolg tabel 2: Weergave bodemvreemde materialen. Aanvullend asbestonderzoek 21

0 - 0.4

Sporen asbest

31

0.5 - 1.0

Sporen baksteen

33

0.65 - 0.8

Sterk asfalthoudend, sporen asbest

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, bodemsamenstelling en/of geografische positie van de boringen zijn de mengmonsters samengesteld, zoals in tabel 3 staat omschreven. Inspectiegaten 3, 17, 18 en 21 worden separaat op asbest geanalyseerd. Het materiaalverzamelmonster (MVM) uit de asfalthoudende laag in boring 33 wordt eveneens op asbest geanalyseerd. Er is te weinig materiaal (dunne laag in de ondergrond) beschikbaar om een mengmonster van de fijne fractie (MM FF) samen te stellen. Ook wordt de chemische kwaliteit van deze laag vastgesteld. De asfalthoudende laag voldoet niet aan de definitie bodem (> 50% bodemvreemd materiaal). Tabel 3: Samenstelling (meng)monsters. (Meng)monster

Boringnummer

Traject (diepte in m-mv)

Onverdacht terreindeel BG I

1, 2, 9, 10, 11, 12, 13 en 14

0 - 0.5

BG II

3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16

0 - 0.5

2, 4, 10, 11 en 16

0 - 0.5

1, 2, 3 en 4

0.25 - 1.6

MM FF - Gat 2, 4, 10, 11 en 16 OG

Voormalige dieseltank BG III

41, 42 en 43

0.09 - 0.45

Aanvullend asbestonderzoek MMFF - Gat 22, 23, 24 en 25

22, 23, 24 en 25

0 - 0.5

MMFF - Gat 31, 32, 34 en 41

31, 32, 34 en 41

0.08 - 0.6


3

0 - 0.25


17

0 - 0.5


18

0 - 0.5

MVM - Boring 33 Boring 33 (0.65-0.8)*

33 33

0.65 - 0.8 0.65 - 0.8


21

0 - 0.4

* vaststellen chemische kwaliteit (standaard pakket)

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 9 van 20

De boringen 1 en 41 zijn doorgezet tot circa 3.0 m-mv. Wanneer het grondwater werd bereikt, werd een zuigerboor gebruikt om een PVC-peilbuis te kunnen plaatsen. Een peilbuis bestaat uit een filter met een lengte van 1.0 meter, gekoppeld aan een blinde stijgbuis. Ter hoogte van het filter, met een diameter van 28 x 32 mm, is filtergrind in het boorgat gestort. Rondom het filter is een filterkous aangebracht. Er is bentoniet in het boorgat gestort om directe indringing van hemelwater in het filter tegen te gaan. De rest van het boorgat is opgevuld met het oorspronkelijke bodemmateriaal. Vervolgens zijn de peilbuizen grondig doorgepompt. Op 1 oktober 2014 zijn de peilbuizen opnieuw doorgepompt voor het nemen van het grondwatermonster. Het voorpompen en bemonsteren heeft conform NEN 5744 plaatsgevonden met een laag debiet (tussen 100 en 500 ml/min). Er is op toegezien dat de grondwaterstand tijdens het voorpompen niet meer dan 50 cm is gedaald en dat er is bemonsterd met hetzelfde (of lager) debiet) als waarmee is voorgepompt (bemonstering maximaal 200 ml/min in verband met vluchtige stoffen). De grondwatergegevens staan weergegeven in tabel 4. Tabel 4: Weergave gegevens grondwater. Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

pH (-)

EC (μS/cm)

Troebelheid (NTU)

Toestroming

1

2.1 - 3.1

1.34

7.4

454

22

Goed

41

2.0 - 3.0

1.50

7.4

475

37

Goed

De waarden voor de pH en de EC worden als normaal beschouwd.

4.3


In algemene zin dient opgemerkt te worden dat de analyses van de grondmonsters zijn uitgevoerd op mengmonsters, wat betekent dat de gehaltes hoger kunnen zijn in individuele monsters. De analyseresultaten en de toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage III. De analyseresultaten van de grond ten behoeve van het chemisch onderzoek worden getoetst aan de gecorrigeerde achtergronden interventiewaarden. Voor de correctie van de achtergronden interventiewaarden zijn voor de boven- en ondergrond de analytisch bepaalde gehalten lutum en organisch stof gehanteerd. De analyseresultaten van het grondwater worden getoetst aan de streef- en interventiewaarden. In de bovengrond BG III (dieseltank), Boring 33 (0.65-0.8) en in het grondwater uit peilbuis 1 zijn een aantal (zeer) licht tot matig verhoogde concentraties aangetoond, die zijn weergegeven in tabel 5. In de bovengrond BG I, BG II en de ondergrond (onverdacht terreindeel) en in het grondwater uit peilbuis 41 (dieseltank) zijn geen verhoogde gehalten gemeten. De analyseresultaten van de asbestmonsters en de concentratieberekeningen zijn weergegeven in bijlage IV. De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 17 en 18 overschrijden de interventiewaarde. De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 3 en 21 zijn lager dan de interventiewaarde. De gewogen asbestgehalten zijn weergegeven in tabel 5. In de mengmonsters van de fijne fractie MM FF - Gat 2, 4, 10, 11 en 16, MMFF - Gat 22, 23, 24 en 25 en MMFF - Gat 31, 32, 34 en 41 is geen asbest aangetoond.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 10 van 20

Tabel 5: Verhoogde concentraties (mg/kg droge stof of μg/l). Monster

Component

Aangetroffen concentratie

Achtergrondwaarde of Streefwaarde

Interventiewaarde

Onverdacht terreindeel Boring 33 (0.65-0.8)

Minerale olie PAK

1300 4.8

85.5 1.5

2250 40

Peilbuis 1

Barium

210

50

625

33

1000

Voormalige dieseltank Bovengrond, BG IIII

Minerale olie

79

Aanvullend asbestonderzoek Inspectiegat 3

Asbest

7.2

-

100

Inspectiegat 17

Asbest

839.2

-

100

Inspectiegat 18

Asbest

126.3

-

100

Inspectiegat 21

Asbest

13.7

-

100

Boring 33

Asbest

167*

-

100

* Gewogen asbestgehalte alleen op basis van grove fractie.

In de derde kolom van tabel 5 wordt de volgende codering toegepast: Normaal : Het gewogen asbestgehalte is lager dan de interventiewaarde. Cursief : Overschrijding van de achtergrondwaarde of streefwaarde. Onderstreept : Overschrijding van de tussenwaarde. Vet : Overschrijding van de interventiewaarde.

4.4

Bespreking resultaten chemische analyses

Zoals in de vorige paragraaf is weergegeven, zijn er enkele verontreinigingen aangetoond. In deze paragraaf worden mogelijke verklaringen gegeven voor de analyseresultaten. Onverdacht terreindeel Grondwater - peilbuis 1 - Barium Het aangetoonde licht verhoogde bariumgehalte is mogelijk te wijten aan een natuurlijk verhoogde achtergrondwaarde. In de ondergrond zijn roesthoudende lagen waargenomen, wat duidt op de natuurlijke aanwezigheid van metalen in de bodem. Nader onderzoek is niet noodzakelijk omdat de tussenwaarde niet wordt overschreden. Voormalige dieseltank Bovengrond - BG III - Minerale olie De voormalige bovengrondse opslag van diesel heeft een geringe negatieve invloed gehad op de plaatselijke bodemkwaliteit. Of er sprake is van zorgplicht is op basis van de beschikbare gegevens niet te bepalen. Er is geen nulsituatie bekend. Er is sprake van zorgplicht indien een verontreiniging na 1986 is ontstaan. Nader onderzoek is niet noodzakelijk omdat de tussenwaarde niet wordt overschreden.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 11 van 20

Boring 33 (0.65-0.8) - Minerale olie en PAK Het matig verhoogde oliegehalte en het licht verhoogde PAK-gehalte (getoetst als zijn de bodem) houden vermoedelijk verband met de aanwezigheid van asfalt. Geadviseerd wordt deze laag bij verwijdering af te voeren naar een erkende verwerker. Het verwijderen van deze laag moet onder asbestcondities gebeuren, aangezien in deze laag asbest is aangetoond. Inspectiegat 21 - Asbest In inspectiegat is visueel en analytisch asbest aangetoond. Het gehalte is lager dan de interventiewaarde. In de omliggende inspectiegaten is visueel of analytisch geen asbest aangetoond. In het asbestonderzoek dat Envita heeft verricht in 2012, zijn verspreid over het terrein enkele keren asbestfragmenten aangetroffen. In geen enkele geval werd de interventiewaarde overschreden. Nader asbestonderzoek ter plekke van inspectie 21 wordt dan ook niet noodzakelijk geacht. Aanvullend asbestonderzoek De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 17, 18 en (indicatief) in boring 33 overschrijden de interventiewaarden. De gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 3 en 21 zijn ruim lager dan de interventiewaarden. In overleg met de opdrachtgever en de gemeente Hof van Twente is een nader asbestonderzoek ingesteld. Dit nader asbestonderzoek staat omschreven in hoofdstuk 5.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 12 van 20

5

Nader asbestonderzoek 5.1

Onderzoeksstrategie

De onderzoeksopzet gaat uit van de NEN 5707, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond” of in het geval van puin de NEN 5897, “Monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouwen sloopafval en recyclinggranulaat”. In overleg met de gemeente Hof van Twente richt het nader asbestonderzoek zich op inspectiegat 3 (asbest op het maaiveld), de westelijke kapschuur (inspectiegaten 17 en 18) en boring 33. Inspectiegat 3 Binnen het bouwblok worden minimaal 3 inspectiesleuven gegraven (gecodeerd als 3a, 3b en 3c), zoals is weergegeven in het boorplan. Minimaal 1 mengmonster van de fijne fractie wordt geanalyseerd ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen. Boring 33 Hoewel de asbest- en asfalthoudende laag niet is aangetroffen in de boringen nabij boring 33 worden zekerheidshalve 2 inspectiesleuven ten oosten en ten zuiden van de betonnen mestplaat uitgevoerd (gecodeerd als 33a en 33b). Inspectiegaten 17 en 18 Ter afperking van de asbesthoudende inspectiegaten 17 en 18 worden minimaal 4 inspectiesleuven gegraven (gecodeerd als 61, 62, 63 en 64), zoals is weergegeven in het boorplan. Tevens worden 2 inspectiegaten gegraven (gecodeerd als 65 en 66) in de kapschuur om inzicht te krijgen in de bodemsamenstelling onder de verharding. Minimaal 1 mengmonster van de fijne fractie wordt geanalyseerd ter onderbouwing van de zintuiglijke waarnemingen.

5.2

Veldwerkzaamheden

Het nader asbestonderzoek is uitgevoerd volgens de onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie uit NEN 5707. Bij het graven van de inspectiesleuven en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPR-voorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en het protocol 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. De inspectiesleuven hebben een afmeting van minimaal 2.0x0.3 meter tot de ongeroerde bodem met een diepte van minimaal 0.5 meter. Het opgegraven materiaal wordt mechanisch uitgezeefd over 16 mm en visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. Van elk monsterpunt wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN 5104. Het opgegraven materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur.

5.3

Asbestanalyses

De monsters worden onderzocht door ACMAA Asbest BV, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor vezelonderzoek. De resultaten van deze analyses worden getoetst aan de wetgeving inzake asbest in bodem en puin welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 13 van 20

5.4

Algemeen

Voor puinverhardingen dient de asbestconcentratie te worden getoetst aan de normen uit het Besluit Asbestwegen Wet Milieugevaarlijke Stoffen (WMS). Hierin wordt tevens een restconcentratie van 100 mg/kg gewogen asbest genoemd. Een locatie wordt als asbestverontreinigd beschouwd als in een (meng)monster de gewogen asbestconcentratie de interventiewaarde overschrijdt. De interventiewaarde beschrijft de concentratie asbest in bodem, waarboven in principe gesaneerd dient te worden. Voor asbest is de restconcentratienorm gelijk aan de interventiewaarde en deze waarde bedraagt 100 mg/kg gewogen asbest.

5.5

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd in oktober 2014 door de heren J. Hartman en R. Veltmaat. De heer J. Hartman is conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/05). Het nader asbestonderzoek is verricht op 22 oktober 2014. Tijdens de graafwerkzaamheden (met behulp van een kraan) is de bodemopbouw beschreven en de bodem zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage II. Alle inspectiesleuven hebben de volgende (minimale) afmeting: 2.0x0.4x0.5 meter (lxbxd). De zintuiglijk waargenomen asbestverdachte materialen in inspectiesleuven 3a en 3b staan in tabel 6 weergegeven. De aanwezigheid van asbest in deze sleuven gaf aanleiding om 2 extra sleuven te graven (3d en 3e). Voor de bodemopbouw, bodemsamenstelling en overige bodemvreemde materialen wordt verwezen naar de boorstaten in bijlage II. Inspectiesleuven 3c, 3d, 3e, 33a, 33b, 61, 62, 63 en 64 en inspectiegaten 65 en 66 zijn visueel asbestvrij. Tabel 6: Weergave asbestverdachte materialen. Sleuf/gat

Diepte (m-mv)

Waarneming

3a

0 - 0.1

Sporen asbest (golfplaat)

3b

0 - 0.1

Uiterst asbesthoudend (golfplaat), sporen puin

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen zijn de asbestmonsters samengesteld en ter analyse aangeboden, zoals in tabel 7 staat weergegeven. De asfalt- en asbesthoudende laag, zoals deze is aangetroffen in boring 33, is niet aangetroffen in de inspectiesleuven 33a en 33b. In overleg met de gemeente Hof van Twente zijn van deze sleuven geen analyses verricht; op dit terreindeel zijn reeds voldoende asbestanalyses verricht. Van inspectiesleuf S3b is een materiaalverzamelmonster samengesteld van circa 4.0 kilo (nat gewicht). In het veld is in deze sleuf in totaal 27 kilo asbesthoudend materiaal gewogen. Het niet meegenomen asbest is verpakt in plastic en opgeslagen waar meer asbest ligt “opgeslagen” ter plekke van inspectiegat 3.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 14 van 20

Tabel 7: Samenstelling (meng)monsters. Monster

Inspectie/ sleuf

Traject (in m-mv)

S3b

0 - 0.1

Concentratiebepaling asbesthoudende bodemlaag


S3c, 3d en 3e

0 - 0.5

Afperking inspectiesleuven S3a en S3b

MM FF - S61, S62, S63 en S64

S61, S62, S63 en S64

0 - 0.5

Afperking inspectiegaten 17 en 18

MM FF - S3b MVM - S3b

5.6

Motivatie


De analyseresultaten en concentratieberekeningen zijn opgenomen in bijlage IV. De gewogen asbestgehalten zijn weergegeven in tabel 8. Tabel 8: Gewogen asbestconcentraties (mg/kg droge stof). Component

Gewogen asbestconcentratie

Achtergrondwaarde

Interventiewaarde

Inspectiesleuf S3b

Asbest

13960

-

100


Asbest

n.a.

-

100

MM FF - S61, S62, S63 en S64

Asbest

n.a.

-

100

Inspectiesleuf

In de derde kolom van tabel 8 wordt de volgende codering toegepast: n.a. : Geen asbest aangetoond Normaal : Het gehalte asbest bevindt zich onder de interventiewaarde Vet : Overschrijding van de interventiewaarde.

5.7

Bespreking resultaten asbestanalyses

Inspectiesleuf S3b - Asbest Zoals in de vorige paragraaf is weergegeven, blijkt het gewogen asbestgehalte in inspectiesleuven S3b in ruime mate de interventiewaarde te overschrijden. Het werkelijke asbestgehalte ligt hoger omdat niet alle aangetroffen asbest is meegenomen in het materiaalverzamelmonster. In het mengmonster van de fijne fractie van inspectiesleuven S3c, S3d en S3e is geen asbest aangetoond. Hiermee is omvang van de sterke asbestverontreiniging ter plekke van inspectiesleuf 3b in voldoende mate vastgelegd. De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van inspectiesleuf S3b wordt geschat op: 70 m x 0.2 meter = 15 m . De geschatte omvang van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). In het mengmonster van de fijne fractie van inspectiesleuven S61 tot en met S64 is geen asbest aangetoond. Hiermee is de omvang van de asbestverontreiniging ter plekke van inspectiegaten 17 en 18 in voldoende mate vastgelegd.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 15 van 20

De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van de inspectiegaten 17 en 18 wordt geschat op: 60 m x 0.5 meter = 30 m . De geschatte van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging met asbest ter plekke van inspectiesleuf S3b en inspectiegaten 17 en 18, aangezien het gewogen asbestgehalte hoger is dan de interventiewaarde. Geadviseerd wordt de gehele toplaag tussen inspectiesleuven 3d en 3e en de bovengrond ter plekke van inspectiegaten 17 en 18 te saneren. Omdat op beide terreindelen zal worden gebouwd is sanering noodzakelijk (ter plekke van inspectiesleuf 3b is tevens sprake van blootstellingrisico’s). Het saneren dient onder asbestcondities plaats te vinden. Voorafgaande aan een sanering dient een saneringsplan te worden opgegesteld, dat door het bevoegd gezag (provincie Overijssel) moet worden goedgekeurd. Het verrichten van bodemsaneringen mag alleen door erkende bedrijven worden uitgevoerd.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 16 van 20

6


Algemeen In opdracht van Eelerwoude is in een verkennend bodemonderzoek en nader asbestonderzoek de bodem onderzocht op een terrein ter grootte van circa 3600 m² aan de Oude Borculoseweg 11 in Diepenheim. Aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingsplanwijziging en herontwikkeling (nieuwbouw).

Resultaten veldwerk In totaal zijn in het verkennend bodemonderzoek 26 inspectiegaten gegraven en 4 boringen verricht, waarvan twee tot circa 3.0 meter diepte. Er zijn 2 boringen afgewerkt tot peilbuis. In het kader van het nader asbestonderzoek zijn 2 inspectiegaten en 11 inspectiesleuven gegraven. Gebleken is dat de bodem voornamelijk bestaat uit matig fijn zand. Zintuiglijk zijn plaatselijk bodemvreemde materialen waargenomen, waaronder asbest. Het freatische grondwater is aangetroffen op gemiddeld 1.67 meter min maaiveld.

Resultaten analyses Op basis van de analyseresultaten kan het volgende worden geconcludeerd: Onverdacht terreindeel - de bovengrond BG I is niet verontreinigd; - de bovengrond BG II is niet verontreinigd; - de ondergrond is niet verontreinigd; - in Boring 33 (0.65-0.8) overschrijdt het oliegehalte de tussenwaarde en gehalte PAK de achtergrondwaarde; - het grondwater uit peilbuis 1 is licht verontreinigd met barium. Aanvullend asbestonderzoek - in de mengmonsters van de fijne fractie MM FF - Gat 2, 4, 10, 11 en 16, MMFF - Gat 22, 23, 24 en 25 en MMFF - Gat 31, 32, 34 en 41 is geen asbest aangetoond; - de gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 3 en 21 zijn lager dan de interventiewaarde; - het gewogen asbestgehalte in boring 33 (0.65-0.8) overschrijdt op basis van de grove fractie de interventiewaarde; - de gewogen asbestgehalten in inspectiegaten 17 en 18 overschrijden de interventiewaarde. Nader asbestonderzoek - het gewogen asbestgehalte in inspectiesleuven S3b overschrijdt in ruime mate de interventiewaarde; - in het mengmonster van de fijne fractie MM FF - Sleuven S3c, S3d en S3e is geen asbest aangetoond; - in het mengmonster van de fijne fractie MM FF - Sleuven 61, 62, 63 en 64 is geen asbest aangetoond.

Hypothese De hypothese "onverdachte locatie" dient te worden verworpen, aangezien enkele overschrijdingen van de achtergrond-, interventie- en streefwaarden zijn aangetoond. De hypothese "verdachte locatie" (voormalige dieseltank) dient te worden aanvaard, aangezien een verontreiniging met de verdachte stof is aangetoond.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 17 van 20

Conclusies en aanbevelingen, chemisch onderzoek In de boven- en ondergrond van het onverdachte terreindeel zijn geen chemische verontreinigingen aangetoond. In het grondwater is lichte verontreiniging met barium aangetoond. De voormalige dieseltank heeft een geringe negatieve invloed gehad op de kwaliteit van de bovengrond. Het grondwater bij deze voormalige tanklocatie is niet verontreinigd met brandstofcomponenten. Boring 33 (0.65-0.8) bestaat voornamelijk uit asfalt. Deze laag voldoet niet aan de definitie bodem. De asfalthoudende laag is matig verontreinigd met olie en licht verontreinigd met PAK (getoetst als zijnde bodem). Beide parameters houden waarschijnlijk verband met het aanwezige asfalt. Het eventueel verwijderen van deze laag moet onder asbestcondities gebeuren, aangezien in deze laag asbest is aangetoond. In de huidige situatie zijn er geen blootstellingsrisico’s aangezien het asbest in de ondergrond bevindt. Bij de geplande nieuwbouw komt in de toekomst mogelijk grond vrij. Afvoer van de grond dient te voldoen aan het Besluit Bodemkwaliteit en de voorschriften van het bevoegd gezag (de ontvangende gemeente).

Conclusies en aanbevelingen, asbestonderzoek In de inspectiegaten 3, 17, 18 en 21 en inspectiesleuven S3a en S3b is asbest aangetoond. Het gewogen asbestgehalte in inspectiegaten 17 en 18 en inspectiesleuf S3b overschrijdt de interventiewaarde. De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van inspectiesleuf S3b wordt geschat op: 70 m x 0.2 meter = 15 m . De geschatte omvang van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). De omvang van de asbestverontreiniging in een gehalte hoger dan de interventiewaarde ter 2 3 plekke van inspectiegaten 17 en 18 wordt geschat op: 60 m x 0.5 meter = 30 m . De geschatte omvang van de sterke asbestverontreiniging staat weergegeven in het graafplan in bijlage I (rode arcering). Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging met asbest ter plekke van inspectiesleuf S3b en inspectiegaten 17 en 18, aangezien het gewogen asbestgehalte hoger is dan de interventiewaarde. Geadviseerd wordt de gehele toplaag tussen inspectiesleuven 3d en 3e en de bovengrond ter plekke van inspectiegaten 17 en 18 te saneren. Omdat op beide terreindelen zal worden gebouwd is sanering noodzakelijk (ter plekke van inspectiesleuf 3b is tevens sprake van blootstellingrisico’s). Bij de sloop van de oostelijke kapschuur dient men rekening te houden met de restverontreinigingen met asbest, in gehalten hoger dan de interventiewaarde. Deze restverontreinigingen bevinden zich aan de westzijde en zuidzijde van het deel van de kapschuur, dat in 2012 is gesaneerd. Het saneren van de sterke asbestverontreinigingen dient onder asbestcondities plaats te vinden. Voorafgaande aan een sanering dient een saneringsplan te worden opgesteld, dat door het bevoegd gezag (provincie Overijssel) moet worden goedgekeurd. Het verrichten van bodemsaneringen mag alleen door erkende bedrijven worden uitgevoerd. Geadviseerd wordt om bij graafwerkzaamheden elders op het terrein alert te blijven op “asbestnesten”. Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 18 van 20

Standaard slotopmerkingen Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende wet- en regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat het bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 19 van 20

7

Literatuur

Informatie gemeente Hof van Twente Asbestonderzoek, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Envita Almelo BV, rapportkenmerk GKL/VN-29413D d.d. november 2012 Eindrapport sanering, Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim (MPA 0976), Arcadis, kenmerk 076900365:A d.d. januari 2013 NEN 5707, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, mei 2003 NEN 5725, “Bodem. Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”, NNI Delft, januari 2009 NEN 5740, “Bodem. Onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek”, NNI Delft, januari 2009 NEN 5897, “Monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouwen sloopafval en recyclinggranulaat” NNI Delft, december 2005 Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Ministerie van I&M “Bouwen op verontreinigde grond,” uitgave van VNG, Den Haag, 1995 Topografische kaart 34 B, Topografische Dienst Emmen, 2011 Grondwaterkaart van Nederland, TNO Grondwater en Geo-Energie, Delft Archief Kruse Milieu BV www.gelderland.nl, digitale kaarten en feiten: bodematlas en kaart grondwaterbeschermingsgebieden www.ahn.nl www.watwaswaar.nl www.dinoloket.nl www. ruimtelijkeplannen.nl

Kruse Milieu BV

Project: 14017816

Pagina 20 van 20

Bijlage I Regionale ligging locatie (1:25000) Situatieschets Envita Almelo BV met graaflocaties (1: 500) Situatieschets Kruse Milieu BV met boor- en graaflocaties (1:500)

Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim te De Lutte

Kruse Milieu BV Kaartmateriaal: Topografische dienst Kadaster

Topografische kaart Projectnummer: 14017816 Schaal: 1:25000 Bijlage: I Kaartblad: 34 B

Eelerwoude Oude Borculoseweg 11 7478 PK Diepenheim

o

w

Verkennend bodemonderzoek

z

N ie u

we S

luisw

eg

G03

14

3B

3A 13

3D

12

S20

3E

3

toekomstige bebouwing


2 3C 15 S19

21

G04

11


asbestgesaneerde deel van de kapschuur

22

asfalt

restverontreinigingen

23 4

31 32 beton 61

10 43 41 42

Oud eB orc ulos ewe g

S05

66 62

16

18 65

63

beton

33b

7

17 64

33 beton

1

24 toekomstige bebouwing

34

vml. dieseltank

25 33a 5

6 toekomstige bebouwing 8

9

asfalt

= asbestvrij (visueel) = asbestvrij (analytisch bepaald) = asbesthoudend (< interventiewaarde) = asbesthoudend (> interventiewaarde)

0

25

= Toekomstige bebouwing

Kruse Milieu BV

= Onderzoekslocatie = Boring tot 0.5 meter diepte = Inspectiegat 30x30x50 cm = Boring tot 1.0 meter diepte = Boring tot 1.5/2.0 meter diepte = Peilbuis

Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren www.krusegroep.nl

Tel: 0546 - 639663 Fax: 0546 - 639662

Veldwerker: JH

Tekenaar: JK

Projectcode Schaal Datum

: 14017816 : 1:500 (A3-formaat) : November 2014

S05

= door derden uitgevoerd

Bijlage II Boorstaten

Boring: 33a

Boring: 33b 0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen oer, sporen grind, donker beigebruin, geen asbest (ijzerconcreties)

0

0

25


40

Zand, zeer fijn, matig siltig, matig humeus, donker grijsbruin

50

75 80

Boring: 3b 0 10

30

50

50

braak Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen asbest, donkerbruin, 500 gr. asbest golfplaat

0

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin

30

braak Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, uiterst asbesthoudend, sporen baksteen, donkerbruin, veel asbest (golfplaat zie fotos)

50

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin

0 10

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donkerbruin, geen asbest

Boring: 3c

50

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, donker grijsbruin, geen asbest

Boring: 3d 0

0

50

50


Boring: 3a 0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen baksteen, sporen metaal, donker beigebruin, geen asbest

gras Zand, matig fijn, sporen oer, licht beigebruin, geen asbest

0

0

20

braak Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen wortels, sporen puin, donkerbruin, geen asbest Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin

50

50

60

50

Boring: 3e

Boring: 61 0

0

50


weiland Zand, matig fijn, lichtbeige, geen asbest, ophoogzand

0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen plastic, donkerbruin, geen asbest

30


50

50

60 70


Boring: 62

Boring: 63 0

0

25

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig wortelhoudend, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, geen asbest

0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, sterk wortelhoudend, sporen baksteen, sporen glas, sporen grind, donkerbruin, geen asbest


50

50

50


Boring: 64

Boring: 65 0

0

gras Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, uiterst wortelhoudend, zwak baksteenhoudend, sporen plastic, donker beigebruin, geen asbest

50

50

0

0 5 10

beton volledig baksteen, rood Zand, matig fijn, lichtbeige, ophoogzand

30

50


50

Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, sporen puin, donkerbruin, geen asbest Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbeige

70




Boring: 66 0 5

0

30

50

50


beton volledig baksteen, rood Zand, zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, uiterst wortelhoudend, sporen puin, sporen metaal, donkerbruin, geen asbest Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbeige



Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

Bijlage III Analyserapporten (chemisch onderzoek)






Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:











2014107437/1 19-09-2014 26-09-2014/12:15 A,B,C 1/2

1

2

3

4

Uitgevoerd

Uitgevoerd

Uitgevoerd

Uitgevoerd

88.1

87.3

91.1

Eenheid

Analyse


Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Bodemkundige analyses

S

% (m/m)

Droge stof

87.3 1)

S

Organische stof

% (m/m) ds

3.2

3.2

<0.7

Q

Gloeirest

% (m/m) ds

96.6

96.7

99.0

0.9

S


% (m/m) ds

2.4

<2.0

<2.0

99.0

Metalen

S

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

<20

<20

S

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

<0.20

<0.20

S

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

<3.0

<3.0

S

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

<5.0

<5.0

S

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

<1.5

<1.5

S

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

<4.0

<4.0

S

Lood (Pb)

mg/kg ds

13

<10

<10

S

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

25

<20


mg/kg ds

<3.0

<3.0

<3.0

<3.0


mg/kg ds

<5.0

<5.0

11

<5.0


mg/kg ds

<5.0

<5.0

17

<5.0


mg/kg ds

<11

<11

29

<11


mg/kg ds

<5.0

<5.0

15

<5.0


mg/kg ds

<6.0

<6.0

<6.0

<6.0


mg/kg ds

<35

<35

79

<35

Minerale olie

S

Zie bijl.


S

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

S

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

S

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010


Datum monstername

Monster nr.

1


18-Sep-2014

8270924

2

BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16

18-Sep-2014

8270925

3


18-Sep-2014

8270926

4


18-Sep-2014

8270927






TESTEN RvA L010





Analyse

Eenheid

S

PCB 118

S S


2014107437/1 19-09-2014 26-09-2014/12:15 A,B,C 2/2

4

1

2

3

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

<0.0010

<0.0010

S

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

S


mg/kg ds

0.0049

<0.0010 2)

0.0049

<0.0010 2)

0.0049

2)


S

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Fenanthreen

mg/kg ds

0.050

0.073

<0.050

S

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Fluorantheen

mg/kg ds

0.11

0.20

<0.050

S

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.057

0.065

<0.050

S

Chryseen

mg/kg ds

0.075

0.12

<0.050

S


mg/kg ds

<0.050

<0.050

<0.050

S

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.050

0.057

<0.050

S

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

0.055

<0.050

S


mg/kg ds

<0.050

0.072

<0.050

S


mg/kg ds

0.50

0.75

0.35

2)


Datum monstername

1


18-Sep-2014

8270924

2

BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16

18-Sep-2014

8270925

3


18-Sep-2014

8270926

4


18-Sep-2014

8270927






Monster nr.

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010


Boornr

Omschrijving

Van

Tot

Barcode

8270924

9

1

0

40

0531893633

8270924

10

1

0

50

0531893637

8270924

11

1

0

50

0531893634

8270924

12

1

0

50

0531893645

8270924

14

1

0

50

0531893640

8270924

2

1

0

50

0531893647

8270924

13

1

0

40

0531893643

8270924

1

2

25

60

0531891990

8270925

3

1

0

25

0531893587

8270925

8

1

12

40

0531893638

8270925

6

1

0

30

0531893817

8270925

5

1

0

50

0531893582

8270925

4

1

0

25

0531893574

8270925

15

1

0

40

0531893579

8270925

16

2

30

50

0531893813

8270926

42

1

9

35

0531893641

8270926

41

1

9

35

0531893636

8270926

43

1

9

40

0531893646

8270927

2

2

50

100

0531893639

8270927

4

2

25

70

0531893801

8270927

3

3

50

80

0531893575

8270927

1

3

60

110

0531891982

8270927

2

3

100

150

0531893644

8270927

1

4

110

160

0531891991

8270927

3

4

100

150

0531893576

8270927

4

4

100

150

0531893635

Monsteromschrijving


BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 16









Het organische stof gehalte is gecorrigeerd voor het lutumgehalte van 5.4 % m/m (SIKB 3010 pb 3). Opmerking 2)







.


Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie


W0106

Voorbehandeling

Cf. AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie



W0109

Gravimetrie

Cf. pb 3010-3 en cf. NEN 5754


W0171

Sedimentatie

Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS


Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS


Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS


Koper (Cu)

W0423

ICP-MS


Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS


Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS


Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS


Lood (Pb)

W0423

ICP-MS


Zink (Zn)

W0423

ICP-MS



W0202

GC-FID

Cf. pb 3010-7 en cf. NEN 6978


W0202

GC-FID

Eigen methode

PCB (7)

W0271

GC-MS

Cf. pb 3010-8 en gw. NEN 6980

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS


PAK (10 VROM)

W0271

GC-MS







Chromatogram TPH/ Mineral Oil

1000

0

pA

2000

C40

C16-C21

C12-C16

C10-C12

1000

C10

pA

2000

C30-C35 C35-C40

8270926 2014107437 BG III - Boring 41, 42 en 43 v C21-30

Sample ID.: Certificate no.: Sample description.:

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0.8

1.0

1.2

1.4

1.6

1.8

2.0

2.2

2.4

2.6

Minutes

100

80

80

60

60

pA

40

C35-C40

20

C10

C40

20

C12-C16

C10-C12

40

C21-30

pA

C16-C21

C30-C35

100

0 0.0

0.2

0.4

0.6

0 0.8

1.0

1.2

1.4 Minutes

1.6

1.8

2.0

2.2

2.4

2.6



Analyse

Eenheid

1

AW

T

I

Bodemtype correctie


3,2 2,4

Voorbehandeling


Uitgevoerd



% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

88,1 3,2 96,6 2,4

Metalen



<20 <0,20 <3,0 <5,0 <0,050 <1,5 <4,0 13 <20

-

0,37 4,45 20,4 0,106 1,5 12,4 32,7 62

4,19 30,4 58,6 12,8 95,8 23,9 190 190

8,02 56,4 96,9 25,5 190 35,4 347 319


<3,0 <5,0 <5,0 <11 <5,0 <6,0 <35

-

60,8

830

1600


<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 0,0049

-

0,0064

0,163

0,32

<0,050 0,05 <0,050 0,11 0,057 0,075 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 0,5

-

1,5

20,8

40

Minerale olie






Legenda Nr. 1

Monsteromschrijving BG I - Boring 1, 2 en 9 t/m 14


* ** ***





Analyse

Eenheid

2

AW

T

I

Bodemtype correctie


3,2 2

Voorbehandeling


Uitgevoerd



% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

87,3 3,2 96,7 <2,0

Metalen



<20 <0,20 <3,0 <5,0 <0,050 <1,5 <4,0 <10 25

-

0,368 4,27 20,1 0,105 1,5 12 32,5 60,8

4,17 29,1 57,9 12,7 95,8 23,1 188 187

7,97 54 95,6 25,3 190 34,3 344 313


<3,0 <5,0 <5,0 <11 <5,0 <6,0 <35

-

60,8

830

1600


<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 0,0049

-

0,0064

0,163

0,32

<0,050 0,073 <0,050 0,2 0,065 0,12 <0,050 0,057 0,055 0,072 0,75

-

1,5

20,8

40

Minerale olie






Legenda Nr. 2

Monsteromschrijving Analytico-nr BG II - Boring 3, 4, 5, 6, 8, 15 en 168270925


* ** ***




Analyse

Eenheid

3

AW

T

I

38

519

1000

Bodemtype correctie


0,7 25

#

Voorbehandeling


Uitgevoerd


Droge stof Organische stof Gloeirest

% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds

91,1 <0,7 99

Metalen

Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Chromatogram olie (GC)


<3,0 11 17 29 15 <6,0 79 Zie bijl.

*

Polychloorbifenylen, PCB


Legenda Nr. 3

Monsteromschrijving BG III - Boring 41, 42 en 43


* ** ***





Analyse

Eenheid

4

AW

T

I

Bodemtype correctie


0,9 2

Voorbehandeling


Uitgevoerd



% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

87,3 0,9 99 <2,0

Metalen



<20 <0,20 <3,0 <5,0 <0,050 <1,5 <4,0 <10 <20

-

0,348 4,27 19,3 0,104 1,5 12 31,8 59

3,95 29,1 55,6 12,6 95,8 23,1 184 181

7,55 54 91,8 25,1 190 34,3 337 303


<3,0 <5,0 <5,0 <11 <5,0 <6,0 <35

-

38

519

1000


<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 0,0049

-

0,004

0,102

0,2

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 0,35

-

1,5

20,8

40

Minerale olie






Legenda Nr. 4

Monsteromschrijving OG I - Boring 1, 2, 3 en 4


* ** ***








Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:










Jan Hartman Grond; Grond (AS3000) Eenheid

Analyse


2014108161/1 22-09-2014 30-09-2014/10:39 A,B,C 1/2

1

Voorbehandeling

Q


Uitgevoerd

Verkleinen brekermolen (cryogeen)

Uitgevoerd


S

Droge stof

% (m/m)

84.8

S

Organische stof

% (m/m) ds

4.5

Q

Gloeirest

% (m/m) ds

95.3

S


% (m/m) ds

<2.0

Metalen

S

Barium (Ba)

mg/kg ds

74

S

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

0.35

S

Kobalt (Co)

mg/kg ds

3.9

S

Koper (Cu)

mg/kg ds

9.2

S

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

S

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

S

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

7.0

S

Lood (Pb)

mg/kg ds

20

S

Zink (Zn)

mg/kg ds

55


mg/kg ds

<3.0


mg/kg ds

11


mg/kg ds

36


mg/kg ds

270


mg/kg ds

480


mg/kg ds

470


mg/kg ds

1300

Minerale olie

S

Zie bijl.


S

PCB 28

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 52

mg/kg ds

<0.010

1)


Datum monstername

1

18-Sep-2014

Boring 33 (0.65-0.8)

Monster nr.

8273209






TESTEN RvA L010





Analyse

Eenheid

S

PCB 101

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 118

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 138

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 153

mg/kg ds

<0.010

1)

S

PCB 180

mg/kg ds

<0.010

1)

S


mg/kg ds

0.049

2)

<0.50

1)


2014108161/1 22-09-2014 30-09-2014/10:39 A,B,C 2/2

1


S

Naftaleen

mg/kg ds

S

Fenanthreen

mg/kg ds

0.70

S

Anthraceen

mg/kg ds

<0.50

S

Fluorantheen

mg/kg ds

1.1

S

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

<0.50

S

Chryseen

mg/kg ds

0.52

S


mg/kg ds

<0.50

1)

S

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.50

1)

S

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.50

1)

S


mg/kg ds

<0.50

1)

S


mg/kg ds

4.8

1)

1)


Datum monstername

1

18-Sep-2014

Boring 33 (0.65-0.8)






Monster nr.

8273209

Akkoord Pr.coörd.

GW TESTEN RvA L010


8273209

Boornr

Omschrijving

33

2

Van

65

Tot

80

Barcode

0531891992

Monsteromschrijving

Boring 33 (0.65-0.8)







Rapportagegrens verhoogd t.g.v. verdunning monster. Opmerking 2)

Rapportagegrens verhoogd t.g.v. verdunning van het monster vanwege matrixstoring.






.


Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie


W0106

Voorbehandeling

Cf. AS3000

Malen cryogeen, max 250 gram

W0106

Crushen

Cf. NVN 7313

Droge Stof

W0104

Gravimetrie



W0109

Gravimetrie

Cf. pb 3010-3 en cf. NEN 5754


W0171

Sedimentatie

Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS


Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS


Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS


Koper (Cu)

W0423

ICP-MS


Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS


Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS


Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS


Lood (Pb)

W0423

ICP-MS


Zink (Zn)

W0423

ICP-MS



W0202

GC-FID

Cf. pb 3010-7 en cf. NEN 6978


W0202

GC-FID

Eigen methode

PCB (7)

W0271

GC-MS

Cf. pb 3010-8 en gw. NEN 6980

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS


PAK (10 VROM)

W0271

GC-MS







Chromatogram TPH/Mineral Oil Sample id.: 8273209 Certificate no.: 2014108161

1.50

2.00

2.50

3.00

3.50

3.00

3.50

5.00

5.50

6.00

5.00

5.50

6.00

C30


1.00


0.50

C35

0.00

C35

0.00

C21

500.00

C16

1000.00

C12


Sample description.: Boring 33 (0.65-0.8)

4.00

4.50

4.00

4.50

6.50

7.00

7.50

8.00

6.50

7.00

7.50

8.00

200.00


180.00 160.00 140.00 120.00 100.00 80.00 60.00

0.00 0.00

0.50

1.00

1.50

2.00

2.50

C21

C12

20.00

C16

C30

40.00



Analyse

Eenheid

1

AW

T

I

-

0,389 4,27 21 0,106 1,5 12 33,2 62,8

4,41 29,1 60,4 12,8 95,8 23,1 193 193

8,42 54 99,8 25,6 190 34,3 352 323

**

85,5

1170

2250

Bodemtype correctie


4,5 2

Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Verkleinen brekermolen (cryogeen)

Uitgevoerd Uitgevoerd



% (m/m) % (m/m) ds % (m/m) ds % (m/m) ds

84,8 4,5 95,3 <2,0

Metalen



74 0,35 3,9 9,2 <0,050 <1,5 7 20 55


<3,0 11 36 270 480 470 1300 Zie bijl.


<0,010 <0,010 <0,010 <0,010 <0,010 <0,010 <0,010 0,049

*

0,009

0,23

0,45

<0,50 0,7 <0,50 1,1 <0,50 0,52 <0,50 <0,50 <0,50 <0,50 4,8

*

1,5

20,8

40

Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Chromatogram olie (GC) Polychloorbifenylen, PCB





Legenda Nr. 1

Monsteromschrijving Boring 33 (0.65-0.8)


* ** ***








Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:











Analyse


1

2014114036/1 03-10-2014 08-10-2014/16:28 A,B,C 1/2

2

Metalen

S

Barium (Ba)

µg/L

210

S

Cadmium (Cd)

µg/L

<0.20

S

Kobalt (Co)

µg/L

<2.0

S

Koper (Cu)

µg/L

4.4

S

Kwik (Hg)

µg/L

<0.050

S

Molybdeen (Mo)

µg/L

<2.0

S

Nikkel (Ni)

µg/L

4.4

S

Lood (Pb)

µg/L

4.8

S

Zink (Zn)

µg/L

33


S

Benzeen

µg/L

<0.20

<0.20

S

Tolueen

µg/L

<0.20

<0.20

S

Ethylbenzeen

µg/L

<0.20

<0.20

S

o-Xyleen

µg/L

<0.10

<0.10

S

m,p-Xyleen

µg/L

<0.20

S

<0.20 1)

Xylenen (som) factor 0,7

µg/L

0.21

0.21

BTEX (som)

µg/L

<0.90

<0.90

S

Naftaleen

µg/L

<0.020

<0.020

S

Styreen

µg/L

<0.20

1)


S

Dichloormethaan

µg/L

<0.20

S

Trichloormethaan

µg/L

<0.20

S

Tetrachloormethaan

µg/L

<0.10

S

Trichlooretheen

µg/L

<0.20

S

Tetrachlooretheen

µg/L

<0.10

S

1,1-Dichloorethaan

µg/L

<0.20

S

1,2-Dichloorethaan

µg/L

<0.20

S


µg/L

<0.10

S


µg/L

<0.10

S

cis 1,2-Dichlooretheen

µg/L

<0.10


Datum monstername

Monster nr.

1

Peilbuis 1

01-Oct-2014

8292434

2

Peilbuis 41

01-Oct-2014

8292435






TESTEN RvA L010





Analyse

S

trans 1,2-Dichlooretheen

µg/L


1

2014114036/1 03-10-2014 08-10-2014/16:28 A,B,C 2/2

2

<0.10

CKW (som)

µg/L

<1.6

S

Tribroommethaan

µg/L

<0.20

S

Vinylchloride

µg/L

<0.10

S

1,1-Dichlooretheen

µg/L

<0.10

S

1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7

µg/L

0.14

S

1,1-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

S

1,2-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

S

1,3-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

S

Dichloorpropanen som factor 0.7

µg/L

0.42


µg/L

4.9

<4.0


µg/L

<7.0

<7.0


µg/L

<8.0

<8.0


µg/L

<15

<15


µg/L

<8.0

<8.0


µg/L

<8.0

<8.0


µg/L

<50

<50

1)

Minerale olie

S


Datum monstername

1

Peilbuis 1

01-Oct-2014

8292434

2

Peilbuis 41

01-Oct-2014

8292435






Monster nr.

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010


Boornr

Omschrijving

Van

Tot

Barcode

8292434

1

1

210

310

0691509350

8292434

1

2

210

310

0800326089

8292435

41

1

0

0

0691509358

Monsteromschrijving

Peilbuis 1

Peilbuis 41













.


Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie

Xylenen som AS3000

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Aromaten (BTEXN)

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Barium (Ba)

W0421

ICP-MS


Cadmium (Cd)

W0421

ICP-MS


Cobalt (Co)

W0421

ICP-MS


Koper (Cu)

W0421

ICP-MS


Kwik (Hg)

W0421

ICP-MS


Molybdeen (Mo)

W0421

ICP-MS


Nikkel (Ni)

W0421

ICP-MS


Lood (Pb)

W0421

ICP-MS


Zink (Zn)

W0421

ICP-MS


Styreen

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

VOCl (11)

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Tribroommethaan (Bromoform)

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Vinylchloride

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,1-Dichlooretheen

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

DiClEtheen som AS3000

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,1-Dichloorpropaan

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,2-Dichloorpropaan

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

1,3-Dichloorpropaan

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

DiChlprop. som AS300

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-2 en gw. NEN EN ISO 15680


W0215

LVI-GC-FID

Cf. pb 3110-5








Analyse

Eenheid

1

S

T

I

Metalen



210 <0,20 <2,0 4,4 <0,050 <2,0 4,4 4,8 33

* -

50 0,4 20 15 0,05 5 15 15 65

338 3,2 60 45 0,175 153 45 45 433

625 6 100 75 0,3 300 75 75 800


<0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,20 0,21 <0,90 <0,020 <0,20

-

0,2 7 4

15,1 504 77

30 1000 150

-

0,2

35,1

70

-

0,01 6

35 153

70 300

µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L

<0,20 <0,20 <0,10 <0,20 <0,10 <0,20 <0,20 <0,10 <0,10 <0,10 <0,10 <1,6 <0,20 <0,10 <0,10 0,14 <0,20 <0,20 <0,20 0,42

-

0,01 6 0,01 24 0,01 7 7 0,01 0,01

500 203 5 262 20 454 204 150 65

1000 400 10 500 40 900 400 300 130

-

0,01 0,01 0,01

2,5 5 10

630 5 10 20

-

0,8

40,4

80


4,9 <7,0 <8,0 <15 <8,0 <8,0 <50

-

50

325

600


Benzeen Tolueen Ethylbenzeen o-Xyleen m,p-Xyleen Xylenen (som) factor 0,7 BTEX (som) Naftaleen Styreen


Dichloormethaan Trichloormethaan Tetrachloormethaan Trichlooretheen Tetrachlooretheen 1,1-Dichloorethaan 1,2-Dichloorethaan 1,1,1-Trichloorethaan 1,1,2-Trichloorethaan cis 1,2-Dichlooretheen trans 1,2-Dichlooretheen CKW (som) Tribroommethaan Vinylchloride 1,1-Dichlooretheen 1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7 1,1-Dichloorpropaan 1,2-Dichloorpropaan 1,3-Dichloorpropaan Dichloorpropanen som factor 0.7 Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Legenda Nr. 1



* ** ***





Analyse

Eenheid

2

S

T

I

-

0,2 7 4

15,1 504 77

30 1000 150

-

0,2

35,1

70

-

0,01

35

70

-

50

325

600

Metalen


Benzeen Tolueen Ethylbenzeen o-Xyleen m,p-Xyleen Xylenen (som) factor 0,7 BTEX (som) Naftaleen

µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L

<0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,20 0,21 <0,90 <0,020


Minerale olie

Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40)


<4,0 <7,0 <8,0 <15 <8,0 <8,0 <50

Legenda Nr. 2



* ** ***



Bijlage IV Asbestanalyses en concentratieberekeningen




V140901126 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1

Naam MM FF - Gat 2, 4, 10, 11, en 16 Datum monstername 18-09-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 25-09-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode AM14001932 Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 -

5,7 -




-

-

5,7 5,7 -

5,7 5,7 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 5,7

5,7 5,7


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 20 100

Fractie 4 - 8 mm 102 100

Fractie 2 - 4 mm 86 100

Fractie 1 - 2 mm 339 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1078 5

Fractie < 0,5 mm 7542 **




Fractie Totaal 9167




V140901127 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 2



Concentratie


Eenheid

Gemeten 91,8 10,5 0,9 n.a. n.a.

Gewogen

0,9 n.a. n.a.

0,5 -

0,5 -

6,4 -

6,4 -


n.a. 0,9 0,9 n.a. n.a. n.a.

n.a. 0,9 0,9 n.a. n.a. n.a.

0,5 0,5 -

0,5 0,5 -

3,5 2,9 6,4 -

3,5 2,9 6,4 -


<2 <2 <2

n.a. 0,9 0,9

0,5 0,5

0,5 0,5

3,6 2,9 6,4

3,5 2,9 6,4





ds ds ds ds ds ds





Fractie 8 - 16 mm 38 100

Fractie 4 - 8 mm 35 100


V140901127 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 2 van 2

Fractie 2 - 4 mm 63 100

Fractie 1 - 2 mm 234 20

0,0441 ja 1 12,5 5,5

0,0150 ja 1 22,5 3,4

0,0591

0,57 0,57

0,35 0,35

0,92 0,92

1 0,57 0,57

1 0,35 0,35

2 0,92 0,92


Fractie 0,5 - 1 mm 982 5

Fractie < 0,5 mm 8248 **

Fractie Totaal 9600

2 8,9




V140901128 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld

vlakke plaat Totaal Asbest Totaal Serpentijn Totaal Amfibool Totaal Gewogen asbest

chrysotiel

3,5










V140901129 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 2

Naam MM FF - Gat 17 en 18 Datum monstername 18-09-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 25-09-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode AM 14001521 Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid

Gemeten 83,6 10,4 11 n.a. n.a.

Gewogen

11 n.a. n.a.

8,6 -

8,6 -

18 -

18 -


n.a. 11 11 n.a. n.a. n.a.

n.a. 11 11 n.a. n.a. n.a.

8,6 8,6 -

8,6 8,6 -

3,9 15 18 -

3,9 15 18 -


<2 11 11

n.a. 11 11

8,6 8,6

8,6 8,6

3,9 15 18

3,9 15 18





ds ds ds ds ds ds





Fractie 8 - 16 mm 19 100


V140901129 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 2 van 2

Fractie 4 - 8 mm 35 100

Fractie 2 - 4 mm 78 100

Fractie 1 - 2 mm 260 20

0,6355 ja 3 12,5 79,4

0,0939 ja 6 12,5 11,7

0,0285 ja 5 22,5 6,4

0,7579

9,11 9,11

1,34 1,34

0,73 0,73

11,18 11,18

3 9,11 9,11

6 1,34 1,34

5 0,73 0,73

14 11,18 11,18


Fractie 0,5 - 1 mm 1725 5

Fractie < 0,5 mm 6600 **

Fractie Totaal 8717

14 97,5




V140901130 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld

golfplaat golfplaat


12,5 12,5 3,5











V140901131 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld

vlakke plaat vlakke plaat


12,5 12,5 3,5











l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,25 0,25

V (m3) 0,02 0,02

s.m. (kg/m3) 1650 1650

Fractie > 16mm d.s. (%) 91,8% 91,8%



deel (%) 1,0% 1,0%

l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,50 0,50

V (m3) 0,05 0,05

s.m. (kg/m3) 1650 1650


deel (%) 1,0% 1,0%

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,50 0,50

V (m3) 0,05 0,05

s.m. (kg/m3) 1650 1650




asbest (mg) 18836 3001



Fractie > 16mm d.s. (%) 83,6% 83,6%

deel (%) 99,0% 99,0%


deel (%) 99,0% 99,0%




Gegevens onderzochte bodemlaag l (m) 0,30 0,30


Fractie > 16mm d.s. (%) 83,6% 83,6%


Gat nr. 18

asbest (mg) 204 0





deel (%) 1,0% 1,0%



asbest (mg) 6615 19


deel (%) 99,0% 99,0%






V140901132 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 2



Concentratie


Eenheid

Gemeten 79,5 10,4 9,4 n.a. n.a.

Gewogen

9,4 n.a. n.a.

7,3 -

7,3 -

18 -

18 -


n.a. 9,4 9,4 n.a. n.a. n.a.

n.a. 9,4 9,4 n.a. n.a. n.a.

7,3 7,3 -

7,3 7,3 -

6,3 11 18 -

6,3 11 18 -


<2 9,4 9,4

n.a. 9,4 9,4

7,3 7,3

7,3 7,3

6,3 11 18

6,3 11 18





ds ds ds ds ds ds






Fractie 8 - 16 mm 5 100

Fractie 4 - 8 mm 15 100

Fractie 2 - 4 mm 67 100

0,4755 ja 1 12,5 59,4

0,0624 ja 1 12,5 7,8

0,0450 ja 3 22,5 10,1

0,5829

7,20 7,20

0,95 0,95

1,22 1,22

9,37 9,37

1 7,20 7,20

1 0,95 0,95

3 1,22 1,22

5 9,37 9,37


Fractie 1 - 2 mm 516 20

V140901132 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 2 van 2

Fractie 0,5 - 1 mm 2243 5

Fractie < 0,5 mm 5405 **

Fractie Totaal 8251

5 77,3




V140901382 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld


chrysotiel

12,5










V140901134 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1


soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld


chrysotiel

12,5










l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,40 0,40

V (m3) 0,04 0,04

s.m. (kg/m3) 1700 1700

Fractie > 16mm d.s. (%) 79,5% 79,5%



deel (%) 1,0% 1,0%

l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,15 0,15

V (m3) 0,01 0,01

asbest (mg) 204 0


Fractie > 16mm s.m. (kg/m3) 1700 1700

d.s. (%) 83,6% 83,6%



deel (%) 99,0% 99,0%




Gegevens onderzochte laag Gat nr. 33



deel (%) 1,0% 1,0%



asbest (mg) 3043 0


deel (%) 99,0% 99,0%






V140901125 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1



Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,9 -

5,9 -




-

-

5,9 5,9 -

5,9 5,9 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

6,0 6,0

5,9 5,9


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 6 100

Fractie 4 - 8 mm 123 100

Fractie 2 - 4 mm 151 100

Fractie 1 - 2 mm 618 20

Fractie 0,5 - 1 mm 2079 5

Fractie < 0,5 mm 5761 **




Fractie Totaal 8738




V140901106 versie 1 22-09-2014 22-09-2014 26-09-2014 1 van 1



Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,9 -

5,9 -




-

-

5,9 5,9 -

5,9 5,9 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,9 5,9

5,9 5,9


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 137 100

Fractie 4 - 8 mm 130 100

Fractie 2 - 4 mm 161 100

Fractie 1 - 2 mm 504 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1098 5

Fractie < 0,5 mm 6749 **




Fractie Totaal 8779




V141001619 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 2

Naam MM FF-Sleuf 3B Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 28-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid

Gemeten 83,3 10,3 0,7 n.a. n.a.

Gewogen

0,7 n.a. n.a.

0,6 -

0,6 -

6,9 -

6,9 -


n.a. 0,7 0,7 n.a. n.a. n.a.

n.a. 0,7 0,7 n.a. n.a. n.a.

0,6 0,6 -

0,6 0,6 -

6,1 0,9 6,9 -

6,1 0,9 6,9 -


<2 <2 <2

n.a. 0,7 0,7

0,6 0,6

0,6 0,6

6,1 0,9 6,9

6,1 0,9 6,9





ds ds ds ds ds ds





Fractie 8 - 16 mm 7 100

Fractie 4 - 8 mm 43 100


Fractie 2 - 4 mm 79 100

Fractie 1 - 2 mm 374 20

V141001619 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 2 van 2

Fractie 0,5 - 1 mm 1591 5

Fractie < 0,5 mm 6491 **

Fractie Totaal 8585

0,0499 ja 6 12,5 6,2

0,0499

0,72 0,72

0,72 0,72

6 0,72 0,72

6 0,72 0,72


6 6,2




V141001620 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 1

Naam MVM-Sleuf 3B Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Materiaal Datum analyse 29-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in materiaal verzamelmonster m.b.v. polarisatiemicroscopie - conform NEN 5896 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten

soort materiaal

soort asbest

% asbest gemiddeld


chrysotiel

12,5









Gegevens onderzochte bodemlaag Sleuf nr. 3B

l (m) 0,30 0,30

b (m) 0,30 0,30

d (m) 0,25 0,25

V (m3) 0,02 0,02

s.m. (kg/m3) 1700 1700

Fractie > 16mm d.s. (%) 91,8% 91,8%




deel insp. eff. type (%) (%) asbest 34,0% 95% serp 34,0% 95% amf


asbest (mg) 465688 0


deel (%) 66,0% 66,0%






V141001618 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 1

Naam MM FF-Sleuf 3C,3D en 3E Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 28-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 -

5,7 -




-

-

5,7 5,7 -

5,7 5,7 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,7 5,7

5,7 5,7


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 16 100

Fractie 4 - 8 mm 27 100

Fractie 2 - 4 mm 64 100

Fractie 1 - 2 mm 301 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1468 5

Fractie < 0,5 mm 7227 **




Fractie Totaal 9103




V141001617 versie 1 23-10-2014 23-10-2014 29-10-2014 1 van 1

Naam MM FF-Sleuf 61 t/m 64 Datum monstername 22-10-2014 Monstersoort Grond Datum analyse 28-10-2014 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5707 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Resultaten Parameter


Concentratie


Eenheid


Gewogen

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,6 -

5,6 -




-

-

5,6 5,6 -

5,6 5,6 -


<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

-

-

5,6 5,6

5,6 5,6


ds ds ds ds ds ds




Fractie 8 - 16 mm 9 100

Fractie 4 - 8 mm 26 100

Fractie 2 - 4 mm 48 100

Fractie 1 - 2 mm 212 20

Fractie 0,5 - 1 mm 1645 5

Fractie < 0,5 mm 7328 **




Fractie Totaal 9268

Bijlage V Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Termen De gehalten van de chemische componenten in de bodem en i n het grondwater worden getoetst aan de zogenaamde achtergrondwaarden (AW 2000) of streef- en interventiewaarden uit de Circulaire Bodemsanering (de meest recente versie) en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. Achtergrondwaarden:

De gehalten zoals die op dit moment voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen.

Streefwaarden:

Waarden, die het niveau aangeven, waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. Gebruikt symbool: S. De streefwaarde wordt alleen voor grondwater gebruikt.

Interventiewaarden:

Waarden, die aangeven wanneer de functionele eigenschappen van de bodem voor mens, dier en plant, ernstig zijn of dreigen te worden verminderd. Gebruikt symbool: I.

Tussenwaarde:

Gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond- of streefwaarde en de interventiewaarde, dus (A+I)/2 (grond) of (S+I)/2 (grondwater). Wanneer bij een verkennend onderzoek een component met een concentratie boven deze waarde wordt gevonden is in principe een nader onderzoek nodig. Gebruikt symbool: T.

Niet verontreinigd:

Gehalte van elke component overschrijdt de achtergrond- of streefwaarde niet.

Zeer licht verontreinigd:

Gehalte van een component ligt boven de achtergrond- of streefwaarde, maar overschrijdt het dubbele van de achtergrond- of streefwaarde niet.

Licht verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan het dubbele van de achtergrond- of streefwaarde, maar overschrijdt de tussenwaarde niet.

Matig verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan de tussenwaarde, maar overschrijdt de interventiewaarde niet.

Sterk verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan de interventiewaarde, maar overschrijdt het tienvoud van de interventiewaarde niet.

Zeer sterk verontreinigd: Gehalte van een component is hoger dan het tienvoud van de interventiewaarde. NEN5740:

Nederlandse norm "Bodem. Onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek." Een verkennend onderzoek heeft tot doel met relatief beperkt onderzoek vast te stellen of er sprake is van een bodemverontreiniging op de onderzoekslocatie.

Verdachte locatie:

Locatie, waarvan op basis van vooronderzoek of historische informatie wordt verwacht dat er verontreiniging aanwezig is.

Nulsituatie:

Huidige chemische kwaliteit van grond en grondwater ten aanzien van bodemverontreinigende stoffen.

Nader onderzoek:

Bodemonderzoek, waarin de ernst en de omvang van een eerder aangetoonde verontreiniging wordt vastgesteld.

Afkortingen AMvB BG BOOT BSB BSB BTEX BTEXN BZV CZV EC EOCl EOX GHG GLG GWS HBO HCB HCH MM MVR NEN NNI NPR NVN OCB OG OW-test PAK PCB pH SUBAT VC VNG VROM VOCl

Algemene Maatregel van Bestuur Bovengrond Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks Stichting Bodemsanering Bedrijfsterreinen Bouwstoffenbesluit Benzeen, Tolueen, Ethylbenzeen, Xylenen Afkorting voor vluchtige aromaten (BTEX) en Naftaleen Biologisch zuurstofverbruik Chemisch zuurstofverbruik Elektrisch geleidingsvermogen Extraheerbare organochloorverbindingen Extraheerbare organohalogeenverbindingen Gemiddeld hoogste grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand Actuele grondwaterstand Huisbrandolie Hexachloorbenzeen Hexachloorhexaan Mengmonster Ministeriële Vrijstellingsregeling Nederlandse norm Nederlands Normalisatie Instituut Nederlandse praktijkrichtlijn Nederlandse voornorm Chloorpesticiden Ondergrond Olie/water-test Polycyclische aromatische koolwaterstoffen Polychloorbifenylen Zuurgraad Stichting Uitvoering Bodemsanering Amovering Tankstations Vinylchloride Vereniging van Nederlandse Gemeenten Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer Vluchtige organochloorverbindingen, zoals per en tri

As Ba Cd Cr Co Cu Fe Hg Mn Mo Na Ni Pb St Zn

Arseen Barium Cadmium Chroom Kobalt Koper IJzer Kwik Mangaan Molybdeen Natrium Nikkel Lood Tin Zink

Bijlage VI Informatie van de gemeente Hof van Twente

Goor, 30-04-2014

Aan : Kruse Milieu en Advies

Betreft aanvraag bodeminformatie van het perceel Oude Borculoseweg 11 Diepenheim. Ons kenmerk: 2014/510553

Geachte heer Haverkort, Hierbij stuur ik u de bodeminformatie van het perceel Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim n.a.v uw mail van 25-04-2014. Tankregister: voor zover bekend is er een bovengrondse tank aanwezig cq aanwezig geweest op het perceel; Bodeminformatie: voor zover bekend zijn er geen bodemverontreinigingen op het perceel aanwezig; Bodemonderzoeken: voor zover bekend zijn er geen bodemonderzoeken op het perceel uitgevoerd; Overige informatie: voor zover bekend zijn er in de directe omgeving (straal 50m') van het perceel onderzoeken uitgevoerd. Het perceel is aangemeld voor de 3e fase asbestsanering: Dit houdt het volgende in: Naar verwachting is er asbest aanwezig in de bodem op dit perceel (weg/erf). Het perceel is om die reden in 2006 aangemeld voor de 3e fase asbestsanering. Het Projectbureau Saneringsregeling asbestwegen 3efase is belast met de uitvoering van de regeling. Het projectbureau is ondergebracht bij de Dienst Landelijk Gebied (DLG) in Zwolle. Het ministerie van VROM heeft gesteld dat in principe alle plekken die gesaneerd moeten worden uiterlijk 1-7-2013 ook daadwerkelijk zijn gesaneerd. Voor meer informatie verwijs ik u graag naar de website: www.saneringasbestwegen.nl Ook kunt u telefonisch informatie vragen tel. nr. 0800-273789 of per e-mail: [email protected] Voor deze informatieverstrekking bent u leges verschuldigd van € 28,95. Hiervoor ontvangt u separaat een nota. Op de bodematlas van de provincie Overijssel is (gratis) ook veel diverse informatie te vinden over de bodem (www.overijssel.nl/thema’s/bodem/bodematlas).

Met vriendelijke groet, T. Sligman, Medewerker Publiekszaken.

BIJLAGE 5

Postbus 81.

memo

9062 ZJ Oenkerk Tel: 058‐2562525 E‐mail: [email protected]

Onderwerp:

Akoestisch onderzoek Oude Borculoseweg 11, Diepenheim

Datum:

30 april 2015

Referte:

Marjoke Seidel

Het bestemmingsplan voorziet in nieuwe woningen aan de Oude Borculoseweg 11 in Diepenheim. Een nieuwe woning is een geluidsgevoelige functie waarvoor, indien gelegen binnen de geluidszone van een gezoneerde weg, akoestisch onderzoek nodig is. Toetsingskader Normstelling Langs alle wegen ‐ met uitzondering van 30 km/h‐wegen en woonerven‐ bevinden zich op grond van de Wet geluidhinder (Wgh) geluidszones waarbinnen de geluidhinder vanwege de weg getoetst moet worden. De breedte van de geluidszone is afhankelijk van het aantal rijstroken en van binnen‐ of buitenstedelijke ligging. De geluidhinder wordt berekend aan de hand van de Europese dosismaat Lden (L day‐evening‐night). Deze dosismaat wordt weergegeven in dB. Deze waarde vertegenwoordigt het gemiddelde geluidsniveau over een etmaal. Nieuwe situaties Voor de geluidsbelasting aan de buitengevels van woningen en andere geluidsgevoelige bestemmingen binnen de wettelijke geluidszone van een weg geldt een voorkeursgrenswaarde van 48 dB. In bepaalde gevallen is vaststelling van een hogere waarde mogelijk. Deze hogere grenswaarde mag de maximaal toelaatbare hogere waarde niet te boven gaan. De maximale ontheffingswaarde in onderhavig situatie bedraagt 53 dB (buitenstedelijk gelegen woning). De geluidswaarde binnen de geluidsgevoelige bestemming (binnenwaarde) dient in alle gevallen te voldoen aan de in het Bouwbesluit neergelegde norm van 33 dB. Krachtens artikel 110g van de Wet geluidhinder mag het berekende geluidsniveau van het wegverkeer worden gecorrigeerd in verband met de verwachting dat motorvoertuigen in de toekomst stiller zullen worden. Van de aftrek conform artikel 3.4 uit het Reken‐ en Meetvoorschrift 2012 is gebruik gemaakt. Onderzoek De locatie is gelegen binnen de geluidszone van de Oude Borculoseweg en de Nieuwe Sluisweg. Deze wegen zijn op grond van de Wet geluidhinder (Wgh) gezoneerd. De Oude Borculoseweg is buiten de bebouwde kom gelegen, heeft een maximumsnelheid van 60 km/h en heeft een geluidszone van 250 m. De Nieuwe Sluisweg heeft eveneens een maximumsnelheid van 60 km/h, maar is deels niet verhard. De weg heeft nauwelijks een functie voor verkeer en is daarom akoestisch niet relevant. De weg wordt in het akoestisch onderzoek buiten beschouwing gelaten. Rekenmethodiek en invoergegevens Het akoestisch onderzoek is uitgevoerd volgens Standaard Rekenmethode I (SRM I) conform het Reken‐ en Meetvoorschrift Geluidhinder 2012. De berekeningen zijn opgenomen in bijlage 1. De verkeersgegevens (verkeersintensiteit en voertuigverdeling) van de Oude Borculoseweg zijn aangeleverd door de gemeente Hof van Twente en zijn schattingen op basis van de verkeersgegevens van de nabijgelegen Borculoseweg. Het basisjaar van de verkeersintensiteiten is 2014. Om de verkeersgegevens door te rekenen naar het prognosejaar 2025 is uitgegaan van een jaarlijkse autonome groei van 1%. De wegdekverharding is ontleend aan beelden van Google Street View. Voor de weg is uitgegaan van klinkerverharding in keperverband. In tabel 1 zijn alle verkeersgegevens weergegeven. Tabel 1 Verkeersgegevens (intensiteiten afgerond op 50‐tallen)

blz. 1

Oude Borculoseweg

Intensiteit 2014 (mvt/etmaal) 550

Intensiteit 2025 (mvt/etmaal) 600

Snelheidsregime

Wegdekverharding

60 km/h

Klinkers (keper)

Voorts is op grond van de verbeelding (zie figuur 1) van het bestemmingsplan de afstand van de wegas tot de bouwvlakken van de woningen bepaald. Deze is opgenomen in tabel 2.

Figuur 1 Verbeelding Tabel 2 Afstand wegas Oude Borculoseweg tot bouwvlak woningen Afstand tot woningen (m) Bouwvlak 2 nieuwe woningen 12 Bouwvlak 1 nieuwe woning 21 Bouwvlak 2 nieuwe woningen 51 Resultaten In tabel 3 is de geluidsbelasting ter plaatse van de verschillende bouwvlakken weergegeven ten gevolge van het verkeer op de Oude Borculoseweg. Er is gerekend op de waarneemhoogtes 1,5 m, 4,5 m en 7,5 m. Tabel 3 Geluidsbelasting ten gevolge van het verkeer op de Oude Borculoseweg 1,5 m 4,5 m 7,5 m Bouwvlak 2 nieuwe woningen 52 dB 52 dB 52 dB Bouwvlak 1 nieuwe woning 48 dB 48 dB 49 dB Bouwvlak 2 nieuwe woningen 41 dB 42 dB 43 dB Op basis van tabel 3 blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van 48 dB ter plaatse van drie nieuwe woningen wordt overschreden, maar de maximale ontheffingswaarde van 53 dB niet. Op twee woningen is wel sprake van een aanvaardbaar akoestisch klimaat aangezien de voorkeursgrenswaarde van 48 dB niet wordt overschreden. Maatregelen Ten gevolge van het verkeer op de Oude Borculoseweg wordt de voorkeursgrenswaarde overschreden. De geluidsbelasting kan worden gereduceerd door maatregelen aan de bron of in het overdrachtsgebied.

blz. 2

Er is een aantal maatregelen aan de bron denkbaar. De eerste mogelijkheid zou het beperken van de verkeersomvang, het wijzigen van de snelheid of van de samenstelling van het verkeer kunnen zijn. Gezien de functie van de weg is het beperken van de verkeersomvang of het wijzigen van de samenstelling van het verkeer of de maximumsnelheid niet mogelijk/gewenst. Er zijn derhalve overwegende bezwaren van verkeers‐ en vervoerskundige aard. Een andere maatregel aan de bron is het toepassen van een ander wegdektype. Het toepassen van een geluidsreducerende wegdekverharding stuit op bezwaren van financiële aard, gelet op het geringe aandeel woningen waarvoor deze maatregel noodzakelijk is. Bij maatregelen tussen de bron en de waarnemer (in de overdracht) gaat het om de realisering van geluidswallen of geluidsschermen. Deze maatregel stuit op overwegende bezwaren van stedenbouwkundige en landschappelijke aard. Conclusie Uit de berekeningen blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van 48 dB op het bouwvlak van drie nieuwe woningen wordt overschreden. De maximale ontheffingwaarde van 53 dB wordt echter niet overschreden. Maatregelen om de geluidsbelasting te reduceren zijn niet mogelijk, gewenst en/of doelmatig. Er dient dan ook een besluit hogere waarde te worden vastgesteld. Een en ander is vastgelegd in tabel 4. Tabel 4 Ontheffingswaarden Ontheffingswaarde Geluidsbron Ontwikkeling Aantal woningen Oude Borculoseweg 11 2 52 dB Oude Borculoseweg 1 49 dB Oude Borculoseweg

blz. 3

Bijlage 1 Uitvoer geluidsberekeningen

blz. 4

Oude Borculoseweg 11

1414503

Ontvanger

:

Waarneemhoogte [m]

Rijlijn

: Oude Borculoseweg

Wegdekhoogte [m] Verhardingsbreedte [m] Bodemfactor [-] Objectfractie [-] Zichthoek [grad] Wegdektype [-]

: 0,00 Afstand horizontaal [m] : 5,66 Afstand schuin [m] : 0,28 Afstand kruispunt [m] : 0,20 Afstand obstakel [m] : 127 : 9a - Elementenverharding in keperverband Q_etmaal % Daguur % Avonduur % Nachtuur

Emissiegegevens distributie per voertuigcategorie per periode in dB(A) m Categorie Dag[%] Avond[%] Nacht[%] km/u C_wegdek 1 Motorrijwielen 0,00 0,00 0,00 50 0,00 2 Lichte Motorvoertuigen 86,23 86,23 86,23 60 2,09 3 Middelzware Motorvoert... 11,81 11,81 11,81 60 3,33 4 Zware Motorvoertuigen 1,96 1,96 1,96 60 3,33 5 Bromfietsen 0,00 0,00 0,00 50 0,00 Totaal 100,00 100,00 100,00 C_optrek Resultaten in dB(A) C_reflectie C_zichthoek D_afstand D_lucht D_bodem D_meteo

: : : : : :

Standaard rekenmethode 1 V2.00

0,30 0,00 10,80 0,09 0,98 0,67

LAeq, dag LAeq, avond LAeq, nacht Aftrek Art.110g [dB] Lden, excl. Art.110g [dB] Lden, incl. Art.110g [dB]

:

: : : :

1,5

12,00 12,02 0,00 0,00

: : : :

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

56,68 52,38 46,68 5 57 52

1-5-2015 16:08:38, blz. 1


1414503

Rijlijn

: Oude Borculoseweg



Emissiegegevens distributie per voertuigcategorie per periode in dB(A) m Categorie Dag[%] Avond[%] Nacht[%] km/u C_wegdek 1 Motorrijwielen 0,00 0,00 0,00 50 0,00 2 Lichte Motorvoertuigen 86,23 86,23 86,23 60 2,09 3 Middelzware Motorvoert... 11,81 11,81 11,81 60 3,33 4 Zware Motorvoertuigen 1,96 1,96 1,96 60 3,33 5 Bromfietsen 0,00 0,00 0,00 50 0,00 Totaal 100,00 100,00 100,00 C_optrek

Rijlijn

: Oude Borculoseweg


: 0,00 Afstand horizontaal [m] : 5,66 Afstand schuin [m] : 0,79 Afstand kruispunt [m] : 0,20 Afstand obstakel [m] : 127 : 9a - Elementenverharding in keperverband



: : : : : :


0,30 0,00 17,08 0,34 4,31 2,09

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :

Q_etmaal % Daguur % Avonduur % Nachtuur


21,00 21,01 0,00 0,00

: : : :

Resultaten in dB(A) C_reflectie C_zichthoek D_afstand D_lucht D_bodem D_meteo

0,30 0,00 13,22 0,15 2,27 1,09

: : : :

: : : : : :

: : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

52,49 48,19 42,49 5 53 48

51,00 51,01 0,00 0,00

: : : :

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

45,41 41,11 35,41 5 46 41

1-5-2015 16:08:38, blz. 2


1414503

Ontvanger

:

Waarneemhoogte [m]

Rijlijn

: Oude Borculoseweg




: : : : : :


0,30 0,00 10,99 0,10 0,85 0,32


:

: : : :

4,5

12,00 12,57 0,00 0,00

: : : :

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

56,96 52,66 46,96 5 57 52

1-5-2015 16:08:38, blz. 3


1414503

Rijlijn

: Oude Borculoseweg




Rijlijn

: Oude Borculoseweg





: : : : : :


0,30 0,00 17,09 0,35 3,42 1,13

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :



21,00 21,33 0,00 0,00

: : : :


0,30 0,00 13,29 0,16 1,89 0,52

: : : :

: : : : : :

: : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

53,37 49,07 43,37 5 53 48

51,00 51,14 0,00 0,00

: : : :

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

47,25 42,94 37,25 5 47 42

1-5-2015 16:08:38, blz. 4


1414503

Ontvanger

:

Waarneemhoogte [m]

Rijlijn

: Oude Borculoseweg




: : : : : :


0,30 0,00 11,39 0,11 0,85 0,23


:

: : : :

7,5

12,00 13,77 0,00 0,00

: : : :

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

56,65 52,35 46,65 5 57 52

1-5-2015 16:08:38, blz. 5


1414503

Rijlijn

: Oude Borculoseweg




Rijlijn

: Oude Borculoseweg





: : : : : :


0,30 0,00 17,11 0,35 3,30 0,77

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :



21,00 22,06 0,00 0,00

: : : :


0,30 0,00 13,44 0,16 1,85 0,36

: : : :

: : : : : :

: : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

53,43 49,13 43,43 5 54 49

51,00 51,44 0,00 0,00

: : : :

600,00 7,00 2,60 0,70

E_dag E_avond 0,00 0,00 66,17 61,87 64,43 60,13 59,51 55,21 0,00 0,00 68,93 64,63 ---

: : : : : :

E_nacht 0,00 56,17 54,43 49,51 0,00 58,93 --

47,70 43,40 37,70 5 48 43

1-5-2015 16:08:38, blz. 6

BIJLAGE 6

Bijlage 4. Re-animatie & transformatieplan Oude Borculosewg 11. Behoort bij exploitatieovereenkomst Realisatie knooperf Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim Het erf heeft geen strakke begrenzing. De erfinrichting en structuur is helder en sober. Het erf heeft schaarse beplanting bestaande uit solitaire bomen, lage beukenhagen en wat fruitbomen. Omheiningen zijn niet/ nauwelijks aanwezig Het erf heeft veel gazon. Eventueel is op beperkte schaal siertuin in te voegen Nieuwe erfverharding wordt als hafverharding uitgevoerd. Op het erf kunnen duurzaamheidsvoorzieningen, moestuin, boomgaard en paardenbak worden ingepast na nader overleg met de gemeente. 2 december 2014 Gemeente H.A.M. Nauta-van Moorsel MPM

Exploitant A.O.F. Graf zu Solms- Sonnewalde

BIJLAGE 7

Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan maakt de realisatie van een knooperf aan de Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim mogelijk. Dit perceel ligt ten zuiden van Diepenheim. Door het realiseren van een knooperf kan Landgoed het Weldam de karakteristieke Jan Jansboerderij behouden. Het plan heeft een uniek karakter en omvat:

Raadsvoorstel Onderwerp: Bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Oude Borculoseweg 11 Diepenheim

 het restaureren van de Jan Jansboerderij en het realiseren van 1 extra woning in deze woonboerderij inclusief werkruimte, overeenkomstig het Vab-beleid;  het toevoegen van 1 woning met een inhoud van 750 m3 overeenkomstig het roodvoorroodbeleid;  het toevoegen van 1 woning met een inhoud van 1000m3 verdeeld in twee wooneenheden, waarbij 25 hectare grond opnieuw onder de NSW-status wordt gebracht en 3 hectare nieuwe natuur en circa 1kilometer openbaar wandelpad wordt aangelegd.

Registratienummer: 558481 Voorstel: 1. Gewijzigd vaststellen het bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim 2. Vaststellen het beeldkwaliteitsplan “Aanvulling op de welstandsnota Oude Borculoseweg 11” 3. Geen exploitatieplan vaststellen 4. Gedeputeerde Staten van Overijssel verzoeken om een verklaring van geen bezwaar tegen eerdere bekendmaking.

Door de uitvoering van dit plan verbetert de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse.

-1-

1.2 Om de uitvoering van het plan overeenkomstig de bedoelingen van het plan te waarborgen is in het bestemmingsplan artikel 4.3.’specifieke gebruiksregels’ opgenomen. De regeling heeft als doel het behoud en hergebruik van de karakteristieke boerderij. Daarom moet voorafgaande aan de start van de restauratiewerkzaamheden een bouwkundige rapportage worden overhandigd. Daarnaast heeft de regeling als doel de uitvoering en realisatie van het landschapsinrichtingsplan, zonder de bouw onnodig te vertragen.

Afbeelding 1: Erfinrichtingsplan Oude Borculoseweg 11

1.3 In de regels is een aanpassing nodig voor het bouwen van de bijgebouwen, waardoor het bestemmingsplan gewijzigd moet worden vastgesteld. In artikel 4.4.2 van de regels van het ontwerpbestemmingsplan is opgenomen dat bijgebouwen alleen in de bouwvlakken mogen worden gerealiseerd. Deze bouwvlakken zijn bedoeld voor de te realiseren woningen. Bijgebouwen mogen binnen het gehele bouwbestemmingsvlak worden gerealiseerd. Hiervoor wordt artikel 4.4.2. lid d uit de regels verwijderd. 1.4 De provincie heeft gevraagd om de aanleg van de nieuwe natuur in het bestemmingsplan te waarborgen. In bijlage 1 van de regels wordt daarom naast het erfinrichtingsplan ook het landschapsinrichtingsplan

Afbeelding 2: Landschapsinrichtingsplan -2-

opgenomen. Met de specifieke gebruiksregels is de uitvoering gewaarborgd. Deze wijziging in het bestemmingsplan is met de vertegenwoordiger van het landgoed besproken. Deze heeft hiermee ingestemd. 2.1 Het beeldkwaliteitsplan regelt de vormgeving, de uitstraling en de toe te passen materialen bij de bouw. Deze aspecten kunnen niet in het bestemmingsplan worden opgenomen. Om die reden is een beeldkwaliteitsplan “Aanvulling op de welstandsnota Oude Borculoseweg 11” in overleg met het Landgoed Weldam en het Oversticht opgesteld. Deze is als bijlage in de toelichting van het bestemmingsplan opgenomen. 3.1. In deze situatie hoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld, omdat de kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan voor rekening van de aanvrager komen. Er is een overeenkomst gesloten met de aanvrager waarin de afspraken rond de uitvoering van het plan, het verdelen van de kosten en het verhaal van planschade zijn vastgelegd. 4.1. Wij verzoeken Gedeputeerde Staten van Overijssel om te verklaren dat zij geen bezwaar hebben tegen eerdere bekendmaking. Artikel 3.8.lid 4 Wet ruimtelijke ordening biedt deze mogelijkheid. Hierdoor hoeven we de 6 wekentermijn niet af te wachten en kan het bestemmingsplan 4 weken eerder rechtskracht krijgen. -3-

Risico’s Het bestemmingsplan belemmert de bedrijfsvoering van omliggende bedrijven niet. Ook zijn de belangen van omliggende percelen voldoende gewaarborgd. Er zijn met het bestemmingsplan geen financiële risico’s zoals planschade gemoeid. Alternatieven Gelet op het gemeentelijk beleid is er geen alternatief. Uitvoering Na de vaststelling en de ontvangst van de verklaring van Gedeputeerde Staten van Overijssel wordt het bestemmingsplan overeenkomstig artikel 3.8. Wet ruimtelijke ordening bekend gemaakt. Dit houdt in dat het bestemmingsplan zowel op onze website als in het informatiecentrum kan worden geraadpleegd. Tegen de vaststelling staat beroep open bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Burgemeester en wethouders van Hof van Twente de secretaris, de burgemeester, mr. G.S. Stam

drs. H.A.M. Nauta-van Moorsel MPM

Buitengebied Hof van Twente herziening Oude Borculoseweg 11 te Diepenheim

Recommend Documents