Buiten: ruime en beschutte achtertuin met overkapte doorgang naar de straatzijde en garage

BOERHAAVELAAN 124 HENGELO

Vraagprijs € 225.000,-- k.k. Te koop: Een woning met mogelijkheden via Uw Huis Op Maat! Deze woning staat momenteel te koop in de huidige staat voor € 175.000,--. Uw huis op maat is een samenwerking tussen meerdere bedrijven die inzichtelijk hebben gemaakt wat het kost om deze woning te verbouwen. Het mogelijke resultaat van deze verbouwingen blijkt uit de fraaie impressies die u in deze brochure aantreft. De totale kosten van deze verbouwing bedragen circa € 50.000,-- en de getoonde vraagprijs is dus opgebouwd uit de huidige vraagprijs plus de verbouwingskosten. U bent op geen enkele manier verplicht om deze verbouwing uit te laten voeren en ook zal deze verbouwing niet door de huidige eigenaren worden uitgevoerd. Uw huis op maat is bedoeld om inzichtelijk te maken wat een dergelijke verbouwing u gaat kosten en wat het eindresultaat kan zijn. Eventuele afwijkingen of andere wensen kunt u vanzelfsprekend bespreken met de diverse bedrijven die zich reeds verdiept hebben in de woning. Hiervoor kunt u contact opnemen met Steven Elst van Snelder Zijlstra makelaars Hengelo, 074-2915840. Huidige indeling begane grond: entree, garderobe, meterkast, toilet, woonkamer met parketvloer, dichte ruime woonkeuken met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en stortbak. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en waarvan twee met deur naar het balkon en 1 met wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: vliering te gebruiken als bergruimte. Buiten: ruime en beschutte achtertuin met overkapte doorgang naar de straatzijde en garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Perceeloppervlakte: 276 m2; - Inhoud: 450 m3; - CV-Ketel: Vaillant, bouwjaar 2011 (lease), warmwater voorziening door boiler (huur); - Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring;

- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.


Impressie na verbouwing (plattegrond ook in deze brochure):








HUIDIGE SITUATIE / VOOR VERBOUWING:

PLATTEGROND BEGANE GROND NA VERBOUWING:

KEUKEN NA VERBOUWING:

TOILET BEGANE GROND NA VERBOUWING:

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Boerhaavelaan 124, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

ZAKEN -

tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging / garage planken/kasten/werkbank in garage (broei)kas voet droogmolen overige tuin, te weten: grasroller vlaggenmast schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel 2x Alarminstallatie (afgesloten) veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluik / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: - gordijnrails / gordijnen / vitrages - rolgordijnen - losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: boiler CV met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren

*) Doorhalen wat niet van toepassing is.

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

-

allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - - afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, hoge koelkast - - overige - keukenacessoires: - verlichting, te weten: opbouw gedeeltelijk - - overige -- (losse) kasten, legplanken, te weten: kast - - bureau - spiegelwanden (losse) kasten, legplanken, te weten: - wastafels met accessoires - toiletaccessoires - badkameraccessoires - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat

Overig -

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten: - Traplift gaat mee Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner),

koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner),

plaats en datum:

plaats en datum:

Buiten: ruime en beschutte achtertuin met overkapte doorgang naar de straatzijde en garage

Recommend Documents