Ruime twee-onder-één-kap woning met garage
Geluk zit in het mooiste hoekje van Aarle-Rixtel 12 prachtige twee-onder-één-kapwoningen met een persoonlijk tintje
Twee-onder-één-kap woningen in Het Klavier • Geïsoleerde garage, óók geschikt te maken als speelruimte/hobbykamer • Dubbele tuindeuren én keukendeur aan de achterzijde • Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping • Twee parkeerplaatsen op eigen oprit • Tuinen op zuiden en zuid westen • In rood òf wit gekeimd metselwerk
Voor gezinnen met opgroeiende kinderen óf voor stellen die (fors) ruimer willen wonen, zijn de royale twee-onder-één-kap woningen in Het Klavier een logische keuze. Met een perceeloppervlak van ca. 265 m2, een inhoud van maar liefst 600 m3, drie slaapkamers én een ruime zolder heeft de woning dé ideale afmetingen voor een actief en gezellig (gezins)leven. De garage is bovendien geïsoleerd en kan dus bij de leefruimte worden betrokken. Ideaal als televisiekamer voor de kids, hobby- of speelruimte! Bovendien is Het Klavier een 30 km zone, dus extra veilig voor buitenspelende kinderen. Het Klavier: een mooie plek om te wonen én om op te groeien.
De twee-onder-één-kap woningen in Het Klavier De twee-onder-één-kap woningen in Het Klavier zijn ontworpen in karakteristieke, dorpse architectuur en gebouwd met natuurlijke materialen zoals gebakken dakpannen en mooie rode òf wit gekeimde gevelstenen. Alle woningen krijgen een groene haag aan de voorzijde. Dat draagt bij aan het dorpse gevoel van Het Klavier. De woningen hebben een tuin op het zuiden of zuidwesten, een eigen oprit met twee parkeerplaatsen en een geïsoleerde garage.
Begane grond
N
Schaal 1 : 75
Kavelnummer 1.9
De woning biedt op de begane grond extra veel leefruime. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis bij de dubbele tuindeuren en een extra keukendeur. Op de eerste verdieping biedt de woning ruimte aan drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche en een separaat toilet. Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met installaties voor verwarming en ventilatie en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
1e verdieping
N
Schaal 1 : 75
Ruime twee-onderéén-kap woning met garage
2e verdieping
N
Schaal 1 : 75
Netto vloeroppervlakte Begane grond Entree Toilet Woonkamer/keuken Garage Eerste verdieping Overloop Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer
6,6 m2 1,2 m2 44,9 m2 18,5 m2
9,1 m2 21,0 m2 9,5 m2 7,9 m2 5,0 m2
Tweede verdieping Zolder (tussen 1,5 meterlijn) 31,2 m2 De afgebeelde plattegrond kan per kavelnummer beperkt afwijken.
Woningen met een persoonlijk tintje Alle woningen in Het Klavier zijn vormgegeven en ingedeeld op basis van de vele reacties van geïnteresseerden die in het ontwerpproces zijn ontvangen. Maar u bepaalt natuurlijk zelf hoe u de woning uiteindelijk wilt inrichten en wilt gebruiken. Bij de kopersadviseur van Adriaans Aannemersbedrijf kunt u als koper daarom al uw wensen inbrengen voor wat betreft de indeling en inrichting van de door u gekozen woning. De kopersadviseur buigt zich samen met u over de indeling van de plattegrond. Bij de twee-onder-één-kapwoningen is het bijvoorbeeld mogelijk om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen, de geïsoleerde garage bij de leefruimte te betrekken, de badkamer te vergroten of te verplaatsen en om de zolderverdieping in te delen. Tevens kunt u aan de achterzijde van de woning een dakkapel of dakraam laten plaatsen. Daarnaast krijgt u de gelegenheid om, onder deskundige begeleiding, uw keuzen te bepalen voor de indeling en inrichting van úw keuken en úw badkamer. Alle woningen in Het Klavier worden gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010.
www.woneninhetklavier.nl Verkoopinformatie:
Een ontwikkeling van: Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155, 5706 AL Helmond Postbus 567, 5700 AN Helmond T: 0492 66 18 84
[email protected] www.heuvel.nl
Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Dorpsstraat 8a, 5735 ED Aarle-Rixtel Postbus 71, 5735 ZH Aarle-Rixtel T: 0492 38 66 00
[email protected] www.berkkerkhof.nl
Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken voor eventuele wijzigingen of onvolkomenheden. De illustraties geven een impressie van het project en de aangegeven maten zijn circa maten. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
