Bouwnieuws scholen burgemeestersbuurt Hierbij het eerste bouwnieuws als vervolg op de bijeenkomst van 13 februari in de Herman Gorter school . Allereerst zijn de besturen en gemeente blij met de grote opkomst op de eerste informatieavond over de nieuwbouw en renovatie van de scholen in uw buurt. Zoals op de bijeenkomst al is gezegd zijn de plannen nog in een beginstadium en zijn ervoor de nieuw te bouwen scholen nog geen andere gegevens dan plaats en bouwvolume bekend, deze zijn ook genoemd in het raadsbesluit dat hierover genomen is. Op de avond zelf zijn er door de bezoekers opmerkingen, vragen en wensen aangeleverd op “geeltjes” , deze inventarisatie is vervolgt per mail. De vragen zijn in rubrieken ondergebracht en waar mogelijk voorzien van antwoorden. Daarnaast zijn in het verslag de aanmeldingen voor de diverse klankbordgroepen opgenomen. We hopen dat we met deze inventarisatie en de antwoorden daarop, een begin hebben gemaakt om in overleg met de buurt onze bouwplannen te realiseren.
Antwoorden op vragen betreffende de renovatie/nieuwbouw Obs Herman Gorter en Tamarinde Hieronder proberen we zo goed mogelijk antwoord te geven op de vragen en/of opmerkingen. Een groot aantal vragen kunnen we nog niet beantwoorden omdat er op dit moment nog niets meer bekend is. Deze zullen t.z.t. in de verkeersgroep of in de klankbordgroepen verder behandeld worden. Algemene vragen: -
-
-
-
-
Kan de volgende bijeenkomst uiterlijk eind mei gepland worden i.v.m. de vakantie van oudere bewoners? Antwoord: Dit kunnen we niet garanderen , het is afhankelijk van de verdere ontwikkelingen en de agenda van de klankbordgroepen. Kunnen de palen geboord worden in plaats van heien? Antwoord: Als op basis van nader onderzoek aangetoond word dat dit noodzakelijk is gezien de omgeving waar gebouwd word, is dit een mogelijkheid. Kunnen er drie klankbordgroepen komen, met voor iedere locatie 1 aanspreekpunt? Antwoord: Er komen twee klankbordgroepen: een voor de Herman Gorter, Burg. Smitstraat en 1 voor de Tamarinde. De invloed van de renovatie van de Herman Gorter heeft maar een beperkte invloed op de buurt en zal hoofdzakelijk uit verkeershinder bestaan, dit kan in de klankbordgroep verkeer worden besproken. Is er extra aandacht voor “kindvriendelijke” tijdelijke opvang? Antwoord: Scholen en besturen zullen altijd streven naar zo goed mogelijke huisvesting voor hun kinderen, dit geld ook voor tijdelijke huisvesting. Wel gelden bij tijdelijke huisvesting andere normen. Kan er een overgangsgroep worden opgericht van ouders + school met betrekking tot de tijdelijke huisvesting? Antwoord: Nee, de keuzes hierin zijn niet of nauwelijks aanwezig, ook voor de besturen. Wel zal er vanuit de school, als de periode bekend is, het nodige overleg met de ouders over de tijdelijke situatie plaatsvinden.
-
-
-
-
Komt er tijdens de bouw een informatiepunt waar de buurt terecht kan voor vragen en klachten? Antwoord: Dit is een goede suggestie. De aan te stellen projectleider zal dit meenemen. Graag geen bouwactiviteiten tijdens de zomer, de buurt wil dan eindelijk kunnen buiten zitten. Antwoord: Informatie naar en overleg met de buurt is bedoeld om overlast te voorkomen, de bouwplanning is echter van veel factoren afhankelijk, we kunnen op gebied van periodes waarin de activiteiten plaatsvinden niets garanderen. De afwatering van het plein zodanig maken dat het regenwater bij flinke buiten niet het achterpad en schuren blank zet. Antwoord: Dit is een “technische” vraag, maar er mag verwacht worden dat de afwatering aan alle eisen zal voldoen. Is het mogelijk een bredere steeg te maken aangrenzend aan de Burg. Smitstraat? Antwoord: Gezien de ruimte de nodig is om de school te realiseren is dit niet mogelijk. Er is nu veel wateroverlast in de steeg nadat het schoolplein een aantal jaren geleden is opgehoogd. Antwoord: Deze vraag zal worden doorgespeeld aan de wijkmanager. Worden er maatregelen getroffen bij de sloop m.b.t. het verwijderen van asbest? Antwoord: Ja deze maatregelen worden getroffen, dit is ook wettelijk vastgelegd. Graag houden aan de wettelijk vastgelegde minimaal 2 meter uit de erfafscheiding blijven. Antwoord: We zullen voldoen aan de bestaande wet & regelgeving. Het riool bij de Tamarinde is slecht. Antwoord: Dit is ook voor de gebruiker heel belangrijk , het heeft alle aandacht.
Vragen met betrekking tot de fundering van huizen: -
Voor de aanvang van sloop en bouw een nulmeting aan de woningen en markeringen aanbrengen om verzakkingen tijdig te signaleren. Garantie voor schade ontstaan door werkzaamheden. Een inventarisatie maken van bestaande scheuren in gevels. Een risico-inventarisatie maken van bouwwerkzaamheden t.a.v. grondwater en palen. Voorkomen dat er getouwtrek plaats vindt bij schade. Een nulmeting laten uitvoeren door een onafhankelijke derde. Wie gaat er voor het heien de staat van omliggende woningen inspecteren? Wordt eventuele waardevermindering gecompenseerd?
Voor het antwoord op deze vragen, moeten we gebruik maken van de informatie die hierover binnen de gemeente beschikbaar is. Hieronder een samenvatting voor zover van toepassing op de plichten van de bouwheren en een verwijzing naar de gemeentelijke instantie die u meer informatie over dit onderwerp kan verstrekken. Zaan Primair en Agora gaan in de Burgemeestersbuurt twee nieuwe schoolgebouw ontwikkelen. Er komt nieuwbouw voor de locatie Burg. Smitstraat van de Herman Gorter en voor de Tamarinde aan de jonge Arnoldusstraat. Er zijn woningen in de omgeving van deze locatie die gebouwd zijn voor 1970. Bij het funderen van gebouwen voor 1970 is vaak (grenen)hout gebruikt. Hierbij bestaat de kans dat de houten fundering in de loop der jaren is aangetast door bacteriën en/of schimmels. Hierdoor kan het draagvermogen van de fundering aanzienlijk verminderd zijn en kan er mogelijk schade ontstaan tijdens de
bouwwerkzaamheden. Voordat met de bouw wordt gestart, worden mogelijke risico’s onderzocht en verwerkt in een risicoanalyse. Zaan Primair en Agora zullen de risico-inventarisatie uit laten voeren. Deze inventarisatie geeft een algemeen beeld, maar zegt niet alles. De inventarisatie zal worden uitgevoerd door een onafhankelijk ingenieursbureau. Hierbij zal onder andere gekeken worden naar te treffen voorzorgsmaatregelen, advisering over de werkwijze en veiligheid. Gedurende de bouwwerkzaamheden zal in de gaten gehouden worden of er woningen verzakken. U bent als eigenaar zelf verantwoordelijk voor het in goede staat houden van uw eigendom. Dit geldt dus ook voor de fundering. Dit betekent dat u er verantwoordelijk voor bent dat uw pand bouwwerkzaamheden in de buurt onder normale omstandigheden aan moet kunnen. Als u twijfelt over de werkelijke staat van uw fundering, of u heeft signalen dat er iets mis is met uw fundering, kunt u een diepgaander onderzoek naar uw fundering laten uitvoeren. Tot eind 2014 kunt u subsidie aanvragen bij de gemeente voor het uit laten voeren van dit funderingsonderzoek. Meer info en aanvraagformulieren vindt u door op “funderingsonderzoek” te zoeken op de website van de gemeente . Ook kunt u contact opnemen met het Gemeentelijk Adviesbureau Funderingsherstel op telefoonnummer 075-6552227 of per mail op
[email protected] Vragen met betrekking tot een gymzaal: -
Gymzaal in de directe omgeving van de nieuwe school is zeer wenselijk; Graag gymzaal bij de school; Gymzaal terug, denk aan verkeersveiligheid van de kinderen met heen en weer reizen; Gymzaal op de plek waar behoefte is
Het is helaas niet mogelijk om een gymzaal in de buurt van de scholen te plaatsen. De eisen die tegenwoordig aan gymnastiekzalen worden gesteld zijn dusdanig dat de percelen waar de scholen op staan te klein zijn om een gymnastiekzaal te plaatsen. Een speelzaal voor de jongere kinderen zal waar mogelijk in het ontwerp worden meegenomen. Vragen met betrekking tot tijdelijke huisvesting: -
Graag een vervangende schoollocatie dichterbij dan het DOK. Huisvesting in Rochdale (kantoor staat leeg) bootje tussen Prins Hendrikkade en het Eiland. Noodschool in drukkerij Huig en later een gymzaal maken. Noodlokalen tijdelijke opvang op groenstrook bij badminton, handboog, moskee (vijfhoek). Noodlokalen bij groenstrook Erasmushuis. het pand van dansschool Diederik Hoorn. De locatie van sporthal De Vang.
Wij hebben alle suggesties die gegeven zijn t.a.v. de tijdelijke huisvesting nader onderzocht. Rochdale: Het pand is niet geschikt voor een school en past niet binnen het bestemmingsplan. Er is ook geen speelterrein aanwezig. Drukkerij de Huig: Deze drukkerij is niet van de gemeente. We zouden het pand moeten aankopen en vervolgens ingrijpend verbouwen om hier leerlingen in te huisvesten. Het gebouw heeft geen
maatschappelijke bestemming. Huisvesting van een school past dus niet binnen het bestemmingsplan. Groenstrook bij badminton, handboog, moskee: De bestemming van deze groenstrook is groen en deze locatie past dus niet binnen het bestemmingsplan. Groenstrook bij Erasmushuis: Deze plek past ook niet binnen het bestemmingsplan. Daarnaast zullen er ook extra parkeerplaatsen en een speelterrein moeten worden gerealiseerd. Pand van dansschool: Het pand is te klein en het past niet binnen het bestemmingsplan. Tevens ontbreekt parkeergelegenheid en speelterrein. Locatie Sporthal De Vang: Deze locatie komt pas vrij in maart 2015. Het is nog niet bekend wat er dan mee gebeurt. Verkeersgroep Voor de verkeersgroep hebben de volgende personen zich opgegeven:
Dhr. P. Smit, Pieter Pauwstraat 57; Dhr. J. ter Wisscha, Burg. Smitstraat 7; Dhr. J. Lodewijk, Jonge Arnoldusstraat 13; Mevr. M. Heida; Dhr. P. van Oostenbrugge; Dhr. M. Trines (initieel).
Uiterlijk voor 1 juni 2014 zullen deze personen een uitnodiging krijgen voor de 1e vergadering van de verkeersgroep. Onderstaande vragen zullen in ieder geval in de verkeersgroep worden besproken: -
Is er een limiet qua gewicht vrachtwagens? De Burg. v.d. Smitstraat is verboden voor bepaalde vrachtwagens. Ik zit in een scootmobiel blijft voor mij de mogelijkheid bestaan om de J.C. van Wessemstraat te verlaten op een veilige manier? Hoe gaat de route vrachtverkeer naar Tamarinde? Drempels in J. Brinkmanstraat weg i.v.m. trilling. Tijdens de werkzaamheden s.v.p. geen parkeerbonnen schrijven, het is nu al lastig genoeg voor een parkeerplaats. Parkeren in de breedte van de J. Arnoldusstraat niet in de lengte. + 3 meter het hek naar binnen plaatsen. Extra controle op vrachtwagens tijdens de bouw niet harder dan 30 km. De hele buurt tijdens de werkzaamheden 30 km. Parkeergelegenheid bij de Tamarinde zou moeten worden vergroot door aan een kant een reep schoolplein op te offeren om daarmee “haakse” parkeerplekken te kunnen creëren. Geen bouwverkeer + bouwspullen op parkeerplaatsen daar is al zo weinig van. Hoe gaat het aan- en afvoer van het bouwverkeer lopen? Zorg voor de parkeerproblematiek.
-
Het is een wens om een K&R insteek te maken aan de Burgemeester Smitstraat. Veel overlast in de doorgang. Veel fietsen van kinderen. Moet vrij blijven op last van de brandweer.
Klankbordgroep Herman Gorter Voor de klankbordgroep van de Herman Gorter hebben de volgende personen zich opgegeven:
Dhr. J. Smit, Pieter Pauwstraat 29; Dhr. G. Moller, Pieter Pauwstraat 25; Dhr. P. Swaalep, Pieter Pauwstraat 35; Mevr. N. Nugter, Pieter Pauwstraat; Mevr. J. Lodewijk, Pieter Pauwstraat 33; Dhr. P. Gras, Burg. Van de Stadtstraat 64; Dhr. G. DiCorrado, Pieter Pauwstraat 53; Mevr. A. de Groen, Burg. Van de Stadtstraat 62
Uiterlijk voor 1 juni 2014 zullen deze personen een uitnodiging krijgen voor de 1e vergadering van de klankbordgroep Herman Gorter. Onderstaande vragen zullen in ieder geval in de klankbordgroep (bij de inrichting van het (speel)terrein) worden besproken: -
-
Heel veel last van voetballen. Voetbalkooi weghalen, iets anders plaatsen. Speelplein met voetbalkooi i.v.m. ballenoverlast. Ik woon naast de Herman Gorterschool op 2 meter afstand. Wordt knettergek van het voetballen ’s avonds. Kunnen er nieuwe hoge hekken worden geplaatst en het doeltje op een andere plek geplaatst worden wanneer het nieuwe schoolplein wordt geplaatst en misschien ander materiaal op de grond in plaats van tegels. R. Claessens, J.C. van Wessemstraat 2. Hek verplaatsen J.C. van Wessemstraat, oude hek 1 meter naar achteren meer parkeerplaatsen. Kan het oude hek verwijderd worden van de Van Wessemstraat? Groenvoorziening en de bomen moeten blijven staan in de Burg. v.d. Smitstraat. 2 uitgangen, 1 Burg. v.d. Smitstraat en 1 in de P. Pauwstraat. Groen rond de scholen is goed voor de leefbaarheid (fijn stof etc.). Nu is het altijd “in het groen kun je van alles doen” (dus weer een stuk groen weg). Wat gebeurt met de boom die speciaal geplant is bij de Burg. Smitstraat? Openstelling schoolplein na nieuwbouw voor buurtkinderen. Het is een wens om geen bomen langs het hek te plaatsen. Wat wordt de hoogte van de school? Kan het achterpad van de Burg. Van de Stadtstraat worden verbreed?
Klankbordgroep Tamarinde Voor de klankbordgroep van de Tamarinde hebben de volgende personen zich opgegeven:
Mevr. R. Dozy-Hordijk, Jonge Arnoldusstraat 39; Mevr. M. Kuipers, Bootsmanstraat 3;
Dhr. M. Trines, J.C. van Wessemstraat 39
Uiterlijk voor 1 juni 2014 zullen deze personen een uitnodiging krijgen voor de 1e vergadering van de klankbordgroep Tamarinde. De volgende vragen en opmerkingen zullen in ieder geval besproken worden in de klankbordgroep van de Tamarinde: -
Kunnen er puntdaken komen voor beide scholen i.v.m. de gierzwaluw. Ze komen eind april en gaan in juni naar Afrika. Schoolpleinen afgesloten worden. Geen overlast jongeren, geen hondenpoep. Mijn verzoek is om de mooie hoge bomen voor de Tamarinde te laten staan.
Tot besluit. We hopen dat de bovenstaande informatie een goed beeld geeft van vragen die op de informatieavond en de daarop volgende mail, zijn gesteld. In dit bouwnieuws zijn de klankbordgroepen benoemd en is een eerste uitnodiging aangekondigd. Namens gemeente en besturen hopen we op een goede samenwerking bij het realiseren van de onderwijshuisvesting in de burgemeestersbuurt.
