Bloemendaal Aantal bouwplannen: 16 waarvan herhaling: 9 Behandeld in kleine cie: 0

WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit

Verslag welstandsvergadering

Bloemendaal

Vastgesteld:

Kring: Bloemendaal Vergaderdatum: 5-11-2009 Vergaderlocatie: Gemeentehuis Bloemendaal

Aantal bouwplannen: 16 waarvan herhaling: 9 Behandeld in kleine cie: 0

Voorzitter: __________

Aanwezig:

Secr.Arch: __________

A. A. van Beelen (voorzitter); N Zimmermann (architect); P.O. van der Klei (architect); L. M. M. van Haaren (monumentendeskundige); R. Perquin (plantoelichter); W. Beunke (coördinator);

Bezoekers 13.30 Dam & Partners arch., de hr. C. Dam, de hr. R. Vellekoop, project leider, Bekslaan 34 14.00 de hr. Van Heusden, aanvr., Clematislaan 1 14.15 de hr. Warnaars, arch. en mw. Koster, aanvrager, Gen. Winkelmanlaan 83 14.30 de hr. Boelaars, arch., Mr. Enschedéweg 12 14.45 de hr. Van Hall, aanvr., Vijverweg 6 15.00 de hr. Kordelaar, aanvr., arch., Zwaluwenweg 15 15.15 de hr. Das, aanvr., Zwarteweg 63 15.30 de hr. Cats, aanvr., Bloemendaalseweg 42-44 De aanvrager en architect, Ruysdaelweg 3a 1. 90168 B 14.45

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Vijverweg 6 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk vergroten van de keuken en maken inpandig balkon Aanvrager de heer A.G. van Hall Bouwsom € 7.000,00 Behandeld op 30-7-2009 Welstandsnota 13. Kinheimpark Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20080338 Bevindingen 13. Kinheimpark Bijzondere welstandsgebieden welstand

1

30-7: Het betreft een uitbreiding aan de zij- en achterkant van de woning en het plaatsen van een inpandig balkon aan de zuidwestgevel / achterzijde van de woning. De uitbreiding sluit door middel van een flauwe kap aan op het hoofdvolume. De commissie gaat niet akkoord met de uitbreiding aan de zij- achtergevel tenzij deze plat wordt uitgevoerd en ter plaatse van de noordwestgevel 0.30cm wordt teruggelegd ten opzichte van de bestaande gevel zodat de hoofdvorm van de bestaande gevel meer in tact blijft. De commissie gaat niet akkoord met het inpandige balkon. Zij constateert dat er al twee dakkapellen aanwezig zijn en een inham zou het dakvlak ernstig verstoren.

5-11: De uitbouw is aangepast aan de opmerkingen van de commissie. De commissie gaat hier mee akkoord. De aanvrager is aanwezig en wil toch graag de aanvraag voor een inpandig balkon bespreken in het linker zijdakvlak. De commissie heeft eerder deze dag een bezoek ter plaatse gebracht. Zij ziet geen reden om van haar eerdere advies af te wijken. In het dakvlak zijn reeds twee dakkapellen aangebracht, de overgebleven ruimte is te klein voor een inpandig balkon, het dakvlak zou dan ernstig worden aangetast hetgeen goed zichtbaar is vanuit de openbare ruimte. Derhalve handhaaft de commissie haar advies en gaat niet akkoord met de aanvraag voor een inpandig balkon. De uitbouw voldoet wel aan redelijke eisen van welstand. Als overweging ten overvloede geeft de commissie mee een loggia te combineren met de naastliggende dakkapel of aan de andere gevel een oplossing te zoeken.

WZNH Advies welstand welstandcriterium 2. 90219

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit Niet akkoord, nader overleg.

Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Kerkplein 8C BLOEMENDAAL Aard bouwwerk bouwen berging Aanvrager mevrouw A.M. Verkuyl Bouwsom € 2.500,00 Behandeld op Welstandsnota 2. Centrum Bloemendaal Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20080361 Bevindingen 2. Centrum Bloemendaal Bijzondere welstandsgebieden. welstand De aanvraag betreft het plaatsen van een houten gepotdekselde schuur, deze wordt naast/tegen de grote schuur van de belendende woning gezet. De berging voldoet aan de criteria voor het gebied 2 indien de berging in een dekkende, donkergroene kleur wordt geschilderd. Advies welstand

Niet akkoord tenzij de schuur in een dekkende donkergroene kleur wordt uitgevoerd.

welstandcriterium 3. 90155 B 15.30

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bloemendaalseweg 42-44 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk veranderen winkelpanden in bankgebouw Aanvrager de heer A. Cats Bouwsom € 125.000,00 Behandeld op 16-7-2009 Welstandsnota 2. Centrum Bloemendaal Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20090184 Bevindingen 2. Centrum Bloemendaal Bijzondere welstandsgebieden welstand

1

16-7: De aanvrager is aanwezig om het plan toe te lichten. De bestaande gevelopeningen aan de voorzijde worden voorzien van een nieuwe invulling. Tevens wordt er een reclame-uiting (losse letters en beeldmerk) aangevraagd. De commissie gaat akkoord met de aanvraag. De aanvraag is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke nota, gebied 2.

5-11: Naar aanleiding van een ingediend bezwaarschrift van de omwonenden wordt de aanvraag nogmaals ter beoordeling aan de commissie voorgelegd. De heer Cats, aanvrager is bij de planbehandeling aanwezig. De oranje kleur en de grootte van de sandwich achtergrondpanelen worden door de bezwaarmakers als te groot en te schreeuwerig ervaren. Naast de reclame-uiting evenwijdig aan de gevel wordt er ook een reclame-uiting haaks op de gevel geplaatst, deze laatste vindt men overbodig. Tevens wijken de twee reclame-uitingen qua afmeting af van de criteria zoals genoemd in de welstandsnota. De aanvrager legt uit dat de reclame-uitingen behoren tot de basic huisstijl elementen en de afmetingen hiervan vast staan. De commissie neemt deze informatie in haar beoordeling mee maar is tevens van mening dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand. De reclame die haaks op de gevel wordt aangebracht ligt onder de bouwlaag met woonbestemming en voldoet daarmee aan de criteria. De commissie kan zich voorstellen dat op verzoek van de bewoners de bovenkant van het reclamebord afgedekt wordt in verband met

Welstandscommissie vergadering 5-11-2009 gemeente Bloemendaal

pagina 2 van 11

WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit lichtoverlast. Met betrekking tot de oranje kleur van de achtergrond panelen van de geldautomaat en chipknip geeft de aanvrager aan dat hij hiervoor de meer terughoudende standaard ING kleur wil gebruiken te weten zilvergrijs (RAL 9006). Bij commissie gaat akkoord met het voorstel van de aanvrager om de achtergrond panelen in een zilvergrijze kleur uit te voeren.

Advies welstand welstandcriterium 4. 90176 B 15.15

Akkoord.

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Zwarteweg 63 BENNEBROEK Aard bouwwerk plaatsen dakkapel zijdakvlak Aanvrager de heer M. Das Bouwsom € 3.991,56 Behandeld op 13-8-2009 Welstandsnota B1. Historische lintbebouwing Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20090219 Bevindingen B1. Historische lintbebouwing Bijzondere welstandsgebieden welstand

1

13-8: Bij een hoekwoning wordt in het zijdakvlak, in de tweede lijn een driedelige dakkapel (kunststof) geplaatst, gedeeltelijk achter de schoorsteen. Op de aanvraag is het bijzonder welstandsregime van toepassing. Hierbij zijn dakkapellen ondergeschikt en in maatvoering en architectuur afgestemd op de hoofdmassa. Dakkapellen mogen nooit ten koste gaan van de karakteristiek van het schuine dak. Dakkapellen niet boven elkaar rangschikken. De commissie maakt bezwaar tegen de plaatsing en de uitvoering van de dakkapel. De dakkapel in de tweede lijn wordt door de commissie als een verstoring van de zorgvuldige, bestaande architectuur gezien. Tevens maakt zij bezwaar tegen het materiaal zijnde kunststof. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag.

5-11: De aanvrager is aanwezig en licht zijn bezwaarschrift toe. Er worden een aantal voorbeelden voorgelegd waarbij in de omgeving dakkapellen op de tweede lijn zijn uitgevoerd. De commissie heeft ter plaatse gekeken en handhaaft haar eerdere advies op basis van de welstandsnota. Conform de loketcriteria voor dakkapellen (kleine plannen 4) zijn dakkapellen zeer bepalend voor het straatbeeld en mag het plaatsen nooit ten koste gaan van de karakteristiek van het schuine dak. Voor wat betreft algemene vormgeving is het niet mogelijk dakkapellen boven elkaar te rangschikken.


Voor wat betreft de voorbeelden van uitgevoerde dakkapellen op de tweede lijn constateert de commissie dat deze ofwel van voor de welstandsnota zijn, of zonder toestemming van de welstandscommissie zijn geplaatst. Niet akkoord.

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Clematislaan 1 OVERVEEN Aard bouwwerk OVERLEG: plaatsen serre op achterbalkon Aanvrager de heer R.H.A. van Heusden Bouwsom € 8.000,00 Behandeld op 24-9-2009 8-10-2009 Welstandsnota 26. Spiegelenburghlaan e.o. Reguliere welstandsgebieden Code gemeente 20090228


2

pagina 3 van 11

WZNH Bevindingen welstand

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit 26. Spiegelenburghlaan e.o. Reguliere welstandsgebieden 24-9: Bij een hoekwoning wordt het balkon aan de achterzijde dichtgezet. Materialen: borstwering red cedar donkergroen. Op de aanvraag is het regulier welstandsbeleid van toepassing. Het beleid is gericht op het handhaven van de bestaande uitstraling van de bebouwing en de openbare ruimte in het gebied. Een belangrijk item ten behoeve van de samenhang daarbij is het zorgvuldig omgaan met aan- en uitbouwen, toevoegingen aan het dakvlak en bijgebouwen aan de openbare ruimte. Bij nieuwbouw dient de oorspronkelijke gevelopbouw en het oorspronkelijke materiaal en kleurgebruik te worden gerespecteerd. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. Aan de achterzijde van het pand wordt de architectuur te zeer aangetast. De oorspronkelijke gevelopbouw wordt niet gerespecteerd. 8-10: Er is geen aangepast plan bij de gemeente aangeleverd. De commissie handhaaft haar advies en gaat niet akkoord.

5-11: De aanvrager is bij de planbehandeling aanwezig, hij wil graag een toelichting. Het betreft een twee-onder-een-kapwoning waarbij het balkon aan de achterzijde wordt dichtgezet. De commissie handhaaft haar advies en gaat niet akkoord met de aanvraag de oorspronkelijke gevelopbouw wordt op deze wijze te weinig gerespecteerd. Als overweging ten overvloede geeft de commissie mee de bestaande achtergevel pui op de eerste verdieping naar buiten te plaatsen en voor deze pui een hekwerk te plaatsen als een Frans balkon, over de volle breedte zodat er een architectonische aansluiting ontstaat met het balkonhek van de belendende woning. Hierdoor ontstaat naar de mening van de commissie een meer evenwichtig beeld aan de achtergevel. Advies welstand welstandcriterium 6. 90076

Niet akkoord, nader overleg.

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Julianalaan 27 OVERVEEN Aard bouwwerk gewijzigd plan uitbreiden woonhuis Aanvrager de heer M. van Rossum Bouwsom € 95.000,00 Behandeld op 26-3-2009 8-10-2009 22-10-2009 Welstandsnota 25. Joan Mauritsplein en Oranje Nassaulaan e.o. Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20090234 Bevindingen 25. Joan Mauritsplein en Oranje Nassaulaan e.o. Bijzondere welstand welstandsgebieden

3

26-3: Het betreft een uitbreiding aan de zij- en achtergevel van een twee-ondereen-kapwoning. De gevels worden uitgevoerd in gepotdekselde houten delen en metselwerk conform de bijbehorende woning. De bouwaanvraag is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke nota en voldoet, naar de mening van de commissie aan redelijke eisen van welstand. 7-10: De architect is aanwezig om het aangepaste plan toe te lichten. De commissie heeft geconstateerd dat er in afwijking van de vergunning is gebouwd. Aandachtspunten voor de commissie zijn de verwijderde schoorsteen die vervangen is door een stalen pijp, de gepotdekselde delen, de schijngoot en het ontbreken van correcte tekeningen. Derhalve wil de commissie de aanvraag aanhouden, zij wil graag tekeningen


pagina 4 van 11

WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit zien van het vergunde en van de uitgevoerde situatie. De commissie gaat op 22 oktober ter plekke kijken. 22-10: Zowel de vergunde tekening als de tekening van de uitgevoerde situatie zijn aanwezig. Tevens heeft de commissie een bezoek ter plaatse gebracht. In de vergadering is de ontwikkelaar aanwezig. De commissie betreurt de aanpassingen die zijn gedaan aan de achterzijde, zij ziet dit als een verarming. Maar gezien de ligging kan de commissie hiermee akkoord gaan. Dit geldt ook voor de aanpassing aan de zijgevel. Aandachtspunten voor de commissie zijn de schoorsteen en de voorgevel van de aanbouw. Na de bezichtiging heeft de commissie ernstig bezwaar tegen het metselwerk aan de voorzijde van de aanbouw. De houten beschieting is komen te vervallen en de gevel is in metselwerk uitgevoerd. Zowel de steenkeuze, het metselverband, de kleur evenals de kwaliteit van de uitvoering worden niet passend bij het bestaande gevonden. Het metselwerk wijkt teveel af van het metselwerk van de bijbehorende woning. De nieuwe aanbouw verschilt ook met de voormalige garage doordat ze groter is en door de materiaalkeuze ook veel massaler oogt en minder ver terug ligt van de voorgevel waardoor het oorspronkelijke woonhuis in de oorspronkelijke architectonische expressie wordt aangetast. Ook de vervanging van de schoorsteen door een kunststof rookgasafvoer is een ernstige aantasting van de gevelcompositie. De commissie verwijst naar de welstandsnota waarin onder andere staat, dat aanbouwen het beeld kunnen verstoren en indien zichtbaar vanaf de openbare weg deze volledig in de architectuur van het hoofdgebouw dienen te worden opgenomen. Bij vervangende nieuwbouw dienen de oorspronkelijke gevelopbouw, gevelgeleding en materiaal en kleurgebruik te worden gerespecteerd. Gezien de omvang en plaats van de aanbouw raadt de commissie de ontwerper aan om de eerder vergunde oplossing aan te houden en het voorgevelmetselwerk van de aanbouw te vervangen door gepotdekselde houten delen volgens de eerder ingediende detaillering van de architect. Hierdoor zal de gewenste sprong ten opzichte van het oorspronkelijke metselwerk ontstaan en de aanbouw minder massaal overkomen. Dus er dient een oplossing gezocht te worden voor de voorzijde van de aanbouw en voor de schoorsteen. De schoorsteen moet dan ook worden teruggebracht en het metselwerk van de voorzijde van de aanbouw moet worden vervangen door gepotdekselde delen zoals in het oorspronkelijke plan is aangegeven. De commissie ziet de aangepaste tekeningen tegemoet, zij handhaaft haar advies en gaat niet akkoord met de aanvraag.

Advies welstand welstandcriterium 7. 90195

5-11: Er liggen aangepaste tekeningen voor. De commissie constateert dat de opmerkingen van de commissie naar aanleiding van het bezoek ter plaatse zijn meegenomen. Zij gaat derhalve akkoord, de aanvraag voldoet aan de criteria voor het gebied 25 uit welstandsnota. Akkoord.

Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bentveldsweg 144 AERDENHOUT Aard bouwwerk vernieuwen garage Aanvrager de heer S.W.A. Pierik Bouwsom € 45.000,00 Behandeld op 10-9-2009 24-9-2009 8-10-2009 Welstandsnota 9. Bentveld Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20090240 Bevindingen 9. Bentveld Bijzondere welstandsgebieden. welstand

3

10-9: De aanvraag betreft het plaatsen van een dubbele garage met zadeldak in plaats van een bestaande, kleine schuur. De architectonische uitwerking van het nieuwe bijgebouw is conform het


pagina 5 van 11

WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit bijbehorende Jagthuys dat deel uitmaakt van de buitenplaats. Materialen: bakstenen gevels, pannen zadeldak met houten topgevel. De commissie constateert dat het bijgebouw erg dicht op de perceelsgrens staat en wil derhalve graag meer informatie over de omgeving. De aanvraag wordt aangehouden. 24-9: Er zijn foto’s van de omgeving aanwezig. Zowel de bestaande als de nieuwe garage staan op ruim één meter uit de erfgrens. Het naastgelegen gebouw, de Oranjerie behoorde vroeger ook tot de Buitenplaats en heeft dezelfde uitstraling als het nieuwe bijgebouw en het Jagthuys. De commissie gaat akkoord met de massa en de architectonische uitstraling van de nieuw te bouwen garage maar suggereert de positionering iets te wijzigen: 1m naar achteren ten opzichte van de belendende voorgevels, en de garage ongeveer 2m. uit de erfgrens te leggen zodat de architectonische relatie met het naastliggende pand minder nadrukkelijk wordt gemaakt. 7-10: De commissie constateert dat er is voldaan aan de opmerkingen en gaat akkoord. De aanvraag past binnen de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 9.


5-11: Nu blijkt dat het niet mogelijk is de garage naar achteren te leggen in verband met de hier aanwezige boom. De overblijvende vraag is of de garage met de voorgevel op de oorspronkelijke voorgevel mag blijven staan. De commissie gaat hiermee akkoord. De 2 m. verschoven positie ten opzichte van de linker perceelgrens blijft gehandhaafd. Akkoord.

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bloemendaalseweg 123B in Bloemendaal BLOEMENDAAL Aard bouwwerk wijzigen rechter zijgevel en de voorgevel Aanvrager de heer F.W. van Till Bouwsom € 10.000,00 Behandeld op 8-10-2009 22-10-2009 Welstandsnota 2. Centrum Bloemendaal Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20090251 Bevindingen 2. Centrum Bloemendaal Bijzondere welstandsgebieden welstand

2

8-10: De pui invulling wordt gewijzigd: de houten band boven de luifel wordt vervangen door houten kozijnen, de luifel vervalt en de plint wordt nu uitgevoerd in natuursteen. Tevens wordt er boven in de pui een reclame-uiting op een wit bord geplaatst. Het metselwerk wordt wit geschilderd. Tevens komen er gevelopeningen in de zijgevel. De commissie wil de aanvraag aanhouden en graag overleg over de detaillering en meer foto’s van de bestaande situatie.. 22-10: De aanvrager is aanwezig en ook zijn er meerdere foto’s voorhanden. De commissie constateert dat de detailtekening van de voorgevel niet klopt. Op de aanvraag is het bijzonder welstandsniveau van toepassing. Belangrijk daarbij is het voorkomen van aantasting van de verticale geleding van gevels en extra aandacht voor wat betreft maatvoering en materialisering van gevelreclames. De commissie handhaaft haar advies en wil de aanvraag aanhouden. Zij vraagt aandacht voor de detaillering van de voorgevelpui en van de bekleding van de stalen balk. Deze dient conform het welstandsbeleid van een bijzondere kwaliteit te zijn. Zij suggereert derhalve de penanten in de voorgevel door te laten lopen zodat er een logische aansluiting ontstaat tussen de boven- en onderbouw. Derhalve dient de reclamezone zich tussen de penanten te bevinden en niet door te lopen tot de perceelsgrenzen.

5-11: De aanvraag wordt aangehouden. De penanten ter weerszijden van de pui lopen nu verticaal door waardoor de samenhang tussen onderbouw en bovenbouw is gewaarborgd. De commissie gaat in


pagina 6 van 11

WZNH Advies welstand welstandcriterium 9. 90220 B 13.30

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit principe wel akkoord met de gevelindeling maar de bouwkundige details overtuigen de commissie nog niet. In afwachting van nadere gegevens wordt de aanvraag aangehouden. Aanhouden.

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Bekslaan 34 VOGELENZANG Aard bouwwerk Uitbreiden woonhuis Aanvrager Dam & Partners architecten Bouwsom € 112.500,00 Behandeld op Welstandsnota 20 Duinlandschap, Landgoederen, Parken & overige Bosgebieden Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20090260 Bevindingen 20 Duinlandschap, Landgoederen, Parken & overige Bosgebieden welstand Bijzondere welstandsgebieden. De architect en projectleider zijn aanwezig om de uitbreiding van het woonhuis toe te lichten. Aan de achterzijde van de bungalow, niet zichtbaar vanaf de openbare weg wordt een atelierruimte toegevoegd. De maatvoering hiervan wordt afgeleid van het oorspronkelijke ontwerp van het woonhuis waarin vanuit een klein vierkant telkens een vergrotende trap wordt toegevoegd. Om te zorgen dat het nu toegevoegde volume niet te massaal overkomt wordt de uitbreiding uitgevoerd in zink. De commissie gaat akkoord, de aanvraag past binnen de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 20. Advies welstand welstandcriterium

10. 90213 B 14.15

Akkoord.

Bouwaanvraag Gevelwijziging Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Generaal Winkelmanlaan 83 AERDENHOUT Aard bouwwerk wijzigen kleurstelling woning Aanvrager de heer J. van Loon Bouwsom € 4.500,00 Behandeld op 22-10-2009 Welstandsnota 14. Bovenwegkwartier Reguliere welstandsgebieden Code gemeente 20090263 22-10: Bovenwegkwartier Reguliere welstandsgebieden Bevindingen welstand

1

De aanvrager is bij de planbehandeling aanwezig en heeft kleurstalen bij zich. De hele woning (vrijstaand) wordt wit geschilderd en het houtwerk krijgt een grijze kleur. Op de aanvraag is het regulier welstandsniveau van toepassing. Welstandstoezicht is hier vooral gericht op het handhaven van de bestaande uitstraling van de bebouwing in het gebied. Het oorspronkelijke materiaal- en kleurgebruik dient te worden gerespecteerd. De commissie constateert dat de woning is gebouwd in een specifieke architectonische stijl uit de jaren ‘70. Hierin zijn het gebruik van donker gelakt of gebeitst hout en de toepassing van schoon metselwerk in aardetinten karakteristiek. De commissie raadt de aanvrager aan het metselwerk niet te schilderen/keimen. Derhalve gaat zij, ook gezien het bovenstaande niet akkoord met de aanvraag.

5-11: De aanvraagster en architect zijn bij de planbehandeling aanwezig. De commissie wordt om een heroverweging gevraagd. De commissie geeft aan dat zij een bezoek ter plaatse heeft gebracht en


pagina 7 van 11

WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit daarbij geconstateerd heeft dat in de directe omgeving van de betreffende woning geen witte woningen staan. De commissie handhaaft haar advies en gaat niet akkoord met de aanvraag. De baksteenarchitectuur is zeer typerend voor de woning en door het kleuren van de gevel, in welke kleur dan ook, zal dit de uitstraling van de woning negatief beïnvloeden. Tevens wijst de commissie nogmaals op de criteria voor het gebied uit de gemeentelijke welstandsnota waarbij het welstandstoezicht vooral gericht is op het handhaven van de bestaande uitstraling van de bebouwing in het gebied. Het oorspronkelijke materiaal- en kleurgebruik dient te worden gerespecteerd.


Niet akkoord.

Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Mr. H. Enschedéweg 12 AERDENHOUT Aard bouwwerk bouwen garage Aanvrager de heer M. Boelaars Bouwsom € 45.000,00 Behandeld op 22-10-2009 Welstandsnota 8. Villagebied Aerdenhout Bijzondere welstandsgebieden Code gemeente 20090264 22-10: Villagebied Aerdenhout Bijzondere welstandsgebieden Bevindingen welstand

1

Voor op de kavel komt een bijgebouw te liggen: bakstenen gevels, topgevels hout grijs, houten deuren blank gelakt en antraciet dakpannen gesmoord. Een bestaande witte garage met kap wordt gesloopt. De commissie constateert dat de bijbehorende woning ook een witte kleur heeft. Op de aanvraag is het bijzonder welstandsregime van toepassing. Welstandstoezicht is gericht op datgene wat zichtbaar is vanaf de openbare ruimte. Afstemming van bijgebouwen op de hoofdbebouwing is een belangrijk item. Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag. De nieuwe garage is qua materiaal en kleur niet genoeg afgestemd op het hoofdgebouw. Bij een volgende aanvraag wil de commissie ook graag een bemonstering van de stenen en een kleurkeuze met RAL nummer zien van de geschilderde delen.

5-11: De architect is aanwezig om het ongewijzigde ontwerp voor te lichten. De afstand tussen de bijbehorende woning en de garage bedraagt ongeveer 70 m., tevens kent het terrein een hoogteverschil. De architect is van mening dat het bijgebouw meer relatie heeft met alle bomen en het hek aan de openbare weg dan met de woning. De kleur van de hoofdwoning is wit maar dit wordt voor het bijgebouw niet wenselijk geacht in verband met de verarming van de uitstraling door mosvorming onder het groen. Tevens wordt een kleurkeuze en de bemonstering voorgelegd van de steen en de dakpan. Hoewel de gemeentelijk welstandsnota een relatie met de hoofdwoning voorschrijft gaat de commissie bij nader inzien akkoord met de aanvraag. Zij wijst daarbij op het aanzienlijke hoogteverschil en de afstand van het bijgebouw tot de woning waardoor het bijgebouw eerder op zichzelf en in relatie tot haar directe omgeving moet worden beoordeeld. De commissie gaat daarom akkoord met de aanvraag. Advies welstand welstandcriterium 12.

Akkoord.

Bouwaanvraag Nieuwbouw


Aantal voorgaande behandelingen:

pagina 8 van 11

WZNH 90221 B 15.00

Bouwadres Aard bouwwerk Aanvrager Bouwsom Behandeld op Welstandsnota Code gemeente Bevindingen welstand

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit Zwaluwenweg 15 AERDENHOUT nieuwbouw woonhuis de heer F.P.M. Kordelaar € 1.080.500,00 9. Bentveld Bijzondere welstandsgebieden 20090278 9. Bentveld Bijzondere welstandsgebieden De architect en de aanvragers zijn bij de planbehandeling aanwezig. Een eenlaagse woning met kap wordt gesloopt. De nieuw te bouwen woning komt ongeveer op dezelfde bouwvlek te liggen. Het volume wordt echter hoger en iets dieper. Het betreft een langwerpige, gekromde plattegrond waarbij de entree in de langsgevel aan de voorzijde komt te liggen. De woning bestaat uit twee bouwlagen en de kap wordt voorzien van roestbruine leien. Aan de zijgevel komt een aanbouw van een bouwlaag met kap. Verder worden de gevels gemetseld en de houten kozijnen voorzien van roede verdeling, De commissie gaat op hoofdlijnen akkoord met de aanvraag. Aandachtspunt is de afwerking van leien, de kap wordt aan de zijkanten namelijk voorzien van een wolfseind hetgeen extra aandacht vraagt bij de hoeken van de kap met name daar waar drie dakribben bij elkaar komen. Bij de definitieve uitwerking wordt om een bemonstering en kleurenpalet gevraagd.


Op hoofdlijnen akkoord.

Bouwaanvraag Nieuwbouw Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Rijperweg 26 BLOEMENDAAL Aard bouwwerk plaatsen carport en wijzigen entreehek Aanvrager Eichholtz Overseas Decoration B.V., T.F. Eichholtz Bouwsom € 23.000,00 Behandeld op Welstandsnota 1. Bloemendaalse Park / Duin en Daal Beschermd stad- of dorpsgezicht(en) Code gemeente 20090281 Bevindingen 1. Bloemendaalse Park / Duin en Daal Beschermd stad- of welstand dorpsgezicht(en). Op de erfgrens met de openbare weg wordt een dubbele carport geplaatst, hoogte 3 m. De carport (overkapping) sluit in vorm aan op 2 erfgrenzen waardoor de zijkant aan één kan van de overkapping zichtbaar is boven de groene erfscheiding. Tevens wordt het hekwerk aangepast. De commissie gaat akkoord met het hekwerk. Zij heeft echter haar twijfels over de carport. Door de hoogte en ligging is de carport zichtbaar vanuit de openbare ruimte en verstoort het groene beeld. De aanvraag wordt aangehouden en de commissie wil graag nader overleg. Advies welstand welstandcriterium

14.

Aanhouden.

Bouwaanvraag Uitbreiding


Aantal voorgaande behandelingen:

pagina 9 van 11

WZNH 90223

Bouwadres Aard bouwwerk Aanvrager Bouwsom Behandeld op Welstandsnota Code gemeente Bevindingen welstand

Advies welstand welstandcriterium

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit Boekenroodeweg 2 AERDENHOUT plaatsen 2 dakkapellen de heer R.G. Klaasen € 14.000,00 8. Villagebied Aerdenhout Bijzondere welstandsgebieden 20090284 8. Villagebied Aerdenhout Bijzondere welstandsgebieden Aan de zuidgevel wordt een dakkapel geplaatst en in de noordgevel wordt een extra dakkapel geplaatst. De massa, vormgeving en detaillering is conform de bestaande dakkapel. De commissie gaat akkoord, de aanvraag de aanvraag voldoet aan de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 8. Akkoord.

15. 90224

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres van Kinsbergenlaan 54 BENNEBROEK Aard bouwwerk plaatsen dakkapel aan de voorzijde Aanvrager de heer M.G.J. Mandjes Bouwsom € 3.328,00 Behandeld op Welstandsnota B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere welstandsgebieden Code gemeente 20090290 Bevindingen B2. Meerwijk, Het Duin, Bloemhof, Bloemveld Reguliere welstand welstandsgebieden Bij een hoekwoning wordt aan de voorzijde een dakkapel geplaatst, de dakkapel is conform de andere dakkapellen van het blok. De commissie gaat akkoord, de aanvraag voldoet aan de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 2. Advies welstand Akkoord. welstandcriterium

16. 90225

Bouwaanvraag Uitbreiding Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Ruysdaelweg 3a, Overveen Aard bouwwerk Uitbreiden van de woning Aanvrager Bouwsom 150.000. Behandeld op Welstandsnota 7. Villagebied Overveen, bijzonder welstandsgebied Code gemeente Bevindingen 7. Villagebied Overveen, bijzonder welstandsgebied welstand Het betreft een eenlaagse woning met flauwe kap, eigenlijk een soort bungalow. De woning wordt nu in zijn geheel opgehoogd met een volwaardige tweede verdieping. Hiertoe wordt de kap ongeveer 1.30 m. opgetild. Tevens worden de gevels wit gestuukt. De commissie heeft ter plaatse een bezoek gebracht. De commissie gaat vooralsnog niet akkoord met het ontwerp. Het totaalbeeld is qua maat, schaal en verhouding niet samenhangend. Er is geen afstemming gezocht in ritmiek van de pui en / of gevelstructuur tussen de begane grond gevel en de bovengevel. De onderlinge relatie tussen de gevelopeningen vragen aandacht.


pagina 10 van 11

WZNH Advies welstand welstandcriterium

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit Gezien het bovenstaande gaat de commissie niet akkoord. De aanvraag voldoet niet aan de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 7 en de criteria voor villabebouwing. Niet akkoord, nader overleg.


pagina 11 van 11

Bloemendaal Aantal bouwplannen: 16 waarvan herhaling: 9 Behandeld in kleine cie: 0

Recommend Documents