- Advertentie -
Advies waarop u kunt bouwen Uw financieel adviseurs
Petra Hoexum
Wonen op loopafstand van de dorpskern van Bergen, nabij strand en duinen: een heerlijk vooruitzicht. De Rabobank helpt u deze droom werkelijkheid te maken. Financieel advies gaat over meer dan een hypotheek Petra Hoexum en Theo Meijering vormen binnen onze afdeling Financieel Advies het adviesteam voor Hofduin Bergen. Zij kennen de ins en outs van dit project en hebben de expertise om u deskundig te adviseren over de financiële kant van uw droom. Met een integraal financieel advies dat verder gaat dan een hypotheek. Uw lange termijn wensen zijn ons uitgangspunt, daarom kijken we niet alleen naar uw financiële situatie van nu maar ook naar de toekomst.
Theo Meijering
Bel (072) 507 33 00 voor een oriënterend gesprek, waaraan voor u geen kosten verbonden zijn. Wij gaan graag snel met u aan tafel!
Uw toekomst in Hofduin
2
Een aandeel in elkaar
begint met een goed gesprek over wonen.
Rabobank Noord-Kennemerland www.rabobank.nl/nkl
[email protected] (072) 507 33 00
Inhoudsopgave 2
In luxe genieten, binnen en buiten
3
In Hofduin heeft u keuze uit appartementen
of penthouses
4
Altijd een vakantiegevoel in Bergen
5
Situatie
6
Hofduin in vogelvlucht
8
Appartement type A
10
Appartement type B
12
Appartement type C
14
Penthouse type E
16
Penthouse type F
18
Badkamer inspiratie
19
Keuken inspiratie
20
BPD creating living environments
21
10 voordelen van een nieuwbouwhuis
WONEN MET ALLURE IN HET HART VAN BERGEN
1
In luxe genieten, binnen en buiten
2
In Hofduin heeft u keuze uit appartementen of penthouses Op loopafstand van de sfeervolle
Genieten op uw balkon in Hofduin
Onder het gebouw ligt de half verdiepte parkeergarage. In deze
dorpskern van Bergen, ontwikkelt
Hofduin is de naam van een klein nieuwbouwproject in Bergen, op de
brochure vindt u informatie over de koopappartementen. De
hoek van de Koninginneweg en de Prins Hendriklaan. Hofduin bestaat
huurappartementen zullen door Kennemer Wonen te Alkmaar
uit 15 appartementen en 2 penthouses in diverse varianten.
worden verhuurd.
Hofduin wordt een klassiek ogend gebouw en bestaat in totaal
De locatie waar Hofduin gebouwd wordt, is bij de meeste Bergenaren
Wonen in Bergen is genieten van
uit 17 woningen. Verdeeld over de eerste 3 etages komen 9 grote
beter bekend onder de naam Elkshove. Dit vanwege het feit dat
het leven. Bergen is een bijzonder
koopappartementen en aan de noordzijde 6 kleinere huur
Hofduin deel uitmaakt van het bestemmingsplan Elkshove. Ook het
appartementen. Op de hoogste verdieping worden 2 fantastische
oude gemeentehuis was hier gevestigd. Dit is echter niet de plek
penthouses gerealiseerd met een royaal dakterras en veel privacy.
waar Hofduin wordt gerealiseerd.
BPD een kleinschalig appartementengebouw genaamd Hofduin.
dorp met een prachtige ligging. Met zowel de natuur dichtbij als de gezelligheid van het dorpscentrum om de hoek, heeft Hofduin alle ingredienten om ontspannen te leven en te genieten.
3
3
Altijd een vakantiegevoel in Bergen Gezellig en sfeervol Bergen Binnen 5 minuten wandelt u vanaf Hofduin naar de sfeervolle kern van het kunstenaarsdorp. Hier kunt u een middagje winkelen, lekker struinen over de markt, neerstrijken op een terras rond de ruïnekerk of gezellig eten in een van de vele restaurants. Of breng een bezoek aan een galerie, de bioscoop of het hertenkamp. In Bergen kan het allemaal. Aan de Raadhuisstraat staat de 15e-eeuwse Ruïnekerk. Rondom dit rijksmonument zijn diverse boetiekjes, terrassen en restaurants.
De duinen en het strand als achtertuin Het hele jaar door vormt Bergen een prima uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door bos en duin of over het strand. Westelijk van Bergen ligt Bergen aan Zee, omringd door bossen en midden in het Noord-Hollands Duinreservaat. Het strand van Bergen is maar liefst 21 kilometer lang. Ten noorden van Bergen ligt het uitgestrekte natuurgebied de Schoorlse Duinen, met de hoogste en breedste duinen van Nederland.
4
an
Legenda Bestaande bebouwing Fietspad
eg w
Openbaar groen
M
ne in ng ni Ko
Hofduin
i
gr
ar
la et
Wandelpad Water
n
laa
s rin
ik dr
n
he
P
5
Hofduin in vogelvlucht Het beeld spreekt bijna voor zich. De ligging van het appartementengebouw is fantastisch. Helemaal in het groen, zoals heel Bergen een groen dorp is met veel mooie grote bomen. De duinen op de achtergrond en de vijverpartij op de voorgrond maken wonen in Hofduin een feest. Rustig gelegen, maar toch op loopafstand van het centrum van Bergen. Dus wel profiteren van alle voorzieningen die Bergen te bieden heeft.
HEERLIJK VRIJ WONEN MET ALLE FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK
6
Fotograaf David van der Mark
7
Appartement type A • Bouwnummers 1, 6 & 11
Appartement type A Deze hoekappartementen op de begane grond, 1e en 2e verdieping hebben aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht over het parkje met de vijver. De ruime woonkamer loopt over in de eetkamer met open keuken. Vanuit de eetkamer bereikt u via openslaande deuren het zonnige balkon op de zuidwestzijde. Er is een grote slaapkamer, 2 kleinere slaap kamers en de badkamer, allen bereikbaar vanuit de ruime hal. Daarnaast nog een separaat toilet en een bijkeuken/berging. • Woonoppervlakte circa 130 m2 • 4-kamerwoning met ruim balkon • Heerlijke woonkeuken • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage • Vrij uitzicht over parkje met vijver
8
Appartement type A
2e verdieping
1e verdieping
begane grond
Bouwnummer 6 is afgebeeld
parkeergarage
9
Appartement type B • Bouwnummers 2, 7 & 12
Appartement type B De geheel witte gevel van deze appartementen valt direct op en geeft een fraaie uitstraling. Ook deze appartementen hebben heerlijk vrij uitzicht over het parkje en de vijver. De eet keuken geeft via de openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuid westen. Vanuit de keuken/eetkamer komt u in de ruime woonkamer. Twee slaapkamers, een hobbyruimte, berging en toilet completeren dit praktisch ingedeelde appartement. Bouw nummer 12 heeft als extra nog een vlizotrap vanuit de hal naar een bergzolder. • Woonoppervlakte circa 116 m2 • 4-kamerwoning met ruim balkon • Royale badkamer met 2e toilet en een ligbad • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage • Vrij uitzicht over parkje met vijver.
10
Appartement type B
2e verdieping
1e verdieping
begane grond
Bouwnummer 7 is afgebeeld
parkeergarage
11
Appartement type C • Bouwnummers 3, 8 & 13
Appartement type C Heerlijk rustig gelegen appartementen met uitzicht over de lommerrijke Prins Hendriklaan. Het speels ingedeelde appartement heeft een grote woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig ruim balkon. De ruime eetkamer en keuken bieden genoeg ruimte om lekker lang te tafelen of u culinair uit te leven. Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers, berging en badkamer met 2e toilet en ligbad bereikbaar. Bouwnummer 13 heeft als extra een vlizotrap naar een bergzolder. • Woonoppervlakte circa 125 m2 • 3-kamerwoning met ruim balkon • Speelse indeling met vele mogelijkheden • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage • Uitzicht over de Prins Hendriklaan
12
Appartement type C
2e verdieping
1e verdieping
begane grond
parkeergarage
Bouwnummer 8 is afgebeeld
13
Penthouse type E • Bouwnummer 16
Penthouse type E Fantastisch penthouse met dakterras op de 3e en hoogste verdieping. Prachtig uitzicht in alle windrichtingen en volledige privacy door de aparte ligging. De indeling kunt u deels zelf bepalen, maar heeft in de standaard uitvoering een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras en een ruime eetkamer/ keuken. Twee grote slaapkamers, berging, toilet, en een badkamer met bad, 2e toilet en aparte douche. Vanuit een van beide slaap kamers is de bergzolder via een vlizotrap bereikbaar. In de parkeergarage vindt u ook nog een berging en twee eigen parkeerplaatsen. • Woonoppervlakte circa 118 m2 • 3-kamerwoning met dakterras van circa 29 m2 • Veel privacy en weids uitzicht • Vele mogelijkheden voor indeling en afwerking • 2 eigen parkeerplaatsen en berging in de parkeergarage
14
Penthouse type E
3e verdieping
2e verdieping
1e verdieping
begane grond
Bouwnummer 16 is afgebeeld parkeergarage
15
Penthouse type F • Bouwnummer 17
Penthouse type F Fantastisch penthouse met dakterras op de 3e en hoogste verdieping. Prachtig uitzicht in alle windrichtingen en volledige privacy door de aparte ligging. De indeling kunt u deels zelf bepalen, maar heeft in de standaard uitvoering een ruime woonkamer annex eetkamer/keuken met openslaande deuren naar het dakterras. Twee grote slaapkamers, berging, toilet, en een badkamer met bad en aparte douche. Vanuit een van beide slaapkamers is de bergzolder via een vlizotrap bereikbaar. In de parkeergarage vindt u ook nog een berging en twee eigen parkeerplaatsen. • Woonoppervlakte circa 125 m2 • 3-kamerwoning met dakterras van circa 33 m2 • Veel privacy en groots uitzicht • Vele mogelijkheden voor indeling en afwerking • 2 eigen parkeerplaatsen en berging in de parkeergarage
16
Penthouse type F
3e verdieping
2e verdieping
1e verdieping
Bouwnummer 17 is afgebeeld begane grond
parkeergarage
17
Badkamer inspiratie
Wij verwelkomen u graag in een badkamer van Villeroy & Boch! Bij de ontwikkeling van de appartementen in Hofduin is gekozen voor hoogwaardige kwaliteit, die terugkomt in ieder facet. Zo ook in de afwerking van het sanitair en tegelwerk. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair en kranen van Grohe. De naam Villeroy & Boch is een belofte! Naast stijlvolle keramische badkamercollecties vervullen badkamermeubelen, tegels, baden en douchecombinaties bijzondere eisen ten aanzien van kwaliteit en functionaliteit. Villeroy & Boch biedt u met een unieke verscheidenheid de hele badkamer uit één hand. Met het doel uw levenskwaliteit te verhogen en elke dag ontspanning, impul sen en inspiratie te geven- vele jaren lang. Kranen zijn de finishing touch van uw badkamer. Maar het zijn ook de meest gebruikte onderdelen in uw badkamer. Dankzij de innovatieve toegepaste techno logieën kunt u erop rekenen dat u jarenlang plezier beleeft aan Grohe kranen. En de eigentijdse vormen sluiten goed aan op de nieuwste badkamertrends.
18
Elke morgen met een glimlach uw badkamer binnen stappen…
Keuken inspiratie De juiste ingrediënten voor de mooiste keuken.
In het Keller Project Centrum van Eiland de
Eiland de Wild keukens heeft speciaal voor
keukens en apparatuur bekijken en helpen
de appartementen in Hofduin een aantal
de ervaren medewerkers u bij het realiseren
prachtige keukenideeën uitgewerkt om u
van uw droomkeuken. Maak gebruik van
een beeld te geven van de vele mogelijk-
deze kennis en ervaring bij het ontwerpen
heden. Wilt u toch net iets anders? Dat kan!
en plaatsen van uw keuken in uw nieuwe
Eiland de Wild is een ervaren en betrouw
appartement. Er is een stelpost voor de
bare partner voor elk keukenproject. Zij
keuken opgenomen in de prijs van het
leveren de beste combinatie van origineel
appartement.
Wild Keukens kunt u het ruime aanbod van
De keuken in het hart van het huis
design, kwaliteit en prijs.
Eiland de Wild Keukens Noorderkade 1040 Alkmaar 072-5158950
[email protected] www.eilanddewildkeukens.nl
19
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments BPD creating living environments
woon- en leefomgevingen die ook zelf
Onze onderneming houdt zich bezig met
leven. Waar de bebouwde omgeving en de
één van onze belangrijkste levensbehoeften:
natuur elkaar op een harmonieuze manier
wonen. Met woningen, woonwijken en alle
ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgen
woonwensen die er leven in de landen
heid bieden en als ontmoetingsplek ook
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en
activiteiten op straat aanmoedigen. Waar
Duitsland. Naar die woonwensen doen we
iedereen, van jong tot oud, met veel plezier
uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten
kan wonen en samen komen.
de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het
Bouwen is voortbouwen
niet weten, maar wij hebben aan de wieg
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en
gestaan van hun huizen en buurten. Sinds
daarbij denken we niet alleen aan het
onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw
verminderen van CO²-uitstoot en lagere
van meer dan 300.000 woningen mogelijk
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners.
gemaakt en vandaag wonen ruim een
Een geslaagde woonwijk moet zelf ook
miljoen Europeanen in woonwijken waarin
duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we
hebben en decennia na oplevering nog
letterlijk één van de grootste ‘huismerken’
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe
van ons continent.
generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de
Levende woonomgevingen
taak om verder te denken dan een leven
Woonplezier is één van de belangrijkste
lang is. En dus kijken we in ons werk niet
ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat
alleen naar de toekomst, maar koesteren we
plezier vraagt om meer dan een woning
ook wat al bestond: de voormalige koekjes
alleen. Het vereist ook een woonomgeving
fabriek, de karakteristieke boerderij, de
waarin mensen zich even fijn en veilig voelen
slingerende beek of oude beuk. Bouwen is
als in hun eigen huis. Daarom maken we ons
voortbouwen, vinden we. In een levende
bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als
omgeving proef je alle tijden.
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’,
20
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl.
Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
5. Nieuw is stiller
9. Nieuw is bloemrijker
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelij-
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
king maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets
weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouw
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich
kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom
huis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in
welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook
zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de
een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland
verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan.
belangrijkste voordelen voor je op een rij.
zeer weldadig kan zijn. De stilte.
Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede
1. Nieuw is onbeschreven
6. Nieuw is duurzamer
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een
10. Nieuw is persoonlijker
geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of
nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
het leven van de vorige bewoners.
voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel
portemonnee.
wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis
2. Nieuw is zorgelozer
ontsluiting.
wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen om
7. Nieuw is veiliger
je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat
kijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
en smaak te krijgen.
garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluit werk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste
3. Nieuw is energiezuiniger
bezoekers buiten.
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
8. Nieuw is aangenamer
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm
een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daaren tegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht
4. Nieuw is voordeliger
de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële
ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts
en is het in de zomer lekker koel.
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
Daarom nieuwbouw!
Iets voor u? Kijk op hofduin.nl EEN ONTWIKKELING VAN
AANNEMER / GARANTIEGEVER
VERKOOPINFORMATIE
BPD Ontwikkeling BV
Bouwburo H. Tauber BV
VLIEG Makelaars
Regio Noord West
Schuit 10
Jan Oldenburglaan 16a
Leidsevaart 588
Oudkarspel
Bergen NH
Haarlem
T +31 (0)226 - 312 185
T +31 (0)72 589 80 04
T +31 (0)23 - 530 66 30
E
[email protected]
E
[email protected]
E
[email protected] Of kijk op www.hofduin.nl www.facebook.com/hofduin
22
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. April 2015
