AB IV ANALISA PERENCANAAN

Skripsi

Jakarta Exhibition and Convention Center

AB IV ANALISA PERENCANAAN

4.1 Analisa Kegiatan 4.1.1

Analisa Pelaku Kegiatan Secara garis besar pihak yang terlibat dalam eksibisi dan konvensi, yaitu :

a) Pihak Pengelola: Mengatur strategi pemasaran yang efektif, mengatur intensitas kegiatan gedung, dan mengelola gedung dan fasilitasnya yang sifatnya administrasi dan teknis. Secara skematik, struktur organisasi pengelola dijabarkan sebagai berikut : General Manager

Manag Pemasaran

Manager Teknik

Manager Umum

Bidang Humas

Bidang Perlengkapan

Bidang Keamanan

Bidang Fasilitas

Bidang Administrasi

Bidang Pemasaran Bid Pemeliharaan & Penyelenggaraan

Rumah tangga

b) Pihak Panitia kegiatan / Penyelenggara (Event Organizer/ EO): Mengurus secara administrasi dan teknis dan mengelola kelancaran kegiatan yang berlangsung, mulai dari persiapan sampai dengan selesainya acara dan menyerahkan kembali ruangan kepada pihak pengelola. Memberikan informasi kegiatan yang berlangsung kepada peserta, mengadakan hubungan dengan perusahaan, instansi atau perorangan yang terlibat. c) Pihak Peserta

EO/ Panitia kegiatan AKTIF

Pengisi Venue Tamu VIP Tamu Khusus

PASIF Tamu Undangan

Pers, Pembantu Umum Penterjemah, keamanan, teknisi

d) Pengunjung Adalah mereka yang datang menikmati acara yang berlangsung dan mendapatkan informasi dari kegiatan pameran dan konvensi di bangunan dan tapak tersebut.

Damianus Hendri K _41208110029

IV -1

Skripsi


4.1.2

Analisa Alur Kegiatan Berikut ini adalah alur kegiatan mulai dari datang sampai dengan pulang, berdasarkan

masing masing keperluan dan tugasnya : a) Pihak Pengelola

b) Pihak Panitia Penyelenggara

c) Pihak Peserta

d) Pihak pengunjung

4.1.3

Analisa Kebutuhan dan Program Ruang

1. Indoor Exhibition, (Hall A dan Hall B) Modul unit stand terkecil adalah 3,0 x 3,0 meter = 9,0 m21 a) Main aisles/ koridor utama

: 3,5 – 4,0 meter

b) Koridor lainnya

: 2,5 – 3,0 meter

c) Kapasitas pameran

: 300 stand (peserta)2

d) Luas seluruh stand

: 300 x @9,0 m2

= 2700 m2

e) Sirkulasi

: 20%

= 540 m2

: 0,2 x 2700 m2

1

Lawson, Fred, Converence, Convention, and Exhibition Facilities,1981, Hal 77.

2

Ibid


IV -2

Skripsi


f)

Luas seluruhnya (hall A & B)

g) Kapasitas orang

: 2 x (2700m2 + 540m2)

= 6480 m2

: 6480 m2 / 1,5 m2/ org

= 4320 orang.

2. Ruang Konvensi : Digunakan untuk sidang utama o Daya tampung ruang sidang adalah diasumsikan 2000 orang, terdiri dari : 1) Peserta i.

Peserta aktif

= 1600 orang

o Terdiri dari panitia, delegasi dan penasehat, undangan o Luas standard = meja + kursi

ii.

= 1,6 m2/ orang

o Luas ruang

= (1600 org x 1,6 m2) + sirk 30% = 3.328 m2

Tamu

= 400 orang Jumlah

No

Tamu

(orang)

1

VIP

50

2

Biasa

3

Pers

Standard (m2/org)

Luas + sirkulasi Sumber

30% (m2)

1,6

MH

104

300

0,8

MH

312

50

0,8

MH

52 468

2) Panitia i. Panitia persidangan : Bertugas mengatur perjalanan persidangan o Asumsi jumlah total = 4% dari kapasitas total o Kebutuhan luas

= 80 org

= (80 org x 1,60 m2/org) + sirk 30% = 166,4 m2

ii. Penerima tamu o Asumsi jumlah total = 3% dari kapasitas total o Luas ruang

= 60 org

= (60 org x 1,6 m2/org) + sirk 30% = 124,8 m

Sehingga luas total untuk ruang konvensi adalah : - Lantai dasar

= (Penerima tamu + Panitia + Peserta aktif)

- Lantai balkon

= 3.620 m2 =

468 m2

3. Ruang sidang komisi

Menampung seluruh peserta aktif konvensi = 160 orang.

Jumlah ruang sidang komisi minimal 4 ruang

Jumlah peserta ideal untuk konvensi kecil minimal 200 orang menggunakan lantai bertrap, dengan perhitungan kenyamanan jangkauan visual serta pendengaran audio.

Dari hal tersebut, maka direncanakan dengan membuat ruang sidang berjumlah 8 buah dengan kapasitas masing-masing 200 orang.

Tipe susunan perabot furniture dan layout ruang berbentuk U-shape.

Kebutuhan luas ruang (8 ruang sidang komisi) : = (200 org x 1,6 m2/org) + sirkulasi 30%


= 416 m2 x 8 ruang = 3.328 m2 IV -3

Skripsi


Uraian ruang o Kegiatan Utama JENIS KEGIATAN

Pameran

KEL RUANG R Pameran

RUANG Hall pameran Servis pameran o Gudang alat o Gudang barang o Bengkel Keamanan Toilet pria

KAP (orang) 4320

1 10

Urinal

10

Toilet wanita Wastafel R. sekretariat penyelenggara

20 10 20

STANDAR 1,5 m2/org 10% dari luas hall

1,3m2/org 1/100-400, 3m2/wc 1/25org, 1,5m2 2/100, 3m2/wc 1/wc, 1,1m2 5 m2/org

Sirkulasi Total Sidang

Sidang utama Penunjang Pleno

Panggung

Sidang komisi

Sidang komisi

Penunjang komisi

Ballroom Utama

2000

R. Penterjemah R Kontrol radio R Video – TV R Kontrol Audio R Penerangan khusus R keamanan R Rekaman R Petugas Panggung utama Back-stage equipment o R ganti o Equipment o Workshop o R Loading Projector booth R Sidang 1 R Sidang 2 R Sidang 3 R Proyektor R Sekretariat R Kontrol suara Gudang alat & Furn R Penterjemah Teknisi

SUMBER FL FL

JML 2 1

LUAS (m2) 6.480 648

DA FL

4 4

5,2 120

FL

2

120

FL FL MH

4 4 4

240 88 100 7.801,2 1.560,3 9.361,5

20%

1,6 m2

FL

2

3.620

6

6 m2/ruang

FL

2

36

10 8

2,4 m2 9,3 m2 7,2 m2 28 m2 2,7 m2 28 m2 20 m2 81 m2 (9x9) 324 m2

FL FL FL SB SB FL SB FL FL

1 1 2 1 1 1 1 1 1

24 75 15 28 81 28 20 140 324

28 m2 1,6 m2

FL FL

1 2

28 1.280

1,6 m2 1,6 m2 28 m2

FL FL FL

4 4 4

1.280 640 112

4,5m2 7,2 m2 10% r sidang 6m2/org 7m2/org

FL SB FL FL FL

5 2 1 10 2

180 20 333 120 140 8.496 1.699 10.196

JML

LUAS (m2) 600

30

400 200 100

8

2 10

Sirkulasi Total

20%

o Kegiatan penunjang JENIS KEGIATAN

Penunjang

JENIS RUANG

Penerima utama

RUANG Hall penerima


KAP (orang) 2000

STANDAR 0,30 m2/org

SUMBER FL

1

IV -4

Skripsi


(main lobby)

Penunjang khusus

Fas makan & minum

foyer

2000

0,60 m2/org

FL

1

1200

lobby Counter informasi Pusat Informasi Deposite box Lounge R. Eksekutif

1200 4 2 50 800 25

1,50 m2/org 8,00 m2 4,46 m2/org 1m2 1,13 m2 1,6 m2

FL FL FL SB DA DA

1 2 1 2 1 2

1800 36 9 100 904 80

6 60 50

6m2/org 1,5 m2 0,8 m2/org

FL DA FL SB SB FL SB SB

2 1 1 1 1 1 1 1

72 100 40 16 90 45 84,75 100

R Sekretariat R. Rapat R Resepsi R Rias VIP R Tunggu VIP o Pantry R Istirahat R Konfrensi Pers R Wartawan o R duduk o R kerja o R wawancara o R sekretariat Banquet hall Coffe bar Pantri &dapur

Fasilitas umum business center

R Panitia

10 50 50

50% layanan 1,13 m2 2m2/org

25 25 20 40 2000

0,54 1,13 0,81 3,40 1,0 m2/org

SB SB SB FL

1 1 1 1

13,50 28 16 136 1600

200

2m2/org 10% luas rg yg dilayani 8% 1/3 kap layanan, 0,6 m2/org

DA FL

1 1

400 160

FL FL

1 1

128 400

SB SB SB SB SB SB SB DA SB

1 1 1 2 1 2 6 2 4

60 120 20 40 20 40 36 28,8 80

SB SB SB SB FL

1 1 1 1 2

40 24 20 12 60

FL

2

120

FL

2

120

FL SB MH MH MH MH SB

2 2 4 6 1 1 1

44 160 60 42,6 24 40 30 9.400 1.880 11.280

Gudang Prefunction

R Registrasi R Tiketing Fotocopy & alat tulis Bank Money Changer Travel agent ATM Telepon umum Toko Souvenir R P3K o Perawatan o Tim medis R PABX R Kontrol Toilet pria

10 20 2

6 m2/org 6m2/org

10

1,44 m2

2 4

4,00 m2 6,00 m2

Urinal

10

Toilet wanita

20

Wastafel Mushola R Direksi R Manager Sekretariat Staff R Rapat

10 50 1 1 4 10 12

1 10

1/100-400, 3m2/wc 1/25org, 1,5m2 2/100, 3m2/wc 1/wc, 1,1m2 1,6m2/org 15 m2 7,1 m2 6,0 m2 4,0 m2

Sirkulasi Total Damianus Hendri K _41208110029

20%

IV -5

Skripsi


JENIS KEGIATAN

Pengelola

JENIS RUANG

RUANG

Administrasi

Front office of house Sekretariat R Cashier Direktur Adm umum o GM & VGM o Manager (PR, FB, HR, Purchashing, Stage) o Sekretaris o Staff R Rapat R Arsip R Teknisi R Pemasaran R Keamanan R Bag Persidangan Monitor CCTV Locker OS Pos Keamanan Mushola Toilet pria Toilet wanita

Servis

KAP (orang) 1 2 1 1

STANDAR

11 m2 12,0 m2 36m2

SUMBER SB DA FL MH

JML 1 1 1 1

LUAS (m2) 60 22 12 36

1 1

19m2 14m2

FL FL

2 5

38 70

1 20 12

11m2 4,46m2 1,6m2/org

6 10 5 25 4 40 1 15 4 4

4,46m2/org 4,46m2/org 4,46m2/org 4,46m2/org 4,46m2/org 0,6m2 1,3m2/org 1,6m2/org 3,0 m2 3,0m2

FL MH FL SB MH MH MH MH MH SB DA SB MH MH

6 1 2 1 1 1 1 1 1 2 1 2 1 1

66 89,2 38,4 20 26,8 46,6 23,3 111,5 18 48 2 48 12 12 801,8 160,4 962,2

JML

LUAS (m2) 30 18 30 50 30 9 9 6 9 161 32,2 193,2

Sirkulasi Total

20%

o Bangunan Utilitas JENIS KEGIATAN

Utilitas

JENIS RUANG

RUANG

Mekanikal Elektrikal

KAP (orang)

R Genset R Pompa R. Panel R Reservoir Water Chiller R Trafo STP Gudang Bengkel kerja

Support

STANDAR 30 m2 9 m2 30 m2 50 m2 30 m2 9 m2 9 m2 6 m2 9 m2 Sirkulasi Total

SUMBER SB SB SB SB SB SB SB SB SB 20%

1 2 1 1 1 1 1 1 1

Perhitungan program ruang : o Kegiatan utama = 9.361,5 + 10.196

= 19.556,7m2

o Kegiatan penunjang

= 11.280,0 m2

o Pengelola

=

962,2 m2

o Utilitas

=

193,2 m2

Jumlah total luas ruang

= 31.992,1 m2

Sumber : o o

Conference, convention, Exhibition Facilities, Fred Lawson (FL) Data Arsitek, Ernest Neuvert (DA)


IV -6

Skripsi


o o o

4.1.4

Time Saver Standard for Building Type (TSS) Matriks Handbook : Matric Planning and Design Data (MH) Studi banding/ Survey lapangan (SB)

Hubungan Ruang Secara garis besar, hubungan ruang yang ada bisa dibuat sebagai berikut :

= Berhubungan langsung = Berhubungan tidak langsung

4.1.5

Skema Organisasi Ruang Secara makro, skema organisasi ruang bisa dijabarkan sebagai berikut :

ENTRANCE

SIRKULASI

SERVIS

R. UTAMA

BACK-UP SERVICE

R. AUDIO-VISUAL

MAIN ENTRANCE RESTORAN

MEETING ROOM

INFORMASI

CONFERENCE HALL

R. PROYEKTOR

LOBBY

DIRECT ENTRANCE

LIFT/ ESKALATOR

FOYER RESEPSIONIS

R. TERJEMAHAN

EKSIBISI SERVICE EXHIBITION HALL

REST ROOM

PARKIR

COUNTER SOVENIR, ATM

PANGGUNG BANQUET HALL GD FURNITURE

SERVIS RESTORAN

4.1.6

Kegiatan Ruang Luar

1) Ruang Luar Aktif a) Kegiatan Pameran Parkir Mobil : o Luas Hall pameran

= 6480 m2

o Kebutuhan luas ruang

= 1,5m2/orang


IV -7

Skripsi


o Kebutuhan parkir

= 8 orang/ mobil (24m2)

o Kapasitas tampung pameran

= 6480 m2 : 1,5m2/org

= 4320org

o Jumlah pengunjung pameran

= 80% x 4320 orang

=3456 orang

o Kebutuhan parkir

= 3456 : 8 org/mobil

= 432 mobil.

= @24m2 x 432 mobil

= 10.368 m2

Luas Parkir mobil

Parkir motor : diperkirakan jumlahnya 50% mobil Luas

= 216 motor

= @2m2/ motor x 216 motor = 432m2

b) Kegiatan Konvensi o Parkir mobil Standard kebutuhan

= 6 org/mobil (24m2)

Kebutuhan kapasitas 2000/6 org/mobil

= 333 mobil

Luas parkir

= 7.992 m2

= @24m2 x 333 mobil

o Parkir Motor : asumsi jumlahnya 50% dari mobil Luas parkir motor

= @2m2 x 167 motor

= 167 motor = 334 m2

o Parkir Bis Standard kebutuhan

= 100m2 hall/ mobil, 1,0 bis untuk 100org

Luas parkir 1 bis

= 36 m2/ bis

Kebutuhan kapasitas 2000 : 100 = 20 bis. Luas parkir

= @36 m2 x 20 bis

= 720 m2

c) Pengelola o Parkir mobil Standar parkir

= 2 org/ mobil (Lawson, fred,1981)

Pengelola & panitia

= 90 orang + 28 orang

= 118 orang

Kebutuhan parkir

= 118 org/ 2org/mobil

= 59 mobil.

Luas parkir

= @24m2 x 59 mobil

= 1.416 m2

o Parkir motor : Jumlah diperhitungkan sama dengan mobil Luas parkir motor

= @2m2 x 59 m2

o Mobil Servis : Jumlah berdasarkan studi perbandingan Luas yang diperlukan

= 59 motor. = 118 m2 = 10 mobil

= 36 m2/ truk x 10 mobil

= 360m2

a) Parkir mobil

= 10.368 + 7.992 + 1.416

= 19.776 m2

b) Parkir motor

= 432 + 334 + 118

=

884 m2

c) Parkir Bis

=

720 m2

d) Parkir mobil servis

=

360 m2

Total kebutuhan parkir :

Luas total parkir Damianus Hendri K _41208110029

= 21.740 m2 IV -8

Skripsi


2) Outdoor Exhibition o Selain sebagai Outdoor Exhibition, juga sebagai ruang komunal berupa plaza. o Kebutuhan luas berdasarkan studi banding, adalah kurang lebih 2000m2. 3) Ruang Luar Pasif o Berfungsi sebagai elemen visual, buffer polusi udara dan suara berupa penghijauan dan resapan air, terutama karena berada dibantaran sungai Ciliwung. o Plaza dan pedestrian pejalan kaki yang berada diarea terpotong GSB maupun GSS. Luas ruang terbuka pasif diasumsikan 40% luas parkir = 0,4 x 21.740m2

= 8.696 m2

Total kebutuhan ruang luar : a. Kebutuhan parkir

= 21.740 m2

b. Outdoor exhibition

= 2.000 m2

c. Ruang luar pasif

= 8.696 m2

Kebutuhan ruang luar = 32.436 m2


IV -9

Skripsi


4.2 Analisa Tapak 4.2.1 Analisa Lingkungan EKSISTING

Jalan utama & Gedung perkantoran (Nindya Karya)

Sungai Ciliwung Diasumsikan telah terjaga kebersihannya. LOKASI

Wisma peristirahatan

Pemukiman penduduk yang kurang teratur

Lahan kosong, diperuntukkan sebagai wisma kantor dan karya perdagangan

TANGGAPAN

Ruang terbuka dan penghijauan rendah pada area terbuka

Ruang terbuka dan penghijauan rendah pada area terbuka


IV -10

Skripsi


4.2.2 Analisa Entrance Tapak Analisa berdasarkan Bentuk

Pencapaian Main Entrance/ utama Side Entrance/ samping Kendaraan Pejalan kaki

Pengunjung

Karakter akses Jelas, mengundang, aman, untuk pengunjung akses Tidak informative, agak tersembunyi, untuk pengelola, untuk kegiatan servis3. Untuk kendaraan pengunjung, pengelola, servis Jalur pedestrian penghubung bangunan dengan area umum dan fasilitas sekitarnya.

EKSISTING

TANGGAPAN

Akses Tapak

Kelebihan o Tidak

Nilai

menimbulkan Jika terlewat harus menuju pintu

kemacetan o Mudah dilihat o

Kekurangan

Mudah dilihat

lainnya (bila ada), bila tidak ada

3

maka harus memutar balik Menimbulkan kemacetan karena 2

o Ada kesempatan melihat akses jadi satu site sebelum masuk o

Sirkulasi kendaraan jelas

Menimbulkan

kemacetan,

antrian masuk menghalangi jalan

1

keluar.

Kesimpulan : Akses utama berada di bagian depan dan dipisahkan antara akses masuk dan keluar, dengan solusi perletakan main entrance jangan diletakkan terlalu pinggir atau terlalu tengah agar tidak menimbulkan kemacetan. 3

Ibid, Hal: 158.


IV -11

Skripsi


4.2.3 Analisa Pencapaian 1) Kemudahan pencapaian lokasi dari dan ke sarana:

2) Kedekatan dengan sarana penunjang dan sarana bisnis komersil di sekitar site.

EKSISTING

Jalan akses utama untuk kendaraan satu arah Jembatan penyeberangan untuk pejalan kaki di depan site

Jalan sekitar site : dua arah

TANGGAPAN

Main Entrance

Side Entrance


IV -12

Skripsi


4.2.4 Analisa Sirkulasi SIRKULASI HORISONTAL

Linier

:

Sirkulasi

satu

alur

pencapaian ke masing masing ruang

ARAHAN PEMAKAIAN

SKETSA

untuk Ruang pendukung eksibisi dan pendukung konvensi, kantor pengelola, ruang servis

Radial : Sirkulasi yang terpusat pada satu Lobi utama pada masing-masing fungsi utama, titik, kemudian menyebar keluar

Ruang konvensi

Grid : Sirkulasi yang menyebar ,banyak Layout simpul & pola tertentu.

ruang

eksibisi,

layout

banquet,

Pedestrian.

Network (Jaringan) : Jalan dengan arah Entrance dengan lobi, R sidang dengan toilet, yang menghubungkan antar titik.

r. eksibisi dengan loading dock.

EKSISTING

TANGGAPAN


IV -13

Skripsi


4.2.5 Analisa Ruang Luar EKSISTING

Area Promenade Area Promenade

TANGGAPAN

Amphitheater


IV -14

Skripsi


4.2.6 Analisa View EKSISTING

Sungai Ciliwung diasumsikan telah tertata rapi dan terjaga kebersihannya

TANGGAPAN

o Sifat bangunan utama yang tertutup, tidak harus mendapatkan view berlebih. o Ada ruang terbuka sebagai perantara untuk menikmati view, baik keluar maupun kedalam tapak.


IV -15

Skripsi


4.2.7 Analisa Kebisingan EKSISTING

Jalan primer : Tol dan Arteri

Jalan lebar 10 meter Jalan inspeksi sungai lebar 7 meter

LOKASI

Jalan lebar 12 meter

TANGGAPAN

Penghijauan rendah


Penghijauan rendah

IV -16

Skripsi


4.2.8 Analisa Matahari EKSISTING

LOKASI

TANGGAPAN

Penghijauan rendah

Penghijauan sebagai penyaring sinar matahari


Penghijauan sebagai penyaring sinar matahari langsung

Bidang yang terkena sinar matahari pada bangunan utama sepanjang hari lebih sedikit sehingga efek panas tidak begitu dominan dirasakan.

IV -17

Skripsi


4.2.1

Penzoningan

Dari perletakan zoning setiap analisa, kesimpulan yang didapatkan adalah sebagai berikut :

UTILITY ZONA PENUNJANG

ZONA SIDANG

PARKIR

ZONA PARKIR ZONA PENUNJANG

OPEN SPACE ZONA PENUNJANG

PEDESTRIAN PARKIR + PENGHIJAUAN RENDAH

OPEN SPACE PENGHIJAUAN RENDAH

ZONA PENUNJANG ZONA EKSIBISI

SUNGAI CILIWUNG

4.3 Analisa Bangunan 4.3.1

Bentuk Masa Bangunan Bentuk dasar untuk masa bangunan dari pertimbangan fungsi ruang dan penjelasan tema, dapat disimpulkan sebagai berikut :


IV -18

Skripsi


Penyesuaian dengan tata ruang dalam kegiatan eksibisi dan konvensi.

Kemungkinan elemen struktur yang mendukung penampilan arsitektural.

Manifestasi dan ekspresi dari kegiatan eksibisi dan konvensi.

Orientasi bangunan yang mendukung penampilan dikaitkan dengan bentuk tapak.

Keadaan tapak dan lingkungan

Pendekatan bentuk masa bangunan berdasarkan criteria diatas adalah sebagai berikut : o Cenderung berdiri sendiri o Menunjukkan stabilitas4 o Sifat bentuknya yang terpusat o Efisien ruang yang kurang

o Pembagian pola gris struktur kurang teratur o Mudah dalam pembagian pola grid struktur o Persepsi geometri tidak kaku o Ruang dapat digunakan lebih efisien o Orientasi ruang bisa menyebar maupun terpusat o Berkesan memusat, umumnya bersifat stabil5 o Bisa menjadi focal point bagi bentuk lainnya o Pola grid dan ruang yang memusat & berorientasi kedalam

Dari pertimbangan bentuk diatas, maka bentuk dasar yang kemungkinan digunakan adalah bentuk segiempat dan lingkaran digabungkan dengan segi tiga dengan transformasinya. Bentuk tapak cenderung berbentuk transformasi segi empat, sehingga bentuk bangunan bisa mengikuti bentuk site tersebut. Masa bangunan utama (Eksibisi) cenderung diletakkan di area depan, dengan maksud eksibisi adalah kegiatan yang tidak terlalu terpengaruh dengan kebisingan jalan raya.

Bangunan utama konvensi diletakkan sejajar dengan bangunan eksibisi agar terlihat kokoh dalam komposisi letaknya.

4 5

Masa bangunan utama (Konvensi) diletakkan di area belakang karena memerlukan ketenangan yang lebih baik dari pada eksibisi.

Ching, Francis DK, Architecture : Form, Space and Order, 1979, Hal. 56 Ibid, Hal. 55


IV -19

Skripsi


4.3.2

Penampilan Bangunan angunan Penampilan bangunan gunan sebagai pusat eksibisi dan konvensi ini harus mencerminkan

kegiatan didalamnya yang terlihat fleksibel dan ekpresif seperti penampilan kegiatan eksibisi yang selalu dinamis dan berganti–ganti berganti ganti sesuai dengan tema pameran. Begitu juga dengan bangunan konvensi onvensi yang mencerminkan kegiatan terpusat didepan (stage). (stage). Untuk maksud tersebut, maka diusulkan : o Tampilan bangunan merepresentasikan kegiatan didalamnya dan monumental. o Penampilan bangunan mencerminkan tema yang diangkat : Ekspresi Struktur. Struktur o Penampilan bangunan menjadi landmark bagi lingkungan sekitar. Rangka struktural di ekspose

Tampilan masa dari jalan utama

Tampilan masa bangunan dari jalan utama, menampilkan elemen struktur yang bisa memakai material beton.

Rangka struktural di ekspose Ekspose kanopi entrance ditopang kolom struktural

Jalan raya utama Tampilan masa dari sungai dengan sebagai

Ciliwung fungsi

air

refleksi

bangunan

4.3.3

Analisa Sistem Struktur

4.3.3.1 Sistem Struktur Sistem struktur adalah rangkaian elemen struktur yang saling terkait satu dengan yang lain untuk mendapatkan kestabilan, kekakuan bangunan yang disalurkan ke tanah berupa gaya, sehingga bangunan dapat berdiri kokoh. Dalam perencanaan bangunan, sistem struktur yang dipakaii harus memenuhi persyaratan dan pertimbangan tertentu, diantaranya : a) Sistem tem struktur yang dipakai dapat dirancang oleh perancangnya sendiri. b) Kuat dalam menahan gaya lateral. c) Efisien dalam pembiayaan Damianus Hendri K _41208110029

IV -20

Skripsi


d) Kemudahan dalam pelaksanaan e) Tidak menyulitkan proses pelaksanaan konstruksi dan operasional gedungnya. 4.3.3.2 Sub- Struktur Disebut juga dengan Pondasi. Adalah bagian struktur bangunan yang menyalurkan beban menuju tanah untuk menjamin kestabilan. Pertimbangan menentukan jenis pondasi yang dipilih berdasarkan : a) Besarnya beban bangunan b) Daya dukung tanah c) Pertimbangan lingkungan sekitar proyek d) Pertimbangan waktu pelaksanaan dan biaya yang akan dikeluarkan. JENIS PONDASI Pondasi Lajur

KELEBIHAN - Waktu pengerjaan cepat.

- Daya pikul kurang kuat

- Efektif

- Kedalaman dangkal

untuk

SKETSA

KEKURANGAN

bangunan

sederhana - Kebisingan rendah Pondasi

Tiang

Pancang - Bahan

beton

kedalaman

- Bising

dan

mengganggu

perlukaan tanah

sekitar, karena suara mesin dan

dalam pelaksanaannya

- Perlu area yang besar untuk mobilisasi

>25m

pemancangan

Pondasi Bored Pile

- Dapat menahan beban besar

- Bahan

- Dapat menjangkau lapisan

bertulang - Kedalaman

tanah keras yang cukup tanah

dalam

keras mencapai >25m

- Tidak

lingkungan

getarannya.

tanah keras mencapai

beton

cenderung

tanah keras yang dalam dari

- Relative mudah dan cepat

bertulang - Untuk

- Mampu mencapai lapisan

- Waktu

dan

pelaksanaan

proses

relative

lama dan kurang praktis - Kebisingan

dalam

proses

pengerjaan tinggi mengganggu

lingkungan sekitar - Bisa untuk berbagai jenis dan keadaan tanah - Pelaksanaan mudah

Pondasi setempat - Bahan

beton

bertulang - Kedalaman

- Tidak

- Tidak dapat menahan beban

membutuhkan

peralatan khusus tanah

keras mencapai >25m

- Tidak

butuh

khusus

besar - Hanya

keahlian

bisa

dipakai

pada

bangunan maksimal 4 lantai.

pada

pelaksanaannya

Berdasarkan kondisi tapak yang ada, dan pemahaman jenis pondasi, maka jenis substruktur yang bisa dipakai adalah jenis pondasi tiang pancang, dengan pertimbangan :


IV -21

Skripsi


o Luas area yang dipondasi memerlukan daya dukung tinggi terutama pada ruang eksibisi dengan daya dukung lantai sekitar 17 kN/m26 o Dapat digunakan di bangunan yang relatif luas (konvensi & eksibisi) o Jenis tanah dan daya dukung tanah yang baik. o Bahan dari pondasi mudah diperoleh. o Alat kerja dan tenaga yang ada. o Pengerjaan yang mudah dan relatif cepat. 4.3.3.3 Upper Struktur 1) Komponen Vertikal a) Berupa kolom & dinding beton (Retainning Wall)

b) Ruang eksibisi, letak kolom tidak harus berbentang lebar, karena kegiatan eksibisi dilakukan oleh banyak pelaku dan layout ruangnya membentuk pola grid (modular) 2,5meter s/d 3meter7. c) Fungsi ruang sidang utama harus bebas dari kolom, sehingga mempengaruhi bentang atap diatasnya. Bentang terkecil adalah 10meter-15meter8 2) Komponen Horizontal a) Adalah bisa berupa lantai composite dan lantai beton bertulang dengan penopang balok b) Daya pikul lantai untuk kegiatan eksibisi adalah 14 s/d 17kN/m29. Penggunaan bahan dipengaruhi oleh :

Ketersediaan material.

Modul dan bentang efektif. Efisien dan ekomonis dalam pembiayaan

Beton pracetak bisa dipakai untuk bentang 3meter – 12 meter

6

Lawson, Fred, Op. Cit., Hal 77. Ibid, Hal 77 8 Ibid, Hal 77 9 Ibid, Hal 77 7


IV -22

Skripsi


Beton bertulang konvensional : Bentang efektif slab bisa digunakan 1 meter s/d 6 meter Bentang efektif balok : 3 meter s/d 20 meter.

4.3.3.4 Struktur Atap 1)

Rangka Atap Sistem struktur atas yang digunakan untuk pembentuk atap adalah menggunakan

rangka yang mampu membentang dan mudah dibentuk. Secara fungsional, rangka atap harus bisa membentuk atap untuk mengalirkan air hujan.

Agar mendapatkan ekspresi struktur yang lebih arsitektural, dan sistem strukturnya lebih kuat maka rangka yang dipilih adalah menggunakan material pipa besi galvanis.


IV -23

Skripsi


2) Penutup atap (Metal sheet, Polycarbonate, beton, kaca)

Faktor utama pemilihan penutup atap adalah : 1. Keringanan material agar tidak terlalu membebani struktur bangunan. 2. Keawetan terhadap cuaca (angin, panas dan hujan).

4.3.3.5 Sistem Modular Pemilihan modul struktur dalam perancangan, didasarkan atas faktor :

Kebutuhan ruang gerak manusia.

Tata letak ruang dalam.

Kebutuhan parkir dalam bangunan.

Standar konstruksi.

Dari pertimbangan tersebut, maka : o Modul yang digunakan bisa berkelipatan 30cm, karena bahan arsitektural umumnya menggunakan modul ini dan ruang gerak manusia normal adalah kelipatan 60cm.


IV -24

Skripsi


o Modul struktur : Jarak antar elemen struktur bangunan yang dikaitkan dengan kemampuan jenis struktur yang fungsional dan estetis. Pemilihan sistem modular ini bisa digunakan untuk modul kolom, terutama pada lantai basement dan ruang kerja. Sedangkan untuk ruang utama (ruang pameran dan hall konvensi) bisa memakai kelipatannya. Penggunaan bahan Penggunaan material struktur yang dipakai, didasarkan atas : o Sesuai tema yang diangkat dalam perencanaan ini yaitu ekspresi struktur, maka dipilih penggunaan bahan yang memberikan kesan ekspresif. o Penggunaan bahan yang efektif dalam pengaplikasiannya. o Struktur yang dipilih merupakan pencerminan aktifitas yang dilakukan didalamnya. o Kekuatan dan ketahanan terhadap waktu dan cuaca.

MATERIAL

KARAKTERISTIK

Baja : Kaku, Tahan gaya tarik, ringan daripada beton, Dapat korosi akibat pemuaian dan cuaca, tidak tahan api, waktu pelaksanaan konstruksi cepat. Beton : Tahan cuaca, Lebih berat dari baja, tahan panas, tahan gaya tekan, mudah dibentuk, waktu pelaksanaan lama. Pipa Besi : Mudah dibentuk, Tidak tahan panas, Perlu konstruksi khusus, Waktu pelaksanaan cepat, dapat korosi karena cuaca, Ekspresif. 4.3.4

Pengaturan Tata Ruang

1) Ruang Pameran – Eksibisi Sesuai

dengan

kebutuhan

untuk

menampung

kegiatan

yang

berkapasitas besar, persyaratan dimensi dan kemudahan dalam pengaturan stan pameran, maka ruang pameran bisa bebas kolom dengan atap berbetang lebar, maupun dengan modul kolom tertentu. Layout ruang dalam dan sirkulasinya bisa berbentuk grid, karena lebih efektif. 2) Ruang Sidang Utama – Konvensi a) Bentuk ruang Mengacu pada bentuk ruang pertemuan (lihat lampiran : Bentuk-bentuk ruang persidangan), maka bentuk Rectangle Shape (bentuk dasar persegi empat) lebih efektif, karena arah orientasi pandangan penonton ke panggung utama lebih terpusat dan arah Damianus Hendri K _41208110029

IV -25

Skripsi


sistem tata suara lebih bagus diterima, diterima, namun bentuk ini memerlukan acoustically treatment di dinding ruang dan plafondnya. Untuk mengantisipasi jarak pandang yang terbatas, maka bisa ditambahkan sistem balkon dengan pertimbangan :

o Pemisahan antara peserta aktif (delegasi) dan d peserta pasif (tamu, press, pengamat) o Ruang yang tidak terlalu panjang akan menghasilkan kualitas suara dan pandangan langsung yang lebih baik. b) Sistem tempat duduk Jumlah maksimal setiap baris kursi adalah 22 buah, dan lebar gang minimal 1,10m. 1,10m Terdapat dua sistem penyusunan tempat duduk pada ruang persidangan, yaitu : a. Traditional Seat o Blok tempat duduk dipisahkan oleh gang/ aise untuk sirkulasi dan membatasi jumlah tempat duduk disetiap barisnya. o Arah pandang dang peserta tidak sepenuhnya terarah satu titik. titik o Area

sirkulasi

menjadi

lebih

luas luas,

sehingga memakan luas efektifnya. o Jumlah dan letak pintu darurat tergantung kapasitas dan jarak pencapaian. b. Continental Seat o Barisan tempat duduk tidak dipisahkan oleh gang, dengan beberapa jalur pintu keluar. o Arah pandangan semua peserta terpusat. o Kapasitas lebih besar karena sirkulasi sedikit. Damianus Hendri K _41208110029

IV -26

Skripsi


o Pintu darurat disiapkan banyak akses, disetiap tiga lajur tempat duduk. 3) Ruang Sidang Komisi Deretan beberapa ruang sidang yang lebih kecil

secara

fleksibel

dari

kapasitas,

pembatasan, susunan ruang dan fungsinya. Susunan tempat duduk dan arah orientasi depan tidak permanen. 4.3.5

Penzoningan Dalam Bangunan Pengelompokan zoning didalam bangunan terdiri atas :

Kelompok kegiatan utama (Eksibisi Indoor dan Outdoor, persidangan utama dan sidang komisi)

Kegiatan penunjang utama (Banquet hall, Hall, pre function, business center, ruang panitia, dan lain-lain)

Kegiatan servis (parkir pengunjung, Loading dock, gudang, pengelola, dll)

1) Zoning Horizontal

2) Zoning Vertikal


IV -27

Skripsi


4.3.6

Utilitas

4.3.6.1 Air Bersih

Kebutuhan air bersih untuk bangunan tersebut = 5 liter (0,005m3)/hari/m210.

Dengan luas bangunan 31.992 m2, maka kebutuhan air bersih

=

(0,8

x

31.992m2) x 0,005m3/hari

= 127,968 m3/hari

~ 128 m3.

Mesin AC dan lain-lain

= 20% x 128 m3

= 25,6 m3.

Cadangan air untuk pemadam kebakaran

Total volume kebutuhan air bersih/ hari

= 128 + 25,6 + 25

= 178,6 m3

Kapasitas GWT

= 0,8 x 178,6

= 142,9 m3

= 25,0 m3.

Dengan ukuran kedalaman 4 meter, maka luas GWT bisa menggunakan ukuran 142,9 m3 / 4 meter = 35,73 m2 ( P : L = 9 : 4).

Kapasitas tangki atap

= 30% x 178,6 m3

= 53,58 m3

Dengan ukuran ketinggian 2 meter, maka luas roof tank menggunakan ukuran 53,58 m3 / 2 m

= 26,79 m2 (P : L = 6,0 : 5,0 )

4.3.6.2 Pengolahan Air Limbah Untuk pengolahan air limbah (air kotor maupun air bekas), ditampung dan diolah menggunakan sistem Bioseptictank merupakan material pabrikan dan juga STP (Sewage Treatment Plan) yang dibuat manual. Untuk perhitungannya adalah : Perkiraan tingkat aliran air limbah cair : 8 liter/ hari/ orang11. Jumlah pengunjung sekitar 7150 orang, diasumsikan yang menghasilkan air limbah adalah 80%. Sehingga jumlah penggunanya adalah 5.720 orang. Volume buangan air limbah adalah 8 liter x 5720 orang

= 45.760 liter = 46m3

o Tangki aerasi (proses menumbuhkan mikroorganisme) Waktu proses = 3 jam, asumsi waktu operasional 14 jam. Volume : 3/14 x 30 hari = 6,5. Dengan kedalaman 2,5m, luas permukaan 6,5/ 2,5 = 2,6 m2 (P:L = 1,75x 1,5) o Tangki settling (pengendapan utama) 10 11

Juwana, Jimmy, Panduan sistem bangunan tinggi untuk arsitek dan praktisi bangunan , 2005 Ibid, hal. 201


IV -28

Skripsi


Waktu proses = 1 hari, Volume 46m3. Asumsi kedalaman = 3m. luas permukaan : 46m3/ 3m = 15,33m2 (P : L = 5,5m : 3m) Air Limbah

Tangki Aerasi

Tangki Settling

Flushing

Klorinasi

Resapan

Siram taman

Roil kota

4.3.6.3 Penerangan dan Daya Listrik

Pertimbangkan menentukan sistem penerangan dan daya listrik guna mendukung kegiatan dan penampilan barang yang dipamerkan dan suasana konvensi: Kenyamanan peserta dan pengunjung agar tidak silau. Biaya yang efisien, dapat disiasati dengan penggunaan lampu hemat energi. Segi keindahan, yang akan mendukung suasana yang dicapai. Segi kegiatan dan fungsi ruang lainnya yang akan ditampilkan sesuai karakter. Sumber daya listrik utama bersumber dari PLN, melalui sistem jaringan bawah tanah agar media penyaluran daya/ kabel listrik tidak terlihat yang dapat mengganggu penampilan bangunan. Untuk ruang luar, penerangan taman menggunakan penerangan tenaga surya agar menjadi lebih hemat energi. 4.3.6.4 Pencegah Kebakaran


IV -29

Skripsi


Dalam perencanaan sebuah bangunan yang luas dan kompleksitasnya tinggi, diharuskan memiliki sistem pencegahan kebakaran, yaitu : 1) Pencegahan aktif a) Alat penginderaan/ peringatan dini (detektor) : sebagai pendeteksi bahaya kebakaran dengan mendeteksi asap (smoke detector), hawa panas (heat detector), deteksi nyala api. Radius pelayanan 92m2/ unit. Jumlah kebutuhan : 31.992 m2/ 92 m2 = 348 unit. b) Sistem fire extinguisher : adalah menggunakan alat pemadam api ringan (Apar) portable, ditempatkan di tempat strategis-terjangkau dan memiliki resiko paling tinggi terhadap bahaya kebakaran, seperti : ruang panel, koridor, ruang rokok, pantry, dll. Jarak maksimal antar unit adalah 20 – 24 meter dengan daya pelayanan 200 – 250 m2. Sehingga jumlah kebutuhannya adalah 31.992 m2/ 250 m2 = 128 unit s/d 160 unit. c) Hidrant box dan selang kebakaran : dengan menggunakan boks fire hydrant beserta selang dan nozzle ini mampu meyemprot dengan luas bidang 800 m2, radius 40m. Sehingga jumlah kebutuhan hydrant box adalah : 31.992 m2/ 800 m2 = 40 unit. d) Hydrant pillar, berada di setiap jarak 100m’ keliling bangunan. e) Sprinkler, dengan luas bidang penyemprotan 25m2/ unit, maka jumlah kebutuhan sprinkler adalah 31.992 m2/ 25 m2 = 1280 unit. 2) Pencegahan pasif a) Tangga kebakaran. o Setiap titik unit tangga darurat ini harus setiap jarak radius 30m. o Penyediaan lebar koridor dan kapasitas lebar tangga minimal 1,60 m. o Dilengkapi pintu akses darurat, lebar minimal 90cm, dan tahan api hingga 2 jam. o Dilengkapi dengan sistem pressure fan shaft (PSF) sebagai suplai oksigen. o Menggunakan struktur beton tahan api sebagai pelindung didalamnya. b) Penerangan kebakaran : Adanya lampu penunjuk dan penerangan pada pintu keluar, tangga kebakaran dan koridor dengan sumber daya baterai (rechargeable lamp). c) Petunjuk arah keluar : Di sepanjang jalur sirkulasi, koridor pintu keluar dan darurat. d) Sistem kompartemensi : Merupakan lokalisasi proses kebakaran agar api tidak menjalar ke tempat lain, Luas satu kompartemen sampai dengan 2500 m2. 4.3.6.5 Pengkondisian Udara Bangunan eksibisi dan konvensi merupakan jenis bangunan tertutup sehingga memerlukan pengkondisian udara. 1) Penghawaan alami.


IV -30

Skripsi


Kelebihan

Kekurangan

o Mudah didapat

o Perlu tekanan agar mengalir disetiap ruang.

o Murah

o Hanya dapat dipakai ketika udara bisa mengalir

o Dapat

dikondisikan o Sulit mengontrol perubahan intensitas dan kualitas

menjadi

penghawaan

udara yang mengalir

silang 2) Penghawaan buatan Kelebihan

Kekurangan

o Jalur sirkulasi dapat diatur

o Butuh energi yang besar untuk menjalankannya

o Waktu pemakaian bebas

o Perlu perawatan berkala

o Besarannya dapat diatur Untuk penghawaan buatan, menggunakan Air Condition (AC), dengan beberapa macamnya, : a) AC Packaged Unit (indoor dan outdoor unitnya menyatu). Jenis ini sudah mulai ditinggalkan karena tidak praktis terutama dalam perawatannya. b) Split (Indoor dan Outdoor unitnya terpisah, terdapat tipe split duct dan split tanpa ducting. Bisa digunakan pada ruang yang relatif kecil. c) AC sentral dengan Chiller (sistem pendinginan ruang tidak langsung). Yaitu tipe unit chiller dan AHU; Chiller dengan FCU dihubungkan dengan chiller water. Sistem ini, udara dapat didistribusikan melalui ducting secara optimal pada setiap ruangan dengan volume besar.

Dalam hal kemungkinan penggunaan sistem pengkondisian udara, maka sistem yang digunakan adalah pengkondisian udara buatan AC Central, dengan pertimbangan kemudahan operasional dan pengontrolan, serta faktor ekonomis dan keterpaduan sistem.


IV -31

Skripsi


4.3.6.6 Sistem Transportasi Sistem transportasi didalam gedung saling berintegrasi, sehingga bisa lebih efisien. Sistem S transportasi yang digunakan adalah :

Lift : Digunakan untuk pengunjung dari parkiran menuju ruang eksibisi dan ruang konvensi.. Namun penggunaan lift ini terbatas dari segi kapasitas dan da waktu tunggunya. Untuk kegiatan servis, servis memakai lift barang terutama untuk mengangkut barang yang berat.

Eskalator : Akses kses dari parkiran ataupun lobi ke ruang eksibisi dan konvensi. konvensi Alat ini bisa menampung kapasitas yang lebih besar karena kontinyuitas pergerakan layanannya sehingga lebih efektif.. Syarat lebar minimalnya adalah 1,35m; ketinggian handrail 0,85 meter.

Moving walkway : Alat ini bisa digunakan pada bangunan ini, karena luas dan besaran bangunan yang dilayani. Lebih efektif bila diletakkan dilorong yang panjang. panjang

Ramp : Sebagai sirkulasi untuk penyandang cacat, sirkulasi barang dengan trolly. trolly

4.3.6.7 Sistem Pembuangan sampah Tempat empat sampah ditempatkan ditempat yang terlihat, mudah dicapai, serta adanya pembersihan dan pemeliharaan lingkungan secara berkala. Untuk penampung sampah utama dihitung :

Jumlah umlah orang yang dilayani adalah sekitar 7150 orang.

Konsumsi sampah perorang 0,5 – 1,0 liter/orang,

Jumlah sampah : 7150 50 orang x 1,0 liter = 7150 liter = 7,15m3

Bilaa tinggi tempat sampah 2 meter, maka ukuran tempat sampahnya : 7,15/ 2 = 3,575m2 (P : L = 2,5 x 1,5 )

4.3.6.8 Sistem Akustik Ruang Salah satu persyaratan yang perlu direncanakan dalam sebuah pusat kegiatan eksibisi dan konvensi adalah terpenuhinya persyaratan akustik ruangan, khususnya bagi ruang persidangan utama dan ruang siding komisi. Hal yang perlu diperhatikan diantaranya :

Pemakaian bahan akustik harus siap pakai.


IV -32

Skripsi


Memiliki penyerapan suara yang bagus dan dapat diandalkan.

Pemasangan dan perawatan yang mudah

Penggunaan sistem plafond, disatukan secara fungsional dan visual dengan persyaratan penerangan, pengkondisian udara, pereduksi kebisingan dan fleksibilitas penyekatan.

Sambungan antar unit tidak sulit disembunyikan.

4.3.6.9 Sistem Keamanan Ada dua sistem keamanan yang digunakan dalam bangunan ini, baik didalam bangunan dan di luar bangunan, yaitu : o Closed

Circuit

Television

(CCTV),

ditempatkan didalam dan luar bangunan secara terintegrasi satu dengan lainnya, dengan pantau didalam ruangan khusus (ruang monitor CCTV), untuk merekam selama 24 jam. o Walk Through Metal detector, merupakan portal alat pendeteksian logam sebagai antisipasi bahaya seperti komponen perakitan dan pemicu ledakan bom. Diletakkan di area main entrance. o Alarm, Terdiri dari sirkuit listrik, cahaya dan deteksi gerakan yang ditempatkan pada setiap lantai secara menyeluruh.


IV -33

AB IV ANALISA PERENCANAAN

Recommend Documents