2 ruime maisonnettes patiowoning startersappartement
Gasthove wonen
www.gasthuislaan.nl
Van der Hout Vastgoed bv
Helm & Heus makelaars
Van der Hout Vastgoed heeft zich gespecialiseerd in het verwerven,
Alweer
productie, opslag en distributie.
Op loopafstand van het project Gasthove.
ontwikkelen en beheren van bedrijfsonroerend goed op het gebied van Vanuit haar expertise kan Van der Hout Vastgoed bedrijfspanden geheel
15
jaar
is
Helm&Heus
een
’s-Gravenzande, aan de Vreeburghlaan 1.
gerenommeerde
makelaardij
in
op maat voor de uiteindelijke gebruiker ontwikkelen. Dit geldt voor zowel
Zij brengen vraag en aanbod op professionele wijze bij elkaar, verzorgen het
klant te staan.
en onderhandelen voor kopers, verkopers, gemeente, projectontwikkelaars
bestaand of nieuw te bouwen objecten. Centraal dient de relatie met de
Van der Hout Vastgoed bv werkt in dit project samen met Westlandse partners.
Voor het project Gasthove staat uw toekomstig woongenot voorop. Partners
Gasthove wordt compleet verbouwd en gerenoveerd. Een dergelijk metamorfose
kan slechts plaatsvinden door optimale samenwerking met kwalitatieve en betrouwbare partners.
Het renovatieproject vindt plaats met de navolgende samenwerkende partners:
Aannemer:
Bouwbedrijf Zwarts te Naaldwijk Makelaar:
Helm&Heus NVM makelaars te ’s-Gravenzande Installatiebedrijf:
Schwagermann te ‘s-Gravenzande Installatiebedrijf:
Kuyvenhoven te ‘s-Gravenzande Schildersbedrijf:
M.C. Van der Kaay te ’s-Gravenzande Tekenbureau:
Visie tekenwerk te Monster Notariskantoor:
Westland Partners te Naaldwijk
contact met de markt, bereiden beslissingen voor, helpen afwegingen maken en bouwers.
Het Helm & Heus team staat borg voor deskundigheid op het
brede gebied van bemiddeling.
Zij hanteren een open overleg, een duidelijk normbesef en een optimaal NVM-kwaliteitsniveau. Daar kunt u altijd van op aan.
Inhoudsopgave Inleiding Gasthuislaan totaal overzicht Eerste verdieping - Gasthuislaan 8 Tweede verdieping - Gasthuislaan 8 Eerste verdieping - Gasthuislaan 12 Tweede verdieping - Gasthuislaan 12 Gasthuislaan 14 Gasthuislaan 16
Project Gasthove Aan de Gasthuislaan in ´s-Gravenzande wordt het voormalige pand van de Fortis bank gerenoveerd door Bouwbedrijf Zwarts en de installatiebedrijven Schwagermann en Kuyvenhoven tot: Een
startersappartement;
twee
royale
maisonnettes;
een
patiowoning;
een
kantoorcomplex met kelder. Alle woningen hebben een eigen fietsenberging op de begane grond met achterom en een eigen dakterras of tuin. De renovatie wordt nader beschreven op de afzonderlijke technische omschrijving.
Omgeving De locatie is gelegen aan de rand van het centrum. Tegenover de dorpskerk, in een rustige straat met fraaie bomen en voldoende openbare parkeerplaatsen. De locatie is gelegen aan de Gasthuislaan 8 t/m 16, deze ligt op loopafstand van het gezellige Marktplein met zijn horeca en terrassen. In de Langestraat zijn de meeste winkels te vinden. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook voor funshopping zijn op loopafstand gelegen. Op fietsafstand is het prachtige ruime strand van ’s-Gravenzande te vinden. Samengevat, de rust van groen en strand enerzijds en het levendige van het winkelcentrum anderzijds.
Kantoor
Gasthuislaan totaal overzicht
totaal
totaal
Gasthove
Gasthuislaan totaal overzicht
Gasthuislaan 8 Maisonnette Een
ruime
centrum
maisonnette
van
in
’s-Gravenzande.
het
Het
gezellige complex
wordt gerenoveerd en krijgt aan de voorzijde een nieuwe frisse uitstraling. De woning is voorzien van een groot dakterras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde,
alsmede een eigen berging op de begane grond van ca. 13 m2.
De totale oppervlakte van deze maisonnette-
woning bedraagt ca. 130 m2. De indeling van
de maisonnette ziet er als volgt uit:
begane grond: eigen entree met intercom, trapopgang naar:
1e verdieping: lichte en ruime woonkamer met half open keuken, toilet, groot dakterras, trapopgang naar:
2e verdieping: ruime badkamer, 3 slaapkamers
waarvan 2 slaapkamers met een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit
de
woonkamer
is
het
dakterras
(ca. 52 m2) te bereiken. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.
De woning wordt casco opgeleverd. Voor wat
het opleveringsniveau betreft wordt verwezen naar de technische omschrijving.
8
Gasthove
Eerste verdieping - Gasthuislaan 8
8
Gasthove
Tweede verdieping - Gasthuislaan 8
Gasthuislaan 12 Maisonnette Een
ruime
centrum
maisonnette
van
in
’s-Gravenzande.
het
Het
gezellige complex
wordt gerenoveerd en krijgt aan de voorzijde een nieuwe frisse uitstraling. De woning is voorzien van een
groot dakterras aan de
achterzijde en een balkon aan de voorzijde,
alsmede een eigen berging op de begane grond van ca. 13 m2.
De totale oppervlakte van deze maisonnettewoning bedraagt ca. 106 m2. De indeling van
de maisonnette ziet er als volgt uit:
begane grond: gemeenschappelijk entree met intercom, trapopgang naar:
1e verdieping: eigen entree, lichte en ruime woonkamer
met
half
open
dakterras, trapopgang naar
keuken,
toilet,
2e verdieping: badkamer, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit
de
woonkamer
is
het
dakterras
(ca. 29 m ) te bereiken. Aan de voorzijde is 2
voldoende parkeergelegenheid.
De woning wordt casco opgeleverd. Voor wat
het opleveringsniveau betreft wordt verwezen naar de technische omschrijving.
12
Gasthove
Eerste verdieping - Gasthuislaan 12
12
Gasthove
Tweede verdieping - Gasthuislaan 12
Gasthuislaan 14 Starters appartement
Een nieuw en ruim startersappartement gelegen
op de 1e etage. Een appartement met een karakteristieke jaren twintig uitstraling Het
appartement
krijgt
een
schitterende
authentieke gevel en is voorzien van een eigen berging op de begane grond.
De totale oppervlakte van dit appartement
bedraagt ca. 66 m2. De indeling van het
appartement ziet er als volgt uit:
begane grond: gemeenschappelijk entree met intercom, trapopgang naar: 1e
verdieping:
lichte
eigen
woonkamer
met
entree, open
ruime
keuken,
hal, met
dakterras, moderne badkamer, hobbykamer en ruime slaapkamer.
Vanuit de woonkamer is het ruime dakterras van maar liefst ca. 19 m2 bereikbaar.
Parkeergelegenheid aan de voorzijde aanwezig. De woning wordt casco opgeleverd. Voor wat het opleveringsniveau betreft wordt
verwezen naar de technische omschrijving.
14
Gasthove
Gasthuislaan 14
Gasthuislaan 16 Patiowoning
Een ruime patiowoning met een karakteristieke
uitstraling in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande.
Het
complex
krijgt
een
schitterende authentieke jaren twintig gevel. Heeft een praktische en ruime indeling en
is voorzien van een eigen berging van maar liefst ca. 35 m2.
De totale oppervlakte van deze patiowoning bedraagt ca. 177 m2!
De indeling van de patiowoning ziet er als volgt uit:
Begane grond: eigen entree, ruime hal met
aparte garderobe, lichte en ruime woonkamer (ca.
85
m2)
met
open
keuken,
badkamer,
separaat toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Tevens is de woning voorzien
van een interne berging van ca. 7 m2. Vanuit de woonkamer is de ruime buitenpatio van maar liefst ca. 56 m2w bereikbaar. Direct aan
de patio is de berging gelegen. De woning heeft ook een achteringang via de Meester Adriaan Duycklaan. De
woning
wordt
inclusief
badkamer
en
exclusief keuken opgeleverd. Voor wat het opleveringsniveau
betreft
wordt
naar de technische omschrijving.
verwezen
16
Gasthove
Gasthuislaan 16
Gevel 1e verdieping tm balkon 2e verdieping vzv muurverf RAL 7039 Deuren en kozijnen RAL 9001
Nieuw te realiseren voorgevel. Volledig gestuct, kleur: RAL 9001 Voorzien van blokken motief Kozijnen en boeidelen RAL 7021 Omtimmering voordeur RAL 7040 Voordeur RAL 9005 hoogglans zwart
Makelaar: VR
VR
VR
Helm & Heus Makelaars Vreeburghlaan 1
VR VR
2691 AA ‘s-Gravenzande tel: 0174-419000
[email protected] www.helmheus.nl
Gasthove wonen
VOORGEVELAANZICHT
Kleurvoorstel
Volg ons ook via facebook twitter
Gasthove partners: Ontwikkelaar
Aannemer
Installaties
Installaties
Overig
Van der Hout Vastgoed bv Honderdland 71 2676 LS Maasdijk tel: 0174-610 695
Zwarts Bouwbedrijf Energiestraat 2 2671 DE Naaldwijk tel: 0174-624 652
[email protected]
Technisch Installatiebedrijf Schwagermann Edisonstraat 18 2691 GT ‘s-Gravenzande tel: 0174-412 812
[email protected]
ETB Kuyvenhoven Sand Ambachtstraat 49 2691 BL ‘s-Gravenzande tel: 0174-421 370
[email protected]
Westland Partners M.C. Van der Kaay schilderwerken Visie tekenwerk
