Lekker wonen in
Landshof
Ruime ééngezinswoningen in Nieuwveense Landen te Meppel
16 Eéngezins woningen
Lekker
Genoeg te doen in Meppel! Meppel kenmerkt zich door de gezelligheid en vele activiteiten die er jaarlijks plaatsvinden. Vooral in de zomermaanden trekken
wonen
de Donderdag Meppeldagen veel bezoekers. In Landshof woon je dichtbij het centrum maar ben je ook zo buiten de stad in de heerlijke natuur. Watergebieden van Giethoorn en de Weerribben zijn dichtbij en zorgen zowel in de zomer- als wintermaanden voor veel plezier.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten vanuit Landshof in
in de nieuwste wijk van Meppel
het gezellige centrum waar je heerlijk kunt winkelen en uitgaan. Even lekker een filmpje pakken in de bioscoop en daarna naar de discotheek? Of ga je liever naar een theatervoorstelling in de schouwburg? Er is genoeg te doen in Meppel!
Comfortabel wonen op een uniek plekje? Dat kan bij de eengezinswoningen in het plan Landshof in Meppel! In de tweede fase worden zestien woningen gerealiseerd. De woningen hebben een dorpse, maar ook een statige uitstraling.
Vanuit Meppel kan je per trein rechtstreeks naar Zwolle, Groningen of de Randstad reizen! Steden als Zwolle, Heerenveen en Groningen zijn via de uitstekende ontsluitingswegen snel te bereiken.
Leeuwarden
NIEUWE NIJEVEENSEWEG
N375
Watergebie de
Giethoornn en Weerribb en binn
A32 school
Centrum
school
station
en handbe
reik
stedelijk
A28 Hoogeveen
Zwolle
tuin ur mu
hek
mu tuin
et ur m
k sh e gaa
1
jasje
as t ga me
Dorpse sfeer in een
Nieuwveense Landen: een nieuwe stadsrand Ten noordoosten van Meppel verrijst de nieuwste uitbreidingswijk
van straatjes, pleinen en stegen. Nieuwveense Landen geeft
van Meppel: Nieuwveense Landen. De wijk is gelegen in
Meppel een nieuwe stadsrand waarmee de verbinding wordt
het prachtige veengebied tussen Meppel en de lintdorpen
gemaakt met de bijzondere landschappen ten noorden en westen
Nijeveen en Kolderveen. Het plan Landshof bevindt zich in het hart
van de stad. Je proeft de sfeer van een dorp in een stedelijk jasje.
van Nieuwveense Landen, in de deelbuurt Centrumwonen.
Tegelijkertijd kan je terugvallen op de vele voorzieningen die de
Het gebied kenmerkt zich door de aaneengesloten reeks
binnenstad van Meppel jou biedt.
2
Alle voordelen van
wnieu bouw Johan van der Ploeg en Mirthe Roos
Woondroom wordt werkelijkheid Johan van der Ploeg en Myrthe Roos kochten
De verlenging van de woning op de begane grond
een woning in fase 1 van Landshof.
levert bovendien een extra grote keuken op.
‘We ontdekten dat het om een knus buurtje
Heerlijk.’
gaat in het hart van de wijk. Toen we kort daarop de woningpresentatie zagen, waren we
Je koopt een huis dat alleen nog op papier
direct verkocht. Dit is precies wat we zoeken,
bestaat…
zeiden we tegen elkaar. Een royale gezins-
‘Plaatjes doen veel, maar goede persoonlijke voor-
woning, met een dorpse maar statige uit-
lichting is onmisbaar. De kopersbegeleider van
straling, op een perfecte plek.’
Van Wijnen stond dag en nacht voor ons klaar om
Heerlijk genieten van
de ruimte
tekst en uitleg te geven. Dat gaf ons vertrouwen Wat sprak jullie het meest aan?
en een rustig gevoel. Hij heeft ons ook geweldig
‘Poeh, eigenlijk te veel om op te noemen.
geholpen bij het bepalen van het interieur.’
Schitterende gevels De woningen hebben een dorpse, maar ook een statige
We verheugen ons ontzettend op de ruimte Hoe ging dat?
vierkante meter woon- en leefruimte, dus haast
‘In de speciale Van Wijnen Woonwinkel in Lelystad
een verdubbeling. Royale woonkamer, drie slaap-
kregen we een compleet assortiment voor-
kamers, grote zolder. In plaats van een balkon
geschoteld. Keukens, sanitair, tegelwerk, binnen-
hebben we straks een tuin van maar liefst zestien
deuren en vloer- en wandafwerking. De kopers-
meter diep. Daarnaast is onze woning straks
begeleider hield onze keuzes keurig bij en zorgde
aangesloten op een duurzaam energiesysteem.
ervoor dat we snel een offerte ontvingen. En ja,
Dat betekent extra lage woonlasten. Ook niet
dat heeft ons veel tijd en rompslomp bespaard.’
verkeerd, toch? Sowieso krijgen we hier heel veel wooncomfort voor relatief weinig.’
Hebben jullie de omgeving al verkend? ‘Nou en of. Van hier is het maar een klein eindje
3
“
uitstraling. Daarmee leggen we een link naar de architectuur van het centrum van Meppel en specifiek naar de herenhuizen aldaar. De belangrijkste dragers van deze statige architectuur
We verheugen ons ontzettend op de ruimte die we straks hebben
“
die we straks hebben. We gaan van 60 naar 110
Statige architectuur
zijn de schitterende trapgevels, de klokgevels en halsgevels. Bij het plan Landshof komt deze architectuur op een eigentijdse stoere manier terug. De 16 woningen in Landshof liggen op ruime kavels in het hart van de deelbuurt Centrumwonen.
Uitbreidingsvarianten Heb je extra wensen? Verschillende uitbreidingsvarianten bieden je de mogelijkheid om aan deze wensen tegemoet te
Was er nog ruimte voor extra wensen?
fietsen naar het stadshart van Meppel. Wat ook
‘Jazeker. We hebben gekozen voor de optie van
fijn is: je trekt de deur achter je dicht en zit dan
voegen van slaapkamers met daarbij een inloopkast of een
een uitbouw aan de tuingerichte woonkamer.
zo midden in de natuur. Nationaal Park Weer-
andere indeling van de badkamer. Wij denken graag met je
Via twee openslaande deuren halen we op mooie
ribben-Wieden is vlakbij. Bovendien wonen we
mee.
dagen het buitenleven maximaal binnen.
hier straks dicht bij de A28.’
komen: een dakkapel, vergroten van de woonkamer, samen-
4
Begane grond standaard Op de begane grond vind je de hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. De hal biedt tevens toegang tot een woonkamer met open keuken. Bij het ontwerp is een bewuste keuze gemaakt voor een tuingerichte woonkamer.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet ondergebracht. Via een open trap bereik je de tweede verdieping.
Lekker
wonen in Landshof Duurzaam enenergiesysteem Het streven van de gemeente Meppel is de wijk zo klimaatbestendig mogelijk te maken, met een verregaande vorm van duurzaamheid. Uitgangspunt hierbij is het concept ‘aangenaam duurzaam’. Aangenaam duurzaam is een concept waarin de toekomstige bewoners centraal staan en voor de meest effec-
Aangenaam
Tweede verdieping Op de zolderruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine. De ruimte biedt allerlei
duurzaam
mogelijkheden voor (een) extra kamer(s) voor hobby, fitness, studie en dergelijke.
tieve inzet van (innovatieve) energiemaatregelen gekozen wordt. hwa
hwa
hwa
hwa
‘Aangenaam’ voor toekomstige bewoners heeft te maken met
2540
1500 +vl.
Slaapkamer 3 Woonkamer 2600 +vl.
ruimte en vrijheid bij de inrichting van jouw woning. Deze
MV
MV
920 k.l.
verdeler
verdeler
4830 4830
2700
2700
schalmgat dichtzetten
8220
8220
3910
1500 +vl.
15
k.k. 1500 +vl.
Mk
Badkamer Keuken
E
Slaapkamer 1 920
W G
Mk E
1350 2740
2775 2775
T C
T
T
C
C
W
W
G
G
Mk
E
E
E
920
920
Hal
2275
1320
E
26
Toilet
G
2810
W
2600 +vl.
2340
Toilet
2275
T C
1320
l.l.
T C
W G E
Toilet
2775
E
1350
2740 2740 l.l.
een indruk van de indeling
Mk
MV
G
Hal
MV
W C
2810
MV
kook AFZ wk
MV
MV
2810
Slaapkamer 1
plattegronden geven
26
afn. paneel
2600 +vl.
2810
T
Badkamer Keuken
4500
rm
kk
Getoonde indicative
afn. paneel
Overloop
2340
1320
4500
3910
Plattegronden
afn. paneel
4500 4500
verdeler
afn. paneel
verdeler
th.
2700
mv
Toilet
heerlijk koel. Tevens geeft het ontbreken van radiatoren meer
2305
Overloop
boiler vw
Hiermee is de woning ‘s winters behaaglijk warm en ‘s zomers
2700
8220
8220 8220
2305
schalmgat dichtzetten
te laten zijn.
energiesysteem. Je woning wordt voorzien van vloerverwarming.
2600 +vl.
Slaapkamer 2 rm
De woningen in Landshof worden aangesloten op dit duurzame
15
4830
Slaapkamer 2
1500 +vl.
5150 5150
4240
Slaapkamer 3
1320
na completering van de wijk in 2032 de wijk energieleverend
5150
2540
Slaapkamer 3 Woonkamer
3620 3620
3620
2540 3620
Slaapkamer 3
4240
locatie van de woonwijk. Het streven van de gemeente Meppel is
2275 2275
2775 2775
l.l.
2540
zorgen. ‘Duurzaam’ heeft betrekking op de energieprestatie op
l.l.
4240
5150 5150
2275
l.l.
4240
l.l.
4240
2775
2540
betaalbaar, betrouwbaar, hoog comfort en waar mogelijk ont-
van de woning. hwa
hwa
hwa
bel
hwa
duurzame voorzieningen dragen bij aan extra lage woonlasten.
6 Zolder tussenwoning bouwnr. 3,4,9,13 en 14 in getekende uitvoering bouwnr. 2,5,8,12 en 15 in gespiegelde uitvoering schaal 1:50
1e Verdieping woning type 1 (hoekwoning) Beganegrond woning type 2 (tussenwoning) bouwnr. 4 in getekende uitvoering
bouwnr. 9 in getekende uitvoering
1e Verdieping woning type 1 (tussenwoning) Beganegrond woning type 3 (tussenwoning) bouwnrs. 2,7 en 13 in getekende uitvoering
bouwnr. 11 in getekende uitvoering
Voordelen van nieuwbouw.
het goede gevoel bepalen, fors lagere energielasten én mogelijkheden om zelf de indeling te Veel comfort, weinig onderhoud, meer biedt meer voornieuwbouw kiezen. Maar nieuwbouw ld. Zomaar een paar redenen om voor bij te dragen aan een duurzamere were it. ste wettelijke eisen van het Bouwbeslu is ruimtelijker en voldoet aan de nieuw bouw nieuw ring, belev elijke ruimt delen, zoals meer en dat schept een band. Jij en je buren maken een nieuwe start Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. id. e inzichten op het gebied van leefbaarhe omgeving ingericht volgens de modernst dat zie, Met nieuwbouw is alles nieuw en fris,
ruik en voel je meteen. Daarom is jouw
Daarnaast wordt de woon-
woning vanaf dag één ook echt jouw
geeft een bijzonder gevoel!
www.landshof.nl Ontwikkeling & realisatie:
Informatie: Kornputsingel 12, Steenwijk T 0521-51 53 58 www.deboerentenhoeve.nl
huis. Dat
