Zuidereinde 100 te s-graveland

Zuidereinde 100 te ‘s-Graveland

T: 035-631 91 91 | F: 035-621 03 08 [email protected]

Groest 22 | 1211 EC HILVERSUM www.wvmakelaardij.nl

HEERLIJK WONEN MET AAN DE ACHTERZIJDE WATER EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE ALGEMENE OMSCHRIJVING Dit Fraai afgewerkt huis te koop aan het Zuidereinde, voorzien van een lichte woonkamer (30m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden en bossen van Natuurmonumenten, een luxe woon-/eetkeuken (20m2) met prachtig uitzicht over het water, een terras met steiger én een dakterras voor de laatste avondzon. De hoekwoning is door de jaren heen bijzonder goed verbouwd met het oog op maximale leefruimte en biedt dan ook een heerlijk thuis voor een gezin met 2 of 3 kinderen of natuurliefhebbers. Wonen in ’s-Graveland is een ideale mix van polderlandschap, supermarkten (winkelcentrum met o.a. Hema, AH, Jumbo) en het gemak van de grote stad om de hoek! Daarnaast bent u zo (binnendoor of over de snelweg) in Utrecht of Amsterdam. BEGANE GROND Charmant ruime entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, ruimte voor de garderobe en toilet met fontein, ruime (vierkante) woonkamer met vrij uitzicht op het landgoed Gooilust, massief houten vloer en open haard, woonkeuken met een handgemaakte keukenopstelling met veel kastruimte voorzien van een kookeiland en bargedeelte, Belgisch hardstenen werkbladen, vloerverwarming, diverse luxe inbouwapparatuur (6-pits Boretti fornuis met 2 ovens, Liebherr koelvriescombi en quocker) en toegang tot het achterterras (zuidwesten). Vanuit de hal is de badkamer met douche en vaste wastafel bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop met bergruimte, ouderslaapkamer met 2 dakkapellen en bergruimte, slaapkamer 2 met bergruimte, slaapkamer 3 met bergruimte, wastafel en toegang tot het dakterras (ca. 20 m2), eveneens gesitueerd op het zuidwesten, waar u - als koper van deze woning - heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten met uitzicht over het water en de weilanden. BUITENRUIMTE Deze fraai afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 113 m2, is voorzien van een terras aan het water met aanlegplaats voor een boot. Met berging, bereikbaar via voor- en achterkant, over de gehele lengte van het huis. ’s Zomers stap je zo in een bootje en in een goede winter zo op de schaats. BIJZONDERE KENMERKEN > Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, direct aan het water aan de achterzijde > 3 slaapkamers, met binnen het bestemmingsplan uitbreidingsmogelijkheden > Terras én dakterras op het zuidwesten > Luxe woon-/eetkeuken > CV-installatie van 2009 > Semi-automatische zonnewering over terras begane grond > Markiezen begane grond en eerste verdieping > Horren in alle ruimtes > Voorzien van centrale sleutelsysteem Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Zuidereinde 100 te ‘s-Graveland Westeneng Verbeek Makelaardij

Voorzijde

Woonkamer


Woonkamer

Keuken


Keuken

Keuken


Hal/entree

Badkamer


Hoofdslaapkamer

Slaapkamer 2


Slaapkamer 3

Achterzijde


Achterzijde

Achtertuin


Uitzicht aan de voorzijde over het groen van Natuurmonumenten

Omgeving


Ligiign

Ligging


Begane grond


Verdieping




Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.



Zuidereinde 100 te s-graveland

Recommend Documents