Zuidereinde 232 ‘s-Graveland
VanafPrijs € 180.000,-- k.k. oude vraagprijs Datum internetverkoop:
€ 225.000,-- k.k. 10 mei 2010 om 17.00 uur
ERA Makelaardij ‘t GOOI Hilversum 035-6716700
Bieden en Wonen® is de nieuwe en innovatieve verkoopmethode, waarbij kopers en verkopers van woningen elkaar direct treffen via internet voor de prijsvorming. De makelaar schakelt Bieden en Wonen in voor een transparante en snelle prijsvorming, met eerlijke kansen voor iedereen. Via een online biedsysteem wordt binnen circa een uur de hoogste bieder op de woning bekend. De eigenlijke transactie tussen verkopers en kopers komt tot stand bij het tekenen van de koopovereenkomst.
Vanafprijs
Voor wie is het geschikt?
In de traditionele wijze van verkopen werkt een makelaar met
Voor alle woningzoekers is het Bieden en Wonen concept ge-
een vraagprijs. De gespecialiseerde ERA/Bieden en Wonen-
schikt. Woningzoekers kunnen open en eerlijk meedoen aan de
makelaar werkt met een vanafprijs. Dit is de prijs waarop de in-
internetverkoop. Daarbij speelt de lage vanafprijs een belang-
ternetverkoop start. Uiteraard kunnen geïnteresseerden vooraf
rijke rol; de biedingen starten op een prijsniveau dat ver onder
het huis gewoon bezichtigen en is er voldoende tijd ter voorbe-
de marktprijs ligt.
reiding. Kopers De minimale verkoopprijs
- kunnen allemaal meedoen; niemand wordt uitgesloten
Vooraf heeft de woningeigenaar met de ERA/Bieden en Wonen-
- kunnen zelf bepalen tot hoe ver ze gaan met bieden.
makelaar een minimale verkoopprijs afgesproken. De hoogte
- maken door een lagere vanafprijs een eerlijke kans op het huis
hiervan is voorafgaand aan deze internetverkoop alleen bekend bij de veilingmeester en de notaris. De minimale verkoopprijs wordt bekend aan de bieders zodra deze tijdens de inter-
van hun dromen. - hebben altijd de zekerheid van de 3 dagen bedenktijd en voorbehoud financiering.
netverkoop wordt bereikt. Verkopers Hoe werkt het biedproces?
- kunnen in samenspraak met de makelaar de datum van de in-
Het online biedproces, dat ongeveer een uur duurt, begint op
ternetverkoop bepalen; kort daarop wordt de feitelijke koop-
een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Dit is meestal op een
overeenkomst getekend
werkdag om 17.00 of 19.00 uur. Bieders hebben zich van tevoren ingeschreven en gelegitimeerd bij de verkopend ERA-makelaar.
- verkopen hun woning alleen indien de minimale verkoopprijs wordt behaald.
Zij krijgen van de veilingmeester een wachtwoord om te kunnen inloggen op een afgeschermde internetsite. Er wordt geboden in rondes waarbij alle bieders telkens de tot dan toe hoogste bieding zien en hun eigen rangorde. Zodra 2 ronden achter elkaar niet meer geboden wordt, is het biedproces voorbij. Kopers en verkoper kunnen dus tijdens het biedproces de prijsvorming nauwkeurig volgen. Het hele biedproces wordt begeleid door een veilingmeester en de notaris stelt achteraf het biedverloop vast. Kort na de internetverkoop, dient de feitelijke koopovereenkomst getekend te worden. Hierbij geldt dat de wettelijk vastgestelde bedenktijd van drie dagen en het voorbehoud van financiering van toepassing blijven.
Kijk voor informatie op www.era.nl/biedenenwonen
UNIEKE KANS!!!
Zuidereinde 232, ‘s-Graveland
Deze woning wordt verkocht via een vrijwillige internetverkoop bij opbod, de nieuwe (ver)koopmethode voor het bieden op woningen. De internetverkoop bij opbod is gepland op maandag 10 mei 2010 en start om 17:00 uur.
Soort woning : Woonhuis Bouwjaar : 1932 Woonoppervlakte : ca. 110 m² Inhoud woning : ca. 300 m³ Tuinligging : westen
UITERAARD IS HET MOGELIJK OM VOOR DE VEILING UIT EEN BOD OP DE WONING TE DOEN! De genoemde prijs is de vanafprijs. De oude vraagprijs was € 225.000,-- k.k. Deze nieuwe verkoopmethode geeft de potentiële kopers de kans om op een transparante manier op de woning te bieden. De vanafprijs is het startpunt van de internetverkoop. Vervolgens wordt via een aantal biedronden de prijs bepaald. De koper heeft na de koop recht op de drie dagen wettelijke bedenktijd. De internetverkoop neemt circa een uur in beslag en staat onder toezicht van een veilingmeester en notaris.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ´S GRAVELAND Sectie: B Nummer: 1336 Groot: 63 ca
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intelectuelle eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Een leuke ruime 30er jaren woning voorzien van gas c.v. op een aantrekkelijke locatie nabij uitvalswegen. De woning heeft een vrije tuin aan de ’s Gravelandse vaart op het westen met achterom, kleine schuur en een geweldig mooi uitzicht over het water en de achtergelegen weilanden. Een droom voor iedere starter!
Indeling: Entree, kleine hal, ruime en lichte woon- / eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, trap / provisiekast, bijkeuken / achterentree met toilet.
1e verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, 2e toilet en handdoekradiator, 2 ruime slaapkamers, 3e kleine kamer.
r te ov . v.t n. e m
na
ee m r te
ch
at
er
ga
ta ijf bl
Roerende Zaken
tuinaanleg/(sier)bestrating X beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje/buitenberging X brievenbus X (voordeur-)bel X veiligheidssloten X alarminstallatie X rolluiken/zonwering buiten X zonwering binnen X gordijnrails X gordijnen X vitrages X losse horren/rolhorren X rolgordijnen X vloerbedekking/linoleum X laminaat X c.v. combi-ketel X thermostaat X (voorzet-)openhaard met toebehoren X kachels X keukenblok met bovenkasten X keuken(inbouw-)apparatuur X kookplaat en afzuiger X koelkast X inbouwverlichting keuken X opbouwverlichting X losse kasten, boeken-, legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires X badkameraccessoires X overige zaken te weten:
NOTITIES:
2e verdieping: Vaste trap naar grote zolderverdieping / 4e kamer voorzien van dakraam en aansluiting wasmachine.
De woning is voorzien van nieuwe plafonds op de begane grond en 1e etage, verdiepingsvloer is geïsoleerd. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! ERA Makelaardij ‘t GOOI, Hilversum ‘s Gravelandseweg 33 a 1211 BP Hilversum 035-6716700 035-6716709
[email protected] www.eramakelaardijgooi.nl
