Zápis z 29. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká

Městský úřad Česká Lípa

Zápis z 29. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 17.6.2013 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM

Strana č. 1 / 10

Přítomni: Zuzana Šídlová, Libuše Horáková, Ing. Anna Kobosilová, Lucie Trnečková, Pavel Chochola, Miloslav Václav, Jaroslav Ulbrich (do bodu 5), Petr Pirunčík, Roman Málek, Otomar Němeček, Eva Poláková, Jan Dvořák Omluveni:, JUDr. Jana Zejdová, František Nacházel Neomluveni: Monika Rejnartová Ostatní: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:04 hodin, ukončeno v 17:40 hodin. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje části pozemku p. č. 893, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 1.000 m2 z celkové výměry 2.383 m2 v k. ú. Česká Lípa, p. č. 351/2, ostatní plocha, silnice o výměře 194 m2 v k. ú. Častolovice u České Lípy a p. č. 28, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1.898 m2 v k. ú. Dobranov ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Všechny pozemky jsou ve vlastnictví města a jsou zastavěné tělesem silnice. Liberecký kraj vyzývá vlastníky pozemků, na kterých je umístěno těleso silnice II. nebo III. třídy, aby předložili žádost o převod uvedených pozemků na Liberecký kraj. Na základě výměru Ministerstva financí jsou pozemky dotčené stavbou silnice II. třídy vykupovány za 50,- Kč/m2, pozemky dotčené stavbou silnice III. třídy za 40,- Kč/m2. Pozemek p. č. 893 v k. ú. Česká Lípa se nachází v prostoru před obchodním domem Andy a částečně zasahuje do hlavní křižovatky. Liberecký kraj má zájem odkoupit část tohoto pozemku (o výměře cca 1.000 m2), na kterém se nachází hlavní silnice II/262. Pozemek p. č. 351/2 se nachází při výjezdu na hlavní silnici I/9 z Častolovic a je zastavěn silnicí III/2628. Liberecký kraj má zájem ho odkoupit celý. Pozemek p. č. 28 se nachází v Dobranově a jedná se o silnici III/2621. Liberecký kraj má zájem ho odkoupit celý (žádost podána 20.02.2013). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 893 v k. ú. Česká Lípa, pozemku p. č. 351/2 v k. ú. Častolovice u České Lípy a pozemku p. č. 28 v k. ú. Dobranov, jedná se o pozemky pod silnicemi ve vlastnictví Libereckého kraje. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 2 / 10

2. Záměr výkupu průmyslového objektu bývalé kotelny bez čp. na pozemku p. č. 5957/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.210 m2 a stavby komínu na pozemku p. č. 5957/1 vše v k. ú. Česká Lípa --------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o objekty v uzavřeném areálu bývalé Českolipské mlékárny. Budova bývalé kotelny včetně pozemku p. č. 5957/4 je ve vlastnictví firmy Aquacompany Alemánia, a komín je na pozemku p. č. 5957/1 na pozemku společnosti Aquafactory, s.r.o. Obě stavby a pozemky jsou zatíženy zástavním právem i exekucí a jsou bez přístupu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 nedoporučili záměr výkupu objektu bývalé kotelny v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 3. Záměr výkupu pozemků p. č. 301, 302/1,3,5,6,7, 303/3, 322/4 vše ostatní plocha o celkové výměře 30.975 m2 v k. ú. Stará Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky jsou ve vlastnictví společnosti Becrux, s. r.o. Děčín a nachází se v katastrálním území Stará Lípa. Jedná se o soubor manipulačních plocha a skládek s asfaltovou komunikací po celé délce. Vlastník nabízí tyto pozemky městu k odkoupení, protože je napadán za nepořádek na těchto pozemcích, který sem naváží občané České Lípy. Společnost nesídlí v České Lípě a nemá možnost hlídat areál každý den (žádost podána 10.05.2013). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 nedoporučili záměr výkupu pozemků p. č. 301, 302/1,3,5,6,7, 303/3 a 322/4 v k. ú. Stará Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 4. Záměr prodeje objektu čp. 164 na pozemku p. č. 294, včetně pozemku p. č. 294, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Objekt čp. 164 je ve vlastnictví města, jedná se o rohový objekt na náměstí T. G. Masaryka v České Lípě. Dům má ve správě Stavební bytové družstvo Sever, v přízemí je provozovna lékárny a v dalších patrech byty (žádost podána 11.03.2013). Předkládaný záměr zahrnuje přípravnou fázi prodeje nemovitosti (ve smyslu pravidel pro prodej nemovitostí schválených ZM), v případě schválení tohoto záměru zastupitelstvem města, bude na náklady města zpracován znalecký posudek nemovitosti včetně jejího ocenění znalcem a stanovení orientační aktuální tržní ceny nemovitosti. Dále odbor rozvoje, majetku a investic projedná s vedením města a výborem pro prodej a pronájem nemovitostí požadované podmínky města, za nichž by měla být nemovitost nabízena k prodeji a zpracuje návrh podmínek prodeje, který bude předložen ke schválení zastupitelstvu města na některém z jeho dalších jednání. Až v tomto okamžiku bude záměr s podmínkami prodeje zveřejněn na úřední desce a to po dobu nejméně 50 dní (opět ve smyslu výše uvedených schválených pravidel prodeje) a zájemci o koupi nemovitosti



Strana č. 3 / 10

budou moci podávat svoje nabídky. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili záměr prodeje objektu čp. 164 včetně pozemku p. č. 294 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o dům, který vyžaduje rozsáhlé opravy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 3 proti – 0 se zdrželo 5. Záměr prodeje části pozemku p. č. 3322/2, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 3.500 m2 z celkové výměry 10.199 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 3322/2 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě za ulicí Hrnčířskou. Jedná se o travnatý porost v těsné blízkosti sportovní haly a Kauflandu. o pozemek má zájem společnost InterCora, která zde v minulosti realizovala výstavbu hypermarketu Kaufland a z kupní smlouvy vyplývaly závazky ohledně rekonstrukce ulice Poříční (viz příloha KS). Spolufinancování rekonstrukce ulice podmiňuje společnost prodejem části pozemku p. č. 3322/2, na kterém by chtěli realizovat přístavbu obchodního centra (žádost podána 31.05.2013). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 nedoporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 3322/2 v k. ú. Česká Lípa, pozemek by měl zůstat v majetku města jako rezerva pro sportovní využití. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdržel 6. Záměr prodeje části pozemku p. č. 5786/1, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 800 m2 z celkové výměry 22.377 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě. Jedná se o veřejné prostranství kolem panelového domu čp. 2159 a 2160 na sídlišti Sever (žádost podána 14.06.2013). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 5786/1 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o pozemek kolem panelového domu, kde chtějí žadatelé vybudovat zadní a přední vstupy do domu. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 1 se zdržel



Strana č. 4 / 10

PRODEJE A SMĚNY 7. Prodej části pozemku p. č. 5786/171, ostatní plocha, zeleň o výměře do 100 m2 z celkové výměry 13.021 m2 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: David Hynek (narozen xxx), bytem xxx a Simona Petrovičová (narozena xxx), bytem xxx Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v horní části sídliště Sever nad základní školou v ulici Okružní. Žadatelé vlastní stavbu technického vybavení bez čp., kterou využívají na opravy silničních vozidel a mají zájem si odkoupit část pozemku za účelem příjezdové cesty k objektu. Dle místního šetření se jedná se o betonovou a štěrkovou plochu (žádost podána 27.03.2013). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN dne 29.4.2013, v ZM schválen dne 22.5.2013 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili prodej části pozemku p. č. 5786/171 v k. ú. Česká Lípa Davidu Hynkovi a Simoně Petrovičové za cenu ve výši 200,- Kč/m2 + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. Jedná se o přístup k nemovitosti ve vlastnictví žadatelů. HLASOVÁNÍ: 8 pro – 0 proti – 3 se zdrželi 8. Prodej pozemků p. č. 3969/245, zahrada o výměře 20 m2 a části p. č. 3969/162, ostatní plocha, zeleň o výměře cca 10 m2 z celkové výměry 260 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: manželé MUDr. Jana Vejvodová (narozena xxx) a Ing. Jiří Vejvoda (narozen xxx), oba bytem xxx Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově v okolí RD – okálů. Žadatelé – současní vlastníci RD čp. 2788 požadované pozemky nevědomky užívají jako zahradu, oploceny byly již původními vlastníky domu. Jedná se o travnatý porost s okrasnými keři (žádost podána 14.03.2013). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN dne 29.4.2013, v ZM schválen dne 22.5.2013 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili prodej části pozemku p. č. 3969/162 a pozemku p. č. 3969/245 o celkové výměře cca 30 m2 v k. ú. Česká Lípa manželům Vejvodovým za cenu ve výši 200,- Kč/m2 + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 5 / 10

9. Prodej pozemků p. č. 5825/82, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 64 m2 a p. č. 2702, ostatní plocha, zeleň o výměře 13 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín, IČ: 24729035 Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v horní části sídliště Špičák v ulici Žitavská (p. č. 5825/82) a v městském parku nad učilištěm v ulici Mariánská (p. č. 2702). Jedná se o části pozemků, na kterých jsou vybudovány stavby trafostanic - žadatelem je společnost ČEZ Distribuce a.s., která tímto napravuje majetkoprávní vztahy (žádost podána 25.02.2013). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN dne 29.4.2013, v ZM schválen dne 22.5.2013 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili prodej pozemků p. č. 5825/82 a 2702 o celkové výměře 77 m2 v k. ú. Česká Lípa společnosti ČEZ Distribuce, a. s. za cenu ve výši 2.000,- Kč/m2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 10. Prodej části pozemku p. č. 3969/228, ostatní plocha, zeleň o výměře cca 30 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelka: Ing. Lucie Synáková MBA (narozena xxx), bytem xxx Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o pozemek kolem tzv. okálů. Žadatelka vlastní krajový RD a má zájem si odkoupit část tohoto pozemku za účelem rozšíření zahrady a přístupu k domu (žádost podána 6.4.2013). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN dne 29.4.2013, v ZM schválen dne 22.5.2013 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili prodej zaplocené části pozemku p. č. 3969/228 v k. ú. Česká Lípa Ing. Lucii Synákové za cenu ve výši 200,- Kč/m2 + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 11. Prodej pozemku p. č. 463/14, trvalý travní porost o výměře 299 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: František Teplý (narozen xxx ), bytem xxx Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici za koupalištěm po pravé straně hlavní silnice. Jedná se o pozemky, které jsou součástí chatové oblasti a které si chce uživatel jedné zahrádky odkoupit. Na pozemku je postavená nezkolaudovaná a nezapsaná chatka a zbytek pozemku slouží jako zahrada. Pozemek má žadatel v pronájmu (žádost podána 23.01.2013).



Strana č. 6 / 10

-------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN dne 27.2.2013, v ZM schválen dne 22.5.2013 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili prodej pozemku p. č. 463/14 v k. ú. Dubice u České Lípy Františku Teplému za cenu ve výši: 500,- Kč/m2 za pozemek pod chatkou a 250,- Kč/m2 za ostatní pozemek – zahradu - se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 1 se zdržel

OSTATNÍ 12. Podnět na změnu obecně závazné vyhlášky ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Usnesení výboru 25.3.2013: b) dále členové výboru doporučili dát podnět na finanční odbor na změnu obecně závazné vyhlášky č. 2/2011 o místním poplatku za užívání veřejného prostranství v článku 6 sazba poplatku odst. 2 písm. c) týkající se ceny za umístění předzahrádky před provozovnou s tím, že navrhují posoudit zvýšení této ceny. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili ponechat vyhlášku č. 2/2011 o místním poplatku za umístění předzahrádky před provozovnou v původním znění do konce roku 2013. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 1 se zdržel 13. Práva a povinnosti výborů Zastupitelstva města Česká Lípa a jejich členů -------------------------------------------------------------------------------------------------------Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 vzali na vědomí práva a povinnosti výboru Zastupitelstva města Česká Lípa dle přílohy v materiálu. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 14. Revokace usnesení č. 830/10/F ze dne 29.9.2010, tj. zrušení prodeje objektu bez čp. na pozemku p. č. 3367/1 a pozemku p. č. 3367/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.092 m2 v ulici Pivovarská v k. ú. Česká Lípa manželům Haně a Jiřímu Koníčkovým za cenu ve výši 1.800.000,- Kč a schválení záměru prodeje celého areálu včetně přilehlých pozemků v k. ú. Česká Lípa, tj.: p. č. 3367/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.068 m2 včetně jiné stavby bez čp. na tomto pozemku, p. č. 3368/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 335 m2 včetně budovy občanského vybavení čp. 3157 na tomto pozemku, p. č. 3368/2, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 485 m2, p. č. 5904/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 672 m2 včetně jiné stavby bez čp. na



Strana č. 7 / 10

tomto pozemku p. č. 5904/9, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1.843 m2, p. č. 5905, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 287 m2 včetně jiné stavby bez čp. na tomto pozemku ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o přízemní objekty na pozemku p. č. 3367/1, které jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v Pivovarské ulici. Objekty jsou ve správě RK Kouba, jsou zde dílny řemeslníků, příruční sklady, garáže, kanceláře a sociální zařízení. Původní žadatel (p. Koníček) zde má pronajatou klempířskou dílnu a žádost odůvodňuje zhoršeným stavem objektu, který vyžaduje provedení oprav. Cena části objektu dle znaleckého posudku ze dne 1.6.2010 byla stanovena na 1.807.130,- Kč (ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili revokaci usnesení č. 830/10/F ze dne 29.9.2010 a doporučili záměr prodeje celého areálu včetně přilehlých pozemků v Pivovarské ulici v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 15. Výkup komunikace na pozemcích p. č. 5786/141 a 5750/136 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o stavbu silnice a přilehlých chodníků na pozemcích města na sídlišti Lada u čerpací stanice AVANTI. Společnost Horova Immo, s.r.o. nabízela původně městu k odkoupení tyto stavby, které provedla, za cenu ve výši 3.165.723,-- Kč včetně DPH. -----------------------------------------------------------Záměr výkupu byl doporučen na VPPN dne 5.9.2012 a schválen na ZM dne 21.11.2012 a finanční prostředky byly zařazeny do rozpočtu na rok 2013 – výkup nemovitostí. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili výkup výše uvedené komunikace v k. ú. Česká Lípa od společnosti VT Holding, a. s. za cenu ve výši 2.800.000,- Kč. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 1 se zdržel PRONÁJMY Oddělení technické správy majetku – RK Kouba 16. Občanské sdružení FOKUS Liberec, Nezvalova 662, Liberec, IČO 467 49 411 – nebytové prostory v ul. Jindřicha z Lipé 113 o výměře 23,39 m2– ukončení nájemní smlouvy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Občanské sdružení Fokus Liberec, je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A07-8942/2009 ze dne 10.3.2009 výlučným nájemcem nebytových prostor o celkové výměře 23,39 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – kancelář - cena nájmu – roční nájemné ve výši 33.566,- bez DPH + valorizace a služby Usnesení výboru:



Strana č. 8 / 10

Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili vzít na vědomí výpověď ze smlouvy s tím, že nájemní vztah bude ukončen po uplynutí 3 měsíční výpovědní lhůty ke dni 31.8.2013. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Úsek prodejů a pronájmů ORMI 17.Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, příspěvková organizace, Česká Lípa, IČ: 14451018 – žádost o pronájem pozemku p. č. 304/1 o výměře 162113 m2 v k. ú. Stará Lípa – pro zajištění výuky zemědělských učebních oborů ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o p. č. 304/1 v k. ú. Stará Lípa o výměře 162113 m2, druh pozemku: orná půda, způsob ochrany: ZPF. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili záměr pronajmout pozemek p. č. 304/1 v k. ú. Stará Lípa pro účely zajištění výuky zemědělských učebních oborů Střední odborné škole a Střednímu odbornému učilišti. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 1 se zdržel 18. Libor Novotný a Karolina Novotná, oba bytem xxx – žádost o pronájem pozemku p. č. 27/2 o výměře 497 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy - za účelem zahrady k RD ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 6. 6. 2013 Jedná se o pozemek p. č. 27/2 o výměře 497 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: ZPF. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili a) uzavření nájmu na pozemek p. č. 27/2 o výměře 497 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy s Liborem Novotný a Karolinou Novotnou za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – rozšíření zahrady k rodinnému domu čp. 99 a čp. 100 - cena nájmu – 10,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace - další podmínky – bude dodržena podmínka z oddělení technické správy majetku správce zeleně, tj. bez souhlasu vlastníka nebudou prováděny žádné zásahy do stromů. b) udělení souhlasu k podnájmu pozemku pro Martina Pfausera a Naďu Pfauserovou, bytem Dubice 100, Česká Lípa, za stejných podmínek uvedených v nájemní smlouvě HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 19. Pozemek p. č. 272 v k. ú. Česká Lípa o výměře 171 m2 - pronájem za účelem zahrádky --------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 22.05.2013 Jedná se o pozemek p. č. 272 o výměře 171 m2 v k. ú. Česká Lípa, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: památkově chráněné území, ZPF.



Strana č. 9 / 10

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili uzavřít nájemní smlouvu na pozemek p. č. 272 o výměře 171 m2 v k. ú. Česká Lípa s žadatelem b) Marií Bartůňkovou za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností od 1.1.2013 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – zahrádka - cena nájmu – 2,- Kč/m2/rok bez DPH - další podmínky – bude dodržena podmínka z oddělení technické správy majetku správce zeleně, tj. nájemce provede seč travního porostu minimálně 2 x ročně a bez souhlasu vlastníka nebude provádět zásahy do dřevin. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – RK Kouba 20. Jiří Jeník, IČ 120 30 546, Česká Lípa - ukončení pronájmu dohodou a Jan Dvořák, IČ 483 04 450, Česká Lípa – nový nájem (nebytové prostor čp. 1918 areál Poříční) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Jeník je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 11.3.1996 a násl. dodatků č. 1,2 a 3 nájemcem uvedených prostor: sklad v administrativní budově na p.p.č. 3356/5: o výměře 198,65 m2 sklad v administrativní budově na p.p.č. 3356/5: o výměře 9,30 m2 sklad v administrativní budově na p.p.č. 3356/5: o výměře 7,60 m2 nekryté prostranství na p.p.č. 3356/1: o výměře 25 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – sklad - cena nájmu – roční nájemné ve výši 152.360,-Kč bez DPH + valorizace a služby Ve čtvrtletních splátkách ve výši 38.090,-Kč bez DPH. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 doporučili schválit ukončení výše uvedené smlouvy ze dne 11.3.1996 a násl. dodatků pana Jiřího Jeníka dohodou k 31.8.2013. Následně doporučili schválit uzavření nové nájemní smlouvy na prostory o výměře 240,55 m2 s panem Janem Dvořákem, IČ 483 04 450 na dobu neurčitou s účinností od 1.9.2013 za účelem skladu za cenu nájemného ve výši 532,-Kč/m2/rok, nekryté prostranství navrhujeme ve stejné výši jako u pana Jiřího Jeníka tedy 230,- Kč/m2/rok. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 1 se zdržel 21. OD ANDY s. r. o., Erbenova 2906, Česká Lípa, IČ 615 34 625 – pronájem parkoviště ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Firma OD ANDY, s. r. o. uzavřela dne 12.09.2003 na dobu 10 let s městem Česká Lípa smlouvu č. A-03-6058/2002 o pronájmu pozemků p. č. 851/1 a 879/1, vše v k. ú. Česká Lípa, za účelem výstavby a provozování parkoviště. Výše nájemného byla stanovena na 200.000,- Kč /1rok. Firma OD ANDY, s. r. o. na pronajatém parkovišti dle výše uvedené smlouvy vybudovala parkoviště, které bylo řádně zkolaudováno (23.06.2004 nabylo kolaudační rozhodnutí právní moci). Vynaložené náklady na výstavbu parkoviště bez závorového systému a



Strana č. 10 / 10

příslušenství ve výši 2.125.872,50 bez DPH, resp. 2.529.788,- Kč vč. DPH, vyfakturoval nájemce pronajímateli v lednu 2007. Provedené práce doložil jednotlivými fakturami od dodavatelů. Na základě ustanovení nájemní smlouvy je nájemce oprávněn započíst účelně vynaložené náklady na výstavbu parkoviště proti nájemnému. Proto nájemce v roce 2009 vstoupil v jednání s pronajímatelem a žádal toto započtení s tím, že po ukončení smluvního vztahu požaduje doplatit zbylou část pohledávky. Pronajímatel nabídl nájemci možnost prodloužení nájemní smlouvy po dobu, než bude započtena celá pohledávka vůči městu. Nájemce souhlasil pouze se započtením poměrné části pohledávky po dobu trvání nájemní smlouvy. Zbylou část pohledávky chtěl od města uhradit, neboť neměl zájem dále prodlužovat nájemní smlouvu. Na základě usnesení č. 826/10/B rady města ze dne 29.09.2010 byla uzavřena dohoda o vzájemném zápočtu pohledávek a závazků z něhož vyplývá, že zůstatek po vzájemném započtení ve výši 685.948,- Kč včetně DPH musí město uhradit na účet nájemce po skončení nájemní smlouvy nejpozději do 31.12.2013. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 17. června 2013 projednali předloženou žádost a hlasovali o neprodloužení nájemní smlouvy s tím, že smlouva bude ukončena k 30.9.2013 a proběhne finanční vyrovnání mezi městem a žadatelem. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 4 se zdrželi NEPŘIJATÉ USNESENÍ Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 19.08.2013 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM. V České Lípě dne 19.6.2013 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předsedkyně Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

Zápis z 29. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká

Recommend Documents