Zápis z 1. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa,

Město Česká Lípa

Zápis z 1. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 26.1.2015 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM

Strana č. 1 / 13

Přítomni: Ing. Jitka Volfová, Roman Hejna, Milan Lopušan, Jana Rychtaříková, Jaroslav Ulbrich, Lucie Trnečková, Stanislav Svatoš, Roman Mrkvička, Luboš Špindler, Ing. Alexandra Píšková, JUDr. Jana Zejdová, Zbyněk Cincibus, Karel Škvarenina Omluveni: Neomluveni: Zpracovatelé: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Hosté: Jednání řídila: Ing. Jitka Volfová Jednání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 18:00 hodin. Program: 0. Zahájení jednání, schválení programu, jednacího řádu, volba místopředsedy a schválení termínů jednání pro I. pololetí roku 2015, sdělení dalších organizačních záležitostí 1. Záměry (body 1-12) 2. Ostatní – revokace (bod 13) 3. Pronájmy (body 14-21) Zahájení jednání Předsedkyně Ing. Jitka Volfová zahájila jednání a seznámila přítomné s jeho programem. Bylo navrženo stažení bodu č. 14 – zápočet zhodnocení objektu oproti nájemnému paní Čerbákové a na stůl byl předložen materiál č. 21 – ukončení pronájmu Občanského sdružení Českolipsko. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 schválili výše uvedený program. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Schválení jednacího řádu Členové výboru projednali předložený jednací řád a navrhli upravit §5 odst. 3 takto: Jednání výboru řídí jeho předseda a v jeho nepřítomnosti pověřený člen výboru (místopředseda). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 schválili jednací řád v upraveném znění. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Volba místostarosty Členové výboru navrhli dva kandidáty na místopředsedu výboru pro pronájem a prodej nemovitostí, a to p. Jaroslava Ulbricha a JUDr. Zejdovou. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 zvolili místopředsedu – pana Jaroslava Ulbricha. HLASOVÁNÍ: 8 pro – 2 proti – 3 zdrželi se – 0 nehlasoval



Strana č. 2 / 13

Schválení termínů jednání na I. pololetí roku 2015 Členové výboru schválili předložené termíny jednání: 23.2., 23.3., 27.4., 25.5. a 22.6. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 schválili předložené termíny jednání na I. pololetí roku 2015. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Projednání žádosti pana Skokana Členové výboru projednávali žádost pana Skokana o tom, že má zájem o zasílání pozvánek na výbor pro pronájem a prodej nemovitostí včetně programu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 nesouhlasili se zasíláním programu a pozvánek na jednání výboru panu Skokanovi. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 12 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval Dále členové výboru vzali na vědomí: - Práva a povinnosti výborů Zastupitelstva města Česká Lípa a jejich členů - Informace pro „nečleny“ Zastupitelstva města Česká Lípa angažované ve výborech zastupitelstva města a v komisích rady města - stávající metodiky a ceny pro prodej a pronájem HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 3 / 13

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemků p. č. 5786/176, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 281 m2 a část p. č. 5786/171 (nově p. č. 5786/227), ostatní plocha, zeleň o výměře 50 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná žádost manželů Hynkových ze dne 15.10.2014, kteří jsou vlastníky objektu čp. 3328 (provozovna pneuservisu) a mají zájem si odkoupit okolní pozemky. Pozemek p. č. 5786/176, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 281 m2 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Sever mezi panelovým domem a provozovnou pneuservisu. Jedná se o zpevněnou plochu, která je v současné době využívána k parkování. Pozemek p. č. 5786/171, ostatní plocha zeleň o výměře 12.922 m2 je ve vlastnictví města a nachází se kolem několika panelových domů na sídlišti Sever v Okružní ulici. Žadatelé mají zájem si odkoupit část tohoto pozemku o výměře 50 m2 před objektem a celý pozemek p. č. 5786/176 vše v k. ú. Česká Lípa za účelem odstavování vozidel a parkování. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5786/171 v k. ú. Česká Lipa HLASOVÁNÍ: 11 pro – 1 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval výbor hlasoval pro doporučení záměru a nedoporučil záměr prodeje pozemku p. č. 5786/176 v k. ú. Česká Lipa HLASOVÁNÍ: 0 pro – 10 proti – 3 zdržel se – 0 nehlasoval 2. Záměr prodeje částí pozemků p. č. 330, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 50 m2 z celkové výměry 4.389 m2, p. č. 554, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 50 m2 z celkové výměry 305 m2, p. č. 546/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 39 m2, p. č. 546/3, vodní plocha, rybník o výměře cca 180 m2 z celkové výměry 4.258 m2 a p. č. 553, trvalý travní porost o výměře cca 400 m2 z celkové výměry 410 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná žádost pana Hykla a paní Koliášové ze dne 24.9.2014, kteří jsou vlastníky chaty eč. 17 (stavba pro rodinnou rekreaci) a mají zájem si odkoupit pozemek pod chatou a části navazujících pozemků. Všechny pozemky jsou ve vlastnictví města nachází se v odlehlé části Dubice v chatové oblasti u Ploučnice. Pozemek p. č. 546/2 o výměře 39 m2 je zastavěná plocha, pozemek p. č. 553 tvoří část zahrady, pozemek p. č. 546/3 je označen v katastru nemovitostí jako vodní plocha, ale ve skutečnosti se jedná o rozlivové území Ploučnice. Pozemek p. č. 330 tvoří příjezdovou komunikaci a p. č. 554 je travnatý pozemek, který umožňuje přístup k Ploučnici. Všechny požadované části pozemků jsou oplocené a žadatelé je mají v pronájmu.



Strana č. 4 / 13

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje částí pozemků p. č. 553, 554, 546/2 a 546/3 vše v k. ú. Dubice u České Lipy bez pozemku p. č. 330, jedná se o část komunikace. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 3. Záměr prodeje pozemku p. č. 11, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 107 m2 se stavbou bez čp./bez ev.č. stavba technického vybavení v k. ú. Vítkov u Dobranova ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná žádost pana Píseckého ze dne 21.8.2014, který má zájem o odkoupení pozemku p. č. 11 včetně objektu na tomto pozemku. Stavba technického vybavení a pozemek jsou ve vlastnictví města a nachází se ve Vítkově u Dobranova u hlavní silnice v blízkosti místní kaple. Objekt je ve špatném technickém stavu a město ho v současné době nevyužívá. Žadatel má zájem objekt a pozemek koupit za účelem rekreace a přechodného bydlení. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 11 včetně stavby technického vybavení v k. ú. Vítkov u Dobranova, pro případnou rekonstrukci by musely být vynaloženy náklady, což by nebylo efektivní, neboť město nemá pro objekt využití. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 4. Záměr prodeje pozemku p. č. 5464/86, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 17 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná žádost pana Posekaného ze dne 10.11.2014, který má zájem o odkoupení pozemku p. č. 5464/86 o výměře 17 m2. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě u Ploučnice. Jedná se o zbytkový travnatý pozemek, který navazuje na stávající řadové garáže. Protože se jedná o pouhých 17 m2, žádná garáž zde v minulosti postavena nebyla. Žadatel je současně vlastník i sousední garáže a na tomto místě by si chtěl postavit ještě jednu menší garáž. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5464/86 v k. ú. Česká Lipa, jedná se o zbytkový, nevyužívaný pozemek. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 5. Záměr prodeje části pozemku p. č. 78, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m2 z celkové výměry 2.558 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná žádost ze dne 10.11.2014, ve které má pan Alexa (vlastník sousedního domu čp. 221 na pozemku p. č. 77) zájem o odkoupení části pozemku p. č. 78 o výměře 19 m2. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Jiráskově ulici v České Lípě. Na tomto pozemku se nachází stavba Jiráskova divadla. V současné době není rozhodnuto, zda se



Strana č. 5 / 13

bude divadlo opravovat. Na požadované části pozemku se nachází opěrná zídka a různé navazující stavby, např. vstup do zahrady a lávka zabezpečující vstup do domu ze zahrady. Svou žádost pan Alexa odůvodňuje tím, že nemovitosti v tomto stavu koupil a domníval se, že opěrná stěna se nachází na jeho pozemku p. č. 77, a proto zde postavil výše uvedené stavby. Na základě zpracovaného znaleckého posudku a následně geometrického plánu byl zjištěn nesoulad se skutečností. Nyní žádá o odstranění nesouladu mezi vlastnickými a užívacími právy a o možnost odkoupit část výše uvedeného pozemku. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 78 v k. ú. Česká Lipa s podmínkou, že v případě rekonstrukce Jiráskova divadla bude městu umožněn přístup na tento pozemek. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 3 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval 6. Záměr výkupu pozemků p. č. 24/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 992 m2, p. č. 25, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 433 m2, p. č. 26, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 1.285 m2, p. č. 261/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 851 m2 a p. č. 267/4, vodní plocha, rybník o výměře 1.072 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru výkupu je podaná nabídka pana Marka ze dne 13.11.2014, který nabízí městu pozemky p. č. 24/1, p. č. 25, p. č. 26, p. č. 261/1 a p. č. 267/4 vše v k. ú. Česká Lípa. Pozemky jsou ve vlastnictví pana Josefa Marka a nachází se v Dubici u hlavní silnice. Jedná se o plochu o celkové výměře 4.633 m2 - pozemek p. č. 267/4 o výměře 1.072 m2 je vodní plocha, pozemek p. č. 261/1 tvoří břeh rybníka a ostatní pozemky jsou částečně zatravněné a na části jsou vybudované zpevněné plochy, které slouží jako komunikace. V minulosti byla tato komunikace nesprávně vybudovaná na cizích pozemcích a v současné době žádá pan Marek o narovnání vlastnických vztahů. Nabízí městu všechny výše uvedené pozemky jako celek za kupní cenu ve výši 1.495.000,- Kč prostřednictvím realitní kanceláře AAABYTY.CZ. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr výkupu pozemků p. č. 261/1 a 267/4 v k. ú. Dubice u České Lipy, jedná se o část vodní plochy a břeh rybníka HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 2 zdržel se – 0 nehlasoval výbor hlasoval pro doporučení záměru a nedoporučil záměr výkupu pozemků p. č. 24/1, 25 a 26 v k. ú. Dubice u České Lipy. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 13 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Členové dále doporučili zahájit jednání s vlastníkem pozemků o snížení kupní ceny. 7. Záměr směny části pozemku p. č. 179/6, trvalý travní porost o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 337 m2 za části pozemku p. č. 174/27, trvalý travní porost o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 911 m2 vše v k. ú. Žizníkov ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná žádost pana Sprema ze dne 5.11.2014, který si



Strana č. 6 / 13

postavil rodinný dům na pozemku p. č. 226 a při výstavbě plotu nebyly správně dodržené hranice pozemku. Pozemek p. č. 179/6 je ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově v bezprostřední blízkosti komunikace a zastávky městské hromadné dopravy. Jedná se zčásti o zpevněný a zčásti o travnatý pozemek, kterou si žadatel oplotil. Pozemek p. č. 174/27 je ve vlastnictví žadatele, jedná se o zahradu kolem rodinného domu. Části tohoto pozemku jsou zpevněné a jsou součástí komunikace. Žadatel navrhuje směnu pozemků, kde přenechá městu zpevněné části svého pozemku p. č. 174/27, aby byly využívány jako komunikace a požaduje část městského pozemku p. č. 179/6, kde byl omylem vybudován plot. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr směny části pozemku p. č. 179/6 za části pozemku p. č. 174/27 v k. ú. Žizníkov. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 8. Záměr prodeje části pozemku p. č. 3944, zahrada o výměře 5 m2 z celkové výměry 492 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná žádost paní Dvořákové a pana Dvořáka ze dne 24.11.2014, kteří společně vlastní rodinný dům čp. 1616 a v současné době zjistili, že stavba domu zasahuje do pozemku města. Pozemek p. č. 3944 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Českých bratří. Jedná se o travnatý pozemek mezi rodinnými domy. Žadatelé na základě vytyčení a geometrického plánu domu zjistili, že se část jejich domu o výměře 5 m2 nachází na městském pozemku p. č. 3944. Z tohoto důvodu nyní žádají o možnost odkoupení části pozemku p. č. 3944 v k. ú. Česká Lípa o výměře 5 m2. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 3944 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o pozemek pod rodinným domem. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 9. Záměr výkupu pozemků p. č. 728/1, ostatní plocha, zeleň o výměře 46.883 m2 a p. č. 5850/2, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 4.358 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná nabídka Nemocnice s poliklinikou, a.s. se sídlem Purkyňova 1849, Česká Lípa, IČO: 27283518 ze dne 1.12.2014, která je vlastníkem výše uvedených pozemků v k. ú. Česká Lípa a v současné době je nabízí městu. Pozemky p. č. 728/1 a 5850/2 se nachází v České Lípě v bezprostředním okolí nemocnice. Jedná se o celý prostor nad nemocnicí - částečně travnatý pozemek a zčásti komunikace, které tvoří přístupy k jednotlivým objektům ve vlastnictví různých vlastníků (mimo jiné i ve vlastnictví nemocnice). Na pozemcích je zřízeno několik věcných břemen pro Krajskou hygienickou stanici Libereckého kraje, Ministerstvo vnitra, Dubskou energetickou společnost, České Radiokomunikace a O2 za účelem přístupů, umístění a provozování



Strana č. 7 / 13

kanalizace, parovodu, nízkého napětí, slaboproudu, vodovodní přípojky, plynovodu, a vedení telekomunikační sítě. Nemocnice nabízí tyto pozemky městu za celkovou kupní cenu ve výši 7.661.100,- Kč (tj. p. č. 728/1 za 122,- Kč/m2 a p. č. 5850/2 za 450,- Kč/m2. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 hlasovali pro doporučení záměru a nedoporučili záměr výkupu pozemků p. č. 728/1 a 5850/2 v k. ú. Česká Lípa za cenu ve výši 7.661.100,- Kč a doporučili zahájit jednání s Libereckým krajem o dalším možném postupu v této záležitosti. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 12 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval 10. Záměr výkupu pozemku p. č. 759/2, trvalý travní porost o výměře 41 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je podaná nabídka paní Kuttichové ze dne 8.12.2015, která je vlastníkem výše uvedeného pozemku v k. ú. Česká Lípa a nabízí ho městu. Jedná se o travnatý a křovinatý pruh pozemku podél parkoviště pod nemocnicí o výměře 41 m2. Na hranici pozemku se nachází 2 vzrostlé jasany. Pozemek nenavazuje na žádné pozemky ve vlastnictví města. Záměr výkupu za kupní cenu ve výši 200,- Kč/m2 byl již na zastupitelstvu města dne 20.11.2013 projednáván a nebyl schválen. Žadatelka nyní nabízí pozemek včetně stromů za celkovou kupní cenu ve výši 4.800,- Kč (dle informací v žádosti se jedná pouze o cenu stromů). Z této částky bude použito 1.000,- Kč na úhradu poplatku za vklad do katastru nemovitostí. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 hlasovali pro doporučení záměru a nedoporučili záměr výkupu pozemku p. č. 759/2 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o nepotřebný pozemek pro město, který by vyžadoval údržbu. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 13 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 11. Záměr prodeje pozemku p. č. 5825/92, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 329 m2 se stavbou bez čp./bez ev.č. stavba technického vybavení EC 2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je žádost pana Bohatého ze dne 12.12.2014, který má zájem si odkoupit objekt EC 2 včetně pozemku p. č. 5825/92 v k. ú. Česká Lípa. Pozemek p. č. 5825/92 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Špičák. Na pozemku se nachází stavba technického vybavení (bývala výměníková stanice EC2 společnosti ČLT), která není v současné době městem využívána. Objekt je zatížen věcným břemenem pro společnost Českolipské teplo, a. s. za účelem umístění, provozování a přístupu pro údržbu a opravy potrubních rozvodů tepla a teplé vody, rozvodných skříní el. energie, měření a regulace. Žadatel má zájem objekt odkoupit a využívat jako skladové prostory. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5825/92 v k. ú. Česká Lípa včetně stavby technického vybavení EC2, jedná se o několik let prázdný a nevyužívaný objekt.



HLASOVÁNÍ:

Strana č. 8 / 13

8 pro – 4 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval

12. Záměr prodeje pozemku p. č. 81, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 34 m2, části pozemku p. č. 36, trvalý travní porost o výměře cca 50 m2 z celkové výměry 769 m2 a části pozemku p. č. 350/4, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 70 m2 z celkové výměry 204 m2 vše v k. ú. Častolovice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání záměru je žádost pana Haase ze dne 22.12.2014, který vlastní objekt na pozemku p. č. 81 a má zájem si odkoupit části pozemků v bezprostředním okolí této stavby v k. ú. Častolovice u České Lípy. Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Častolovicích u České Lípy u hlavní silnice. Na pozemku p. č. 81 se nachází stavba bez čp., která je ve vlastnictví žadatele, pozemek p. č. 36 se nachází za objektem, jedná se o travnatý porost. Na pozemku p. č. 350/4 se nachází komunikace, která tvoří přístup jak k objektu žadatele, tak i k dalším nemovitostem jiných vlastníků. Prodejem částí pozemků p. č. 36 a 350/4 by město ztratilo přístup k požární nádrži na pozemku p. č. 36. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 81 a nedoporučili záměr prodeje částí pozemků p. č. 36 a 350/4 vše v k. ú. Častolovice u České Lípy, jedná se o veřejnou komunikaci. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

OSTATNÍ - REVOKACE 13. Revokace usnesení č. 747/B/2014 ze dne 24.9.2014 – tj. zrušení prodeje pozemků p. č. 1376/6, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 69 m2 a p. č. 1376/13, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 426 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: David a Lenka Kadlečkovi, bytem xxx Důvodem předložení revokace usnesení je odstoupení manželů Kadlečkových od uzavření kupní smlouvy na prodej pozemků p. č. 1376/6 a 1376/13 v k. ú. Česká Lípa. Pozemky p. č. 1376/6 a 13 jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem v ulici Boženy Němcové. Prodej těchto pozemků byl odložen do doby schválení nového územního plánu. Jedná se o travnatý porost se vzrostlými smrky po obvodu. Manželé Kadlečkovi vlastní sousední rodinný dům a mají zájem si o tyto pozemky rozšířit zahradu. Pozemky mají v pronájmu. O pozemky mají zájem i další dva žadatelé za účelem stavby RD nebo pro relaxaci. -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 23.9.2013, v ZM schválen 20.11.2013 a následně zveřejněn. Na jednání zastupitelstva města dne 24.9.2014 byl schválen prodej výše uvedených pozemků v k. ú. Česká Lípa manželům Kadlečkovým za kupní cenu ve výši 328.610,- Kč (tj. 490,- Kč/m2). Do konce roku 2014 Kadlečkovi neuhradili kupní cenu a o pozemky za tuto schválenou cenu nemají zájem.



Strana č. 9 / 13

ÚP Česká Lípa definuje pozemek jako stav bydlení městské nízkopodlažní (RD, BD 1-4 NP), není tedy určen v návrhu pro zástavbu, nicméně i na stavových plochách lze umístit zástavbu. Jižní část pozemků protíná hranice 100 leté vody, Q 100, viz přiložené snímky koordinačního výkresu ÚP Česká Lípa. Na posledním snímku je vyznačeno záplavové území Q100 - modře a hranice aktivní zóny – zeleně, která aktivně ničí. Dle vyjádření SÚ obecně -lze povolit - zástavbu v záplavovém území, nikoli však v aktivní zóně. Vyjadřuje se i příslušný vodoprávní úřad MěÚ OŽP. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili revokaci usnesení č. 747/B/2014 ze dne 24.9.2014. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

PRONÁJMY část A: Oddělení technické správy majetku – správce SBD SEVER 14. Gabriela Čerbáková, Růžová 951/13, Praha 1, IČ 498 65 – pronájem nebytových prostor čp. 169 nám. T.G.M v České Lípě o celkové výměře 100,36m2 - Žádost o zápočet provedených stavebních úprav, zhodnocení objektu čp. 169, oproti stanovenému nájemnému ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tento bod byl stažen z programu jednání. Oddělení technické správy majetku – SBD Sever 15. Pronájem prostor sloužících k podnikání nám. T.G.M č.p. 169 v 1. podlaží o celkové výměře 42,4 m2 – nový nájem --------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn 2.1.2015 – 19.1.2015 1. zájemce: Paní Veronika Homolková, IČ 866 84 230, Ronovská 1586, Česká Lípa předložila dne 7.11.2014 žádost o pronájem prostor sloužících podnikání (provozování prodejny s čerstvými květinami a dekoračními předměty) o výměře 42,4 m2 v přízemí domu č.p.169 nám. T.G.M. a to od nejbližšího možného termínu. 2. zájemce: Paní Narcisa Hrušková, IČ 487 19 111 , Pihelská 3238, Česká Lípa předložila dne 6.1.2015 žádost o pronájem prostor sloužících k podnikání (provozování prodejny spodního prádla ) o výměře 42,4 m2 v přízemí domu č.p.169 nám. T.G.M. a to od nejbližšího možného termínu. Doložila také osobní žádost viz níže… 3. zájemce: Firma Elzeton, s.r.o, IČ 287 04 461 se sídlem Na Kolečku 2430, Roudnice nad Labem předložila dne 7.1.2015 žádost o pronájem nebytových prostor (provozování fresh baru – prodej čerstvě lisovaného a odšťavněného ovoce formou rychlého občerstvení) o výměře 42,4 m2 v přízemí domu č.p.169 nám. T.G.M. a to od nejbližšího možného termínu. 4. zájemce: Pan Václav Juřica, IČ 01685015, Janov 12, Nový Bor předložil dne 19.1.2015 žádost o



Strana č. 10 / 13

pronájem prostor sloužících k podnikání (provozování prodejny zdravé výživy s pekárnou) o výměře 42,4 m2 v přízemí domu č.p.169 nám. T.G.M. a to od nejbližšího možného termínu. Doložil také osobní žádost viz níže… Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 vzali na vědomí všechny 4 předložené žádosti a doporučili uzavřít nájemní smlouvu se zájemcem č. 1 paní Veronikou Homolkovou, na prostory sloužící k podnikání v 1. podlaží čp. 169, nám. T.G.M o celkové výměře 42,4 m2 na dobu neurčitou s účinností od 1.3.2015 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem prodejny s čerstvými květinami a dekoračními předměty za cenu nájemného ve výši: - prodejna, kancelář 2.126,- Kč/m2/rok - sklady 850,- Kč/m2/rok - soc. zařízení 319,- Kč/m2/rok, tj. ročně Kč 62.172,- bez DPH + valorizace a služby. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 4 zdržel se – 0 nehlasoval Oddělení technické správy majetku – SBD Sever 16. Pronájem prostor sloužících k podnikání Klášterní ulice č.p. 459 v 1. podlaží o celkové výměře 49,35 m2 – nový nájem --------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn 2.1.2015 – 19.1.2015 1. zájemce: Firma Elzeton, s.r.o, IČ 287 04 461 se sídlem Na Kolečku 2430, Roudnice nad Labem předložila dne 7.1.2015 žádost o pronájem prostor sloužících k podnikání (provozování fresh baru – prodej čerstvě lisovaného a odšťavněného ovoce formou rychlého občerstvení) o výměře 49,35 m2 v přízemí domu č.p.459 Klášterní ulice a to od nejbližšího možného termínu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili uzavřít nájemní smlouvu s firmou Elzeton, s.r.o, IČ 287 04 461 se sídlem Na Kolečku 2430, Roudnice nad Labem, na prostory sloužící k podnikání v přízemí domu Klášterní ulice čp. 459 o celkové výměře 49,35 m2 na dobu neurčitou s účinností od 1.3.2015 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem provozovny fresh baru – prodej čerstvě lisovaného a odšťavněného ovoce formou rychlého občerstvení za cenu nájemného ve výši: - prodejna, kancelář1.701,- Kč/m2/rok - sklady 638,- Kč/m2/rok - soc. zařízení 319,- Kč/m2/rok, tj. ročně Kč 70.248,- bez DPH + valorizace a služby. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Oddělení technické správy majetku 17. Pronájem prostor (kancelář) Děčínská ul. 413, Česká Lípa v 1. podlaží o celkové výměře 26,20 m2 - nový nájem --------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn 10.12.2014 – 30.12.2014 Pan Jiří Vosecký, Senátor za obvod č. 36, předložil dne 10.11.2014 žádost o pronájem prostor kanceláře pro potřebu kanceláře senátora.



Strana č. 11 / 13

Oddělení technické správy majetku navrhlo panu Voseckému k pronájmu několik prostor včetně kanceláře o výměře 26,20 m2 v přízemí domu čp. 413 v Děčínské ulici. Po prohlídce uvedených prostor souhlasil s pronájmem včetně ročního nájemného. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili uzavřít nájemní smlouvu s panem Jiřím Voseckým, Senátorem za obvod č. 36, na prostory kanceláře v přízemí budovy Děčínská č. p. 413 o výměře 26,20 m2 na dobu neurčitou s účinností od 1.3.2015 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem provozování kanceláře senátora za cenu nájemného ve výši: - prodejna, kancelář550,- Kč/m2/rok, tj. ročně Kč 14.410,- bez DPH + valorizace a služby HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval

PRONÁJMY část B: Úsek prodejů a pronájmů ORMI 18. Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Česká Lípa, Česká Lípa, IČ: 49864645 - nájem pozemků p. č. 127, p. č. 128/1, p. č. 128/2, p. č. 129, p. č. 130/1 a p. č. 130/2 o celkové výměře 9537 m2 v k. ú. Lada - žádost o vyčlenění pozemku p. č. 129 a snížení výměry o 469 m2 u pozemku p. č. 130/1 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Česká Lípa má uzavřenou smlouvu o pachtu č. A 07-11415/2014 ze dne 25.09.2014 na pozemky v k. ú. Lada o celkové výměře 9537 m2 za níže uvedených podmínek: - doba nájmu (pachtu) - na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu (25.09.2014) s roční výpovědní lhůtou s datem doručení výpovědi k 31. říjnu příslušného kalendářního roku - účel nájmu (pachtu) - zahrádky - cena nájmu (pachtu) - ve výši 5,- Kč/m2/rok, tj. ročně 47.685,- Kč bez DPH + valorizace - udělení souhlasu k podnájmu (pachtu) pro jednotlivé uživatele zahrádek, kteří jsou členy Českého zahrádkářského svazu - předmět nájmu (pachtu): ▪ p. č. 127 o výměře 2020 m2, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: ZPF; ▪ p. č. 128/1 o výměře 3521 m2, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: ZPF; ▪ p. č. 128/2 o výměře 16 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří; ▪ p. č. 129 o výměře 716 m2, druh pozemku: vodní plocha, způsob využití: rybník; ▪ p. č. 130/1 o výměře 3520 m2, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: ZPF; ▪ p. č. 130/2 o výměře 14 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří. - další podmínky: ▪ dodržení podmínky stanovené oddělením technické správy majetku - správcem zeleně, tj. bez souhlasu vlastníka nelze zasahovat do dřevin. ▪ dodržení podmínky stanovené oddělením technické správy majetku - správcem komunikací, tj. nedojde k zásahu do místní komunikace, každý nájemce si zajistí vlastní sjezd na zahradu, na příjezdové komunikaci se nebudou odstavovat motorová vozidla. Případné úpravy a opravy účelové komunikace ve vlastnictví města si provede nájemce na své vlastní náklady. ▪ dodržení podmínky stanovené oddělením technické správy majetku - správcem vodního



Strana č. 12 / 13

hospodářství k užívání vodní nádrže, tj. dodatečně bude dodané povolení nakládání s vodami, kde budou stanoveny podmínky pro užívání. ▪ dodržení věcného břemene nacházejících se na pozemku p. č. 130/1 - zřízení, provozu, údržby, oprav zařízení distribuční soustavy v rozsahu GP č. 247-921/2007 pro ČEZ distribuce, a.s. Dle výboru pro pronájem a prodej nemovitostí není vhodné vyčleňovat pozemky, neboť jsou součástí oploceného areálu zahrádkářského svazu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 hlasovali pro vyčlenění pozemků a nedoporučili vyčlenit pozemky p. č. 129 a část p. č.130/1 o výměře 469 m2 v k. ú. Lada z nájemní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 13 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 19. Jan Peluňka a Marie Peluňková, oba bytem xxx - žádost o pronájem části pozemku p. č. 5990/7 o výměře cca 100 m2 v k. ú. Česká Lípa za účelem uskladnění palivového dřeva -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o část pozemku p. č. 5990/7 v k. ú. Česká Lípa o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 602 m2, druh pozemku: lesní pozemek, způsob ochrany: pozemek určený k plnění funkcí lesa. Dle výboru pro pronájem a prodej nemovitostí bylo nutné respektovat mimo jiné námitku Bc. Kreisingera (Městské lesy, s.r.o.) Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 hlasovali o pronájmu pozemku a nedoporučili pronajmout část pozemku p. č. 5990/7 v k. ú. Česká Lípa, neboť se jedná o lesní pozemek. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 11 proti – 2 zdržel se – 0 nehlasoval 20. Antonín Beneš, bytem xxx - žádost o pronájem pozemku p. č. 5815/20 o výměře 183 m2 v k. ú. Česká Lípa za účelem údržby a umístění reklamy na části tohoto pozemku ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o celý pozemek p. č. 5815/20 v k. ú. Česká Lípa druh pozemku: orná půda, způsob ochrany: ZPF Dle výboru pro pronájem a prodej nemovitostí není vhodné na tomto pozemku umisťovat reklamu v této formě. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 hlasovali o pronájmu pozemku a nedoporučili pronajmout pozemek p. č. 5815/20 v k. ú. Česká Lípa k uvedenému účelu. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 12 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval 21. Občanské sdružení Českolipsko, Žizníkov 47, Česká Lípa, IČ 228 81 557 – pronájem Žizníkovského rybníku - dohoda o ukončení nájemní smlouvy -----------------------------------------------------------------------------------------------------Smlouva o nájmu pozemku č. A06 – 10698/2012 s Občanským sdružením Českolipsko nabyla účinnosti 01.07.2012 a byla uzavřena na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní



Strana č. 13 / 13

lhůtou. Na základě smlouvy byly pronajaty pozemky p. č. 333/2, 333/3, 331, 329 a 334 vše v k. ú. Žizníkov o celkové výměře 46 644 m2 za účelem obnovy a trvalého zvelebování Žizníkovského rybníku. Nájemné bylo stanoveno ve výši 1.000,- Kč/1 rok bez DPH. Základní podmínky nájemní smlouvy - nájemce se zavázal provádět odstraňování náletových dřevin, které zasahují do vodní plochy - nájemce se zavázal měnit kvalitu vody v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a prováděcími předpisy - nájemce se zavázal udržovat pořádek v okolí rybníku Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 26. ledna 2015 doporučili ukončit pronájem Žizníkovského rybníku dohodou ke dni 28.2.2015. HLASOVÁNÍ: 13 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

Příští jednání výboru se koná 23.2.2015 od 16:00 hod. v zasedací místnosti rady města.

Česká Lípa dne 28.1.2015 Zapsala: Ing. Dagmar Švarcová tajemnice výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Jitka Volfová předsedkyně výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

Zápis z 1. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa,

Recommend Documents