Zápis z 4. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa,

Město Česká Lípa

Zápis z 4. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 27.4.2015 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM

Strana č. 1 / 19

Přítomni: Ing. Jitka Volfová, Milan Lopušan, Jana Rychtaříková, Jaroslav Ulbrich, Lucie Trnečková, Stanislav Svatoš, Roman Mrkvička, Ing. Alexandra Píšková, JUDr. Jana Zejdová, Karel Škvarenina, Roman Hejna, Zbyněk Cincibus Omluveni: Luboš Špindler Neomluveni: Zpracovatelé: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Hosté: p. Radek Böhme Jednání řídila: Ing. Jitka Volfová Jednání zahájeno v 16:15 hodin, ukončeno v 18:10 hodin. Program: Zahájení jednání 1. Záměry (body 1-8) 2. Prodeje (body 9-20) 3. Bezúplatný převod (bod 21) 4. Pronájmy (body 22-26) 5. Různé Zahájení jednání Předsedkyně Ing. Jitka Volfová zahájila jednání a seznámila přítomné s jeho programem. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 schválili výše uvedený program a zároveň termíny na další jednání do konce roku 2015: mimořádné jednání 11.5.2015 a dále 24.8.2015, 21.9.2015, 26.10.2015, 23.11.2015 a 14.12.2015 vždy od 16:00 hodin. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Jako první byl projednáván bod č. 25 – stanovení ceny nájemného pro Českolipskou psí akademii, ke kterému podal vysvětlení p. Radek Böhme – jako zástupce předsedkyně Českolipské psí akademie (p. Hana Böhme).

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje části pozemku p. č. 2811/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 63 m2 z celkové výměry 11.559 m2 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost manželů Rygerových ze dne 9.3.2015, kteří mají zájem si odkoupit část pozemku před svým rodinným domem a tím uvést do souladu oplocení zahrady. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 2811/1 je ve vlastnictví města a jedná se o komunikaci - část ulice Mariánská. Protože v minulosti nebylo respektováno původní oplocení, sloučila se část tohoto pozemku do komunikace. Manželé Rygerovi žádají o odkup zaplocené části pozemku, kterou užívají jako zahradu. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Po oddělení části pozemku o výměře 63 m2 zůstane zarovnaná komunikace ve vlastnictví města.



Strana č. 2 / 19

Dosavadní užívání: Část požadovaného pozemku je zaplocena a žadatelé ji využívají jako zahradu bez nájemního vztahu. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Jedná se o původní zaplocení z minulosti. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 2811/1 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o nápravu stavu z minulosti. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 2. Záměr prodeje pozemku p. č. 348/4, lesní pozemek o výměře 44 m2 v k. ú. Žizníkov ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost paní Kotrmanové ze dne 10.3.2015, která mají zájem si odkoupit část pozemku před svou chatkou. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a dle místního šetření se jedná o travnatý pozemek, který navazuje na pozemek žadatelky. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Na požadovaný pozemek p. č. 348/4 navazuje další pozemek ve vlastnictví města p. č. 348/1 označený jako lesní pozemek – viz mapka. Navazující pozemek p. č. 348/1 bude i nadále lesním pozemkem a zůstane ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Pozemek má žadatelka v pronájmu, je oplocen a užíván jako zahrada. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Požadovaný pozemek je označen jako lesní, ale je vyloučen ze zalesnění. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 348/4 v k. ú. Žizníkov. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 3. Záměr výkupu pozemků p. č. 5825/83, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 10.952 m2 a p. č. 5825/84, ostatní plocha, zeleň o výměře 4.890 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru výkupu je nabídka Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, jako příslušného hospodařit s výše uvedenými pozemky, ze dne 6.3.2015. Popis prodávané nemovité věci: Jedná se o zatravněné plochy veřejného prostranství na sídlišti Špičák v České Lípě. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Okolní pozemky jsou ve vlastnictví města, případně Státního pozemkového úřadu. Dosavadní užívání: Pozemky slouží široké veřejnosti a jsou součástí veřejné prospěšné stavby – komunikace Interspar – Špičák. Ocenění: Jedná se o záměr výkupu a kupní cena v čase a místě obvyklá bude stanovena dodatečně. Další skutečnosti: Na pozemcích se zřízeno věcné břemeno služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu zřízení, provozování a údržby kabelového vedení sloužícího k vyvedení elektrického výkonu z generátorů kogenerační jednotky do distribuční soustavy pro společnost G - RONN



Strana č. 3 / 19

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr výkupu pozemků p. č. 5825/83 a 5825/84 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 4. Záměr prodeje pozemků v k. ú. Česká Lípa: - p. č. 5127/6, ostatní plocha, silnice o výměře 22 m2 - p. č. 5127/7, ostatní plocha, silnice o výměře 41 m2 - p. č. 5428/1, orná půda o výměře 94 m2 - p. č. 5428/3, orná půda o výměře 61 m2 - p. č. 5430/3, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 278 m2 - p. č. 5430/4, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 10 m2 - p. č. 5430/21, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 2 m2 - p. č. 5430/22, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 139 m2 - p. č. 6054/5, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 233 m2 - p. č. 6054/6, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 15 m2 - p. č. 6055/7, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 37 m2 - p. č. 6055/8, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 29 m2 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost společnosti Ředitelství silnic a dálnic ČR ze dne 9.3.2015. Z důvodu připravované stavby silnice I/9 Dubice – Dolní Libchava, na kterou bylo vydáno Územní rozhodnutí čj. SÚ 5742/2005 žádá ŘSD o převod výše uvedených pozemkových parcel, které se stanou součástí silnice I. třídy – I/9 Dubice – Dolní Libchava. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a jedná se o zčásti travnaté a zčásti zpevněné plochy v Dubici a Pod Holým vrchem. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Další přilehlé pozemky, na kterých bude vybudována silnice I/9 jsou již ve vlastnictví společnosti Ředitelství silnic a dálnic ČR nebo Libereckého kraje. Dosavadní užívání: Pozemky jsou veřejně přístupné. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Pozemek p. č. 5430/22 částečně zasahuje do vjezdu společnosti MERKURIA CL, s.r.o., ale vjezd bude zachován. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr prodeje výše uvedených pozemků v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 5. Záměr prodeje části pozemku p. č. 5168/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 200 m2 z celkové výměry 3.260 m2 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost pana Hottmara ze dne 17.3.2015, který vlastní ½ rodinného domu čp. 943 a má zájem si odkoupit část pozemku p. č. 5168/1 za účelem rozšíření zahrady. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici v ulici U Jatek. Dle místního šetření se jedná o prostor kolem řadových garáží a požadovaná



Strana č. 4 / 19

část pozemku je se nachází za garážemi a bezprostředně navazuje na 2 zahrady u rodinných domů. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Při případném prodeji požadované části pozemku by bylo vhodné vyřešit i zaplocenou část u RD čp. 941 a ponechat pruh pozemku kolem garáží ve vlastnictví města. Zbývající část pozemku zůstane ve vlastnictví města Dosavadní užívání: Část pozemku je zaplocena a bezesmluvně užívána jako zahrada. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Na pozemku je zřízeno věcné břemeno společnosti ČEZ Distribuce, a.s. (před garážemi). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 5168/1 v k. ú. Česká Lípa, a zároveň vyzvat vlastníky sousedního rodinného domu k podání žádosti o prodej nebo pronájem. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 6. Záměr prodeje části pozemku p. č. 107, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 130 m2 z celkové výměry 499 m2 v k. ú. Dolní Libchava ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost pana Vencláka ze dne 24.3.2015, který vlastní rodinný dům čp. 144 a má zájem si odkoupit část pozemku p. č. 107 za účelem parkování a manipulačního prostoru. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dolní Libchavě. Dle místního šetření se jedná o pruh pozemku podél komunikace před RD žadatele. Součástí pozemku v zadní části se nachází nezapsaná zděná stavba z minulosti, která byla využívaná jako dílna a sklad. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Při případném prodeji požadované části pozemku zůstane komunikace v původní šíři ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Část pozemku je zaplocena a bezesmluvně užívána jako zahrada. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Na pozemku je zřízeno věcné břemeno společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 107 v k. ú. Dolní Libchava pod nezapsanou stavbou (včetně stavby), pruh pozemku podél komunikace prodat nedoporučili. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 7. Záměr prodeje pozemku p. č. 348/3, lesní pozemek o výměře 79 m2 v k. ú. Žizníkov ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost pana Koděry ze dne 18.2.2015, který má zájem si odkoupit část pozemku za účelem rozšíření zahrady u rekreační chatky. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a dle místního šetření se jedná o travnatý pozemek, který navazuje na pozemek žadatele. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Na požadovaný pozemek p. č. 348/3 navazuje další pozemek ve vlastnictví města p. č. 348/1 označený jako lesní pozemek – viz mapka. Dosavadní užívání: Pozemek má v současné době žadatel v pronájmu.



Strana č. 5 / 19

Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Pozemek je označen jako lesní, ale dle informace Bc. Kreisingera je vyloučen ze zalesnění. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 348/3 v k. ú. Žizníkov. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 1 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 8. Záměr prodeje části pozemku p. č. 5994/1, lesní pozemek o výměře cca 1.200 m2 z celkové výměry 83.244 m2 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost paní Kopalové a pana Hnátka ze dne 19.2.2015, která má zájem si odkoupit část lesního pozemku p. č. 5994/1 v k. ú. Česká Lípa podle stavu oplocení z roku 1986. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o lesní pozemek v blízkosti několika rodinných domů. Na základě podnětu České inspekce životního prostředí bylo zjištěno, že žadatelka má zaplocenou a užívá část pozemku p. č. 5994/1 ve vlastnictví města. Dle místního šetření se na pozemku nachází drobné stavby jako je kůlna na dřevo, kotec pro psa a celkově je využíván jako zahrada. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny pozemky ve vlastnictví města – viz mapka. Dosavadní užívání: Žadatelka zjistila, že využívá pozemek města na základě získaného dědictví v roce 2013 a v současné době má zájem situaci řešit odprodejem, případně pronájmem. Dále bude nutné uhradit i poplatek za trvalé odnětí pozemku určeného k plnění funkcí lesa. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Česká inspekce životního prostředí poskytla žadatelce a současně městu (vlastník pozemku) lhůtu na nápravu stavu 1 rok. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 5994/1 v k. ú. Česká Lípa s tím, že po vyhotovení geometrického plánu si žadatelé zajistí a uhradí poplatek za trvalé odnětí pozemku určeného k plnění funkcí lesa. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 6 / 19

PRODEJE 9. Prodej části pozemku p. č. 78, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m2 z celkové výměry 2.558 m2 v k. ú. Česká Lípa --------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je Ing. Radim Alexa (narozen xxx), bytem xxx Důvod převodu: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost, ve které má pan Alexa (vlastník sousedního domu čp. 221 na pozemku p. č. 77) zájem o odkoupení části pozemku p. č. 78 o výměře 19 m2. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 78 je součástí areálu Jiráskova divadla a vlastní jej město Česká Lípa. Pozemek p. č. 77 ve vlastnictví žadatele sousedí s výše uvedeným pozemkem p. č. 78. V blízkosti hranice uvedených pozemků na pozemku p. č. 78 se nachází opěrná stěna, která drží nádvoří Jiráskova divadla nad zahradou žadatele a opticky tak odděluje oba pozemky. Skutečná hranice pozemků však dle katastrální mapy vede v zahradě žadatele. Žadatel se zřejmě domníval, že celý prostor zahrady až k opěrné stěně leží na jeho pozemku p. č. 77 a postavil zde (bez příslušných povolení) různé drobné stavby. Při legalizaci těchto staveb žadatel zajistil jako podklad pro správní řízení geodetické zaměření, ze kterého následně vyplynulo, že hranicí mezi zmíněnými pozemky není opěrná zeď, nýbrž že hranice leží v zahradě žadatele a tudíž drobné stavby postavené žadatelem leží zčásti na pozemku města Česká Lípa p. č. 78. Jak vyplývá z výše uvedeného, žadatel se pokouší napravit své pochybení, které nezpůsobil úmyslně, a narovnat majetkoprávní vztahy mezi sebou a městem Česká Lípa. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu prodeje: Zbývající část pozemku zůstane ve vlastnictví města – součástí Jiráskova divadla. Dosavadní užívání: Část pozemku je v současné době užívána žadatelem jako zahrada. Ocenění: Schválená cena pro k. ú. Česká Lípa u dokupů pozemků do výměry 100 m 2 je stanovena ve výši 200,- Kč/m2. Další skutečnosti: V kupní smlouvě je nutné ošetřit přístup k opěrné stěně pro její rekonstrukci. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN dne 26.1.2015, v ZM schválen dne 25.2.2015 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej části pozemku p. č. 78 v k. ú. Česká Lípa panu Radimu Alexovi za kupní cenu ve výši 200,- Kč/m2 (jedná se o dokup pozemku do 100 m2) se splatností při podpisu kupní smlouvy s tím, že v kupní smlouvě bude zřízeno věcné břemeno přístupu k opěrné zdi pro případné opravy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 7 / 19

10. Prodej pozemků p. č. 1376/6, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 69 m2, p. č. 1376/8, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 169 m2 a pozemek p. č. 1376/13 o výměře 426 m2 (sloučeno z p. č. 1376/13 o výměře 408 m2 a 5499/1 o výměře 19 m2 vše v k. ú. Česká Lípa --------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelé jsou manželé Monika Kadeřábková (narozena xxx) a Radek Kadeřábek (narozen xxx), oba bytem xxx. Dle sdělení ze dne 10.4.2015 manželé Kadeřábkovi souhlasí s kupní cenou ve výši 490,- Kč/m2 za pozemky p. č. 1376/6 a 13 a pozemek p. č. 1376/8 požadují ponechat ve stávajícím pronájmu p. Kadlečkovi. O pozemky p. č. 1376/6 a 1376/13 (zahrada) mají zájem i další žadatelé: Zdenek Mihoč – za účelem relaxace – dle sdělení ze dne 9.4.2015 má o pozemky i nadále zájem, ale za nižší cenu než je doporučená kupní cena ve výši 490,- Kč/m2 manželé Jiří a Dita Šmahelovi – za účelem stavby RD – dle sdělení ze dne 20.4.2015 mají i nadále o pozemky za stávajících podmínek zájem Důvod převodu: Důvodem projednávání prodeje výše uvedených pozemků je podaná žádost manželů Kadeřábkových ze dne 12.2.2015, kteří koupili rodinný dům čp. 2899 a mají zájem si odkoupit výše uvedené pozemky za účelem vjezdu a rozšíření zahrady. Popis prodávané nemovité věci: Všechny požadované pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Boženy Němcové. Jedná se částečně o zpevněnou plochu – vjezd do domu (p. č. 1376/8) a částečně o travnaté pozemky kolem rodinného domu. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu prodeje: Zbývající část pozemku p. č. 1376/13 a komunikace p. č. 5499/1 zůstanou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V minulosti byl schválen prodej manželům Kadlečkovým, kteří mají pozemky v pronájmu. Pronájem bude ukončen dohodou ke dni právním účinkům vkladu kupní smlouvy na katastru nemovitostí. Ocenění: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí v minulém období doporučili prodej předchozím vlastníkům RD za kupní cenu ve výši 490,- Kč/m2 (základní cena stavebního pozemku 700,- Kč/m2 snížená o 30 %) s ohledem věcné břemeno a záplavovou zónu + náklady na zpracování geometrického plánu ve výši 3.250,- Kč. Manželé Kadeřábkovi navrhují kupní cenu ve výši 280,- Kč/m2 (vycházejí z ceny za nestavební pozemek 400,- Kč sníženou o 30 % za věcná břemena a záplavu) Další skutečnosti: Na pozemcích p. č. 1376/13 a 5499/1 je zřízeno věcné břemeno společnosti ČEZ Distribuce, a.s. a přípojky vody. Dále bude nutné zřídit věcné břemeno vedení veřejného osvětlení. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje pozemků byl doporučen na jednání VPPN 23.9.2013 a 27.1.2014 v ZM schválen 20.11.2013 a 19.3.2014 a následně zveřejněn. Na jednání ZM dne 25.2.2015 byl zrušen prodej pozemků předchozím vlastníkům rodinného domu (manželům Kadlečkovým). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej všech pozemků p. č. 1376/8, 1376/6 a 1376/13 v k. ú. Česká Lípa manželům Kadeřábkovým za kupní cenu ve výši 490,- Kč/m2 (základní cena 700,- Kč/m2 snížená o 30 % z důvodu věcného břemene a záplavové zóny) + náklady na zpracování geometrického plánu, se zřízením věcného břemene veřejného osvětlení a se splatností při podpisu kupní smlouvy HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 8 / 19

11. Prodej části pozemku p. č. 4055/9, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 80 m2 z celkové výměry 389 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je Ing. Tomáš Černák (narozen xxx), bytem xxx. Důvod: Důvodem projednávání prodeje je žádost pana Černáka ze dne 5.2.2015, který má zájem si odkoupit část pozemku za účelem dodržení minimální odstupové vzdálenosti budoucí stavby na pozemku p. č. 4054/59. Popis prodávané nemovité věci: Dle místního šetření se jedná o pruh travnatého pozemku podél komunikace. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V blízkosti předmětu prodeje se nacházejí společně s pozemkem p. č. 4055/9 všechny komunikace ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Požadovaná část pozemku není v současné době užívána, jedná se o volně přístupnou plochu. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Česká Lípa u dokupů pozemků do výměry 100 m2 je stanovena ve výši 200,- Kč/m2 a u stavebních pozemků ve výši 700,- Kč/m2. Další skutečnosti: Na pozemku je zřízeno věcné břemeno společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Dle územního plánu se jedná o plochu veřejného prostranství – pro dopravu. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 23.2.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej části pozemku p. č. 4055/9 v k. ú. Česká Lípa Ing. Tomáši Černákovi za kupní cenu ve výši 200,- Kč/m2 (jedná se o dokup pozemku do 100 m2) + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 12. Prodej pozemku p. č. 5786/227 (odděleno z p. č. 5786/171), ostatní plocha, zeleň o výměře 50 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelé jsou manželé David Hynek (narozen xxx), bytem xxx a Mgr. Simona Hynková (narozena xxx), bytem xxx. Důvod: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost manželů Hynkových ze dne 15.10.2014, kteří jsou vlastníky objektu čp. 3328 (provozovna pneuservisu) a mají zájem si odkoupit okolní pozemky za účelem odstavování vozidel a parkování. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 5786/171, ostatní plocha zeleň o výměře 12.922 m2 je ve vlastnictví města a nachází se kolem několika panelových domů na sídlišti Sever v Okružní ulici. Žadatelé mají zájem si odkoupit část tohoto pozemku o výměře 50 m 2 před objektem (viz zákres v příloze) v k. ú. Česká Lípa za účelem odstavování vozidel a parkování. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Zbývající část pozemku p. č. 5786/171 zůstane ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Požadovaná část pozemku není v současné době užívána, jedná se o volně přístupnou plochu. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Česká Lípa je u dokupů pozemků do výměry 100 m2 stanovena ve výši 200,- Kč/m2, cena pro podnikání 300 - 2.000,- Kč/m2. Další skutečnosti: Na pozemku jsou zřízena věcná břemena společností RWE GasNet, s.r.o., UPC Česká republika, s.r.o., Českolipské teplo, a.s. a CL-NET, s.r.o.



Strana č. 9 / 19

Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.1.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej pozemku p. č. 5786/227 v k. ú. Česká Lípa manželům Hynkovým za kupní cenu ve výši 300,- Kč/m2 (jedná se o cenu pro podnikání) se zřízením věcného břemene veřejného osvětlení a se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 13. Prodej částí pozemků p. č. 553, trvalý travní porost o výměře cca 400 m2 z celkové výměry 410 m2, p. č. 554, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 50 m2 z celkové výměry 305 m2, p. č. 546/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 39 m2, p. č. 546/3, vodní plocha, rybník o výměře cca 180 m2 z celkové výměry 4.258 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelé jsou pan Vladimír Hykl (narozen xxx) a Alena Koliášová (narozena xxx) oba bytem xxx. Důvod: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost pana Hykla a paní Koliášové ze dne 24.9.2014, kteří jsou vlastníky chaty e. č. 17 (stavba pro rodinnou rekreaci) a mají zájem si odkoupit pozemek pod chatou a části navazujících pozemků. Popis prodávané nemovité věci: Všechny pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v odlehlé části Dubice v chatové oblasti u Ploučnice. Pozemek p. č. 546/2 o výměře 39 m 2 je zastavěná plocha a pozemek p. č. 553 tvoří část zahrady. Pozemek p. č. 546/3 je označen v katastru nemovitostí jako vodní plocha, ale ve skutečnosti se jedná o rozlivové území Ploučnice. Všechny požadované části pozemků jsou oplocené a žadatelé je mají v pronájmu. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Pozemek p. č. 330, ostatní plocha, ostatní komunikace, o který mají žadatelé také zájem, zůstane ve vlastnictví města – záměr prodeje nebyl schválen. Dosavadní užívání: Požadované části pozemků mají žadatelé v pronájmu. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Dubice u České Lípy je u stavebních pozemků stanovena ve výši 500,- Kč/m2 a u ostatních ve výši 250,- Kč/m2. Další skutečnosti: Část oploceného pozemku p. č. 330 (komunikace) zůstane v pronájmu. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.1.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej částí pozemků p. č. 553, 554, 546/2 a 546/3 vše v k. ú. Dubice u České Lípy Vladimíru Hyklovi a Aleně Koliášové a kupní cena byla stanovena takto: p. č. 546/2 za cenu ve výši 500,- Kč/m2 (zastavěný pozemek pod chatkou) a ostatní pozemky za cenu ve výši 250,- Kč/m2 (cena za ostatní pozemky v k. ú. Dubice u České Lípy) + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 10 / 19

14. Prodej stavby technického vybavení bez čp. na pozemku p. č. 11, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 107 m2 v k. ú. Vítkov u Dobranova ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je pan Martin Písecký (narozen xxx), bytem xxx. Důvod: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost pana Píseckého ze dne 21.8.2014, který má zájem o odkoupení pozemku p. č. 11 včetně objektu na tomto pozemku za účelem rekreace a přechodného bydlení. Popis prodávané nemovité věci: Stavba technického vybavení a pozemek jsou ve vlastnictví města a nachází se ve Vítkově u Dobranova u hlavní silnice v blízkosti místní kaple. Objekt je ve špatném technickém stavu a město ho v současné době nevyužívá. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Okolní pozemky nejsou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Pozemek ani stavba nejsou v současné době využívány. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Vítkov u Dobranova u stavebních pozemků stanovena ve výši 400,- Kč/m2 a u ostatních ve výši 200,- Kč/m2, případně lze zadat zhotovení znaleckého posudku. Další skutečnosti: V kupní smlouvě by měl být kupující upozorněn na územní plán – jedná se o plochu definovanou jako občanská vybavenost Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.1.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili tento bod odložit a zadat zpracování znaleckého posudku na stanovení ceny pozemku p. č. 11 včetně objektu v k. ú. Vítkov u Dobranova. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 15. Prodej pozemku p. č. 5464/86, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 17 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je pan Jiří Posekaný (narozen xxx), bytem xxx Důvod: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost pana Posekaného ze dne 10.11.2014, který vlastní poslední garáž v řadě a má zájem o odkoupení pozemku p. č. 5464/86 o výměře 17 m2 za účelem výstavby ještě jedné menší garáže. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě u Ploučnice. Jedná se o zbytkový travnatý pozemek, který navazuje na stávající řadové garáže. Protože se jedná o pouhých 17 m2, žádná garáž zde v minulosti postavena nebyla. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Pozemky kolem garáží zůstávají ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Pozemek není v současné době užíván. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Česká Lípa u stavebních pozemků je stanovena ve výši 700,- Kč/m2. Další skutečnosti: V kupní smlouvě by měl být kupující upozorněn na aktivní zónu záplavového území. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.1.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn.



Strana č. 11 / 19

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej pozemku p. č. 5464/86 v k. ú. Česká Lípa panu Jiřímu Posekanému za kupní cenu ve výši 700,- Kč/m2 (jedná se o stavební pozemek) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 16. Prodej části pozemku p. č. 3944, zahrada o výměře 5 m2 z celkové výměry 492 m2 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelé jsou pan Jiří Dvořák (narozen xxx) a paní Václava Dvořáková (narozena xxx), oba bytem xxx. Důvod: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost pana Dvořáka a paní Dvořákové ze dne 24.11.2014, kteří mají zájem o odkoupení části pozemku p. č. 3944 o výměře 5 m 2, na které se nachází část stavby RD. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Českých bratří. Jedná se o travnatý pozemek mezi rodinnými domy. Žadatelé vlastní rodinný dům čp. 1616 na sousedním pozemku p. č. 3945. Na základě zadaného vytyčení domu zjistili, že se část jejich domu o výměře 5 m2 nachází na městském pozemku p. č. 3944. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Zbývající část pozemku p. č. 3944 zůstane ve vlastnictví města, žadatelé ho mají v pronájmu. Dosavadní užívání: Na požadované části pozemku se v současné době nachází část stavby RD. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Česká Lípa u stavebních pozemků je stanovena ve výši 700,- Kč/m2. Další skutečnosti: Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.1.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej části pozemku p. č. 3944 v k. ú. Česká Lípa panu Jiřímu Dvořákovi a Václavě Dvořákové za kupní cenu ve výši 700,- Kč/m2 (jedná se o zastavěný pozemek) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 17. Prodej pozemku p. č. 81, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 34 m2 v k. ú. Častolovice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je pan Vlastimil Haas (narozen xxx), bytem xxx Důvod: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost pana Hasse ze dne 22.12.2014, který vlastní objekt technického vybavení bez čp. na požadovaném pozemku p. č. 81 a má zájem si sjednotit vlastnictví stavby a pozemku. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Častolovicích u České Lípy u hlavní silnice. Na pozemku p. č. 81 se nachází stavba technického vybavení bez čp. ve vlastnictví žadatele.



Strana č. 12 / 19

Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Zbývající pozemky p. č. 36 a 350/4 v k. ú. Častolovice u České Lípy, o které má žadatel také zájem, zůstanou ve vlastnictví města – záměr prodeje nebyl schválen. Dosavadní užívání: Na požadovaném pozemku se nachází stavba technického vybavení. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Častolovice u České Lípy u stavebních pozemků je stanovena ve výši 500,- Kč/m2. Další skutečnosti: Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.1.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili prodej pozemku p. č. 81 v k. ú. Častolovice u České Lípy panu Vlastimilu Haasovi za kupní cenu ve výši 500,- Kč/m2 (jedná se o zastavěný pozemek) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 18. Směna části pozemku p. č. 179/6, trvalý travní porost o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 337 m2 za části pozemku p. č. 174/27, trvalý travní porost o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 911 m2 vše v k. ú. Žizníkov ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je pan Ing. Miroslav Spremo (narozen xxx), bytem xxx Důvod: Důvodem projednávání směny je podaná žádost pana Sprema ze dne 5.11.2014, který si postavil rodinný dům na pozemku p. č. 226 a má zájem o část městského pozemku p. č. 179/6, aby zarovnal hranice. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 179/6 je ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově. Jedná se o komunikaci, na jejíž části je vybudovaná nová zastávka městské hromadné dopravy. Pozemek je zčásti zpevněný a zčásti travnatý, a zasahuje do zahrady žadatele. Pozemek p. č. 174/27 je ve vlastnictví žadatele, jedná se o zahradu kolem rodinného domu. Části tohoto pozemku jsou zpevněné a jsou součástí komunikace. Žadatel navrhuje směnu pozemků, kde přenechá městu zpevněné části svého pozemku p. č. 174/27, aby byly využívány jako komunikace a rád by získal část městského pozemku p. č. 179/6, kde již částečně vybudoval plot a tím by zarovnal hranice pozemku. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Za nově vybudovanou zastávkou zůstane pruh pozemku ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Požadovaná část pozemku p. č. 179/6 je již částečně oplocena a část nabízeného zpevněného pozemku p. č. 174/27 je využívána jako komunikace. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Žizníkov u ostatních pozemků je stanovena ve výši 400,- Kč/m2. Další skutečnosti: Pozemek města p. č. 179/6 je zatížen věcným břemenem společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Pozemek žadatele je také zatížen věcným břemenem společnosti ČEZ Distribuce, a. s. a zástavním právem u společnosti GE Money Bank, které bude nutné před uzavřením kupní smlouvy zrušit. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr směny části pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.1.2015 a v ZM schválen 25.3.2015 a následně zveřejněn.



Strana č. 13 / 19

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili tento bod odložit a zadat zpracování geometrického plánu, aby byly určeny výměry částí směňovaných pozemků. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 19. Prodej částí pozemků p. č. 292/1, lesní pozemek o výměře 131 m2 z celkové výměry 25.468 m2 a p. č. 932/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 33 m2 z celkové výměry 975 m2 vše v k. ú. Žizníkov ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je pan Patrik Pavlíček (narozen xxx), bytem xxx Důvod: Důvodem projednávání prodeje je podaná žádost pana Pavlíčka a její dodatek ze dne 31.3.2015, který má zájem o části městských pozemků p. č. 292/1 a 932/1 v k. ú.Žizníkov. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky p. č. 292/1 a p. č. 932/1 jsou ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově. V katastru nemovitostí je pozemek p. č. 292/1 zapsán jako lesní a p. č. 932/1 jako komunikace. Ve skutečnosti se jedná o zázemí kolem rodinného domu, kde se nachází různé drobné stavby, např. septik pro RD, letní pergola a přístřešek pro parkování automobilů. Pozemky jsou takto oploceny a užívány již od roku 1946 (viz příloha žádost, kolaudace a fotodokumentace). V tomto stavu žadatel nemovitosti získal formou dědictví v roce 1997. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Při případném prodeji a oddělení zaplocených částí pozemků zůstanou zbývající pozemky p. č. 292/1 a 932/1 ve vlastnictví města a dále budou využívány jako les a komunikace. Dosavadní užívání: Požadované části pozemků p. č. 292/1 a 932/1 jsou oploceny a užívány již od roku 1946. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Žizníkov u stavebních pozemků je stanovena ve výši 700,- Kč/m2, u ostatních 400,- Kč/m2. Žadatel ve své žádosti navrhuje cenu ve výši 50,- Kč/m2. Další skutečnosti: U pozemku p. č. 292/1 – lesní pozemek bude nutné uhradit poplatek za vynětí lesního pozemku a oba pozemky znovu zveřejnit na úřední desce. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje částí pozemků byl doporučen na jednání VPPN 25.6.2012, v ZM schválen 19.9.2012 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili tento bod odložit a vyzvat žadatele k zajištění a úhradě poplatku za trvalé odnětí pozemku určeného k plnění funkcí lesa. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 20. Prodej pozemků p. č. 106/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 610 m2, p. č. 106/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 98 m2 a dále pozemků p. č. 108/1 až 108/20 vše zahrada o celkové výměře 10.968 m2 vše v k. ú. Lada ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: O pozemky má zájem několik žadatelů za účelem výstavby rodinných domů: 1. Ing. Karel Lusk, bytem xxx + Libor Astaloš, bytem xxx (mají zájem o všechny uvedené pozemky) 2. Ing. Karel Lusk, bytem xxx (má zájem o pozemky p. č. 108/1-3)



Strana č. 14 / 19

3. Pavel Kučera, bytem xxx (má zájem o všechny uvedené pozemky a nabízí kupní cenu ve výši 3.505.000,- Kč) Důvod: Důvodem projednávání prodeje jsou podané žádosti výše uvedených žadatelů, kteří mají zájem o odkoupení pozemků p. č. 108/1-20, p. č. 106/1 a 2 vše v k. ú. Lada. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky se nacházejí na Ladech po pravé straně hlavní silnice I/9 směrem na Nový Bor. Jedná se o bývalý ovocný sad s větším množstvím starých ovocných stromů a neudržovaných keřů. Podle nového územního plánu je určen pro venkovské bydlení. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Protože se jedná o rozsáhlou lokalitu o výměře celkem přes 10 tisíc m2, určenou územním plánem jako prostor pro výstavbu lokality rodinných domků, uložilo zastupitelstvo města ORMI před samotným zveřejněním záměru stanovit podmínky, za nichž budou pozemky převedeny na nového vlastníka, např. nové rozparcelování, vybudování veškerých inženýrských sítí, komunikací apod. Dosavadní užívání: Pozemky nejsou v současné době užívány s výjimkou p. č. 108/1-3, které částečně využívají vlastníci sousedního rodinného domu. Ocenění: Schválená kupní cena pro k. ú. Česká Lípa u stavebních pozemků je stanovena ve výši 700,- Kč/m2, nebo lze zadat zpracování znaleckého posudku. Další skutečnosti: Pozemky získalo město bezúplatně od Státního pozemkového úřadu za účelem výstavby RD, a prodej musí být v souladu s podmínkami ve smlouvě. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje uvedených pozemků byl doporučen na jednání VPPN 25.8.2014, v ZM schválen 24.9.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili tento bod odložit na příští jednání a doplnit podmínky pro prodej pozemků (město + Státní pozemkový úřad) a záměr znovu zveřejnit HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 2 zdrželi se – 0 nehlasoval

BEZÚPLATNÝ PŘEVOD 21. Bezúplatný převod pozemků p. č. 5536/27 o výměře 344 m2, p. č. 5639 o výměře 1.183 m2 v k. ú. Česká Lípa, p. č. 390/1 o výměře 1.190 m2, p. č. 390/2 o výměře 25 m2 a p. č. 417/1 o výměře 2.101 m2 v k. ú. Dolní Libchava, vše ostatní plocha, ostatní komunikace ze Státního statku Bílý Kostel s. p. v likvidaci na město. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Převodce: Státní statek Bílý Kostel, s. p. v likvidaci, Žitavská 100, Hrádek nad Nisou, IČ: 18382282, zastoupen likvidátorkou p. Marií Jakubcovou,. Důvod: Město reagovalo na zveřejněný inzerát Státního statku Bílý Kostel, který nabízí k převodu nezemědělské pozemky. Popis převáděné nemovité věci: Jedná se o pozemky v k. ú. Česká Lípa a Dolní Libchava. Pozemky p. č. 5536/27 a 5639 v k. ú. Česká Lípa se nacházejí Pod Holým vrchem za čističkou odpadních vod a pozemky p. č. 390/1, 390/2 a 417/1 v k. ú. Dolní Libchava jsou komunikace kolem budoucího obchvatu. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Dosavadní užívání: Pozemky jsou v současné době užívány jako komunikace. Ocenění: Jedná se o bezúplatný převod.



Strana č. 15 / 19

Další skutečnosti: Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr bezúplatného převodu pozemků byl doporučen na jednání VPPN 30.6.2014 a v ZM schválen 27.8.2014. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili bezúplatný převod pozemků p. č. 5536/27 a 5639 v k. ú. Česká Lípa, p. č. 390/1, 390/2, 417/1 v k. ú. Dolní Libchava ze Státního statku Bílý Kostel s. p. v likvidaci na město. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

PRONÁJMY 22. Vladislava Vidnerová – prodejna Švadlenka, IČ 134 77 480 – prostory sloužící k podnikání o výměře 85 m2 – žádost o schválení podnájemce -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání podnájmu je žádost paní Vladislavy Vidnerové o schválení podnájemníka, ze dne 17.3.2015 ve které uvádí: (viz níže) Popis pronajímané věci: Jedná se o nebytové prostory v ulici Mariánská 210, Česká Lípa o celkové výměře 85 m2. Dosavadní užívání: Paní Vladislava Vidnerová užívá uvedené prostory od 1.6.2002 na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem provozování prodejny „Švadlenka“ textilní galanterie a vlny o celkové výměře 85 m2 za těchto podmínek: - cena nájmu - roční nájemné ve výši 77 592,- Kč bez DPH + valorizace a služby - doba nájmu - na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili udělit souhlas k podnájmu nebytových prostor čp. 210 ul. Mariánská a to za stejných podmínek nájemní smlouvy s paní Vladislavou Vidnerovou, IČ: 134 77 480 s výpovědní lhůtou 1 měsíc pro podnájemce: Blanka Ďurinová, Hálkova 1437, 470 01 Česká Lípa, IČ: 038 89 831 HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 23. Fehrer Bohemia s.r.o., IČ 452 80 479 – nemovitost Mariánská 213 a pozemek p. č. 31/2- žádost o prodloužení nájemní smlouvy -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání podnájmu je žádost ze dne 5.3.2015 firmy Fehrer Bohemia s.r.o. o prodloužení nájemní smlouvy č. A06-3024/2000 ze dne 7.12.2000, ze ve které uvádí: (viz níže) Popis pronajímané věci: Jedná se o nemovitost v ulici Mariánská 213, Česká Lípa Budova: provozování prodejen v přízemí, kanceláří v 1. patře a bydlení ve 2. patře Pozemek: příjezd a parkoviště



Strana č. 16 / 19

Dosavadní užívání: Firma Fehrer Bohemia s.r.o. má uzavřenou smlouvu o nájmu budovy a pozemku č. A06-3034/2000 ze dne 7.12.2000, včetně dodatků č. 1, 2 a 3 na budovu čp. 213 v ul. Mariánská, nacházející se na pozemku p.č. 30 a pozemek p.č. 31/2 o výměře 113 m2 vše v k.ú. Česká Lípa na dobu určitou do 31.12.2015 za roční cenu nájemného ve výši Kč 245 860,- bez DPH + valorizace a služby a za níže uvedeným účelem: Budova – provozování prodejen v přízemí, kanceláří v 1. patře a bydlení ve 2. patře Pozemek – jako příjezd a parkoviště 1) přízemí (I. NP) - prodejny 42,45 m2 1.701,-Kč/m2/rok= 72 207,-Kč/rok - sklady 49,00 m2 638,-Kč/m2/rok= 31 262,-Kč/rok - chodba a WC 47,44 m2 319,-Kč/m2/rok= 15 133,-Kč/rok 2) 1. patro ( II.NP) - kancelář 106,18 m2 850,-Kč/m2/rok= 90 253,-Kč/rok - koupelna, komora, lodžie, chodba a WC 52,01 m2 159,-Kč/m2/rok= 8 270,-Kč/rok 2 bytové jednotky (1+2 1+1) 3) 2. patro (III. NP) – byty 163,65 m2

14,-Kč/m2/měsíc= 27 492,-Kč/rok

4) Pozemek p.č. 31/2 113,00 m2 11,-Kč/m2/rok= 1 243,-Kč/rok za účelem příjezdu k nemovitosti a parkoviště Další skutečnosti: Záměr pronájmu byl zveřejněn dne 6.3.2015 V současné době jsou RM schváleny uvedené ceny pronájmu v uvedené lokalitě: prodejní prostory, kanceláře - 1 701,-Kč/m2/rok Sklady - 638,- Kč/m2/rok Soc zařízení a + chodby - 319,-Kč/m2/rok Nájem bytových jednotek nad 100 m2 - 41,61 Kč/m2 Z důvodu aktualizace smluv dle NOZ a konzultace s právním zástupcem města, navrhujeme uzavřít novou nájemní smlouvu dle platného NOZ a neuzavírat pouze dodatek k původní smlouvě. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili uzavření nové nájemní smlouvy s firmou Fehrer Bohemia s.r.o., IČ: 452 80 479 na budovu čp. 213 v Mariánské ulici v České Lípě a pozemek p. č. 31/2 o výměře 113 m2, u budovy na dobu určitou do 31.12.2020 a u pozemku na dobu určitou do 31.12.2017 s tříměsíční výpovědní lhůtou za účelem provozování prodejen v přízemí, kanceláří v 1.patře, bydlení ve II. patře a pozemek za účelem využití jako příjezdu a parkoviště za cenu ročního nájemného v upravené výši 300.082,- Kč ročně + valorizace a služby. Dále ve smlouvě bude uvedeno: Pronajímatel se zavazuje, že pokud mu nevznikne potřeba využít pozemek pro účely rekonstrukce Jiráskova divadla, uzavře s nájemcem dodatek k této smlouvě, kterým se prodlouží doba nájmu pozemku dle možností pronajímatele, nejdéle však do 31.12.2020. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 17 / 19

24. Pronájem prostor sloužících k podnikání Klášterní ulice č.p. 459 v 1. podlaží o celkové výměře 49,35 m2 – nový nájem -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání uvedeného materiálu jsou žádosti ze dne 1.4.2015 paní UYEN TRINH THI, IČ: 273 12 836, Česká Lípa a společnosti Servis FM, s.r.o., se sídlem K Pastvinám 2963, Česká Lípa, IČ: 28674677 o pronájem prostor sloužících k podnikání v ul. Klášterní čp. 459, o celkové výměře 49,35 za účelem prodejny potravin a textilu. Popis pronajímané věci: Jedná se o prostory sloužící k podnikání Klášterní ulice č.p. 459 v 1. podlaží o celkové výměře 49,35 m2, kancelář6,23 m2, sklad1,80 m2, prodejna32,80 m2, WC1,26 m2 a soc. zařízení7,26 m2 Záměr zveřejněn 1.4.2015 Dosavadní užívání: V současné době je uvedený prostor neobsazený. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili uzavření nájemní smlouvy s paní UYEN TRINH THI, IČ 273 12 836 se sídlem Pražská 2927, Česká Lípa, na prostory sloužící k podnikání v přízemí domu Klášterní ulice čp. 459 o celkové výměře 49,35 m2 na dobu neurčitou s účinností od 1.6.2015 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem prodejny potravin za cenu nájemného ve výši: prodejna, kancelář1.701,- Kč/m2/rok sklady 638,- Kč/m2/rok soc. zařízení 319,- Kč/m2/rok tj. ročně Kč 70.248,- bez DPH + valorizace a služby. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 25. Českolipská psí akademie, o. s., Česká Lípa, IČ: 01547445 - pronájem pozemků p. č. 5682/3, p. č. 5682/8, p. č. 5682/9, p. č. 2523/2, p. č. 2523/11, p. č. 2523/1, p. č. 5683 a p. č. 5682/1 o celkové výměře 9000 m2 vše v k. ú. Česká Lípa - cena nájemného na další roky ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod předložení: V uzavřené smlouvě o pachtu byla cena nájemného určena pouze na jeden rok a nyní je nutné stanovit cenu na další roky. Smlouva o pachtu č. A 07-11353/2014 ze dne 16. 5. 2014 s Českolipskou psí akademií, o.s., zastoupenou Hanou Böhme, byla schválena RM dne 23. 4. 2014 pod č. usn. 1024/C/2014 a je uzavřena na níže uvedené pozemky za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 6 měsíční výpovědní lhůtou (účinnost od 16. 5. 2014) - účel nájmu - provozování kynologické činnosti - cena nájmu - na jeden rok 45.000,- Kč bez DPH + valorizace. Stanovení nájemného (pachtovného) na další roky bude předmětem jednání, které bude zahájeno před uplynutím doby jednoho roku ode dne podpisu smlouvy. - předmět nájmu - níže uvedené celé pozemky nebo jejich části, tj.: - pozemku p. č. 5682/3 o výměře 1328 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha;



Strana č. 18 / 19

- pozemku p. č. 5682/8 o výměře 304 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří (pod stavbou ve vlastnictví Základní kynologické organizace); - pozemku p. č. 5682/9 o výměře 21 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří (pod budovou ve vlastnictví Základní kynologické organizace); - pozemku p. č. 2523/2 o výměře 5909 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha; - pozemku p. č. 2523/11 o výměře 273 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří (pod budovou ve vlastnictví Základní kynologické organizace); - část pozemku p. č. 2523/1 o výměře 230 m2 z celkové výměry 12318 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond; - část pozemku p. č. 5683 o výměře 82 m2 z celkové výměry 1168 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace; - část pozemku p. č. 5682/1 o výměře 853 m2 z celkové výměry 20686 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha. Další skutečnosti: Cena nájemného byla stanovena pouze na dobu jednoho roku ve výši 45.000,- Kč s tím, že určení ceny na další roky bude předmětem jednání. Částka 45.000,- Kč je 1/3 z původně navržené ceny nájemného, které bylo stanoveno za pronájem všech pozemků o celkové výměře 9000 m2 ve výši 15,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace, tj. roční částka 135.000,- Kč. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili ponechat stávající cenu nájemného ve výši 45.000,- Kč ročně bez DPH + valorizace na dobu 1 roku s tím, že Českolipská psí akademie dodá seznam svých členů a členů spolupracujících subjektů a nedílnou součástí dodatku k nájemní smlouvě bude platný rozvrh výcvikových hodin pro jednotlivé organizace k využití tohoto areálu. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 2 zdržel se – 0 nehlasoval 26. Ing. Aleš Zub – Drogerie Z&Z, IČ 164 49 633 – nebytové prostory Komenského ul. 3012 o výměře 81,9m2 – žádost o schválení druhého podnájemce- doplňující informace -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání podnájmu je žádost pana Ing. Aleše Zuba o schválení přistoupení spolupodnájemníka, ze dne 18.2.2015 ve které uvádí: (viz níže) Popis pronajímané věci: Jedná se o nebytové prostory v ulici Komenského 3012, Česká Lípa o celkové výměře 81,9 m2. Dosavadní užívání: Pan Ing. Aleš Zub má uzavřenou nájemní smlouvu ze dne 7.9.2005 na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem provozování prodejny drogerie o celkové výměře 81,9 m2 za těchto podmínek: - cena nájmu - roční nájemné ve výši 54.336,- bez DPH + valorizace a služby - doba nájmu - na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 doporučili udělit souhlas k podnájmu nebytových prostor čp. 3012 ul. Komenského a to za stejných podmínek nájemní smlouvy s panem Ing. Alešem Zubem s výpovědní lhůtou 1 měsíc pro druhého podnájemce: Phuc Hong Nguyena, Kamenice 23, 251 68 Štiřín, IČ: 676 21 023 HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 19 / 19

RŮZNÉ - Prodej nemovitostí v areálu žst. Česká Lípa – město -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 vzali na vědomí informace ohledně výkupu nemovitostí v areálu žst. Česká Lípa – město, a doporučili neakceptovat současnou kupní cenu nabízenou ze strany ČD. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval - Projekt Měšťanský pivovar Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 27. dubna 2015 vzali na vědomí informace o projektu na revitalizaci a obnovu měšťanského pivovaru a tento projekt nedoporučili. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Příští mimořádné jednání výboru se koná 11.5.2015 od 16:00 hod. v zasedací místnosti v 1. patře (vedle obřadní síně). Česká Lípa dne 28.4.2015 Zapsala: Ing. Dagmar Švarcová tajemnice výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Jitka Volfová předsedkyně výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

Zápis z 4. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa,

Recommend Documents