Zápis z 19. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká

Město Česká Lípa

Zápis z 19. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 6.6.2016 od 16:00 hodin v zasedací místnosti ZM

Strana č. 1 / 14

Přítomni: Stanislav Svatoš, Jaroslav Ulbrich, Jana Rychtaříková, Roman Mrkvička, Luboš Špindler, Zbyněk Cincibus, Bc. Iveta Janatová, Ing. Alexandra Píšková, Milan Lopušan (od bodu 5) Omluveni: JUDr. Jana Zejdová, Ing. Jitka Volfová, Lucie Trnečková, Otomar Němeček Neomluveni: Zpracovatelé: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Hosté: Jednání řídil: Jaroslav Ulbrich Jednání zahájeno v 16:05 hodin, ukončeno v 17:00 hodin. Program: Zahájení jednání – schválení programu 1. Záměry (bod 1-5) 2. Prodeje (bod 6-9) 3. Dodatečný záměr (bod 10) 4. Pronájmy (body 11-13) 5. Dodatečný pronájem (bod 14) Zahájení jednání Místopředseda Jaroslav Ulbrich zahájil jednání a seznámil přítomné s jeho programem. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 schválili předložený program s tím, že byl odložen bod č. 1 a doplněny body 10 – záměr prodeje a 14 žádost o souhlas se stavebními úpravami. HLASOVÁNÍ: 8 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemků p. č. 670, ostatní plocha, dobývací prostor o výměře 30.244 m2, p. č. 671, ostatní plocha, dobývací prostor o výměře 4.745 m2, p. č. 672/1, trvalý travní porost o výměře 5.146 m2 a část p. č. 663, ostatní plocha, silnice o výměře cca 1.505 m2 vše v k. ú. Okřešice u České Lípy ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání prodeje výše uvedených pozemků v k. ú. Okřešice u České Lípy je žádost společnosti AUTOKLUB ČESKÁ LÍPA v AČR ze dne 22.3.2016, která má zájem si tyto pozemky odkoupit za účelem zřízení parkování a kempu pro sportovní podniky a závodníky. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Okřešicích za hřbitovem. Jedná se o zpevněné i nezpevněné plochy, které má žadatel v pronájmu pro účely Autoklubu Česká Lípa. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Navazující pozemky jsou ve vlastnictví města a některé i v pronájmu. Dosavadní užívání: Části pozemků má žadatel v pronájmu. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Část požadovaného pozemku p. č. 670 má v pronájmu jiný subjekt na dobu určitou, do 30.9.2019. Případným prodejem požadovaných pozemků a komunikace by si město znepřístupnilo navazující pozemky p. č. 681, 683 a 684 v k. ú. Okřešice u České Lípy. Usnesení výboru: Tento bod byl odložen na příští jednání



Strana č. 2 / 14

2. Záměr směny pozemků ve vlastnictví společnosti Forte, s.r.o. - část p. č. 5475/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 143 m2, - část p. č. 5472/22, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře cca 1.000 m2 z celkové výměry 15.382 m2 - část p. č. 5476/3, trvalý travní porost o výměře cca 150 m2 z celkové výměry 1.423 m2 za volně přístupné části pozemků ve vlastnictví města p. č. 5474/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 127 m2 a p. č. 5474/2, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 170 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání směny výše uvedených pozemků v k. ú. Česká Lípa je sjednotit stavby města (chodník a veřejné osvětlení) s pozemkem a zajistit propojení pozemků ve vlastnictví města za účelem výstavby cyklostezky. Společnost Forte, s.r.o. má zájem o volně přístupné pozemky z vlastnictví města, které navazují na jejich areál. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky p. č. 5475/1, 5472/22 a 5476/3 jsou ve vlastnictví společnosti Forte, s.r.o. a nachází se v České Lípě u prádelen. Dle místního šetření se jedná o zatravněný pozemek kolem stavby trafostanice (p. č. 5475/1), a o části pozemků, na kterých je zčásti vybudovaný chodník včetně veřejného osvětlení a zčásti jsou zatravněné. Pozemky p. č. 5474/1 a 2 jsou ve vlastnictví města a nachází se v bezprostřední blízkosti požadovaných pozemků za stavbou trafostanice. Navazují na areál společnosti Forte. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V případě schválení směny město získá dostatečnou výměru pozemků k propojení trasy podél Ploučnice, ostatní pozemky zůstanou ve vlastnictví společnosti Forte. Dosavadní užívání: V současné době jsou všechny pozemky volně přístupné. Ocenění: Jedná se o záměr směny. Další skutečnosti: Dle místního šetření je pravděpodobně část pozemku p. č. 5474/1 zaplocena společností Johnson Controls, po zaměření pozemku a případném oddělení bude společnosti tato část nabídnuta. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili záměr směny výše uvedených pozemků v k. ú. Česká Lípa se společností Forte, s.r.o. HLASOVÁNÍ: 8 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 3. Záměr bezúplatného nabytí pozemku p. č. 5697/5, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 137 m2 v k. ú. Česká Lípa z Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových na město ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání bezúplatného převodu pozemku je nabídka Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 5697/5 je ve vlastnictví České republiky a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný hospodařit s tímto pozemkem. Na pozemku se nachází zpevněná přístupová cesta vedoucí k cyklostezce Varhany. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Komunikace nenavazuje na žádné pozemky ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V současné době je komunikace veřejně přístupná.



Strana č. 3 / 14

Ocenění: Jedná se o bezúplatné nabytí na město. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili záměr bezúplatného nabytí pozemku p. č. 5697/5 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 1 zdržel se – 0 nehlasoval 4. Záměr prodeje částí pozemků 3874/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 50 m2 z celkové výměry 2.847 m2 a p. č. 4473/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 60 m2 z celkové výměry 1.728 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání prodeje částí výše uvedených pozemků v k. ú. Česká Lípa je žádost paní Kohoutkové ze dne 17.5.2016, která vlastní RD v bezprostřední blízkosti těchto pozemků a má zájem si o tuto část rozšířit zahradu (nevyužívaný a malý pozemek). Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Nebeského na Svárově. Jedná se o travnatý porost podél komunikace. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Navazující komunikace jsou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V současné době jsou pozemky volně přístupné. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Na pozemku p. č. 4473/1 je zřízeno věcné břemeno za účelem zřízení a provozování přípojky vodovodu a kanalizace Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 hlasovali o záměru prodat části pozemků p. č. 3874/1 a 4473/1 v k. ú. Česká Lípa a záměr nedoporučili. HLASOVÁNÍ: 0 pro – 8 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 5. Záměr prodeje částí pozemků 5505/1, zahrada o výměře 233 m2 z celkové výměry 24.785 m2 a p. č. 5511/32, zahrada o výměře 62 m2 z celkové výměry 8.154 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání prodeje částí výše uvedených pozemků v k. ú. Česká Lípa jsou žádosti jednotlivých uživatelů zahrádek v ulici Boženy Němcové. Český zahrádkářský svaz nechal zpracovat geometrický plán na oddělení zahrádek na výše uvedených pozemcích města a nyní předkládá prvních 7 žádostí o odkoupení částí zahrádek. Jedná se o dokup malých částí pozemků za účelem ucelení jednotlivých zahrádek. Po prodeji a vložení kupních smluv do katastru nemovitostí bude zapsán celý geometrický plán. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a jsou součástí zahrádkářské kolonie v ulici Boženy Němcové v České Lípě. Jedná se o části udržovaných zahrádek. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Zbývající část pozemků zůstane prozatím ve vlastnictví města a v pronájmu ČZS. Dosavadní užívání: V současné době jsou pozemky v pronájmu a užívané jako zahrádky. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Na pozemku p. č. 5505/1 je zřízena služebnost chůze, jízdy a hnaní dobytka.



Strana č. 4 / 14

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili záměr prodeje částí pozemků p. č. 5505/1 a 5511/32 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

PRODEJE 6. Směna níže uvedených pozemků se společností Lesy České republiky, s.p. ---------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem předložení záměru směny lesních i ostatních pozemků se společností Lesy ČR, s. p. je požadavek Městských lesů Česká Lípa, spol. s r. o. získat lesní i nelesní pozemky, které navazují na vlastnictví města za účelem scelení lesů v příměstských lokalitách, a naopak ponechat společnosti Lesy ČR lesní pozemky, které se nacházejí v dosti značné vzdálenosti od města Česká Lípa a jsou pro hospodaření časově náročné a nákladné. Stanovisko městských lesů (10.5.2016 Ing. Petr Kreisinger): viz příloha materiálu Ocenění: Lesy ČR nechali zpracovat znalecké posudky pro stanovení tržní ceny pozemků. Město Česká Lípa vlastní pozemky v hodnotě 11.452.770,- Kč a Lesy ČR v hodnotě 11.596.290,- Kč. Rozdíl cen ve výši 143.520,- Kč + ½ nákladů na zpracování znaleckých posudků ve výši 54.120,- Kč uhradí město Česká Lípa. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr směny pozemků byl doporučen na jednání VPPN 9.5.2016, v ZM schválen 25.5.2016 a následně zveřejněn. Pozemky ve vlastnictví města: v k. ú. Skalice u České Lípy: p. č. 1725/1, lesní pozemek o výměře 76.740 m2 p. č. 1688/4, lesní pozemek o výměře 170.942 m2 p. č. 1734/5, lesní pozemek o výměře 1.492 m2 p. č. 1728/4, lesní pozemek o výměře 273 m2 v k. ú. Slunečná u České Lípy: p. č. 659/4, lesní pozemek o výměře 20.593 m2 p. č. 488/12, lesní pozemek o výměře 570 m2 p. č. 650/2, lesní pozemek o výměře 8.143 m2 v k. ú. Okřešice u České Lípy: p. č. 580/7, lesní pozemek o výměře 14.830 m2 p. č. 580/8, lesní pozemek o výměře 13.841 m2 v k. ú. Žizníkov: p. č. 962/5, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1.473 m2 p. č. 997/9, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 183 m2 p. č. 719/7, lesní pozemek o výměře 3.522 m2 p. č. 846/5, lesní pozemek o výměře 7.036 m2



Strana č. 5 / 14

pozemky ve vlastnictví společnosti Lesy ČR, s. p.: v k. ú. Žizníkov – lesní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 297/2

1705

154/4

1377

749/2

454

295/17

4109

609/2

3833

536/8

415

295/18

1913

681

4413

407/3

319

289/7

40

760/1

13449

407/2

7293

292/7

29

154/1

1901

467/1

8083

292/6

47

809/3

334

498

2720

487/2

30

866/1

7173

527/1

9649

488/2

71

809/4

1144

530/3

2384

546/5

66

5/8

332

532/2

140

546/4

127

890/2

150

644/3

2956

544/5

4

858/2

2489

862/6

175

544/6

1049

825/4

2294

552/1

6009

557/2

162

825/6

188

826/6

221

– ostatní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 937/2

17

998/5

60

986/2

697

940

1376

998/3

182

986/3

594

933/1

994

998/1

697

986/4

99

955/4

2277

999

1771

986/1

1119

958/2

1035

1001/1

471

961/2

555

160/2

621

914

1498

963/1

453

974/2

132

1004

411

964/1

1091



292/9

16

1006/3

305

1006/1

1192

944/1

Strana č. 6 / 14

92

v k. ú. Česká Lípa – lesní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 5651/1

1801

5962/2

1688

5994/22

28

5411/1

8047

5979/1

10150

5997/2

66

5374

393

5980/1

119

5994/21

84

4041/1

624

5974/17

541

5994/23

28

4038

3105

5974/19

2622

4041/2

870

4037/3

42975

5974/16

548

4041/3

372

4021

13801

5994/18

1307

4020

12201

4019/2

4195

5994/24

28

5411/3

621

4019/3

932

5974/18

3127

5651/6

56

4019/4

734

5994/20

113

6037/3

280

5388/32

644

5994/19

173

5997/6

3

5997/5

17

– ostatní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 3953/8

161

5389/1

967

5976/3

59

5994/34

46

5389/3

864

4053/1

34

4042

1206

5994/25

133

v k. ú. Okřešice u České Lípy – lesní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 404/3

300

417/2

2877

372/9

2522

v k. ú. Dubice u České Lípy – lesní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2



234/3

259

234/4

1166

234/5

Strana č. 7 / 14

517

v k. ú. Dolní Libchava – lesní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 641/1

9170

434/7

204

428/4

2962

639/2

2452

434/8

524

428/6

431

654

1756

434/9

2058

470/1

5772

650/2

33

434/11

498

470/3

2020

434/1

27289

428/2

566

434/5

4742

428/3

398

– ostatní pozemky parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 432

6590

453

1455

449

291

472/2

140

v k. ú. Sosnová u České Lípy – lesní pozemek parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 parcelní číslo výměra m2 583/1

3.654

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili směnu výše uvedených pozemků se státním podnikem Lesy ČR, s tím že město Česká Lípa doplatí rozdíl tržních cen za pozemky ve výši 143.520,- Kč + ½ nákladů na zpracování znaleckých posudků ve výši 54.120,- Kč, tj. celkem doplatek ve výši 197.640,- Kč. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 7. Prodej objektu občanské vybavenosti čp. 459, Klášterní ulice, Česká Lípa na pozemku p. č. 367 v k. ú. Česká Lípa, včetně pozemku p. č. 367, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 209 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvodem projednávání prodeje objektu čp. 459 v k. ú. Česká Lípa je výsledek výběru budoucího kupujícího na základě usnesení č. 273/2016 ze dne 27.1.2016, jímž zastupitelstvo města stanovilo zmíněný objekt k prodeji a schválilo opakované zveřejnění záměru objektu čp. 459. Nabídky se přijímali do 1.6.2016. Na jednání hodnotící komise byla předložena 1 nabídka – Mgr. Kateřina Horáková, která splnila všechny podmínky zveřejněného záměru,



Strana č. 8 / 14

včetně složení záruky za úhradu kupní ceny ve výši 191.000,- Kč, nabízí kupní cenu ve výši 2.112.333,- Kč, a má zájem objekt opravit a dále pronajímat třetím osobám. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili prodej objektu čp. 469 včetně pozemku p. č. 367 v k. ú. Česká Lípa – Mgr. Kateřině Horákové za kupní cenu ve výši 2.112.333,- Kč se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 8. Prodej pozemků p. č. 5661/2, vodní plocha o výměře 7.275 m2, p. č. 5665/2, vodní plocha o výměře 209 m2, p. č. 5665/3, vodní plocha o výměře 237 m2 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Povodí Ohře, státní podnik, se sídlem Bezručova 4219, 430 03 Chomutov, IČ: 70889988, DIČ: CZ70889988 Důvod: Důvodem projednávání prodeje výše uvedených pozemků je žádost státního podniku Povodí Ohře ze dne 8.2.2016, který má zájem o odkoupení pozemků dle Smlouvy o výpůjčce č. A 06-10615/2012 ze dne 21.5.2012 a 2 Dodatků k této smlouvě – viz příloha. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem za základní školou. Jedná se o pozemky v okolí Šporky, kde Povodí Ohře realizovalo na základě Smlouvy o výpůjčce stavbu „Revitalizace Šporky“. Ve smlouvě je uvedeno, že po kolaudaci stavby budou trvale zabrané pozemky majetkoprávně vypořádány. Na základě kolaudačního souhlasu byly pozemky dne 2.2.2016 katastrálním úřadem odděleny a zapsány jako samostatné pozemky. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V případě prodeje požadovaných pozemků zůstanou ve vlastnictví města okolní pozemky. Dosavadní užívání: Na pozemcích je realizovaná stavba „Revitalizace Šporky“ a jsou veřejně přístupné. Ocenění: Povodí Ohře nechalo zpracovat na požadované pozemky znalecký posudek – viz příloha materiálu. pozemek p. č. 5661/2 – 45.970,- Kč pozemek p. č. 5665/2 – 3.830,- Kč pozemek p. č. 5665/3 – 4.340,- Kč Další skutečnosti: Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 14.3.2016, v ZM schválen 30.3.2016 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili prodej pozemky p. č. 5661/2, 5665/2 a 5665/3 v k. ú. Česká Lípa státnímu podniku Povodí Ohře za kupní cenu ve výši 54.140,- Kč + případně příslušná sazba DPH se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 9 / 14

9. Prodej částí pozemku p. č. 5825/571, ostatní plocha zeleň o výměře cca 40 m2 z celkové výměry 9.456 m2 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa, IČ: 00005622, DIČ: CZ00005622 Důvod: Důvodem projednávání prodeje části pozemku p. č. 5825/571 je žádost Okresního stavebního bytového družstva Česká Lípa ze dne 4.5.2016, které má zájem si odkoupit části pozemku v bezprostřední blízkosti panelového domu čp. 2652 a 2653 u zadních vstupů. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 5825/571 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Špičák v Hradecké ulici kolem panelového domu čp. 2652-55. OSBD má zájem si odkoupit části pozemku u zadních vchodů za účelem vybudování přístavby lávek. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Navazující pozemky jsou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V současné době jsou na částech pozemku nevyhovující lávky. Ocenění: Kupní cena je stanovena ve výši 856,- Kč/m2 + případně příslušná sazba DPH. Další skutečnosti: Na pozemku jsou zřízena věcná břemena společností Česká telekomunikační infrastruktura, Českolipské teplo, a.s. a UPC Česká republika. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 9.5.2016, v ZM schválen 25.5.2016 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili prodej částí pozemku p. č. 5825/571 v k. ú. Česká Lípa Okresnímu stavebnímu bytovému družstvu Česká Lípa za kupní cenu ve výši 856,- Kč/m2 + případně příslušná sazba DPH se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 10. Záměr prodeje pozemku p. č. 5957/19, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 109 m2, jehož součástí je část objektu jiné stavby bez čp/če a část objektu jiné stavby bez čp/če na pozemku p. č. 5957/13 vše v k. ú. Česká Lípa (není ve vlastnictví města) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru prodeje objektu technické vybavenosti je žádost společnosti Frigoexim, spol. s r. o., která má zájem objekt včetně pozemku p. č. 5957/19 v k. ú. Česká Lípa odkoupit. Popis prodávané nemovité věci: Objekt bývalého výměníku je ve vlastnictví města a nachází v České Lípě na Svárově v areálu bývalých mlékáren. Zčásti se nachází na pozemku města (p. č. 5957/19) a zčásti na pozemku ve vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (p. č. 5957/13). Na pozemek má město uzavřeno nájemní smlouvu do 31.12.2016. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Město nevlastní v okolí žádné jiné pozemky ani stavby. Dosavadní užívání: Objekt není v současné době užíván. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Objekt je v současné době bez vlastního přístupu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5957/19 včetně budovy technické vybavenosti částečně na pozemku p. č. 5957/13 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 10 / 14

PRONÁJMY část A: Odbor technické správy majetku – SBD SEVER 11. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici Na Nivách 1685 v k. ú. Česká Lípa formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem předložení materiálu je potřeba prodeje neobsazených bytů z předešlé privatizace bytového fondu. Popis prodávané bytové jednotky: bytová jednotka 1685/5- podíl na společných částech 482/5784 na p. č. 1587, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 280 m2 k nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 1587 o vým. zastavěná plocha a nádvoří 280 m2 ve výši 1/12 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o objekt ve 3 NP o velikosti 1 + 2 o celkové výměře 51,44 m2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Na Nivách. Objekt je ve správě SBD SEVER a v současné době je neobsazený. Dosavadní užívání, schválené záměry: Uvedený byt byl zařazen do privatizace. Rada města České Lípy dne 6. 2. 2002 pod. č. usn. 2115/02 schválila prodej volných obecních bytů z majetku města formou veřejné dražby. Realizací prodeje formou veřejné dražby pověřila dražebníka – obchodní společnost AUCTION H, spol. s r. o., Česká Lípa, IČ: 49099230. Z důvodu, že již tato společnost neexistuje, navrhujeme zbytek bytů určených k privatizaci (cca 5 bytů) prodat formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí tj. pokud dojde ke schválení záměru prodat bytovou jednotku č. 1685/5, bude zveřejněn záměr prodeje se stanovenými podmínkami na úřední desce a to po dobu nejméně 50 dní (ve smyslu schválených pravidel prodeje) a zájemci o koupi nemovitosti budou moci podávat ve stanovené lhůtě své nabídky. Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 500.000,- Kč – viz příloha. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili záměr prodeje bytu č. 5 určeného k privatizaci v ulici Na Nivách č. p. 1685 formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí za minimální navrhovanou cenu ve výši 500.000,- Kč. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Odbor technické správy majetku – SBD SEVER 12. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici Jáchymovská 2909 v k. ú. Česká Lípa formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem předložení materiálu je potřeba prodeje neobsazených bytů z předešlé privatizace bytového fondu. Popis prodávané bytové jednotky: bytová jednotka 2909/22 podíl na společných částech domu a pozemku na p. č. 5750/67, o vým. zastavěná plocha a nádvoří 389 m2 je 350/31521 k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o objekt v 5 NP o velikosti 1 + 1 o celkové výměře 35,02 m2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Jáchymovská. Objekt je ve správě SBD SEVER a v současné době je neobsazený.



Strana č. 11 / 14

Dosavadní užívání, schválené záměry: Uvedený byt byl zařazen do privatizace. Rada města České Lípy dne 6. 2. 2002 pod. č. usn. 2115/02 schválila prodej volných obecních bytů z majetku města formou veřejné dražby. Realizací prodeje formou veřejné dražby pověřila dražebníka – obchodní společnost AUCTION H, spol. s r. o., Česká Lípa, IČ: 49099230. Z důvodu, že již tato společnost neexistuje, navrhujeme zbytek bytů určených k privatizaci (cca 5 bytů) prodat formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí tj. pokud dojde ke schválení záměru prodat bytovou jednotku č. 2909/22, bude zveřejněn záměr prodeje se stanovenými podmínkami na úřední desce a to po dobu nejméně 50 dní (ve smyslu schválených pravidel prodeje) a zájemci o koupi nemovitosti budou moci podávat ve stanovené lhůtě své nabídky. Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 200.000,- Kč – viz příloha. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili záměr prodeje bytu č. 22 určeného k privatizaci v ulici Jáchymovská č. p. 2909 formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí za minimální navrhovanou cenu ve výši 200.000,- Kč. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Úsek prodejů a pronájmů ORMI 13. Pozemky v k. ú. Česká Lípa o celkové výměře 3128 m2 a v k. ú. Stará Lípa o celkové výměře 208208 m2 - záměr pronajmout pozemky pro zemědělské účely - sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod pronájmu: Důvodem projednání záměru pronájmu níže uvedených pozemků je skončení nájemního vztahu. Firma Zelená pastva s.r.o. má zájem o pronájem těchto pozemků. Jedná se o tyto pozemky: k.ú. Česká Lípa Česká Lípa Stará Lípa "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-"

Parcelní číslo 5825/291 5825/523 292/2 293/3 310/1 310/6 310/10 326/5 326/6 332/10 332/12 335/2 373/2

Název druhu pozemku orná půda orná půda trvalý travní porost orná půda orná půda orná půda orná půda trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost orná půda

395/1

lesní pozemek

397/1

trvalý travní porost

397/2

lesní pozemek

Způsob ochrany ZPF "-" ZPF "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" "-" pozemek určen k plnění funkcí lesa

"-" "-"

ZPF pozemek určen k plnění funkcí lesa

Výměra 2 m 990 2138 8140 7692 48496 25079 3802 25939 6859 14024 9314 33086 25777

pronájem NE nedoporučen nedoporučen

určen k 2956 zalesnění určen k 17501 zalesnění určen k 2383 zalesnění



Strana č. 12 / 14

Popis k pronájmu nemovité věci: Jedná se o celé pozemky. Pozemky v České Lípě se nacházejí na sídlišti Špičák v ulici Žitavská a pozemky ve Staré Lípě jsou různě umístěny. Pozemky p. č. 395/1, p. č. 397/1 a p. č. 397/2 se nacházejí pod rozhlednou a dle sdělení společnosti Městské lesy Česká Lípa spol. s r.o. jsou připraveny v plánu na zalesnění. Pozemek p. č. 373/2 se nachází nad sídlištěm Špičák (nad ulicí Žitavská) mezi dvěma pozemky, které jsou pronajaty z výběrového řízení do 31.12.2018 (firmě Zelená pastva s.r.o.). Pozemky p. č. 310/10, p. č. 310/1 a p. č. 310/6 se nacházejí ve Staré Lípě nad kotelnou a vedle rodinných domů. Jsou mezi pozemky jiných vlastníků a v blízkosti pozemku p. č. 310/5, který je pronajat z výběrového řízení do 31.12.2018 (firmě Zelená pastva s.r.o.). Pozemky p. č. 335/2 a p. č. 332/10 se nacházejí vedle pozemku p. č. 316/11, který je pronajat z výběrového řízení do 31.12.2018 (firmě Zelená pastva s.r.o.). Ostatní pozemky p. č. 292/2, p. č. 293/3, p. č. 326/5, p. č. 326/6 a p. č. 332/12 se nacházejí ve Staré Lípě nad bývalým areálem Agrostavu, tj. mezi pozemky jiných vlastníků. Plánek D) navržené pozemky k pronájmu v příloze tohoto materiál. Dosavadní užívání: výše uvedené pozemky byly pronajaty s tím, že nájemní vztah skončil dne 31.12.2015. Ocenění: v pravidlech pro pronájem vyjmenovaných pozemků ve vlastnictví města Česká Lípa pro zemědělské účely - sklizeň zelné píce a pastva hospodářských zvířat - cena za 1 m2 pozemku na dobu jednoho roku ve výši 0,30 Kč. Celková cena bude zaokrouhlena na celé koruny. Další skutečnosti: Pokud pronájem těchto pozemků chce město realizovat dle schválených pravidel pro pronájem vyjmenovaných pozemků ve vlastnictví města pro zemědělské účely sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat, je nutné tyto pozemky doplnit do přílohy seznam nabízených pozemků. Následně bude zveřejněn záměr pronajmout tyto pozemky dle těchto pravidel pod dobu nejméně 60 dnů a bude realizováno výběrové řízení v souladu s těmito pravidly. Níže uvedené pozemky jsou dle výpisu z KN zatíženy věcným břemenem: - p. č. 310/10 - zřízení, provozu, údržby a oprav zařízení distribuční soustavy v rozsahu GP č. 418-677/2009 pro firmu ČEZ Distribuce, a.s.; - p. č. 310/6 - právo uložení optického kabelu a vstupu za účelem provozu, oprav a údržby pro firmu České Radiokomunikace, a.s.; - p. č. 310/1 - zřizování, provozu, údržby a úprav podzemního vedení telekomunikační sítě dle geom. plánu 325-39/2002 pro firmu České Radiokomunikace, a.s.; - p. č. 335/2 - právo uložení optického kabelu a vstupu za účelem provozu, oprav a údržby pro firmu České Radiokomunikace, a.s.; - p. č. 332/10 - právo uložení optického kabelu a vstupu za účelem provozu, oprav a údržby pro firmu České Radiokomunikace, a.s. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili a) nepronajímat pozemky v k. ú. Stará Lípa p. č. 395/1, 397/1 a 397/2 z důvodu přípravy na zalesnění a pozemky v k. ú. Česká Lípa p. č. 5825/291 a 5825/523 z důvodu začlenění do regenerace sídliště a vedení dešťové kanalizace b) doplnit níže uvedené pozemky do přílohy - seznam nabízených pozemků u schválených pravidel pro pronájem vyjmenovaných pozemků ve vlastnictví města Česká Lípa pro zemědělské účely - sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat a následně pronajmout - propachtovat celé pozemky v k. ú. Stará Lípa, tj. pozemek p. č. 292/2, 293/3,



Strana č. 13 / 14

310/1, 310/6, 310/10, 326/5, 326/6, 332/10, 332/12, 335/2 a 373/2 o celkové výměře 208208 m2 dle těchto pravidel s respektováním zatížení některých pozemků věcným břemenem. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 14. Žádost o souhlas se stavebními úpravami – budova Klášterní ul. 2490, Česká Lípa, ZŠ a MŠ Klíč s.r.o., Klášterní 2490, Česká Lípa, IČ 250 13 564 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem předložení materiálu je žádost ZŠ a MŠ Klíč s.r.o. o souhlas se stavebními úpravami – výměny oken na budově Klášterní 2490, Česká Lípa Popis: Jedná se o budovu v ulici Klášterní 2490, Česká Lípa, která je ve vlastnictví města ČL a ZŠ MŠ Klíč jí má v pronájmu. Celková pronajatá plocha je 726,71 m2 Stanoviska: Pronájem (Gürthová) – objekt není ve správě ÚPP Prodeje (Ing. Švarcová) – bez připomínek Zeleň (Ing. Bínová) – s podmínkou, případné zásahy do stromů a keřů budou konzultovány Věcné břemena (Ševčíková) – bez připomínek Oddělení investic a dotací (Ing. Ezrová) - bez připomínek Odbor technické správy majetku (Kubiš, Hrubá) – souhlasíme za podmínky písemného souhlasu, že nebudou požadovat možnost zpětného zápočtu či spoluúčasti na financování záměru, zajistí si veškerá potřebná povolení včetně Památkové péče a dále budeme průběžně přizvání ke kontrole uvedených stavebních prací. Komunikace (Ing. Majorová) – bez připomínek za těchto podmínek : 1. Minimálně 30 dní před zahájením prací ZŠ a MŠ Klíč resp. dodavatel, který bude realizovat stavební práce musí požádat u OTSM o stanovisko k povolení zvláštního užívání komunikace. 2. Na místní komunikaci, v zeleni či jiném veřejném prostoru nesmí investor bez souhlasu vlastníka skladovat žádný stavební ani jiný materiál. 3. V případě znečištění nebo poškození komunikace (a to povrchu, obrubníků, kanalizačních vpustí, drenáže apod.) stavbou, bude toto neprodleně odstraňováno, případně škoda uhrazena vlastníku komunikace. 4. Při realizaci stavby nesmí docházet k zatékání stavebních hmot do povrchových a podzemních zařízení pro odvod srážkových vod. Investor zajistí stálou funkčnost těchto zařízení. V případě poškození zařízení bude požadována funkční plnohodnotná náhrada. 5. Před započetím prací musí být prostor, v němž dojde k zásahu do komunikace, protokolárně předán správcem komunikace. Protokol musí obsahovat přesný popis aktuálního stavu povrchu zásahem dotčené komunikace. Dosavadní užívání, schválené záměry: V současné době má ZŠ a MŠ Klíč uvedenou budovu v pronájmu od 1.8.1998 na dobu neurčitou za účelem zřízení soukromé základní školy a uvedené prostory nebudou využívány pro bydlení. Roční nájemné je ve výši 50.356,-Kč. Nájemné mají snížené viz níže: Provozní místnosti: 349,34 m2 x 76,-Kč/m2/rok 159,08 m2 x 76,-Kč/m2/rok 148,49 m2 x 40,-Kč/m2/rok



Strana č. 14 / 14

69,80 m2 x 40,-Kč/m2/rok + inflace v roce 2009 = 50 356,- Kč/rok Dle současného platného ceníku je nájemné takto : 349,34 m2 x 1.701,-Kč/m2/rok 159,08 m2 x 638,-Kč/m2/rok 148,49 m2 x 319,-Kč/m2/rok 69,80 m2 x 319,-Kč/m2/rok Celkem tedy cca 765 355,- Kč/rok Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 6. června 2016 doporučili schválit žádost ŽŠ a MŠ Klíč se stavebními úpravami objektu školy v Klášterní ulici 2490, Česká Lípa za splnění požadovaných podmínek včetně podmínky provedení na vlastní náklady dle předložené žádosti bez možnosti zpětného požadování zápočtu či spoluúčasti na financování. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval Příští jednání výboru se koná 12.9.2016 od 16:00 hod. v zasedací místnosti rady města. Česká Lípa dne 7.6.2016 Zapsala: Ing. Dagmar Švarcová tajemnice výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Jaroslav Ulbrich místopředseda výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

Zápis z 19. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká

Recommend Documents