Wooncomplex ‘De Vijverhof’
h u i s v e s t i n g
v o o r
s e n i o r e n
De SBBS is de grootste verhuurder van seniorenwoningen in Soest. Zij verhuurt zelfstandige woningen aan senioren vanaf 50 jaar. De woningen liggen in Soest in de complexen De Vijverhof en Honsbergen. Behalve dat er in ieder complex een huismeester aanwezig is, heeft de SBBS een bewonersadviseur in dienst, waar u als bewoner altijd een beroep op kunt doen. U kunt bij de bewonersadviseur terecht als u bijvoorbeeld hulp nodig heeft bij het invullen van een aanvraagformulier voor een douchezitje of als u gebruik wilt maken van de maaltijdvoorzieningen of bij het aanvragen van huursubsidie. Het kantoor van de SBBS is geopend op maandag, dinsdag, woensdag en donderdag van 09.00 uur tot 12.00 uur of op afspraak. Het kantoor is in "De Vijverhof" gevestigd.
Alles onder één dak Het wooncomplex "De Vijverhof" dateert uit 1985 en ligt midden in de woonwijk Overhees. Gesitueerd rond een plein, met aan de west-zijde een grote vijver. Een modern winkelcentrum ligt op circa 500 meter afstand van het complex. Dichtbij De Vijverhof zijn bushaltes en een brievenbus. Het NS-station Soest-Zuid is met de bus in circa vijf minuten te bereiken.
Twee-kamerappartement Via de hal komt u in de royale woonkamer van 29 m2. De keuken is bereikbaar via de woonkamer. De slaapkamer en de badkamer zijn met elkaar verbonden. In de badkamer is een douche, een vaste wastafel en een toilet. Er is een inpandige berging met aansluiting voor uw wasmachine. De tuinkamer of het balkon grenst aan de slaapkamer.
Het gebouw bestaat uit twee vleugels van gedeeltelijk twee en drie woonlagen, onderling verbonden door een overdekte luchtbrug. Het complex bestaat uit 155 royale appartementen, waarvan 96 tweekamer appartementen en 59 driekamer appartementen. De benedenwoningen van De Vijverhof hebben een tuinkamer, die aansluit op een kleine eigen tuin. De bovenwoningen hebben een groot overdekt balkon.
2330 125
3810
balkon
3300 125
woonkamer 27m2
4095
slaapkamer 11m2
badkamer 4m2 keuken 7m2
hal 3m2 berging 2.4m2 mk
450
Aan de zijde van de Di Lassostraat is een medisch centrum, waar o.a. een aantal huisartsen en fysiotherapeuten praktijk houden. Bij de ingang van het Klarinet is een ontmoetingscentrum voor ouderen in en rond de Vijverhof. Het ontmoetingscentrum wordt onder verantwoordelijkheid van de Stichting Welzijn Ouderen Soest beheerd en verzorgd door vrijwilligers uit De Vijverhof en daarbuiten.
buitenkamer 7m2
1255 1705
Behalve een bibliotheek, bevinden zich in het gebouw een hobbyruimte, twee logeerkamers, een wasserette en ruimten voor pedicure en slaapwachten. Beide vleugels hebben een eigen hoofdingang, waar zich ook de brievenbussen, bellenbord en liften bevinden.
Woningtype A
1320
In de ondergrondse afgesloten parkeergarage is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor uw auto. Naast het wooncomplex zijn aparte afgesloten ruimten aanwezig voor het stallen van uw fiets.
2720
1850 125
3810
balkon
2715
Woningtype B buitenkamer 9m2
woonkamer 26m2 slaapkamer 8.7m2
Drie-kamerappartement Via de hal komt u in de woonkamer van 29 m2. Net als bij het twee-kamerappartement is de keuken bereikbaar via de woonkamer. Bij de C-types zijn de slaapkamer en badkamer met elkaar verbonden. Bij de B-types komt u via de gang in de badkamer. In de badkamer is een douche, een vaste wastafel en een toilet. De 2e slaapkamer is te bereiken via de gang. In de woning is een berging met aansluiting voor uw wasmachine. De tuinkamer of het balkon grenst aan de slaapkamer.
berging 3m2
mk
2700
1630
2160
1850
8550
3810
1850
2720
1850
balkon
balkon
B2
woonkamer 26m2 slaapkamer 7.5m2
450
badkamer 3.3m2
1630 7800
3360
2700
1630
berging 6.9m2
2160
1850
3730
mk
mk
2700
berging 5.7m2
1850
920
bergkast
3110
berging
1650
hal 6.5m2
2280
keuken 7.4m2
1650
bergkast
slaapkamer 2 6m2
920
bergkast
hal 5m2
1255 1800
badkamer
keuken 9m2
slaapkamer 8m2
5000
3100
slaapkamer 1 13m2
4600
slaapkamer 1 13m2
3115
buitenkamer 9m2
3300 125
woonkamer 23m2
2715
Woningtype B1 buitenkamer 7m2
125
125
2330
Woningtype C
badkamer 3.3m2
1650
hal 6.5m2
125
3810
bergkast
keuken 7.4m2
920
5000
slaapkamer 1 13m2
De Vijverhof begane grond A 61
A 59
A 57 B 63 A 65 A 67 B 69
A 71 A 73 B 75
De Vijverhof 2e verdieping
C 55
C B2 A A 245 243 241 239
B 53 A 51 A 49 B 47
A B2 A B 247 249 251 253
A 45 A 43 A 41 A entree
C 77
A 97
A 95
A 93
B A A C 237 235 233 231 B entree
B 91
B 79 A 81 A 83
B 229 A B 227 193 A 225 A 195 B 223 A 197 A B 221 199 A 219 A 201 B 217 A 203 A B 215 205 A 213 A 207 C A 211 209
slpk.
A 89 A 87 C 85
B2 A A 349 347 345 B 163 A 165 A 167 B 169 A 171 A 173 B 175
B A A C 343 341 339 337
V
A 161 A 159 A 157 C 177
B 335 A B 333 317 A 331 A 319 B 329 A 321 B 323
V
A A A B 191 189 187 185
A 325 A 327
B 179 A 181 A 183
39
kantoor SBBS diensten centrum
gezondheids centrum 37
De Vijverhof 1e verdieping A A A C 119 117 115 113
C B2 A A 307 305 303 301
B 121 A 123 A 125 B 127
A B2 A B 309 311 313 315
A 129 A 131 B 133
B 111 A 109 A 107 B 105 A 103 A 101 A 99 C 135
V
A A A B 155 153 151 149 A B 147 137 A 145 A 139 C A 143 141
B A A C 299 297 295 293
Type A 2-kamerappartementen Type B 3-kamerappartementen
V
B 291 A B 289 255 A 287 A 257 B 285 A 259 A B 283 261 A 281 A 263 B 279 A 265 A B 277 267 A 275 A 269 C A 273 271
Type C 3-kamerappartementen
Huurprijzen en servicekosten van de Vijverhof Momenteel bedragen de huren van de appartementen in de Vijverhof tussen de E 550,- en E 660,- per maand inclusief stookkosten en servicekosten (prijspeil juli 2004). De servicekosten omvatten: - waterverbruik - elektriciteit verbruik van de algemene ruimten - schoonmaakkosten van de algemene ruimten - stookkosten - 50% van de personeelskosten van de huismeester - algemene kosten t.b.v. de huismeester - glasfonds - tuin- en terreinonderhoud - bewonersadviseur - administratiekosten
Algemeen Iedere woning heeft een eigen voordeurbel, een eigen huisnummer en is voorzien van telefoon-, radio- en TV-aansluiting (kabel). De meeste woningen zijn voorzien van een zonnescherm. Vanuit het appartement kan de hoofdingang van het gebouw worden geopend. Alle woningen zijn voorzien van het alarmeringssysteem "Unicam". Dit is een draadloos systeem bestaande uit een basisstation in de woning, een alarmeringskoord in de badkamer en een halszender. Het alarm kunnen bewoners 24 uur per dag gebruiken als er een noodsituatie is. Bijvoorbeeld wanneer men gevallen is en niet overeind kan komen. Via het alarm wordt er contact gelegd met een verzorgende, die de bewoner verder helpt. De verzorgende is een medewerker van de Stichting Thuiszorg Eemland (Amant) of van Zorgpalet Baarn/Soest, Verpleeghuis Daelhoven. Deze twee organisaties dragen gezamenlijk zorg voor de 24-uurszorg, het ‘zorgproject’. Met deze twee organisaties is een overeenkomst afgesloten om 24 uur per dag deze zorg te verlenen in noodsituaties. Misschien is het nooit nodig, maar het geeft een veilig gevoel.
De huurprijzen worden jaarlijks per 1 juli aangepast. De servicekosten worden jaarlijks per 1 januari vastgesteld. Als u ervoor in aanmerking komt, kan de SBBS voor u individuele huursubsidie aanvragen.
Toewijzing Voor toewijzing komen in aanmerking alleenstaanden van 50 jaar en ouder of (echt)paren waarvan één van beiden 50 jaar of ouder is. De woningen worden één maal per veertien dagen aangeboden in de Soester Courant. Door het invullen van de woonbon geeft u te kennen geïnteresseerd te zijn in een bepaalde woning. De woningen worden door loting toegewezen. U dient ingeschreven te zijn als woningzoekende, wilt u in aanmerking kunnen komen voor een woning.
Het kantoor van de SBBS is geopend op maandag, dinsdag, woensdag en donderdag van 09.00 uur tot 12.00 uur of op afspraak.
Klarinet 39 3766 GH Soest Tel. 035 - 588 02 88 Fax 035 - 602 97 28
[email protected] www.sbbs.nl
