WONEN AAN DE RINGVAART IN LISSE
UNIEK EN INDIVIDUEEL
HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®
Kies in vier stappen hoe jouw huis eruit gaat zien.
Als koper van een VORMHuis aan De Waterkanten profiteer je van bijzondere voorwaarden. DE WATERKANTEN
1
2
DE WATERKANTEN
LISSE IS THUISKOMEN Een huis dat je omarmt. Oud-Hollands met een moderne twist. Een huis waarin het thuiskomen een feest is. Je hebt doelbewust gekozen voor het gezicht van jouw huis. Je woont in De Waterkanten. Kies jouw huis, kies jouw gevel, kies jouw binnenindeling. Maak jouw huis uniek en compleet individueel. Voel de warmte van De Waterkanten. Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in De Waterkanten. Dicht bij het centrum van Lisse heb je alles binnen handbereik. Je hebt ruimte, veel groen en prima voorzieningen op loopafstand. Je hebt een grote tuin. Wonen wordt genieten. Weg van de hectiek. Die komt morgen wel weer. Nu ben je thuis. Als koper van een VORMHuis in De Waterkanten profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven – programma®. Met dit alles daalt je maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in De Waterkanten is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt. Wij bouwen jouw toekomst. En daar zijn we trots op. Hans Meurs
Marcel Loosen
Directeur VORM
Directeur ABC Vastgoed
DE WATERKANTEN
3
INHOUD
4
DE WATERKANTEN
Uniek en individueel: jouw huis
5
Situatieschets van De Waterkanten
6
Exterieurimpressie woningtype De Fuut
8
Plattegronden woningtype De Fuut
10
Exterieurimpressie woningtype De Waterhoen
14
Plattegronden woningtype De Waterhoen
16
Het VORM Ruim Leven - programma®
20
Het verkoopteam
22
UNIEK EN INDIVIDUEEL: JOUW HUIS Kies je huis, Kies je gevel én Kies je kleur. Maak je huis uniek en compleet individueel. Jij bent uniek, je huis is uniek, De Waterkanten is uniek. Wat kun je allemaal kiezen en hoe maak je de juiste keus? Hieronder zie je hoe het werkt: het pad naar jouw huis in vier stappen. En, náást deze 4 hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. Het verkoopteam geeft je graag uitleg over alle keuzes die je kunt maken. Veel plezier!
De vier stappen De Fuut
1. Kies je woningtype. Er zijn 4 typen woningen in De Waterkanten waarvan er twee in deze brochure zijn uitgewerkt vanaf pagina 8. 1
2. Kies je gevel. Je kiest het bouwnummer dat bij
4
3
2
je past. De hoekwoningen met dwarskap hebben De Waterhoen
altijd de witte kleur gevelsteen. Bij de kleur van de andere woningen kun je een keuze maken uit 4 basis kleuren. De kleur die je kiest, wordt de kleur van de voor- en achtergevel. De dakpannen én plint hebben altijd dezelfde kleur. Doordat je zelf kunt kiezen hoe jouw huis er uit komt te zien, is ieder
6
5
huis uniek in De Waterkanten. Elk huis heeft weer
7
andere details. Dit maakt wonen in De Waterkanten De Aalscholver
zo bijzonder. Geen huis is gelijk. 3. Kies je gevelindeling. In De Waterkanten kun je kiezen uit een verschillende type gevelindelingen met bijpassende kozijnen. Vind jij het mooi om glas tot aan de grond te hebben, of heb jij liever de mogelijkheid om je keuken onder het raam
8
9
10
13
12
11
te plaatsen? In De Waterkanten kan het! Kies de gevelindeling van jouw voorkeur en maak je De Zwaan
woning nog unieker. 4. Kies je opties. We hebben bij De Waterkanten nog verschillende opties bedacht, zoals een uitbouw, een toren aan de voorgevel, enzovoorts.
14
15
16
17
Maak je keuzes kenbaar aan VORM en kom je er niet uit? Wij helpen je graag! DE WATERKANTEN
5
DE WATERKANTEN SITUATIESCHETS HAARLEM Keukenhof
N207 N206
LISSE
D
N443
ORAN
JELAA
N208
LEIDEN
N
C
A44
TR
OM
PS
TR
AA T
AART RINGV
WONEN AAN DE RINGVAART IN LISSE Wonen in Lisse betekent veelzijdig wonen. Lisse heeft het allemaal: de knusse gezelligheid van een dorp en een aantal maanden per jaar de allure van een toeristische trekpleister van formaat. Niet voor niets komen toeristen uit de hele wereld naar Lisse om de bloeiende bollen in al hun pracht en praal te bewonderen. De mooie brede zandstranden van Noordwijk en het uitgestrekte duingebied liggen maar op 9 kilometer afstand en ook het unieke waterrecreatiegebied de Kaag en het Groene Hart zijn niet verder dan 10 kilometer verwijderd. In en om Lisse is het goed recreëren! Het centrum van de ‘Bollenstreek’ staat bekend om haar veelzijdige aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het van oudsher bloembollendorp Lisse beschikt over een rijke historie, die terug te vinden is in een
6
DE WATERKANTEN
A Sportcomplex B Fioretti College C Brandweer D Brede school
A
B De Fuut (pagina 8) De Waterhoen (pagina 14) De Aalscholver (niet in deze brochure) De Zwaan (niet in deze brochure)
Parkeren op eigen terrein (D e n o ze w gi n o onin nt w gen ik k zijn eli ng )
b
01nr
b
02nr
b
17nr bn 16 r
b
03nr
b
04nr
bn
06 r
b
07nr
b
15nr bn 14 r
b
05nr
b
08nr
b
09nr
b
10nr
b
11nr
b
12nr
b
13nr
Voldoende parkeerplaatsen voor de deur
wandeling door het oude centrum. Ook het cultureel erfgoed ‘Landgoed Keukenhof’, met daarop het kasteel uit 1640, getuigt van deze historie. Op woongebied biedt Lisse voor elk wat wils met woongenot in iedere prijsklasse. De vele restaurants en terrassen met specialiteiten uit alle windstreken zorgen ervoor dat u zich ook op culinair gebied in Lisse niet hoeft te vervelen. En of u nu culinair of cultureel wilt genieten; van toprestaurant tot museum, Lisse biedt het allemaal. Lisse is een prima uitvalsbasis om steden als Amsterdam, Leiden, Haarlem en Den Haag te bezoeken en is eenvoudig bereikbaar via de A4, N44 en N207. Water, bosgebied, de kust binnen handbereik, wonen voor iedere portemonnee, uitgebreide winkelvoorzieningen en een bruisende horeca: Lisse is top!
DE WATERKANTEN
7
Kenmerken De Fuut: • Breedte 5,4 m • Totale gebruiksoppervlakte 133 m2, met tuitgevel 138 m2 •K aveldiepte ruim 10,5 m, tuinoppervlakte vanaf 130 m2 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Standaard toilet op eerste verdieping
8
DE WATERKANTEN
WONINGTYPE DE FUUT
Echt een huis uit de Hollandse traditie van bouwen. Dat is De Fuut. Een heerlijk ruim huis om in te leven. De Fuut heeft een breedte van 5,40 m en een diepte van bijna 11 m. Je hebt standaard drie ruime slaapkamers en ook op de zolder kun je gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. Je hebt een compleet uitgevoerde badkamer, inclusief sanitair. De achtertuin van De Fuut heeft een diepte van 10,5 m en ligt op het noorden. Dit betekent verkoeling in de zomer, terwijl je door de diepte van de tuin toch altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als de binnenruimtes. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden van De Fuut en laat je eigen woondroom uitkomen.
DE WATERKANTEN
9
WONINGTYPE DE FUUT Begane grond met tuin
Schaal 1:100 0
10
DE WATERKANTEN
1
2
3
4 meter
WONINGTYPE DE FUUT Begane grond
Wonen / keuken Berging buiten
Schaal 1:50 0
1
2
3
44,8 m2 6 m2
4 meter
DE WATERKANTEN
11
WONINGTYPE DE FUUT Eerste verdieping
1
3
2
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer
13,6 m2 14,5 m2 8,7 m2 5,8 m2
Schaal 1:50 0
12
DE WATERKANTEN
1
2
3
4 meter
WONINGTYPE DE FUUT Tweede verdieping
Vrij indeelbare ruimte 26,4 m2 Berging (cv/mv) 2,0 m2
Schaal 1:50 0
1
2
3
4 meter
DE WATERKANTEN
13
Kenmerken De Waterhoen: • Breedte 5,1 m • Totale gebruiksoppervlakte 125 m2, met tuitgevel 129 m2 •K aveldiepte ruim 10,5 m, tuinoppervlakte vanaf 123 m2 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Standaard toilet op eerste verdieping
14
DE WATERKANTEN
WONINGTYPE DE WATERHOEN
Een compleet gezinshuis met alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen leven. Dat is De Waterhoen. De Waterhoen heeft een breedte van 5,10 m en een diepte van bijna 11 m. Je hebt standaard drie ruime slaapkamers en ook op de zolder kun je gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. Je hebt een compleet uitgevoerde badkamer, inclusief sanitair. De achtertuin heeft een diepte van 10,5 m en ligt op het noorden. Dit betekent verkoeling in de zomer, terwijl je door de diepte van de tuin toch altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als de binnenruimtes. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden van De Waterhoen en laat je eigen woondroom uitkomen.
DE WATERKANTEN
15
WONINGTYPE DE WATERHOEN Begane grond met tuin
Schaal 1:100 0
16
DE WATERKANTEN
1
2
3
4 meter
WONINGTYPE DE WATERHOEN Begane grond
Wonen / keuken Berging buiten
Schaal 1:50 0
1
2
3
41,9 m2 6 m2
4 meter
DE WATERKANTEN
17
WONINGTYPE DE WATERHOEN Eerste verdieping
2
3
1
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer
12,9 m2 13,7 m2 8,1 m2 5,4 m2
Schaal 1:50 0
18
DE WATERKANTEN
1
2
3
4 meter
WONINGTYPE DE WATERHOEN Tweede verdieping
Vrij indeelbare ruimte 24,4 m2 Berging (cv/mv) 2,0 m2
Schaal 1:50 0
1
2
3
4 meter
DE WATERKANTEN
19
Een VORMHuis: WOON BETER, LEEF GOEDKOPER
Als koper van een VORMHuis in De Waterkanten profiteer je van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.
Het VORM Ruim Leven - programma® Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die je als koper van een VORMHuis hebt. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven - programma®. De 2 voornaamste pijlers van het VORM Ruim Leven - programma® voor kopers in De Waterkanten zijn: De VORM Non-Profit Hypotheek® Het VORM Verzekeringspakket VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor jou de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied.
20
DE WATERKANTEN
De VORM Non-Profit Hypotheek®
Het VORM Verzekeringspakket
De VORM Non-Profit hypotheek® betekent een besparing
Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM je om je
van veelal duizenden euro’s. Als koper van een huis in De
eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen.
Waterkanten ben je via VORM Finance geen advies- en bemiddelingskosten verschuldigd voor een hypotheek.
Het VORM Verzekeringspakket is een netto-schadeverze-
Deze kosten zul je bij een bank of een andere adviseur wél
keringspakket zonder provisie of abonnementskosten. Je
moeten betalen.
krijgt het beste uit twee werelden. Als je je normaal gesproken verzekert, betaal je provisie- of abonnementskosten.
De kosten van de financiële dienstverlening van VORM
Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van je verzeke-
Finance worden door VORM voor haar kopers in De Water-
ringspremie.
kanten voldaan. De provisie- of abonnementskosten die je bij een reguliere VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buy-systeem.
verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd
Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypo-
bent, heb je als koper van een huis in De Waterkanten niet
theekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten.
bij VORM Finance. Hiermee bespaar je een flink bedrag op
Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een
je verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hier-
ongeëvenaard prijs/kwaliteitsniveau.
voor maakt neemt VORM voor haar rekening.
DE WATERKANTEN
21
AANGENAAM KENNIS TE MAKEN Heb je interesse in één van onze woningen of wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in De Waterkanten? Neem dan contact op met Chantal Lefeber of VORM. Namens Chantal Lefeber makelaars is Chantal Lefeber jouw aanspreekpunt. Marco Bijl is jouw aanspreekpunt namens VORM. Voor technische informatie over de woningen, LeanSale en de mogelijkheden tot aanpassing kun je terecht bij Chantal Lefeber. Voor informatie over hypotheekmogelijkheden en het VORM Ruim Leven-programma® kun je een afspraak maken met Marco Bijl.
Chantal Lefeber 0252 - 42 91 19
[email protected]
Marco Bijl 06 – 30 59 92 72
[email protected]
De Waterkanten is een project van Gemeente Lisse, ABC Vastgoed en VORM.
22
DE WATERKANTEN
DE WATERKANTEN
23
WONEN AAN DE WATERKANTEN
24
DE WATERKANTEN
