Wonen in de Wever 52 appartementen aan de Weverstraat
Wonen in De Wever Mooiland realiseert vernieuwbouw huurappartementen in de Weverstraat in Gennep. Gennep is een stadje in de provincie Limburg waar de rivieren Maas en Niers samenkomen. Het heeft een mooi straatbeeld, interessante musea, culturele evenementen, cafeetjes en een fijn winkelcentrum. De Wever in Gennep heeft een centrale ligging bij de A73. In mei is de vernieuwbouw van De Wever gestart. De planning is de 52 appartementen op te leveren begin 2016. Verschillende woningtypen Met deze verhuurbrochure krijgt u een beeld van het gehele complex en de individuele plattegronden van de 52 appartementen die Mooiland verhuurt. Er zijn verschillende typen woningen met diverse huurprijzen beschikbaar; een ‘Type A’ appartement met één slaapkamer, een ‘Type B’ appartement met twee slaapkamers en een samengevoegd ‘Type C’ appartement met twee slaapkamers (voorheen twee kleine appartementen), bestemd voor jong tot oud. 52 appartementen Het appartementencomplex bestaat aan de linkerzijde uit zes woonlagen en aan de rechterzijde uit vier woonlagen en is voorzien van een
lift. Op de begane grond bevinden zich garageboxen en een cluster met bergingen. De indelingen van de appartementen: Type A; hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel en toilet en opstelplaats wasmachine, woonkamer met open keuken, één slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Oppervlakte 48m2. Type B; hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel en toilet en opstelplaats wasmachine, een apart gastentoilet met fontein, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. Oppervlakte 88 m2.
Type C; hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel en toilet en opstelplaats wasmachine, een apart gastentoilet met fontein, woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. Oppervlakte 96 m2. Rondom De Wever zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Woningtoewijzing De appartementen worden als volgt toegewezen: 1. Terugkeerders, of te wel huurders van wie de woning op deze locatie wordt verbouwd en die graag willen terugkeren. 2. Overige woningzoekenden conform ons woningtoewijzingssysteem. Iedereen kan reageren op de overige appartementen, zowel jong als oud. Passend toewijzen Per 1 januari 2016 moeten alle woningcorporaties voldoen aan ‘passend toewijzen’ van huurwoningen. Passend toewijzen wil zeggen dat de huurprijs past bij de portemonnee van de nieuwe huurder. De overheid wil met deze maatregel uit de nieuwe woningwet voorkomen dat huurders te maken krijgen met maandlasten die te hoog zijn voor hun inkomen. Wilt u meer weten over passend toewijzen? Ga dan naar Mooiland.nl/passendtoewijzen.
Interesse?
Gegevens paraat hebben Zorg dat u de juiste gegevens in huis heeft die Mooiland van u nodig heeft bij acceptatie van de woning. Daarmee voorkomt u teleurstelling. Kunt u niet alle gevraagde gegevens overleggen, dan gaan wij door met de volgende kandidaat. Meer informatie en welke gegevens wij van u nodig hebben leest u op mooiland.nl. Huurtoeslag Afhankelijk van de huurprijs, uw inkomen en vermogen kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. Informatie hierover vindt u op de website www.toeslagen.nl. De huurprijzen van de appartementen: Type A € 450,00 excl. € 105,25 servicekosten*. Type B € 610,00 excl. € 155,25 servicekosten *. Type C € 650,00 excl. € 155,25 servicekosten *.
* Servicekosten Naast de kale huur worden er servicekosten berekend. Deze kosten bestaan o.a. uit, warmte naar verbruik (stookkosten), elektra algemene ruimte, tuinonderhoud en schoonmaakkosten/glasbewassing algemene ruimte. Er komt een collectieve ketel met tussenmeters. Het maandelijks voorschot voor de servicekosten wordt berekend op grond van ervaring. Na elk jaar volgt de afrekening op grond van werkelijke kosten. Duurzaam gebouw Door goede isolatie en vernieuwde installaties zijn de stookkosten van de appartementen laag. Op het dak van De Wever worden zonnepanelen geplaatst die een bijdrage leveren aan deze lage stookkosten. De appartementen hebben het energielabel A.
Reageren? De verhuur van de appartementen De Wever start op 11 december. U kunt reageren vanaf 18.00 uur via onze website. Wilt u reageren? Dan moet u de inkomstengegevens paraat hebben. Komt u in aanmerking voor één van deze appartementen dan neemt Mooiland contact met u op. Vragen? Heeft u vragen over de vernieuwbouw appartementen? Neemt u dan telefonisch contact op met Klantenservice. Klantenservice is tijdens kantooruren telefonisch bereikbaar via het telefoonnummer 0486-439900. Vanaf 1 januari 2016 zijn wij bereikbaar via het telefoonnummer 088 450 10 10.
Huurprijzen Weverstraat per type/huisnummer Huisnummer
Type
Netto huur
Voorschot service kosten incl. stookkosten
5-6-11-16-17-22-27-28-3338-39-44-48-52
Type A
€ 450,00
€ 105,25
2-4-7-8-10-13-15-18-19-2124-26-29-30-32-35-37-4041-43-45-47-49-51
Type B
€ 610,00
€ 155,25
1-3-9-12-14-20-23-25-3134-36-42-46-50
Type C
€ 650,00
€ 155,25
• Huurprijzen prijspeil 2015
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning van Mooiland dient u ingeschreven te staan als woningzoekende(n). Inschrijving en reageren op woningen kan via de website mooiland.nl.
Appartement Type A
TYPE A: 14x balkon
niet op schaal 0
2550
hw
• Woonkamer/keuken met een oppervlakte van 23,6 m2. 3.500
woonkamer
• Slaapkamer met een oppervlakte van 10,6 m2.
70 100 650
2.240
W
1.470
slaapkamer
3.090
100
WM
100
3.160
hal
330
badkamer
KK
mk
650
koof
470
S01 315
1.080
2.800
680
1.540
1.310
• Balkon met een oppervlakte van 6,3 m2.
techniek
4.700
w
T 3.530
w
1.100
hw
2300
galerij
WBD 30m
A
Appartement Type B TYPE B: 24x balkon hw
2550
niet op schaal
• Keuken met een oppervlakte van 14,1m2.
10.300
4.300
• Woonkamer met een oppervlakte van 24,8 m2.
slaapkamer 2 4.700
3.900
470
1.710
badkamer
6
100
930
• Balkon met een oppervlakte van 11,5 m2.
hal
WM
1.290
3.000
400
slaapkamer 1
keuken
3.100
T 3.190
1.440 mk
1.500
KK
330
870
toilet
wijz. B
02-07-2015
wijz. A
10-06-2015
755
2.240
760
techniek 380
1.830
• Slaapkamers met een oppervlakte van 9,6 en 20 m2.
100
1.310 techniek
70
woonkamer
1425
proje opdr onde scha datu
hw WBD 30m
galerij
ARCHITECTEN
Appartement Type C
TY balkon
niet op schaal
hw
2550
• Woonkamer met een oppervlakte van 25,3 m2. slaapkamer 1
• Keuken met een oppervlakte van 21,4m2.
10.300 1.050
70 980
640
1.470
3.160
2.240
970
KK
WM
badkamer
W
330 100
3.000
mk
100
1.540
640
toilet
keuken
hal
slaapkamer 2
3.090
560
• Balkon met een oppervlakte van 12,5 m2.
4.700
berging/techniek
1.050
1.410
• Slaapkamers met een oppervlakte van 15,3 en 10,6 m2.
woonkamer
4.700
T 3.530
1.100
hw
galerij
WBD 30m
Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.
