Wieringerwaard
Waard om te wonen
Wieringerwaard
Presentatie Informatieavond “stand van zaken” 23 oktober 2007
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Presentatie
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Resumé 20 maart Overzicht stedenbouwkundig plan Hoe staan we ervoor met de verenigingen Fase 2 Verkoop kavels Appartementen gebouw Starterslening Speelveldje
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Resumé 20 maart -
Gronden waren verworven Doorgaan met fase 2 Overleg met verenigingen over verplaatsing Meerkosten dekken door extra woningbouw Plannen i.s.m. Gemeente verder uitwerken Plan ter goedkeuring naar de Raad Plannen op avond presenteren
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Uitwerking Stedenbouw Opgave: - Verenigingen inpassen - Meerkosten dekken van extra kosten grondaankoop - Kwaliteit behouden en verbeteren - Waterberging
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Stedenbouwkundigplan
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Stedenbouwkundigplan
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Stedenbouwkundigplan
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Hoe staan we ervoor met de verenigingen
– Ontwerp voorzieningen – Planning
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Ontwerp voorzieningen – Regie wordt gevoerd door gemeente • Bundeling van faciliteiten • Sportfederatie oprichten
– Verenigingen inpassen • • • •
Meerdere varianten mogelijk Oorspronkelijke plan verbeteren Skeelerbaan Handbalveld
– Kwaliteit behouden en verbeteren
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Planning • Begin oktober 2007 start eerste gesprekken tussen gemeente en sportverenigingen. • Na overeenstemming afronding ontwerp. • Begin oktober 2007 artikel 19.1 procedure gestart v.w.b. bestemmingsplanwijziging beoogd terrein voorzieningen. • Bij goed gevolg procedure start aanleg “IJsbaan”, handbalveld en volkstuinen in april 2008. Gereed oktober 2008. • Vervolg: verplaatsing tennisvelden en oefenveld voetbal in het jaar voor aanvang start fase IV (niet eerder dan in 2011).
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Fase 2 Start verkoop: juni 2007 Bouwrijp maken: momenteel Start bouw: nog dit jaar
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Fase 2
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Fase 2
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Verkoop kavels -
In fase 2A is 1 kavel te koop van 743 m2 In fase 3 zijn minimaal 9 kavels te koop - 2009 In fase 4 zijn 3 kavels te koop - 2011 Voor bouw op de kavels geldt een beeldkwaliteitsplan Interesse kenbaar maken bij makelaar
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Verkoop kavels -
Bebouwd oppervlakte Rooilijnen Bouwhoogte Materiaal Kleuren Architectuurtype
- Oppervlakte: 743 m2 - Prijs: € 249.000,- VON
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Appartementen gebouw – – – – – –
Ontwikkelen voor doelgroep Kleinschalig & markant Ontworpen omgeving Relatie met overkant Interesse kenbaar maken Realisatie 2011 of eerder
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Starterslening Wat is een Starterslening -
Jonge inwoners behouden en een kans bieden op de woningmarkt 20% van de koopsom rentevrij lenen Looptijd is maximaal 30 jaar
Voorwaarden voor een starterslening -
Ben je 18 jaar of ouder, maar nog geen 36 jaar? Woon je minimaal 1 jaar in Anna Paulowna en sta je ook ingeschreven bij de gemeente? Heb je niet eerder een eigen koopwoning gehad? Is het (gezamenlijk) inkomen ontoereikend om, met de maximale hypotheek volgens NHGnorm, een huis aan te schaffen van maximaal 200.000 euro (inclusief verwervingskosten)?
Meer informatie op www.annapaulowna.nl zoekterm “starterslening”
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Starterslening Voorbeeld Woningtype “Clematis” Von Prijs: Meerwerk: Overige kosten: Totaal:
€ 166.000,€ 10.000,€ 15.000,€ 191.000,-
Maandelijkse lasten (5,6%)
€ 516,- (netto)
Starterslening (20% von prijs) € 38.200,-
Te financieren: Maandelijkse lasten:
€ 152.800,€ 413,-
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Speelveldje
- Verplichting om speelterrein aan te leggen - Hulp nodig van inwoners en dorpsvereniging
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Speelveldje -
Is het gewenst? Voor wie? Hoe organiseren? Speelvisie gemeente?
- Enquête?
Locatie speelveld
Wieringerwaard
Waard om te wonen
Afsluiting
Wanneer hoort u weer van ons &
Vragen ?
