WEST FRIESLAND 0PLAGE EX

zeven vestigingen

ZEVEN VESTIGINGEN

Amsterdam

Amsterdam Noord

Utrecht

Purmerend

Edam-Volendam

Hoorn

Stede Broec

Rozengracht 93 a/b tel. 020-5209580, fax 020-5209589 [email protected]

Buikslotermeerplein 377 tel. 020 - 4941111, fax 020 - 4941177 [email protected]

Koekoekstraat 22 tel. 030-2712719, fax 030-2710339 [email protected]

Gorslaan 60 tel. 0299-428898, fax 0299-424148 [email protected]

Kleine Kerkstraat 4 tel. 0299-373040, fax 0299-373060 [email protected]

Lepelaar 3 tel. 0229-271777, fax 0229-272654 [email protected]

Hoofdstraat 215 tel. 0228-521052, fax 0228-522024 [email protected]

voorJAAR

KIJK VOOR NOG MEER WONINGAANBOD OP VANOVERBEEK.NL

EDITIE WATERLAND/ WEST FRIESLAND 0PLAGE 185.000 EX.

iedereen mag tegenwoordig het bordje makelaar op zijn deur spijkeren. maar of het ook zo lang blijft hangen…

De Rijp - Julianalaan 2

Edam - Nieuwehaven 60

Op rustige en fraaie locatie in het hart van het landelijk gelegen dorp De Rijp omringd door de mooie Eilandspolder bieden wij aan dit appartementencomplex met 17 luxe appartementen met balkon en ruime berging in de kelder. Inh.: 300 m³, woonopp.: 101 m², slpks.: 2. Aanv. per direct. INFO: 0299-428898

Uniek pand! Voorwoning is gebouwd in 1905 en in 2002 is de woning herbouwd en van alle moderne wooneisen voorzien. Bruikbare historische bouwelementen en details zijn bewaard gebleven, de oorspronkelijke architectuur is niet aangetast. Inh: 500 m³; woonopp: 185 m²; Perceelopp: 488 m². INFO: 0299-373040

Huurprijs vanaf € 880,- per maand

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Grootschermer - Zuideinde 19

Middenbeemster - Hobrederweg 26

Modern verb. stolpboerderij met grote garage en onder architectuur aangel. tuin a/h water. Schitterend uitzicht over Eilandspolder. Het vierkant is open naar imposante kap v/d boerderij (verd. mog). Badk. met bubbelbad en sauna. Inh.: 1200 m³, woonopp.: 300 m², slpks.: 6. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Woonboerderij (Rijksmonument) uit ca. 1620 met 2 vrijstaande schuren van 130 m² en 180 m² die voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. De totale grondopp.: is 11797 m² eigen grond. Het geheel is duurzaam verbouwd. Inh.: 1800 m³, woonopp.: 540 m², slpks.: 7. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898


Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.

De titel van makelaar is sinds enkele jaren vrij. Iedereen mag zich makelaar noemen. Vrijheid, blijheid toch? Maar hoe kies je in een woud van makelaars nou precies degene die écht verstand heeft van zaken? Iemand die ook echt werk maakt van het vak? Stap eens Middenmeer - Koggenrandweg 3 Op een fantastische locatie treft u deze Wieringermeer STOLP aan op 8.650 m² eigen grond. Ind.: schuur (19x25) met kantine en kantoor, bijkeuken, eetkeuken v.v. inbouwapp., slaapkamer, woonkamer. 1e Verd.: 4 slaapkamers, badkamer. 2e Verd.: vaste trap, bergruimte. Terras met veranda. INFO: 0228-521052


binnen bij een Van Overbeek Makelaar, zeggen wij dan in alle onbescheidenheid. Want qua ervaring, aandacht en opleiding, zijn er weinig kantoren die aan ons kunnen tippen. Van Overbeek Makelaars is niet voor niets de best verkopende makelaar in de regio...

Nibbixwoud - Dorpsstraat 41 Altijd al gedroomd van kantoor of winkel aan huis? Royaal vrijstaand woonhuis met inpandige praktijk/ winkelruimte (circa 90 m²) en grote schuur (circa 112 m²).Inhoud: 550 m³, kaveloppervlakte: 687 m², woonoppervlakte: circa 160 m². Bouwjaar: 1920. Woonkmr, woonkeuken, 6 splkmrs. INFO: 0229-271777


Oosterblokker - Zuiderdracht 23

Oosthuizen - De Krommert 71

Twisk - Dorpsweg 120

Wognum - Kamgras 10

VRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE met zadelkap op kavel van circa 5000 m²! Ind: entree, hal, 2 slpkmrs, woonkamer (30 m²), woonkeuken, bijkeuken, toilet, badkmr. 1e verd: 2 slaapkmrs en 2e badkmr. inhoud ca 450 m³, gebruiksopp ca 160 m². Tuin rondom. Kaveldiepte is circa 60 meter INFO:0229-271777

Keurig onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook. In de royale voortuin kunt u ook heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Inh: 380 m³; wopp: 125 m²; popp: 136 m². Bijz: 3 slk; aanvaarding in overleg. INFO: 0299-373040

Prachtige 19de eeuwse pastorie met aangrenzend “meidenhuis’ (gallerie) op markante plek in het mooie Twisk. Het geheel is met oog voor detail en met gebruikmaking van eerste klas materialen smaakvol gerestaureerd. De ruim 400 m² woonoppervlakte is met gevoel voor authenticiteit en hedendaags wooncomfort op bijzondere wijze afgewerkt. INFO: 0228-521052

Geschakelde VILLA met inpandige garage. Heerlijke woonomgeving voor gezinnen! Ind: hal, luxe keuken, woonkmr, garage, bijkeuken. 1e verd: 3 slpkmrs, 1 met balkon. Complete badkmr. 2e verd: mogelijkheid 2 slpkmrs. Tuin op West (15x9 m1) Inh: 450 m³, woonopp: 120 m², kavelopp: 280 m². INFO: 0229-271777


Koopsom € 199.950,- k.k.



WWW.VANOVERBEEK.NL

zeven vestigingen

Amsterdam noord www.vanoverbeek.nl

Abbekerk - Noordzicht 19

Amsterdam - Hilversumstraat

Amsterdam - Buikslotermeerplein

Amsterdam - Circusplein 11

Keurige, goed onderh. EENGEZINSWONING met 5 slpkmrs, tuin en balkon op het Zuiden. Aan voorzijde woonkeuken en vrij uitzicht, aan achterzijde woonkmr met entree naar achtertuin met stenen berging en achterom. 1e Verd.: 3 slpkmrs en nette badkmr. 2e Verd.: 2 slpkmrs en toeg. tot balkon. INFO: 0229-271777

Ruime 4-kamerapp. met berging in de onderbouw, gelegen in een appartementencomplex in Nieuwendam, nabij de afslag S115 van de ringweg A-10 Noord (Schellingwoude) en winkelvoorzieningen. Gratis parkeren. Servicekosten D 120,- p.m. (incl. voorschot stookkosten). INFO: 020-4941111

In hét bruisende gedeelte van Amsterdam-Noord bieden wij aan diverse ruime 3-kamer appartementen van ca. 90 m² aan welke zijn gelegen aan het gezellige winkelcentrum Boven ’t Y. Exclusief servicekosten D 75,- p.m. Vraag naar onze huurvoorwaarden. INFO: 020-4941111

Leuk 2-kamerappartement (55 m²) gelegen op de derde verdieping van een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk (Oostzanerwerf). Diverse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. INFO: 020-4941111


Huurprijs € 595,- per maand

Huurprijs vanaf € 750,- per maand


Amsterdam Vlakkerweg 77

Amsterdam - H. Cleyndertweg 261

Amsterdam - H. Cleyndertweg 245

Amsterdam - Kabelgaststraat 15

Speels ingedeeld 3-kamerappartement (70 m²) gelegen op de verdieping in een rustig en kleinschalig complex. Op goede locatie in Amsterdam-Noord met veel groen en goede voorzieningen in de directe omgeving, zoals openbaarvervoer, scholen en winkels. INFO: 020-4941111

Groot 2 kamer appartement van maar liefst 69 m² !!! in een goed onderhouden complex gelegen in een rustige, groene wijk nabij het winkelcentrum Boven ‘t Y. Veel voorzieningen op loopafstand o.a scholen, winkels en sportaccomodaties. Gratis parkeren voor de deur! INFO: 020-4941111

Groot 2-kamer app. van maar liefst 69 m² !!! in een goed onderhouden complex gelegen in een rustige, groene wijk nabij het winkelcentrum Boven ‘t Y. Het complex is goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto (gratis parkeren voor de deur) en in de toekomst de Noord- Zuidlijn. INFO: 020-4941111

Heerlijk licht 3-kamerappartement (ca. 75 m²) op de eerste etage van een modern complex met een balkon op het zuiden. Het complex is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals, scholen, opstapplaatsen voor openbaar vervoer en winkels. INFO: 020-4941111





Amsterdam - Schoorlstraat 165

Amsterdam - Elpermeer 110

Amsterdam - Amerbos 338

Amsterdam - Schoorlstraat 201

Ruim en zeer netjes afgewerkt 4-kamerapp. van ca. 80 m² gelegen op de eerste verdieping van een klein complex met leuke binnentuin in Noord. In de nabije omgeving bevinden zich 3 winkelcentra, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en in enkele min. bent u met de auto op de A-10. INFO: 020-4941111

Ruim 3-kamerapp.(voorheen 4) van ca. 80 m² gelegenin een groene en parkachtige omgeving. Winkelcentrum Boven’t IJ, diverse opstapplaatsen voor de bus naar o.a. Amsterdam Centrum, de ringweg A-10 en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Gratis parkeren. INFO: 020-4941111

Ruim en licht 4 kamer hoekapp. van ca. 80 m².Het appartement maakt deel uit van een goed verzorgd appartementencomplex in Nieuwendam, gelegen in een parkachtige omgeving. Winkelcentrum en openbaarvervoer in de buurt. Gratis parkeren. INFO: 020-4941111

4 kamerwoning van ca. 80 m² op de begane grond met riante tuin. In de directe omgeving bevinden zich drie winkelcentra. In enkele minuten bent u met de auto op de A10. Er zijn veel directe busverbindingen die u in slechts een paar minuten naar de binnenstad van Amsterdam brengen. INFO: 020-4941111





Amsterdam - Olof Palmeplein 38

Amsterdam - Ribesstraat 83

Amsterdam - Spinaker 203

Amsterdam - Buikslotermeerplein 87

Verzorgd 3 kamerapp. van ca. 75 m² op ideale locatie nabij het groot winkelcentrum van Amsterdam Noord. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, openbaar vervoer, parkeerruimte is er voldoende (gratis) aanwezig. Op Zaterdag blauwe zone, maar bewoner(s) krijgt een ontheffing. INFO:020-4941111

Mooie, in 2002 geheel gerenoveerde 2-kamer maisonette van ca. 80 m² met een riant dakterras gelegen op het ZW en een klein balkon op de 1e etage. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, het Mosveld met de gezellige markt ligt op loopafstand, openbaar vervoer om de hoek. INFO: 020-4941111

Zeer ruim 5-kamerapp. van ca.109 m² op de 2e verd., gelegen in een groene en rustige omgeving. Met de fiets ligt het recreatiegebied ‘t Twiske op 10 min. en het CS op 15 min. Parkeren is gratis en binnen enkele minuten bent u op de ringweg. Scholen, winkels en bussen op loopafstand. INFO: 020-4941111

Ruim (ca. 90 m²) 3-kamerappartement gelegen in appartementencomplex ‘t Warderschip, bouwjaar 1995.Het complex staat volop in het stedelijke leven, de terrassen, de warenmarkt en het Winkelcentrum Boven ’t Y. Centrum van Amsterdam is snel bereikbaar en openbaar vervoer om de hoek. INFO: 020-4941111





Amsterdam - Marskramerstraat 150

Amsterdam - Barkpad 29

Amsterdam - Willem Noorlanderkade 6

Amsterdam - Spyridon Louisweg 101

Prachtig 3-kamerapp. van ca. 85 m² bouwjaar 2007. De pont naar het centraal station is op slechts 5 min. fietsen. Kleinschalig winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, maar ook bijvoorbeeld natuurgebied ’t Twiske. Parkeren is hier gratis. INFO: 020-4941111

Grote 5-kamer tussenwoning van ca. 140 m² met tuin op het zuidwesten.Met de fiets bent u in een paar minuten bij diverse winkels, het Floraparkbad en diverse sportcomplexen. Mede doordat er meerdere scholen in de nabijheid zijn, is dit woonhuis ideaal voor gezinnen met kinderen. INFO: 020-4941111

Zeer ruim bemeten woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Jeugdland’. De woning, type drive-in, beschikt over vier woonlagen met maar liefst ca. 165 m². De ligging is uitermate gunstig, nabij de ringweg, het Buikslotermeerplein en div. opstapplaatsen voor openbaar vervoer. INFO: 020-4941111

In de rustige en gewilde woonwijk Baron de Coubertin, riant helft van dubbel woonhuis (ca. 175 m²) met garage op een perceel van 295 m². In de omgeving zijn div. voorzieningen aanwezig, zoals scholen, winkels, ziekenhuis en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Erfpacht afgekocht. INFO: 020-4941111





WWW.VANOVERBEEK.NL

zeven vestigingen

west-friesland www.vanoverbeek.nl

Andijk - Rose Precosestraat 10

Andijk - Kleingouw 16a

Andijk - Oranje Nassaulaan 9

Andijk - Dijkweg 352

Goed onderhouden TUSSENWONING met aangebouwde bijkeuken. Ind.: entree, hal met toilet, lichte woonkamer met grenen vloer, open keuken, geïsoleerde bijkeuken. 1e Verd: 3 slaapkamers, badkamer v.v. o.a. duobad en 2e toilet. 2e Verd.: vaste trap, voorzolder, 4e slaapkamer met dakkapel. INFO: 0228-521052

Goed onderhouden 2/1 KAPWONING met GARAGE. Ind: entree, toilet, straatgerichte woonkamer, keuken v.v. van inbouwapp. 1e Verd: 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel met meubel. 2e Verd: evt. 4e slaapkmr mogelijk. Groot perceel, ca. 430 m², v.v. terrassen en steiger. INFO: 0228-521052

VRIJSTAANDE LUXE VILLA met zwembad op 1085 m². Riante woonkmr (circa 80 m²) v.v. opensl. tuindeuren, ruime designkeuken v.v. diverse inbouwapp., bijkeuken, kantoorruimte. 1e Verd.: 4 royale slaapkmrs en luxe badkmr. 2e Verd.: bereikbaar middels vaste trap, hobbykmr en bergzolder. INFO: 0228-521052

Riante VILLA met GARAGE. Ruime woonkmr, leefkeuken (40 m²) v.v. luxe apparatuur, bijkeuken. Kelder: bioscoop (50 m²) v.v. pantry, slaapkmr v.v. openslaande deuren, airco, inloopkast, badkmr (14 m²). 1e Verd: 4 slaapkmrs, badkmr. 2e Verd: bergzolder. Bijz: inhoud 1250 m³, woonopp. 300 m². INFO: 0228-521052





Benningbroek - Klammeland 32

Benningbroek - Klammeland 23

Enorme 2/1 KAPWONING (ca. 500 m3) op 230 m² e.g. in doodlopende straat. Zonnige achtertuin gelegen aan water en park. Bgg. kantoor/hobbykmr, woonkmr met haard, compl. keuken, bijkeuken. 1e Verd.: 4 slpkmrs, luxe badkmr. 2e Verd.: 1 slpkmr. 3 automin. v/d A7 (15 automin. v. P’rend). INFO: 0229-271777

MODERNE VILLA (± 580 m³) met garage, op 895 m² e.g., in rustig hofje met achterzijde aan weilanden! Speelse vormgeving; grote, lichte ruimten. Bgg: roy. woonkmr (50 m²), keuken, eetkmr. 1e Verd.: 3 slpkmrs, 2 badkmrs. Fraaie achtertuin (ZW) v.v. div. terrassen+vaste buiten openhaard. INFO: 0229-271777



Van Overbeek Makelaars slagen voor hoogste opleiding

Berkhout - Burgemeester de Voslaan 9

Berkhout - Bobeldijk 115

SEMI-BUNGALOW met garage en slpkmr. Ind: hal, woonkmr met haard, open keuken, slpkmr en douche. 1e verd: 3 slpkmrs, badkmr met ligbad/ douche en toilet. Zolder met CV. Achtertuin (WEST) geen directe achterburen. Parkeren op eigen terrein. Perceelopp: 246 m², woonopp: 140 m². INFO: 0229-271777

Landelijk wonen in deze STOLPBOERDERIJ MET AANGEB SCHUURRUIMTE. Prachtig uitzicht! Beg gr: riante woonkmr, woonkeuken, 2 slpkmrs, badkmr, toilet, biljartkmr, inpandige garage, bijkeuken, schuur (15 x 9). 1e verd: ruime slpkmr, meer mogelijk. Kavelopp: 3120 m², woonopp: 350 m². INFO: 0229-271777



Register Makelaar Taxateur (RMT): Remko Koster uit Purmerend en Vincent Vermeulen uit Stede Broec

Enkele jaren geleden werd een makelaar nog beëdigd, na een pittige opleiding. Tegenwoordig kan iedereen het bordje ‘makelaar’ op de deur spijkeren. Om het kaf van het koren te onderscheiden heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) van meet af aan hoge eisen gesteld aan het kennisniveau van haar leden. Twee ervaren Van Overbeek Makelaars hebben onlangs hun vaktest gehaald en mochten zich bij laten schrijven als gecertificeerd Register Makelaar Taxateur (RMT): Vincent Vermeulen uit Stede Broec en Remko Koster uit Purmerend. ‘Een huis verkopen en een vraagprijs bepalen is een complexe materie’ aldus Vincent Vermeulen. ‘Je moet oog hebben voor de bijzonderheden van een pand en je hebt kennis nodig van de markt en van bestemmingsplannen. Voor een goede prijsbepaling en het voldoen aan de meldingsplicht van een verkoper is het uitermate belangrijk een makelaar in de buurt te hebben die ook juridisch is onderlegd. Iemand die begrijpt hoe eigendomsconstructies in elkaar steken en die bij problemen de juiste wegen weet te bewandelen.’

kwaam makelaar/taxateur. Letterlijk, want het register is openbaar: www.vastgoedcert.nl. Maar voor je zover bent, dien je een stevige opleiding te doorlopen. Eerst de SVM basisopleiding die eigenlijk iedere makelaar wel hoort te volgen en daarna de vaktest. Tenslotte dient een theorieen praktijktoets met succes te worden afgelegd. Deze bestaat onder meer uit het taxeren van een woning en een bedrijf en een serie vragen over onder meer de regionale vastgoedmarkt.’

Blokker - Westerblokker 110

Bovenkarspel - Madame Curiestraat 14

Rust ruimte nostalgie! Rietgedekte STOLPBOERDERIJ met mog. voor praktijk aan huis. Authentieke details, o.a. vierkant en deuren. 2 Woonkmrs, 2 badkmrs, 2 werk-/ slpkmrs en keuken. Verd. vrij indeelbaar. Vrijst. garage, event. geschikt voor atelier. Perceelopp.: 612 m², bouwjaar: 1898. INFO:0229-271777

Goed onderhouden HOEKWONING (153 m² grond) met uitgebouwde woonkamer en stenen berging. Ind.: hal, toilet, woonkamer met haard, open woonkeuken. 1e Verd.: 3 slaapkmrs (één met dakterras), badkmr met douche en wastafel. 2e Verd.: 4e slaapkmr met dakkapel, bergruimte. Tuin op het westen. INFO: 0228-521052



Vincent: ‘De NVM stelt steeds hogere eisen aan haar makelaars. Wie lid wil worden, dient eerst een pittige ballotage te ondergaan. Lang niet iedereen kan zich zomaar bij de vereniging aansluiten. De NVM verlangt een behoorlijke kennis van zaken van haar makelaars. En dat zij die kennis ook up to date houden, door verplichte studiedagen op te leggen.’

‘Zekerheid!!’, roepen Vincent en Remko in koor, op de vraag wat de klant heeft aan deze opleiding. ‘Het is een garantie voor kwaliteit. Een garantie dat de opdrachtgever te maken heeft met een ervaren makelaar met een uitgebreide kennis van zaken’, verklaart Vincent. ‘In een wereld waarbij het gaat om behoorlijk ingrijpende Remko Koster vult aan: ‘Aan de titel ‘RMT’ kan financiële overwegingen, kies je uiteindelijk toch men aflezen dat er sprake is van een vakbe- voor iemand met de juiste bagage.’

Bovenkarspel - Broekerhavenweg 24

Bovenkarspel - Burgemeester Boonlaan 2

Sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met serre, ligplaats voor boot en stenen berging met kapverdieping. Ind.: zij-entree, hal met toilet, woonkamer v.v. vloerverwarming en openhaard, keuken v.v. inbouwapp. 1e Verd.: 2 slaapkamers, badkamer v.v. o.a. ligbad. Fraaie achtertuin op het westen. INFO: 0228-521052

Ruime 2/1 KAPWONING, ca. 375 m² woonopp. Ind: hal, ca. 130 m² werk-/opslagruimte, trapopgang. 1e Verd.: ruime woonkmr, eetkeuken, grote slaapkmr, zeer ruime badkmr met o.a. vrijstaand klassiek ligbad en inloop stortdouche. 2e Verd: grote zolderruimte met mogelijkheid voor 4 slaapkmrs. INFO: 0228-521052



WWW.VANOVERBEEK.NL

zeven vestigingen

west-friesland/waterland www.vanoverbeek.nl

De Goorn - De Burg 10

De Rijp - Zuideinde 10-3

De Rijp - Zuideinde 10-1

Uitgeb. 2/1 KAPWONING op mooie stek (240 m² e.g.) aan lintbeb. van vriendelijk dorp. Parkeergel. 2 auto’s, zonnige tuin met berging (Zuid). Vrij uitzicht. Alle voorz. op korte afst., A7 op 5 automin. Bgg. Doorzonwoonkmr, keuken en bijkeuken 1e verd.:3 slpkmrs en badkmr met stoomcabine. INFO:0229-271777

Bouwkavel met vrij uitzicht! Grondopp. kavel is ca. 430 m² e.g. De gestelde vraagprijs van D 299.000,- k.k. betreft het perceel en het bouwplan. De CASCO bouwkosten van het woonhuis zullen ca. D 187.000,- incl. BTW bedragen. Start bouw wordt verwacht in het voorjaar van 2008. INFO: 0299-428898

Bouwkavel met vrij uitzicht! Grondopp. kavel is ca. 440 m² e.g. De gestelde vraagprijs van D 319.000,- k.k. betreft het perceel en het bouwplan. De CASCO bouwkosten van het woonhuis en garage zullen ca. D 211.000,- incl. BTW bedragen. Start bouw wordt verwacht in het voorjaar van 2008. INFO: 0299-428898




U ZIET DE VRAAGPRIJS? WIJ ZIEN WAT HET WAARD IS

Edam - Noorderstraat 71

Edam - Claes Boesserstraat 23

Edam - Bouwen Loenstraat 14

Edam - Voorhaven 5

Royale eengezinswoning met L-vormige achteraanbouw, riant zonnig dakterras en vrijstaande stenen berging. Ind globaal: uitgebouwde doorzonwoonkamer; 3 slaapkamers; moderne badkamer; slaap/werkkamer. Inh: 375 m³; wopp: 130 m²; popp: 161 m². Bijz: aanv. in overleg. INFO: 0299-373040

Royale eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en garage gelegen in een kindvriendelijke woonomg. Inh: 375 m³; woonopp: 135 m²; perceelopp: 180 m². BIJZ: 4 slk; ruime slk met dakkapel op zolder; dakbedekking in `04 vervangen; buitenschilderwerk in `07; aanvaarding in overleg. INFO: 0299-373040

Moderne hoekwoning met aangebouwde entree/hal en berging en vrij uitzicht over weilanden. Recent gerenoveerde woning heeft o.a. mod. keuken en badkamer, zolder met 2 kunststof dakkapellen. Inh: 340 m³; woonopp: 125 m²; perceelopp: 200 m². Bijz: 2 eigen parkeerplaatsen; aanv. in overleg. INFO: 0299-373040

Prachtig woonhuis in goede staat van onderhoud. Dit huis is helemaal af en zo te betrekken. Ind globaal: overkapte loggia, patiotuin, badkamer, ouderslk, kinder- of ouderslk, bergruimte op de vliering. Inh: 300 m³; wopp: 110 m²; popp: 70 m². Bijz: vrije vestiging; aanv. in overleg. INFO: 0299-373040





Edam - Bult 18

Edam - Bagijnenland 6-7

Grootebroek - Sluisdeur 12

Grootebroek - Molenstraat 5

De plek! Vrijstaande woning met achterom, in centrum. Doorgaand vaarwater aan achtertuin van 14 m. breed en uitzicht op de Speeltoren zorgen voor die fantastische plek. Een buitenkans voor wie nieuw wil (laten) bouwen. BIJZ: vrije vestiging; moet nog op riool worden aangesloten. INFO: 0299-373040

Bijzonder en recent gerenoveerd dubbel woonhuis met grote inpandige garage (5.00 x 6.50 meter) in het centrum van Edam. Inh: 725 m³; woonopp: 225 m² (incl. garage); perceelopp: 263 m². Bijz: 2 badkamers; 4 ruime slaapkamers; drainage aangelegd, zinken hwa’s; aanvaarding in overleg. INFO: 0299-373040

Goed onderhouden TUSSENWONING met aangebouwde BERGING en houten chalet. Ind: entree, toegang tot berging, toilet, lichte woonkamer, vernieuwde luxe open keuken v.v. inbouwapp. 1e Verd.: 4 slaapkmrs, vernieuwde badkmr. 2e Verd: bergzolder. Bijz: Kunststof kozijnen en gevelbekleding. INFO: 0228-521052

VRIJSTAANDE WONING aan vaarwater. Door de jaren heen volledig gemoderniseerd. Lichte woonkamer, complete open keuken, badkamer met royale douchehoek, ruime bijkeuken en hardhouten schuur. 1e Verd: 2 slaapkamers. Bijz: botenligplaats aanwezig en vlonderterras. INFO: 0228-521052





Hoorn - De Huesmolen 87

Hoorn - De Huesmolen 133

Hoorn - De Wieken 151

Hoorn - Slijksteeg 17

2-Kamer appartement op 1e + 2e verdieping met 2 dakterrassen. Gelegen boven winkelcentrum “De Huesmolen”. Luxe keuken (2005), ruime woonkmr, 1 slaapkmr, badkmr. Vrij uitzicht. Centrale ligging nabij voorzieningen. Woonopp.: 80 m². INFO: 0229-271777

Keurig 3-KAMER APP. (voorh. 4 kmrs.) met nwe keuken (2007) en fietsenberging, 2 balkons en laminaat vloer. 1e verd. Grote woonkamer (voorh. 2 kmrs). 2e verd. 2 slpkmrs en badkamer. Grote bergzolder. INFO: 0229-271777

Instapklaar APPARTEMENT nabij centr. Hoorn. Bgg: berging, 1e verd.: woonkmr met toegang tot het balkon. Nette keuken. 2e Verd.: 2 goede slpkmrs, 2e balkon, luxe badkmr 3e Verd.: 3e slpkmr, CV-opst. (2001). INFO: 0229-271777

Fantastisch TWEEKAMER APPARTEMENT van 55 m² op de bovenste verdieping van kleinschalig appartementencomplex in de binnenstad van Hoorn. Woonkamer met Frans balkon, ruime slaapkamer, complete keuken, vaste bergkasten, nette badkamer. Eigen berging op begane grond. INFO: 0229-271777





Hoorn - Lijster 5

Hoorn - Reiger 46

Hoorn - Spant 10

Hoorn - Breitnerhof 200

Een woning om door een ringetje te halen! Keurige EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, nieuwe/luxe badkamer, keuken en toilet. Tuin op zonnige Zuidwesten, in de gehele woning ligt laminaat. Schilderwerk 2007. INFO: 0229-271777

Keurige TUSSENWONING, nabij voorzieningen. Entree, woonkamer met laminaat, keukenunit (2000), toilet, berging.1e verd: 3 slaapkmrs en luxe badkmr met duo ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel. 2e verd: mog. voor een extra slaapkmr, CV-opst (‘99). Achtertuin aan openbaar groen. INFO: 0229-271777

2-(voorheen 3) KAMERAPPARTEMENT op de beg.grond met achtertuin van 50 m². Gelegen nabij OV en winkels. Het appartement is uitermate geschikt voor rolstoelgebruik, d.m.v. verlaagd keukenblok, elektr. deuropeners, voorz. in badkmr, etc. Bijz.: woonkmr van ca. 22 m², woonopp. ca. 70 m². INFO: 0229-271777

Leuke TUSSENWONING met carport voor starter! Gelegen in een autovrije straat. Woonkmr aan achterzijde, tuin met berging en achterom op het Zuiden. 1e verd. 2 slkmrs (voorheen 3) en keurige badkmr. 2e verd. overloop en grote zolderkmr. INFO: 0229-271777





WWW.VANOVERBEEK.NL

zeven vestigingen

west-friesland www.vanoverbeek.nl

Hoorn - Ceder 66

Hoorn - Veranda 50

Hoorn - Dvorakhof 38

Hoorn - Bertus Aafjeshof 60

UITGEBOUWDE WONING (ca. 385 m³) op 142 m² eigen grond met bijkeuken/berging. Bgg: tuingerichte woonkmr met schuifpui, super de luxe keuken. 1e Verd.: 3 slaapkmrs en badkmr. 2e Verd.: 1 slaapkmr. Gelegen in kindvriendelijke buurt, met park en school op korte afstand. INFO: 0229-271777

2-ONDER-1-KAP in kindvriendelijke wijk. Optimale isolatie door Houtskeletbouw. Ind: zij-entree, woonkmr met vloerverw, keuken. 1e verd: 3 slpkmrs, dakkapel, badkmr. 2e verd: 4e slpkmr, berging. Hier eveneens dakkapel. Tuin (9 x 8) op NW. Inh: 330 m³, woonopp: 110 m², kavelopp: 180 m². INFO: 0229-271777

Perfect afgewerkte luxe 2/1 kapwoning met garage en dakopbouw a/d voorzijde. Tuin op Zuid. Bgg: uxe keuken (’06), woonkmr met haardpartij. 1e Verd.: 3 slpkmrs en badkmr v.v. douchecabine, ligbad en 2e toilet. 2e Verd.: 4e slpkmr v.v. dakkapel. Woonopp: 140 m², kavelopp: 199 m² INFO: 0229-271777

Keurige 2/1 KAPWONING (ca. 450 m³) op 239 m² e.g. in rustig hofje met garage . Onder arch. aangel. achtertuin. Bgg: woonkmr met openhaard en schuifpui, woonkeuken. 1e Verd.: 3 slaapkmrs (voorheen 4), nette badkmr. 2e Verd.: 4e (5e) slaapkmr. Kindvr. buurt, met park op korte afstand. INFO: 0229-271777





Hoorn - Pissarrohof 44

Hoorn - Zuiderplantsoen 42

Hoorn - Cole Porterhof 85

Hoorn - Jeudje 47

Ruime, uitgebouwde 2/1 KAP met garage in een rustige straat. Bgg plavuizen v.v. vloerverw.: o.a. woonkmr met erker, luxe woonkeuken, schuifpui naar de ZW-tuin, berging en kantoor/slpkmr. 1e Verd.: 3 slpkmrs, balkon, luxe badkmr. 2e Verd.: 4e (5e) slaapkmr mog. INFO: 0229-271777

Riant 3-KAMERAPPT., 128 m²! Ligging aan IJsselmeer/haven/ binnenstad/park. 1e Verd. balkon/serre (Z), woonkmr, luxe keuken, ruime slpkmr (2 mog.), compl. badkmr. Bgg. studio-/atelier (50 m²), keuken, bijkeuken, 2e toilet. Veel bergruimte, parkeerpl. in kelder (koopsom D 25.000,- k.k.). INFO: 0229-271777

UITGEBOUWDE 2/1- KAPWONING met erker en grote achtertuin. Kindvriendelijk gelegen met speelvoorziening nabij. Perceelopp: 331 m², woonopp: 150 m², inhoud: 485 m³, 4 slaapkamers, woonkmr: 35 m². tuinkamer, bijkeuken, berging. Gelegen op loopafstand van scholen en winkels. INFO: 0229-271777

In centrum van Hoorn staat deze markante EENGEZINSWONING aan het water met eigen parkeerpl. in parkeerkelder. Bgg.: bijkeuken, woonkeuken met entree naar terras en vrij uitzicht, 1e verd.: Woonkmr met balkon. 1e verd.: 2 slpkmrs (voorh. 3), luxe badkmr. Grote zolder. INFO: 0229-271777





Van Overbeek Makelaars samen al 25 jaar actief in west-friesland

Hoorn - De Wieken 123 Grote 2/1 KAPWONING met maarliefst 5 slpkmrs (6 mog.) woonopp. 175 m² en extra grote gaage! Onder arch. aangel. tuin op het Westen (245 m² e.g.). Enorme woonkmr met openhaard, bamboevloer, keurige keuken. 1e verd.: 3 slpkmrs (voorh. 4), badkmr en waskmr. 2e verd.: 2 slpkmrs en balkon. INFO: 0229-271777.


Hoorn - Achter de Vest 22 Multifunctioneel pand met royaal dakterras en garage/ bedrijfsruimte. Indeling: bgg.: grote garageruimte met kantoorruimte, CV-opst. 1e Verd.: straatger woonkmr met uitzicht, luxe keuken, dakterras (ZW) met berging. 2e Verd.: 2 slpkmrs en badkmr. Kavelopp: 108 m², woonopp: ca 100 m². INFO: 0229-271777


Hoorn - Matissehof 47 Herenhuis in Amsterdamse School Stijl. Fraaie architectuur. Inpandig bereikbare garage. Tuin (80 m²) gelegen op het Zuidwesten, aan water. Uitgebouwde woonkmr, eetkeuken, bijkeuken, totaal 4 slaapkmrs, keurige badkmr. Dakterras mogelijk. Inh: 425 m³, woonopp: 140 m², kavelopp: 270 m². INFO: 0229-271777


v.l.n.r.: Roos Koster, Angela Lakeman, Paul Moerkamp, Vincent Vermeulen, Harm op den Kelder, Paul Schneiders, Martine Braas, William Smit en Mira van Schaik

West-Friesland. Een mooi en veelzijdig stukje Nederland. Een omgeving waarin prachtige stukjes natuur moeiteloos worden afgewisseld door dynamische gemeenten, bruisend van de activiteit en groei. Om als makelaar in deze omgeving te slagen, dien je de regio te kennen als je broekzak. West-Friesland in het algemeen en de West-Friese bevolking in het bijzonder. De Van Overbeek Makelaars voelen zich thuis in West-Friesland. Als een vis in het water. Sinds jaar en dag. Van Overbeek is met maar liefst twee vestigingen present in West-Friesland. De vestiging Hoorn is sinds 1993 actief en sinds 1998 kennen wij ook een vestiging in de gemeente Stede Broec. Samen zijn deze vestigingen dus inmiddels 25 jaar uiterst ondernemend bezig in de West-Friese regio. Niet alleen op het gebied van particuliere woningen, ook in het zakelijk onroe-

rend goed is Van Overbeek Makelaars inmid- groot is. Bovendien vraagt ook de afwisseling dels een vertrouwde naam geworden. tussen stedelijk gebied en landelijke omgeving om een behoorlijk gevarieerde vakkennis. Wij Met zeven vestigingen in Utrecht en Noord- beschikken als geen ander over die kennis en Holland, mag Van Overbeek Makelaars met weet deze moeiteloos te benutten bij de aan- en recht gezien worden als een gevestigde ‘speler’ verkoop van vrijwel ieder gewenst object. op de onroerendgoedmarkt. De combinatie van ervaring, gekoppeld aan een moderne, zeer Een extra voordeel van aan- of verkopen via effectieve marketing, heeft geleid tot een uiter- Van Overbeek Makelaars is de steun van de mate succesvolle ontwikkeling van de organi- omvangrijke organisatie. Woningen worden niet satie. Zo zijn wij de best verkopende makelaar alleen gezocht en aangeboden binnen de eiin Amsterdam. gen regio maar, dankzij de zeven vestigingen in Noord-Holland en Utrecht, binnen een aanzienVan Overbeek Makelaars kenmerkt zich door lijk deel van Nederland. Bovendien beschikt Van een bijzonder uitgebreide kennis van de markt, Overbeek Makelaars, als één van de weinige zowel op zakelijk als op particulier terrein. Ken- makelaarsorganisaties, over een eigen markenis die buitengewoon goed van pas komt in een tingafdeling, die iedere makelaar ondersteunt bij divers gebied als West-Friesland. Er zijn immers het succesvol opereren binnen een dynamische in Nederland weinig plekken te vinden waar de markt. diversiteit tussen historie en nieuwbouw zo

WWW.VANOVERBEEK.NL

zeven vestigingen


Hoorn - Charlotte van Pallandthof 142

Ilpendam - Jaagweg 24

Lutjebroek - Pastoor Gielenstraat 6

GESCHAKELD WOONHUIS (600 m³) met garage. Gelegen aan water op 417 m² e.g., vrij uitzicht voor/achter én zij! Bgg: woonkmr met serre, luxe keuken, bijkeuken. 1e Verd.: 4 slpkmrs, badkmr. Zolderruimte met 5e slpkmr (6 mogl.!) Dakterras ca. 25 m². Wandelpaden en speelvoorzieningen nabij. INFO: 0229-271777

Bouwkavel voor maximaal 2 woningen! Landelijk gelegen (gedateerd) woonhuis met aangeb. stallen en bijgebouwen op 1750 m² e.g. (event. meer grond). P’end en A’dam op korte afstand. Coll. i/d verkoop met Hoekstra & Van Eck P’end. Inh.: 430 m³, woonopp.: 140 m², slpks.: 4. Aanv. per direct. INFO: 0299-428898

Deze VRIJSTAANDE WONING met tuin op het zuidwesten is in 1988 compleet gerenoveerd. Ind.: Entree, bergkast, woonkamer v.v. plavuizen vloer, keuken v.v. inbouwapparatuur, badkamer v.v. o.a. ligbad. 1e Verd.: 3 slaapkamers, berging met cv, 2e toilet. Achtertuin met vijver en terras. INFO: 0228-521052




UW HUIS NOG STEEDS TE KOOP OF VERKOCHT?

Midwoud - Hof 17

Monnickendam - Trintel 57

Monnickendam - Johan Buijeslaan 28

Oosthuizen - De Wijzend 81

Met de extra lange garage geschakelde VRIJSTAANDE WONING op 437 m² grond, tuingerichte woonkamer, luxe woonkeuken. 1e Verd.: badkamer, 3 slpkmrs, grote bergzolder. Op 30 min. afstand van A’dam. De gezellige woning staat in een rustig hofje. INFO: 0229-271777

Royale eengezinswoning middenin woonwijk Binnengouw te M’dam. Vrij uitzicht voor en achter. Ind globaal: woonkamer, inpandig bereikb. stenen berging, keuken, 4 ruime slkrs, badkmr. Bijz: bouwjaar 1985; inh: 415 m³; woonopp: 140 m²; perceelopp: 154 m²; aanvaarding in overleg. INFO: 0299-373040

Bungalow met extra grote garage (afm. 4 x 9.5 mtr) met vrij uitzicht over water. Ind. globaal: slk met rechtstr. toegang tot badkmr; woonkeuken; woonkmr; 2 royale kmrs (w.v. 1 met balkon); 2e badkmr. Inh: 565 m³; woonopp: 175 m²; perceelopp: 200 m². Bijz: aanv. in overleg. INFO: 0299-373040

Royale eengezinswoning met aangebouwde berging. Ind. globaal: keuken; woonkmr; 4 slks w.v. 2 met toegang tot balkon; werkplek; slaapkmr. Bijz: inh: 380 m³; woonopp: 120 m²; perceelopp: 191 m²; bedrading elektra vervangen; parkeren op eigen erf (2 auto’s); aanvaarding in overleg. INFO: 0299-373040





Oosthuizen - Kruiswoud 11

Oosthuizen - Seevancksweg 93

Oostwoud - Dorpsstraat 85

Oudendijk - Dorpsweg 102A

2/1 kapwoning/hoekwoning met houten berging, carport en grote tuin op gewilde locatie (Watering III). Ind globaal: woonkamer; 2 slk; badkamer; extra slk met kunststof dakkapel. Inh: 345 m³; woonopp: 130 m²; perceelopp: 288 m². Bijz: buitenschilderwerk `06; aanvaarding in overleg. INFO: 0299-373040

Riant landhuis met garage met vrij uitzicht en het dorp op wandelafstand. Perfect leefhuis voor doener en/of een groot gezin. Ind globaal: royale split-level living, 4 ruime kmrs. Inh: 860 m³; woonopp: 300 m²; perceelopp: 1030 m². Bijz: dak- en muurisolatie en deels isolatieglas. INFO: 0299-373040

Landelijk wonen voor vriendelijke prijs! 2/1 KAP WONING m vrijst. multifunct bijgebouw, op 195 m². Ind.: entree, hal m. toilet, woonkmr m. aangeb serre, open keuken. 1e verd.: 2 slpkmrs en badkmr. Tuin (ca 50 m²) op zuid. Bijgebouw m. zadeldak en bijkeuken. Mogelijkheden zijn eindeloos! INFO: 0229-271777

Rietgedekt landhuis met separaat groot bijgebouw alsmede bijna 9 ha direct aangrenzend prima grasland. In `79 geheel nieuw en traditioneel gebouwd met rondom fraai aangelegde tuin. Inh: 1416 m³; woonopp: 500 m²; perceelopp: 92.215 m². Bijz: groot bijgebouw van 188 m², aanv. in overleg. INFO: 0299-373040





Purmerend - Boeierstraat 325

Purmerend - Burg. D. Kooimanweg 663

Purmerend - Johanna Naberstraat 45

Purmerend - Nieuwstraat 49E

2-kamer appartement op de 12e en bovenste verd. van complex ‘De Boeier’ met een fantastisch uitzicht. Op de verdieping heeft u tevens de beschikking over een box. Het complex is recent gerenoveerd en v.v. nieuwe kozijnen met isolatieglas. Inhoud: 104 m3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

2-Kamerappartement gelegen op de bovenste etage van appartementencomplex “De Schermer” met penthouse view, nette keuken en badk., ligging op de westzijde met vrij uitzicht tot A’dam. Bergingsbox op de verdieping. Inhoud: 169 m³, woonoppervlakte.: 65 m², slpks.: 1. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Deze betaalbare tussenwoning met stenen berging is gelegen in een zeer geliefde woonomgeving nabij centrum en openb. voorz. van Purmerend. De woning is v.v. centrale verwarming en heeft kunststof kozijnen. Inhoud: 250 m³, woonoppervlakte: 85 m². slpks.: 4. Aanvaarding per direct! INFO: 0299-428898

Bovenop het Willem Eggertcentrum wonen, in het centrum van Purmerend, met café’s, winkels e.d. direct om de hoek: wie wil dat nu niet? Dit 2-kamerapp. met lift is uitermate geschikt voor de starter. Balkon o/h zuidwesten, keuken uit 2003. Inh. 180 m³, woonopp.: 65 m², slpks.:1. Aanvaarding in overleg, kan spoedig. INFO: 0299-428898





Purmerend - Landauerstraat 81

Purmerend - Sportlaan 18

Purmerend - Kadoelenstraat 10

Purmerend - Hellasstraat 7

Tussenwoning met vrijstaande stenen berging, zonder directe overburen en met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Het geheel is gelegen in een rustige woonstraat en is goed geïsoleerd. Inhoud: 285 m³, woonoppervlakte: 110 m², slpks.: 3. Aanvaarding in overleg. INFO: 0299-428898

Goed onderhouden tussenwoning met vrijst. stenen berging en dakkapel nabij centrum van Purmerend en met vrij uitzicht a/d voorzijde. Keurige open hoekkeuken uit 2003, nette compleet betegelde doucheruimte met design-radiator. Inh.: 310 m³, woonopp.: 90 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Grote goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, ligt op eigen grond en heeft een diepe achtertuin. De ruime zolder met stahoogte heeft een dakkapel. Inh.: 325 m³, woonopp.: 115 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Deze goed onderhouden hoekwoning is v.v. uitbouw waardoor er een woonk. is ontstaan van 41 m². Ind.: hal, entree met designradiator, toiletruimte v.v. hang-closet en inb.spots. Hoekkeuken v.v. inb.app. Keurige vergrote badk. Inh.: 357 m³. Woonopp.: 128 m². Slpks.: 3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898





WWW.VANOVERBEEK.NL

zeven vestigingen

waterland www.vanoverbeek.nl

Purmerend - Achterdijk 34c

Purmerend - Arestraat 10

Purmerend - Baardmosstraat 49

Purmerend - Grevelingenmeer 145

Op top-locatie in het centrum van de stad bieden wij aan dit eigentijdse penthouse op de 3e verd. en bergruimte op de parterre van dit kleinschalige appartementengebouw. Ruime woonkamer en open hoekkeuken met inb.app. Inh.: 225 m³, woonopp.: 84 m², slpks.: 2. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Stijlvol, keurig afgewerkte en centraal gelegen tussenwoning met achtertuin (v.v. stenen berging) op het z/w. In 2006 is een kunststoffen dakkapel geplaatst. Een droom van een keuken uit 2003. Inh.: 330 m³, woonopp.: 110, slpks.: 3. Aanv. in overleg, kan spoedig. INFO: 0299-428898

Ruime eengezinswoning gelegen in de woonwijk “de Gors”. Goede isolatie, betonnen vloeren, hardh. kozijnen, moderne keuken met luxe inb.app., moderne badk., brede kunststof dakkapel op zolder en een diepe achtertuin. Inh.: 350 m³, woonopp.: 115 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

In 2003 is deze tussenwoning met vrijst. houten berging aan de achterzijde voorzien van een uitbouw met lichtkoepel en een dakkapel. Hierdoor is een ruime woning ontstaan die tevens beschikt over een 12 m. diepe achtertuin! Inh.: 346 m³, woonopp.: 112 m², slpks.: 5. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898





Purmerend - Kalimantan 40

Purmerend - Martiniquestraat 5

Purmerend - Indusstraat 57

Purmerend - Rosa Luxemburgpark 20

Deze tussenwoning met houten berging is in 2003 v.v. een dakkapel en een nieuwe badkamer. Verder is de woning in 2005 geheel buitenom geschilderd en door de huidige eigenaren altijd met zorg bewoond. Inh.: 340 m³, woonopp.: 118 m², slpks.: 3 (mogelijkheid voor 4). Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Goed onderhouden en optimaal geïsoleerd woonhuis met uitgeb. woonkamer, dakkapel, houten berging en nabij uitvalsweg richting A-7, winkelcentrum, bus- en treinstation. Op rustige locatie met zonnige, verzorgde tuin o/h westen. Inh.: 330 m³, woonopp.: 125 m², slpks.: 3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Deze goed onderhouden geschakelde semi-bungalow met inpandige berging is met een woonkamer van 35 m² en een inhoud van 330 m³ groter dan u aan de voorzijde vermoedt. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Woonopp.: 120 m², slpks.: 3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Riante 6-kamer tussenwoning. Ind.: hal, toilet, meterkast, tuingerichte woonk., keuken v.v. natuursteen aanrechtblad en inb.app. 1e Verd.: 3 slpks, compl. betegelde badk. o.a. v.v. ligbad. 2e Verd.: 2 slpks. Ruime tuin (ZO). Inh.: 340 m³, woonopp.: 130 m², slpks.: 5. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898





Purmerend - Eufraatlaan 12

Purmerend - Goudenregenstraat 111

Purmerend - Lauwersmeer 1

Purmerend - Lauwersmeer 127

Wij bieden aan dit recent, door een erkend aannemer, verbouwde eengezinswoonhuis (bj. 1998) met berging en zonnige, diepe tuin v.v. hardhouten schuttingen. Moderne en eigentijdse nieuwe keuken en een plaatje van een badk.! Inh.: 320 m³, woonopp.: 120 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Deze goed onderhouden tussenwoning met frontberging is gelegen nabij het centrum van P’end met een waterpartij a/d achterzijde. De woning is gesitueerd met de achtertuin op het z/w. Inh.: 315 m³, woonopp.: 100 m², slpks.: 3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Ruime hoekwoning met garage, gelegen in de Purmer-Zuid. De achtertuin is gelegen op het westen. Zolder met mogelijkheid voor 2 slaapkamers (waardoor er dan 5 slaapkamers zijn). Inh.: 350 m³, woonopp.: 120 m², slpks.: 4. Aanvaarding in overleg. INFO: 0299-428898

Op rustige, kindvriendelijke locatie in de geliefde Purmer-Zuid bieden wij aan dit prima onderhouden woonhuis met vrijstaande stenen berging, fraai aangelegde zonnige tuin op het z/o en 1 parkeerplaats op eigen terrein. Inh.: 290 m³, woonopp.: 120 m², slpks.: 2. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898





Het Olympiapark in het centrum van Wervershoof sluit aan bij het bestaande woongebied en is onderverdeeld in drie hoven

olympiapark_tweede fase Het winnende wonen in het centrum van Wervershoof

met een eigen karakter: Hof der Wijzen, Hof der Kampioenen en Hof der Olympiërs.

Purmerend - Johan Wagenaarstraat 1

Purmerend - Drontermeer 125

Op een rustige locatie, centraal gesitueerd binnen de stad, bieden wij aan dit hoekhuis op 200 m² e.g. met uitgeb. moderne keuken, extra brede dakkapel en een brede, op het z/o gelegen achtertuin. Inhoud: 385 m³, woonopp.: 140 m², slpks.: 5. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Dit herenhuis (tussenwoning) met (voorm.) garage heeft een gevelbreedte van maar liefst 7.20 m! Hierdoor is de woning zeer ruim. Tuinger. woonk. van ruim 46 m². De garage is op dit moment in gebruik als bijkeuken en schuur. Inh.: 425 m³, woonopp.: 146 m², slpks.: 5. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898



Hof der Olympiërs • Type Thebe

Nog 1 hoekwoning met berging, koopsom � 229.000 v.o.n. (excl. bouwrente)

• Type Argos

2 twee-onder-een-kappers, koopsom � 265.000 v.o.n. (excl. bouwrente)

• 5 vrije kavels

aan het water, grootte ca. 325 tot 560m2, vanaf � 165.000 k.k. (excl. rente)

Hof der Kampioenen • Gebouw Marne

Nog enkele ruime driekamer appartementen. Grootte circa 102m2. Koopsom vanaf � 189.000 v.o.n. (excl. bouwrente)

Purmerend - Tuinstee 39

Purmerend - Bisonstraat 44

In 1996 is deze 2/1 kap woning gerealiseerd met eersteklas bouwmaterialen, compl. isolatiepakket en ankerloze spouwmuren. Woonk. (ca 50 m²!) met massief houten vloer en luxe woonkeuken. Ca 222 m² eigen grond, tuin a/h water. Inh.: 430 m³, woonopp.: 145 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Grote drive-in woning met veel leef- en woonruimte in een jonge en kindvr. woonwijk. Luxe inbouwkeuken. Door de combi van drive-in woning met inp. garage en maar liefst drie etages, is dit een zeer aantrekkelijke woning. Inhoud: 450 m³, woonopp.: 175 m², slpks.: 3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898



CMK Makelaars Venedie 7, Enkhuizen Tel. 0228-35 08 50 [email protected]

WWW.VANOVERBEEK.NL

Van Overbeek Makelaars Hoofdstraat 215, Bovenkarpsel Tel. 0228-52 10 52 [email protected]

zeven vestigingen

U WILT GROTER WONEN? WIJ BIEDEN EEN RUIM AANBOD


Purmerend - Klipfontein 65

Purmerend - Grevelingenmeer 22

Purmerend - Gangeslaan 128

Uniek wonen! Wonen in deze luxueuze 2/1 kapwoning gelegen aan het water kan een ieders droom in vervulling laten gaan. Sfeervolle woonkamer, open keuken v.v. alle denkbare inbouwapparatuur en inpandige berging. Inh.: 350 m³, woonopp.: 120 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Zeer fors woonhuis met diepe achtertuin o/h zuidwesten en een garage i/d achtertuin. De woning is gebouwd in sfeervolle bouwstijl o.a. v.v. hardh. kozijnen en optimaal geïsoleerd. Woonkamer ruim 40 m², luxe keuken uit 2002. Inhoud: 490 m³, woonopp.: 190 m², slpks.: 3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Ruim hoek-herenhuis met vrijst. garage en karakteristieke uitstr. Geen doorgaand verkeer, vrij uitzicht a/d voor- en zijkant. Beschutte achtertuin o/h zuiden, grote woonk. (30 m²!), moderne keuken in L-vorm v.v. alle inbouwapp. Inh.: 420 m³, woonopp.: 141 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898




Purmerend - Wethouderslaan 14

Purmerend - Bisonstraat 102

Purmerend - Masaistraat 27

Purmerend - Faraostraat 12

Hoekwoning (1996) met garage en ruim oprijpad. Grondopp. van 250 m². Achtertuin o/h z/w. Nette keuken en uitgebreide badkamer met o.a. whirlpool. Ideale woonkans voor gezinnen of mensen die willen werken vanuit huis. Inh.: 400 m³, woonopp.: 130 m², slpks.: 5. Aanv. in overleg, kan speodig. INFO: 0299-428898

Compleet, groot, prima onderhouden woonhuis op e.g. en op 20 automin. van A’dam! Fraaie woonk. en woonkeuken, mogelijkh. voor extra werkruimte/-kamer en extra slpk. Vrij uitzicht over eco zone en parkeren op eigen terrein. Inh.: 650 m³, woonopp.: 180 m², slpks.: 4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Groot herenhuis met inp. garage en parkeerplaats op eigen erf. Opp. 220 m² eigen grond. De ligging is rustig, achtertuin ligt o/h zuiden. Tuingerichte woonk. (8m br.), moderne lichte keuken met inbouwapp., eetkamer a/d voorzijde. Inh.: 500 m³, woonopp.: 165 m², slpks.:4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Zeer ruim vrijstaand woonhuis (2005) met vrijstaande houten berging. De woning is compleet geïsoleerd en is gelegen op een fraaie hoeklocatie aan een rustige straat. Inhoud: 450 m3, perceeloppervlakte: 259 m², slaapkamers.: 5. Aanvaarding in overleg. INFO: 0299-428898





Purmerend - Makkesstraat 1

Purmerend - Lingebos 32

Purmerend - Herikkruid 7

Purmerend - Herikkruid 23

Combinatie wonen en werken! Goed onderh. half vrijstaand herenhuis met aangebouwd kantoor (ca. 60 m²) en kelderruimte. Gelegen nabij Purmerbos op 397 m². Fraai uitzicht over groenvoorz. met waterpartij. Luxe badkamer (2003). Inh.: 430 m³, woonopp.: 135 m², slpks.: 4. Aanv, in overleg. INFO: 0299-428898

Goed onderh. vrijstaande royale stadsvilla aan water met dakopbouw, garage en ruime parkeerplaats. Opp. ca 437 m², erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Nabij Purmerbos en golfbaan. Luxe uitgeb. hoekkeuken v.v. van kwaliteits inb.app. Inh.: 520 m³, woonopp.: 195 m², slpks.:4. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Onder architectuur gebouwde vrijst. semi-bungalow met garage en achteraanbouw, rond fraai aangelegd erf en tuin op totaal 602 m² eigen grond. De tuin heeft div. terrassen en grenst aan de achterzijde aan een fraai sierwater. Inh.: 615 m³, woonopp.: 215 m², slpks.:3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898

Deze bungalow biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen zonder een complete renovatie of gemis aan leefruimte! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Open keuken v.v. diverse inbouwapp. Inh.: 623 m³, woonopp.: 207 m², slpks.: 3. Aanv. in overleg. INFO: 0299-428898





Purmerend - Purmerdijk 15

Schellinkhout - Dorpsweg 130A

Sijbekarspel - Mient 26

Zwaag - Ridderspoor, Klaproos en Hoefijzer

Zeer royale en goed onderhouden Noord-Hollandse stolpboerderij met staart en bijgebouw. In 1990 geheel gerenoveerd, gelegen aan de Purmerringvaart op een perceel van 5247 m². Inh: 2600 m³; wopp 600 m²; bijgebouw 300 m³; 6 parkeerplaatsen op eigen erf; aanvaarding in overleg. INFO: 0299-373040

Leven in een paradijs! Vrijst. woning (470 m³) met vrijst. garage, op prachtige locatie met fruitbomen i/d achtertuin (1.220 m² e.g.) en uitzicht over IJsselmeer. 4 Slpkmrs (meer mog.) waarv. 1 op bgg. Ruime vliering, kelder en bijkeuken. 5 Automin. v. Hoorncentr., 30 min. v. Amsterdam. INFO: 0229-271777

HOEKWONING met CARPORT 371 m² e.g., in een kindvrdl. wijk! Bgg: o.a. woonkeuken, woonkmr met parket en entree naar grote zonnige tuin met berging. 1e Verd.: 4 slpkmrs en nette badkmr. Zolder (5e slpkmr mogl.) CV-opst. (2006). 3 automin. v/d A7. Koopsom carport: D 7.500,- k.k. INFO: 0229-271777

TUSSEN- EN HOEKWONINGEN MET 4 SLAAPKMRS aan de Ridderspoor, Klaproos en Hoefijzer te Zwaag. Gelegen in kindvriendelijke woonwijk met scholen en winkels op loopafstand. Bgg: lichte woonkamer, keuken, bijkeuken/berging. 1e Verd.: 3 slaapkmrs, badkmr. 2e Verd.: vaste trap naar zolder, 4e slaapkmr. INFO: 0229-271777




Koopsom vanaf € 155.000,- k.k.

Twisk - Dorpsweg 191

Twisk - Dorpsweg 153-6

Venhuizen - Rietgors 15

Volendam - Dwarsstraat 2

Deze gerenoveerde VRIJSTAANDE ERKER-WONING met klassieke uitstraling is smaakvol afgewerkt zonder te bezuinigen op materialen en afwerking: o.a. lichte woonkamer, nieuwe keuken en badkmr, 3 slaapkmrs, bergzolder, berging. Bijz: oplevering incl. stoffering, meubilair is bespreekbaar. INFO: 0228-521052

Op bungalowpark “De Maar” bevindt zich deze VRIJSTAANDE BUNGALOW op 1230 m² met tuin op het zuiden en 2 parkeerplaatsen. Ind.: entree, bijkeuken, bergruimte, keuken v.v. inbouwapp., woonkamer, badkamer v.v. o.a. ligbad. 1e Verd.: 2 slaapkamers en 2e toilet. Prachtige tuin met vijver INFO: 0228-521052

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving staat deze goed onderhouden vrijstaande SEMI BUNGALOW met GARAGE. Het geheel staat op 361 m² grond en is v.v. een slaap- en badkmr op de begane grond en 2 ruime slaapkmrs op de 1e etage. De achtertuin is v.v. terrassen en chalet. INFO: 0228-521052

Vrijstaande woning met achteraanbouw in het hart van de oude kom in Volendam. Woning is grotendeels gerenoveerd met o.a. nieuwe bgvloer, elektra, cv en riool. Inh: 210 m³; woonopp: 90 m²; perceelopp: 62 m². Bijz: dak-, gevel-en vloerisolatie; buitenschilderwerk `06; aanv. in overleg. INFO: 0299-373040





WWW.VANOVERBEEK.NL

zeven vestigingen

west-friesland/waterland www.vanoverbeek.nl 4 Slaapkamers

Warder - Warder 56

Wervershoof - S Koopmanstraat 20

Wervershoof - Dorpsstraat 177

Westwoud - Dr. Nuijensstraat 92

Prima onderhouden hoekeengezinswoning met aangebouwd atelier/werkruimte en vrijstaande houten berging. Royale achtertuin met diverse terrassen. Ind. globaal: open hoekkeuken, 3 slkrs, mog. voor 4e slk. Inh: 350 m³; woonopp: 140 m²; perceelopp: 207 m². Bijz: aanvaarding 1 juli ‘08. INFO: 0299-373040

Recent verbouwde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande schuur met kapverdieping, aan vaarwater. Ind: hal, woonkmr, open keuken v.v. inbouwapp, bijkeuken met toiletruimte en luxe badkmr. 1e Verd: 2 slaapkmrs, dakterras. Het bijgebouw is eveneens v.v. 2 slaapkmrs, badkmr en riante berging. INFO: 0228-521052

Zéér ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE aan de lintbebouwing van Wervershoof. Ind: entree, woonkamer, tuinkamer met gashaard en schuifpui naar tuin, U-vormige keuken v.v. inbouwapp., bijkeuken. 1e Verd: overloop, 4 slaapkmrs, badkamer. 2e Verd: bergzolder. Bijz: grote tuin met terras. INFO: 0228-521052

Deze 2/1 KAPWONING met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden is in 2000 gerenoveerd met behoud van de authentieke uitstraling. Ind.: entree, straatgerichte woonkamer, L- vormige keuken v.v. apparatuur, badkamer met douche en wastafel. 1e Verd.: 2 slaapkamers en bergruimte. INFO: 0228-521052





Finconcept. Financiële planning in goede én minder goede tijden

Wijdenes - Hemweg 1

Wognum - Oude Hoornseweg 6A

Dit WOONHUIS ligt in een oase van rust! Opp. 2035 m², inhoud 805 m³. Bijz: aan 3 zijden omringd door water; royaal entree; grote werkkamer (ca. 40 m²) met keukenunit, tuingerichte woonkamer met openhaard; semi-open keuken; bijkeuken; 2 luxe badkamers; 4 slaapkamers. INFO: 0228-521052

Gezellige, instapklare TUSSENWONING (3/1 kap). Alle voorzieningen op loopafstand. Doorzonwoonkmr, nieuwe keuken met inbouwapp., bijkeuken en luxe badkmr. In gehele woning ligt keurig laminaat. 3 slaapkmrs (4 slaapkmrs mog.). Zonnige achtertuin (WEST) met berging (235 m2 e.g.). INFO: 0229-271777



Wognum - G Slagterlaan 26

Zwaag - Kieftentuin 49

Vrijstaand woonhuis met prachtige tuin! Woonkmr met haard en marmeren vloer (vloerverw.), luxe keuken, bijkeuken, garage. 3 slaapkmrs, luxe badkmr. Royale tuin rondom met vijver en theekoepel. Rustige woonomgeving, voorzieningen nabij. Inh: 540 m³, woonopp: 150 m², kavelopp: 802 m². INFO: 0229-271777

2/1 KAPWONING met veel mogelijkheden! Grote tuin op het Zuiden, geen directe achterburen. In rustig hofje gelegen, alle voorzieningen op loopafst. Bgg. woonkmr, keuken met deur naar bijkeuken/berging. 1e Verd.: overloop met vlizotrap naar zolder, 2 slpkmrs, badkmr. Aanv. kan spoedig. INFO: 0229-271777



Zwaag - Hoefblad 176

Zwaag - Klokketuin 134

Spectaculair grote TUSSENWONING (instapklaar), a/d achterzijde uitgeb. Zonnige tuin, geen directe achterburen! Voorzieningen op loopafst. Bgg: grote woonkmr., luxe woonkeuken met tuinentree. 1e Verd.: 2 slpkmrs (vh. 3), keurige badkmr, vaste trap naar zolder met 1 grote kamer (2 mog.) INFO: 0229-271777

Instapklare HOEKWONING met grote, zonnige woonkmr (35 m²!) met openhaard (153 m² e.g.) en gestuukte wanden, luxe keuken v.v. inb. app. en nieuwe badkmr. Keurige tuin op het Westen met veranda, stenen berging en achterom. 1e verd.: 2 slpkmrs (voorh. 3), washok en nieuwe badkmr. INFO: 0229-271777



Zwaag - Vredemaker 105

Zwaag - Stolphoeve 6

Nagenoeg nieuwe GESCHAKELDE woning met GARAGE op 235 m² e.g. in de Bangert/Oosterpolder. Open keuken, woonkamer, royale achtertuin met vijver. Uitbreiding (2,5 m¹) aan achterzijde mog. Op 1e verd.: nette bdkmr en 3 slpkmrs. 2e Verd. grote bergzolder, 4e kmr mog. Inh: 350 m³. Woonopp: 115 m². INFO: 0229-271777

Gelijkvloers wonen! EENGEZINSWONING met slpkmr en badkmr op bgg. Royale achtertuin (100 m²) aan water! Woonkmr (35 m²), luxe keuken, slpkmr, badkmr, berging. Verd.: 2 slpkmrs en 2e badkmr. Ligging nabij alle voorzieningen. Nieuwe CV (’07) Inh: 390 m³, woonopp: 115 m², kavelopp: 223 m². INFO: 0229-271777



Een bekend plaatje: je bent iets ouder, de hypotheek is afbetaald en de woning wordt eigenlijk te groot voor z’n tweetjes. Wat nu? Een probleem dat financieel expert Raymond Slotboom FFP van Finconcept graag tot de zijne rekent. Maar ook minder leuke gevallen waarbij de huidige woning een rol speelt komen regelmatig voor in zijn praktijk. Echtscheidingen, bijvoorbeeld. Wat de reden van bezoek ook mag zijn, iedere opdrachtgever kan rekenen op begrip en deskundig financieel advies. ‘Jazeker’, glimlacht Raymond Slotboom, ‘ik maak beide gevallen bijna dagelijks mee binnen ons bedrijf’. ‘Het zijn twee facetten in het leven die allebei met respect en deskundigheid dienen te worden benaderd. Laat ik eens beginnen met de eerste situatie. Wat doe je met een te ruime woning die vrijwel is afbetaald. Kleiner kopen? Huren? Een deel van de overwaarde aan de kinderen schenken? Om een doordacht antwoord te geven op deze vragen kijken wij naar het totale plaatje. Naar de fiscale gevolgen, de consequenties voor het inkomen en vermogen, naar de wensen van de klanten. Daar passen wij ons advies op aan. Zodat onze opdrachtgevers het beste resultaat halen uit de overwaarde van hun woning.’

partijen aan tafel te krijgen om een oplossing te bedenken die voor beiden bevredigend is. De eerste stap is een oriënterend gesprek. Wat is er precies aan de hand? Wat zijn de wensen? Natuurlijk spelen emoties een rol, maar uiteindelijk is het zaak om tot een zo prettig mogelijke oplossing te komen. Wil één van de partners in de huidige woning blijven wonen? Bijvoorbeeld om de kinderen in hun veilige en vertrouwde omgeving te houden. Dan kijken wij of dat ook daadwerkelijk haalbaar is. En dat lukt vaker dan men denkt. Door op een intelligente manier om te gaan met de financiële mogelijkheden, lukt het ons regelmatig om de woning te behouden. En dat zorgt toch voor een beetje extra rust in een vaak roerige situatie. Bijkomend voordeel is dat wij bij Finconcept het gehele traject voor onze rekening nemen. Eén aanspreekpunt, voor het juridische en het financiële verhaal, zonder andere betrokkenen. Voor veel mensen een prettig gevoel.’ ‘Overigens adviseert Finconcept niet alleen over zaken als overwaarde en echtscheidingen. Ook als het gaat om verzekeringen, pensioenen, sparen en tal van andere disciplines in financiële planning, bieden wij advies op maat. Onafhankelijk, inderdaad. Wij verkopen namelijk geen polissen, maar deskundig en doordacht advies. Gewoon op basis van uurtarief.’

Eerste hulp bij echtscheidingen ‘Scheiden. Een beslissing met vaak ingrijpende Finconcept B.V. gevolgen. Finconcept treedt vaak op als ‘medi- Gorslaan 60, 1441 RG Purmerend. ator’ bij echtscheidingen. Wij proberen beide Tel.: 0299 - 46 55 11. www.finconcept.nl

WWW.VANOVERBEEK.NL

WEST FRIESLAND 0PLAGE EX

Recommend Documents