WONING PRESENTATIE
KOLLUMERPOMP FOIJINGAWEG 64 Kavel: 637 m 2 Vraagprijs: € 135.000,- k.k. MAKELAARS EN TAXATEURS 2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
1
ALGEMENE INFORMATIE Deze vrijstaande woning heeft een
Bouwjaar : ca. 1980 grotendeels herbouwd in eigen
zeer diepe achtertuin met vrij
beheer op bestaande (buiten) muren.
uitzicht over de aangrenzende
Onderhoudstoestand buiten: matig.
weilanden.
Onderhoudstoestand binnen: goed. Inhoud woning: ca. 260 m 3 .
Begane grond met:
Woonoppervlakte: ca. 80 m 2 .
-
Hal
-
Toilet
Bouwaard traditioneel met houten vloeren op de
-
Woonkeuken
begane grond en de verdieping, gevels in divers
-
Woonkamer
metselwerk en met pannen gedekt.
-
Bijkeuken met trapopgang
Isolatie toepassingen:
-
Badkamer
-
vloer,muur en dak: onbekend
-
grotendeels isolatieglas (1981)
1 e verdieping met: -
2 slaapkamers
Verwarming middels gas/gevelkachel in woonkamer en keuken.
Garage met aangebouwde houten
Warmwater via huur geiser
schuur.
Volgens opgave aangesloten op diepriool via de oorspronkelijke beerput/septic tank
Rondom tuin.
Elektrische installatie: 4 groepen
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de NVM.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
2
BEGANE GROND
WOONKAMER
De woning beschikt over een praktische woonkamer met aan de achterzijde vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen. De vloeren zijn in hout, het plafond in gips. Een rookkanaal met gaskachel is aanwezig voor de verwarming.
De hoogte van de kamer is ca. 265 cm.
De diepte van de kamer is ca. 6.3 meter en de breedte voor is 4.3 meter en achter 3.4 meter.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
3
BEGANE GROND
KEUKEN
De woonkeuken is gesitueerd aan de voor/straatzijde van de woning met uitzicht over de oprit/toegangspad. De woning heeft een eenvoudige keuken met losse apparatuur.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
4
BEGANE GROND
Begane grond (3)
Op de begane grond bevindt zich een eenvoudige badkamer.
Afmeting badkamer: -
130 x 170 cm
met douche en wastafel.
De hal/entree komt uit in de bijkeuken met tevens de trapopgang naar de verdieping. In de bijkeuken is bergruimte onder de trap en zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
5
1e VERDIEPING
VERDIEPING
De verdieping heeft een relatief kleine centrale overloop met twee bergkasten. De slaapkamers links en rechts zijn ruim van afmeting: -
3.0 x 4.5 meter
-
3.8 x 4.5 meter
De slaapkamers beschikken over hoge knieschotten met veel bergruimte ter plaatse van de slaapkamer. Hoogte slaapkamers 230 cm.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
6
GARAGE
GARAGE
De garage is uitgevoerd in steen en voorzien van: -
kelder
-
deels zolder
-
garagevloer in beton
-
afmeting 3 x 6 meter
De aangebouwde houten schuur is voorzien van een tegelvloer en is circa 4 x 3 meter.
Beide zijn gedekt met (asbesthoudende) dakplaten.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
7
TUIN
TUIN
De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin van ca. 25 meter op het zuidwesten.
De breedte van de kavel is ca. 17 meter.
Het voormalige achtergelegen weiland ligt een niveau lager dan het erf/tuin en heeft een agrarische bestemming.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
8
TUIN
TUIN
De erfscheiding aan de zuid/oost zijde, met een oranje stippellijn aangegeven op de tekening, dient nog in het veld aangebracht te worden. De erfscheiding ligt in het verlengde van de bestaande grens tussen de nummers 64 en 66.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
9
ROERENDE ZAKEN TER INFORMATIE:
Blijft achter :
Tuinaanleg en sierbestrating
De achtergebleven roerende zaken zijn bij
Beplantingen en erfafscheiding
de koopsom inbegrepen.
(voordeur) bel
Zonwering
De roerende zaken die niet in de koopsom
Gordijnrails
zijn inbegrepen worden door de verkoper
Rolgordijnen
verwijderd / meegenomen.
Vitrages
Gashaarden
Vloerbedekking
Keukenblok met kasten
Buitenverlichting
Inbouwverlichting
Wastafel en vaste badkamer accessoires
Toiletmeubel
Toiletbril/houder etc.
Niet in de koop begrepen:
Losse inventaris
Plafond verlichting
Onderzoeksplicht koper: De kandidaat koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn onderzoeksplicht omdat de verkoper geen feitelijk gebruik van de woning hebben gemaakt en ook geen informatie kunnen verstrekken over de gerealiseerde verbouwingen en de nog uit te voeren werkzaamheden. Een clausule van deze strekking wordt opgenomen in de koopovereenkomst en vrijwaart de verkoper van aansprakelijkheden op dit gebied.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
10
PLATTEGROND
3.4
1.5
1.3
BAD TOILET KAMER
2.9
1.7
BIJ KEUKEN
HAL
6.0
WOONKAMER
KEUKEN 4.3
4.0
De aangegeven maten zijn indicatief. 2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
0.9
11
NOORD
KADASTRALE KAART
Op de kadastrale kaart vindt u alleen de woning met huisnummer en in dit geval ook de garage/schuur. Het perceel bestaat uit het kadastrale nummer 752 en 344 samen groot 637 m². De zuid/oost grens van perceel 344 is in het veld niet als zodanig herkenbaar en moet nog aangebracht worden (in overleg)
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
12
LUCHT FOTO
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
13
KOLLUMERPOMP het dorp…… KOLLUMERPOMP
Kollumerpomp (De Pomp) is een streekdorp gelegen in het noorden van de gemeente Kollumerland, telt ongeveer 500 inwoners en is gelegen aan een oude dijk die omstreeks 1315 is aangelegd (sinds 1529 slaperdijk).
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
14
Berend Wijmenga NVM Makelaar Taxateur RMT
Bouwina Wijmenga Secretaresse
Wijmenga Makelaars en Taxateurs biedt u het grootste woningaanbod in de regio. Indien uw interesse voor deze woning is gewekt, dan kan het
Petra Veenstra
belangrijk zijn te weten wat uw huidige woning kan
Secretaresse
opbrengen. Wij adviseren u graag over de waarde erv an. Uw woning is een kostbaar bezit. Daarom is het verstandig
Geertje Jagersma NVM Makelaar Taxateur RMT
om u bij verkoop te laten begeleiden door makelaars met ervaring. Bij Wijmenga Makelaars en Taxateurs is uw woning in goede handen. Wij informeren u graag over onze resultaatgerichte aanpak, waarmee wij uw kansen tot
Michel Osinga Makelaar KRMT
verkoop vergroten. Wilt u ook succesvol verkopen? Neem dan contact met ons op en ontdek zelf wat wij voor u kunnen betekenen.
Inge de Bruin Secretaresse
Deze brochure is met zorg samengesteld. Samen met de verkoper willen wij u optimaal informeren over de kenmerken en bijzonderheden van deze woning. Dat biedt u
Bianca Wijbenga
de zekerheid te weten wat u koopt en de verkoper de
Secretaresse
zekerheid dat er geen misverstanden achteraf zullen zijn. Onze klanten en wij doen namelijk graag plezierig zaken.
Jos Ebbers NVR Rentmeester NVM A&LV Makelaar Taxateur RT
Wijmenga, een begrip in zekerheid.
Albert Jan Kamphuis Makelaar KRMT
Een begrip in zekerheid
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
15
Wijmenga Makelaars en Taxateurs
G.W. Navislaan 6 9251 GG Burgum Tel. 0511 46 17 57 Fax. 0511 46 50 22 Email:
[email protected] Internet : www.wijmenga.nl Volg ons op twitter : @WijmengaBurgum
Lid NVM-wonen NVM-Agrarisch & Landelijk Vastgoed Auteursrechten en drukfouten voorbehouden. Niets uit deze brochure mag zonder toestemming overgenomen worden.
2009171 Foijingaweg 64 Kollumerpomp
16
