PŘÍPRAVA INVESTORA VÝBĚR Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích PROJEKTANTA
Institute of Technology And Business In České Budějovice
Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace a podpora studentů se specifickými vzdělávacími potřebami na Vysoké škole technické a ekonomické v Českých Budějovicích" s registračním číslem CZ.1.07./2.2.00/29.0019. Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky.
PŘEDVÝROBNÍ PŘÍPRAVA STAVEBNÍ ZAKÁZKY •
• činnost navazující na provedenou nabídkovou přípravu, • probíhá v případě, že zpracovaná nabídka byla úspěšná a došlo k podpisu SoD s investorem. Hlavní činnosti předvýrobní přípravy: • stavba je přidělena konkrétní divizi, hlavnímu stavbyvedoucímu • svolává výrobní výbory zakázky • zajištění povolení nutných záborů • napojení staveniště na zdroje • zavedení stavby do podnikové evidence • zpracování časového plánu stavby • řešení subdodávek a zdrojů.
Vstupem pro výrobní přípravu jsou: • projektová dokumentace • podepsaná SoD • výrobní kalkulace • aktuální časový plán • zařízení staveniště • organizace provozu výstavby • zajištění subdodávek • zabezpečení jakosti • kontrolní a zkušební plán
Zákon č. 360/1992 Sb. - o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění řeší především: • práva a povinnosti autorizovaných osob, • způsoby a podmínky udělování autorizace, • pravomoc a působnost České komory architektů (ČKA) a České komory autorizovaných • inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), • podmínky pro výkon vybraných činností ve výstavbě v souladu s právem EU.
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace: 1. Název smlouvy • VZOR • SMLOUVA O DÍLO NA ZHOTOVENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE • uzavřená dle Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění 2. Smluvní strany U občana je kvůli nezaměnitelnosti vhodné uvést alespoň datum narození, ideální je rodné číslo. U fyzické osoby podnikající je nutné kromě jména a příjmení uvést místo podnikání, identifikační číslo (IČ) a pokud je plátcem daně z přidané hodnoty (DPH) tak i daňové identifikační číslo (DIČ). Dále se uvádí bankovní spojení. U právnické osoby je identifikace nejdůležitější z důvodu možné záměny. Je vhodné prověřit identifikační údaje v Obchodním rejstříku.
3. Předmět plnění
• V této části je nutno identifikovat stavbu, která se má projektovat včetně pozemku a území, kde má být postavena. 4. Rozsah díla • V této části smlouvy je vhodné co možná nejkonkrétněji uvést rozsah zpracovávané • dokumentace.
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace: VZOR, Rozsah díla: • Projektová dokumentace bude zpracována přiměřeně v rozsahu uvedeném ve vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, v platném znění, minimálně však v níže uvedeném rozsahu a členění. V případě požadavku stavebního úřadu bude dokumentace v rámci dojednané ceny dopracována.
Dokumentace bude mít následující členění: A. Průvodní zpráva B. Souhrnná technická zpráva C. Situace stavby D. Dokladová část E. Zásady organizace výstavby F. Dokumentace objektů
5. Doba plnění • V této části se uvádí nejen konečný termín odevzdání úplného díla, ale i dílčí termíny. 6. Cena a fakturace • V této části smlouvy se uvádí cena za zpracování dohodnuté projektové dokumentace v celém rozsahu. Vždy je nutno uvést, zda je cena bez DPH nebo s DPH.
7. Ostatní ustanovení • V této části se uvádí další smluvená ujednání, která nejsou v předchozích částech, případně se některá ujednání z předchozích částí upřesňují. Jsou zde také dohodnuty smluvní pokuty. • Je nutno také dohodnout počty vyhotovení projektové dokumentace a termíny průběžných kontrol objednatele v průběhu projektování. 8. Závěrečná ustanovení • V závěrečných ustanoveních se zpravidla ujednávají obecně platná pravidla při uzavírání smluv.
