VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Van Leeuwenhoekweg 2A te IJsselstein Ut
THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk 59 3425 TC Snelrewaard T: 030-686 58 67 M: 06-5141 6321 E:
[email protected] W: www.THOMAZ.nl
Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Van Leeuwenhoekweg 2A te IJsselstein Ut
Page 2 / 6
TE HUUR KANTOORRUIMTE Adres
Van Leeuwenhoekweg 2A te IJsselstein Ut (3401 ML)
Algemene informatie
Deze bedrijfs-/kantoorruimte is aan de binnenzijde geheel vernieuwd en gelegen op de eerste verdieping in het pand op bedrijventerrein “Paardenveld” te IJsselstein. De kantoortuin is nog vrij indeelbaar met betrekking tot tussenwanden, verlichting, vloerafwerking. Het object is direct gelegen naast de Kwantum. Daarnaast zijn er bedrijven zoals de CarpetRight, Formido en Terberg Installatietechniek gevestigd.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend middels de afslag IJsselstein van de rijksweg A-2 (Utrecht-Den Bosch). Er zijn diverse bus- en sneltramverbindingen naar en van Utrecht.
Oppervlakte
Circa 200 m² kantoortuin op de 1e verdieping inclusief zelfstandige entree begane grond.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Kantoorruimte • Zelfstandige entree begane grond; • nieuwe trap naar verdieping; • nieuwe CV installatie; • nieuwe airconditioning; • nieuwe elektrische installatie; • nieuwe toiletten; • nieuwe pantry voorzien van vaatwasser; • deels te openen ramen; • gedeelde water meter; • eigen gas- en elektra meter; • brandblusser;
Parkeren
Op eigen terrein en op de openbare weg.
Gebruiksmogelijkheden
Showroom, bedrijfsruimte en/of kantoorruimte.
Huurprijs
€ 17.500,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.
Betaling
Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit.
Servicekosten
Circa € 600,- per jaar per unit te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten waarin opgenomen:
Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Van Leeuwenhoekweg 2A te IJsselstein Ut
Page 3 / 6
• • • •
onderhoud klimaatinstallaties: CV-ketel en airco’s onderhoud verhard buitenterrein; onderhoud dak: inspectie, schoonmaak en klein herstel; onderhoud noodverlichting en brandblusser.
De kosten aan de openbare nutsbedrijven zijn rechtstreeks door huurder te voldoen. Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding
Per eind Mei 2015.
Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voor informatie
THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk 59 3425 TC Snelrewaard Telefoon: 030-686 58 67 Mobiel: 06-5141 6321 Email:
[email protected] Website: www.THOMAZ.nl
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Van Leeuwenhoekweg 2A te IJsselstein Ut
Page 4 / 6
Plattegrond begane grond
Plattegrond verdieping
Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Van Leeuwenhoekweg 2A te IJsselstein Ut
Page 5 / 6
Locatiekaarten
Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Van Leeuwenhoekweg 2A te IJsselstein Ut
Page 6 / 6
