VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Utrechtsestraat 77B te IJsselstein Ut

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Utrechtsestraat 77B te IJsselstein Ut

THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk 59 3425 TC Snelrewaard T: 030-686 58 67 M: 06-5141 6321 E: [email protected] W: www.THOMAZ.nl

TE HUUR NIEUWBOUW APPARTEMENT Adres

Utrechtsestraat 77B te IJsselstein Ut (3401 CT)

Algemene informatie

In hartje binnenstad is dit historische pand gelegen aan hét centrale plein. In 2012 is het gehele pand geheel gerestaureerd en gemoderniseerd. Op de 1e verdieping zijn 2 appartementen en 1 woonstudio nieuw gebouwd van circa 102 m2, 76 m2 & 46 m2. 1 appartement is nog beschikbaar: Utrechtsestraat 77B (Type B) De appartementen en woonstudio hebben een hoog afwerkingsniveau met open luxe keuken en zijn gelegen boven de modewinkel Solange. De statige toegang is in de zijgevel van het pand, rechts naast de ingang van de modewinkel. Aan de achterzijde van het pand is het parkeerterrein Vingerhoekhof wat daardoor uitstekende parkeermogelijkheden biedt. De 2 appartementen hebben een grote bergvliering over de gehele diepte van het appartement, te bereiken middels een vlizotrap.

Bereikbaarheid

De appartementen zijn in het hartje centrum van IJsselstein, nabij alle voorzieningen. De bereikbaarheid met de auto is goed te noemen gezien het parkeerterrein Vingerhoekhof.

Indeling & oppervlakte

Utrechtsestraat 77B – Type B Appartement met entree/hal met aparte toiletruimte, moderne badkamer voorzien van doucheruimte en vaste wastafel. Royale slaapkamer en een woonkamer uitkijkend over IJsselstein’s centrale plein. Alle ruimtes zijn voorzien van nieuwe draaikiepramen. Totaal 76 m² verdeeld over: • ca. 13 m² entreehal incl. apart toilet en aparte werkkast; • ca. 27 m² woonkamer/keuken; • ca. 15 m² slaapkamer; • ca. 7 m² badkamer incl. wasmachine-opstelling; • ca. 16 m² zeer hoogwaardige gezamenlijke entree en ca. 26 m² gezamenlijke gang op de verdieping; • grote bergvliering van ca. 89 m² over de gehele diepte van het appartement, te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• • • • • • • • • • • •

Parkeren

Woonkamers en slaapkamers zijn voorzien van vloerdelen; Inbouwkeuken voorzien van koelkast met vriesvak, inbouwfornuis, vaatwasser (type A en B) en afzuigkap. Volledig voorzien van dubbele beglazing; Alle technische installaties zijn in 2012 vernieuwd; Verwarming en warmwater middels CV (2012); Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2012; Alle wanden zijn strak gestuukt; Glasvezel aansluiting; Huisdieren zijn niet toegestaan; Geclassificeerd hang- en sluitwerk, rookmelders; Modern appartement met luxe uitstraling; Appartement wordt opgeleverd met luxe basisverlichting.

Middels parkeervergunningen op oa. parkeerterrein Vingerhoekhof direct aan achterzijde.

Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77B te IJsselstein Ut

Page 2 / 8

Huurprijs

Utrechtsestraat 77B: € 850,- per maand

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

12 maanden.

Opzegtermijn

Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling

Huur en servicekosten per maand vooruit.

Servicekosten

Servicekosten kosten ten behoeve van periodiek schoonmaak centrale hal en periodiek onderhoud centrale verwarmingsinstallatie. De kosten aan de openbare nutsbedrijven zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

Zekerstelling

Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Aanvaarding

Per juni 2013

Overige voorwaarden en condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voor informatie

THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk 59 3425 TC Snelrewaard Telefoon: 030-686 58 67 Mobiel: 06-5141 6321 Email: [email protected] Website: www.THOMAZ.nl

Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.


Page 3 / 8

Plattegronden


Page 4 / 8


Page 5 / 8


Page 6 / 8


Page 7 / 8

Locatiekaarten


Page 8 / 8

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Utrechtsestraat 77B te IJsselstein Ut

Recommend Documents