VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE ZWANENKAMP 1066 3607 NK TE MAARSSEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 09.00 uur tot 17.30 uur. Op zaterdag is ons kantoor Nieuwegein geopend van 10.00 uur tot 14.00 uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet,
HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP
De Keizer Makelaars Maarssen Bisonspoor 1210 3605 KZ MAARSSEN Tel: 0346-712008
Maarssen, Zwanenkamp 1066 Vraagprijs € 225.000,- k.k. Wat kan het leven toch aangenaam eenvoudig zijn! Als je de kans krijgt een woning te kopen die helemaal netjes is en voorzien van een goede keuken, badkamer en een bijna nieuwe cv-ketel, sla je toch toe? Hier is die kans. Zwanenkamp staat bekend als een goede en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Rustig en veilig. En wat heerlijk die bakker en supermarkt zo dichtbij! Net als de basisschool overigens. Sport en recreatie zijn nabij gelegen, evenals het NS-station en de A-2. Winkelcentrum Bisonspoor is grandioos voor de grote boodschappen (gratis parkeren!). Aanvaarding: in overleg.
Wijkinformatie: In het meest noordelijk gelegen deel van Maarssenbroek ligt de geliefde wijk Zwanenkamp. De wijk is gebouwd in de jaren tachtig van de vorige eeuw en kenmerkt zich door de vele woonerven en de ruim opgezette kavels met eengezinswoningen. Naast de groenvoorzieningen beschikt de wijk tevens over diverse basisscholen als ‘De Triangel’, ‘J.C. van der Wal’ en de ‘Fransiscusschool’. Daarnaast is er een wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkt, TabAktief, bakker en kapsalon. Ook voor het sporten kunt u hier terecht bij de atletiekvereniging op sportcomplex “Het Zwanenest”.
Hal van de woning met toegang tot het toilet, woonkamer en de berging.
In de hal heeft u voldoende ruimte voor een garderobe.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.
Zowel intern als extern bereikt u de berging.
De lichte woon-eetkamer is ca. 30 m²...
... en voorzien van een eiken vloer.
Via de schuifpui bereikt u de achtertuin.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de handige bergkast onder de trap.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser...
... een vierpits gastoestel, een afzuigkap, een combioven, een koelkast, een boiler, een granieten blad en plintverwarming.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Deze slaapkamer is ca. 9 m².
Deze slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde...
... en is ca. 14 m². U heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kast.
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde...
... en is ca. 10 m².
Recent vernieuwde moderne badkamer voorzien van een toilet...
... een inloopdouche...
... en een wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 16 m².
Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam.
Voorzolder met wasmachineaansluiting, berging en cv-ketel (2014).
De achtertuin is netjes onderhouden en ligt op het zuidoosten.
Bouwjaar 1987, perceeloppervlakte 129 m², woonoppervlakte 101 m², inhoud 372 m³.
Deze woning is exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Plattegrond: Begane grond
Plattegrond: Eerste verdieping
Plattegrond: Tweede verdieping
Details/Bijzonderheden van de woning
Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceelsoppervlak Inhoud Gebruikersoppervlak Bouwjaar/Periode Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Warmwater Verwarming Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten
Eengezinswoning Tussenwoning 5 4 129 m² 372 m³ 101 m² 1987 Bestaande bouw Ja Niet van toepassing Goed Goed Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel 2014 C.v.-ketel 2014 Halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur Achtertuin, voortuin Zuid, Oost Parkeerplaats Aangebouwd steen Volgt Niet van toepassing
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan ook gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Vraagprijzen zijn kosten koper. Alle verstrekte informatie dient u in het kader van het BW niet te beschouwen als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voor een eventuele vermelding van onjuiste gegevens aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid.
