VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE ANTILOPESPOOR 371 3605 VE TE MAARSSEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot vrijdag geopend van 09.00 uur tot 17.30 uur. Op zaterdag is alleen ons kantoor Nieuwegein geopend van 10.00 uur tot 14.00 uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet,
HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP
De Keizer Makelaars Maarssen Bisonspoor 1210 3605 KZ MAARSSEN Tel: 0346-712008 Fax: 0346-551152
Maarssen, Antilopespoor 371 Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Helemaal aan het begin van de wijk ligt op de 1e en 2e verdieping deze 4kamer hoek maisonnette met berging in de onderbouw. U zult aangenaam verrast worden als u binnenkomt. Het afwerkingsniveau is prima, de woonkamer licht en ruim en op het balkon kunt u, met uitzicht over een speelruimte, van 12.30 tot 20.30 genieten van de zon. Het betreft hier een ideale woonruimte die u zonder noemenswaardige ingrepen direct kunt betrekken. De badkamer is in 2007 vernieuwd, het toilet in 2009 en de c.v. ketel is van 2012. Eigenlijk is het een eengezinswoning op niveau. Aanvaarding: in overleg.
Wijkinformatie: Aan de zuidoostzijde van Maarssenbroek ligt de wijk Antilopespoor. Deze woonwijk is gebouwd eind jaren zeventig begin jaren tachtig van de vorige eeuw. Bij de entree van de wijk is overigens omstreeks 1995 nog een modern appartementencomplex gebouwd. In deze wijk bevinden zich benedenwoningen, appartementen en maisonnettes. Het NS-station ligt op steenworpafstand en het overdekte winkelcentrum “Bisonspoor” ligt pal tegenover de wijk. Deze wijk is met name geschikt voor starters of kleine jonge gezinnen.
Op de begane grond ligt de berging en via een trap komt u bij de entree van de woning.
Ruime hal met meterkast (de elektriciteitsmeter en groepen zijn vernieuwd) en garderobe.
Het in 2009 vernieuwde toilet met fonteintje.
Woonkamer met balkon. Op de 1e verdieping is in 2013 de laminaatvloer vernieuwd.
De woonkamer heeft een trapkast en is 25 m² groot.
Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een 4 pits kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine.
Op het balkon heeft u van 12.30 tot 20.30 zon. Heerlijke plek voor een zomerse dag.
Het ruime balkon ligt op het zuid westen.
Aan de achterzijde heeft de woning vrij uitzicht over een speelruimte.
Op de 2e verdieping ligt een laminaatvloer en er zijn 3 slaapkamers. Vanuit de kast met de c.v. ketel uit 2012 bereikt u de vliering.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 12 m² met in het plafond inbouwspotjes.
Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 9 m².
Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en inbouwspotjes.
De andere slaapkamer achter is 6 m² groot.
Ook in deze kamer ligt een laminaatvloer en er zijn inbouwspotjes geplaatst.
De in 2007 vernieuwde badkamer geeft ook ruimte voor de wasmachine en droger.
Een douche
en wastafel.
Winkelcentrum Bisonspoor met haar winkels en restaurants en het NS station bevinden zich om de hoek. Natuurlijk treft u in de omgeving ook scholen en sportfaciliteiten. Actieve Vereniging van Eigenaren met 3 appartementen. Servicekosten € 127,39 per maand.
Deze woning is exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Plattegrond: Eerste verdieping
Plattegrond: Tweede verdieping
Details/Bijzonderheden van de woning
Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceelsoppervlak Inhoud Gebruikersoppervlak Bouwjaar/Periode Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Warmwater Verwarming Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten Overbruggingsgarantie bespreekbaar
Appartement Maisonnette 4 3 Gemeenschappelijk eigendom, betreft appartementsrecht 301 m³ 78 m² 1978 Bestaande bouw Ja Niet van toepassing Goed Goed Muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel 2012 C.v.-ketel 2012 Half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur Geen tuin, balkon Zuid west Geen garage Box Niet van toepassing € 127,39 per maand Niet van toepassing
