VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE ZILVERSCHOONLAAN 26 3452 AB TE VLEUTEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot vrijdag geopend van 09.00 uur tot 17.30 uur. Op zaterdag is alleen ons kantoor Nieuwegein geopend van 10.00 uur tot 14.00 uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet, HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP
De Keizer Makelaars Vleuten Pastoor Ohllaan 2 3451 CC VLEUTEN - DE MEERN Tel: 030-6774700 Fax: 030-6775791
Vleuten, Zilverschoonlaan 26 Vraagprijs € 475.000,- k.k. Op zoek naar een heerlijk en comfortabel leefhuis? Kom dan deze royale, jonge, uitgebouwde vrijstaande woning bekijken! Kenmerkend voor deze woning zijn de 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime vijfde slaapkamer op de tweede verdieping. Een uitgebouwde woonkamer van maar liefst 70 m2. De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de achtertuin, maar er is ook een binnendoorgang vanuit de hal gemaakt. Dit heerlijke leefhuis staat aan de rand van de wijk. In de directe omgeving van andere vrijstaande woningen en twee onder een kapwoningen in ruim opgezette straten. De wijk kenmerkt zich door de vele waterlopen, bruggetjes, groen, vlonders, en singels.
Aanvaarding in overleg.
Wijkinformatie:
In Vleuterweide woont u in een dorpse sfeer, maar toch in de stad. Tussen Vleuten en De Meern, aan de rand van het Groene Hart en het mooie gebied rond Haarzuilens. U woont in een landelijke sfeer die aansluit op de bestaande omgeving. Dorpse kenmerken als ruimte, kleinschaligheid, veel openbaar groen, afwisseling in woningtypen, veel laagbouw, geborgenheid en een eigen karakter zijn terug te vinden in deze wijk. Vleuterweide bestaat uit de kleinere wijken De Boomgaarden, De Rietvelden, Het Centrum, De Hoven, De Tuinlanden, De Spore en De Hagen. Er worden hier totaal zo’n 6200 woningen gebouwd. Een groot deel van de wijk heeft een typische "jaren-30" uitstraling, met straten in de stijl van de oude arbeiderswijkjes, hofjes en herenhuizen. In de wijk zijn scholen, peuterspeelzalen en een centrum met winkels, sociaal culturele voorzieningen, een gezondheidscentrum, kantoren en woningen.
Op zoek naar een heerlijk en comfortabel leefhuis?
Kom dan deze royale, jonge, uitgebouwde vrijstaande woning bekijken!
Een uitgebouwde woonkamer van maar liefst 70 m2.
Het eetgedeelte met lichtinval door de grote ramen tot aan de grond.
Aan de voorzijde van de woning een moderne semi- open inbouwkeuken.
Voorzien van: een donker granieten aanrechtblad, Boretti gasfornuis, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De moderne semi- open inbouwkeuken gezien vanaf de andere zijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van dakkapel (ca. 14, 13 m2).
De tweede ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang (gladde structuur).
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Nette badkamer met douche, ligbad, 2e zwevende toilet en wastafel.
Op de badkamer is tevens een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.
Hier is de inloopdouche in de nette badkamer.
De overloop met toegang naar de tweede verdieping.
Ruime vijfde slaapkamer van (ca. 15 m2) op de tweede verdieping gelegen.
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Vleuterweide;
De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.
Door de geplaatste haag is er ook volop privacy aanwezig in de heerlijk gelegen achtertuin.
De achtertuin grenst aan het water en beschikt naast een terras ook over een houten prieel.
De aangebouwde stenen garage is bereikbaar vanuit de achtertuin, maar er is ook een binnen doorgang vanuit de hal gemaakt.
Dit heerlijke leefhuis staat aan de rand van de wijk. In de directe omgeving van andere vrijstaande woningen en twee onder een kapwoningen in ruim opgezette straten.
De wijk kenmerkt zich door de vele waterlopen, bruggetjes, groen, vlonders, en singels.
Deze woning is exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Plattegrond:
Plattegrond:
Plattegrond:
Details/Bijzonderheden van de woning
Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceelsoppervlak Inhoud Gebruikersoppervlak Bouwjaar/Periode Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Warmwater Verwarming Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten Overbruggingsgarantie bespreekbaar
Eengezinswoning Vrijstaande woning 7 5 388 m2 739 m3 181 m2 2007 Bestaande bouw Ja Niet van toepassing Goed Goed Volledig geïsoleerd C.v.-ketel 2007 C.v.-ketel 2007 Moderne semi- open inbouwkeuken. Achtertuin, voortuin, zijtuin Oost, Zuid Aangebouwd steen Niet van toepassing Niet van toepassing Niet van toepassing Ja
