VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE KUIPERSGILDE 3 3994 CD TE HOUTEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot vrijdag geopend van 09.00 uur tot 17.30 uur. Op zaterdag is alleen ons kantoor Nieuwegein geopend van 10.00 uur tot 14.00 uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet,
HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP
De Keizer Makelaars Houten Het Rond 71 3995 DL HOUTEN Tel: 030-6375566 Fax: 030-6351357
Houten, Kuipersgilde 3 Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Op heerlijk vrije locatie in de groene en ruim opgezette wijk “De Gilde” gelegen, ruime uitgebouwde 2-1 kapwoning (de voormalige garage is grotendeels bij de woonkamer betrokken). Grote carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, achtertuin op het zuiden voorzien van achterom op een perceel van 198 m². Op loopafstand van scholen, de buurtsuper, het prachtige Kooikerspark en het centrum met alle voorzieningen en NS-station. De woning is gebouwd in 1986, heeft een inhoud van 470 m³, een woonoppervlakte van 140 m². Aanvaarding: in overleg.
Lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen.
De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Grote raampartijen en zij-uitbouw met een loopdeur naar de tuin.
Moderne lichte keuken in U-opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, kelderlade en vaatwasser.
De hal en woonkeuken zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer.
Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer van 23 m² aan de voorzijde gelegen met dakkapel.
Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand.
De 2e slaapkamer van circa 10 m², aan de achterzijde gelegen is eveneens voorzien van een dakkapel.
Ruime en lichte badkamer met 2 dakvensters en een gevelraam, ligbad, separate douchecabine, zwevend 2e toilet, dubbele wastafels, handdoekradiator en vloerverwarming.
De 3e slaapkamer op de 2e verdieping voorzien van een groot dakvenster.
Deze slaapkamer is bijna 18 m².
Zonnige tuin op het zuiden gelegen over de volle breedte van de woning.
Het is een heerlijk beschutte, veel privacy biedende tuin.
De woning is op een vrije locatie aan speelvoorziening gelegen.
Deze woning is exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Plattegrond: Begane grond
Plattegrond: Begane grond optioneel
Plattegrond: 1e verdieping
Plattegrond: 2e verdieping
Details/Bijzonderheden van de woning
Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceelsoppervlak Inhoud Gebruikersoppervlak Bouwjaar/Periode Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Warmwater Verwarming Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten Overbruggingsgarantie bespreekbaar
Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 4 3 198 m² 470 m³ 140 m² 1986 Bestaande bouw Ja Niet van toepassing Goed Goed Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel 1996 C.v.-ketel 1996, vloerverwarming gedeeltelijk Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur Achtertuin, voortuin Zuid Carport Aangebouwd steen Voorlopig label C bron: energielabel-checker.rvo.nl Niet van toepassing Niet van toepassing
