Westersingel 4, 4611 HV Bergen op Zoom 0164 - 217 000 www.vanopstalgrosfeld.nl
www.dehoefwonen.nl
concept & realisatie: invite.nl
Informatie en verkoop
Vlier Twee-onder-één-kap-woningen
Traditioneel gebouwd Heerlijk om te wonen
Hoogerheide
Hier voel je je helemaal thuis Hoogerheide: landelijke gezelligheid Hoogerheide is een gezellig dorpje in de zuidwesthoek van de provincie Noord-Brabant, Nederland. Het dorp behoort samen met de dorpen Woensdrecht, Huijbergen, Ossendrecht en Putte tot de gemeente Woensdrecht. En dankt zijn naam aan het feit dat het is gelegen op de Brabantse Wal.
Sinds 1821 vormt Hoogerheide een tweelingdorp met de kern Woensdrecht. De grote ontwikkeling die Hoogerheide heeft doorgemaakt is voornamelijk te danken aan de ligging langs de weg Antwerpen Bergen op Zoom. De lintbebouwing getuigt hiervan.
DE HOEF
Hoogerheide Hier woon ik. Geweldig!
Inhoud
Hoogerheide, perfect gelegen tussen de Randstad en Antwerpen
Omgeving & locatie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Voorzieningen Hoogerheide.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Natuur in je buurt.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Het plan & situatie.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Synergie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Vlier.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Plattegronden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Uitbreidingsmogelijkheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Algemene informatie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Kleur- en materialenstaat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Voorwaarden voor een goede koop. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
g met de ik een heerlijke wandelin Vanochtend vroeg heb de fiets op Wal gemaakt. Lekker hond over de Brabantse mens te n die uitgestrektheid, gee ernaar toe. Die stilte, nm Va iddag toch zo van genieten. bekennen. Daar kan ik gezellig door n op Zoom. Wilde even met de bus naar Berge half uurtje slenteren. Binnen een het sfeervolle centrum n gedaan even snel de boodschappe was ik er. Daarna nog a snel arn ons in het dorp en da in de winkelstraat bij als ik st fee iedere keer weer een naar huis. Het is toch ndige ha de . De enorme ruimte, m’n woning binnenkom chtig pra k e spulletjes. Het was zul indeling en onze nieuw in ker Lek ten hebben gegeten. weer, dat we lekker bui een r voo n en schoven nog even aa de avondzon en de bur plek een t Wa dag is hier een feest! gezellig rosétje. Iedere ! ide rhe Hoef in Hooge om te wonen. Waar: De
Bereikbaarheid
A17
Qua ligging zijn de verbindingen en de mogelijkheden om je te kunnen verplaatsen ook van wezenlijk belang. En dan bedoelen we de bereikbaarheid,
A4
Bergen op Zoom
ontsluitingswegen en het openbaar vervoer. De bereikbaarheid van Hoogerheide is gerust uitstekend te noemen via A58 en A4. Bergen op Zoom is maar een kwartiertje rijden met de auto, Antwerpen net Bladerend door deze brochure maakt u
binnen het half uur en Breda en Vlissingen net iets
kennis met de woningen in de laatste
meer dan een half uur.
A58
Roosendaal Hoogerheide Kalmthoutse heide Antwerpen
fase van het bijzondere project De Hoef en krijgt u een goed beeld van landelijk
In het centrum vindt u voldoende busverbindingen:
wonen in een prachtige omgeving.
het dichtstbijzijnde NS-station Bergen op Zoom is al
Antwerpen
binnen 25 minuten bereikbaar. 2
3
8 8
Genieten van de prachtige omgeving DE HOEF
8 9
8
8
6 5
8
4
DE HOEF 2
3 1
7
Alle voorzieningen binnen handbereik
Alle voorzieningen op loopafstand De ligging van De Hoef is uitstekend. Rustiek net even buiten het centrum,
haar Brabantse Wal. Een uniek natuurgebied met bos bedekte
maar toch zo centraal dat u alles binnen handbereik heeft. Zo ligt de
zandgronden gaan hier over in de lager gelegen zeekleipolders.
dorpskern op een paar minuutjes fietsen van De Hoef en slingert deze
Locatie De Hoef
ambachtelijke bakker, slager of groenteboer vindt u eveneens in het centrum. Ook treft u vele specialistische zaken in de winkelstraat: van opticien, postkantoor, slijterij, rijwielhandel tot beddenspeciaalzaak. In de
(met o.a. dansvereniging, theater en evenementen)
Naast het feit dat u alle voorzieningen om de hoek vindt, hoeft
aardkundige waarde. Deze steilrand slingert van Ossendrecht
u ook voor de natuur geen lange afstanden af te leggen.
langs Hoogerheide, Woensdrecht en Bergen op Zoom
En de natuur ontdekken in Hoogerheide is pas echt
tot helemaal in Steenbergen. Het landschap is uniek in
genieten! Hoogerheide kenmerkt zich door een opmerkelijke
Nederland. Niet alleen behoort het tot één van de vogelrijkste
verscheidenheid in natuurschoon, het ligt te midden van weidse
plekken van ons land, ook zorgen de vele overgangen in het
bouw- en weilanden, lommerrijke bossen en is bekend om
gebied voor een gevarieerde rijkdom aan planten en dieren.
1
Tennisvereniging Mattemburgh
6
Bibliotheek
2
HSV ‘Het Spanjooltje’ (Hengelsport)
7
Family land (bungalowpark)
3
Sports & Pleasure (fitness,
8
Supermarkt
9
Woonzorgcentrum Heideduin
diverse modieuze boetieks vindt u de laatste modetrends en ‘s avonds bieden de gezellige restaurantjes volop keuze om lekker uit eten te gaan. 4
4
tennis, squash en sauna)
RKVV METO (voetbalvereniging)
Het meest opvallend is de steilrand, een monument van
Multifunctioneel centrum
zich als een lint door Hoogerheide. Hier vindt u alles wat u nodig heeft. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de supermarkt, maar een
Natuur in je buurt
5
Hoogerheide, prachtige natuur met uitkijk over de landerijen
5
TKP06 TKP05 TKP04 TKP03 TKP02 TKP01
Een plan met karakter en sfeer
Vlier
De Hoef, wonen tussen
De Hoef: de combinatie van luxe, comfort en sfeer
De architectuur: onderscheidend en sprekend
bos en dorp
De vorige fases van De Hoef waren een groot succes en wij zijn blij nu te starten met de laatste
De architectuur van het plan zoals dat zal worden gerealiseerd doet denken aan de grandeur
een grote tuin op het westen gelegen. De baksteen, gekozen in een warme tint, completeert
fase van dit nieuwbouwproject. Deze laatste fase van De Hoef omvat een mix van vrije kavels
van vroegere tijden, maar toch zo toegankelijk en volledig ingebed in de rustieke omgeving dat
het geheel en maakt het tot een plek waar u straks met veel plezier zult wonen! Daarnaast
en ruime twee-onder-een-kap woningen. Welke woning u ook kiest, u bent altijd verzekerd
u zich er zeker thuis zult voelen.
onderscheidt het plan zich door haar groene karakter en wordt de woonomgeving met zorg
van ruimte, kwaliteit, luxe én een woning met een bijzondere uitstraling!
6
ontworpen en ingericht. Het karakter en de sfeer van deze laatste fase wordt mede bepaald De fraaie architectuur en sfeervolle uitstraling worden perfect gecombineerd met een hoog
door de ligging aan de ecologische zone met haar bospercelen en waterpartij. De combinatie
afwerkingsniveau, oog voor detail én een praktische indeling van de woningen. Uiteraard zijn
van architectuur, comfort, diversiteit en de fantastische ligging maken De Hoef tot dé plek waar
alle woningen heerlijk ruim van opzet en uiterst comfortabel en beschikt iedere woning over
uw woon- en leefkwaliteiten optimaal gewaarborgd zijn.
7
Synergie tussen Lithos en de gemeente Woensdrecht
Vlier (twee-onder-één-kap woningen)
Lithos is al jaren actief in de gemeente Woensdrecht en heeft in nauwe samenwerking met de
Op basis van wensen, eisen en uitgangspunten zoals die door de verschillende partijen zijn
Deze ruime twee-onder-een-kapper is voorzien van alle gemakken en beschikt
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een luxe, compleet
gemeente invulling gegeven aan De Hoef. Ook voor deze laatste fase wil Lithos een prachtig
geformuleerd, hebben er intensieve brainstormsessies plaatsgevonden, zijn er wandelingen
over een voor- en achtertuin. De karakteristieke schuine dakkap geeft de woning
ingerichte badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.
plan realiseren, een plan dat naadloos aansluit bij de omgeving en waar Hoogerheide straks
door de omgeving gemaakt en is er overleg met bewoners en omwonenden gevoerd. Dit alles
een speels en sprekend aanzicht en de dakkapel aan de straatzijde zorgt voor
trots op zal zijn. Dan is een intensieve samenwerking met de gemeente onontbeerlijk. En dat
zal ertoe leiden dat er straks een buurt wordt gerealiseerd, waar alle bewoners zich thuis
nog eens extra ruimte en lichtinval op de zolderverdieping. De woning beschikt
Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die u een zee van ruimte biedt.
is precies waar beide partijen vanaf de start zich voor hebben ingezet. In een gelijkwaardige
zullen voelen. Niet alleen in een woning die van alle comfort is voorzien, maar zeker ook in een
standaard over een garage waar u de auto kunt parkeren. Daarnaast is er de
Hier realiseert u met gemak nog eens een slaap- of werkkamer.
positie, met openheid, respect en met een enorme bevlogenheid.
groene en aantrekkelijke woonomgeving.
ruimte om de auto ook op eigen terrein te parkeren. Op de begane grond vindt u een
Vlier: kwaliteit, luxe én een bijzondere uitstraling
ruime woonkamer die toegang biedt tot de zonnige op het westen gelegen achtertuin.
8
9
Vlier Vlier, een woning
Begane grond
Schaal 1:50
• Prachtige lichte woonkamer van circa 23 m2 • Ruime achtertuin op het westen
• Open keuken • Garage
waar je je direct
tussenwoning < ca. 4020 > eindwoning < ca. 4250 >
thuis voelt
11
Vlier
Schaal 1:50
12
Zolder
Schaal 1:50
• •
Ruime zolderruimte Opstelplaats wasmachine
1500+vl.
1e verdieping
2600+vl.
Vlier
2600+vl.
Drie slaapkamers van circa 7, 10 en 13 m2 Complete badkamer inclusief ligbad, douche, wastafel en toilet
1500+vl.
• •
13
Een woning met vele mogelijkheden
Woonwensen worden werkelijkheid
14
15
De woonopties: aan u de keuze! Wij, als Lithos, willen graag dat u een woning koopt waar u straks vele jaren met
Hier alvast een overzicht van een aantal opties waaruit u kunt kiezen. Bij type Vlier
enorm plezier en met volle tevredenheid in woont. Daarom zijn uw individuele
kunt u onder andere kiezen voor een uitbouw van 1,20 of maar liefst 2,40 meter,
woonwensen voor ons uitermate belangrijk en willen wij deze, waar dit kan en
of voor een bijkeuken. Deze bijkeuken kunt u ook bereiken via de tuin. Dit wordt
mag, in vervulling laten gaan. Bij dit project zijn er vele mogelijkheden, dus aan u
een ideale ruimte om bijvoorbeeld uw wasmachine en droger te plaatsen. Een
de keuze!
deur tussen keuken en garage plaatsen behoort ook tot de mogelijkheden of het
Algemene informatie
plaatsen van een dubbele tuindeur.
Optie plattegronden Schaal 1:150
De trap naar de eerste verdieping is een dichte houten trap, naar de zolderverdieping
Wist u dat Lithos bouw & ontwikkeling al jaren in het bezit is van het Keurmerk
is het een open trap.
Klantgericht Bouwen? Dat keurmerk is alleen weggelegd voor bouwers die ruim boven het gemiddelde presteren. U heeft dus de zekerheid dat het niet alleen goed
Neem gerust contact met ons op om te kijken of wij uw woonwensen kunnen realiseren. Wij gaan ons uiterste best voor u doen!
Keurmerk Klantgericht Bouwen
De woning wordt voorzien van zinken goten met houten omtimmering.
zit met de bouw van uw woning, maar ook met de service en klantvriendelijkheid!
Heeft u zelf een goed idee, laat het ons weten en we kijken met u mee.
Kijkt u op www.klantgerichtbouwen.nl voor meer informatie. Ook is Lithos in 2014
Installaties
uitgeroepen tot de beste bouwer van de provincie Utrecht. Kwaliteit en algemene
De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De gehele
organisatie staan hoog in het vaandel.
installatie voldoet aan de laatste eisen die gesteld worden door de overheid. De woning is voorzien van een energiezuinige HR combiketel. De wandcontactdozen
Woningborg
in de woonkamer en slaapkamers worden op 30 cm hoogte aangebracht. In
Als u een woning koopt, wilt u de garantie dat uw woning in perfecte staat en
slaapkamer 1-2-3 en de badkamer worden radiatoren aangebracht.
overeenkomstig uw wensen wordt opgeleverd. Om deze te kunnen geven, heeft Lithos zich aang esloten bij Woningborg.
Afwerking in uw woning
De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt u, als koper van
De wanden in de woning worden behangklaar afgewerkt. De plafonds worden
een nieuwbouwwoning tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de
voorzien van spuitwerk waarbij de v-naden van de betonnen vloer in het
bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Wel
zicht blijven. De binnendeuren zijn opdekdeuren in metalen kozijnen met een
zo’n zeker gevoel!
bovenlicht. Boven de deur van de trapkast en de meterkast wordt het bovenlicht uitgevoerd met een dicht paneel in de kleur van de deur.
Beknopte technische omschrijving Deze beknopte technische omschrijving geeft al een beeld hoe uw woning straks
De badkamer wordt voorzien van tegelwerk tot aan het plafond. In het toilet wordt
gerealiseerd gaat worden. De volledige technische omschrijving kunt u bij de
het tegelwerk tot ca. 120 cm boven de vloer aangebracht. Het standaard sanitair is
makelaar opvragen of op de site bekijken.
van de gerenommeerde merken Sphinx en Villeroy en Boch. U heeft echter de vrije keus het sanitair en het tegelwerk aan te passen aan uw eigen wensen bij een door
Bouwsysteem
ons geselecteerde showroom.
De fundering van de woningen bestaat uit gewapende betonnen balken op in de grond gevormde schroefpalen. Hier bovenop wordt de woning gebouwd uit
De badkamers zijn voorzien van een hangend toilet, douchehoek en wastafel.
kalkzandsteen bouwmuren en buitengevels van schoon metselwerk in een gebakken steen. Deze steen kunt u zien bij de makelaar.
De woning is voorzien van een complete keuken, conform de keukendocumentatie. Deze keuken kunt u naar wens aanpassen bij onze keukenshowroom.
De begane grondvloer is een betonnen systeemvloer en de verdiepingsvloeren zijn
Een badkamer aangepast aan eigen wensen behoort Optie 1: de realisatie van een handige, ruime bijkeuken 16
Optie 2: 120 cm uitbouw aan de keukenzijde van de woning
Optie 3: 240 cm uitbouw aan de keukenzijde van de woning
tot de mogelijkheden
betonnen kanaalplaatvloeren. Het dak wordt gevormd door prefab geïsoleerde
Voorbehoud
houten dakelementen waarop betonnen sneldekpannen worden gelegd. Een
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de
monster van deze pan kunt u eveneens bij de makelaar zien. Alle buitenkozijnen
laatst bekende gegevens van overheden, architect, e.d. Desondanks maken wij
en deuren zijn gemaakt van hardhout. De deuren en draai- kiepramen zijn voorzien
een voorbehoud ten aanzien van de (perspectief)tekeningen, afbeeldingen, maten,
van dievenpinnen en de sloten worden voorzien van gelijksluitende cilinders met
prijzen en alle overige gegevens. De in deze brochure genoemde prijzen zijn
uitzondering van de garagedeur: de plaatstalen kanteldeur heeft geen gelijk-
inclusief 21% BTW. Deze brochure is geen contractstuk. U ontvangt bij de koop-/
sluitende cilinder.
aannemingsovereenkomst de contractmap met hierin alle definitieve tekeningen en technische gegevens van uw woning. 17
Voorwaarden voor een goede koop
Kleur- en materialenstaat
Onderdeel
Materiaal
Kleur
Een goede koop
brengen. Er zijn dan een aantal mogelijkheden:
Het kopen van een woning is voor de meeste mensen een belangrijke stap in hun
Buitenwerk Hellende daken
Sneldek beton pan
Zwart
Platte daken
Dakbedekking
Goten
Zink
Naturel
Goot omtimmering
Garantplex
Wit RAL 9010
Hemelwaterafvoeren
PVC
Grijs
zult u uitvoerig worden geïnformeerd door onze kopersbegeleiding. Het huis
Klantgericht Bouwen
dient echter te voldoen aan het bouwbesluit, de eisen van de nutsbedrijven en
Lithos bouw & ontwikkeling is deelnemer van Stichting Klantgericht Bouwen.
leven. Daarom willen we u graag zoveel mogelijk zekerheden verschaffen. Lithos
1. als u “eigen geld” heeft betaalt u de factuur;
overige verordeningen, vergunningen, ontheffingen en dergelijke beschikkingen.
bouw & ontwikkeling staat voor een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding.
2. heeft u geen eigen geld en is ook de hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan
In verband met deze eisen en de seriematigheid van het project is het weglaten
Door middel van enquêtes onder onze kopers worden onze prestaties gemeten.
Daarnaast willen we vooral een betrouwbare partner zijn, zowel in het traject
betaalt u niet. U maakt dan gebruik van het recht op uitstel van betaling, zoals
of verplaatsen van sommige essentiële onderdelen (zoals vloeren incl. afwerking,
Kijk maar eens op bouwprestaties.nl waar de recente resultaten vermeld staan.
naar de aankoop van de woning, als tijdens de realisatie en na de oplevering.
dat ook in de koop-/aannemingsovereenkomst staat. Over de verschuldigde,
dragende binnenwanden, leiding en/of leidingkokers, buitengevels, kozijnen, e.d.)
Dat is vooral een kwestie van goede afspraken over de spelregels en de inzet
maar niet betaalde termijnen wordt de overeengekomen rente berekend, die bij
niet mogelijk, tenzij het een onderdeel is van de standaard alternatievenlijst.
om die na te leven.
de notariële eigendomsoverdracht met u wordt verrekend. Telkens wanneer de
De kleine lettertjes groot Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de
bouw weer zover is gevorderd dat een van de termijnen is vervallen, ontvangt u
Oplevering/sleuteloverdracht
van ons een verzoek tot betaling.
Wanneer het huis gereed is krijgt u een uitnodiging om samen met onze
nutsbedrijven, de architect, de constructeur en overige adviseurs van dit plan.
uitvoerder uw huis te inspecteren voor oplevering. Als extra zekerheid wordt
Er is geprobeerd u een goede en betrouwbare algemene indruk te geven van
gegevens en tekeningen, zoals die zijn verstrekt door gemeentelijke diensten,
Gevelmetselwerk
Baksteen
Oranjerood
Hieronder geven we die spelregels globaal weer. Bij de daadwerkelijke aankoop
Voegwerk uitgekrabd en geborsteld
Doorstrijkmethode, terugliggend en geborsteld
N.t.b.
van een woning wordt de exacte en voor de overeenkomst geldende informatie
Naturel
opgenomen in de bij de notaris gedeponeerde ‘depotakte’. Deze akte omvat de
Eigendomsoverdracht
door ons, voor de oplevering, bij de notaris een bankgarantie gesteld ter grootte
de plannen voor De Hoef. Er moet echter op worden gewezen dat het om een
garantieregeling, de gedetailleerde technische omschrijving en tekeningen, de
Deze geschiedt door middel van een zogenaamde “akte van levering” bij de notaris.
van 5% van de aanneemsom. Tijdens de inspectie worden eventueel nog
globale samenvatting gaat. De voor het afsluiten van de koopovereenkomst
meer- en minderwerklijst en de precieze omschrijving van diverse details, zoals
In de koop-/ aannemingsovereenkomst wordt de uiterste datum van transport
geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd en, indien de aard van
geldende informatie is opgenomen in de bij de notaris gedeponeerde depotakte.
het sanitair.
vermeld, terwijl tevens rekening moet worden gehouden met de geldigheidsduur van
de werkzaamheden dit toelaat, zo mogelijk direct door ons verholpen. Indien u
Bovendien moet een voorbehoud gemaakt worden voor wijzigingen die
de hypotheekaanbieding. Op de leveringsdatum worden in het algemeen twee
aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan, ontvangt u na ondertekening
voortvloeien uit de eisen van de overheid en nutsbedrijven.
akten getekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte.
van het opleveringsformulier de sleutels van uw huis. Het in ontvangst nemen van
Raamdorpels / lateien / gevelbanden
Beton
Gevelkozijnen
Hout
Wit RAL 9010
Ramen
Hout
Antracietgrijs RAL 7043
Voordeuren
Hout
Antracietgrijs RAL 7043
Het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst
Overige buitendeuren
Hout
Antracietgrijs RAL 7043
Bij de ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst ontvangt u een
Garagedeur (kanteldeur)
Plaatstaal
de sleutels betekent voor ons dat het huis aan u is opgeleverd.
Indien wij genoodzaakt zijn andere dan de omschreven materialen te verwerken,
RAL 7043
tekening van uw huis, alsmede een technische omschrijving welke beiden als
Vrij Op Naam
contractstuk door partijen worden gewaarmerkt en daarmee onderdeel zijn van
De koopsom van de woning is vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
Onderhoudsperiode
de te ondertekenen koop-/aannemingsovereenkomst. Met het ondertekenen
Niet in de koopsom zijn begrepen:
Gedurende drie maanden nadat u de sleutels hebt ontvangen kunt u ons
deze geen afbreuk doen aan de waarde, de kwaliteit, het uiterlijk aanzien en de
schriftelijk mededelen of nieuwe onvolkomenheden zijn ontstaan, die niet het
bruikbaarheid van de woning. Als koper zult u hierover geïnformeerd worden. Er zal echter geen recht op verrekening ontstaan.
Beplating dakkapellen
Eternit Equitone Tectiva of gelijkwaardig
Roomwit
Ventilatie roosters
Aluminium
Naturel
Kolom luifel
Verzinkt + staal
Wit RAL 9010
Overstekken dak incl. klossen en boeiboord
Hout
Wit RAL 9010
van deze overeenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs, terwijl wij ons door mede-ondertekening verplichten tot de bouw van het huis en
– alle kosten die verband houden met de financiering van de woning;
gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van materialen. Verliest u daarbij
de levering van de daarbij behorende grond.
– eventueel de vooruit verschuldigde premie levensverzekering.
niet uit het oog dat de materialen waarmee het huis is gebouwd nog kunnen
– de rente over termijnen die op het tijdstip van ondertekening van de koop-/
gaan “werken”.
bijvoorbeeld omdat de oorspronkelijke materialen niet of niet tijdig leverbaar zijn, zijn wij gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, mits
Indien de tekeningen in deze brochure verschillen van de beschrijving, geldt de
Bedenktijd
Binnenwerk
Gedurende één kalenderweek na ondertekening door u van de koop-/aan-
– de premie voor de opstal- en/of risicoverzekering;
Woningborg garantie
Binnenzijde buitenkozijnen, -ramen en deuren
nemingsovereenkomst heeft u het recht de koop-/aannemingsovereenkomst
– de aansluitkosten van telefoon en centrale-antenne-installatie;
De huizen worden gebouwd met een garantie van Woningborg, welke een
te krijgen van de ruimte en indelingsmogelijkheden. De goederen zijn niet in de
te ontbinden. De zeven dagen bedenktijd gaan in de dag na ondertekening
– meubilair, huishoudelijke apparatuur en losse kasten;
garantie geeft op de afbouw van uw woning. De afbouwgarantie zorgt ervoor
koop- of aanneemsom inbegrepen.
door u van de koop-/aannemingsovereenkomst. Wij verzoeken u een eventuele
– de kosten die voortvloeien uit een eventuele aanvraag van hypotheekgarantie;
dat bij een eventueel faillissement van de ondernemer tijdens de bouw, het huis
ontbinding schriftelijk aan ons te melden.
– eventuele wijzigingen in het BTW-percentage.
toch wordt afgebouwd en dat zonder meerkosten voor de verkrijger. Daarnaast
De aangegeven maten op de tekeningen zijn zogenaamde ‘circa-maten’ en zijn
wordt door de ondernemer een garantie afgegeven voor een termijn van 6 jaar.
onder voorbehoud van wijzigingen.
Overig binnenschilderwerk
Als hierboven voor buitenwerk omschreven Wit RAL 9010
De afwerkingen en kleurkeuze zijn bepaald door de architect. Dit is gebeurd in overleg met de welstandcommissie. Afwijkingen op verzoek van de architect zijn mogelijk.
aannemingsovereenkomst reeds zijn vervallen;
Wanneer u moet gaan betalen
Mogelijkheden van meer- en minderwerken
In het geval er zich ernstige gebreken voordoen geldt een garantietermijn van 10
Na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst wacht u gewoon af
Bij al onze huizen worden de verkrijgers in de gelegenheid gesteld te kiezen uit een
jaar. De kwaliteitsgarantie geeft de verkrijger de zekerheid dat de huizen aan de
tot wij u een factuur sturen, waarop wij de reeds vervallen termijnen in rekening
ruime mogelijkheid aan alternatieven, zodat het huis zoveel mogelijk kan worden
kwaliteitseisen voldoen en ook na de oplevering blijven voldoen.
beschrijving als bindend. Daar waar op de tekeningen meubilair, stoffering en ander roerende goederen zijn ingetekend dienen die alleen om een goede indruk
Amersfoort, Lithos bouw & ontwikkeling
aangepast aan uw persoonlijke wensen. Omtrent deze mogelijke alternatieven
18
19
