Verkoopbrochure Nieuwveen, Molenkade 18
Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan 150 1077 BG Amsterdam T +31 (0)20 6 644 644 Robert Kat T + 31 (0)20 8 407 249
[email protected] Rick van Assema T +31 (0)20 8 407 217
[email protected]
Bied nu online! onlineverkoop.dtz.nl
ALGEMENE BESCHRIJVING Een perceel tuinland van 29.464 m2. Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa 13.825 m2, circa 1.080 m2 bedrijfsruimte met woning en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Kadastrale gegevens Gemeente
Sectie Nummer
Oppervlakte (in m2)
Nieuwveen
A
2360
9
Nieuwveen
A
2491
1.070
Nieuwveen
A
2492
885
Nieuwveen
A
2493
27.500
Totaal
29.464
Datum van levering 2 januari 2012, of zoveel eerder als partijen overeenkomen. Veiling Start: Sluiting:
6 december 2011 om 12:00 uur 7 december 2011 om 16:30 uur
Kijkdag De kijkdag vindt plaats op 17 november 2011 van 10:00 uur tot 12:00 uur. Veilingproces Voor informatie omtrent de veilingprocedure graag contact opnemen via
[email protected] of 020 8 407 217.
Kenmerken Een perceel tuinland ter grootte van 29.464 m2 (zie kadastrale kaart). Lengte circa 220 meter gerend naar 248 meter. Circa 118 meter breed. Grondsoort: klei. Exploitatie De exploitatie bestaat uit teelt van rozen op substraat. WKK Er zijn twee WKK-installaties aanwezig. In eigendom.
Hoe werkt het?
Bestemmingsplan De gronden zijn bestemd voor agrarisch grondgebruik en agrarische bedrijfsuitoefening in de vorm van glastuinbouw.
1. Zoek op onlineverkoop.dtz.nl naar kavels waarin u interesse heeft.
Roerende zaken De roerende zaken zijn niet inbegrepen bij de verkoop. De koper wordt echter de mogelijkheid geboden om met de verkopende partij tot overeenstemming te komen inzake de roerende zaken. In dat kader treft u in de dataroom een inventarisatie van de roerende zaken aan. Bijzonderheden Volgens eigenaar zijn de percelen 2491 en 2492 geschikt voor de bouw van een bedrijfswoning. De huidige woning is gelegen in het bedrijfscomplex en al enkele jaren niet in gebruik. De kas wordt leeg en ontruimd opgeleverd.
2. Wilt u meer informatie? U kunt hiertoe online een verzoek indienen. U krijgt dan toegang tot de dataroom met uitgebreide informatie. 3. Wilt u meebieden op de online veiling? U dient zich op de website te registreren. Na ontvangst van uw registratiegegevens en legitimatie kunt u deelnemen aan de veiling. 4. Bezoek ook de kijkdag, zodat u goed voorbereid aan de verkoop deel kunt nemen. 5. De veiling van alle kavels vindt per opbod plaats op 6 en 7 december 2011. Actuele start- en sluitingstijden van de veilingkavels vindt u op de website. 6. De gunningstermijn van deze veiling is vijf werkdagen. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt binnen deze periode bericht en is daarmee de koper.
Online veiling glastuinbouwlocaties
Online veiling glastuinbouwlocaties Nieuwveen, Molenkade 18 OPSTALLEN EN INSTALLATIES Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte/ketelhuis/watertechnische ruimte Oppervlakte: circa 1.080 m2 Lengte: circa 67,50 m Breedte: circa 16,00 m Bouwjaar: 1999 Fundatie: betonvloer, onderheid Constructie: verzwaarde kasconstructie Dek: 50% glas in aluminium roeden, 50 % dichte platen Gevel: halfsteens metselwerk tot circa 2,00 m, voorzien van raampartijen bestaande uit houtenkozijnen voorzien van dubbelglas, waarboven geïsoleerde damwandplaten. Deuren: 1 x elektrische overheaddeur, 1 x handmatige overheaddeur en diverse loop- en schuifdeuren. Voorzieningen: • buisverwarming en vloerverwarming • TL verlichting en elektra • Scherminstallatie Inbouw/interieur: gemetseld interieur met aluminium kozijnen met enkel glas, groot circa 125 m2 (12m x 10,50m). Voorzieningen: • Plavuizen vloer • Systeemplafonds • Radiator verwarming Indeling: • computerruimte • sanitaire ruimte (2 toiletten, douche en RVS wasbak) • kantine met keukenblok • woongelegenheid Koelcel inpandig in de bedrijfsruimte Oppervlakte: circa 108 m2 L x b x h: circa 12,00 m x 9,00 m x 3,00 m Bouwjaar: 1999 Constructie: geisoleerde koelcelpanelen Deuren: 2 x schuifdeur (1 x elektrisch) Bijzonderheden: door tussengevel verdeelt in twee cellen
Online veiling glastuinbouwlocaties
Glasopstanden (totaal circa 13.825 m2) Kas 1 Bouwjaar: 1999 Oppervlakte: circa 13.825 m2 Lengte: circa 128,00 (16 x 8,00 m) Breedte: circa 108,00 (24 x 4,50 m) Fundatie: heipalen Constructie: 8,00 m Venlo tralie Poothoogte: 4,50 m Goten: aluminium Kapmaat: 4,00 m Vakmaat: 4,50 m Dek: Venlo aluminium , 1,125 m glas Buitengevels: enkel glas Luchting: 3-ruits halve luchtramen, spantrailmechaniek Betonpad: circa 2,50 m breed Ventilatoren: 24 stuks Deuren: aluminium schuifdeur naar kas met Gatemaster Voorzieningen: • licht – en krachtstroom, padverlichting • dakberegening • dekwasvoorzieningen • vaste hogedruk leiding t.b.v. gewasbescherming • zwavelverdampers • padgietleiding • vaste LVM installatie bestaande uit 4 units • geleiderail in betonpad t.b.v. spuitrobot • tussen rolgevelscherm Scherming Bovenscherm horizontaal Installatiejaar: 1999 Type doek: Energiedoek (1999) Systeem: trekduw systeem Gevelscherm Installatiejaar: 1999 Systeem: Rondom buitengevels, rolbuismechaniek
2
rolsecties,
Verwarming en CO2 Bovennet: 4 x doorsnede 51 mm buizen per 8,00 m1-tralie, uitgevoerd als monorail-systeem Ondernet: 8 doorsnede 51 mm buizen per 8,00 m1-tralie, uitgevoerd als buisrailsysteem Transportleidingen: boven middenpad CO2-dosering: 4 darmen per 8,00 m1-tralie Teeltsysteem Uitvoering: 4 bedden per 8,00 m1 ten behoeve van de teelt van rozen op substaat. Elk bed bestaande uit 2 goten gedemonteerd op gegalvaniseerde steunen. Online veiling glastuinbouwlocaties
Watergeefsysteem en recirculatie Afgiftesysteem: druppelslangen, drukcompenserend Aantal: 8 slangen per 8,00 m1-tralie (2 per bed) Installatiejaar: 2006 Recirculatie: via goten van teeltsysteem naar drainsilo Assimilatiebelichting Installatiejaar: 1999 Type: 600 Watt/230 Volt Geïnstalleerd vermogen: Circa 5.700 Lux Aantal: Circa 992 stuks Bijzonderheden: Bollen en condensatoren vervangen
in
2009
Online veiling glastuinbouwlocaties Nieuwveen, Molenkade 18 Installaties Ketel/ketelhuisinstallatie Ketel: goedkoop, bouwjaar 1999. Vermogen onbekend, geschat 3,0 miljoen Kcal/h Drukregeling: 2 x stikstofdrukvat Brander: goedkoop, circa 4.070 Kw, bouwjaar 1999, Brander: modulerend; ventilator: hoog/laag toeren Condensor: enkele condensor, bouwjaar: 1999 CO2-set: aanwezig CO-bewaking: aanwezig Verdeelstuk: verdeelstuk met twee transportgroepen, kleppen en pompen. In de kas diverse menggroepen. Warmteopslagtank: horizontale opslagtank, inhoud circa 150 m3 Warmte/krachtkoppeling W.K.K. 1 (eigendom) Waukesha, 330 KWe, bouwjaar opgesteld in geluidsisolerende omkasting. rookgasreiniger is geïnstalleerd, doch sinds vele buiten gebruik. W.K.K. 2 (eigendom) Waukesha, 330 KWe, bouwjaar opgesteld in geluidsisolerende omkasting. rookgasreiniger is geiinstaleerd, doch sinds vele buiten gebruik.
1999 Een jaren 1999 Een jaren
Overige installaties verwarming Olietank: dubbelwandig Compressor: aanwezig Zuivere CO2: aanwezig (huur) Procescomputer Procescomputer: Hortimax Installatiejaar: 1999 Programma: laatst update 1999 Sturing/regeling: sturing en meting van klimaatregeling en watergift Afdelingen: 4 Overige installaties elektrisch Muziekinstallatie: aanwezig Arbeidsregistratie: AMS arbeidsregistratie, compleet met PC en vaste invoerunits Alarmbeveiliging: assimilatiebelichting en bedrijfsruimte Watertechnische installaties Water- en mestinstallatie: pulsunit, compleet met pompen, zand- en fijnfilter en A- en B-bak, EC-voorregeling, dubbele EC, pH regeling en verder toebehoren. Vloeibare meststoffen installatie: semiautomatisch, bestaande uit 8 vaten in gemetselde opvangbak.
Overige installaties watertechnisch Drainwaterontsmetter: Van Dijk verhitter, bouwjaar 1999, capaciteit 10m3 Omgekeerde osmose: Bruine de Bruin, bouwjaar 1999, capaciteit 75 m3/ etmaal Gewasbescherming: hogedrukpomp met voorraadvat Wateropslag Silo’s: 1x circa 30 m3, dagvoorraad 1 x circa 15 m3, buiten opgesteld t.b.v. vuil drain water 1 x circa 15 m3, buiten opgesteld t.b.v. schoon drain water Waterbassin: Circa 4.200 m3, aarden wal met taluddoek en zeil (1999) Diversen Erfverharding(en): asfalt, circa 600 m2 Gas Elektra, met teruglevermogelijkheid voor 330 kW Water Telefoon Rioolaansluiting Deze gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid of volledigheid ervan wordt geen enkele garantie gegeven noch enige aansprakelijkheid aanvaard.
Online veiling glastuinbouwlocaties Nieuwveen, Molenkade 18
Uittreksel Kadastrale Kaart 2518
1421
2493
2364
178 8
20
2491 2360 2492 2366
de
343
ka
Online veiling glastuinbouwlocaties
342
1
236
DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ, dat met ruim 10.000 medewerkers wereldwijd actief is in 43 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Een van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange.
dtz.nl
onlineverkoop.dtz.nl
