Verkoopbrochure Meijel, Platveld 19 en Peelweg 44
Contact DTZ Zadelhoff v.o.f. Apollolaan 150 1077 BG Amsterdam T +31 (0)20 6 644 644 Kim van Sluijs T + 31 (0)20 8 407 219
[email protected] Robert Jan van Duijn T +31 (0)20 5 711 439
[email protected]
Bied nu online! veilingen.dtz.nl
ALGEMENE BESCHRIJVING Een perceel tuinland van 68.210 m2. Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa 46.882 m2, circa 2.272 m2 bedrijfsruimte, een inpandige bedrijfswoning en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Kadastrale gegevens Gemeente
Sectie
Nummer(s)
Oppervlakte (in m2)
Meijel
D
1483
284
Meijel
D
1484
355
Meijel
D
1485
37.891
Meijel
D
1699
92
Meijel
D
1700
67
Meijel
D
1701
113
Meijel
D
1702
19.348
Meijel
D
1766
10.060
Totaal
68.210
Roerende zaken De roerende zaken zijn niet inbegrepen bij de verkoop. De koper wordt echter de mogelijkheid geboden om met de verkopende partij tot overeenstemming te komen inzake de roerende zaken. In dat kader treft u in de dataroom een inventarisatie van de roerende zaken aan. Datum van levering 2 januari 2012, of zoveel eerder als partijen overeenkomen. Veiling Start: Sluiting:
28 september 2011 om 12:00 uur 29 september 2011 om 15:00 uur
Kijkdag In de week van 19 t/m 23 september 2011 zal een kijkdag worden georganiseerd. Op veilingen.dtz.nl is te vinden wanneer de kijkdag op deze locatie is. Veilingproces Voor meer informatie omtrent de veilingprocedure graag contact opnemen via
[email protected] of 020 8 407 217.
Kavels Een perceel tuinland ter grootte van 68.210 m2. Perceelvorm: rechthoek met een L-hoek eruit. Breedte circa 254 meter, lengte circa 280 meter. Grondsoort: zandgrond. Drainage: nee.
Hoe werkt het?
Exploitatie De exploitatie bestaat uit teelt van komkommers en herfsttomaten.
2. Wilt u meer informatie? U kunt hiertoe online een verzoek indienen. U krijgt dan toegang tot de dataroom met uitgebreide informatie.
WKK Er is een WKK-installatie aanwezig. De WKK en de onderliggende grond wordt verkocht als volledig eigendom. Het huidige opstalrecht, evenals het leasecontract, komen te vervallen.
3. Wilt u meebieden op de online veiling? U dient zich op de website te registreren. Na ontvangst van uw registratiegegevens en legitimatie kunt u deelnemen aan de veiling.
Vergunningen Het object is in bezit van een zelfstandig vergunning in het kader van de Wet Milieubeheer en de Wet Verontreiniging Oppervlaktewater. Bestemmingsplan Van toepassing is bestemmingsplan Buitengebied 1999. De vigerende bestemming is agrarische doeleinden bouwperceel glastuinbouw “Ab gt”.
Online veiling glastuinbouwlocaties
1. Zoek op veilingen.dtz.nl naar kavels waarin u interesse heeft.
4. Bezoek ook de informatiebijeenkomst en de kijkdagen, zodat u goed voorbereid aan de verkoop deel kunt nemen. 5. De veiling van alle kavels vindt per opbod plaats op 28 en 29 september 2011. Actuele start- en sluitingstijden van de veilingkavels vindt u op de website. 6. De gunningstermijn van deze veiling is vijf werkdagen. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt binnen deze periode bericht en is daarmee de koper.
Online veiling glastuinbouwlocaties Meijel, Platveld 19 en Peelweg 44 OPSTALLEN EN INSTALLATIES Platveld 19 te Meijel Bedrijfsruimte 1 Functie
verwerkingsruimte, substraatruimte, ketelhuis.
Bouwjaar
1998
Lengte
14,5 m
Breedte
40 m
Oppervlakte
580 m2
Constructie
stalen spant
Buitenmuur
voorzijde 3 m metselwerk, overig glas en damwandprofiel
Dek
betoncement golfplaten, 2/3 oppervlak geisoleerd
Vloer
betonvloer
Toegang
overheaddeur, dockshelter met overheaddeur en leveller
Voorzieningen
heater
Constructie inpan- stenen inbouw dig: Inpandige ruimten
kantine, computerruimte, toilet
Online veiling glastuinbouwlocaties
Glasopstanden (totaal 27.082 m2) Kas 1
Kas 2
Oppervlakte
6.058 m²
Oppervlakte
21.024 m²
Bouwjaar
1996 (2e hands gebouwd)
Bouwjaar
2001
Type
tralie 6,40 m
Type
tralie 8,00 m
Afmetingen
9 tralies en 1 kap 87 m breed en 2 tralies en 1 kap 48 m breed
Breedte
135 m
Poothoogte
3,0 m
Lengte
144 m (18 tralies)
Vakmaat
3m
Extra oppervlakte
9 tralies links 3 vakken breder, 1 tralie links achter extra, 76,5 m breed
Goten
stalen goot (met condensgoot)
Poothoogte
4,50 m
Dek
enkel glas
Vakmaat
4,50 m
Glasbreedte
0,73 m
Goten
stalen goot met condensgoot
Mat. onderbouw
gegalvaniseerd staal
Dek
enkel glas
Gevels
enkel glas
Glasbreedte
1,125 m
Luchtingsysteem
tweezijdig tweehalfruits schommelmechaniek
Mat. onderbouw
gegalvaniseerd staal
Verwarming
8 x 51 mm als buisrail, 4 x 28 mm forcas gewasverwarming
Gevels
enkel glas
Luchtingsysteem
tweezijdig tweehalfruits
Scherminstallatie
enkel
Verwarming
10 x 51 mm als buisrail, 5 x 32 mm gewasverwarming
Scherminstallatie
enkel
Bouwjaar schermin- 2002 stallatie Mechaniek
draadmechaniek
Type schermdoek
Phormilux
Bouwjaar schermdoek
2002
Voorzieningen
4 CO2 strengen per tralie, 3 ventilatoren, 4 druppelslangen per tralie (frans capillair)
Online veiling glastuinbouwlocaties
Bouwjaar schermin- 2001 stallatie Mechaniek
draadmechaniek
Type schermdoek
Phormilux
Bouwjaar schermdoek
2001
Voorzieningen
5 CO2 strengen per tralie, 32 ventilatoren, 5 druppelslangen per tralie (netafim)
Online veiling glastuinbouwlocaties Meijel, Platveld 19 en Peelweg 44 Technische voorzieningen Verwarmingsinstallatie
Type ontsmetter
Ketel
Ten Horn
Waterbehandelaar 3 maar Remon waterbehandelaars.
Bouwjaar
1991 (gereviseerd)
Capaciteit
2,5 miljoen kcal
Wateropslag
Brander
VTi
Watersilo 1
wateropslag (ontijzerd)
Bouwjaar
1992
Inhoud
200 m3
Aantal menggroepen
5
Bouwjaar silo
2001.
Condensor
Van Dijk
Watersilo 2
dagvoorraad
Type condensor
enkel
Inhoud
200 m3
Bouwjaar
1991
Bouwjaar silo
2001
Expansievaten
7 vaten
Watersilo 3
drainwater
CO2 installatie
ja, 1 extra set vanaf WKK-installatie
Inhoud
100 m3
CO detector
ja
Bouwjaar silo
2001
Aggregaat
aanwezig, 25 KVA
Watersilo 4
schoon water
Inhoud
60 m3
Ketel 2
Ten Horn
Bouwjaar silo
2001
Bouwjaar
1995 (gereviseerd)
Capaciteit
1,25 miljoen kcal
Brander
Zantingh
Bouwjaar
1995
Warmteopslagtank liggend Inhoud
400 m3.
Bouwjaar
2001
Klimaatcomputer:
via bedrijf Peelweg 44
Substraatinstallatie Unit
Van Vliet, mengbakunit.
Bouwjaar
1995
A+B kunstmestbak- dubbele A+B bal ken Vloeibare meststofinstallatie met 7 vaten en midi-menu automatische vuller. Ontsmetter
ja
Merk
Van Dijk
Bouwjaar
1995 (revisie 2002)
Capaciteit
ca 2 m3 per uur
Online veiling glastuinbouwlocaties
Lage druk UV
Beregening Beregening
substraatteelt
Kraanvakken
6 (2 in kas 1, 4 in kas 2)
Daksproeiers
nee
Teeltsysteem Substraatteelt op de grond. Kas 1: vier druppelleidingen per tralie (frans capillair). Kas 2: vijf druppelleidingen per tralie (netafim). Overige voorzieningen • • • • • • •
Erfverharding door middel van klinker Oppervlakte erfverharding: ca 600 m2 Geluidsinstallatie Beveiliging dmv codeslot Olietank, 2000 liter in lekbak Octoalarm AMS padregistratiesysteem
Bedrijfswoning
Peelweg 44 te Meijel
Type
voormalige boerderij
Bedrijfsruimte 1
Bouwjaar
ca.1940 verbouwing 1991
Functie
verwerkingsruimte.
Inhoud woning
ca. 525 m3
Bouwjaar
1993
Buitenmuur
metselwerk
Lengte
36 m
Breedte
11 m
Oppervlakte
396 m2
Constructie
stalen spant
Buitenmuur
1,20 m steensmuur, glas en damwandprofiel, zijgevels voorzien van metselwerk
Dek
betoncement golfplaten
Vloer
betonvloer
Toegang
overheaddeur en dockshelter met leveller en overheaddeur
Voorzieningen
heater
Vloer begane grond betonnen vloer, onder woonkamer houten vloer Verdiepingsvloer
houten vloer
Fundatie
op staal
Dek
zinken goot, keramische dakpan
Electra-aansluiting zelfstandig 19 groepen Gasaansluiting
zelfstandig
Wateraansluiting
zelfstandig
CV-ketel
bouwjaar ca. 2007
Voorzieningen
isolerende beglazing, dakisolatie
Indeling woning Begane grond: • Hal • Meterkast • Woonkamer, voorzien van houten vloer en open haard. • Keuken, voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat met afzuiging, koelkast, granieten aanrechtbald. • Slaapkamer: 3,9 x 3,6 m • Badkamer, driekwart betegeld, voorzien van zitbad en wastafel. • Toilet. • Bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting, geheel betegeld. • Kelder, in gebruik als kantoor. • Opkamer, in gebruik als slaapkamer 3,6 x 2,8 m. Eerste verdieping: • Slaapkamer 1: 2,4 x 4,3 m. • Slaapkamer 2: 4,3 x 5,1 m. Tweede verdieping: • Zolder, niet begaanbaar. • Berging • Opslagruimte met CV-ruimte en garage, oppervlakte 70 m2. • Tuin: Ruime tuin voorzien van bordes, gazon, voorzien hardstenen tegels en terrasoverkapping.
Online veiling glastuinbouwlocaties
Constructie inpan- stenen inbouw, houten verdiepingsdig vloer Inpandige ruimten
woongedeelte voorzien van woonkamer/keuken, toilet, berging met aanrecht. Bovenverdieping: overloop, drie slaapkamers, doucheruimte met wastafel. (11 x 4,5 m met verdiepingsvloer). Het gebruik als woning wordt gedoogd.
Bedrijfsruimte 2 Functie
substraatruimte (4 vakken) en ketelhuis (2 vakken)
Bouwjaar
1993
Lengte
27 m
Breedte
12 m
Oppervlakte
324 m2
Constructie
kasconstructie 12 m tralie
Buitenmuur
glas
Dek
beton-cement platen
Vloer
betonvloer
Toegang
2 schuifdeuren en 1 loopdeur
Online veiling glastuinbouwlocaties Meijel, Platveld 19 en Peelweg 44 Bedrijfsruimte 4
Bedrijfsruimte 3 Functie
WKK-ruimte
Functie
corridor
Bouwjaar
2008
Bouwjaar
1993
Lengte
9m
Lengte
63 m
Breedte
12 m
Breedte
8m
Oppervlakte
81 m
Oppervlakte
504 m2
Constructie
kasconstructie 12 m tralie
Constructie
kasconstructie, tralie 8 m
Buitenmuur
matglas
Buitenmuur
glas
Dek
glazen dek (witglas)
Dek
isolerende panel
Vloer
betonvloer
Vloer
betonvloer
2
Constructie inpan- stenen inbouw dig Inpandige ruimten
Online veiling glastuinbouwlocaties
kantine en berging/werkruimte (6 x 5,5 m)
Bedrijfsruimte 5
Technische voorzieningen
Functie
corridor tussen bedrijven.
Verwarmingsinstallatie
Bouwjaar
1993
Ketel
Crone
Lengte
60,5 m
Bouwjaar
1993 (gereviseerd)
Breedte
6,4 m
Capaciteit
2,5 miljoen kcal
Oppervlakte
387 m
Brander
Zantingh
Constructie
kasconstructie, tralie 6,4 m
Bouwjaar
1993
Buitenmuur
glas
6
Dek
glas
Aantal menggroepen
Vloer
betontegels
Condensor
Van Dijk
Type condensor
enkel
Bouwjaar
1993
2
Glasopstanden Oppervlakte
19.800 m²
Expansievaten
op bedrijf Platveld 19
Bouwjaar
1993 (9.504 m2) en 2001 (10.296 m2)
CO2 installatie
ja
Type
tralie 8 m
CO detector
ja
Breedte
99 m
Aggregaat
trekkeras
Lengte
200 m (25 tralies)
Poothoogte
3,75 m
Warmteopslagtank
Vakmaat
4,50 m
Inhoud
100 m3
Goten
stalen goot met condensgoot, witgecoat
Bouwjaar
2001
Dek
enkel glas
Glasbreedte
1,125 m
Mat. onderbouw
gegalvaniseerd staal
Gevels
enkel glas
Luchtingsysteem
tweezijdig tweehalfruits (schommel 1993 en spantrail 2001)
Verwarming
10x 51 mm buisrail, 5 x 32 mm forcas
Scherminstallatie
enkel
Bouwjaar schermin- 2000/2001 stallatie: Mechaniek
draadmechaniek
Type schermdoek
SLS 10 Ultra
Bouwjaar schermdoek
2000/2001
Voorzieningen
25 ventilatoren, 5 druppelslangen per tralie, hangende goten, 5 per tralie, bouwjaar 2001
Online veiling glastuinbouwlocaties
Warmteopslagtank Inhoud
180 m3
Bouwjaar
1993
WKK Merk
Cummins
Bouwjaar
2008
Draaiuren
ca 12.500 uren
Capaciteit
2 MW
Rookgasreiniger
ja
Voorzieningen
eigen trafo, 2 olievaten en warmtevernietiger
Klimaatcomputer Type
Hortimax
Bouwjaar
2008
Aantal afdelingen
3 afdelingen
Online veiling glastuinbouwlocaties Meijel, Platveld 19 en Peelweg 44 Voorzieningen Substraatinstallatie Unit
Cogas injectieunit
Bouwjaar
1993
A+B kunstmestbak- dubbel ken Vloeibare meststoffen met 7 vaten. Ontsmetter
ja
Merk
Priva
Bouwjaar
ca 1997
Capaciteit
5 m3
Type ontsmetter
HD UV
Ontijzeringsinstallatie 2 Lubron installaties Capaciteit
14 m3
Wateropslag Watersilo 1 Inhoud
30 m3
Bouwjaar silo
1993
Watersilo 2 Inhoud
75 m3
Bouwjaar silo
1993
Watersilo 3 Inhoud
50 m3
Bouwjaar silo
1993
Watersilo 4 Inhoud
90 m3
Bouwjaar silo
1993
Beregening Beregening
substraatteelt
Kraanvakken
8
Bevochtiging
ja, buiten gebruik
Teeltsysteem Substraatteelt in hangende goten, 5 per tralie met 5 druppelslangen per tralie.
Online veiling glastuinbouwlocaties
• • • • • • •
Erfverharding door middel van klinkers Geluidsinstallatie Gasaansluiting Wateraansluiting (2 stuks) Electraaansluiting (2 stuks) Electra-teruglevering Rioolaansluiting
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ, dat met ruim 10.000 medewerkers wereldwijd actief is in 43 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Een van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange.
dtz.nl
veilingen.dtz.nl
Kadastrale kaart Meijel, Platveld 19 en Peelweg 44
Uittreksel Kadastrale Kaart
1721 1576 722N1723 1 G 1724 5 57 11574 1921 1573 eld atv Pl
1922 22
1287 40
eg
Peelw
622 623
1286 Uittreksel Kadastrale Kaart
19
1484
Uw referentie: T34571
83 14
2007
2016
1485
618
1766
1767 20
1702 eg Peelw
eg ew als a d en em Blo
1927 1928
44
1699
1701
27
1700 GN 0m
12345
Deze kaart is noordgericht 674 eg Perceelnummer ew 28
20 m
100 m
Schaal 1:2000
