Veldhofstraat 130 6471 CL Eygelshoven Vraagprijs: € 79.000,-- k.k..
Omschrijving: Zeer ruim tussengelegen woonhuis met tuin (circa 20 meter diep) met achteringang. Woning moet opgeknapt worden. De woning is gelegen op een perceel van 363 m2 eigen grond. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Bosch combi c.v.-ketel (huur). De woning is op een loop afstand gelegen van het centrum van Eygelshoven en haar gezellige markt. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg en in een bosrijke omgeving. INDELING:
Souterrain: Provisieruimtes circa 3.99 x 2.54 en 3.90 x 3.55. Begane grond: Entree/hal. Woonkamer circa 4.12 x 4.05 en 3.95 x 2.95. Open keuken circa 4.08 x 2.66 met keukeninstallatie o.a. voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Deur naar de tuin. Woonkamer en keuken voorzien van een laminaatvloer. Tussenhalletje met toegang tot geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Geheel betegelde badkamer ca. 1.94 x 1.61 met douche, vaste wastafel met badmeubel, design radiator en wasmachine aansluiting. Tuin is gelegen op het zuid-westen (ca. 20 meter diep met achteringang). 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk groot ca. 4.23 x 4.01, 4.00 x 2.59 en 3.50 x 2.95. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Grote zolderruimte met dakkapellen en dakraam, ca. 6.00 x 6.00. Hoogte ca. 4 meter. Algemeen: -dak vernieuwd in 2008. -dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing. -combi c.v.-ketel van het merk Bosch (huur). -voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en medisch centrum zijn op korte afstand bereikbaar.
VELDHOFSTRAAT 130 EYGELSHOVEN Foto`s
VELDHOFSTRAAT 130 EYGELSHOVEN Foto`s
VELDHOFSTRAAT 130 EYGELSHOVEN Kadastrale kaart
VELDHOFSTRAAT 130 EYGELSHOVEN Informatie
ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het bedrijfs-/kantoorgebouw niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN De onroerende zaak zal aan koper worden geleverd in de huidige gebruikte staat, leeg, vrij van huur en gebruik, met alle daarbij horende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen doch vrij van hypotheken en beslagen blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akten van eigendomsoverdracht en/of kenbaar uit de feitelijke situatie.
NOTARIS Koper is vrij te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopers informatie is op ons kantoor aanwezig.
Geert W. Brandsma, beëdigd makelaar/taxateur Brandsma Vastgoed woningmakelaardij Molenberglaan 77, 6416 EL Heerlen Tel: 045-5713551 Fax: 045-5718788 Mob: 06-22964094
[email protected] www.brandsma-vastgoed.nl
