vandaag in het harener holt 1

vandaag in het harener holt

1

2


EDITORIAL Als woongemeente gooit Haren hoge ogen. Jaarlijks laat het weekblad Elsevier onderzoek doen naar de beste gemeenten van Nederland. En wat blijkt? Haren behoort tot de vaste kopgroep. Sterker: de Groene Parel van het noorden behaalde in 2013 een glansrijke derde plaats, na twee keer een eerste plaats in 2011 en 2012. De gemeente scoort niet alleen maximaal op onderwerpen als leefklimaat en groen en natuur. Ook op onderdelen als voorzieningen en saamhorigheid van de inwoners doet Haren het meer dan uitstekend. Wij verwijzen hiervoor graag naar het lezens waardige artikel over zwembad Scharlakenhof elders in dit magazine. Eén van de woonwijken in het dorp die zich onderscheidt door veel groen, rust en veiligheid, excellente voorzieningen in de direct omgeving, goede bereikbaarheid en grote onderlinge samenhang, is Het Harener Holt. En het goede nieuws is: een nieuwe fase komt eraan! Met dit magazine kun je alvast proeven aan Vandaag, want zo heet het aanstaande deelplan in Het Harener Holt. Ga er even rustig voor zitten. En ben je daarna net zo enthousiast als wij? Stap dan op de fiets of in de auto, of trek anderszins de stoute schoenen aan, en ga de wijk met eigen ogen ontdekken. Wellicht zet je dan meteen de eerste stappen naar een gloednieuwe woning in Vandaag. Met vriendelijke groet, Heijmans Vastgoed

THOMAS VAN HOUWELINGEN

JAN THEO VAN DER BEEK

3

9 13 03 Vandaag is van jou 05 Ons mooie Haren 07 Helpende handen redden Scharlakenhof 09 Vleugje stad 11 Kopers aan het woord 13 Architecten Willem Dijkstra en Eerde Schippers 17 Editorial

2

Inhoud

17 35 37 19 Kavelkaart en woningtypes 21 Plattegronden 39 Breng je huis op smaak met de vele opties 41 Keuken, badkamer en sanitair 44 Nieuwbouw: slim wonen 47 Jouw huis van Heijmans 48 Contact

3

WOONVOORKEUR Vraag aan een stad-Groninger waar hij het liefst wil wonen wanneer geld geen rol speelt. Grote kans dat hij het volgende rijtje in omgekeerde volgorde van voorkeur opsomt: Helpman, Groningen-Zuid en Haren.

4

Vandaag is van jou A7

A7

A28

Iets ten zuiden van de stad Groningen, in

standaard een royale woonkamer op de

Haren-Noord, verrijst een gloednieuwe

begane grond en drie slaapkamers op de

woonbuurt: Het Harener Holt. Vandaag is

eerste verdieping. Wie meer ruimte wil,

een van de deelprojecten in Het Harener

kan zijn woning laten uitbreiden met een

Holt, gelegen aan de noordzijde van de

aanbouw op de begane grond. Een grote

Grootslaan in Haren. De opzet is klein

pui aan de achterzijde zorgt voor een

schalig, waardoor tussen de woningen het

optimale verbinding met de tuin. In die

open landschap zichtbaar blijft. Richt je de

tuin is het op mooie dagen goed toeven,

blik naar de horizon, dan zie je in de verte

met op de achtergrond het vrolijke

de groenzone van het Winschoterdiep. De

gekwetter van vogels en andere natuur

sfeer en stijl van de woningen sluit perfect

geluiden.

aan bij die landelijke setting. De verbin ding van de nieuwe buurt met het

Droom je langzaam weg en denk je: dit is

landschap is één van de kernkwaliteiten

voor mij toch niet weggelegd. Doe je ogen

van het project.

dan weer open. Vandaag biedt Harener woonkwaliteit voor een brede doelgroep.

Dan het interieur. Alle rijwoningen en

Daarmee komen bijvoorbeeld ook starters

halfvrijstaande villa’s in Vandaag hebben

en jonge gezinnen aan hun trekken.

5

6

ONS MOOIE HAREN MARK PIETER BAKKER (ALFRED BAKKER MAKELAARS)

DAGMAR BOLWIJN (THUIS NIEUWBOUWMAKELAARS)

‘Ik zeg altijd: Haren

‘Als nieuwbouw

biedt het beste van

makelaar werk ik

het noorden.

vanuit de stad

Toegegeven, ik ben

Groningen. Maar ik

niet helemaal

heb voor Haren

objectief. Ik ben een

gekozen als mijn

geboren en

woongemeente. Of

getogen Harenaar.

eigenlijk komt die

Als gezegd: Haren

eer mijn ouders toe.

heeft zijn inwoners

Op mijn twaalfde zijn

heel veel te bieden. Voortreffelijke scholen, een uitnodigend

we vanuit het westen hierheen verhuisd. Mijn middelbare

winkelaanbod, geweldige sportaccommodaties, een rijk

school heb ik op het Maartenscollege gevolgd. Leuk om te

verenigingsleven en een divers cultureel aanbod. Verder

vermelden: dit jaar heeft mijn dochter aan diezelfde school

heeft Haren bossen en natuurterreinen met zandpaden waar

haar havo-diploma behaald. Er is dus inmiddels een soort van

je eindeloos kunt wandelen en mountainbiken. Ook voor

“familieband” met deze gemeente gegroeid. Dat is niet zo

watersportliefhebbers is er veel te beleven. In de directe

maar. Vanuit Noordlaren, waar ons gezin woont, bezoek ik

omgeving van Haren bevinden zich verschillende waterrijke

regelmatig op vrijdag de g ezellige markt in Haren. En ik moet

locaties. Denk bijvoorbeeld aan het Paterswoldsemeer, het

als vrouw eerlijk bekennen: de vele leuke schoenen- en

Hoornse Meer en het Zuidlaardermeer. En dat alles op de

kledingwinkeltjes zoals Engel de Bengel en Amazzone

grens met de stad Groningen. Wat wil je nog meer?’

trekken me als een magneet naar binnen. Op zulke winkels kan de stad Groningen jaloers zijn. Dat geldt ook voor de gezellige restaurants en lunchcafés die Haren rijk is. Denk aan Italiaans restaurant Sa Capanna en lunchcafé Le Stelle.’

7

Betrokken inwoners van Haren laten het zwembad niet kopje onder gaan…

FACTS & FIGURES • Zwembad Scharlakenhof heeft een rvs-bad, het eerste in zijn soort in heel Nederland • Ruim 1.800 m2 nieuwe vloertegels aangebracht in de zwemhallen • Kleine 2.000 m2 oude dakbedekking vervangen door een ecodak • Zwemhal voorzien van LED-verlichting • Zwembadaccommodatie die door vrijwilligers wordt onderhouden omvat een oppervlakte van meer dan 5.000 m2

8

Helpende handen redden Scharlakenhof EEN ENTHOUSIASTE GROEP VRIJWILLIGERS HEEFT SAMEN ZO’N 15.000 UREN VAN HUN VRIJE TIJD GESTOKEN IN DE REDDING EN RENOVATIE VAN ZWEMBAD SCHARLAKENHOF IN HAREN.

Het was schrikken, toen de gemeente in oktober 2011 besloot om het zwem

lid van onderwatersportvereniging De Watergeuzen en tevens engineer

bad te sluiten. Vanwege de vondst van asbest moest de Scharlakenhof per

technische installaties. Over een schat aan technische knowhow beschikt ook

direct dicht. Een jaar later stelde de gemeente een saneringsbudget beschik

Peter Venema, die dagelijks leiding geeft aan de vrijwilligers. ‘Het is gewel

baar. Maar toen er vervolgens nog meer asbest werd aangetroffen, vond men

dig om te zien hoeveel mensen zich zonder enig commercieel belang voor

het op het gemeentehuis welletjes. Einde verhaal openbaar zwembad.

de heropening van het zwembad inzetten.’

Tenminste, zo leek het aanvankelijk. Vrijwel direct kwamen betrokken

Eerst bestond het werk vooral uit slopen en opruimen (waaronder het profes

Hareners in beweging. Een handtekeningenactie om het zwembad open te

sioneel laten verwijderen van alle asbest). Daarna kon het renoveren van start

houden, leverde zo’n 6.000 steunbetuigingen en een gesprek met het

gaan. Hergebruik, verduurzaming en energiezuinigheid waren daarbij de

gemeentebestuur op. ‘Uiteindelijk stemde de voltallige raad voor de

sleutelwoorden. Zo kreeg onder meer een deel van de inventaris van zwem

renovatievoorstellen,’ vertelt Frank Arkema, secretaris van Stichting Exploitatie

bad De Waterborg in Zuidhorn een tweede leven. De technische installatie

Zwembad Scharlakenhof en betrokkene van het eerste uur.

werd volledig vernieuwd. In combinatie met dakisolatie, dubbel glas en een warmteterugwinningsapparaat zorgt het voor ruim 60 procent energie

En dan is het mei 2013. Actieve deelnemers van het burgerinitiatief tekenen

besparing. ‘Samen met nog veel meer slimme maatregelen levert het straks

een contract met de gemeente dat voorziet in een grootscheepse renovatie.

het duurzaamste gerenoveerde zwembad van Nederland op,’ is de stellige

In het bezit van de sleutels van het complex en voorzien van een gemeente

overtuiging van Edzer Roukema. Zwembad Scharlakenhof beschikt dan over

lijke lening gaan ze aan de slag. Ja, het is allemaal liefdewerk oud papier.

maar liefst drie baden, waaronder een sportbad, een instructiebad en een

Maar het clubje vrijwilligers dat zich heeft gevormd beschikt wel degelijk

recreatiebad geschikt voor mindervaliden. •

over een flinke dosis professionaliteit. Neem bijvoorbeeld Edzer Roukema, Bij de publicatie van dit artikel was zwembad Scharlakenhof nog niet heropend. Op dat moment waren de vrijwilligers nog met man en macht bezig met de laatste loodjes. Kijk voor de actuele stand van zaken op www.zwembadscharlakenhof.nl.

9

10

ZONNE-ENERGIE De woningen in Vandaag worden zongericht verkaveld. Het betekent dat het gebied zodanig wordt ingericht dat zoveel mogelijk zonlicht op minimaal één van de gevels valt. Hierdoor is het mogelijk om de zogeheten passieve zonne-energie optimaal te benutten.

VLEUGJE STAD

Vandaag combineert dorpse ruimte en rust

naartoe. Een rustige en plezierige route;

met een vleugje stad. Vanaf sommige

onderweg kom je niet één stoplicht tegen.

plekken zie je zelfs een van de nieuwe

En dankzij de nieuwe brede fiets- en

landmarks van Groningen: woontoren De

voetgangerstunnel vormt tegenwoordig ook

Brander bij de Euroborg. Via de Kerklaan en

de spoorweg geen barrière meer.

de Helperzoom fiets je er in een kwartiertje

11

Marjon en Ronald verwezenlijkten hun woondromen in Le Rêve, het oudere broertje van Vandaag. Sinds februari 2013 wonen Marjon Staal en Ronald Werkman in Le Rêve, een inmiddels voltooid project in Het Harener Holt. Hun gloednieuwe rijwoning selecteerden ze op basis van onderstaand wensenlijstje. • gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Groningen • een huis om minstens 10 jaar comfortabel in te kunnen wonen • aansprekende architectuur • tuin op de zonzijde (dit was een absolute eis) • kwalitatief goed huis, dat past bij het budget van jonge tweeverdieners • courant huis, goede investering ‘Overbodig te zeggen dat alle woonwensen zijn verwezenlijkt. Bij de oplevering

12

hadden we geen verbeterpunten meer. Dat is een compliment voor project ontwikkelaar Heijmans.’

KOPERS AAN HET WOORD

Een huis in Haren voor de toekomst ZE WOONDEN IN DE BINNENSTAD VAN GRONINGEN, IN EEN TWEEKAMERAPPARTEMENT. ‘HEEL KNUS,’ ZEGGEN MARJON EN RONALD, ‘MAAR NA EEN PAAR JAAR WAREN WE TOE AAN IETS

IDEALE LIGGING

GROTERS.’ EEN JARENDERTIGWONING DICHT BIJ HET CENTRUM,

Eigenlijk bij toeval viel hun oog op project Le

DAT MOEST DE VOLGENDE STAP WORDEN. MAAR AL GAUW ONT

Rêve in Het Harener Holt. Daarvoor hadden

DEKTEN ZE DAT DE VOORDELEN (SFEER ONDER ANDERE) NIET OP

ze nieuwbouw nooit serieus in overweging

WOGEN TEGEN DE NADELEN (RELATIEF HOOG PRIJSKAARTJE,

genomen. ‘Omdat in veel nieuwbouwwijken

LAGE ENERGIEZUINIGHEID). BOVENDIEN VONDEN ZE NIETS DAT

allerlei voorzieningen in het begin vaak nog

ECHT HELEMAAL NAAR HUN SMAAK WAS.

ontbreken.’ Behalve de architectuur, met een knipoog naar de jaren dertig, sprak de plek Marjon en Ronald direct aan. ‘Je kunt hier écht alle kanten op.’ Natuurlijk naar het nabijgelegen centrum, met een opvallend gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast woon je vlak bij zowel het NS-station als de A28. ‘Met de fiets

13

KOPERS AAN HET WOORD ben je in nog geen kwartier in de stad,’ zegt Ronald, die dagelijks naar zijn werk in het centrum van Groningen pendelt. Marjon is vooral aangenaam verrast door de harmonieuze wijze waarop Het Harener Holt als woonwijk is vormgegeven. ‘Dat is heel zorgvuldig gebeurd, met veel aandacht voor groen en openbare voorzieningen. Ook is de wijk ruimer van opzet dan veel andere nieuwbouwwijken.’ GROTE BELANGSTELLING De grote kopersbelangstelling verbaasde Ronald en Marjon dan ook niet. Maar het lot was hen gunstig gezind. Ze konden een optie krijgen op een tussenwoning aan de Avemoerscampe, met een tuin op de zo vurig gewenste zonzijde. ‘Wanneer nieuwbouwwoningen gewild zijn, heeft dat ook een belangrijk voordeel,’ zegt Marjon lachend. ‘De bouw kan dan snel van start gaan.’

14

SPECIALE WOONWENSEN Maar voordat het zover was, stond er een aantal gesprekken met de kopersbegeleider van Heijmans op het programma. ‘Die gesprekken verliepen heel prettig en gingen vooral over minder- en meerwerk. Ofwel: hoe moest ons nieuwe huis eruit zien?’ Marjon en Ronald hadden een flinke wensenlijst. Bovenaan stond een uitbouw aan de woonkamer van 2,40 meter met dubbele tuindeuren. ‘We wilden per sé tuingericht wonen. ’s Zomers is de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Een andere wens die in vervulling ging betrof de keuken. ‘We wilden graag een hoekopstel ling, dat vinden we gezelliger en praktischer.’ Een andere meerwerkoptie was de trap: de open trap in de living moest een dichte trap in de hal worden. Ook daarin werd voorzien. Het leverde het stel bovendien extra bergruimte in de vorm van een trapkast op.

Marjon en Ronald kijken met tevredenheid terug op het aankoop- en bouwproces. ‘Onze gesprekpartner was heel toegankelijk en liet merken dat Heijmans openstond voor wensen en suggesties van kopers.’ En dat zijn geen verkooppraatjes. Nu alle twaalf woningen in het deelproject zijn gereali seerd, blijkt dat eigenlijk geen huis hetzelfde is. Ze hebben nog een compliment voor de projectontwikkelaar: ‘Kopers worden heel goed meegenomen in het proces. Voor Le Rêve werden speciale kijkdagen georgani seerd. Zo konden we de voortgang van het bouwproces volgen en tegelijkertijd kennismaken met onze toekomstige buren en buurtgenoten.’ •

15

16

ARCHITECTEN WILLEM DIJKSTRA EN EERDE SCHIPPERS:

Echt Harens huis met voorname entree EERDE SCHIPPERS

WILLEM DIJKSTRA

DE OPDRACHT LUIDDE: ONTWERP EEN ECHT HARENS HUIS.

Opvallende details dragen bij aan een levendig en divers straatbeeld.

EEN INTERESSANTE UITDAGING, ZO VONDEN WILLEM DIJKSTRA

Denk daarbij aan lage dakvlakken bij de eindwoningen. Of aan twee

EN EERDE SCHIPPERS VAN INBO. DE BEBOUWING VAN HAREN

vooruitspringende gevelelementen in het midden van een rijtje. En

KENMERKT ZICH NU JUIST DOOR EEN DIVERSITEIT AAN STIJLEN.

hoog en laag opgetrokken plankenvlakken in verschillende kleur schakeringen. Dijkstra en Schippers hebben extra aandacht besteed

In die verscheidenheid aan architectuur tekent zich wel een eenheid

aan de entree. ‘Het is misschien wel het belangrijkste onderdeel van

af, ontdekten Dijkstra en Schippers. ‘Kleinschaligheid en individuali

de gevel. Daar kom je tenslotte binnen en verwelkom je je gasten.’

teit in wonen is één van de karaktertrekken van Haren. Zo vind je er bijvoorbeeld veel woningen in de stijl van de Amsterdamse School en

De huizen liggen gegroepeerd aan korte straten en rond groene hof

de Delftse School.’

jes. Die dorpse opzet is volgens Dijkstra en Schippers niet toevallig

Vandaag telt straks rijwoningen en halfvrijstaande villa’s. Toch onder scheidt elke woning zich van zijn buurwoning. Als rode draad in het ontwerp koos het architectenduo voor het gebruik van de Groningse rode baksteen in de onderbouw. ‘In combinatie met de toepassing van een select aantal gevelmaterialen zorgt dat voor eenheid in ver scheidenheid.’

gekozen: ‘Het bevordert nabuurschap en schept speelruimte voor kinderen.’ Hagen aan de voorzijde van de woningen markeren de harmonieuze – groene - overgang van de voortuinen naar het land schap. Daarnaast versterken de hagen de rust in het straatbeeld. Ook het gebruik van hout en rustieke kleuren accentueert de harmonie van de bebouwde omgeving met de groene ambiance. •

17

16

15

14

13

12

11 10 9

17 18 19 20 21

30

29

28

27

26

25

8 7 6

22 23 24

5 4 3

18

LOMMERRIJK Het Harener Holt wordt een lommerrijke wijk met royale groenzones, wandelroutes en gezellige hofjes. Centraal in de wijk, tussen de wadi’s, komt een mooie open groene ruimte waar jong en oud elkaar kunnen ontmoeten. Waar de tuinen grenzen aan het openbaar gebied worden fraaie hagen aangeplant: de meidoorn, de haagbeuk en de liguster. Dit zijn ook de namen van de verschillende woningtypes van Vandaag.

2 1

AN

SLA

OT GRO

KAVELKAART EN WONINGTYPES TYPE HAAGBEUK

5960 MM

MAAT TUIN VARIABEL

TYPE LIGUSTER

9650 MM

9650 MM

10560 MM

MAAT TUIN VARIABEL

MAAT TUIN VARIABEL

TYPE MEIDOORN

5400 MM

5400 MM

19

TYPE MEIDOORN

STIJLVOL & RIANT

HALFVRIJSTAANDE VILLA’S AAN HET GROEN 20

DE HALFVRIJSTAANDE VILLA MEIDOORN IS EEN STIJLVOLLE, RUIME WONING OP EEN RIANTE KAVEL. KENMERKEND IS DE ENORME KEUZEVRIJHEID IN INDELINGSVARIANTEN, LUXE AFWERKING EN HET GROTE WOONOPPERVLAK. LAAT JE DOOR ONS INSPIREREN EN BEPAAL ZELF HOE JE WIL WONEN. WAT EEN KEUZEVRIJHEID!

21

TYPE MEIDOORN

DE PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:

19 20

24

22

23

22

21

18

17

++ Stijlvolle halfvrijstaande woning

++ Geen radiatoren, mooier en meer ruimte

++ Twee parkeerplaatsen op eigen erf en een aangebouwde garage

++ Een hoog afwerkingniveau met luxe sanitair en duurzame materialen

++ Ruime kavels tot 270 m2 met uitstekende zonoriëntatie

++ Keuze voor straatgericht of tuingericht wonen

++ Een overvloed aan ruimte met 130 m2 woonoppervlakte ++ Tot wel 5 slaapkamers mogelijk ++ Vloerverwarming in de gehele woning voor extra comfort

++ Diverse opties, zoals een uitbouw op de begane grond, een fraaie erker, een bijkeuken en een compleet ingerichte zolderverdieping

PLATTEGROND BEGANE GROND Bouwnummers 17 t/m 24

Deze plattegronden geven een suggestie van de indelings mogelijkheden. De plattegrond kan per bouwnummer verschillen en is mede afhankelijk van de gekozen opties.

Uitbouw 2,4 m

0 Uitbouw 1,2 m

10560 MM

1200 MM

2400 MM

Tuingericht wonen

Grote woonkeuken aan de tuin Erker 5960 MM

PLATTEGROND INCLUSIEF OPTIES

10560 MM

10560 MM

Extra ruimte met een bijkeuken

5960 MM

BASIS PLATTEGROND

5960 MM


23

1

PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING Bouwnummers 17 t/m 24

10560 MM

Optioneel bad

5960 MM

BASIS PLATTEGROND

24

PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING Bouwnummers 17 t/m 24

2

10560 MM

Grote dakkapel

10560 MM

2 extra slaapkamers

Dakkapel

5960 MM

5960 MM

BASIS PLATTEGROND PLATTEGROND INCLUSIEF OPTIES

25

TYPE HAAGBEUK

KLASSIEK & KARAKTERVOL

UNIEKE RIJWONINGEN OP RUIME KAVELS 26

DE RIJWONINGEN HAAGBEUK HEBBEN KLASSIEKE KENMERKEN DIE KARAKTER GEVEN, GECOMBI NEERD MET MODERN COMFORT VAN EEN EIGENTIJDSE NIEUWBOUWWONING. DE RUIME LIVING IS GELEGEN AAN EEN DIEPE ACHTERTUIN. BINNEN EN BUITEN ALTIJD GENIETEN. HEERLIJK WONEN!

27

TYPE HAAGBEUK


16

15

30

14

29

13

28

12

27

++ Luxe en complete hoek- of tussen woning met een aparte berging

11

26

25

++ Ruim kavels tot 175 m2 met een goede zonoriëntatie ++ Veel ruimte in de woning tot 121 m2 woonoppervlakte ++ Vloerverwarming, dus geen radiatoren op begane grond en eerste verdieping, mooier en meer ruimte

28

++ Ruime living met veel lichtinval aan de tuinzijde ++ Handige trapkast met veel bergruimte ++ Een hoog afwerkingniveau met luxe sanitair en duurzame materialen ++ Diverse opties, zoals een uitbouw een dubbele tuindeuren op de begane grond en een dakkapel voor extra ruimte en daglicht op de zolderverdieping

PLATTEGROND BEGANE GROND Bouwnummers 11 t/m 16 en 25 t/m 30


9650 MM

9650 MM

2400 MM

Uitbouw 2,4 m

0

5400 MM 5400 MM

BASIS PLATTEGROND


29

Bouwnummers 11 t/m 16 en 25 t/m 30

9650 MM

1

PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING

5400 MM

BASIS PLATTEGROND

30

PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING

2

9650 MM

Bouwnummers 11 t/m 16 en 25 t/m 30

5400 MM

BASIS PLATTEGROND

31

TYPE LIGUSTER

DE RIJWONINGEN LIGUSTER HEBBEN EEN BIJZONDERE UITSTRALING DOOR HET TYPERENDE DAK. DIT IS EEN MANSARDEDAK DIE VAKER VOORKOMT IN DE OUDE KERN VAN HAREN. HET MODERNE COMFORT, DOOR ONDER ANDERE VLOERVERWARMING, EN EEN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN ZORGEN VOOR ULTIEM WOONGENOT. LEKKER GENIETEN!

32

BIJZONDER & COMFORTABEL

RIJWONINGEN MET TYPISCH HARENSE ARCHITECTUURELEMENTEN

33

TYPE LIGUSTER


10 9 8 7 6

++ Ruime living met veel lichtinval aan de tuinzijde

++ Kavels tot 165 m2 met een goede zonoriëntatie

++ Handige trapkast met veel bergruimte

++ Een parkeerplaats en fietsenberging op eigen erf

++ Onderhoudsarm door toepassing van duurzame materialen

++ Ruime woningen met 118 m2 woonoppervlakte

5 4 3 2 1

34

++ Fraaie rijwoningen aan de groenzone

++ Vloerverwarming, dus geen radiatoren op begane grond en eerste verdieping, mooier en meer ruimte

PLATTEGROND BEGANE GROND Bouwnummers 1 t/m 10


0

9650 MM

9650 MM

1200 MM

Uitbouw 1,2 m

5400 MM 5400 MM

BASIS PLATTEGROND


35

Bouwnummers 1 t/m 10

9650 MM

1

PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING

5400 MM

BASIS PLATTEGROND

36

PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING

2

9650 MM

Bouwnummers 1 t/m 10

5400 MM

BASIS PLATTEGROND

37

Mogelijkheid voor een open haard

Extra daglicht door het hoekraam

AFGEBEELD: TYPE MEIDOORN

Breng je huis op smaak met de vele opties Vandaag biedt veel opties om je huis op

verschillende lengtes, of transformeer de

smaak te brengen. Zowel van binnen als van

garage van de Meidoorn tot een bijkeuken

buiten. Kies bijvoorbeeld voor nog meer

en een aparte bergruimte. Heeft jouw ideale

comfort, licht en ruimte. Net wat je wilt. Ter

woning een droombadkamer die groter is

inspiratie een aantal impressies van de

dan de standaard? Geen probleem, het

mogelijkheden. Wat denk je bijvoorbeeld

groter en luxer maken van de standaard

van een erker, hoekkozijn of andere opties

hoogwaardige badkamer is ook één van de

die voor nog meer licht zorgen. Wil je nog

vele mogelijkheden die Vandaag jou biedt.

Openslaande tuindeuren

Erker

meer ruimte? Kies dan voor een uitbouw, in

Dakkapel

40

Vandaag de ruimte hebben om samen te koken

De keuken is niet langer de plek in huis waar

In Vandaag is van alles mogelijk. Je hebt

alleen het eten klaargemaakt wordt. De

volledige keuzevrijheid. Om je alvast op weg

keuken leeft. In de keuken kun je gezellig

te helpen, hebben wij met de keuken

koken en tafelen met jouw gezin of gasten.

leverancier een aantal voorbeeldkeukens

Welke keukenopstelling je ook wenst. Een

uitgewerkt. Deze vind je in een aparte

eiland, een hoek, of toch traditioneel?

brochure.

41

42

Vandaag kiezen voor comfort en ontspanning

De eigentijdse badkamer is synoniem voor

Daarnaast kun je natuurlijk jouw eigen

eindeloos genieten. Enig idee hoe stijlvol

wellness droom laten uitkomen. Informeer

jouw nieuwe badkamer kan zijn? In Vandaag

hiervoor bij de projectleverancier en laat je

wordt hoogwaardig sanitair van Villeroy &

verrassen door alle mogelijkheden.

Boch toegepast. Voor tegelwerk en sanitair is

Wat is jouw wensenlijst?

een aparte brochure beschikbaar.

Mijn wensenlijst: Dubbele wastafel Inloopdouche Grote spiegel Bad! 43

nieuwbouw slim wonen

Het kopen van een huis is spannend en er komt

een hoop bij kijken. Het is een zoektocht naar het geschikte huis met de juiste ambiance. Als be woner bepaal je zelf de sfeer tot in de details.

De keuken, de badkamer, de tuin: het wordt precies zoals jij dat wenst. Stop nu je zoektocht en lees waarom “Vandaag” het ideale huis voor jou is!

1.

2.

Minder onderhoud

Meer (energie) besparing

Aan een nieuwbouwhuis heb je de eerste

Ieder huis in Vandaag beschikt standaard

jaren nauwelijks of geen onderhoud.

over energielabel A++. Dat betekent dat

Dit gemak is mede te danken aan de

het huis bijvoorbeeld beschikt over een

gebruikte, duurzame materialen en de

zeer efficiënte CV-ketel en uitstekend is

moderne technieken. Zo worden er

geïsoleerd met onder andere HR++

bijvoorbeeld moderne, fraai vorm

glas. Daarmee woon je dus niet alleen

gegeven, kunststof kozijnen gebruikt.

comfortabel, maar draag je ook bij aan

Met Vandaag bespaar je op de onder

een beter milieu en bespaar je op de

houdskosten!

energiekosten. Wanneer je er dan ook nog voor kiest om zonnepanelen aan te brengen, dan levert dat nog meer voordeel op!

44

3.

4.

Meer veiligheid

Duurzaam

De huizen van Vandaag zijn standaard

Nieuwbouwhuizen zijn gebouwd volgens

De huizen in Vandaag zijn duurzamer,

voorzien van vloerverwarming, wat

de modernste veiligheidseisen. De

omdat ze het milieu minder belasten en

bijdraagt aan de ruimtelijke beleving van

huizen in Vandaag hebben bijvoorbeeld

minder CO2 uitstoten dan oudere

het huis. Geen radiatoren die veel ruimte

inbraakwerend hang- en sluitwerk en de

huizen. Dit is ondermeer te danken aan

in beslag nemen aan de wand of onder

achterpaden zijn voorzien van verlichting.

de goede isolatie en het gebruik van

het raam. Daarnaast is vloerverwarming

In de wijk Het Harener Holt wordt ook de

duurzame technieken om het huis van

een zeer comfortabele en aangename

woonomgeving ingericht volgens de

warmte en stroom te voorzien. Het

manier van verwarmen. Nooit meer

laatste inzichten op het gebied van

groene karakter van Het Harener Holt

koude voeten. Puur genieten!

veiligheid.

wordt versterkt doordat de woningen met

Comfort

5.

duurzame bouwmaterialen wordt gebouwd, zoals verantwoord gekapt en duurzaam hout.

45

46

Vandaag is beter voor morgen Een huis van Heijmans is een goed huis.

tuur en in de praktische indeling. De

Voordat Heijmans een huis bouwt, is er echt

toepassing van hoogwaardige materialen en

over nagedacht. Wat maakt een huis tot een

dito afwerking is vanzelfsprekend. In de

thuis? In de visie van Heijmans is een huis

brochure hebben we je meegenomen op

meer dan een technisch perfect gebouwde

een ontdekkingstocht. Een tocht die voor jou

woning, waarin de nieuwste materialen en

misschien eindigt in het vinden van de

duurzame bouwmethoden zijn toegepast.

woning die bij je past. Als we daar met jou in

We hebben geluisterd naar de woonwensen

slagen, hebben we het doel bereikt waar

van veel woningzoekenden. Die wensen zijn

Heijmans woningen voor bouwt: een huis

terug te vinden in de ontwerpen, architec

dat jouw nieuwe thuis wordt.

47

contact

Wilt je meer weten over Vandaag? Blijf op de hoogte via onze website of neem contact op met één van de makelaars.

WWW.VANDAAGINHAREN.NL

makelaars

ontwikkeling en realisatie

garantie stichting waarborgfonds koopwoningen

Thuis nieuwbouwmakelaars

Heijmans Wonen

Iedereen vaart wel bij zekerheid. Dankzij SWK ben je

Peizerweg 74 (in Vesta Woonforum)

Postbus 197

gedurende vele jaren beschermd tegen een aantal

9727 AK Groningen

3800 AD Amersfoort

risico’s ten aanzien van jouw nieuwbouwwoning. Bij een

T 050 - 210 42 42

T 033 - 450 24 00

bestaande woning kan je na de oplevering nog allerlei

E [email protected]

E [email protected]

(onzichtbare) gebreken tegen het lijf lopen. Dankzij SWK zijn de garanties bij nieuwbouw duidelijk geformuleerd en ben je er zeker van dat Heijmans eventuele gebreken herstelt.

Alfred Bakker Makelaars

disclaimer

Rijksstraatweg 233 9752 CA Haren

Deze sfeerbrochure is samengesteld aan de hand van

T 050 - 534 45 33

de laatste gegevens, tekeningen en afbeeldingen.

E [email protected]

Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Rechten kunnen dan ook niet aan deze brochure worden ontleend. In de artist impressions zijn enkele optie opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd, maar kunnen via optiepakket ten worden gekozen. Uitdrukkelijk wordt vermeld dat deze sfeerbrochure geen contractstuk is. Hiertoe worden separate contractstukken opgesteld. Deze kunnen afwijken van de brochure waarbij contractstukken bepalend zijn.

48


3

HERINNER JE GISTEREN. DROOM VAN MORGEN. MAAR LEEF VANDAAG!

4


vandaag in het harener holt 1

Recommend Documents