Haren Noord
Harener Holt 10 royale halfvrijstaande woningen
2
Zelf uw woning ontwerpen met begeleid particulier opdrachtgeverschap
3
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
4
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Om dit professioneel aan te kunnen bieden schakelt Bouwfonds Ontwikkeling haar dochter Brummelhuis in.
Samen met Brummelhuis invulling geven aan uw droomhuis
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap van Brummelhuis is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs van Brummelhuis helpen u graag om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning). Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met Verkoopcentrum Nieuwbouwgroningen.nl. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met één van de woningadviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. De financiële haalbaarheid van uw droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteindelijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabobank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw financiële mogelijkheden te onderzoeken. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds Ontwikkeling (voor de koop van uw kavel) en een aannemingsovereenkomst van Bouwbedrijf Regeling voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem hierover contact op met Verkoopcentrum Nieuwbouwgroningen.nl. Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
5
Type 1
6
Op deze artist impression zijn ook mogelijke opties afgebeeld.
Plattegronden Type 1 berging berging
berging berging keuken keuken eethoek eethoek wc wc
k k mk mk
k k
hal hal
11000 11000
keuken keuken
eethoek eethoek
slaapkamer
wc wc
mk mk
8000 8000
slaapkamer
slaapkamer
overloop hal hal
woonkamer woonkamer
slaapkamer
11000
6000 6000
3000 3000
* Bij reservering van een woning ontvangt u een bouwtekening op schaal inclusief optiemogelijkheden.
overloop
badkamer
badkamer
woonkamer woonkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
inloopkast
3000 3000
6000 6000
zolder
zolder
6000 6000
3000 3000
6000
6000
Snel zekerheid door 2 verkocht = 2 bouwen 7
Type 2
8
Op deze artist impression zijn ook mogelijke opties afgebeeld.
3000 3000
* Bij reservering van een woning ontvangt u een bouwtekening op schaal inclusief optiemogelijkheden. berging
berging
berging
berging keuken eethoek
keuken
wc
mk k
wc
mk hal
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
keuken
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
eethoek
eethoek
k
keuken
eethoek
k
wc
k
wc hal
hal
8000 8000
mk
overloop
1100011000
6000 6000
Plattegronden Type 2
hal
woonkamer
badkamer
overloop
badkamer
badkamer badkamer
mk
woonkamer
overloop overloop
slaapkamer
slaapkamer
woonkamer
slaapkamer
woonkamer
slaapkamer inloopkast
slaapkamer slaapkamer
550
550 550
550
550 550
inloopkast
3000
6000
6000
3000
6000
6000
3000
6000
6000
3000
6000
6000
zolder
zolder
Uw woning op maat gemaakt 9
Suggesties Type 1 3000
optie verlengen bijbouw
optie bijkeuken
6000 slaapkamer
optie bijkeuken
optie 300 cm uitbouw
berging optie tuindeuren
slaapkamer
optie tuindeuren
keuken eethoek
keuken
eethoek
k wc
mk k
wc
hal overloop
optie carport
11000
11000
overloop badkamer
optie carport
hal mk
8000
badkamer
woonkamer slaapkamer
optie verbreden bijbouw
slaapkamer
optie 300 cm uitbouw
berging
optie verbreden bijbouw
slaapkamer
optie verlengen bijbouw
slaapkamer
woonkamer
slaapkamer
inloopkast
optie erker/balkon optie erker/balkon
optie erker/balkon
optie erker/balkon
begane grond variant
verdieping variant
6000
3000
6000
6000
6000
zolder
optie vlizotrap
10
zolder
3000
optie vlizotrap
optie verlengen bijbouw
optie verlengen bijbouw
optie verlengen bijbouw
optie bijkeuken
optie 300 cm uitbouw
optie 300 cm uitbouw
optie bijkeuken
optie bijkeuken
optie 300 cm uitbouw
optie 300 cm uitbouw
optie bijkeuken
berging
berging
keuken
optie tuindeuren
optie tuindeuren
optie tuindeuren
optie tuindeuren
berging optie verbreden optie verbreden bijbouw bijbouw
optie verbreden optie verbreden bijbouw bijbouw
berging
11000 11000
Suggesties Type 2
keuken
keuken
eethoek
eethoek
eethoek
eethoek
keuken
k wc
mk k
wc
mk hal
optie carport
k
wc
k
wc
hal
optie carport
hal
optie carport
mk
slaapkamer slaapkamer
11000 11000
60006000
30003000
optie verlengen bijbouw
optie carport
hal
slaapkamer slaapkamer
overloop overloop
woonkamer
woonkamer
woonkamer
overloop overloop
slaapkamer slaapkamer
slaapkamer slaapkamer
optie erker/balkon
optie erker/balkon*
optie erker/balkon
* = erker met balkon tpv hoekkavel vereist
begane grond variant
* = erker met balkon tpv hoekkavel vereist
begane grond variant
550550
550 550
550 550
inloopkast inloopkast
optie erker/balkon*
slaapkamer slaapkamer
badkamer badkamer
badkamer badkamer
mk
woonkamer
slaapkamer slaapkamer
optie erker/balkon* optie erker/balkon*
optie erker/balkon optie erker/balkon
* = erker met balkon tpv hoekkavel vereist
verdieping variant
* = erker met balkon tpv hoekkavel vereist
3000
6000
6000
3000
3000
6000
6000
3000
slaapkamer slaapkamer
verdieping variant
6000 6000
6000 6000
zolder
zolder
optie vlizotrap
optie vlizotrap
11
Harener Holt Aan de noordzijde van Haren, iets ten zuiden van de stad Groningen, wordt de woonwijk Harener Holt gebouwd. De nieuwe woonwijk wordt begrensd door de Kerklaan, de Oosterweg en de Bolhuissteeg. In een deelplan van deze nieuwe woonwijk heeft Bouwfonds Ontwikkeling samen met Brummelhuis een plan ontwikkeld van 10 royale halfvrijstaande woningen in de stijl van de jaren ’30. Totaal komen er circa 150 woningen in dit deelgebeid.
e
mp sca r e mo
25
Ave
ersc mo Ave
26
27
28
pe
am
Haren is een dorp en gemeente in Noord-Nederland, in het zuiden van de provincie Groningen. De gemeente omvat naast het gelijknamige hoofddorp Haren de dorpen Onnen, Glimmen en Noordlaren. De gemeente Haren ligt direct ten zuidoosten van de stad Groningen. Mede door die ligging is het een typische forenzengemeente. Het dorp Haren is dan ook een villadorp; het wordt wel het Wassenaar van het Noorden genoemd.
eg terw Oos
Haren: het aantrekkelijkst om te wonen (Elsevier, juni 2011). Het is er prettig wonen vanwege de mooie woningen, de prachtige natuur, geen overlast en alle voorzieningen in de buurt.
29
e
Bovendien vindt u in Noordlaren het enige hunebed dat de provincie Groningen rijk is. Haren is ook bekend door de botanische tuin Hortus Haren met haar Chinese tuin.
31
amp ersc
Toeristisch gezien heeft de gemeente Haren heel wat te bieden. De directe omgeving bestaat uit prachtige natuurgebieden, waarin u naar hartelust kunt fietsen, wandelen en watersporten. Bekende mooie trekpleisters in het gebied zijn het Paterswoldsemeer, het Hoornse meer, de Hoornse plas, het Friescheveen en het Zuidlaardermeer (op de grens van Groningen en Drenthe).
30
Sijg
Met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum van Haren. Haren beschikt over een ruim winkelaanbod. In de directe omgeving kunt u terecht voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Ook het station van Haren is binnen 5 minuten met de fiets te bereiken. Hier stopt één keer per uur de stoptrein Zwolle – Groningen en één keer per uur de intercity Schiphol – Groningen (stoptrein tot Zwolle). Met de auto bent u heel snel op de A28 om vervolgens alle richtingen uit te kunnen.
32
e amp ersc
mo Ave
33
34
Hereweg
Helperzoom
Essen Esserweg
Verlengde Hereweg
g
Kerklaan
B
tee iss u olh
Haren A28
Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis Bouwcoordinatie. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze folder uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis Bouwcoordinatie kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.
12
Ga ook groen! Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning. Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en een doordacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Uw woning is nog beter dan aan Energielabel A Hoogwaardig ventilatiesysteem Uitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloeren Duurzame materialen Optioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk
A B
Goed voor het milieu en voor uw portemonnee! De woningen hebben een hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening!
C D E F G
13
Waarom nieuwbouw Geen overdrachtsbelasting Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtsbelasting. Onderhoudsvriendelijk Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning. Gezond en veilig wonen Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Bouwfonds worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.
14
Uw eigen smaak Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje bovenop. Energiezuinig en kostenbesparend Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat. Prettige woonomgeving Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.
Wonen in een prachtig huis in de Harener Holt. Met een hypotheek van de Rabobank. Dat is het idee. Onze financieel adviseur bespreekt graag samen met u de financiële consequenties, nu en in de toekomst. Zo bouwen wij aan een langdurige relatie. Ook dat geeft rust.
Een huis moet rust geven. Dat is het idee. Rabobank. Een bank met ideeën.
Rabobank Stad en Midden Groningen (050) 586 86 86
www.rabobank.nl/smg
Let op! Geld lenen kost geld
Verkoop en inlichtingen:
Nieuwe Ebbingestraat 119; 9714 AM Groningen telefoon (050) 547 22 22,
[email protected]
Realisatie:
www.bouwbedrijfregeling.nl
Ontwikkeling:
www.brummelhuis.nl
www.bouwfonds.nl
www.rabobank.nl/smg
