Lindenlaan. 2 halfvrijstaande woningen Maarn

Lindenlaan 2 halfvrijstaande woningen – Maarn

van bekkum | projecten bv juli 2012


1.

Inleiding De Lindenlaan in Maarn, dat is wonen in de buitenlucht in een intiem hofje. In een fonkelnieuwe woning waar u zich snel thuis zult voelen. Twee halfvrijstaande woningen, opgetrokken uit antracietkleurige baksteen. Speklagen van glanzende metselsteen benadrukken het horizontale lijnenspel. Een ruime prettige entree. Licht en open is de woonkamer. Twee slaapkamers, die toegang geven tot de badkamer. Alles op één verdieping en daardoor zeer geschikt voor senioren. Bij de keuze van de materialen is gezocht naar onderhoudsarme materialen. Zo zijn bijna alle gevelkozijnen van aluminium. Wie de tekeningen bestudeert, ziet dat er is getekend met oog voor detail. Ingetogen en bescheiden, maar vooral ook vriendelijk en sfeervol. De vormgeving van het oude tuincentrum ‘Erica’ dat op het hofje staat, komt overduidelijk terug in de woningen. De dubbele kap die dwars op de woningen staat, het glazen dak bij de entree; zij doen denken aan de ruimte en het licht dat je ervaart in het oude gebouw dat al zo lang op deze plek staat. Om dit te benadrukken is er voor gekozen om de kapvorm in de woningen duidelijk in het zicht te laten. Hierdoor krijgen de ruimtes veel ‘lucht’. Het dak is van aluminium, een aluminium felsdak, de ‘roeven’ van het dak geven een verticaal lijnenspel dat doet denken aan de glazen kap van het eerdere tuincentrum. Maarn geniet grote bekendheid door zijn natuurlijke ligging in de prachtige bossen van de Heuvelrug en het schitterende overgangsgebied naar de Gelderse Vallei. De Lindenlaan ligt in een wijk met een open karakter met veel uitgestrekte lanen, bomen en gras. Wonen in project de Lindenlaan is zoals wonen bedoeld is: ontspannen en genieten met een duidelijk gevoel van gezelligheid en veiligheid in een huis dat past als een warme jas! van bekkum | projecten bv, hooglanderveen


2.

Situatie


3.

Artist Impression


4.

Toelichting architect Een beetje verscholen, wat achteraf, daar halverwege aan de Lindenlaan. Tientallen jaren een plek voor Maarn om een bloemetje voor in huis of tuin te halen. In het voorbijgaan even wat schitterend glas, als je de rust had om te kijken. Rustig en terughoudend, letterlijk. Bloemen verwelken en Erica is er niet meer. Ze mag zich ontpoppen als plek om te wonen. Maar hoe doe je het meeste recht aan deze plek? Het is mooi als een plek iets laat zien van haar verleden. De plek van Erica is karakteristiek voor de Lindenlaan. En dat mag blijven, maar dan om in te wonen. Dus heeft de verschijningsvorm van de oorspronkelijke bloemisterij het volume bepaald van de woningen. Eén laag, dezelfde dakhelling, glas aan de voorzijde. Het silhouet, gezien in het voorbij gaan over de Lindenlaan, zoveel mogelijk als voorheen. De materialen voor de wanden en het dak ondersteunen het oude beeld; rustig en terughoudend. In het voorbijgaan even wat schitterend glas, een plek om te wonen. Arco van Bergen AVB, Architecten Associatie Zaltbommel


5.

Omschrijving Twee nieuw te bouwen (senioren-) woningen met garage op het terrein van voormalig tuincentrum "Erica" achter Lindenlaan 7 te Maarn. Een beschutte ligging op eigen woonerf. Op het woonerf bevinden zich twee losstaande garages. De kapvorm is in de woningen volledig in het zicht met een hoogte tot bijna 5 meter. Indeling:

overdekte entree, royale hal, inpandige berging, woonkamer (ca. 32 m²), keuken (ca. 6 m²), twee slaapkamers (ca. 13 m² en 10 m²), badkamer (ca. 6 m²).

Perceeloppervlakte: Bruto vloeroppervlakte: Bruto inhoud:

195 m² en 201 m² 100 m² 400 m²

Verkoopprijs:

€ 399.000,- v.o.n.

Afwerking:

De woningen worden verwarmd met vloerverwarming. Bijna alle kozijnen van aluminium. De kozijnen die zich bevinden in de zuidgevels, met uitzondering van de deuren, worden voorzien van handbedienbare screens. Een gedeelte van de gevel is bekleed met houten rabatdelen. Een uitgebreide staat van afwerking is aanwezig bij de makelaar.


6.

Van Bekkum De woningen worden ontwikkeld en gebouwd door de Van Bekkum Groep uit Hooglanderveen. Een middelgroot traditioneel bouwbedrijf dat ruim 85 jaar actief is in met name het midden van het land. Vooral in de omgeving van Amersfoort is veel gebouwd. Van Bekkum richt zich behalve op nieuwbouw van woningen en appartementen ook op restauratie- en utiliteitsprojecten. Van Bekkum onderscheidt zich van andere bouwbedrijven door een hoog kwaliteitsniveau, door een vriendelijke, klantgerichte werkwijze en de bereidheid om met u mee te denken. Voorbeelden hiervan zijn: periodieke ‘open dag’ op de bouwplaats, waarbij uw contactpersoon aanwezig is om al uw vragen te beantwoorden; ruime aandacht voor uw specifieke, individuele wensen; periodiek schriftelijk verslag van de vordering van de bouwactiviteiten en andere wetenswaardigheden met betrekking tot het bouwproces. Door de eigen afdeling projectontwikkeling worden reeds in een vroeg stadium verantwoorde keuzen gemaakt met betrekking tot ontwerp, constructie en materialen. Zo kan een product worden geleverd dat voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen die Van Bekkum hanteert. Bezoek voor meer informatie onze website: www.vanbekkum.nl.


7.

Tenslotte Wij vertrouwen erop dat wij met deze brochure uw belangstelling hebben gewekt voor deze bijzondere woningen. De verstrekte informatie is met de grootste zorg in nauwe samenwerking met architect en adviseurs samengesteld. Toch moet er een voorbehoud worden gemaakt voor: wijzigingen die een gevolg zijn van nieuwe eisen van de overheid en/of nutsbedrijven; wijzigingen in materialen en afwerking, die geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woningen en geen financiële consequenties hebben voor de kopers; kleine afwijkingen in de tekeningen en de impressie op de omslag ten opzichte van de werkelijke uitvoering. De op tekening aangegeven maten zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend; eventueel op tekening ingetekend meubilair en/of apparatuur; voor zover niet in de technische omschrijving genoemd behoren deze niet tot de levering; de plattegronden in de brochure zijn indicatief, de indeling geeft een indicatie van de mogelijkheden. De woningen worden standaard opgeleverd volgens de losse verkooptekeningen schaal 1:50. Voor al uw vragen en nader overleg staat de Van Bekkum Groep graag voor u klaar! Verkoop Breur Makelaardij BV Tuindorpweg 41 A 3950 AC Maarn Telefoon: 0343 44 47 73 E-mail: [email protected]

Realisatie bouwonderneming van bekkum bv | amersfoort Wiekenweg 53 3815 KL Amersfoort Telefoon: 033 254 42 22 Fax: 033-254 42 00 E-mail: [email protected] Ontwikkeling van bekkum | projecten bv Heideweg 2 3829 MN Hooglanderveen Telefoon: 033 254 21 40 Fax: 033 254 21 50 E-mail: [email protected]

Lindenlaan. 2 halfvrijstaande woningen Maarn

Recommend Documents