Korenmolen en Poldermolen 6 halfvrijstaande woningen Dorpsstraat te streefkerk
De Omgeving Streefkerk is een dorp in het noordwesten van de
Liesveld. In Alblasserwaard en omstreken kunt u mooie
Alblasserwaard in de gemeente Molenwaard in de
rondvaarten maken. Ook bent u welkom op een van de vele
provincie Zuid-Holland, grenzend aan de rivier de Lek.
boerderijen in de omgeving! U kunt hier eigengemaakte
Streefkerk grenst aan de plaatsen Nieuw-Lekkerland
zuivelproducten proeven en kopen, gezellig theedrinken of
en Groot-Ammers. Het landelijke dorp heeft circa 2.900
een rondleiding krijgen over het erf.
inwoners en straalt rust en ruimte uit. Het hart van Streefkerk is gezellig en biedt volop Het dorp wordt gekenmerkt door de jachthaven en diverse
mogelijkheden aan de inwoners. Er zijn winkels, enkele
windmolens: een daarvan staat op de dijk, de korenmolen
horecagelegenheden en een supermarkt. Streefkerk
‘De Liefde’. In en om Streefkerk zijn er veel wateren. Bent u
heeft een actief verenigingsleven en er zijn diverse
een botenliefhebber? Op loopafstand is de Jachthaven
basisscholen.
t traa s s p Dor Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Project "Dorpsrand" Aan de Dorpsrand in Streefkerk gaat Roosdom Tijhuis zes riante halfvrijstaande woningen realiseren.
g we nd Ra
Het plangebied heeft een open en groen karakter. Aan de ene zijde van het plangebied ligt het dorpshart en aan de andere zijde de uitgestrekte landerijen met haar karakteristieke molens. Naast de halfvrijstaande woningen wordt de wijk aangevuld met 1 vrijstaande woning. Samen leggen de woningen de basis voor een mooie nieuwbouwwijk. De woningen hebben vrij uitzicht en de achtertuinen liggen aan het water.
W
Kijk snel verder in deze brochure naar de woningtypes.
N W
O Z
Type Korenmolen en Poldermolen
De voordelen van nieuwbouw
Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil
• Alles inrichten naar eigen smaak.
dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de halfvrijstaande
• E nergielabel a++ dus lage energielasten en extra
woningen type Korenmolen en Poldermolen. Type
gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label
Korenmolen en Poldermolen zijn ruime halfvrijstaande
heeft.
woningen, van alle gemakken voorzien met volop
• Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen
leefruimte. De woningen zijn gelegen op ruime kavels van
overdrachtsbelasting en ook de makelaars en
258-328 m2.
notariskosten zijn inbegrepen.
U bepaalt zelf hoe uw woning eruit moet gaan zien. Zowel
• Gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de
de indeling als de voorgevel. De keuze is aan u! In de basis
modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend
wordt de woning al zeer compleet aangeboden met een
hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm.
garage en sanitair. Voor de keuken hebben wij een scherpe
• Woningborg garantie
Siematic aanbieding voor u! Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst!
Dit huis biedt: • • • • • •
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
Fraai gedetailleerde woningen in traditionele jaren ’30 stijl Mogelijkheid tot wonen voor of achter Ruime kavels Volop keuzevrijheid Wonen in de mooiste wijk van Streefkerk Tuin op het zuid-westen
Poldermolen Begane grond
Poldermolen Begane grond Tuingericht incl. 2,4m verlenging De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel licht inval en verbinding met het terras.
Door de deur en kozijnen in de achtergevel heeft u volop verbinding met uw achtertuin. Deze woning is standaard niet voorzien van een keuken.
Als u kiest voor de optie tuingericht wonen wordt de plattegrond als het ware omgedraaid. Met een 2,4m uitbouw realiseert u een extra ruime woonkamer.
Een ruime woonkeuken met veel ruimte voor een ruime hoekkeuken of kookeiland. De ramen in de voorgevel zorgen voor een mooie lichtinval in uw gezellige eethoek. Ziet u uzelf hier al ontbijten of culinair genieten met vrienden aan uw eettafel?
De ruime maar toch knusse woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin. De ramen zorgen voor voldoende licht inval en een speels effect. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Type Korenmolen en Poldermolen De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt nog
van drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien
De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte
Een extra slaapkamer, inloopkast, separaat toilet, een
volop keuzemogelijkheden. De woning is standaard 5.90
van hangtoilet, ligbad, douche en wastafel. De zolder,
achter? Of toch liever andersom? Wilt u een erker voor
indeling op de tweede verdieping. Hoe wilt u de indeling
meter breed en 9.50 meter lang. De woonkamer is aan de
welke met een vaste trap bereikbaar is, biedt extra ruimte
een speelse woonkamer, een uitbouw zodat u een
van de voorgevel, meer ramen, welke kozijnen? In overleg
straatzijde gesitueerd en erg licht en ruim door de vele
die naar eigen wens is in te delen. Tot slot is het basis-
schitterende woonkeuken kunt realiseren? Een accent
is veel mogelijk. Onze ervaren kopersbegeleiders
ramen.
type voorzien van een aangebouwde garage, zodat er alle
over drie lagen voor volop extra ruimte?
ondersteunen u hierbij. Zij weten als geen ander welke
De woning is voorzien van sanitair, met extra
ruimte is voor uw fietsen, uw hobby of misschien wel een
Openslaande tuindeuren of een schuifpui zodat u verbin-
mogelijkheden onze woningen bieden!
keuzemogelijkheden voor u als koper in kleur en
slaap- en badkamer beneden voor in de toekomst. Kortom,
ding heeft met de achtertuin?
materiaal. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien
de basiswoning is kant en klaar! excl. keuken.
Poldermolen Verdieping
Poldermolen Zolder
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Wilt u nog meer woonplezier?
De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen:
Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel
Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een
• Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf.
comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u
gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen
• Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten.
misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor
komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is
• Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting.
bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem.
woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis.
• Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw.
Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk.
kies UW (gevel) opties 1 Erker 2 Accent
In Dorpsrand staan uw wensen centraal
3 Dakkapel
Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde
De opties kunnen naar hartenlust worden
heeft u alle vrijheid om het huis van uw dromen te
uitgewisseld, de prijzen voor deze gevelopties zijn
realiseren. Zoals u kunt zien in de impressie zijn er
opgenomen in de meer- en minderwerklijst.
veel mogelijkheden om het huis geheel af te stemmen op uw woonwensen. Enkele van deze gevelopties en
Onze ervaren kopersbegeleiders adviseren u graag
indelingsplattegronden treft u aan in deze brochure.
over de verschillende woningen waarna u een tekening op maat van ons ontvangt.
Gevelopties
1
Accent zijgevel
2
Accent voorgevel type korenmolen
De bijzondere zijgevel zorgt voor een extra ruime hal waar u volop ruimte heeft voor bijvoorbeeld kapstok & kinderwagen.
1
€ 15.595,-
Een accent over de gehele woning zorgt naast een unieke herkenbare uitstraling voor volop extra ruimte. Doordat dit accent over drie lagen wordt toegepast heeft u meer ruimte in woonkamer, slaapkamer en zolder.
2
woning 1,20m verlengd Dit geeft u nog meer mogelijkheden voor een extra ruime woonkeuken of zithoek
woning 2,40m verlengd Maximale uitbreiding van de begane grond om tuingericht te kunnen wonen
€ 11.750,-
30 min
+10378 o.k. dakplaat
3 4
30 min
+10378 o.k. dakplaat
dakkapel
MV
MV
Een dakkapel biedt meer licht en functionele ruimte op zolder zodat u daar (op termijn) extra slaapkamers of bijvoorbeeld en kantoor/ werkruimte kunt realiseren.
erker
30 min
30 min
MV
MV MV
MV
MV
MV
€ 5.950,-
+5800 b.k. afwerkvloer
+5800 b.k. afwerkvloer
+2900 b.k. afwerkvloer
+2900 b.k. afwerkvloer
U vergroot uw woonkamer en daarnaast brengt de erker licht en een speels effect. Een erker aan de voorgevel geeft uw woning extra uitstraling.
+0 =Peil
€ 7.500,-
€ 12.430,-
€ 8.615,-
+0 =Peil
Doorsnede Doorsnede AA (kavel 293) AA (kavel 293)
schaal 1:100
Optie: begane verlengd grond 1200mm verlengd Optie: begane grond schaal 1:100begane grond Optie: begane verlengd grond 2400mm verlengd Optie: 1200mm 2400mm loopdeur
loopdeur
30 min
30 min
30 min
30 min
WM
WM
14122668
Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl
Financieringsadvies
HBC Planontwikkeling www.hbcplanontwikkeling.nl
Verkoop & informatie
Schep (0182) 38 30 38 www.schep.nl
