Uitstekend afgewerkte 5kamer hoekwoning Etty Hillesumstraat 11 te Leidem
Omschrijving In de kindvriendelijke wijk Stevenshof vindt u deze uitstekend afgewerkte 5-kamer hoekwoning. Er is parkeermogelijkheid op eigen terrein en de woning is nabij een plantsoen gelegen en diverse kinderspeelgelegenheden. Het huis is ideaal gelegen t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, Universiteit, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44. Indeling Begane grond Entree, gang met meterkast, modern hangend toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer en open keuken zijn voorzien van een mooie laminaat vloer en glad gestuukte wanden en plafond. De luxe keuken is voorzien van composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser en oven. De ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin is betegeld en voorzien van houten berging, zonnewering en een achterom. Achter de woning ligt een ingesloten speelplein, ideaal voor kleinere kinderen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine met regendouche, hangend badkamermeubel en hangend toilet. Tweede verdieping Op de zolderetage bevindt zich een vierde kamer en voorzolder met opstelling voor de wasmachine. De kamer is erg licht door de twee kunststof dakramen en beschikt over een lichte laminaat vloer. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 30-05-2059 - Luxueuze keuken - Gehele woning gestuukt - Perceeloppervlakte 148m2 - Stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbel glas - Tuin op het zuidwesten - Kindvriendelijke omgeving
3
4
www.remax.nl
5
6
www.remax.nl
7
8
www.remax.nl
9
10
www.remax.nl
Begaande grond
11
Eerste verdieping
12
www.remax.nl
Tweede verdieping
13
BOUW Soort woning Soort bouw Bouwjaar
hoekwoning bestaande bouw 1984
Woonoppervlakte Gebouwgeb. buitenr. Externe bergruimte Inhoud
102 m2 0 m2 10 m2 300 m3
INDELING Aantal kamers Aantal slaapkamers Aantal badkamers Aantal wc's
5 4 1 2
PRIJS Vraagprijs
€269.000,-
NADERE OMSCHRIJVING: Uitnodiging Alle door RE/MAX en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden Indien de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en /of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, VastgoedPro, Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Waarborgsom/bankgarantie De waarborgsom bedraagt 10% en dient te worden voldaan aan de notaris binnen de vastgestelde termijn. Ontbindende voorwaarden Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn afgesproken.
Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. U kunt extra juridische informatie toevoegen aan deze sectie.
14
www.remax.nl
Neem contact met ons op RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden) Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen LEIDEN onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. www.remax.nl
Ivo van der Leek Register Makelaar Taxateur M 06 4879 15 95 E
[email protected] T 071 516 23 78
RE/MAX Makelaarsgilde Leiden Levendaal 73 - 75 2311JE LEIDEN
[email protected]
Makelaarsgilde (Leiden)
Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. U kunt extra juridische informatie toevoegen aan deze sectie.
