Muskaat 18
De Lier
Inpakken en verhuizen? Deze moderne hoekwoning kun je zo betrekken! Recent heeft deze woning een nieuwe frisse look gekregen, dus kom snel kijken! Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast. De woonkamer is ruim en licht en heeft door de laminaatvloer een hippe uitstraling. Er is een trapkast voor de bergruimte. De moderne, open keuken is gelegen aan de achterzijde, met inbouwapparatuur en hiervandaan heeft u toegang tot de ruime achtertuin (9 meter lang en 5 meter breed) met stenen berging. Door de lengte van de achtertuin kunt u de gehele dag van de zon genieten. Vanuit de woonkamer is er een toegang tot de tussenhal met zwevend toilet en de trap naar de 1e etage. Vanaf de overloop bereikt u de royale slaapkamer aan de achterzijde (dit waren voorheen 2 kamers), met dakkapel en vaste kastenwand. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en een designradiator. De 2e etage is nu ingericht als een riante zolderruimte. Hier is de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (2012). Tevens is er genoeg bergruimte achter de schotten.
€ 225.000,- k.k.
• moderne hoekwoning • ruime en lichte woonkamer • zonnige achtertuin • 3 slaapkamers • nette badkamer • dakkapel achterzijde
meliormakelaar.nl
Lijst van zaken
Wetenswaardigheden
Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting buitenberging, stenen voet van droogmolen brievenbus bel (voordeur) veiligheidssloten zonnescherm en rolluik losse horren/rolhorren vloerbedekking combiketel c.v. met toebehoren en thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting inductiekookplaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap dimmers opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires
Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens
Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding
Ter overname lamellen/zonwering binnen gordijnrails vitrages rolgordijnen laminaat magnetron wasmachine droger losse kasten, boeken- en legplanken overige meubels ter overname in overleg Bijzonderheden De woning is gelegen nabij het park “Lierhout” en de sportgelegenheden. Ook het centrum van De Lier en de scholen zijn op loopafstand. Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: melior
t
kaa
Mus
1988 gemeente De Lier sectie A, nummer 4823.
eigen grond 105 m² 100 m² 270 m³ 4 3 in overleg, op korte termijn mogelijk
Tuin Ligging Grootte
Oosten/Zuid-Oosten 45 m²
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel
cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 2012
Isolatie Isolatie van de muren Isolatie van het glas
aanwezig gedeeltelijk dubbelglas
Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde 2014
op loop- fietsafstand voldoende aanwezig op loopafstand op fietsafstand € 206.000,-
Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting
€ 247,00 per jaar € 201,07 per jaar € 199,56, per jaar € 443,83 per jaar
14
4
19
481
9
482
5
481 8
34
507
7
8 482
816
4 6
507
c Maro
57
507
7
481
7
8
482
481 6
482
4984 Musk
5
4820
482
aat
4832
9
481
4
482
1
482 3
4833 18
482
2
1
482
t
kaa
47
Mus
4834 4848 45
4835
19
484
4847
6
4845
4
3
4842
484
484
31
4838
484
4837
9
4836
4839 35
4840
33
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 maart 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
5m
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DE LIER A 4823
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
meliormakelaar
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
meliorhypotheek
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311
[email protected]
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54
[email protected]
