TE KOOP
Oude-Molenweg 21 5425 VP De Mortel Prijs: € 349.000 k.k.
Omschrijving Dit vrijstaand woonhuis met aanbouw en berging is gelegen op een prachtige lokatie in de dorpskern van De Mortel met voorzieningen in de directe nabijheid. Het betreft een royale woning momenteel verdeeld in twee wooneenheden met goede verdeling van de ruimte en voldoende mogelijkheden. Ook bestaat de mogelijkheid om het pand te splitsen in twee woonhuizen. (zie tekeningen) TE KOOP Bouwjaar: 1920 – 1981 gerenoveerd Perc.opp: 380m2 Inhoud: 1250m3 Aanvaarding: in overleg Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk met pannen gedekt en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is uitgevoerd in beton, de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Verwarming wordt verkregen middels de gasgestookte CV ketel bouwjaar 1976, de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een warmwaterboiler. De boiler is geplaatst in de berging. Indeling begane grond: • Hal / entree met tegelvloer en: - meterkast met 15 groepen, 3 fase groep en aardlekschakelaars. - kelder/ provisiekast. - trapkast • Royale woonkamer (type doorzon) met eiken vloer, granol wanden, stucwerk Oude-Molenweg plafond, tuindeuren en veel 21 daglichttoetreding. 5425 VP De Mortel
Prijs: € 349.000 k.k.
• Leefkeuken met mdf inrichting en granieten blad geplaatst in een u opstelling en de volgende inbouwapparatuur: - elektrische kookplaat - afzuigkap - spoelbak - koelkast - vaatwasser - oven - magnetron • Bijkeuken / portaal met: - toiletruimte in lichte kleurstelling met duoblok en fonteintje.
1e verdieping: Overloop met toegang tot: • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 7.80x 4.30m De slaapkamer is afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond.
TE KOOP
• Geheel betegelde badkamer met het volgende sanitair: - douche - bad - wastafel De badkamer beschikt over voldoende daglicht. • Half betegelde separate toiletruimte met duoblok, fonteintje en natuurlijke ventilatie. • Kantoorruimte met tegelvloer, granol wanden, balkenplafond en voldoende daglichttoetreding. Via stalen buitentrap te bereiken woonruimte met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. • Woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Via de woonkamer kom je in de open keuken.
Oude-Molenweg 21 en • Open keuken met mdf inrichting houten 5425blad VPgeplaatst De Mortel Prijs: € 349.000 k.k. in een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: - gaskookplaat - magnetron - afzuigkap - koelkast Overloop met toegang tot: • Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde (afmeting: 3.70 x 3.70m.) De slaapkamer is afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.
• Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douche en wastafel. • Separate toiletruimte met duoblok en fonteintje.
TE KOOP
2e verdieping: Via vlizo trap te bereiken zolderruimte te gebruiken als bergruimte. Achterzijde: Binnenplaats. Bijzonderheden: • Gelegen op een prachtige locatie in de dorpskern van De Mortel. • Woning is voorzien van dakplaten en hard houten kozijnen. • Degelijk gebouwd woonhuis met een goede verdeling van de ruimte en voldoende mogelijkheden. • Mogelijkheid om dit pand te splitsen tot 2 woonhuizen (zie tekeningen). • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. • Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen Oude-Molenweg 21 voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de enkele aansprakelijkheid aanvaard gevolgen opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 5425daarvan. VP DeAlle Mortel
Prijs: € 349.000 k.k.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwjaar:
1920
TE KOOP Perceeloppervlak:
380 m²
Inhoud object:
1250 m³
Totale woonoppervlakte:
390 m²
Aantal slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In centrum, Aan drukke weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Nee
Garage:
Nee
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Gasboiler eigendom
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Gedeeltelijk dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie
Tuin met toegang achterom:
Ja
Oriëntatie tuin:
Zuid-West
Oude-Molenweg Onderhoud binnen:
21 Onderhoud 5425 VP buiten: De Mortel Prijs: € 349.000 k.k.
Redelijk Goed
Locatie Oude-Molenweg 2 1 5425 VP De Mortel
TE KOOP
Oude-Molenweg 21 5425 VP De Mortel Prijs: € 349.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
