TE KOOP
Groenendaal 3 5763 AX Milheeze Prijs: € 239.000 k.k.
Omschrijving GROENENDAAL 3 MILHEEZE Dit degelijk gebouwd half vrijstaand woonhuis met serre en garage is gelegen op een riant perceel in een kindvriendelijke TE KOOPomgeving nabij de dorpskern van Milheeze. De woning is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden. Bouwjaar: 1976 Perc.opp: 417m2 Inhoud: 430m3 Inhoud garage: 105m3 Aanvaarding: in overleg Object: Half vrijstaande woning met serre, vrijstaande garage, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Groenendaal 3 te Milheeze. Kadastraal bekend gemeente Bakel en Milheeze, sectie P nummer 1357, perceel oppervlakte 417m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met betonpannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (meranti) en deels voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De garage is eveneens opgetrokken in spouw metselwerk en voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. Warm water en verwarming wordt verkregen middels een Nefit HR- combi ketel (2001) welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond:
3 en: HalGroenendaal / entree met tegelvloer -meterkast met Milheeze 8 groepen, aardlekschakelaars en krachtaansluiting. 5763 AX -half betegelde toiletruimte met duoblok, fontein en natuurlijke ventilatie. Prijs: € 239.000 k.k. Vanuit de hal/ entree is middels een portaal toegang tot de keuken, woonkamer en een verdiepte bergkast. •Sfeervolle woonkamer welke is afgewerkt met een parketvoer, granol wanden en balken plafond. De woonkamer geniet voldoende daglicht door de aanwezigheid van grote raampartijen. Tevens beschikt de woonkamer over een haardpartij. •Nette gesloten leefkeuken geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is compleet ingericht met een 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, dubbele spoelbak en een combi magnetron De keuken beschikt over daglicht en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. •Half betegelde bijkeuken eveneens voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt toegang tot de serre.
•Serre voorzien van veel lichtinval en schuifdeuren welke toegang bieden tot de tuin. Een loopdeur biedt toegang als achterom. De serre is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en is te verwarmen middels een gaskachel. 1e verdieping:
TE KOOP
Ruime overloop met toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.32 x 3.35m. •Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.75 x 3.70m. •Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde Afmeting: 3.12 x 2.66m. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking/ novilon, behangwanden en schrootjes plafond. Vanuit slaapkamer 2 is toegang tot het plat dak middels een loopdeur. •Nette 3/4 betegelde badkamer in bruine kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad annex douche, wastafel en een duoblok toilet. De badkamer beschikt over daglichttoetreding en is natuurlijk te ventileren. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met voldoende bergruimte en de cv- ruimte. Vanuit hier is toegang tot de zolderruimte met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tuin: Royale achtertuin met berging, terras, gazon, sierbestrating, achterom en garage met smeerput. Het perceel is op het noorden gelegen en beschikt over ruim voldoende privacy.
Groenendaal 3 Garage: 5763 AX Milheeze Ruime garage opgetrokken in spouw metselwerk en voorzien van platdak voorzien van bitumineuze Prijs: € 239.000 k.k. dakbedekking. De garage beschikt over elektra, krachtstroom, een smeerput en een elektrische overheaddeur.
Bijzonderheden: •Gelegen op een mooie kindvriendelijke locatie met de dorpskern van Milheeze in de directe nabijheid. •Degelijk gebouwde half vrijstaande woning met volop mogelijkheden •Perceel van maar liefst 417m2 en woonhuis met 430m2 inhoud. •Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Helft van dubbel
Bouwjaar:
1976
TE KOOP Perceeloppervlak:
417 m²
Inhoud object:
430 m³
Totale woonoppervlakte:
130 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m²
Externe bergruimte:
28 m²
Aantal slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel, Open haard, Nefit HR- combiketel 2001
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Hardhout
Type beglazing:
Gedeeltelijk dubbel
Groenendaal Type isolatie:
3 Tuin 5763 met toegang AX Milheeze achterom: Oriëntatie tuin: Prijs: € 239.000 k.k.
Dakisolatie Ja Noord
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Locatie Groenendaal 3 5763 AX Milheeze
TE KOOP
Groenendaal 3 5763 AX Milheeze Prijs: € 239.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
