TE KOOP: Kierkegaardhof AK Huizen K.K. Perfecte gezinswoning! De Leader Makelaardij

TE KOOP: Kierkegaardhof 8 1277 AK Huizen

€ 257.500 K.K.

Perfecte gezinswoning!

De Leader Makelaardij

2

deleadermakelaardij.nl

Kindvriendelijk Gelegen aan een rustige straat bieden wij u een perfectie gezinswoning. Ideaal om met uw kinderen te wonen.

De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk direct nabij het Gooimeer.

3


INLEIDING

Gelegen aan een rustige straat bieden wij u een

perfecte gezinswoning, ideaal om met uw kinderen aangenaam te wonen. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk direct nabij het Gooimeer, diverse speelplaatsen, scholen, het winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen.

Het huis is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd en biedt daardoor een zeer ruime woonkamer. Door het gebruik van een lichtstraat blijft de woonkamer erg licht. De zolder is volledig bruikbaar door lessenaarsdak en de dakkapel. De tuin is diep met 's zomers lang zon en fijne schaduw plekken.

e deuren; aan de voorzijde een ruim balkon waar een zitje kan worden neergezet. Bergruimte onder het schuine dak.

4


Lessenaarsdak De zolder is volledig bruikbaar door het lessenaarsdak en de dakkapel. De slaapkamer is ruim met veel licht.In de dakkapel bevindt zich een walk-in closet met wastafel. Achter twee deuren bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een ruim balkon waar een zitje kan worden neergezet. Er is veel bergruimte onder het schuine dak. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar vanuit de 2e verdieping.

5


Lichtstraat Het huis is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd. Door het gebruik van een lichtstraat in de aanbouw blijft de woonkamer erg licht.

6


LIGGING & INDELING

Begane grond:

Entree/hal; meterkast; toilet; trapopgang naar de eerste verdieping; lichte uitgebouwde woonkamer met een grote lichtstraat; door middel van de openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de tuin. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop; trapopgang naar de 2de verdieping; 3 in grootte variërende slaapkamers; ruime badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

2e Verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel en veel licht; walk-in closet met wastafel in dakkapel; aansluiting voor wasmachine en droger achter twee deuren; aan de voorzijde een ruim balkon waar een zitje kan worden neergezet. Bergruimte onder het schuine dak.

Ruime bergzolder via vlizotrap bereikbaar vanuit 2e verdieping.

7


Overdracht Vraagprijs

€ 257.500,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Eigendomsrechten

Geheel perceel

Bouw Type object

Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning

Bouwperiode

1997

Dakbedekking

Dakpannen

Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte

155 m²

Gebruiksoppervlakte wonen

119 m²

Inhoud

385 m³

Oppervlakte externe bergruimte

6,6 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

7,5 m²

Indeling Aantal bouwlagen

3

Aantal kamers

5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie Ligging

Aan rustige weg

In woonwijk

Type

Achtertuin

Hoofdtuin

Ja

Oriëntering

Noord-oost

Heeft een achterom

Ja

Staat

Goed onderhouden

Tuin 2 - Type

Voortuin

Tuin 2 - Oriëntering

Zuid-west

Tuin 2 - Staat

Goed onderhouden

Uitrusting Verwarmingssysteem

Centrale verwarming

Warmtebron

Gas

Heeft kabel-tv

Ja

Heeft fiber Opticle kabel

Ja

Tuin aanwezig

Ja

Heeft ventilatie

Ja

8


Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting

X

Buitenverlichting

X

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging

X X

Voet droogmolen

X

Woning Vlaggenmast

X

Schotel/antenne

X

Brievenbus

X

(Voordeur)bel

X

Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

X X

Rookmelders

X

Rolluiken/zonwering buiten

X

Zonwering binnen

X

Vliegenhorren

X

Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages

X

- rolgordijnen

X

- losse horren/rolhorren

X

Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking

X

- parketvloer/laminaat

X

CV met toebehoren

X

Thermostaat

X

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

X

Airconditioning

X

(Voorzet) open haard met toebehoren

X

Allesbrander

X

Kachels

X

Isolatievoorzieningen

X

Radiatorafwerking

X

Schilderijophangsysteem

X

Keukenblok met bovenkasten

X

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven

X

- koelkast

X

- afwasmachine

X

9


Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

- Keukenaccessoires

NVT X

Verlichting, te weten: - inbouwverlichting; huiskamer uitbouw

X

- inbouwverlichting; zolderkamer dakkapsel

X

- opbouwverlichting; huiskamer, keuken, 1e verdieping

X

(Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten, boeken-, legplanken

X

- kasten

X

Vast bureau

X

Spiegelwanden

X

Wastafels met accessoires

X

Toiletaccessoires;

X

toiletaccessoires, toiletbril, spiegel etc.

X

Badkameraccessoires;

X

planchet, spiegel, kranen, douchescherm

X

Sauna met toebehoren

X

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

X

Waterslot wasautomaat

10


11


12


13


14


15


16


17


18


19


20


21


22


23


24


25


26



Oostkade 56

1274 ND HUIZEN

T. 035-7634552

E. [email protected]


28


De Hypotheekleader De Hypotheekleader is een jonge en snel groeiende onderneming die zich richt op persoonlijke financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken, vermogensbeheer, pensioenen en verzekeringen. Dankzij onze jarenlange ervaring zijn wij in staat om u te allen tijde het beste advies te geven. Afhankelijk van uw wensen en doelstellingen kunnen wij financiële producten perfect voor u op elkaar afstemmen. Wij zijn niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling en zijn daardoor volledig zelfstandig en onafhankelijk. Hierdoor zijn wij in staat om alle producten van de verschillende aanbieders, welke het beste aansluiten op uw persoonlijke financiële situatie, te combineren in een financieel advies, dat bij u past.

De Hypotheekleader richt zich op zowel de particuliere als zakelijke cliënten.

Wij kunnen u adviseren op het gebied van:

* Hypotheken

* Pensioenen

* Financiële Planning

* Levensverzekeringen

* Schadeverzekeringen

* Beleggingen

* Financieringen

* Sparen

Onze dienstverlening begint met een inventariserend gesprek. In dat gesprek willen we graag met u kennis maken: wie bent u, hoe uw huidige financiële situatie eruit ziet en wat uw wensen en doelstellingen zijn. Die kunnen bijvoorbeeld bestaan uit het kopen van een (nieuwbouw) woning, het oversluiten van uw bestaande hypotheek t.b.v. een verbouwing of maandlasten verlichting, het doorlichten van uw betaande verzekeringen, eerder stoppen met werken, etc....

Op basis van het inventarisatiegesprek stellen wij in de eerste plaats een analyse op van uw huidige financiële situatie. Met die analyse als vertrekunt presenteren wij een aantal varianten om uw wensen en doelstellingen te realiseren. Deze adviezen bespreken wij met u tijdens een vervolgafspraak.

Nadat u een keuze heeft gemaakt voor het advies dat het beste invulling geeft aan uw wensen en doelstellingen zullen wij voor de uitvoering ervan zorgdragen. Wij onderhouden de contacten met banken en verzekeraars en zorgen dat zaken tijdig en correct afgehandeld worden.

Aan onze dienstverlening zijn, met uitzondering van het kennismakingsgesprek, kosten verbonden. Tijdens het kennismakingsgesprek worden uw wensen en doelstellingen besproken. Aan de hand hiervan wordt met u afgestemd welke kosten in rekening gebracht gaan worden en hoe u deze kunt voldoen. U kunt een keuze maken tussen provisie, een nota of een combinatie van beide. Hoewel de kosten in de genoemde varianten gelijk zijn, heeft vergoeding via een nota onze voorkeur: dat is zowel voor u als voor ons het meest tgransparant. Op die manier waarborgen wij het beste onze kwaliteit, helderheid en persoonlijke begeleiding, welk bij ons hoog in het vaandel staan. Uw tevredeneheid en aanbeveling vormen immers de grondslag van ons bedrijf. Nu en in de toekomst.

Op de website van De Hypotheekleader, www.deleadergroep.nl, is uitgebreide informatie te vinden over verschillende vormen van hypotheken. Ook kunt u hier de actuele rentestanden vinden. Weet u niet hoeveel hypotheek u kunt krijgen? Bereken dit dan online op onze website. U kunt dan gelijk een vrijblijvend hypotheekadviesgesprek aanvragen.

Kijkt u ook eens op ons centrale webportaal www.deleadergroep.nl

Hierop vindt u informatie over onze verschillende bedrijfsonderdelen, kunt u online uw kredietruimte berekenen en kunt u direct een spaarrekening openen.

TE KOOP: Kierkegaardhof AK Huizen K.K. Perfecte gezinswoning! De Leader Makelaardij

Recommend Documents