TE KOOP
GOED VOOR ELKAAR...
Ir. de Voogtstraat 15 GEERTRUIDENBERG
MAKELAARDIJ - ASSURANTIËN - HYPOTHEKEN - PENSIOENEN - FINANCIËLE PLANNING
GOED VOOR ELKAAR...
vestiging Raamsdonksveer Gangboord 11, 4941 RE Raamsdonksveer tel. 0162 - 521 297
U wilt uw woning zo snel mogelijk tegen de juiste prijs verkopen. Naast het vaststellen van een reële vraagprijs is het op de juiste manier promoten van uw woning bepalend voor een succesvolle verkoop. En daar is Verbrugge nu net goed in! Wat doet Verbrugge om de verkoop van uw woning te stimuleren?
vestiging Oosterhout Nieuwstraat 22, 4901 JH Oosterhout tel. 0162 - 430 579
[email protected] www.verbrugge.com
•Tips verkoopklaar maken van de woning •Professionele documentatie •Professionele foto's en plattegronden •Unieke benadering van honderden woningzoekenden •Etalagepresentatie op twee A-locacties •Presentatie op verbrugge.com en funda.nl •Extra informatie over uw woning op verbrugge.com •Tuin-, gevel- en/of raambord •Deelname Open Huizen Route •Advertentie in Verbrugge Vastgoed en De Makelaar •Plaatsing in ons eMagazine •Inzetten van social media •Etc. Onze makelaars hebben regelmatig contact met u om de reacties van potentiële kopers door te nemen. Daarnaast lichten zij de marketinginspanningen toe en stemmen zij het verdere verloop van de verkoop met u af. En dat alles op basis van No Cure No Pay. Verkoop ook uw woning via Verbrugge, want die heeft het goed voor elkaar...
uw makelaar:
gg
Ir. de Voogtstraat 15 • GEERTRUIDENBERG
Grondoppervlakte Gebruiksoppervlakte Inhoud Bouwjaar Aantal slaapkamers Ligging tuin
ca.145 m² 70 m² 255 m³ 1956 3 west
Locatie
Scan deze code voor meer informatie:
GOED VOOR ELKAAR...
Begane grond
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet.
tweede verdieping en de aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer. Voorts een bergkast
Toilet. Half betegeld toilet met fonteintje
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. een vaste kast.
Meterkast voorzien van moderne groepenkast met 4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Doorzon woonkamer met laminaatvloer doorgang naar de keuken. Aan de achterzijde van de woning gelegen een dichte keuken met diverse onder en bovenkasten. In de keuken bevinden zich de aansluiting van het wasapparatuur.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is v.v. een vaste kast.
Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers,luik naar de
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is v.v. een vaste kast. Badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien een wastafel en een douchehoek. Tweede Verdieping:
GOED VOOR ELKAAR...
gg
gg
Tuin
gg
Algemeen: - De woning is voorzien van een berging; - De achtertuin is deels voorzien van bestrating en gelegen op het westen; - Het perceel dient nog uitgemeten te worden door het Kadaster. Kosten hiervan komen voor rekening van de koper; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Oplevering in onderling overleg; - Bezichtigingen volgens afspraak met ons kantoor.
Kenmerken: - Deze hoekwoning is gelegen in een woonwijk. - Het perceel moet nog uitgemeten worden door het Kadaster ca. 145 m2. - Woonoppervlakte ca. 70 m2. - Inhoud woning ca. 255 m3. - Bouwjaar ca. 1956. - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van een berging met golfplaten.
Kadaster bl ij f ta ga cht at er m te ee ro ve n. rna v.t m . e
Lijst van zaken Tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuisje/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (voordeur-)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Gordijnrails/gordijnen/vitrages Rolgordijnen Horren Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen C.V. met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting Keuken (inbouw-)apparatuur, te weten Keukenaccessoires, te weten
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Verlichting, te weten (losse)kasten, legplanken, te weten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) Badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm, etc.) Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
x x x x x x x x x x
Overige zaken
x
x
Belangrijke informatie • Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen • Bezichtigingen volgens afspraak met ons kantoor • Oplevering in onderling overleg • Aan deze informatieverstrekking kunnen geen rechten ontleend worden
GOED VOOR ELKAAR...
Makelaardij Onze makelaars kennen de woningmarkt in de gemeente Geertruidenberg, Oosterhout en omliggende plaatsen als hun broekzak. Ook weten wij als geen ander hoe we uw huis moeten presenteren en promoten. Wij verkopen uw woning. Ook voor een taxatie of aankoop van een woning zit u goed bij Verbrugge. Assurantiën Verzekeren is en blijft mensenwerk. Graag assisteren we u bij het samenstellen van het juiste verzekeringspakket. Uw verzekeringen brengen wij onder bij oa. ZLM, Klaverblad en Intrasurance. Maatschappijen met scherpe premies en uitstekende voorwaarden. In geval van schade staan onze schadebehandelaars voor u klaar. Financiële dienstverlening In de huidige maatschappij leven we vaak van dag tot dag. Maar toch is het ook belangrijk om over uw toekomst na te denken en de voorzieningen die u daarvoor kunt treffen. Ga eens een gesprek aan met onze financiële adviseurs. Ook voor een hypotheekberekening kunt u bij hen terecht. Wij hebben een uniek systeem waarbij wij iedere dag uw hypotheek controleren. Is er een beter alternatief op de hypotheekmarkt dan nemen wij contact met u op. Dat is pas service.
gg
GOED VOOR ELKAAR...
WWW.VERBRUGGE.COM 0162 - 521 297
