Moniek Bremer Makelaardij
TE KOOP
De Wendel 11 9851 TH Burum Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Omschrijving Deze woning heeft een fantastisch uitzicht en maar liefst 4 slaapkamers. Het betreft een degelijk goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige berging en aangebouwde stenen garage. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig weids uitzicht over de landerijen, en dat terwijl de woning ook nog in een gezellige woonwijk staat. Begane grond: via de entree kom je in de hal met garderobenis, trapopgang, meterkast en toegang tot de bijkeuken en woonkeuken. In deze ruime woonkeuken van maar liefst 24 m² zit een hoekopgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur, namelijk kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, apothekerskast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken kom je in de ruime woonkamer ( ± 38 m²) met balkenplafond. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de weilanden en het "Boerumse brugje" die over de Schipsloot ligt. En als u wilt kan de houtkachel garant staan voor gezellige knusse avonden. Vanuit de woonkeuken is tevens een deur naar de berging. Hier is een achteringang met toegang naar de tuin, een kast met CV-opstelling en meer dan voldoende ruimte voor opslag van spullen of een werkplaats. Deze ruimte is maar liefst ± 23 m² groot. Vanuit de berging kom je in de bijkeuken en de garage, deze laatste is voorzien van een smeerkelder. De bijkeuken is ± 10,5 m² groot en hier is de wasruimte aanwezig. Verdieping: overloop met vide en 4 slaapkamers (± 14 m², 13 m², 12 m² en 11 m²). Vanuit de 2 voorste slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht, en alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, deze is in 2003 gemoderniseerd en voorzien van een bad, douchehoek, wasmeubel en tweede toilet. Vanaf de overloop is er een luik met vlizotrap naar de zolderberging. Bijzonderheden: de woning is in 2012 voorzien van vloerisolatie en in 2014 deels van HR++ glas. Overige betreft dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van een HR-combiketel van 2006. Totale perceeloppervlakte eigen grond is ± 519 m². Burum is een dorp met ± 600 inwoners. Er is een basisschool aanwezig en voor het middelbare onderwijs en de boodschappen kunt u terecht in de dorpen Grijpskerk, Kollum en Buitenpost. Deze dorpen liggen op een 5 tot 10 autominuten van Burum. Binnen ± 25 minuten bent u in de steden Leeuwarden en Groningen. Om Burum heen zijn vele fiets en wandelmogelijkheden. Vanuit de Burumse haven kun je naar het Lauwersmeergebied varen. Het dorp heeft een aantal historische bezienswaardigheden zoals de Terpkerk met de recht steen en molen de Windlust. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Omschrijving Details Deze woning heeft een fantastisch uitzicht en maar liefst 4 slaapkamers. Het betreft een degelijk Type: goed onderhouden vrijstaand woonhuis met Woning inpandige Vrijstaand berging en aangebouwde stenen garage. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig weids uitzicht over de landerijen, en dat Bouwjaar: 1977 terwijl de woning ook nog in een gezellige woonwijk Perceeloppervlak: 591 staat. m² Inhoud object: 435 m³ Begane grond: via de entree kom je in de hal met garderobenis, trapopgang, meterkast en Totale woonoppervlakte: m² woonkeuken van maar liefst 24 m² zit toegang tot de bijkeuken en woonkeuken. In deze170 ruime Overige inpandige ruimte: 46 m² een hoekopgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur, namelijk kookplaat, afzuigkap, Gebouwgebonden buitenruimte:en vaatwasser. Vanuit 0 m² de woonkeuken kom je in de ruime koelkast, oven, apothekerskast woonkamer ( ± 38 m²) met balkenplafond. Vanuit Externe bergruimte: 0hier m² heb je een prachtig uitzicht op de weilanden en kamers: het "Boerumse brugje" die over de5Schipsloot ligt. En als u wilt kan de houtkachel Totaal aantal garant staan voor gezellige knusse avonden. Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Vanuit de woonkeuken is tevens een deur naar de berging. Hier is een achteringang met toegang Verdiepingen: naar de tuin, een kast met CV-opstelling en meer 3dan voldoende ruimte voor opslag van spullen Parkeerplaatsen: of een werkplaats. Deze ruimte is maar liefst ± 23 m² groot. Vanuit de berging kom je in de bijkeuken en de garage, deze laatste is voorzien van een smeerkelder. De bijkeuken is ± 10,5 m² Aanvaarding: In overleg groot en hier is de wasruimte aanwezig. Bijzonderheden Ligging: Vrij14uitzicht, Aan12 rustige Verdieping: overloop met vide en 4 slaapkamers (± m², 13 m², m² enweg 11 m²). Vanuit de 2 voorste slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht, en alle slaapkamers zijn voorzien van vaste Kelder: Nee kasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, deze is in 2003 gemoderniseerd en Bijkeuken: Ja voorzien van een bad, douchehoek, wasmeubel en tweede toilet. Vanaf de overloop is er een luik Balkon: Nee met vlizotrap naar de zolderberging. Zolder: Ja Garage: Ja vloerisolatie en in 2014 deels van HR++ glas. Bijzonderheden: de woning is in 2012 voorzien van Verwarming: CV-ketel, Remeha HRmiddel ketel van Overige betreft dubbele beglazing. Verwarming en warm water door van2006 een HR-combiketel Type warm water: van 2006. Totale perceeloppervlakte CV-Ketel eigen grond is ± 519 m². Type kozijnen: Hout Burum is een dorp met ± 600 inwoners. Er is een basisschool aanwezig en voor het middelbare Type beglazing: Dubbel onderwijs en de boodschappen kunt u terecht in de dorpen Grijpskerk, Kollum en Buitenpost. Type isolatie: Vloerisolatie Deze dorpen liggen op een 5 tot 10 autominuten van Burum. Binnen ± 25 minuten bent u in de Type tuin: ZijtuinVoor- en achtertuin steden Leeuwarden en Groningen. Tuin met toegang achterom: Ja Oriëntatie Noord Vanuit de Burumse haven kun je naar Om Burumtuin: heen zijn vele fiets en wandelmogelijkheden. het Lauwersmeergebied varen. Het dorp heeft een aantal historische bezienswaardigheden Onderhoud binnen: Goed zoals de Terpkerk Windlust. Onderhoud buiten:met de recht steen en molen de Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Locatie Omschrijving De Wendel 11heeft een fantastisch uitzicht en maar liefst 4 slaapkamers. Het betreft een Deze woning 9851 TH goed Burum degelijk onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige berging en aangebouwde stenen garage. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig weids uitzicht over de landerijen, en dat terwijl de woning ook nog in een gezellige woonwijk staat. Begane grond: via de entree kom je in de hal met garderobenis, trapopgang, meterkast en toegang tot de bijkeuken en woonkeuken. In deze ruime woonkeuken van maar liefst 24 m² zit een hoekopgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur, namelijk kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, apothekerskast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken kom je in de ruime woonkamer ( ± 38 m²) met balkenplafond. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de weilanden en het "Boerumse brugje" die over de Schipsloot ligt. En als u wilt kan de houtkachel garant staan voor gezellige knusse avonden. Vanuit de woonkeuken is tevens een deur naar de berging. Hier is een achteringang met toegang naar de tuin, een kast met CV-opstelling en meer dan voldoende ruimte voor opslag van spullen of een werkplaats. Deze ruimte is maar liefst ± 23 m² groot. Vanuit de berging kom je in de bijkeuken en de garage, deze laatste is voorzien van een smeerkelder. De bijkeuken is ± 10,5 m² groot en hier is de wasruimte aanwezig. Verdieping: overloop met vide en 4 slaapkamers (± 14 m², 13 m², 12 m² en 11 m²). Vanuit de 2 voorste slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht, en alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, deze is in 2003 gemoderniseerd en voorzien van een bad, douchehoek, wasmeubel en tweede toilet. Vanaf de overloop is er een luik met vlizotrap naar de zolderberging. Bijzonderheden: de woning is in 2012 voorzien van vloerisolatie en in 2014 deels van HR++ glas. Overige betreft dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van een HR-combiketel van 2006. Totale perceeloppervlakte eigen grond is ± 519 m². Burum is een dorp met ± 600 inwoners. Er is een basisschool aanwezig en voor het middelbare onderwijs en de boodschappen kunt u terecht in de dorpen Grijpskerk, Kollum en Buitenpost. Deze dorpen liggen op een 5 tot 10 autominuten van Burum. Binnen ± 25 minuten bent u in de steden Leeuwarden en Groningen. Om Burum heen zijn vele fiets en wandelmogelijkheden. Vanuit de Burumse haven kun je naar het Lauwersmeergebied varen. Het dorp heeft een aantal historische bezienswaardigheden zoals de Terpkerk met de recht steen en molen de Windlust. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Omschrijving
Gaat mee
Lijst van zaken
N.V.T.
Blijft achter
Overname
toilet met accessoires
keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
parketvloer tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen kurkvloer, laminaatvloer erfafscheiding, pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het plantenkas object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne
brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.
