Te Koop bij Q : Best, De Rijn 6

Te Koop bij Q :

Best, De Rijn 6

Vervolg vrijblijvende informatie : De Rijn 6 te Best

2


3


4


Entree

5


Kantoren

Kleine werkplaats begane grond

6


7


DE RIJN 6 TE BEST Beschrijving object

: Volledig instapklaar en vrijstaand kantoorgebouw met hoogwaardige architectuur!

Locatie / Ligging

: Bedrijventerrein “Breeven” kenmerkt zich onder meer door haar uitstekende bereikbaarheid en haar representatieve karakter. Dit gedeelte van “Breeven”, waar dit object zich bevindt, onderscheidt zich vooral doordat er een groot aantal nieuwe, hoogwaardige kantoor- en bedrijfsgebouwen gerealiseerd zijn. In de nabijheid zijn onder meer gevestigd Rabofacet, Philips Medical Systems, Brabant Pers, Mitari Hijstechniek, Tedopress International, ISS, Brink’s Geldtransport, Novaform, Tüv en Aldi Best. Op korte afstand is verder het vrijetijdscentrum en NH Hotel gelegen.

Bereikbaarheid per auto

: Bedrijventerrein Breeven te Best kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de directe aansluiting op de snelweg A58 die op een steenworp afstand is gelegen (bij Wegener en Makro) en de A2 (bij MC Drive en nieuwbouw met o.a. Decathlon).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer

: Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar het centrum van Best en Eindhoven.

8


9


Kadastrale gegevens

: Gemeente Best, Sectie F, Nummer 984, Grootte 33 are en 94 centiare (gedeeltelijk, nader in te meten).

Onderscheidend

: - hoogwaardige architectuur; - vrijstaand gebouw; - grote vloervelden; - volledig instapklaar opleveringsniveau.

Oppervlakten

: Kantoorruimte Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Totaal (v.v.o)

Parkeergelegenheid

604 m² 754 m² 630 m² verhuurd (ged.) 1.988 m²

: 34 parkeerplaatsen op eigen terrein.

10


Opleveringsniveau

: - representatieve entree met natuurstenen tegelvloer en receptiebalie; - representatieve metselwerk gevels, betonnen daken, betonnen vloer (vloerbelasting ca 400 kg/m²); - aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - luchtbehandeling met mechanische ventilatie met topkoeling; - verwarming middels CV-radiatoren met thermostaatkranen; - afsluitbare etages met keycardsysteem; - systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouwarmaturen; - huidige indeling met scheidingswanden; - vloeren deels voorzien van tegelvloeren, deels vloerbedekking en deels marmoleum; - plintkabelgoten (3 compartimenten) inclusief aanwezige infrastructuur; met data- netwerkbekabeling en –aansluitingen (UTP cat 5); - aparte computerruimte op de tweede verdieping met airco-unit; - 3 dames- en herentoiletten en één urinoir op iedere bouwlaag (toiletruimte volledig betegeld, fatsoenlijk afwerkingsniveau); - minder valide toilet; - lift (Schindler); - dakterras (2e verdieping); - te openen ramen; - lamellen; - labruimte met krachtstroom (begane grond) - alarminstallatie; - pantry met warmwatervoorzieningen per bouwlaag; - restaurantruimte op begane grond (nog af te werken); - brandpreventiemiddelen.

Postcode

: 5684 PJ.

Bouwjaar

: 2000.

Architect

: Ties Verheijden Architecten.

Bijzonderheden

: De tweede verdieping is verhuurd aan Turnaround Advocaten B.V. Verhuur van de begane grond en/of 1e etage is ook mogelijk.

Datum beschikbaar

: Per direct.

11


KOOPCONDITIES Koopsom

: € 1.750.000,00 Kosten Koper.

Notaris

: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting

: Van toepassing (6%).

Omzetbelasting

: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem

: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling

: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging ? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 – 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

12

Uittreksel Kadastrale Kaart 1079 8 10 6

de

n Rij

85

10

10

1055

10

80

12

8

indicatief

984

985

6 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 augustus 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

BEST F 984

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Parkeersituatie: De Rijn 6: 34 parkeerplaatsen De Rijn 8: 18 parkeerplaatsen

De Rijn 8 10 parkeerplaatsen

De Rijn 6

Te Koop bij Q : Best, De Rijn 6

Recommend Documents