Te koop: Beemd 6, Enspijk
Prachtig vrijstaand landhuis landelijk gelegen tussen Utrecht en Den Bosch
Vrijblijvende projectinformatie Conduct Vastgoed B.V. te Warmond
Algemeen Royaal vrijstaand landhuis met ruim perceel en gesitueerd in het landelijke dorp Enspijk, vlakbij de snelweg A2 en zonder enige overlast hiervan te ondervinden. De woning heeft een vloeroppervlak van circa 270 m2 en een inhoud van circa 970 m3. De woning wordt aangeboden met een perceel van 1.500 m2, maar het is mogelijk om meer grond te verkrijgen. Rondom de woning bevindt zich een tuin met schuur.
Indeling Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de straatzijde. Men betreedt de woning via een gang die leidt naar een centrale hal. In de gang bevindt zich de meterkast, uitgerust met 15 groepen en 4 aardlekschakelaars. De gang biedt tevens toegang tot de sfeervolle woonkamer (42 m2). De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen en een open haard met prachtige schouw. De balken in het plafond dragen bij aan de sfeefvolle ambiance. Vanuit de gang en de woonkamer bereikt men de eetkamer met open keuken. De vloer in de keuken is voorzien van plavuizen. De keukenopstelling is L-vormig en licht van kleur. De keuken bevat een Boretti kooktoestel, een afzuigschouw, koelkast, Miele inbouwvaatwasmachine, Miele combi-magnetron en een espresso-apparaat. De centrale hal geeft verder toegang tot de (wijn) kelder, een slaapkamer, een werk-/slaapkamer, toiletruimte, waskamer en badkamer. De luxe badkamer is grijs-wit met groene marmeraccenten en voorzien van een Whirpool ligbad, separate inloopdouche, zwevend toilet, bidet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingebouwde muziekinstallatie. De badkamer is gelegen aan een ruime ouderslaapkamer (24 m2). De werk-/slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is circa 13 m2 en kijkt uit op de achtertuin met schuur. De bijkeuken/waskamer (11 m2) heeft een wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: Vanuit de centrale hal bereikt met via een houten trap de verdieping. De ruime overloop is split-level. Aan de overloop liggen drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 3 heeft een oppervlak van circa 32 m2. Slaapkamer 4 is uitgevoerd met een dakraam. Slaapkamer 5 heeft een oppervlak van 30 m2. Deze kamer heeft een vloer met niveauverschil en een zeer luxe houten inrichting. Vanuit de overloop en slaapkamer en badkamer is een zeer royale bergruimte bereikbaar. Hier is de cvinstallatie opgesteld. De badkamer is voorzien van een douche, een hangend toilet en wastafel in badkamermeubel. Tevens is hier een sauna. De badkamer heeft natuurlijke lichtinval door een dakraam.
Vliering: Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin: Het landhuis heeft een keurig aangelegde tuin rondom. Het erf is toegankelijk door middel van een statige toegangspoort (elektrisch bedienbaar) en een fraai grindpad. Het perceel wordt verder omsloten door een haag, een hekwerk en een bomenrij. De tuin is deels voorzien van een gazon en deels zijn er enkele borders en terrassen aanwezig. Op het terras aan de achterzijde van de woning treft u een buitenkeuken(ter overname) aan. Aan de achterzijde van de woning staat een garage/berging met een oppervlakte van circa 33 m². Deze ruimte is voorzien van elektra en heeft een bergzolder.
Locatie Enspijk (gemeente Geldermalsen) is een dorpje aan de rivier De Linge in de provincie Gelderland. Het dorp ligt aan de A2, tussen Utrecht en Den Bosch. De historie van Enspijk hangt samen met die van de familie Pieck. Het dorpswapen is van het wapen van Pieck afgeleid: een rood kruis in zilver gezet. De Piecken bezaten waarschijnlijk het Huis te Enspijk. Dit huis stond ten zuiden van het dorp en was met een gracht omgeven. In 1828 werd het afgebroken. In het dorp staat de dorpspomp met het wapen van Enspijk erop. De dichtstbijzijnde NS stations zijn Beesd en Geldermalsen. Langs de oude doorgaande weg van Enspijk ligt Eetcafé De Zwaan. Het is een oud bruin café. Net buiten de bebouwde kom van het dorp, aan afslag 15 van de snelweg A2, liggen Restaurant De Rotonde, een vestiging van McDonald’s en een recreatiepark met zwemplas.
Kenmerken Koopsom:
€ 650.000 kosten koper
Aanvaarding:
per direct
Soort woning :
vrijstaand landhuis
Bouwjaar:
1980
Kadastraal bekend:
DEIL K 553
Perceeloppervlak:
1.500 m2 (kadastraal nog af te splitsen)
Woonoppervlak:
270 m2
Inhoud:
970 m3
Aantal kamers:
7
Aantal badkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
Tuin:
rondom
Garage:
schuur met elektra
Energielabel:
niet beschikbaar
Verwarming:
CV Installatie ( Huur)
Warm water:
boiler (maart 2013, eigendom)
Elektrische installatie:
15 groepen met 4 aardlekschakelaars
Voorzieningen:
Alarminstallatie, bekabeling sonos installatie, sauna.
Nadere informatie Voor nadere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jan Willem ten Kley op telefoonnummer 071 3019121 of 06 53169840. Conduct Vastgoed B.V. Herenweg 96 2361 EV WARMOND T: 071 3019121 E:
[email protected] W: www.conductvastgoed.com
Bijlagen Fotoreportage Kadastrale kaart
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Fotoreportage
Kadastrale kaart
