TE HUUR. Totaal cica m² vvo

Totaal cica 6.929 m² vvo |

Flight Forum 3790 | Eindhoven

TE HUUR

Nieuw te bouwen hoogwaardige logistieke opslagruimte en fraaie kantoorruimte in het bestaande complex, gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Flight Forum


OMGEVINGSFACTOREN

“Flight Forum” is een hoogwaardig bedrijven- en kantorenpark en is gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. De nieuw te bouwen bedrijfs-/opslagruimten maken onderdeel uit van een grootschalig bedrijfscomplex waarin Flos en UTS van Daal gevestigd zijn. Het complex is zeer prominent gelegen op een zichtlocatie op het bedrijven- en kantorenpark. In de omgeving zijn onder andere gevestigd: Gebroeders van den Eijnden (buurman), Atos Origin en Stabilo Standbouw.

2


LOCATIEAANDUIDING

BEREIKBAARHEID Eigen vervoer: Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht ’s-Hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar. Openbaar Vervoer: In de directe nabijheid bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend.

3


OBJECT

Verdieping Unit A

Omschrijving (kantoorruimte)

Oppervlakte Circa 600 m²

Unit B

(bedrijfsruimte)

Circa 2.228 m²

Unit C

(bedrijfsruimte)

Circa 2.466 m²

Unit D

(bedrijfsruimte)

Circa 1.635 m²

Totaal

Circa 6.929 m²

Unit C kan naar wens worden voorzien van kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. Desgewenst kunnen unit C en D worden gekoppeld. Unit A, de kantoorruimte, kan in overleg in kleinere units worden opgesplitst.

PARKEREN Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

4


OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte  loading docks met voorzien van elektrische docklevelers;  vrije hoogte van circa 12 meter;  monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg per m²;  verwarming middels vloerverwarming;  sprinkler installatie;  verlichting middels TL armaturen;  brandpreventiemiddelen.

5


HUURGEGEVENS Huurprijs kantoorruimte € 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs logistieke ruimte 2

€ 60,00 per m per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder op basis van een 2

voorschotbedrag per m per jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

6


7


Kadastrale gegevens

8


Begane grond

9


e

1 etage

10


CONTACT

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.

Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, Verschuuren & Schreppers

woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en

Bedrijfsmakelaars B.V.

landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale

Kennedyplein 230

beleggers/bedrijven.

5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 [email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu

11

Rendement per m2!

TE HUUR. Totaal cica m² vvo

Recommend Documents