Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie
Kantoorruimte Marsweg 47 te Zwolle
Object
Een markant bedrijfsgebouw, gelegen aan de doorgaande weg op het industrieterrein de Marslanden op een uitstekende zichtlocatie. Dit bedrijfsgebouw beschikt over kantoorruimte aan de straatzijde, bedrijfsruimte en buitenterrein aan de achterzijde. Op de eerste etage beschikt het object over twee patiotuinen welke zorgen voor een levendige kantooromgeving. Ten opzichte van andere bedrijfsobjecten zijn er veel parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. In totaal is/komt er 2.400 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, waarbij een deel de linkervleugel en een groot deel de rechtervleugel betreft. e In de linkervleugel is op de 1 verdieping circa 950 m² voor verhuur beschikbaar. Bent u echter op zoek naar een volledig zelfstandige vleugel met eigen entree, dan is de gehele rechtervleugel uiterst geschikt. De gehele rechtervleugel met eigen entree e is circa 1.450 m² groot verdeeld over de begane grond en 1 verdieping . Tevens is deelverhuur mogelijk vanaf 400 m² tot 2.400 m².
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de doorgaande verbindingsweg de Marsweg. Omgeven door bedrijven welke actief zijn in verschillende branches zoals; productie-, ambachtelijke bedrijven, grootschalige detailhandel, en bedrijven welke actief zijn in de automotive branche. Door de gunstige ligging op het grootste industrieterrein van Zwolle en het goede bedrijfsklimaat mag dit een unieke locatie genoemd worden. De Marsweg heeft als directe uitvalswegen de rondwegen IJsselallee en de Ceintuurbaan. Deze staan in verbinding met de A28 van Utrecht naar Groningen. Daarnaast is het op vijf autominuten afstand van het centrum gelegen. De Marslanden biedt door uiteenlopende groottes van bedrijven en de diverse branches waarin deze actief zijn een goede voedingsbodem voor vrijwel alle soorten bedrijvigheid.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Oppervlakte
Metrages: Rechtervleugel: Begane grond: e 1 etage:
600 m² 850 m²
Linkervleugel: e 1 etage:
950 m²
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - systeemplafond met inbouwarmaturen; - vloerbedekking; - centrale verwarming; - airconditioning en topcooling.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein.
Huurprijs
€ 69,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deelverhuur
Deelverhuur mogelijk vanaf 400 m²
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg met verhuurder te bepalen.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Bramer Bedrijfsmakelaars Burg. van Roijensingel 18, 8011 CT Zwolle Telefoon: 038 – 4 224 225 Telefax: 038 – 4 222 300
[email protected] E-mail: Internet: www.bramer.biz
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Locatie
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Bijlage 1 : Kadastrale kaart
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
t Uw referentie: Marsweg 47 onstraa Edis
Uittreksel Kadastrale Kaart 5
215
2865
Edis
raat
onst
151
6
4
244
2
at
Edis
ra onst
245 152 47A
306 4592 swe
Mar
156
g
4591
10
10T1 47
202
171 220 28
170 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 februari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
10 m
50 m
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ZWOLLE L 4592
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Bijlage 2: Tekeningen
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
kamer
1900
6750
kamer
5400
2600
kantoor
7400
kamer 7400
5300
3900
3550
kamer
gang toilet
douche
kantoor
40450
gang
2500
toilet
toilet
kantoor
3400
3450
5500
lift
kantoor
3650
kantoor
5300
kantoor
5600
kantoor
kantoor
5400
7000
7000
plattegronden powered by Bramer Makelaars
kantoor
3500
12300
32800
kantoor
3500
3500
8600
250
gang
7550
13050
17200 32650
25
50
schaal 1:300
100 cm
- BEGANE GROND (maatvoering en invulling interieur zijn indicatief)
kantoor 1300
3600
kamer
5900
kantoor
49600
3600
8300
kantoor
kantoor patio
11600
6100
kantoor kantoor
5800
3500
14350
9700
3550
250
14750
3800
kamer 4100
3300
kamer
12000
3500
4400
kamer
kantoor
gang lift
toilet
toilet
mk
toilet
gang
32800
kantoor
3500
kamer
3400
gang
10650
douche kamer
kantoor
16000
10700
5600
kantoor
7000
plattegronden powered by Bramer Makelaars
5400
13050
24150 25
50
schaal 1:300
100 cm
- 1e VERDIEPING (maatvoering en invulling interieur zijn indicatief)
12750
8300
kantoor
8300
8300
kantoor
44800
9900
kantoor
5300
5350
1900
6600
6600
kantoor kantoor gang
6500
kantoor
kantoor
100
4000
3900
2200
3800
3200
kantoor
2700
toilet toilet
kamer
kantoor
3700
8000
1600
8650
kantoor
127550
patio
6200
gang
11200
kantoor
kantoor
11700
11900
5800
Bijlage 3: Bestemmingsplan
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel. 038 – 4 224 225). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
